פרוטוקול הוועדה לתכנון ובנייה מס' 201508
18/01/2016 תארי
ח' בשבט תשע"ו ת. עברי:
201508
07/10/2015 15:30
נכחו
יו"ר הועדה -יחיאל זוהר חברי
חבר ועדה -מעלימי יעקב
חבר הועדה -אליה איטנגר
חבר הועדה -עו"ד שלומי ח
חבר הועדה -אבי מור יוס
יועמ"ש לועדה -עו"ד טל שלומי סגל:
מזכירת הועדה -יפה אוז
אחראית תכנו -חגית כה
בודקת תוכניות -שירה אדרי
מהנדס הועדה -יוליוס חיימובי
נעדרו:
נציג מינהל מקרקעי ישראל -אופיר בניטה נציגי
נציגת משרד הפני -אריאלה חדד
נציג משהב"ש -זיגו מרקוס
נציג הג"א -דוד גולשטיי
נציג משרד הבריאות -נחמה גולדשטיי
נציג משטרת ישראל -מאיר לנקרי
נציג כיבוי אש -מוטי אביט
נציג המשרד לאיכות הסביבה -שחר יסנובסקי
מבקר העירייה -שמעו סגל:
בודקת תוכניות -שריי דדו
אישור פרוטוקולי
אושר פרוטוקול ועדת משנה מספר 201507 מיו 26/08/2015 .
על סדר היו
.הישיבה הוקלטה ותומללה
.התמליל מהווה חלק בלתי נפרד מהפרוטוקול
107/10/2015
תקציר נושאי
עמ' כתובת בעל עניי גו"ח תיאור ישות מס' ישות סוג ישות סעי
3 שכונת נתיבות
235
יצחקי לירו 39856 בית פרטי חד
משפחתי , תוכ'
שינויי
20150204 בקשה להיתר 1
4823
235 15702350
4 שכונת נתיבות
כניסה
134
דרור איטח 39857 בית פרטי חד
משפחתי , בניה
חדשה
20150215 בקשה להיתר 2
35
134 15701341
5225 אדרי אשר 100278 בית פרטי חד
משפחתי , בניה
חדשה
20150138 בקשה להיתר 3
11
225 15802250
647 זוהר שמעו 39828 בית פרטי חד
משפחתי , בניה
חדשה
20150195 בקשה להיתר 4
31
47 15400470
7 רחוב אזור תעשיה
67
פר 39583 תעשיה , שמוש חורג 20150205 בקשה להיתר 5
15
67 10200670
9 טרבלסי גבריאל 100279 ניוד/הגדלת זכויות
בניה במגרשי
128,121,119,114
609-0299297 תכנית מפורטת 7
999
999 סמכות: ועדה
11 21 סמי עמר 39630 הוספת זכויות בניה
2034/3
ברח' חי הכה
609-0190553 תכנית מפורטת 8
29
29 סמכות: ועדה
12 הרב גרשונובי קריית מיכאל בע"מ 39579 נחלת יששכר-רח
גרשונובי
,הסדרת זכויות
609-0267419 תכנית מפורטת 9
54
54 סמכות: ועדה
13 23 אבלי 39630 23
נתיבות
605-0338020 תכנית מפורטת 11
46
46 סמכות: ועדה
14 עיריית נתיבות 39947 שכונת פארק בוהו 609-0320440 תכנית מפורטת 12
2
2 סמכות: ועדה מחוזית
15 22 אליהו וקני 39572 20150218 בקשה לתשריט
חלוקה
13
23
2023/1 10800220
16 נתיבות 1 שכ' נווה
12 (
3
609-0358143 תכנית מפורטת 14
701
708 סמכות: ועדה
207/10/2015
בקשה להיתר 20150204 1 סעי
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201508 תארי 07/10/2015
תיק בניי 15702350
בעלי עניי
מבקש
יצחקי לירו
יצחקי אוריה
עור
מאסס אברה
235 כתובת
235 גוש וחלקה
127/02/22 תוכניות
מגורי יעוד:
תוכ' שינויי תאור הבקשה: בית פרטי חד משפחתי שימושי
1 יח"ד 11.38 שטח עיקרי
מהות הבקשה
:י
(. הקלה
.( הקלה
החלטות
:במסגרת סטייה לא ניכרת לאישור העמדת מבנה מגורי
(. הקלה
.( הקלה
307/10/2015
בקשה להיתר 20150215 2 סעי
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201508 תארי 07/10/2015
תיק בניי 15701341
בעלי עניי
מבקש
דרור איטח
דיאנה איטח
עור
אלר
134 כתובת
134 גוש וחלקה
בניה חדשה תאור הבקשה: בית פרטי חד משפחתי שימושי
1 יח"ד 53.38 שטח שירות 183.66 שטח עיקרי
מהות הבקשה
:י
(. הקלה
.( הקלה
,הקלה בקווי בניי
.' מ
החלטות
:הקלה במסגרת סטייה לא ניכרת לאישור העמדת מבנה מגורי
(. הקלה
.( הקלה
,הקלה בקווי בניי
.' מ
407/10/2015
