פרוטוקול הוועדה לתכנון ובנייה מס' 2016007
.
ג
3 הועדה המקומית לתכנון ובניה נתיבות
ימרת
מסי דף:1
נתיבות תאריך: 05/09/2016
בי אלול תשעייו
פרוטוקול החלטות ישיבת ועדת משנה רישוי ותכנון
ישיבה מספר: 2016007 ביום רביעי תאריך 31/08/16 כ''ז אב, תשעייו
רשימת נושאיט תכנוניים
סעיף. | מספר יו שם התכנית/נושא תכנוני עמ:
1 | 609-0324384 אבגר ישראלל מגוריס במגרש 728 מטי ,שכונת נתיבות | 2
מערב, נניבות
[- 2 [609-0413310 [ חדוק ר.ש.ש.5.ש השקעות בעיימ | מגרש מטי 715 שכי נווה שרון,נתיבות [ 4
3 | 609-0409052 גלובוסנטר ישראל נדליין בעיימ | תוספת זכויות בניה במגרש מסי 207, | | 6
אזור תעשיה נתיבות
| 4 | 609-0299305 | נתיבל נחל השקעות נכסים | בית זגורי,נתיבות [8
פרוטוקול זה טרט אושר
פרוטוקול לישיבות ועדת משנה רישוי ותכנון מספר: 2016007 בתאריך: 31/08/16
גרטה 22א135.7 - קומפלוט בעיימ
שי
= / הועדה המקומית לתכנון ובניה נתיבות
גוניבפות
מסי דף:2
טעיף: 1 תכנית מפורטת: 609-0324384
שפ מגוריס במגרש 728 מס שכונת נתיבות מערב, נתיבות
שטח התוכנית: 3,311.000 מייר
סמכות :ועדה מקומית
+
יחטס לתבנית
כפיפות 7
כפיפות 20732
גבולות:
שכונת מערב נתיבות
בעלי עניין:
+ יוזּם/מגיש: אבנר ישראלי
+ יוּם: אבנר ישראלי
+ מתכנן: ורח ברוכיס
גושים/ חלקות לתכנית :
חלקי חלקות:
גוש: 999999 חיית 1
מטרת הדיון
דיון באישור תתוכנית לאחר תוס תקופת ההפקדה.
מטרת התוכנית:
שינוי בינוי בהתאם לשכונה ולסביבה, הגדלת כמות יחידות דיור ותוספת וכויות בנייה במגרש מסי 728
שכי נתיבות מערב.
מהות התכנית
התכנית מאפשרת :
1. תוספת של 14 יחייד כך שמספר יחייד לא יעלח על 54 עיים סעיף 62א(א)(8).
2. תוספת 2 קומות כך שסך הכל מטפר הקומות לא יעלה על 10 קומות מעל לכניסה הקובעת, עייפ סעיף
2א(א)(4א).
3. שינוי תכנית בינוי עייפ סעיף 62א(א5(0).
4. תוספת 2000 מייר לשטחים העיקריים ו- 800 מייר לשטחי השרות עייפ טעיף 62א(א1()1)(א2(0).
5. העברו 600 מייר משטתי השרות מתחת למפלס הכניטה הקובעת אל מעל למפלס הכניטה הקובעת עייפ סעיף
2א(א)(9).
6. שינוי בקווי בנין, לפי סעיף 62 א (א) (4).
החלטות:
לאחר תוס תקופת ההפקדה הוועדה החליטה פה אחר לאשר מתן תוקף לתובנית מסיי
4%
על היוס לעמוד בתנאיס הבאיס :
1. פרסום בעיתונות הודעה בדבר אישור התוכנית.
2. תליית הודעה עייג לוחות המודעות בשכונות הנוגעות בדבר כמו כן לצרף תצהיר המעיד על
כך.
