פרוטוקול הוועדה לתכנון ובנייה מס' 201601
13/03/2016 תארי
ג' באדר תשע"ו ת. עברי:
201601
27/01/2016 15:30
נכחו
יו"ר הועדה -יחיאל זוהר חברי
חבר ועדה -מעלימי יעקב
חבר הועדה -אבי מור יוס
חבר הועדה -עו"ד טל שלומי סגל:
יועמ"ש לועדה -עו"ד טל שלומי
מזכירת הועדה -יפה אוז
אחראית תכנו -חגית כה
בודקת תוכניות -רעות אלבז
נעדרו:
חבר ועדה -ד"ר איליה איטנגר חברי
חבר הועדה -אברבו
נציג מינהל מקרקעי ישראל -אופיר בניטה נציגי
נציגת משרד הפני -אריאלה חדד
נציג משהב"ש -זיגו מרקוס
נציג הג"א -דוד גולשטיי
נציג משרד הבריאות -נחמה גולדשטיי
נציג משטרת ישראל -מאיר לנקרי
נציג כיבוי אש -מוטי אביט
נציג המשרד לאיכות הסביבה -שחר יסנובסקי
מבקר העירייה -שמעו סגל:
אישור פרוטוקולי
אושר פרוטוקול ועדת משנה מספר 201511 מיו 28/12/2015 .
127/01/2016
תקציר נושאי
עמ' כתובת בעל עניי גו"ח תיאור ישות מס' ישות סוג ישות סעי
3 שכונת שער העיר
206
עיריית נתיבות 100279 תכנית חלוקה
תכנית חלוקה
20160008 בקשה לתשריט
חלוקה
1
1
407 158002060
4 שכונת שער העיר
204
עיריית נתיבות 100279 תכנית חלוקה
תכנית חלוקה
20160007 בקשה לתשריט
חלוקה
2
1
203 158002040
527 ארזי זהבה 39828 בית פרטי חד
משפחתי , בניה
חדשה
20150149 בקשה להיתר 3
11
27 15400270
651 אדיר 39828 בית פרטי חד
משפחתי , בניה
חדשה
20150083 בקשה להיתר 4
35
51 15400510
7166 זגדו 39858 בית פרטי חד
משפחתי , בניה
חדשה
20150252 בקשה להיתר 5
2
166 15801660
8 שכונת נתיבות
180
אלמסי זמיר 39858 בית פרטי חד
משפחתי , בניה
חדשה
20150219 בקשה להיתר 6
16
180 15701800
9125 חדד דודו 39857 בית פרטי חד
משפחתי , בניה
חדשה
20150211 בקשה להיתר 7
26
125 15801250
10 58 טרבלסי גבריאל 39828 בית פרטי חד
משפחתי , בניה
חדשה
20150116 בקשה להיתר 8
43
58 15400580
11 עודד שריקי 39829 שינוי קו בני
,שכ
החורש,נתיבות
609-0365023 תכנית מפורטת 9
1
1 סמכות: ועדה
12 ארזי הנגב בע"מ 39892 הוספת זכויות בניה
, שכ
נתיבות מערב
609-0360644 תכנית מפורטת 10
1
1 סמכות: ועדה
13 נתיבות אריה ליבובי 39857 708,707
שכונת נתיבות
מערב
609-0335364 תכנית מפורטת 11
84
84 סמכות: ועדה
15 נתיבות אמנו 100279 תוספת זכויות בניה
166,160
שכונת
609-0190801 תכנית מפורטת 12
1
1 סמכות: ועדה
17 נתיבות י.ח דימרי בניה
ופיתוח בע"מ
39857 שינוי
, שכונת
, נתיבות
609-0329193 תכנית מפורטת 13
80
80 סמכות: ועדה
19 מולוד 39583 609-0245688 תוכנית בניי
עיר
14
60
60 סמכות
21 נתיבות 39950 שינוי בינוי מגרש מס
, שכ' נווה שרו
נתיבות
609-0380089 תכנית מפורטת 15
124
124 סמכות: ועדה
23 אבנר ישראלי 999999 מגורי
,שכ
מערבית.,נתיבות
609-0324384 תכנית מפורטת 16
1
1 סמכות: ועדה
24 נתיבות מערב שלב
10000
עיריית נתיבות 100279 תכנית לצרכי רישו
, שונות
20160010 בקשה לתשריט
חלוקה
17
1
10000 15910000
227/01/2016
בקשה לתשריט חלוקה 20160008 1 סעי
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201601 תארי 27/01/2016
תיק בניי 158002060
בעלי עניי
מבקש
עיריית נתיבות
עור
עמי אלקב
206 כתובת
206 , 407 גוש וחלקה
609-0148007 תוכניות
מגורי יעוד:
תכנית חלוקה תאור הבקשה: תכנית חלוקה שימושי
מהות הבקשה
0148007 -609 ,
:באופ
: מגרשי A206 , B206 .
