פרוטוקול הוועדה לתכנון ובנייה מס' 201605
ב
ככ / הועדה המקומית לתכנון ובניה נתיבות
נתיבות
מס' דף:1
נתיבות תאריך: 16/06/2016
יי סיון תשעייו
סדר יום לישיבת ועדת משנה רישוי ותכנון
ישיבה מספר: 2016005 ביום שלישי תאריך 21/06/16 ט'/ו סיון, תשעי'ו בשעה 16:00
מוומנים:
חברים:
*חיאל ווהר יייור הועדה
מעלימי יעקב חבר ועדה
עוייד שלומי חן חבר ועדה
אבי מור יוסף חבר ועדה
אברבוך אנטולי חבר ועדה
נציגים:
דוד גולדשטיין נציג הגייא
נחמה גולדשטיין נציגת משרד הבריאות
מאיר לנקרי נציג משטרת ישראל
מוטי אביטן נציג כיבוי אש
שחר יסינובסקי נציג המשרד לאיכות הסביבה
אופיר בניטה נציג רמייי
איילה גזית נציגת משרד האוצר
+יגו מרכוס נציג משהבייש
סגל:
עוייד טל שלומי יועמייש הועדה
עוייד שירן אדרי מחלקה משפטית ועדה
יוליוס חיימוביצ מהנדס הועדה
יפה אוזן מידענית
שמעון אלון מבקר העירייה
חגית כהן אחראית תכנון
שירה אדרל מזכירת ועדה
שריי דדון בודקת היתריס
רעות אלבו בודקת היתריס
סדר וס לישיבת ועדת משנה רישו ותכנון מספר: 2016005 בתאריך: 21/06/16
גרסה 22א135.7 - קומפלוט בעיימ
>
לג
3 הועדה המקומית לתכנון ובניה נתיבות
נתיצות
סדר יוס לישיבת ועדת משנה רישוי ותכנון מספר: 2016005 בתאריך: 21/06/16
[ סעיף | מספר
1
"9
מטרת הדיון
דיון בהתנגדות בתקופת ההפקדה. הוגשה התנגדות עצמית לתוכנית עייי המבקש.
| נושא דיון
ורה ברוכיסי
רשימת נושאלם תכנונליים
| שם התכנית/נושא תכנומ
שינוי בינוי מגרש מסי 711, שכי נווה שרון
נתיבות
-
סדר יוס לישיבת ועדת משנה רישו ותכנון מספר: 2016005 בתאריך: 21/06/16
גרסה 22א135.7 - קומפלוט בעיימ
[עמ.
מסי דף:2
2.
₪ הועדה המקומית לתכנון ובניה נתיבות
נתיגות
מסי דף:3
סעיף: 1 תכנית מפורטת: 609-0380089
שם: שינוי בינוי מגרש מסי 711, שכי נווה שרון נתיבות
שטח התוכנית : 12,828,000.000 מייר
סמכות :ועדה מקומית
יחסי לתכנית
כפיפות הר/135/03/22
כפיפות 60"
כתובת
נתיבות נתיבותנווה שרון
גושים/ חלקות לתכנית :
חלקות בשלמותן:
גוש: 39950 חלקות: 127
חלקי חלקות:
גוש: 39950 חייח 124 ,134 ,138
מטרת הדיון
דיון בהתנגדות בתקופת ההפקדה. הוגשה התנגדות עצמית לתוכנית עייי המבקש.
מטרת התוכנית:
שינוי בינוי ותוספת כמות יחייד במגרש מסי 711 שכי נווה שרון נתיבות.
הוראות לתכנית בישיבה
התכנית מאפשרת :
1. תוספת של 47 יחייד , עייפ סעיף 62א(א)(8).
2. הקטנת גובה מבניס, כך שסך הכל מספר הקומות לא יפחת מ-10 קומות, עייפ סעיף 62א(א)(4א).
3. שינוי תכנית בינוי - בתנאי עמידה בתקני חניה, עייפ סעיף 62א(א)(5).
4. העברת 1,325 מייר משטחי השרות מתחת למפלס הכניסה הקובעת אל מעל למפלס הכניסה הקובעת, עייפ סעיף
2א(א)(9).