ברוטוקול זה טרט אושר
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה רישוי ותככון מספר: 2016007 בתאריך: 31/08/16
גרסה 22א1135.7 - קומפלוט בעיימ
,
ג
4 הועדה המקומית לתכנון ובניה נתיבות
ברנ"בפות
סעיף: 2 ותכנית מפורטתת: 609-0413310
שם: מגרש מסי 715 שכי נווה שרון,נתיבות
שטח התוכנית : 12,598.000 מייר
סמכות :ועדה מקומית
יחטי לתבנית
כפיפות 112
שינוי 0,".".
בעלי עניין:
+ יוְזס/מגיש: חדוק ר.ש.ש.י.ש השקעות בעיימ
+ מתכנן: ישראל מטילטי
גושיט/ חלקות לתכנית :
חלקי חלקות:
גוש: 39950 חייח 124 ,128 ,129
גוש: 39950 חייח 138 ,
מטרת הדיון
דיון באישור התוכנית לאחר תוס תקופת ההפקדה.
מטרת התוכנית:
הגדלת תכסית ומטי יחייד במגרש מסי 715 בשכונת נווה שרון עבור חקמת בנייני מגורים בני 10
קומות.
מחות התכנית
1. שינוי הוראות בדבר מטספר קומות מוּערי,מ-12 קומות ל-10 קומות עייפ סעיף 62א(א)(5).
2. העברת שטחי שרות בסך 2725 מייר מתחת לקרקע אל מעל הקרקע עייפ סעיף 62א(א9(0).
3. תוספת של 43 יחייד מ-105 יחייד ל-148 יחייד עייפ סעיף 62א(א)(8).
4. הגדלת תכסית הקרקע מ-25% ל-30% עייפ סעיף 62א(א)/5).
החלטות:
1. יס התוכנית מבקש לבטל סעיף מס' 4.3.2. א. (4). מהוראות תוכנית מס' 609-0185280,
הוועדה התנגדה לתוספת שינוי זה בהוראות התוכנית היות ותמה תקופת ההפקדת.
2. הוועדה מאשרת פה אחד מתן תוקף לתוכנית המופקדת מס' 609-0413310 לאחר תום
תקופת ההפקדה.
על היוס לעמוד בתנאים הבאיס :
1. פרסוס בעיתונות הודעה בדבר אישור התוכנית.
2. תליית הודעה עייג לוחות המודעות בשכונות הנוגעות בדבר כמו כן לצרף תצהיר המעיד על
כך.
פרוטוקול זה טרס אושר
פרוטוקול לישיבת ועדת משגה רישוי ותכנון מספר: 2016007 בתאריך: 31/08/26
גרסה 22א185.7 - קומפלוט בעיימ
מסי דף:3
ל
ג
₪ / הועדה המקומית לתכנון ובניה גתיבות
[לג 1
מסי דף:4
טעיף: 3 תכנית מפורטת: 609-0409052
שפג תוספת זכויות בניה במגרש מטי 202, אזור תעשיה נתיבות
שטח התוכנית: 19,648.000 מייר
סמכות :ועדה מקומית
*חסי לתכנלת
כפיפות 2 אצ
כפיפות 9"
בעלי עניין:
+ יוזם/מגיש: גלובוסנטר ישראל נדלי/ץן בעיימ
+ מתכנן: ישראל מסילטי
גושים/ חלקות לתכנית :
חלקי חלקות:
גוש: 39583 חייח 43
מגרשים לתכנית: 22 בשלמותו מתכנית : 9/101/02/22א
מטרת הדיון
דיון באישור התוכנית לאחר תוס תקופת ההפקדה.
מטרת התוכנית:
חוספת זכויות בניח במגרש מסי 202.
מהות התכנית
1 הוספת זכויות בניה בטך 40% מהשטח הכולל חמותר לבניה (3689 מייר-שטח עיקרי ו786 מייר-שטחי שרות
מעל הקרקע) עייפ סעיף 62א (א1) (3) (א).
