פרוטוקול הוועדה לתכנון ובנייה מס' 201507
18/01/2016 תארי
ח' בשבט תשע"ו ת. עברי:
201507
26/08/2015 15:00
נכחו
יו"ר הועדה -יחיאל זוהר חברי
חבר הועדה -אברבו
חבר הועדה -מעלימי יעקב
חבר הועדה -עו"ד שלומי ח
חבר הועדה -אבי מור יוס
מהנדס הועדה -יוליוס חיימובי סגל:
יועמ"ש לועדה -עו"ד טל שלומי
מזכירת הועדה -יפה אוז
אחראית תכנו -חגית כה
בודקת תוכניות -שריי דדו
בודקת תוכניות -שירה אדרי
נעדרו:
נציג מינהל מקרקעי ישראל -אופיר בניטה נציגי
נציגת משרד הפני -אריאלה חדד
נציג משהב"ש -זיגו מרקוס
נציג הג"א -דוד גולשטיי
נציג משרד הבריאות -נחמה גולדשטיי
נציג משטרת ישראל -מאיר לנקרי
נציג כיבוי אש -מוטי אביט
נציג המשרד לאיכות הסביבה -שחר יסנובסקי
מבקר העירייה -שמעו סגל:
בודקת תוכניות -רעות אלבז
אישור פרוטוקולי
אושר פרוטוקול ועדת משנה מספר 201506 מיו 22/07/2015 .
על סדר היו
.הישיבה הוקלטה ותומללה
.התמליל מהווה חלק בלתי נפרד מהפרוטוקול
126/08/2015
תקציר נושאי
עמ' כתובת בעל עניי גו"ח תיאור ישות מס' ישות סוג ישות סעי
3 שכונת נתיבות
179
נחו 39858 בית פרטי חד
משפחתי , בניה
חדשה
20150049 בקשה להיתר 1
15
179 15701790
4 נתיבות הרב ישראל איפרג 39629 מגורי
קוק, נתיבות
609-0173237 תכנית מפורטת 2
114
114 סמכות: ועדה
6 ירושלי 39629 שדרות
ירושלי
609-0173047 תכנית מפורטת 3
59
59 סמכות: ועדה
7100279 609-0301895 תוכנית בניי
עיר
4
1
1 סמכות
8 נתיבות מולוד 39583 חמ"מ נתיבות 609-0245688 תכנית מפורטת 5
60
60 סמכות: ועדה
9 נתיבות י.ח דימרי בניה
ופיתוח בע"מ
39857 שינוי
, שכונת
, נתיבות
609-0329193 תכנית מפורטת 6
80
80 סמכות: ועדה
11 אריה ליבובי 39857 805
שכונת נתיבות מערב
609-0335364 תכנית מפורטת 7
84
84 סמכות: ועדה
13 ארזי הנגב יזו
ובניה בע"מ
100279 מבנה תעשייה מגרש
, נתיבות
609-0336545 תכנית מפורטת 8
15
15 סמכות: ועדה
14 יצחק אבוחצירה 100279 171
שכונת החורש
נתיבות
609-0328526 תכנית מפורטת 9
1
1 סמכות: ועדה
15 נתיבות גלעד פרימק 39857 מגרשי
,נתי
בות מערב.
