פרוטוקול הוועדה לתכנון ובנייה מס' 2016005

עיר: נתיבות
ועדה: אחר
קטגוריה
תאריך: 21/06/2016
מקור: הקובץ המקורי באתר נתיבות
עותק שמור: עותק מהארכיון שלנו (אם הקישור למקור אינו זמין)

פתח את קובץ ה-PDF באתר המקור

גג

הועדה המקומית לתכנון ובניה נתיבות

נתיבוות

נתיבות

השתתפו:

חברים:

יחיאל ווהר

מעלימי יעקב

עוייד שלומי חן

אבי מור יוסף

אברבוך אנטולי

נציגים:

איילה גזית

סגל:

עוייד טל שלומי

עוייד שירן אדרל

יוליוס חלימוביצ

יפה אוזן

שירה אדרי

רעות אלבו

נעדרנ

נציגים:

דוד גולדשטיין

נחמה גולדשטיין

מאיר לנקרי

מוטי אביטן

שחר יסינובסקי

אופיר בניטה

ציגו מרכוס

סגל:

שמעון אלון

חגית כהן

שריי דדון

פרוטוקול זה טרם אושר

ישיבה מספר: 2016005 ביום שלישי תאויך 21/06/16 ט'יו סיון, תשעייו בשעה 16:00

מסי דף:1

תאריך: 13/07/2016

זי תמוז תשעייו

פרוטוקול דיון ישיבת ועדת משנה רישוי ותכנון

יייור הועדה

חבר ועדה

חבר ועדה הגיע במקומו מר איליה אטינגר

נביגת משרד האוצר הגיע במקומה מר טל דורי

יועמייש הועדה

מחלקה משפטית ועדה

מהנדס הועדה

מידענית

מזכירת ועדה

בודקת היתרים

נציג הגייא

נציגת משרד הבריאות

נציג משטרת ישראל

נציג כיבוי אש

נציג המשרד לאיכות הסביבה

נציג רמייי

נציג משהבייש

מבקר העירייה

אחראית תכנון

בודקת היתריס

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה רישו? ותכנון מספר: 2016005 בתאריך: 21/06/16

גרסה 22א135.7 - קומפלוט בעיימ

₪ / הועדה המקומית לתכנון ובניה נתייבות

נתיצות

מס' דף:2

נתיבות תאריך: 13/07/2016

זי תמוז תשעייו

פרוטוקול דיון ישיבת ועדת משנה רישוי ותכנון

ישיבה מספר: 2016005 ביום שלישי תאריך 21/06/16 טייו סיון, תשע'יו בשעה 16:00

מהלך דיון:

1. גבי יפה אוזן מעלה את הנושא הראשון, אישור פרוטוקול ישיבה קודמת. היא מסבירה כי החותס על

הפרוטוקול הינו מיימ יוייר הוועדה.

2. :וייר הוועדה מוסיף כי הוא גס אינו משתתף באישור הפרוטוקול.

3. יוייר הוועדה מבקש לומר כי סדר היוס קצר וכן הישיבה מתקיימת לא ביום הקבוע כדי לעמוד במכסה של

לפחות ישיבה חודשית אחת וכדי לא לתת למבקשי התוכניות וההיתריס להמתין. היוייר מוסיף ואומר כי על

חברי הוועדה, הנציגיס והסגל לדבר בקול ברור להקלטה היות וזה מחייב את כולם.

4. חבר הוועדה אבי מור יוסף מצטרף לישיבה.

5. חברי הוועדה אישרו את פרוטוקול ישיבה מס' 201604. יוייר חוועדה לא השתתף בקבלת ההחלטה לאישור

הפרוטוקול.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה רישוי ותכנון מספר: 2016005 בתאריך: 21/06/16

גרסה 22א135.7 - קומפלוט בעיימ

גה

3 / הועדה המקומית לתכנון ובניה נתיבות

נתיבות

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה רישוי ותכנון מספר: 2016005 בתאריך: 21/06/16

רשימת נושאים תכנוניים

סעיף | מספר

609-0380089 | 1

609-0397208 | 2

פרוטוקול זה טרס אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה רישוי ותכנון מספר: 2016005 בתאריך: 21/06/16

גרסה 22א185.7 - קומפלוטי בעיימ

יזוס

ברזילי פרויקטיס בעיימ

קן התור הנדסה ובנין בעיימ

שם התכנית/נושא תכנוני

שינוי בינוי מגרש מסי 711, שכי נווה

שרון נתיבות

תוספת זכויות בניה למגרשים מסי

6), 725 שכי נתיבות מערב

עמ.

מסי דף:3

3 הועדה המקומית לתכנון ובניה נתיבות

נתיבות

מסי דף:4

סיעיף 171 תכנית מפורטת: 609-0380089

שם: שינוי בינוי מגרש מסי 711, שכי נווח שרון נתיבות

נושא: התנגדיות

שטח התוכנית: 12,828 מייר

סמכות :ועדה מקומית

*חסי לתכנית

כפיפות הר/135/03/22

בפיפות 70"

בעלי ענלין:

+ יוְזם/מגיש: ברזילי פרויקטים בעיימ

+ יוּם: ברזילי

+ מתכנן: ורה ברוכיס

+ בעל קרקע: רשות מקרקעי ישראל

+ ברזילי פרויקטים בעיימ

+ מודד: בדין אסיר

כתובת

נתיבות נתיבותנווה שרון

גושים/ חלקות לתכנית :

חלקות בשלמותן:

גוש: 39950 חלקות: 127

חלקי חלקות:

גוש: 39950 חייח 124 ,134 ,138

מטרת הדיון

דיון בהתנגדות בתקופת ההפקדה.