: מגרשי A407 , B407 .
החלטות
0148007 -609 ,
:באופ
: מגרשי A206 , B206 .
: מגרשי A407 , B407 .
327/01/2016
בקשה לתשריט חלוקה 20160007 2 סעי
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201601 תארי 27/01/2016
תיק בניי 158002040
בעלי עניי
מבקש
עיריית נתיבות
עור
עמי אלקב
204 כתובת
203 , 204 גוש וחלקה
609-0148007 תוכניות
מגורי יעוד:
תכנית חלוקה תאור הבקשה: תכנית חלוקה שימושי
מהות הבקשה
0148007 -609 ,
:באופ
: מגרשי A203 , B203 , C203 .
: מגרשי A204 , B204 , A204 .
החלטות
0148007 -609 ,
:באופ
: מגרשי A203 , B203 , C203 .
: מגרשי A204 , B204 , A204 .
427/01/2016
בקשה להיתר 20150149 3 סעי
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201601 תארי 27/01/2016
תיק בניי 15400270
בעלי עניי
מבקש
ארזי זהבה
ארזי יצחק
עור
מסיקה אייל
27 כתובת
27 גוש וחלקה
609-0190843 תוכניות
מגורי יעוד:
בניה חדשה תאור הבקשה: בית פרטי חד משפחתי שימושי
1 יח"ד 100.28 שטח שירות 194.61 שטח עיקרי
מהות הבקשה
: כדלהל
(. סטייה לא ניכרת
(. סטיייה לא ניכרת
החלטות
: כדלהל
(. סטייה לא ניכרת
(. סטיייה לא ניכרת
527/01/2016
בקשה להיתר 20150083 4 סעי
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201601 תארי 27/01/2016
תיק בניי 15400510
בעלי עניי
מבקש
אדיר
עור
אוחיו
51 כתובת
51 גוש וחלקה
609-0190843 תוכניות
מגורי יעוד:
בניה חדשה תאור הבקשה: בית פרטי חד משפחתי שימושי
1 יח"ד 19.73 שטח שירות 173.06 שטח עיקרי
מהות הבקשה
:כדלהל
(. סטייה לא ניכרת
(. סטייה לא ניכרת
(. סטייה לא ניכרת
החלטות
:כדלהל
(. סטייה לא ניכרת
(. סטייה לא ניכרת
(. סטייה לא ניכרת
627/01/2016
בקשה להיתר 20150252 5 סעי
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201601 תארי 27/01/2016
תיק בניי 15801660
בעלי עניי
מבקש
זגדו
זגדו
עור
אלר
166 כתובת
166 גוש וחלקה
127/02/22 תוכניות
מגורי יעוד:
בניה חדשה תאור הבקשה: בית פרטי חד משפחתי שימושי
1 יח"ד 124.57 שטח שירות 197.52 שטח עיקרי
מהות הבקשה
בקשה לאישור הקלה במסגרת סטייה לא ניכרת :כדלהל
(. סטייה
(. סטייה
:הקלה בקווי בניי
.' מ
.' מ
החלטות
לאשרהקלה במסגרת סטייה לא ניכרת :כדלהל
(. סטייה
(. סטייה
:הקלה בקווי בניי
.' מ
.' מ
727/01/2016
בקשה להיתר 20150219 6 סעי
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201601 תארי 27/01/2016
תיק בניי 15701800
בעלי עניי
מבקש
אלמסי זמיר
אלמסי אבישג
עור
אוחנה אריה
180 כתובת
180 גוש וחלקה
בניה חדשה תאור הבקשה: בית פרטי חד משפחתי שימושי
1 יח"ד 105.41 שטח שירות 199.86 שטח עיקרי
מהות הבקשה
:כדלהל
.' מ
:הקלה בקווי בניי
.' מ
,מתו
.ר" מ
החלטות
:כדלהל
.' מ
:הקלה בקווי בניי
.' מ
,מתו