609-0263871 תכנית מפורטת 10
37
37 סמכות: ועדה מחוזית
17 נתיבות סימי זגורי 100279 תוספת זכויות בניה
166,160
שכונת
609-0190801 תכנית מפורטת 11
1
1 סמכות: ועדה
226/08/2015
בקשה להיתר 20150049 1 סעי
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201507 תארי 26/08/2015
תיק בניי 15701790
בעלי עניי
מבקש
נחו
עור
שקד רו
179 כתובת
179 גוש וחלקה
127/02/22 תוכניות
מגורי יעוד:
בניה חדשה תאור הבקשה: בית פרטי חד משפחתי שימושי
1 יח"ד 81.92 שטח שירות 169.69 שטח עיקרי
מהות הבקשה
:כדלהל
(. סטיה לא ניכרת
(. סטייה לא ניכרת
החלטות
:כדלהל
(. סטיה לא ניכרת
(. סטייה לא ניכרת
326/08/2015
תכנית מפורטת 609-0173237 2 סעי
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201507 תארי 26/08/2015
מגורי ש
תכנית מפורטת סוג תוכנית
)2.14 דונ 2,140.00 מ"ר שטח התוכנית
מספר תכנית יחס
78/102/03/22 שינוי
בעלי עני
יוז
הרב ישראל איפרג
מתכנ
ישראל מסילטי
לביב חלבי
בעל קרקע
הרב ישראל איפרג
איליה ססי
בת שבע מרסיאנו
גושי
בשלמות עד חלקה מחלקה בשלמות גוש נוס גוש
כ 114 114 לא 39629
כ 115 115 לא 39629
לא 148 148 לא 39629
תכנית שלמות מגרש עד מגרש ממגרש גוש
78/102/03/22 1064 1063 1
78/102/03/22 ב 54 53 2
מטרת התכנית
.הרחבת בית מגורי
מטרת הדיו .אישור התכנית לאחר תו
הוראות התוכנית
1 .(
4 .(
9 .(
9 .(
החלטות
0173237 -609 .
:על היז
426/08/2015
609-0173237
.פירסו
,ג לוחות המודעות בשכונות הנוגעות בדבר"תליית הודעה בדבר אישור התכנית ע
. ולצר
526/08/2015
תכנית מפורטת 609-0173047 3 סעי
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201507 תארי 26/08/2015
שדרות ירושלי ש
תכנית מפורטת סוג תוכנית
)1.141 דונ 1,141.00 מ"ר שטח התוכנית
מספר תכנית יחס
143/102/03/22 שינוי
בעלי עני
מתכנ
ישראל מסילטי
בעל קרקע
הרב ישראל איפרג
ר.מ.י
ירושלי כתובות
גושי
בשלמות עד חלקה מחלקה בשלמות גוש נוס גוש
לא 59 59 לא 39629
לא 61 61 לא 39629
לא 62 62 לא 39629
לא 152 152 לא 39629
תכנית שלמות מגרש עד מגרש ממגרש גוש
78/102/03/22 1118 1
78/102/03/22 1118/4 1118/3 2
78/102/03/22 ב 31 30 3
מטרת התכנית
.שינוי קווי בני
מטרת הדיו .אישור התכנית לאחר תו
הוראות התוכנית
4 .(
(.א
החלטות
0173047 -609 .
:על היז
.פירסו
,ג לוחות המודעות בשכונות הנוגעות בדבר"תליית הודעה בדבר אישור התכנית ע
. ולצר
626/08/2015
תוכנית 609-0301895 4 סעי
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201507 תארי 26/08/2015
ש
סוג תוכנית
מספר תכנית יחס
127/02/22 שינוי
בעלי עני
מתכנ
ישראל מסילטי
בעל קרקע
עיריית נתיבות
רשות מקרקעי ישראל
אמות מידה חברה לתשתיות וכבישי
גושי
בשלמות עד חלקה מחלקה בשלמות גוש נוס גוש
לא 1 1 לא 100279
מטרת התכנית
.בניה בתחו
מטרת הדיו .אישור התכנית לאחר תו
הוראות התוכנית
1. (
1) ( 5. (
2. (
9. (
( .א
8. (
4. (
החלטות
0301895 -609 .
:על היז
.פירסו
,ג לוחות המודעות בשכונות הנוגעות בדבר"תליית הודעה בדבר אישור התכנית ע
. ולצר
726/08/2015
תכנית מפורטת 609-0245688 5 סעי
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201507 תארי 26/08/2015
חמ"מ נתיבות ש
תכנית מפורטת סוג תוכנית
)13.461 דונ 13,461.00 מ"ר שטח התוכנית
מספר תכנית יחס
3/104/03/22 שינוי
בעלי עני
יוז
מולוד
מתכנ
ישראל מסילטי
בעל קרקע
ר.מ.י.