5. שינוי קווי בניין קדמי נקודתי עבור אלמנטיס עיצובייס כמסומן בתשריט, עייפ סעיף 62א(א)(4א).
דרישות תב'יע:
הסכמי חכירה
חתימה של המודד על התוכנית (חתימה עדכנית לחצי שנה אחרונה)
חתימה של היזס על התוכנית 225
חתימה של האדריכל על התוכנית 055
בה
סדר יוס לישיבת ועדת משנת רישו ותכנון מספר: 2016005 בתאריך: 21/06/16
גרסה 22א135.7 - קומפלוט בעיימ
5%
3 / הועדה המקומית לתכנון ובניה נתיבות
נתיבות
מסי דף:4
סדר יוס לישיבת ועדת משנה רישוי ותכנון מספר: 2016005 בתאריך: תאריך: 16/06/2016
26
רשימת הבקשות
| סעיף || בקשה | גוש | חלקה |[ מגרש | פרטי המבקש ] כתובת [ עמ. ]
1 | 20160073 | 100279 1 7 קריית מיכאל בעיימ שר = - א ה
הערה//מהות הבקשה:
בקשת שינויים בבית מגוריס משותף להגדלת מרפסות ולובי כניסה.
שכונת נתיבות מערב 239
2 | 20160029 6 2 239 לוי אסנת בל 7
הערה//מהות הבקשה:
בניית בית מגוריס פרטי , חד-משפחתי.
שכונת נתיבות מערב 114
3 | 20160040 7 15 114 ביטון יורס יבוב פ
הערה//מהות הבקשה:
בניית בית מגוריס פרטי, חד משפחתי.
|[ 4 | 20160036 | 39828 [ | 66 | | 2 ] סודרי אליהו | שכונת החורש 82 נתיבה
הערה//מהות הבקשה:
בניית בית מגוריס פרטי,חד משפחתי.
[[ 5 | 20150241 | 39856 ] 8 | 5 | מדינה מיכאל |[ נתיבות מערב 195 נתיבות [ 13 |
הערה//מהות הבקשה:
בית מגורים פרטי
[ 6 | 20150211 | 39857 | | 26 | - 25 | חדד דודו | נתיבות מערב 125 נתיבות |[ 15 |
הערה//מהות הבקשת:
חקמת מבנה מגוריס פרטי- חד משפחתי.
| 7 | 20160041 | 100279 | [ ₪31 | עמר ניסים שכונת החורש 141 נתיבות | 16 |
הערה//מהות הבקשה:
בניית בית מגוריס פרטי חד משפחתל
שכונת נתיבות מערב %6
8 | 20160049 7 47 146 רווח בת-אל לתלבות.
הערה//מהות הבקשה:
בניית בית מגוריס פרטי,חד משפחתי כולל בריכה ומרתף.
[[ 9 | 20160083 | 100279 | 1 |[ -- 7 ] סופר פרצ ] שכונת החורש 74 נתיבות |[ 19 ]
הערה//מהות הבקשה:
בניית בית מגוריס חדש.
סדר יום לישיבת ועדת משנה רישוי ותכנון מספר: 2016005 בתאריך: 21/06/16
גרסה 22א135.7% - קומפלוט בעיימ
ג
₪ הועדה המקומית לתכנון ובניה נתיבות
נתיבות
סעיף:1 מספר בקשה: 20160073 תיק בנליך:
מבקש:
+ קריית מיבאל בע'י/מ הגשה 31/03/2016
כצנלסון 13 אשקלון מיקוד : 7862313
בעל הנכסי:
+ מינחל מקרקעי ישראל
מחוז הדרוס באר שבע
עורך:
+ ישראל מסילטי
המלך חסן 1 קרית עקרון
מהנדס שלד הבניין:
+ פלוטקין בורי
ענישב 51 אשקלון
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: שכונת נתיבות מערב 724 נתיבות
גוש וחלקה: גוש: 100279 חלקה:1 מגרש: 724
שימוש עיקרי: תאור בקשת
בית משותף תוכי שינוייס - תוסי שטתח
מהות הבקשת
בקשת שינולים בבית מגורים משותף להגדלת מרפסות ולובי בניסה.