2.תוספת 3 קומות מעל הקרקע מ-2 קומות ל-5 קומות ותוספת קומת מרתף עייפ סעיף 62א (א) סעיף קטן
4א.
3 תוספת שטחי שרות מתחת לקרקע בסך 11000 מייר עייפ סעיף 62א (א) סעיף קטן 15.
4.שינוי קו בנייץ מ-0 מי ל-3 מי כמסומן בתשריט עייפ סעיף 62א (א) סעיף קטן 4.
ההלטות:
1. יו''ר הוועדה נמנע מדיון בתוכנית עקב ניגוד עניינים. מילא את מקומו חבר הוועדה מר
יעקב מעלימל.
2. לאחר תום תקופת ההפקדה הוועדה החליטה לאשר מתן תוקף לתוכנית מט'
2..
על חיוס לעמוד בתנאיס הבאיס :
1. פרסוס בעיתונות הודעה בדבר אישור תתוכנית.
2. תליית הודעח עי'ג לוחות המודעות בשכונות הנוגעות בדבר, כמו כן לצרף תצהיר המעיד על
כך.
מרוטוקול זה טרס אושר
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה רישו? ותכנון מספר: 2016007 בתאריך: 31/08/16
גרסה 185.7%22 - קומפלוט בעיימ
4
ג
% / הועדה המקומית לתכנון ובניה נתיבות
צות'יבות
סעיף: 4 תפנית מפורטת: 609-0299305
שםג בית זגורי,נתיבות
שטח התוכנית: 6,600.000 מייר
טמכות :ועדה מחוצית
יחס לתבניתת
שינול 12
בעלי עניין:
+ יוזם/מגיש: נתיבי נחל השקעות נכטים
+ מתכנן: ישראל מסילטי
גושים/ חלקות לתכנית :
חלקי חלקות:
גוש: 100279 הייח 1
מטרת הדי
דיון תוּר בהמלצה לוועדה המחוזית להפקיד את התוכנית.
מטרת התוכנית:
תוכנית זו מבקשת לבצע שינוי יעוד מייתעשיהיי ליימסחריי תוך חלוקת המגרש וחקמת תחנת תדלוק מדרגה
בי.
מהות התכנית
א.חלוקת המגרש לתאי שטח 701 ו 702.
ב.שינוי יעוד מייתעשיתיי ליימסחריי ו מייתעשיחיי לייתחנת תדלוקיי.
ג.קביעת זיקת הנאה בין תאי השטח,וכמו כן לטובות גישה ממגרש 702 לכביש ציבורי.
ד.שינוי הוראות בדבר גובה המבנה מ-15 מ/עייפ תכנית מסי 11/106/03/22) ל-20 מי.
ההלטות:
הוועדה החליטה פה אחד להמליף לוועדה המחוצית על אישור התוכנית.
על הִיוּם לעמוד בתנאיס הבאים:
הגשת נספת תמרור ותנועה ערוך ע'יי יועצ תנועה אשר א*נו בהתקשרות עבודה עם הוועדת
כפי שיבדק ויאושר ע'יי יועמייש העלריית.