הוגשה התנגדות עצמית לתוכנית עייי המבקש בנוגע לסעיף מס' 1 בעיקרי הוראות התוכנית -כמות יחייד.

מטרת התוכנית:

שינוי בינוי ותוספת כמות יחייד במגרש מסי 711 שכי נווה שרון נתיבות.

הוראות לתכנית בישיבתה

התכנית מאפשרת :

1. תוספת של 47 יחייד , עייפ סעיף 62א(א)(8).

2. הקטנת גובה מבניס, כך שסך הכל מספר הקומות לא יפחת מ-10 קומות, עייפ סעיף 62א(א)(4א).

3. שינוי תכנית בינוי - בתנאי עמידה בתקני חניה, עייפ סעיף 62א(א)(5).

4. העברת 1,325 מייר משטחי השרות מתחת למפלס הכניסה הקובעת אל מעל למפלס הכניסה הקובעת, עייפ סעיף

2א(א)(9).

5. שינוי קווי בניין קדמי נקודתי עבור אלמנטיס עיצוביים כמסומן בתשריט, עייפ סעיף 62א(א)(4 אי).

מהלך דיו

בדיון זה נכחו אורחים מטעם היזם:

א. מר עידו ברזילי- יוס התוכנית

פרוטוקול זה טרס אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה רישו ותכנון מספר: 2016005 בתאריך: 21/06/16

גרסה 22א185.7 - קומפלוט בעיימ

גה

3 / הועדה המקומית לתכנון ובניה נתיבות

נותיצבוות

מסי דף:5

ב. מר גלעד מור- יס התוכנית

ג. אדרי דיאנה קרוק- עורכת התוכנית

ד. עוייד עמיחי אזולאי- נציג חיזם

ה. עוייד לירו אביטל- נציגת היזס

מהלך הדיון:

1. יוייר הוועדה מבקש מהיומיס להציג את ההתנגדות העצמית לתוכנית שהם יזמו.

2. נציג היזס, עוייד עמיחי אזולאי, הציג את ההתנגדות :

ההתנגדות הוגשה על מנת לאפשר ליוס לבצע בסופו של דבר את מסי יחייד כפי שתכנן מלכתחילה.

3. גב' יפה אוזן מסבירה את התוכנית- היוס ביקש תוספת זכויות בניה במסגרת תיקון 101. מסתבר שתוכנית

השכונה טרס מלאו לה 5 שניס ולכן לא ניתן לאשר תוספת זכויות במסגרת תיקון 101 במגרשיס הכלוליס

בתוכנית זו.

כתוצאה מכך היוס מבקש לשנות את הסעיף חמבקש את מלוא תוספת יחייד עפייי תיקון 101 כיון שלא ניתן

להוסיף זכויות, ולכן מגיש התנגדות לתוכנית לסעיף המדבר על תוספת יחייד.

היוס מפחית את מסי יחייד שביקש בשינוי תבייע, ולאחר מכן מבקש במסגרת הקלה לפי תיקון שבס -כחלון

תוספת זכויות ותוספת יחייד ואז בסופו של דבר יגיע לכלל יחייד שתכנן מלכתחילה.

4. יועמייש הוועדה מוסיף כי הוראת השעה שבס-כחלון מדברת על תוספת זכויות ליחייד שנוספו לתוכנית. ולכן

היוס מבקש להפחית מתוכנית זו את כמות יחייד ואחייכ לבקש אותס במסגרת הקלה עפייי הוראת השעה.

5. גב' אוזן מבהירה כי התוכנית נשארת כפי שהיא רק הסעיף של כמות יחייד משתנה.

6. חברה הוועדה אבי מור יוסף שואל לגבי הצפיפות עקב הגדלת כמות יחייד

7. יוייר הועדה מסביר שלא ניתן לבנות דירות גדולות אס הס במסגרת הוראת שעה שבס- כחלון.

מהנדס הוועדה מצטרף ומסביר שאין גידול בצפיפות כיון שהשכונה תוכננה עס עודף של 30%

8. היוס נשאל בנוסף לגבי תכנון החניות שיהיה בהתאם לכמות יחייד, אדרי התוכנית עונה שיתוכננו חניות

בהתאסם.

9. חבר הועדה אבי מור יוסף מבקש לתקן את שטח התוכנית המופיע בסדר היוס.

0. נציג מינחל התכנון אומר כי התוכנית נבדקה על ידס, התוכנית הינה בסמכות מקומית, בנוסף הוועדה

המחוזית שלחה כתב הערות כולן תוקנו למעט הערה בסעיף 1.6 יש לשנות במקום לכתוב ייכפיפותיי לתוכנית

יש לכתוב יישינוייי לתוכנית.

1. המוזמניס מתבקשים לעווב את חדר הישיבות עיימ שהוועדה תוכל לקבל את החלטתה.

2. חברי הוועדה אינס מתנגדיס להתנגדות.