תתי חלקות
תת | מפלס שימוש שטח עיקרי במ'יר שטח שירות במ'יר
חלקה | /קומה קיים מבוקש קליס מבוקש
29.00-
[: סה''ב: |
הקלות מהות-
בקשה לאישור הקלה במסגרת סטיה לא ניכרת להקמת בית מגורים משותף, כדלהלן:
1) הבלטת מרפסות זיוּיות מקו בנין במקוס 5.00 מי, מבוקש 3.00 מי (40% סטיה מותרת)
2) ניוד שטחי שרות ממעל הקרקע אל מתחת לקרקע בסך 51 מייר.
המלצות המחלקה:
המלצה לאשר.
סדר יום לישיבת ועדת משנה רישו ותכנון מספר: 2016005 בתאריך: 21/06/16
גרסה 22א135.7 - קומפלוט בעיימ
מס' דף:5
100
מט' יח'"ד
קיים מבוקש
0.00% :תנ% |
שטח אחר
במ'יר
/
שר
בכ / הועדה המקומית לתכנון ובניה נתיבות
נתיבות
סעיף:2 מספר בקשה: 20160029
מבקש:
+ לוי אנת הגשה 09/02/2016
שד ויצמן 9 נתיבות
+ לוי הרצל
שד ויצמן 9 נתיבות
+ מינהל מקרקעי ישראל
מחוז הדרוס באר שבע
עורך:
+ תמיר ווחר
איוור התעשיה ת.ד 5265 נתיבות
מהנדס שלד הבניין:
+ אוחיון אלרן
איוור התעשיה ת.ד 5265 נתיבות
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: שכונת נתיבות מערב 239 נתיבות
גוש וחלקה: גוש: 39856 חלקה: 52 מגרש: 239 יעוד: מגורים אי
שימוש עיקרי: תאור בקשת
בית פרטי חד משפחתל בניה חדשה
מהות הבקשה
בניית בית מגורים פרטי , חד-משפחתי.
תתי חלקות
תת | מפלס שימוש שטח עיקרי במ''ר
חלקה | /קומה לייס מפוקש
-99.00 1-07
1.07
| סת'יב: 204.41 [ 179.07
הקלות מהות-
תיק בנייך:
שטח שירות במ''ר
קיים מבוקש
256
246
| 25.34
מס' דף:6
10000
מס' יח'יד שטח אחר
במ''ר
קיים | מבוקש
מה
| %בנלה: 0.00%
בקשה לאישור הקלה במסגרת סטיה לא ניכרת לאישור בניית בית מגוריס פרטי, חד משפחתי, כדלהלן:
1 הקלה בקו בנין צידי מּרחי במקוס 5.00 מי מבוקש 4.50 מי (10% סטיה לא ניכרת)
2) הקלה בקו בנין צידי צפוני במקוס 3.00 מי מבוקש 2.70 מי (10% סטיה לא ניכרת)
הקלה בקו בנין צידי דרומי לצורך בניית בריכה במקוס 3.00 מי מבוקש 1.00 מי.
המלצות המחלקה:
המלצה לאשר.
סדר יום לישיבת ועדת משנה רישוי ותכנון מספר: 2016005 בתאריך: 21/06/16
גרסה 135.7%22 - קומפלוט בעיימ
0%
4
ג
3 הועדה המקומית לתכנון ובניה נתיבות
נתיצות
מסי דף:7
סעיף:3 מספר בקשה: 20160040 תיק בניין: 15701140
מבקש:
+ ביטון יורם הגשה 06/03/2016
1 בית הגדל
+ ביטון לימור
1 בית הגדל
בעל הנכסי:
+ מינהל מקרקעי ישראל
מחוז הדרוס באר שבע
עורך:
+ תמיר זוהר
איזור התעשיה ת.ד 5265 נתיבות
מהנדס שלד הבניין:
+ אוחיון אלרן
איוור התעשיה ת.ד 5265 נתיבות
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: שכונת נתיבות מערב 114 נתיבות
גוש וחלקה: גוש: 39857 חלקה: 15 מגרש: 114 יעוד: מגורים אי
שימוש עיקרי: תאור בקשת
בית פרטי חד משפחתל בניה חדשה
מהות הבקשה
בניית בית מגורים פרטי, חד משפחתי.