ח.מ.מ. נתיבות נדל 1982 ( בע"מ
גושי
בשלמות עד חלקה מחלקה בשלמות גוש נוס גוש
לא 60 60 לא 39583
כ 1 1 לא 39584
מטרת התכנית
הסדר מגרש תעשייה
מטרת הדיו .אישור הפקדת התכנית:
הוראות התוכנית
4 .
5 .
9 .
החלטות
0245688 -609 .
:על היז
.עמידה בהערות לשכת התכנו
.פירסו
,ג לוחות המודעות הודעה בדבר הפקדת התכנית"פירסו
. ולצר
826/08/2015
תכנית מפורטת 609-0329193 6 סעי
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201507 תארי 26/08/2015
, נתיבות ש
תכנית מפורטת סוג תוכנית
)6327 דונ 6,327,000.00 מ"ר שטח התוכנית
מספר תכנית יחס
22 /מק 2073 שינוי
127/02/22 שינוי
בעלי עני
יוז
י.ח דימרי בניה ופיתוח בע"מ
מתכנ
יעקב פישר
בעל קרקע
רשות מקרקעי ישראל
י.ח דימרי בניה ופיתוח בע"מ
גושי
בשלמות עד חלקה מחלקה בשלמות גוש נוס גוש
כ 80 80 לא 39857
כ 81 81 לא 39857
תכנית שלמות מגרש עד מגרש ממגרש גוש
22 / מק 2073 704 703 1
מטרת התכנית
703,704 .
מטרת הדיו .אישור הפקדת התכנית:
הוראות התוכנית
1 .(
4 .(
2 .(
(.א
5 .(
8 .(
החלטות
0329193 -609 .
:על היז
.עמידה בהערות לשכת התכנו
.' מ
(בצד הגובל ע
926/08/2015
609-0329193
.פירסו
,ג לוחות המודעות הודעה בדבר הפקדת התכנית"פירסו
. ולצר
1026/08/2015
תכנית מפורטת 609-0335364 7 סעי
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201507 תארי 26/08/2015
שכונת נתיבות מערב ש
תכנית מפורטת סוג תוכנית
)12.338 דונ 12,338.00 מ"ר שטח התוכנית
מספר תכנית יחס
22 /מק 2073 שינוי
127/02/22 שינוי
בעלי עני
יוז
אריה ליבובי
מתכנ
ישראל מסילטי
בעל קרקע
ר.מ.י
אריה ליבובי
גושי
96
84 , 85 , 106 , 107 , 108
52
מטרת התכנית
707 A805 .
מטרת הדיו .אישור הפקדת התכנית:
הוראות התוכנית
707 A707 Aר " מ
ר לשטחי
2 .(
707 A אשר בלתי
א
.לחוק התכנו
707 Aסעי
8 .
707 A וזאת בסמכות הועדה המקומית
.א
החלטות
0335364 -609 .
:על היז
.עמידה בהערות לשכת התכנו
.' מ
(בצד הגובל ע
.פירסו
1126/08/2015
609-0335364
,ג לוחות המודעות הודעה בדבר הפקדת התכנית"פירסו
. ולצר
1226/08/2015
תכנית מפורטת 609-0336545 8 סעי
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201507 תארי 26/08/2015
, נתיבות ש
תכנית מפורטת סוג תוכנית
)4.916 דונ 4,916.00 מ"ר שטח התוכנית
מספר תכנית יחס
17/101/02/22 שינוי
בעלי עני
יוז
ארזי הנגב יזו
מתכנ
ישראל מסילטי
בעל קרקע
ארזי הנגב יזו
גושי
בשלמות עד חלקה מחלקה בשלמות גוש נוס גוש
לא 15 15 לא 1 100279
לא 4 4 לא 3 100280
מטרת התכנית
205 .