.ר" מ
גליו
הגשת תכנית מדידה עדכנית חתומה ע"י מודד מוסמ -
עריכת תיקוני -
אישור המשרד לאיכות הסביבה. -
אישור הג"א. -
אישור ערוצי הזהב. -
הגשת חישובי -
אישור מחלקת מי -
אישור מחלקת תברואה. -
הסכ -
הגשת דו"ח יוע -
הגשת תכנית פיתוח מפורטת.. -
הסכ -
גידור ושילוט אתר הבניה ונקיטת אמצעי בטיחות . -
תשלו -
827/01/2016
בקשה להיתר 20150211 7 סעי
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201601 תארי 27/01/2016
תיק בניי 15801250
בעלי עניי
מבקש
חדד דודו
חדד עינב
עור
תמיר זוהר
125 כתובת
125 גוש וחלקה
127/02/22 תוכניות
מגורי יעוד:
בניה חדשה תאור הבקשה: בית פרטי חד משפחתי שימושי
1 יח"ד 18.85 שטח שירות 199.59 שטח עיקרי
מהות הבקשה
:כדלהל
(. סטייה
(. סטייה
החלטות
:כדלהל
(. סטייה
(. סטייה
927/01/2016
בקשה להיתר 20150116 8 סעי
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201601 תארי 27/01/2016
תיק בניי 15400580
בעלי עניי
מבקש
טרבלסי גבריאל
עור
אוחיו
58 כתובת
58 גוש וחלקה
609-0190843 תוכניות
מגורי יעוד:
בניה חדשה תאור הבקשה: בית פרטי חד משפחתי שימושי
1 יח"ד 113.23 שטח שירות 202.61 שטח עיקרי
מהות הבקשה
:כדלהל
.' מ
.' מ
(. סטיה לא ניכרת
(. סטיה לא ניכרת
:באופ
(. ר" מ
. ר בשטחי שירות לטובת בליטות מקורות" מ
החלטות
:כדלהל
.' מ
.' מ
(. סטיה לא ניכרת
(. סטיה לא ניכרת
:באופ
(. ר" מ
. ר בשטחי שירות לטובת בליטות מקורות" מ
1027/01/2016
תכנית מפורטת 609-0365023 9 סעי
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201601 תארי 27/01/2016
,שכ' החורש,נתיבות ש
תכנית מפורטת סוג תוכנית
)2.331 דונ 2,331.00 מ"ר שטח התוכנית
מספר תכנית יחס
15/101/02/22 שינוי
בעלי עני
יוז
עודד שריקי
פנינה אוז
מתכנ
ישראל מסילטי
בעל קרקע
ר.מ.י
עודד שריקי
פנינה אוז
גושי
בשלמות עד חלקה מחלקה בשלמות גוש נוס גוש
לא 1 1 לא 39829
לא 1 1 לא 39892
מטרת התכנית
.שינוי קו בני
מטרת הדיו :
.דיו
הוראות התוכנית
4 .
.עבור חניה מקורה' מ
.חדר גנרטור ומטבחו
.עבור פרגולה ומבנה שרות לבריכה' מ
.חדר גנרטור וחדר שרות לבריכה,עבור פרגולות' מ
.חדר השרות לבריכה והחניה המקורה ממוקמי
החלטות
0365023 -609 .
:על היז
.פירסו
.תליית הודעה בדבר אישור התכנית בלוחות המודעות בשכונות הנוגעות בדבר
1127/01/2016
תכנית מפורטת 609-0360644 10 סעי
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201601 תארי 27/01/2016
, שכ' נתיבות מערב ש
תכנית מפורטת סוג תוכנית
)6.68 דונ 6,680.00 מ"ר שטח התוכנית
מספר תכנית יחס
127/02/22 שינוי
בעלי עני
יוז
ארזי הנגב בע"מ
מתכנ
ישראל מסילטי
בעל קרקע
ר.מ.י
ארזי הנגב בע"מ
גושי
בשלמות עד חלקה מחלקה בשלמות גוש נוס גוש
לא 1 1 לא 39892
מטרת התכנית
719 .