תתי חלקות
תת מפלטי שימוש שטח עיקרי במייר שטח שירות במייר מס' יח'יד שטח אחר
חלקה | /קומה קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש בער
-99.00 מלדה 107 1
43 | 17
| סח'יב: 209.20 | 189.43 [ 19.77 | %בניה:+ 0.00%
הקלותמהות 13
בקשה לאישור הקלה במסגרת סטיה לא ניכרת לאישור בנית בית מגורים פרטי, חד משפחתי, כדלהלן:
1) הקלה בקו בנין צידי צפוני במקוס 3.00 מי מבוקש 2.70 מי (10% סטיח לא ניכרת)
2) הקלה בקו בנין צידי דרומי במקום 3.00 מי מבוקש 2.70 מי (10% סטיה לא ניכרת)
3 הקלה בקו בנין אחורי מזּרחי במקוס 5.00 מי מבוקש 4.50 מי (10% סטיה לא ניכרת)
המלצות המתהלקתה:
המלצה לאשר.
----
סדר יום לישיבת ועדת משנה רישוי ותכנון מספר: 2016005 בתאריך: 21/06/16
גרסה 22א185.7 - קומפלוטי בעיימ
4
גה
הועדה המקומית לתכנון ובניה נתיבות
נתיבות
סעיף:4
מבקש:
+ סודרי אליהו
סביון 1 דירה 29 נתיבות
+ סודרי גלית
בעל הנכסי:
+ מינהל מקרקעי ישראל
מחוו הדרוס באר שבע
עורך:
+ אוחיון דרור
4 ת.ד 145 גילת
מהנדס שלד הבניין:
+ הראש אורלי
ד.נ. הנגב 112 תדהר
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה: 20160036
תיק בניין:
הגשה 29/02/2016
כתובת הבניין: שכונת החורש 82 נתיבות
גוש וחלקה: גוש: 39828 חלקה: 66 מגרש: 82
שימוש עיסרי: תאור בקשת
בית פרטי חד משפחתל בניה חדשה
מהות הבקשת
בניית בית מגורים פרטי,חד משפחתי.
תתי חלקות
תת | מפלס שימוש
חלקה | /קומת
-29.00
| סה'/כ: 166.21
הקלות מהות-
שטח עיקרי במ''ר
בע מבוקש
117
117
146.77 |
שטח שירות במ'"ר
קלים מבוקש
2006
2004
200
מסי דף:8
10
מס' יח'ד
קיים מבוקש
1
0.00% :הינב% |
בקשה לאישור הקלה במסגרת סטיה לא ניכרת לאישור בניית בית מגורים פרטי, חד משפחתי, כדלהלן:
1) הקלה בקו בנין צידי דרומי במקוס 3.00 מי מבוקש 2.70 מי (10% סטיה לא ניכרת)
2) הקלה בקן בניין צידי מארחי במקוס 3.00 מי מבוקש 2.70 מי (10% סטיה לא ניכרת)
המלצות המהלקה:
המלצה לאשר.
סדר יום לישיבת ועדת משנה רישוי ותכנון מספר: 2016005 בתאריך: 21/06/16
גרסה 22א185.7 - קומפלוט בעיימ
שטח אחר
במ'יר
3
*ששל
הועדה המקומית לתכנון ובניה נתיבות
נתיבות
סעלף:5
מבקש:
+ מדינה מיבאל
היובל 33 נתיבות
בעל הנכסי:
+ מנהל מקרקעי ישראל
קריית הממשלה באר שבע
עורך:
+ הראש אורלי
ד.נ. הנגב 112 תדהר
אחראי שלד:
+ הראש אורלי
ד.נ. הנגב 112 תדהר
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנלין: נתיבות מערב 195 נתיבות
גוש וחלקה: גוש: 39856 חלקה: 8 מגרש: 195
שימוש עיקרי:
בית פרטי חד משפחתל
מהות הבקשת
מספר בקשה: 20150241
מס' דף:9
תיק בניין: 15801950
הגשה 24/11/2015
תאור בקשת
בית מגורים פרטי
תתי חלקות
תת
חלקה
מפלסי
/קומה
99.00-
מהות הקלות-
בקשה לאישור הקלה במסגרת סטיה לא ניכרת לאישור בניית בית מגוריס פרטי, חד משפחתי, כדלהלן :
1) הקלה בקו בנין צידי דרוס מערבי במקוס 3.00 מי מבוקש 2.70 מי (10% סטיה לא ניכרת)
2) הקלה בקו בנין צידי צפון מזרחי במקוס 3.00 מי מבוקש 2.70 מי (10% סטיח לא ניכרת)
המלצות המחלקת:
המלצה לאשר.