בקשה להיתר 20150138 3 סעי
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201508 תארי 07/10/2015
תיק בניי 15802250
בעלי עניי
מבקש
אדרי אשר
אדרי ראומה
עור
הראש אורלי
225 כתובת
225 גוש וחלקה
127/02/22 תוכניות
מגורי יעוד:
בניה חדשה תאור הבקשה: בית פרטי חד משפחתי שימושי
1 יח"ד 10.00 שטח שירות 158.63 שטח עיקרי
מהות הבקשה
:ש כדלהל
(. הקלה
.( הקלה
החלטות
לאשר :הקלה במסגרת סטייה לא ניכרת לאישור העמדת מבנה מגורי
(. הקלה
.( הקלה
507/10/2015
בקשה להיתר 20150195 4 סעי
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201508 תארי 07/10/2015
תיק בניי 15400470
בעלי עניי
מבקש
זוהר שמעו
זוהר מירב
עור
תמיר זוהר
47 כתובת
47 גוש וחלקה
23/101/02/22 תוכניות
מגורי יעוד:
בניה חדשה תאור הבקשה: בית פרטי חד משפחתי שימושי
1 יח"ד 20.00 שטח שירות 203.08 שטח עיקרי
מהות הבקשה
:כדלהל
' מ (. הקלה
אישור הקלה במסגרת סטייה לא ניכרת לבית מגורי
:כדלהל
' מ (. הקלה
(. הקלה
מהל
, חדר הישיבותאת ,מר יחיאל זוהר ,ר הועדה"עזב יו, בעת הדיו
.ולא השתת
החלטות
:כדלהל
' מ (. הקלה
(. הקלה
607/10/2015
בקשה להיתר 20150205 5 סעי
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201508 תארי 07/10/2015
תיק בניי 10200670
בעלי עניי
מבקש
פר
פר
עור
תמרי יחיאל
67 כתובת
67 גוש וחלקה
1/104/03/22 תוכניות
1191.00 מ"ר שטח מגרש: תעשיה יעוד:
שמוש חורג תאור הבקשה: תעשיה שימושי
22.00 שטח שירות 54.00 שטח עיקרי
מהות הבקשה
.מ יבילי
.גידור המגרש ברשת פלדה
. שני
החלטות
:על היז
גליו
[ -
[ -
שנה אחרונה חתומה ע"י מודד מוסמ -
הכוללת את כל אלמנטי הפיתוח הנדרשי
שערי
-
[ -
[
תנועה , נגישות נכי
-
[ -
[ -
[ -
[ -
[ -
[ -
[ -
[ -
[ -
[ -
[ -
[ -
הגשת תכנית נגישות נכי -
707/10/2015
20150205
[ -
[ -
[ -
[ -
[ -
[ -
[ -
807/10/2015
תכנית מפורטת 609-0299297 7 סעי
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201508 תארי 07/10/2015
שכ' החורש ש
תכנית מפורטת סוג תוכנית
)4.964 דונ 4,964.00 מ"ר שטח התוכנית
מספר תכנית יחס
15/101/02/22 שינוי
בעלי עני
יוז
טרבלסי גבריאל
מתכנ
ישראל מסילטי
בעל קרקע
טרבלסי גבריאל
רפאל טרבלסי
מרדכי פר
שגית סופית אוחנונה
אליזה אלבז
יצחק אלבז
שלו
דינה מזוז
יששכר אוז
ציפורה אוז
שושנה מסוס
גושי
בשלמות עד חלקה מחלקה בשלמות גוש נוס גוש
לא 999 999 לא 100279
מטרת התכנית
.יצירת מסגרת תכנונית להקמת מבני מגורי
מטרת הדיו .אישור התכנית לאחר תו
הוראות התוכנית
1 .(
0
4 .(
5 (
, ר" מ
6 .(
165
6 .(
9 .(
(.א
907/10/2015
609-0299297
החלטות
0299297 -609 .
: על היז
גליו
[
[
1007/10/2015
תכנית מפורטת 609-0190553 8 סעי
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201508 תארי 07/10/2015
ברח' חי הכה ש
תכנית מפורטת סוג תוכנית
)1.357 דונ 1,357.00 מ"ר שטח התוכנית
מספר תכנית יחס
129/102/03/22 שינוי
78/102/03/22 שינוי
בעלי עני
יוז
סמי עמר
זאנט עמר
יוסי כוכבי
מתכנ
מיכאל ב
בעל קרקע
סמי עמר
זאנט עמר
מנהל מקרקעי ישראל
21 כתובות
גושי
בשלמות עד חלקה מחלקה בשלמות גוש נוס גוש
לא 29 29 לא 39630
לא 148 148 לא 39630
מטרת התכנית
י הגדרות של "עפ)' למגורי
.שינוי הוראות התכנית בדבר קו בניי
מטרת הדיו .אישור התכנית לאחר תו
הוראות התוכנית
:כמפורט
ר שרות על קרקעי" מ
:כמפורט
' מ
קו בניי
החלטות
0299297 -609 .