החלטות:

לאחר שמיעת ההתנגדות מפי נציג היוס בדבר שינוי סעיף מסי 1 בעיקרי הוראות התוכנית-

(כמות יחייד), באופן שתוספת יחייד תעמוד על 26 יחייד במסגרת שינוי תבייע.

הוועדה החליטה בפה אחד לקבל את ההתנגדות לתוכנית מס' 609-0380089 ומאשרת מתן

תוקף לתוכנית המעודכנת.

על היוס לעמוד בתנאיס הבאיס :

1) תיקון סעיף מסי 1 בעיקרי הוראות התוכנית לעינין כמות יחייד וכן תיקון התוכנית בהתאס

דרישות הוועדה.

2)פרסוס בעיתונות הודעה בדבר אישור התוכנית.

3) תליית הודעה עי'ג לוחות המודעות בשכונות הנוגעות בדבר, כמו כן לצרף תצהיר המעיד על

כך:

דרישות תב'יע:

הסכמי חכירה

חתימה של המודד על התוכנית (חתימה עדכנית לחצי שנה אחרונה)

חתימה של היוס על התוכנית 5

חתימה של האדריכל על התוכנית 55

פרוטוקול זה טרס אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה רישוי ותכנון מספר: 2016005 בתאריך: 21/06/16

גרסה 22א185.7 - קומפלוט בעיימ

3ב

| 3 / הועדה המקומית לתכנון ובניה נתיבות

נתיבות

סעיף: 2 תכנית מפורטת: 609-0397208

שם: תוספת זכויות בניה למגרשים מס' 706, 725 שכי נתיבות מערב

שטח התוכנית: 6,599.000 מייר

סמכות :ועדה מקומית

יחטי לתכנית

שינול הר/127/02/22

שינוי 8"

בעלי עניין:

+ יוזם/מגיש: קן התור הנדסה ובנין בעיימ

+ יוֶּם: קן התור הנדסה ובנין בעיימ

+ מתכנן: לוסי לוי

+ בעל קרקע: קן התור הנדסה ובנין בעיימ

+ מודד: יוסי כוכבי

כתובת

נתיבות נתיבותנתיבות מערב מגרשיס 706 ו- 725

גושים/ חלקות לתכנית :

חלקות בשלמותן:

גוש: 39857 חלקות: 83 ,91

מטרת הדיון

דיון באישור התוכנית למתן תוקף לאחר תוס תקופת ההפקדה.

מטרת התוכנית:

תוספת זכויות ויחייד למגרשים 706, 725

הוראות לתכנית בישיבה

1. הוספת 2 קומות מ-8 מותרות ל-10 קומות לפי סעיף 62א (א) (4א)

2. הוספת שטחי בניה לפי סעיף 62א (א1) (1) (א) (2). 880 מייר עיקרי ו- 340 מייר שרות לכל מגרש.

3. הוספת יחייד לפי סעיף 62א (א) (8). 8 יחייד לכל מגרש. סהייכ 16 יחייד.

פירוט התוכנית :

1. הוספת 2 קומות מ-8 מותרות ל-10 קומות לפי סעיף 62א (א) (4א)

2. הוספת שטחי בניה לפי סעיף 62א (א1) (1) (א) (2). 880 מייר עיקרי ו- 340 מייר שרות לכל מגרש.

3. הוספת יחייד לפי סעיף 62א (א) (8). 8 יחייד לכל מגרש. סהייכ 16 יחייד.

מהלך דיון:

מס' דף:6

1. הנושא מוצג עייי גבי אוזן ומהנדס העיר- זהו נושא מחוץ לסדר ה*וס. תקופת ההפקדה נגמרה בדיוק ביוס

הישיבה. הוועדה ספרה בפעס הראשונה לפי חודשיס ולפי זה תוס תקופת ההפקדה אמור היה לחול יוס לאחר

מועד הישיבה. לאחר מכן נספרו שוב ימי ההפקדה לפי 60 :וס והתברר כי תוס תקופת ההפקדה חל ביוס

החישיבה. לתוכנית זו היה חסר אישור שאינה טעונה אישור השר. והאישור התקבל היוס ולכן הנושא הוא מחו\

לסדר היוס.

2. התוכנית הוצגה בפני חברי הוועדה- זוהי תוכנית לאישור מתן תוקף.

3. יוייר הוועדה מברר אס תמה תקופת ההפקדה ונענה שאכן תמו בדיוק 60 יוס וכן הייתה התייחסות של לשכת

התכנון.

4. :ויר אומר שהמהות של הוועדה היא לעשות מה שניתן במסגרת החוק עיימ לעזור ולזרוּ הקמה של מבנים.

פרוטוקול זה טרס אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה רישו ותכנון מספר: 2016005 בתאריך: 21/06/16

גרסה 22א185.7 - קומפלוטי בעיימ

הועדה המקומית לתכנון ובניה נתיבות

נתיבות

5. חברי הוועדה בעד אישור מתן תוקף.

החלטות:

לאחר תום תקופת ההפקדה ומשלא הוגשו התנגדויות לתוכנית, הוועדה החליטה פה אחד

לאשר מתן תוקף לתוכנית מס' 609-0397208.

על היוס לעמוד בתנאיס הבאים :

1)תיקון התוכנית בהתאס לדרישות הוועדה.

2)פרסוס בעיתונות הודעה בדבר אישור התוכנית.