שימוש
סיה''ב: 215.50
בניה חדשה
שטח עיקרי במ''ר
קייס מבוקש
169
159
199.69
סדר *ום לישיבת ועדת משנה רישו ותכנון מספר: 2016005 בתאריך: 21/06/16
גרסה 22א135.7 - קומפלוט בעיימ
שטח שירות במ''ר
קלים מבוקש
11
11
| 1581
מס' יח"ד
קיים מבוקש
1
| %בניה: 0.00%
שטח אחף
במי'ר
4
ג
כ / הועדה המקומית לתכנון ובניה נתיבות
נתיבות
טעלף:6
מבקש:
+ חדד דודו
מבצע קדש 102 נתיבות
+ חדד עינב
מבצע קדש 102 נתיבות
בעל הנכס:
+ מינחל מקרקעי ישראל
מחוז הדרוס באר שבע
עורך:
+ תמיר זוהר
מספר בקשה: 20150211
הגשה 18/08/2015
איזור התעשיה ת.ד 5265 נתיבות
מהנדס שלד הבניין:
+ אוחיון אלרן
איוור התעשיה ת.ד 5265 נתיבות
סוג בקשה: בקשה לחיתר
כתובת הבניין: נתיבות מערב 125 נתיבות
גוש וחלקה: גוש: 39857 חלקה: 26 מגרש: 125
שימוש עיקרי:
בית פרטי חד משפחתי
מהות הבקשת
תאור בקשת
בניה חדשה
הקמת מבנה מגורים פרטי- חד משפחתי.
תתי חלקות
תת מפלטי שימוש
חלקה | /קומה
-00.
| סה''ב: 218.44
מחות הקלות-
שטח עיקרי במייר
קיים מבוקשי
1.09
1.09
| 199.59
תיק בניין:
שטח שלרות במייר
קייס מבוקש
15
15
18.85]
12020
קיים
מס' דף:10
מט' יח'יד
מבוקש
1
| %בניה: 0.00%
בקשה לאישור הקלה במסגרת סטיה לא ניכרת לאישור בניית בית מגוריס פרטי, חד משפחתי, כדלהלן:
1 הקלה בקו בנין צידי דרומי במקוס 3.00 מי מבוקש 2.70 מי (10% סטיח לא ניכרת)
המלצות המהלקה:
המלצה לאשר.
סדר יום לישיבת ועדת משנה רישו ותכנון מספר: 2016005 בתאריך: 21/06/16
גרסה 22א185.7 - קומפלוטי בעיימ
שטח אחר
במ'יר
גג
הועדה המקומית לתכנון ובניה נתיבות
נתיצות
סעיף:7
מבקש:
+ עמר ניסים
הגשה 06/03/2016
אבוחצירא 28 נתיבות מיקוד : 80200
בעל הנכס:
+ מינהל מקרקעי ישראל
מחוז הדרוס באר שבע
עורך:
+ תמיר ווהר
איזור התעשיה ת.ד 5265 נתיבות
מהנדס שלד הבניין:
+ אוחיון אלרן
איזור התעשיה ת.ד 5265 נתיבות
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: שכונת החורש 141 נתיבות
שטח המגרש נטו: 555.00 מייר
שטח מגרש: 555.00 מייר
שטח בניה מותר: 350.00 מייר
גוש וחלקה: גוש: 100279 חלקה: מגרש: 141 יעוד: מגורים אי
מספר בקשה: 20160041
שימוש עיקרי: תאור בקשה
בית פרטי חד משפחתל בניה חדשה
מחות הבקשה
בניית בית מגורים פרטי חד משפחתל
תתי חלקות
תת | מפלס שימוש שטח עיקרי במ'"'ר
חלקה | /קומה קיים מבוקש
-00. 107
107
| סת"28595:5 | 186.67
הקלותמהות 123
בקשה לאישור הקלה במסגרת סטייה לא ניכרת לאישור בניית בית מגורים פרטי חד
משפחתי, כדלהלן:
1. הקלה בקן בניין צידי מזרחי במקום 3.00 מ''ר מבוקש 2.70 מייר( 10% סטייה לא ניכרת).