: על היז
.פירסו
.תליית הודעה בדבר אישור התכנית בלוחות המודעות בשכונות הנוגעות בדבר
1107/10/2015
תכנית מפורטת 609-0267419 9 סעי
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201508 תארי 07/10/2015
,הסדרת זכויות בניה ש
תכנית מפורטת סוג תוכנית
)4.6 דונ 4,600.00 מ"ר שטח התוכנית
מספר תכנית יחס
158/102/03/22 שינוי
בעלי עני
יוז
קריית מיכאל בע"מ
מתכנ
ישראל מסילטי
בעל קרקע
רשות מקרקעי ישראל
קרית חינו
הרב גרשונובי כתובות
גושי
בשלמות עד חלקה מחלקה בשלמות גוש נוס גוש
לא 54 54 לא 39579
כ 55 55 לא 39579
לא 56 56 לא 39579
לא 73 73 לא 39579
לא 95 95 לא 39579
תכנית שלמות מגרש עד מגרש ממגרש גוש
22 / 03 / 102 / 15 101 100 1
מטרת התכנית
101 .
מטרת הדיו .אישור התכנית לאחר תו
הוראות התוכנית
8 .(
פי "ר לשטחי השרות ע" מ
2 .(
החלטות
0299297 -609 .
: על היז
.פירסו
.תליית הודעה בדבר אישור התכנית בלוחות המודעות בשכונות הנוגעות בדבר
1207/10/2015
תכנית מפורטת 605-0338020 11 סעי
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201508 תארי 07/10/2015
נתיבות ש
תכנית מפורטת סוג תוכנית
)0.341 דונ 341.00 מ"ר שטח התוכנית
מספר תכנית יחס
78/102/03/22 כפיפות
בעלי עני
יוז
אבלי
מתכנ
ריקרדו קט
בעל קרקע
רשות מקרקעי ישראל
אבלי
23 כתובות
גושי
בשלמות עד חלקה מחלקה בשלמות גוש נוס גוש
לא 46 46 לא 39630
לא 51 51 לא 39630
מטרת התכנית
שינו קווי בניי
.אישור הפקדת תכנית : מטרת הדיו
הוראות התוכנית
בשתי קומות
החלטות
.ה ת כ נ י ת י ו ר ד ת מ ס ד ר ה י ו
: ה ת ו כ נ י ת ת ו ב א ל ד י ו
.השלמת דרישות והערות לשכת התכנו
1307/10/2015
תכנית מפורטת 609-0320440 12 סעי
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201508 תארי 07/10/2015
שכונת פארק בוהו ש
תכנית מפורטת סוג תוכנית
)1439.551 דונ 1,439,551.00 מ"ר שטח התוכנית
בעלי עני
יוז
עיריית נתיבות
מתכנ
אביב יער
גושי
2
5 , 8
2 , 5
44 , 48 , 54
4 , 20 , 21 , 25 , 35 , 46 , 56 , 62
מטרת התכנית
14 .
החלטות
.להמלי
1407/10/2015
בקשה לתשריט חלוקה 20150218 13 סעי
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201508 תארי 07/10/2015
תיק בניי 10800220
בעלי עניי
מבקש
אליהו גבאי
אליהו וקני
עור
מודד מוסמ
22 כתובת
2023/1 גוש וחלקה
2023
78/102/03/22 תוכניות
689.00 מ"ר שטח מגרש: מגורי יעוד:
מהות הבקשה
2084 .
החלטות
. את התכנית לצרכי רישו
1507/10/2015
תכנית מפורטת 609-0358143 14 סעי
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201508 תארי 07/10/2015
3 ש
תכנית מפורטת סוג תוכנית
)135.791 דונ 135,791.00 מ"ר שטח התוכנית
מספר תכנית יחס
22 /מק 2086 שינוי
135/03/22 שינוי
609-0185280 שינוי
בעלי עני
מתכנ
ישראל מסילטי
בעל קרקע
ר.מ.י
תכנית שלמות מגרש עד מגרש ממגרש גוש
22 / 03 / 135 708 701 1
609-0185280 708 701 2
22 / 03 / 135 719 712 3
609-0185280 718 712 4
מטרת התכנית
.יחדות דיור' שינוי צפיפות והגדלת מס
.קביעת מספר קומות מזערי לבניה רווה
701 , 702 , 706 , 707 .
.דיו
הוראות התוכנית
(.א
1 .(
5 .(
:כדלקמ
כמפורט בטבלת
.זכויות והוראות בנייה
כמפורט בטבלת זכויות
.והוראות בנייה
כמפורט
.בטבלת זכויות והוראות בנייה
1 )( 5 .(
החלטות
0358143 -609 .
:על היז
.עמידה בהערות ודרישות לשכת התכנו
.ש בעניי
.פירסו
.כמו כ
1607/10/2015
----------------------------- --------------------------------
ר הועדה "יו - יחיאל זוהר מהנדס הועדה -' יוליוס חיימובי
1707/10/2015