3) תליית הודעה עייג לוחות המודעות בשכונות הנגועות בדבר, כמו כן לצרף תצהיר המעיד על

כף.

דרישות תב'יע:

הסכמי חכירה

חתימה של המודד על התוכנית (חתימה עדכנית לחצי שנה אחרונה)

חתימה של היוס על התוכנית

חתימה של האדריכל על התוכנית

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה רישו ותכנון מספר: 2016005 בתאריך: 21/06/16

גרסה 22א135.7 - קומפלוט בעיימ

006

2006

206

006

מס' דף:7

נת

"צות

₪ הועדה המקומית לתכנון ובניה נתיבות

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה רישוי ותכנון מספר: 2016005 בתאריך:

סעיף

= || ||₪ || ||סס

פרוטוקול זה טרם אושר

]

בקשה

[ל ית

גוש

פ10

207

39828 |

398% |

39857 [

100279 |

חלקה

מגרש

209

1154

155

1.41

146

רשימת הבקשות

פרטי המבקש

קריית מיכאל בעיימ

לוי אסנת

ביטון יורס

| סודרי אליהו

| מדינה מיכאל

| חדד דודו

| עמר ניסיס

רווח בת-אל

[ סופר פרצ

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה רישו ותכנון מספר: 2016005 בתאריך: 21/06/16

גרסה 22א135.7 - קומפלוטי בעיימ

מסי' דף:8

תאריך: 13/07/2016

כתובת

שכונת נתיבות מערב 726

נתיבות

שכונת נתיבות מערב 239

נתיבות

שכונת נתיבות מערב 114

נתיבות

| שכונת החורש 82 נתיבות

[ נתיבות מערב 195 נתיבות

|[ נתיבות מערב 125 נתיבות

| שכונת החורש 141 נתיבות

שכונת נתיבות מערב 146

נתיבות

] שכונת החורש 74 נתיבות

עמ

שי

כ / הועדה המקומית לתכנון ובניה נתיבות

נתיצות

מסי דף:9

סעיף:1 מספר בקשה: 20160073 | תיק בנלין: ‏ 15707240

מבקש:

+ קריית מיבאל בע'ימ הגשה 31/03/2016

כצנלסון 13 אשקלון מיקוד : 7862313

בעל הנכס:

+ מינהל מקרקעי ישראל

מחוז הדרוס באר שבע

עורך:

+ ישראל מסילטי

המלך חסן 1 קרית עקרון

מהנדס שלד הבניין:

+ פלוטקין בוריס

ענישב 51 אשקלון

סוג בקשה: בקשח להיתר

כתובת הבניין: שכונת נתיבות מערב 724 נתיבות

גוש (חלקה: גוש: 100279 חלקה: 1 מגרש: 724

שימוש עיקרי: תאור בקשת

בית משותף תוכי שינויים - תוסי שטח

מהות הבקשת

בקשת שלינויים בבית מגוריס משותף להגדלת מרפסות ולובי כניסה.

תתי חלקות

תת מפלטי שימוש שטח עיקרי במייר שטח שירות במייר מס' יחייד שטח אחר

חלקה | /קומה קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש יר

-0 | מגוריס 07| 6 2.12 222.2 5

|[ 6262.07 | 6564.66 | 2235.32 | 2287.12 -]

] סיה'/ב: 17349.77 ] 3 |- | 4 ] %בניה: 0.00%

מחות ההקלות:

1)הבלטת מרפסות ציזיות מקו בנין במקוס 5.00 מי, מבוקש 3.00 מי (40% סטיה מותרת)

2 ניוד שטחי שרות ממעל הקרקע אל מתחת לקרקע בסך 51 מייר.

מהלך הדיוף

1. הבקשה להיתר הוצגה בפני חברי הוועדה.

2. יוייר הוועדה מבקש לדעת למה מלועדיס הזכויות המבוקשות מתחת לקרקע ושאכן אין גישה חיצונית למרתף.

3. חבר הוועדה אבי מור יוסף שואל לגבי תקינות אורך זיז המרפסות.

4. חבר הוועדה יעקב מעלימי מודיע כי אינו משתתף בהחלטה עקב ניגוד עניינים.

ההלטות:

הבקשה להיתר מבקשת לאשר במסגרת סטיה לא ניכרת את ההקלות כדלהלן:

פרוטוקול זה טרס אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה רישו ותכנון מספר: 2016005 בתאריך: 21/06/16

גרסה 22א135.7 - קומפלוט בעיימ

₪ הועדה המקומית לתכנון ובניה נתיבות

נתיצות

1) הבלטת מרפסות זיויות מקו בנין במקוס 5.00 מי מבוקש 3.00 מי (40% סטיח מותרת).

2) ניוד שטחי שירות ממעל הקרקע אל מתחת לקרקע בסך 51 מייר.

חבר הוועדה מר יעקב מעלימי נמנע מקבלת החלטה עקב ניגוד עניינים.

