פרוטוקול הוועדה לתכנון ובנייה מס' 201505
18/01/2016 תארי
ח' בשבט תשע"ו ת. עברי:
201505
01/07/2015 15:00
נכחו
יו"ר הועדה -יחיאל זוהר חברי
חבר ועדה -עו"ד שלומי ח
חבר הועדה -אברבו
חבר הועדה -מעלימי יעקב
חבר הועדה -אבי מור יוס
יועמ"ש לועדה -עו"ד טל שלומי סגל:
אחראית תכנו -חגית כה
בודקת תוכניות -שריי דדו
בודקת תוכניות -רעות אלבז
-שירה אדרי
נעדרו:
נציג מינהל מקרקעי ישראל -אופיר בניטה נציגי
נציגת משרד הפני -אריאלה חדד
נציג משהב"ש -זיגו מרקוס
נציג הג"א -דוד גולשטיי
נציג משרד הבריאות -נחמה גולדשטיי
נציג משטרת ישראל -מאיר לנקרי
נציג כיבוי אש -מוטי אביט
נציג המשרד לאיכות הסביבה -שחר יסנובסקי
מבקר העירייה -שמעו סגל:
מזכירת הועדה -יפה אוז
אישור פרוטוקולי
אושר פרוטוקול ועדת משנה מספר 201504 מיו 27/05/2015 .
על סדר היו
.הישיבה הוקלטה ותומללה
.התמליל מהווה חלק בלתי נפרד מהפרוטוקול
101/07/2015
תקציר נושאי
עמ' כתובת בעל עניי גו"ח תיאור ישות מס' ישות סוג ישות סעי
3 שכונת נתיבות
181
נחו 39858 בית פרטי חד
משפחתי , בניה
חדשה
20150006 בקשה להיתר 1
17
181 15701810
452 אפרי 39828 בית פרטי חד
משפחתי , בניה
חדשה
20150084 בקשה להיתר 2
36
52 15400520
5 רחוב שכונת קרית
244
איו 100279 בית פרטי חד
משפחתי , בניה
חדשה
20150059 בקשה להיתר 3
244
46 15302440
6908 נ.ש. ספורט אופנה 39615 מבנה מסחרי , בניה
חדשה
20140171 בקשה להיתר 4
124
908 15109080
7 שכונת נתיבות
709
ארזי הנגב יזו
ובניה בע"מ
39858 בית משות
חדשה
20150145 בקשה להיתר 5
33
1000 15707090
8 נתיבות ארזי הנגב יזו
ובניה בע"מ
39857 איחוד מגרשי
והגדלת זכויות בניה
במגרשי
609-0289892 תכנית מפורטת 6
108
108 סמכות: ועדה
10 נתיבות עיריית נתיבות 39622 מוסדות ציבור, מגרש
, שכ' נטעי
נתיבות
609-0329474 תכנית מפורטת 7
1
1 סמכות: ועדה
12 12
שכונת נווה שרו
נתיבות
609-0335042 תכנית מפורטת 8
סמכות: ועדה מחוזית
201/07/2015
בקשה להיתר 20150006 1 סעי
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201505 תארי 01/07/2015
תיק בניי 15701810
בעלי עניי
מבקש
נחו
נחו
עור
מינהל מקרקעי ישראל
שקד רו
181 כתובת
181 גוש וחלקה
127/02/22 תוכניות
מגורי יעוד:
בניה חדשה תאור הבקשה: בית פרטי חד משפחתי שימושי
1 יח"ד 18.20 שטח שירות 177.76 שטח עיקרי
מהות הבקשה
:כדלהל
.' מ
.' מ
החלטות
לאשר :כדלהל
.' מ
.' מ
גליו
הגשת תכנית מדידה עדכנית חתומה ע"י מודד מוסמ -
עריכת תיקוני -
אישור המשרד לאיכות הסביבה. -
אישור הג"א. -
אישור ערוצי הזהב. -
הגשת חישובי -
אישור מחלקת מי -
אישור מחלקת תברואה. -
הסכ -
הגשת דו"ח יוע -
הגשת תכנית פיתוח מפורטת.. -
הסכ -
גידור ושילוט אתר הבניה ונקיטת אמצעי בטיחות . -
תשלו -
301/07/2015
בקשה להיתר 20150084 2 סעי
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201505 תארי 01/07/2015
תיק בניי 15400520
בעלי עניי
מבקש
אפרי
עור
אוחיו
52 כתובת
52 גוש וחלקה
609-0190843 תוכניות
מגורי יעוד:
בניה חדשה תאור הבקשה: בית פרטי חד משפחתי שימושי
1 יח"ד 13.00 שטח שירות 161.43 שטח עיקרי
מהות הבקשה
:כדלהל
(. סטייה לא ניכרת
(. סטייה לא ניכרת
החלטות
לאשר :כדלהל
(. סטייה לא ניכרת
(. סטייה לא ניכרת
גליו
הגשת חישובי -
אישור הג"א -
אישור מח' מי -
הסכ -
הסכ -
הגשת תוכנית פיתוח -
מערכת סולרית באמצעות אנרגיית השמש -
התאמת בידוד טרמי -
קיר תומ -
התאמת זכויות בניה החלות על החלקה -
הערות מהנדס הועדה: -
תשלו -
401/07/2015
בקשה להיתר 20150059 3 סעי
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201505 תארי 01/07/2015
תיק בניי 15302440
בעלי עניי
מבקש
איו
איו
עור
ישראל מסילטי
244 כתובת
244 גוש וחלקה
46 תוכניות
593.00 מ"ר שטח מגרש: מגורי יעוד:
בניה חדשה תאור הבקשה: בית פרטי חד משפחתי שימושי
1 יח"ד 80.72 שטח שירות 234.07 שטח עיקרי
מהות הבקשה
:כדלהל
(. סטייה לא ניכרת
( סטיה לא ניכרת .
החלטות
לאשר :כדלהל
(. סטייה לא ניכרת
( סטיה לא ניכרת .
גליו
הגשת חישובי -
אישור הג"א -
אישור מח' מי -
הסכ -
הסכ -
הגשת תוכנית פיתוח -
מערכת סולרית באמצעות אנרגיית השמש -
התאמת בידוד טרמי -
קיר תומ -
התאמת זכויות בניה החלות על החלקה -
הערות מהנדס הועדה: -
תשלו -
501/07/2015
בקשה להיתר 20140171 4 סעי
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201505 תארי 01/07/2015
תיק בניי 15109080
בעלי עניי
מבקש
י.י.ר מסילתי בע"מ
נ.ש. ספורט אופנה
עור
אטלס חגית
908 כתובת
908 גוש וחלקה
119/03/22 תוכניות
מסחר יעוד:
בניה חדשה תאור הבקשה: מבנה מסחרי שימושי
1 יח"ד 152.76 שטח שירות 817.30 שטח עיקרי
מהות הבקשה
:כדלהל
(. סטייה לא ניכרת
החלטות
לא לאשר :כדלהל
(. סטייה לא ניכרת
.עקב קירבה למבנה מגורי
601/07/2015
בקשה להיתר 20150145 5 סעי
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201505 תארי 01/07/2015
תיק בניי 15707090
בעלי עניי
מבקש
ארזי הנגב יזו
עור
גול
709 כתובת
1000 גוש וחלקה
127/02/22 , 609-0289892 תוכניות
מגורי יעוד:
בניה חדשה תאור הבקשה: בית משות שימושי
13 יח"ד 338.27 שטח שירות 1359.23 שטח עיקרי
מהות הבקשה
:כדלהל
(. סטייה מותרת
( סטייה מותרת
החלטות
לדחות דיו :כדלהל
(. סטייה מותרת
( סטייה מותרת
.ע בילקוט הפרסומי
701/07/2015
תכנית מפורטת 609-0289892 6 סעי
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201505 תארי 01/07/2015
,שכ' נתיבות מערב ש
תכנית מפורטת סוג תוכנית
)10.8 דונ 10,800.00 מ"ר שטח התוכנית
מספר תכנית יחס
22 /מק 2073 שינוי
127/02/22 שינוי
בעלי עני
יוז
ארזי הנגב יזו
מתכנ
ישראל מסילטי
בעל קרקע
ארזי הנגב יזו
גושי
בשלמות עד חלקה מחלקה בשלמות גוש נוס גוש
לא 108 108 לא 39857
כ 33 33 לא 39858
כ 34 34 לא 39858
כ 35 35 לא 39858
לא 52 52 לא 39858
לא 53 53 לא 39858
תכנית שלמות מגרש עד מגרש ממגרש גוש
22 / 02 / 127 711 709 1
22 / מק 2073 711 709 2
מטרת התכנית
.ד"הוספת זכויות בניה לצור
.דיו
הוראות התוכנית
2 .(
8 .(
1000 .