פרוטוקול זה טרס אושר
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה רישו ותכנון מספר: 2016007 בתאריך: 31/08/16
גרסה 185.7%22 - קומפלוט בעיימ
מסי דף :5
0
3
5 / הועדה המקומית לתכנון ובניה נתיבות
כתיבוות
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה רישוי ותכנון מספר: 2016007 בתאריך:
66
טעיף. | בקשה
1 27
2 נמ
3 77
4 21
201600065 [ 5 |
272 6
|[ 7 | 201600664
8 5
פ מ
10 16%
34 27
2 5
3 6
פרוטוקול זה טרס אושר
גוש
19
000
2000
208
39828 [
8
39828 |
7
249
108
27
200
7
חלקה
2
127
18
64
7
0
ל
19
12
1354
מגרש
6
211
5
1:00
00
1.08
3
19
106
9
1502
210
|07
רשימת הבקשות
פרטי המבקשש
ארזי הנגב יזוס ובניה בעיימ
ברזילי פרוליקטים וגלעד מור נתיבות
בעיימ
חדוק ר.ש.ש.ש
עבדיאן ערן
אוזן מיכאל
מדינה מוטי
גיא דרעי
עיריית נתיבות
עיריית נתיבות
עיריית נתיבות
עיריית נתיבות
עיריית נתיבות
פרוטוקול לישיבת ועדת משגה רישוי ותכנון מספר: 2016007 בתאריך: 31/08/16
גרסה 22א185.7 - קומפלוט בעיימ
מס' דף:6
תאריך: 05/09/2016
כתובת
שכונת נתיבות מערב 726
נתיבות
שכונת שער העיר 711
נתיבות
שכונת שער חעיר 715
נתיבות
שכונת נתיבותת מערב 170
נתיבות
שכונת החורש 80 נתיבות
שכונת נתיבות מערב 168
נתיבות
שכונת החורש 33 נתיבות
שכונת נתיבות מערב 129
נתיבות
שכונת שער העיר 916
נתיבות
שכונת שער העיר 919
נתיבות
שכונת שער חעיר 902
נתיבות
שכונת שער העיר 910
נתיבות
שכונת שער חעיר 907
נתיבות
עמ
10
141
12
3
15
16
17
18
19
20
1
22
3
3
ג
כ / הועדה המקומית לתכנון ובניה נתיבות
בתיבקצד
סעיף:1 מספר בקשח: 20160137
מבקש:
+ אוזי הנגב יזום ובניה בע'ימ הגשה 12/07/2016
הארזים 72 ת.ד. 5017
בעל תנבסי:
* מנהל מקרקעי ישראל
קריית הממשלה
עורך:
+ גולן רון
נחלת נימין 47
מהנדס:
+ משולמי רון
הרכבת 28
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: שכונת נתיבות מערב 726 נתיבות
גוש וחלקה: גוש: 100279 חלקה: 2 מגרש: 726 יעוד: מגורים
שימוש עיקרי: תאור בקשת
בית משותף בניה חדשת
מהות הבקשת
בניית בית מגורים משותף הכולל 3 מבננים בעלי 9 ו-4 קומות טה'//כ 93 יח'יד.
תתי חלקות
תת | מפלט שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ'ר
חלקה | /קומה קיוס ממוקש קליס מבוקש
| 0 | מגוריס 0 3
| | 991380 | | 323853
| בהמרו 1 | 90 | 35
מהות ההקלות:
חקלה במטגרת סטייה לא ניכרת , להקמת בנייני מגוריס בני 9 קומות - סח'יכ 93 יחייד.
כדלחלן :
1 תוספת במספר יחייד - במקוס 92 יחי מבוקש 93 יחי.
2 תוספתת קומה - במקוס 6 קומות , מבוקש 9 קומות.
3 חקלה בקוו בנין קדמי לצורך הבלטת מרפסות זיויות במקוס 5.00 מי , מבוקש 3.00 מי.
(40% סטייה מותרת).
4 חקלה בקוו בנין אחורי לצורך הבלטת מרפסות זיזיות במקוט 5.00 מי, מבוקש 3.00
מי (40% סטיה מותרת).
5 חקלה בקוו בניין אחורי - במקוס 5.00 מי, מבוקש 4.50 מי (10% סטיח מותרת).
התלטות:
הוועדה החליטה פה אחד לאשר את ההקלות המבוקשות לבקשה לחיתר מט' 20160137.