הוועדה החליטה ברב קולות (למעט מר מעלימי) לאשר את ההקלות המבוקשות בבקשה

להיתר מט' 20160073.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנת רישוי ותכנון מספר: 2016005 בתאריך: 21/06/16

גרסה 22א135.7 - קומפלוטי בעיימ

מסי דף:10

הועדה המקומית לתכנון ובניה נתּיבות

נתיבות

סעיף:2 מספר בקשה: 20160029

מבקש:

+ לוי אסנת הגשה 09/02/2016

שד ויצמן 9 נתיבות

+ לוי הרצל

שד ויצמן 9 נתיבות

+ מינהל מקרקעי ישראל

מחוו הדרוס באר שבע

עורך:

+ תמיר ווהר

איוור התעשיה ת.ד 5265 נתיבות

מהנדס שלד הבניין:

+ אוחיון אלרן

איוור התעשיה ת.ד 5265 נתיבות

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: שכונת נתיבות מערב 239 נתיבות

גוש וחלקה: גוש: 39856 חלקה: 52 מגרש: 239 יעוד: מגורים אי

שימוש עיקרי: תאור בקשת

בית פרטי חד בניה חדשה

משפחתי

מהות הבקשת

בניית בית מגורים פרט* , חד-משפחתי.

תתי חלקות

תת | מפלס שימוש שטח עיקרי במ'"'ר שטח שירות במ'"ר

חלקה | /קומה קיים מבוקש קיים מבוקש

-9.00 | מגוריס 11-07 2.56

| [ 29.07 | | 26.26

ד שסת''פ: 203.33 | 10.07 | 2.6

מהות ההקלות:

1) הקלה בקו בנין צידי מזרחי במקוס 0 מי מבוקש 4.50 מי (10% סטיה לא ניכרת)

2) הקלה בקו בנין צידי צפוני במקוס 3.00 מי מבוקש 2.70 מי (10% סטיה לא ניכרת)

3) הקלה בקו בנין צידי דרומי לצורך בניית בריכה במקוס 3.00 מי מבוקש 1.00 מי.

מהלך הדצ'ו

1. הבקשה להיתר הוצגה בפני חברי הוועדה.

ההלטות:

הבקשה להיתר מבקשת לאשר במסגרת סטיה לא ניכרת את ההקלות כדלהלן:

1) הקלה בקו בנין צידי מזרחי במקוס 5.00 מי מבוקש 4.50 מי (10% סטיה מותרת)

2) חקלה בקו בנין צידי צפוני במקוס 3.00 מי מבוקש 2.70 מי (10% שטיה מותרת)

3) הקלה בקו בנין צידי דרומי לצורך בניית בריכה במקוס 3.00 מי מבוקש 1.00 מי.

הוועדה החליטה פה אחד לאשר את ההקלות המבוקשות בבקשה להיתר מס' 20160029.

פרוטוקול זה טרס אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה רישוי ותכנון מספר: 2016005 בתאריך: 21/06/16

גרסה 22א185.7 - קומפלוט בעיימ

]

תיק בנייך:

מסי דף:11

מט' יח"ד

קיים

מבוקש

1200

שטח אחר

במ'יר

%בניה: 0.00%

3 / הועדה המקומית לתכנון ובניה נתיבות

נתיצות

סעיף :21 מספר בקשה: 20160040

מבקש:

+ ביטון יורם הגשה 06/03/2016

1 בית הגדל

+ ביטון לימור

1 בית הגדל

בעל הנכס:

+ מינהל מקרקעי ישראל

מחוז הדרוס באר שבע

עורך:

+ תמיר ווחר

איזור התעשיה ת.ד 5265 נתיבות

מהנדס שלד הבניין:

+ אוחיון אלרן

איוור התעשיה ת.ד 5265 נתיבות

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: שכונת נתיבות מערב 114 נתיבות

גוש וחלקה: גוש: 39857 חלקה: 15 מגרש: 114 יעוד: מגורים אי

שימוש עיקרי: תאור בקשת

בית פרטי חד בניה חדשה

משפחתי

מהות הבקשה

בניית בית מגורים פרטי, חד משפחתי.

תתי חלקות

תת | מפלט שימוש שטח עיקרי במ''ר שטח שירות במ''ר

חלקה | /קומה קייס | מבוקש קיים מבוקש

-99.00 [ 18943 1.07

| | 18943 | |[ 1977

| סה'יכב: 209.20 ] 13 ] 1.07

מהות ההקלות:

מסי דף:12

תיק בניין: ‏ 15701140

מט' יח''ד

קיים מבוקש

שטח אחר

במי'ר

%ניה: 0.006

בקשה לאישור הקלה במסגרת סטיה לא ניכרת לאישור בנית בית מגורים פרטי, חד משפחתי, כדלהלן:

1) הקלה בקו בניין צידי צפוני במקוס 3.00 מי מבוקש 2.70 מי (10% סטיה לא ניכרת)

2) הקלה בקו בנין צידי דרומי במקוס 3.00 מי מבוקש 2.70 מי (10% סטיה לא ניכרת)

3) הקלה בקו בנין מורחי במקוס 5.00 מי מבוקש 4.50 מי (10% סטיה לא ניכרת)

פרוטוקול זה טרס אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה רישוי ותכנון מספר: 2016005 בתאריך: 21/06/16

גרסה 22א135.7 - קומפלוט בעיימ

₪

₪] הועדה המקומית לתכנון ובניה נתייבות

נתיבות

מסי דף:13

מהלך הדיוף

1. הבקשה להיתר הוצגה בפני חברי הוועדה.