מטרת הדיו :
.דיו
הוראות התוכנית
(.א
2 .(
.ר" מ
.ר" מ
8 .(
החלטות
0360644 -609 .
:על היז
.פירסו
.תליית הודעה בדבר אישור התכנית בלוחות המודעות בשכונות הנוגעות בדבר
1227/01/2016
תכנית מפורטת 609-0335364 11 סעי
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201601 תארי 27/01/2016
שכונת נתיבות מערב ש
תכנית מפורטת סוג תוכנית
)12.338 דונ 12,338.00 מ"ר שטח התוכנית
מספר תכנית יחס
22 /מק 2073 שינוי
127/02/22 שינוי
בעלי עני
יוז
אריה ליבובי
מתכנ
ישראל מסילטי
בעל קרקע
אריה ליבובי
גושי
96
84 , 85 , 106 , 107 , 108
52
מטרת התכנית
707 A805 .
מטרת הדיו :
.דיו
הוראות התוכנית
707 A707 Aר " מ
ר לשטחי
2 .(
707 A אשר בלתי
א
.לחוק התכנו
707 Aסעי
8 .
707 A וזאת בסמכות הועדה המקומית
.א
החלטות
0335364 -609 .
:על היז
.פירסו
.תליית הודעה בדבר אישור התכנית בלוחות המודעות בשכונות הנוגעות בדבר
1327/01/2016
609-0335364
גליו
חתימה של ממ"י על תוכנית
הסכמי חכירה
חתימה של המודד על התוכנית )חתימה עדכנית לחצי שנה אחרונה(
חתימה של היז
חתימה של האדריכל על התוכנית
1427/01/2016
תכנית מפורטת 609-0190801 12 סעי
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201601 תארי 27/01/2016
שכונת החורש,נתיבות ש
תכנית מפורטת סוג תוכנית
)3.322 דונ 3,322.00 מ"ר שטח התוכנית
מספר תכנית יחס
15/101/02/22 שינוי
בעלי עני
יוז
אמנו
סימי זגורי
מתכנ
ישראל מסילטי
בעל קרקע
אמנו
סימי זגורי
גושי
בשלמות עד חלקה מחלקה בשלמות גוש נוס גוש
לא 1 1 לא 100279
מטרת התכנית
.תו
מטרת הדיו :
.דיו
הוראות התוכנית
ר לשטח " מ
1 (
1 .(
4 .(
4 .(
4 .(
החלטות
0190801 -609 .
:על היז
.פירסו
.תליית הודעה בדבר אישור התכנית בלוחות המודעות בשכונות הנוגעות בדבר
גליו
חתימה של ממ"י על תוכנית
הסכמי חכירה
1527/01/2016
609-0190801
חתימה של המודד על התוכנית )חתימה עדכנית לחצי שנה אחרונה
חתימה של היז
חתימה של האדריכל על התוכנית
חתימה של כל בעלי הזכויות בקרקע על התוכנית
1627/01/2016
תכנית מפורטת 609-0329193 13 סעי
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201601 תארי 27/01/2016
, נתיבות ש
תכנית מפורטת סוג תוכנית
)6327 דונ 6,327,000.00 מ"ר שטח התוכנית
מספר תכנית יחס
22 /מק 2073 שינוי
127/02/22 שינוי
בעלי עני
יוז
י.ח דימרי בניה ופיתוח בע"מ
מתכנ
יעקב פישר
בעל קרקע
רשות מקרקעי ישראל
י.ח דימרי בניה ופיתוח בע"מ
גושי
בשלמות עד חלקה מחלקה בשלמות גוש נוס גוש
כ 80 80 לא 39857
כ 81 81 לא 39857
תכנית שלמות מגרש עד מגרש ממגרש גוש
22 / מק 2073 704 703 1
מטרת התכנית
703,704 .