2. הקלה בקו בניין צידי צפוני במקוס 5.00 מ''ר מבוקש 4.50 מ''ר ( 10% סטייה לא ניכרת).
3. ניוד שטחי שירות מתכלית לתכלית משטחי השלירות בעליית הגג לשטח קומת המרתף
במקום 75.00 מ''ר המותרים מבוקש 83.79 מ'/'ר שהם 8.79 מ''ר נוספים שהם 1.58%.
המלצות המתחלקה:
המלצה לאשר.
סדר יוס לישיבת ועדת משנה רישו ותכנון מספר: 2016005 בתאריך: 21/06/16
גרסה 22א135.7 - קומפלוט בעיימ
מס' דף:11
תיק בניין: 15401410
שטח שירות במי'ר
קיים מבוקש
1.8
9.08
| 99.28
אחוזי בניה מותריס :63.06%
מט' יח'"ד
קיים מבוקש
1
| %בנלת:+ 0.00%
שטח אחר
במ'יר
4
ג
נכ-] / הועדה המקומית לתכנון ובניה נתיבות
כתנתיצות
סעיף:8 מספר בקשהח: 20160049 תיק בניין:
ק
מבקש:
+ הווח בת-אל הגשה 16/03/2016
התאנה 242 נתיבות
+ רווח מאיר
התאנה 242 נתיבות
בעל הנכס:
+ מינהל מקרקעי ישראל
מחוז הדרוס באר שבע
עורך:
+ תמיר ווהר
איזור התעשיה ת.ד 5265 נתיבות
מהנדס שלד הבניין:
+ אוחיון אלרן
איזור התעשיה ת.ד 5265 נתיבות
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: שכונת נתיבות מערב 146 נתיבות
גוש וחלקה: גוש: 39857 חלקה: 47 מגרש: 146 יעוד: מגורים אי
שימוש עיקרי: תאור בקשת
בית פרטי חד משפחת? בניה חדשה
מהות הבקשה
בניית בית מגורים פרטי,חד משפחתי כולל בריכה ומרתף.
תתי חלקות
תת מפלסי שימוש שטח עיקרי במייר שטח שירות במייר
חלקה | /קומה קיים מבוקש קיים מבוקש
-12.00 200007 110
20007 110
| סה'יב: 319.57 | 203.07 | 116.50
הקלותמהות 123
בקשה לאישור הקלה במסגרת סטייה לא ניכרת לאישור בניית בית מגוריס פרטי חד -
משפחתי , כדלהלן:
. הקלה בקו בנין צידי דרומי במקוס 3.00 מי מבוקש 2.70 מי ( 10% סטיה לא ניכרת).
. חקלה בקו בנין צידי צפוני במקוס 3.00 מי מבוקש 2.70 מי ( 10% סטיה לא ניכרת).
. הקלה בקו בנין אחורי מערבי במקוס 5.00 מי מבוקש 4.50 מי ( 10% סטיה לא ניכרת).
. הקלה בקו בניין צידי צפוני לצורך בניית בריכה במקוס 3.00 מי מבוקש 1.00 מי.
. הקלה בקו בנין אחורי מערבי לצורך בניית בריכה במקוס 5.00 מי מבוקש 1.00 מי.
. ניוד שטחי שירות מתכלית לתכלית משטחי שירות בעליית הגג לקומת מרתף , במקוס
0 מייר המותריס 86.96 מייר שהס 16.96 מייר נוספים 3.37%.
7. ניוד שטחי שירות מתכלית לתכלית מעליית הגג לצורך בליטות מקורות של 4.65 מייר.
₪ 2 תא 9
המלצות המהלקה:
המלצה לאשר.