החלטות:

הבקשה לחיתר מבקשת לאשר במסגרת סטיה לא ניכרת את ההקלות כדלהלן:

1) הקלה בקו בנין צידי צפוני במקוס 3.00 מי מבוקש 2.70 מי (10% סטיה מותרת).

2) חקלה בקו בנין צידי דרומי במקוס 3.00 מי מבוקש 2.70 מי (10% סטיה מותרת).

3) הקלה בקו בנין אחורי מזרחי במקוס 5.00 מי מבוקש 4.50 מ'י (10% סטיח מותרת).

הוועדה החליטה פה אחד לאשר את ההקלות המבוקשות בבקשה להיתר מס' 20160040.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה רישוי ותכנון מספר: 2016005 בתאריך: 21/06/16

גרסה 22א135.7 - קומפלוט בעיימ

₪ הועדה המקומית לתכנון ובניה נתיבות

נתיבות

מבקש:

+ סודרי אליהו

סביון 1 דירה 29 נתיבות

+ סודרי גלית

בעל הנכסי:

+ מינהל מקרקעי ישראל

מחוז הדרוס באר שבע

עורך:

+ אוחיון דרור

4 ת.ד 145 גילת

מהנדס שלד הבניין:

+ הראש אורלי

ד.נ. הנגב 112 תדהר

סוג בקשה: בקשה להיתר

סעיף:4

מספר בקשה: 20160036

הגשה 29/02/2016

כתובת הבניין: שכונת החורש 82 נתיבות

גוש וחלקה: גוש: 39828 חלקה: 66 מגרש: 82

שימוש עיקרי: תאור בקשת

בית פרטי חד בניה חדשת

משפחתי

מהות הבקשת

בניית בית מגורים פרטי,חד משפחתי.

תתי חלקות

תת מפלסי שימוש

חלקה | /קומה

99.00

[-- סה'"כ:16621

מהות ההקלות:

]

שטח עיקרי במ''ר

קייטס מבוקש

117

146.7 |

שטח שירות במ'"ר

קיים מבוקש

2006

2004 [| ]

20.06 |

1) הקלה בקו בנין צידי דרומי במקוס 3.00 מי מבוקש 2.70 מי (10% סטיה לא ניכרת)

2) הקלה בקן בניין צידי מוּרחי במקוס 3.00 מי מבוקש 2.70 מי (10% סטיה לא ניכרת)

מהלך הדיוף

1. הבקשה להיתר הוצגה בפני חברי הוועדה.

החלטות:

הבקשה להיתר מבקשת לאשר במסגרת סטיה לא ניכרת את ההקלות כדלהלן:

1) הקלה בקו בנין צידי דרומי במקוס 3.00 מי מבוקש 2.70 מי (10% סטיה מותרת).

2) הקלה בקו בנין צידי מארחי במקוס 3.00 מי מבוקש 2.70 מי (10% סטיה מותרת).

הוועדה החליטה פה אחד לאשר את ההקלות המבוקשות בבקשה להלתר מס' 20160036.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה רישו ותכנון מספר: 2016005 בתאריך: 21/06/16

גרסה 185.7%22 - קומפלוט בעיימ

מס' דף:14

תיק בנייך:

מט' יח'ד

קיים מבוקש

100

שטח אחר

במ''ר

%ית: 000% ]|

:ג

3 / הועדה המקומית לתכנון ובניה נתיבות

נתיצבות

סעיף 1 מספר בקשה: 20150241

+ מדינה מיבאל הגשה 24/11/2015

היובל 33 נתיבות

בעל הנכס:

+ מנהל מקרקעי ישראל

קריית הממשלה באר שבע

עורך:

+ הראש אורלי

ד.נ. הנגב 112 תדהר

אחראי שלד:

+ הראש אורלי

ד.נ. הנגב 112 תדהר

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: נתיבות מערב 195 נתיבות

גוש וחלקה: גוש: 39856 חלקה: 8 מגרש: 195

שימוש עיקרי: תאור בקשה

בית פרטי חד בניה חדשה

משפחתל

מהות הבקשת

בית מגורים פרטי

תתי חלקות

תת מפלטי שימוש שטח עיקרי במייר שטח שלרות במ'ייר

חלקה | /קומה קיים מבוקש קיים מבוקש

-00 כה 11

| |[ 199.69 | [] 1581

| טח'יב: 215.50 | נה | 11

מהות ההקלות:

בקשה לאישור הקלה במסגרת סטיה לא ניכרת לאישור בניית בית מגוריס פרטי, חד

משפחתי, כדלהלן:

1) הקלה בקו בנין צידי דרוס מערבי במקוס 3.00 מי מבוקש 2.70 מי (10% סטיה לא ניכרת)

2) הקלה בקו בנין צידי צפון מזרחי במקוס 3.00 מי מבוקש 2.70 מי (10% סטיה לא ניכרת)

מהלך הדיו:

1. הבקשה להיתר הוצגה בפני חברי הוועדה.

החלטות:

הבקשה להיתר מבקשת לאשר במסגרת סטיה לא ניכרת את ההקלות כדלהלן:

1) הקלה בקו בנין צידי דרוס מערבי במקוס 3.00 מי מבוקש 2.70 מי (10% סטיה מותרת).

2) הקלה בקו בנין צידי צפון מארחי במקוס 3.00 מי מבוקש 2.70 מ' (10% סטיה מותרת).