החלטות
: בתנאי
.פרסו
,ג לוחות המודעות בשכונות הנגועות בדבר"פרסו
.הודעה בדבר אישור התוכנית ולצר
801/07/2015
609-0289892
גליו
[
[
[
[
901/07/2015
תכנית מפורטת 609-0329474 7 סעי
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201505 תארי 01/07/2015
, שכ' נטעי ש
תכנית מפורטת סוג תוכנית
)6.482 דונ 6,482.00 מ"ר שטח התוכנית
מספר תכנית יחס
10/101/02/22 שינוי
בעלי עני
יוז
עיריית נתיבות
מתכנ
יוס
בעל קרקע
רשות מקרקעי ישראל
גושי
בשלמות עד חלקה מחלקה בשלמות גוש נוס גוש
כ 1 1 לא 39622
לא 10 10 לא 39622
לא 11 11 לא 39622
לא 12 12 לא 39622
תכנית שלמות מגרש עד מגרש ממגרש גוש
10/101/02/22 915 915 1
מטרת התכנית
.נתיבות
.דיו
הוראות התוכנית
.ניוד שטח עיקרי מעל הכניסה הקובעת לקומה מתחת לככניסה הקובעת -א
.תוספת קומה מתחת לכניסה הקובעת שתשמש כשטח עיקרי -ב
. מבני
החלטות
: בתנאי
.ד מהנדס הועדה"קבלת חוו
.חתימת היז
.מסירת הודעה ידנית בדבר הפקדת התוכנית לכל רוכשי הדירות בבניי
.מילוי דרישות ועדת התכנו
גליו
.עמידה בהערות ודרישות לשכת התכנו
.ש בעניי
1001/07/2015
609-0329474
.פרסו
.כמו כ
גליו
הסכמי חכירה
חתימה של המודד על התוכנית )חתימה עדכנית לחצי שנה אחרונה(
1101/07/2015
תכנית מפורטת 609-0335042 8 סעי
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201505 תארי 01/07/2015
שכונת נווה שרו ש
תכנית מפורטת סוג תוכנית
)275.803 דונ 275,803.00 מ"ר שטח התוכנית
מספר תכנית יחס
135/03/22 שינוי
609-0185280 שינוי
בעלי עני
מתכנ
ישראל מסילטי
בעל קרקע
ר.מ.י
מטרת התכנית
הסדרת דרכי גישה למגרשי ,ודת קרקע ובניה רוויההרחבת שכונת נווה שרו
.וכמו כ
הוראות התוכנית
ד" יח
.זכויות והוראות בניה בהתא
.המשרת את כל המגרשי
.זכויות והוראות בניה,הכוללת קביעת שימושי
ד " יח
.נוספות
".פ"שצ","חניו
החלטות
ודת הרחבת שכונת נווה שרו
.וכמו כ
-------------------------------- -----------------------------
ר הועדה "יו - יחיאל זוהר מהנדס הועדה -' יוליוס חיימובי
1201/07/2015