=
סדר יוס לישיבת ועדת משנה רישו ותכנון מספר: 2016005 בתאריך: 21/06/16
גרסה 22א135.7 - קומפלוט בעיימ
מס' דף:12
1000
מט' יח/'ד
קיים מבוקש
1
| %בניה: 0.00%
שטח אחר
במ''ר
4
ב
₪ הועדה המקומית לתכנון ובניה נתיבות
נתיצבות
טסעיף:9
+
מבקש:
+ סופר פר\
מונטיפיורי 2 נתיבות
בעל הנכס:
+ מינחל מקרקעי ישראל
מחוז הדרוס באר שבע
עורך:
+ אוחיון דרור
4 ת.ד 145 גילת
מהנדט שלד הבניין:
+ אלון מאיר
ת.ד. 187 נתיבות מיקוד : 80200
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנלין: שכונת החורש 74 נתיבות
גוש וחלקה: גוש: 100279 חלקה: 1 מגרש: 74 יעוד: מגורים אי
מספר בקשה: 20160043
הגשה 09/03/2016
שימוש עיקרי: תאור בקשה
בית פרטי חד משפחתל בניה חדשה
מהות הבקשה
בניית בית מגורים חדש.
תתי חלקות
תת מפלסי שימוש שטח עיקרי במייר
חלקה | /קומה לייס מבולש
-2.0.00 12
12
| סה''ב: 247.46 | 186.32
הקלותמהות 123
בקשה להקלה בקו בניין צידי מורחי של 10% סטייה לא ניכרת מ- 3.00 מי ל- 2.70 מי.
בקשה להקלה בקו בניין צידי דרומי של 10% סטייה לא ניכרת מ- 3.00 מי ל- 2.70 מי.
בקשה להקלה בקו בניין קידמי צפוני לצורך העמדת בריכת שחייה פרטית כך שיהיה 0.82 מי במקום 4.00 מי.
המלצות המהלקה:
המלצה לאשר.
סדר יום לישיבת ועדת משנה רישוי ותכנון מספר: 2016005 בתאריך: 21/06/16
גרסה 22א135.7% - קומפלוט בעיימ
מס' דף:13
תיק בניין: 15400740
שטח שירות במ'יר
קיים מבוקש
1.64
1.14
[ 61.14
מט' יח/'ד
קיים מבוקש
1
| %בנלת: 0.00%
שטח אחר
במ'"ר
5ד סא .600 8 אסחות. א
2 במאי 2016
לכבוד
הועדה המקומית לתכנון ולבניה נתיבות
רח' ירושלים 8
נתיבות \
א.גנ,
הנדון: התנגדות לתכנית שינוי תב''ע מס' 609-0380089 מגרש 711 שכ' נווה שרון נתיבות, לצורך
קבלת שטחים נוספים לפי חוק התכנון והבניה (הוראת שעה) התשעיו 2015 (המכונה "שבט
כחלון)
בשם מרשתל ברזילי פרויקטים וגלעד מור נתיבות ח.פ. 515260057 בעיימ הנני לפנות אליכס כדלקמן:
1. מרשתי הינה בעלת וכויות התכירה המהוונות בגוש 39950 חלקה 127 מגרש 711 בנתיבות עליו מתוכנן
לקוס פרויקט למגוריס בבניה רווית .
2. בהמשך לתכנית שינוי תבייע מס' 609-0380089 מגרש 711 שכי נווה שרון נתיבות שהוגשה להפקדה, ברצון
מרשתי להגיש התנגדות לתכנית בנוגע לסעיף מסי 1 בעיקרי הוראות התכנית - כמות יחידות דיור.
3. מרשתי מבקשת בתכנית זו להוסיף 26 יחייד (ל-105 יחייד בתבייע בתוקף) ולגבי שאר הדירות להגיש
במסגרת בקשה להקלה להיתר בניה בפרויקט הנייל: הקלה במספר יחייד בהיקף של 20% כולל תוספת
זכויות בניה ליחידות אלה כאמור בחוק התכנון והבניה (הוראת שעה) התשעייו 2015 (המכונה ישבטי
בחלון').
4. בנסיבות העניין עונה הבקשה על כל הוראות החוק הנייל ומן הדין ומן הצדק להיעתר לה.
בכבור'רב,
עמיחי אזולאי , עוייד