הוועדה החליטה פה אחד לאשר את ההקלות המבוקשות בבקשה לה*תר מס' 20160041.

פרוטוקול זה טרס אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה רישוי ותכנון מספר: 2016005 בתאריך: 21/06/16

גרסה 22א135.7 - קומפלוטי בעיימ

[

מסי דף:15

תיק בניין: 15801950

מט' יח'ד

קיים מבוקש

שטח אחר

במי'ר

%בניה: 0.00%

[

נתיבות

מבקש

+ חדד דודו

מבצע קדש 102 נתיבות

+ חדד עינב

מבצע קדש 102 נתיבות

בעל הנכס:

+ מינהל מקרקעי ישראל

מחוז הדרוס באר שבע

עורך:

+ תמיר ווהר

איזור התעשיה ת.ד 5265 נתיבות

מהנדס שלד הבניין:

+ אוחיון אלרן

איזור התעשיה ת.ד 5265 נתיבות

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: נתיבות מערב 125 נתיבות

גוש וחלקה: גוש: 39857 חלקה: 26 מגרש: 125

שימוש עיקרי:

בית פרטי חד

משפחתל

מהות הבקשת

הקמת מבנה מגורים פרטי- חד משפחתי.

תתל חלקות

תת

חלקה

מהות ההקלות:

מפלט

/קומה

19.00-

תאור בקשת

בניה חדשה

שימוש

סה''ב: 218.44

הועדה המקומית לתכנון ובניה נתיבות

סעיף:6

הגשה 18/08/2015

שטח עיקרי במייר

קיים | מבוקש

[ 199.59

[ 19959

מספר בקשה: 20150211

שטח שירות במ''ר

קיים מבוקש

1885 -[

בקשה לאישור הקלה במסגרת סטיה לא ניכרת לאישור בניית בית מגוריס פרטי, חד

משפחתי, כדלהלן:

1) הקלה בקו בנין צידי דרומי במקוס 3.00 מי מבוקש 2.70 מי (10% סטיח לא ניכרת)

מהלך הד'וף

1. הבקשה להיתר הוצגה בפני חברי הוועדה.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה רישוי ותכנון מספר: 2016005 בתאריך: 21/06/16

גרסה 22א185.7 - קומפלוט בעיימ

מס' דף:16

תיק בניין: 15801250

מס' יח'ד

קיים | מבוקש

[ ג

שטח אחר

במייר

0.00% -%

גג

הועדה המקומית לתכנון ובניה נתיבות

נתיבות

מסי דף:17

החלטות:

הבקשה להיתר מבקשת לאשר במסגרת סטיה לא ניכרת את ההקלות כדלהלן:

1) הקלה בקו בנין צידי דרומי במקוס 3.00 מי מבוקש 2.70 מי (10% סטיה מותרת).

הוועדה החליטה פה אחד לאשר את ההקלות המבוקשות בבקשה להיתר מס' 20160211.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה רישוי ותכנון מספר: 2016005 בתאריך: 21/06/16

גרסה 22א135.7 - קומפלוט בעיימ

גג

₪ הועדה המקומית לתכנון ובניה נתיבות

נתיכצות

סעיף:7 מספר בקשה: 20160041

מבקש:

+ עמר ניסים הגשה 06/03/2016

אבוחצירא 28 נתיבות מיקוד : 80200

בעל הנכסי:

+ מינהל מקרקעי ישראל

מחוז הדרוס באר שבע

עורך:

+ תמיר ווהר

איזור התעשיה ת.ד 5265 נתיבות

מהנדס שלד הבניין:

+ אוחיון אלרן

איזור התעשיה ת.ד 5265 נתיבות

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: שכונת החורש 141 נתיבות

שטח חמגרש נטו: 555.00 מייר

מסי דף:18

תיק בניין: 15401410

מט' יח''ד

קיים מבוקש

שטח אחר

במ'יר

% ה 000% ]|

שטח מגרש: 555.00 מייר שטח בניה מותר: 350.00 מייר אחוזי בניה מותריס :63.06%

גוש וחלקה: גוש: 100279 חלקה: מגרש: 141 יעוד: מגורים אי

שימוש עיקרי: תאור בקשת

בית פרטי חד בניה חדשה

משפחתל

מהות הבקשת

בניית בית מגורים פרטי חד משפחתי

תתי חלקות

תת מפלטי שימוש שטח עיקרי במייר שטח שירות במייר

חלקה | /קומה לייס מבוקש לייס מבוקש

-20.00 17 95.8

| |[ 186.7 | |[ 99.28

| סה''ב: 285.95 | 107 | 2.08

מהות ההקלות:

בקשה לאישור הקלה במסגרת סטייה לא ניכרת לאישור בניית בית מגורים פרטי חד

משפחתי, כדלהלן:

1. הקלה בקו בניין צידי מזרחי במקום 3.00 מ''ר מבוקש 2.70 מ'יר( 10% סטייה לא ניכרת).

2. הקלה בקו בניין צידי צפוני במקום 5.00 מ'/ר מבוקש 4.50 מ'יר ( 10% סטייה לא ניכרת).

3. ניוד שטחי שירות מתכלית לתכלית משטחי השלירות בעליית הגג לשטח קומת המרתף

במקום 75.00 מ''ר המותרים מבוקש 83.79 מ''ר שהם 8.79 מ''ר נוספים שהם 1.58%.