מטרת הדיו :
.דיו
הוראות התוכנית
1 .(
4 .(
2 .(
(.א
5 .(
8 .(
גליו
חתימה של ממ"י על תוכנית
חתימה של המודד על התוכנית )חתימה עדכנית לחצי שנה אחרונה(
חתימה של היז
1727/01/2016
609-0329193
חתימה של האדריכל על התוכנית
1827/01/2016
תוכנית 609-0245688 14 סעי
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201601 תארי 27/01/2016
ש
סוג תוכנית
מספר תכנית יחס
3/104/03/22 שינוי
בעלי עני
יוז
מולוד
מתכנ
ישראל מסילטי
בעל קרקע
ר.מ.י.
ח.מ.מ. נתיבות נדל 1982 ( בע"מ
גושי
בשלמות עד חלקה מחלקה בשלמות גוש נוס גוש
לא 60 60 לא 39583
כ 1 1 לא 39584
מטרת התכנית
הסדר מגרש תעשייה
מטרת הדיו :
.דיו
הוראות התוכנית
4 .
5 .
9 .
החלטות
0245688 -609 .
:על היז
.פירסו
.תליית הודעה בדבר אישור התכנית בלוחות המודעות בשכונות הנוגעות בדבר
גליו
הגשת חישובי -
אישור מח' מי -
אישור הג"א -
הסכ -
התאמת זכויות בניה החלות על החלקה -
1927/01/2016
609-0245688
הערות מהנדס הועדה -
תשלו -
[
[
[
[
2027/01/2016
תכנית מפורטת 609-0380089 15 סעי
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201601 תארי 27/01/2016
, שכ' נווה שרו ש
תכנית מפורטת סוג תוכנית
)12828 דונ 12,828,000.00 מ"ר שטח התוכנית
מספר תכנית יחס
135/03/22 כפיפות
609-0185280 כפיפות
בעלי עני
מתכנ
ורה ברוכיס
בעל קרקע
רשות מקרקעי ישראל
ברזילי פרויקטי
גושי
בשלמות עד חלקה מחלקה בשלמות גוש נוס גוש
לא 124 124 לא 39950
כ 127 127 לא 39950
לא 134 134 לא 39950
לא 138 138 לא 39950
מטרת התכנית
.נווה שרו
:מטרת הדיו
.דיו
הוראות התוכנית
:התכנית מאפשרת
8 .(
(.א
5 .(
2 .(
9 .(
(.'א
החלטות
0380089 -609
:על היז
.עמידה בהערות ודרישות לשכת התכנו
.אינו מאושר, בהוראות התכנית
. יש לבטל את תוספת זכויות הבניה ממטרת התכנית ומהוראות התכנית
.ש בעניי
.פירסו
.כמו כ
2127/01/2016
609-0380089
גליו
הסכמי חכירה
חתימה של המודד על התוכנית )חתימה עדכנית לחצי שנה אחרונה(
2227/01/2016
תכנית מפורטת 609-0324384 16 סעי
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201601 תארי 27/01/2016
,שכ' מערבית.,נתיבות ש
תכנית מפורטת סוג תוכנית
)3.311 דונ 3,311.00 מ"ר שטח התוכנית
מספר תכנית יחס
22 /מק 2073 כפיפות
127/02/22 כפיפות
בעלי עני
יוז
אבנר ישראלי
מתכנ
ורה ברוכיס
בעל קרקע
רשות מקרקעי ישראל
אבנר ישראלי
גושי
בשלמות עד חלקה מחלקה בשלמות גוש נוס גוש
לא 1 1 לא 999999
מטרת התכנית
. כניסות תוא
:מטרת הדיו
.דיו
הוראות התוכנית
:התכנית מאפשרת
8 .(
5 .(
2 .(
9 .(
4 .(
החלטות
.להוריד את הבקשה מסדר היו
nunfinal .
2327/01/2016
בקשה לתשריט חלוקה 20160010 17 סעי
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201601 תארי 27/01/2016
תיק בניי 15910000
בעלי עניי
מבקש
עיריית נתיבות
עור
עמי אלקב
10000 כתובת
10000 גוש וחלקה
שונות תאור הבקשה: תכנית לצרכי רישו שימושי
מהות הבקשה
.'בשכונת נתיבות מערב ב( ר"תצ)אישור תכנית לצרכי רישו
החלטות
.'בשכונת נתיבות מערב ב( ר"תצ)תכנית לצרכי רישו
-------------------------------- -----------------------------
ר הועדה "יו - יחיאל זוהר מהנדס הועדה -' יוליוס חיימובי
2427/01/2016