מטרת הדיו .אישור הפקדת התכנית:
הוראות התוכנית
.לחוק התכנו
.לחוק התכנו
החלטות
0336545 -609 .
:על היז
.עמידה בהערות לשכת התכנו
.פירסו
,ג לוחות המודעות הודעה בדבר הפקדת התכנית"פירסו
. ולצר
1326/08/2015
תכנית מפורטת 609-0328526 9 סעי
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201507 תארי 26/08/2015
שכונת החורש נתיבות ש
תכנית מפורטת סוג תוכנית
)1.161 דונ 1,161.00 מ"ר שטח התוכנית
מספר תכנית יחס
15/101/02/22 שינוי
בעלי עני
יוז
יצחק אבוחצירה
אתי אבוחצירה
מתכנ
ישראל מסילטי
בעל קרקע
ר.מ.י
יצחק אבוחצירה
אתי אבוחצירה
גושי
בשלמות עד חלקה מחלקה בשלמות גוש נוס גוש
לא 1 1 לא 100279
מטרת התכנית
171 .
מטרת הדיו .אישור הפקדת התכנית:
הוראות התוכנית
1 .(
החלטות
0328526 -609 .
:על היז
.עמידה בהערות לשכת התכנו
.פירסו
,ג לוחות המודעות הודעה בדבר הפקדת התכנית"פירסו
. ולצר
1426/08/2015
תכנית מפורטת 609-0263871 10 סעי
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201507 תארי 26/08/2015
,נתיבות מערב ש
תכנית מפורטת סוג תוכנית
)29.474 דונ 29,474.00 מ"ר שטח התוכנית
מספר תכנית יחס
127/02/22 כפיפות
בעלי עני
יוז
גלעד פרימק
גלעד פרימק
מתכנ
גיורא שפיר
בעל קרקע
גלעד פרימק
גלעד פרימק
גושי
37 , 52 , 79 , 90
107
32 , 36 , 39 , 40
52 , 53
מטרת התכנית
.לא מסחרהעברת זכויות בניה של מסחר ממגרשי
.העברת זכויות בניה של מגורי
הגדלת מספר יחידות הדיור
. מגרשי
.פ"י הקטנת דר
מטרת הדיו .אישור הפקדת התכנית:
הוראות התוכנית
העברת שטחי
716
717
716
716
717
716
717
העברת שטחי שרות
717
716
716
717
716
717
1526/08/2015
609-0263871
. יחידות
החלטות
.אי
:בתנאי
על יז
לשמור על שטחי המסחר הקיימי !(יותר ניוד ממגרש למגרש בלבד)
1626/08/2015
תכנית מפורטת 609-0190801 11 סעי
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201507 תארי 26/08/2015
שכונת החורש,נתיבות ש
תכנית מפורטת סוג תוכנית
)3.322 דונ 3,322.00 מ"ר שטח התוכנית
מספר תכנית יחס
15/101/02/22 שינוי
בעלי עני
יוז
אמנו
סימי זגורי
מתכנ
ישראל מסילטי
בעל קרקע
אמנו
סימי זגורי
גושי
בשלמות עד חלקה מחלקה בשלמות גוש נוס גוש
לא 1 1 לא 100279
מטרת התכנית
.תו
מטרת הדיו .אישור הפקדת התכנית:
הוראות התוכנית
ר לשטח " מ
1 (
1 .(
4 .(
4 .(
4 .(
החלטות
0190801 -609 .
:על היז
.עמידה בהערות לשכת התכנו
.פירסו
,ג לוחות המודעות הודעה בדבר הפקדת התכנית"פירסו
. ולצר
1726/08/2015
----------------------------- --------------------------------
ר הועדה "יו - יחיאל זוהר מהנדס הועדה -' יוליוס חיימובי
1826/08/2015