מהלך הדו

1. הבקשה להיתר הוצגה בפני חברי הוועדה.

פרוטוקול זה טרס אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה רישו ותכנון מספר: 2016005 בתאריך: 21/06/16

גרסה 22א135.7 - קומפלוטי בעיימ

שר

ככ / הועדה המקומית לתכנון ובניה נתיבות

נתיבות

מסי דף:19

החלטות:

הבקשה להיתר מבקשת לאשר במסגרת סטיה לא ניכרת את ההקלות כדלהלן:

1) הקלה בקו בנין צידי מארחי במקוס 3.00 מי מבוקש 2.70 מי (10% סטיה מותרת).

2) הקלה בקו בנין צידי צפוני במקוס 5.00 מי מבוקש 4.50 מי (10% סטיה מותרת).

3 ניוד שטחי שירות מתכלית לתכלית משטחי השירות בעליית הגג לשטח קומת המרתף

במקוס 75.00 מייר המותריס מבוקש 83.79 מייר שהם 8.79 מייר נוספיס שהס 1.58%.

הוועדה החליטה פה אחד לאשר את ההקלות המבוקשות בבקשה להיתר מס' 20160041.

פרוטוקול זת טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה רישוי ותכנון מספר: 2016005 בתאריך: 21/06/16

גרסה 22א135.7 - קומפלוטי בעיימ

₪ הועדה המקומית לתכנון ובניה נתיבות

נתיצות

סעיף:8 מספר בקשה: 20160049

מבקש

+ רווח בת-אל הגשה 16/03/2016

התאנה 242 נתיבות

+ רווח מאיר

התאנה 242 נתיבות

בעל הנכס:

+ מינהל מקרקעי ישראל

מחוז הדרוס באר שבע

עורך:

+ תמיר ווהר

איזור התעשיה ת.ד 5265 נתיבות

מהנדס שלד הבניין:

+ אוחיון אלרן

איזור התעשיה ת.ד 5265 נתיבות

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: שכונת נתיבות מערב 146 נתיבות

גוש וחלקה: גוש: 39857 חלקה: 47 מגרש: 146 יעוד: מגורים אי

שימוש עיקרי: תאור בקשת

בית פרטי חד בניה חדשה

משפחתל

מהות הבקשה

בניית בית מגורים פרטי,חד משפחתי כולל בריכבה ומרתף.

תת חלקות

תת | מפלט שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ'"ר

חלקה | /קומה קיים מבוקש קיים מבוקש

-99.0 2007 10

] [] 2030 | |[ 11650

| סח"פ: 319.57 | 2077 | 1-0

מהות ההי קלות:

בקשה לאישור הקלה במסגרת סטייה לא ניכרת לאישור בניית בית מגורים פרטי חד -

משפחתי , כדלהלן:

1. חקלה בקו בנין צידי דרומי במקוס 3.00 מי מבוקש 2.70 מי ( 10% סטיח לא ניכרת).

2. הקלה בקו בנין צידי צפוני במקוס 3.00 מי מבוקש 2.70 מי ( 10% סטיה לא ניכרת).

3. הקלה בקו בנין אחורי מערבי במקוס 5.00 מי מבוקש 4.50 מי ( 10% סטיה לא ניכרת).

4. הקלה בקו בניין צידי צפוני לצורך בניית בריכה במקוס 3.00 מי מבוקש 1.00 מי.

5. הקלה בקו בנין אחורי מערבי לצורך בניית בריכה במקוס 5.00 מי מבוקש 1.00 מי.

6. ניוד שטחי שירות מתכלית לתכלית משטחי שירות בעליית הגג לקומת מרתף , במקוס

0 מייר המותריס 86.96 מייר שהם 16.96 מייר נוספים 3.37%.

7 ניוד שטחי שירות מתכלית לתכלית מעליית הגג לצורך בליטות מקורות של 4.65 מייר.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה רישוי ותכנון מספר: 2016005 בתאריך: 21/06/16

גרסה 22א135.7 - קומפלוט בעיימ

תיק בניין:

מס' דף:20

מס' יח/ד

קיים

מבוקש

(00

שטח אחר

במ''ר

%בניה: 0.00%

3 הועדה המקומית לתכנון ובניה נתיבות

נתיצבות

מסי דף:23

החלטות:

הבקשה להיתר מבקשת לאשר במסגרת סטיה לא ניכרת את ההקלות כדלהלן:

1) הקלה בקו בנין צידי מזרחי במקוס 3.00 מי מבוקש 2.70 מי (10% סטיה מותרת).

2) הקלה בקו בנין צידי צפון דרומי במקוס 3.00 מי מבוקש 2.70 מי (10% סטיה מותרת).

3) בקשה להקלה בקן בנין קידמי צפוני לצורך העמדת בריכה במקום 4.00 מי מבוקש 0.82 מי.

הוועדה החליטה פה אחד לאשר את ההקלות המבוקשות בבקשה להיתר מט' 20160043.

יוליוס חיימוביץ - מהנדס הוועדה יחיאל זוהר - יוייר הוועדה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה רישוי ותכנון מספר: 2016005 בתאריך: 21/06/16

גרסה 22א135.7 - קומפלוט בעיימ