פרוטוקול זה טרס אושר
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה רישוי ותכנון משפר: 2016007 בתאריך: 31/08/16
גרסה 22א135.7 - קומפלוט בעיימ
מס' דף:7
תיק בניין: 15707260
מס' וחד
קיים מבוקשי
3
שטת אחר
במ''ר
%בניה: 0.00%
-
הועדה המקומית לתכנון ובניה נתיבות
בוגיבגרד
מספר בקשת: 20160169
טעיף:2
מבקש:
+ ברזילי פרוייקטים וגלעד מור נתיבות בע'ימ
דוד המלך 1 הרצליה
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: שכונת שער העיר 711 נתיבות
שטח המגרש נטו: 8391.00 מייר
שטח מגרש: 8391.00 מייר שטת בניה מותר: 19950.00 מייר
גוש (חלקה: גוש: 39950 חלקה: 127 מגרש: 711 יעוד: מגורים ג'
שימוש עיקרי: תאור בקשה
בית משותף בניה חדשה
מחות הבקשת
הקמת בית מגורים משותף הכולל 4 מבננים בני 10 קומות סה'כ 152 יח'יד.
תתי חלקות
תת מפלטסי שימוש שטח עיקרי במייר שטח שירות במ''ר
חלקה | /קומה בע מבוקש קיים מבוקש
| מגורים 0 | 18
] [ 1172990 | |[ 47778
| טת'ב: 1650708 | 10 | 8
מהות ההקלות:
הקלה במסגרת סטייה לא ניכרת , להקמת בנייני מגוריס בני 10 קומות - סחייכ 152 יחייד.
כדלחלן :
1] תוספת של 21 יחייד המהוויס תוספת של 24% מיחידות הדיור המותרות בהתאס
להוראת השעה יישבס כחלוןי.
2) תוספת שטחי בניה של- 550 מייר המהוויס תוספת של 3.5% מהשטחיס המותרים לבניה
בהתאס להוראת השעה יישבס- כחלון"י.
התלטות:
הוועדה התליטה פה אחד לאשר את ההקלות המבוקשות לבקשה להיתר מס' 20160169.
על היזם לעמוד בבקשה להיתר בכל התנאים לפי הוראת השעה "שבס- כחלון'י.
פרוטוקול זה טרס אושר
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה רישו? ותכנון מספר: 2016007 בתאריך: 31/08/16
גרסח 22א1835.7% - קומפלוטי בעיימ
|
מסי דף:8
תיק בנילן: 870000100
הגשה 08/08/2016
אחוצי בניה מותריט :237.75%
מס" יחל
קיים מבוקש
שטח אחר
במ'"ר
12 155
%בנית: 0.00%
ו
ג
5 הועדה המקומית לתכנון ובניה נתיבות
צתג'יבורג
מטי דף:9
סעיף 21 מספר בקשה: 20160177 תיק בניין: 870000086
מבקש:
+ חדוק ר.ש.ש.י.ש הגשת 11/08/2016
דרך אבא הלל 7 רמת גן
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: שכונת שער העיר 715 נתיבות שכונה: שכונת שער העיר
שטח המגרש נטו: 8371.00 מייר
שטח מגרש: 8371.00 מייר שטת בניח מותר: 19950.00 מייר אחוזי בניח מותרים :238.32%
גוש וחלקה: גוש: 39950 חלקה: 128 מגרש: 715 ; חלקה: 129 מגרש: 715 יעוד: מגורים
ג
שימוש עיסרי: תאור בקשת
בית משותף בניה חדשה
מהות הבקשת
חקמת בית מגורים משותף הכולל 111 יח''1 במסגרת 3 מבננים בעלי 10 קומות.
תתי חלקות
תת מפלטי שימוש שטח עיקרי במייר שטח שלרות במייר מס' יח'יד שטת אחר
חלקה | /קומה קליס מבוקש קיים מבוקש קייס מבוקש
מגוריס 7 מ 11
| [ 10661.57 | | 404199 |
| טת'יכ: 14503.56 | 177 [ מוותי) | %בנית:+ 0.00%
מחות ההקלות:
הקלה במסגרת סטייה לא ניכרת , לחקמת בנייני מגוריס בני 10 קומות - סחייכ 111 יחייד.
כדלהלן :
1 תוספת במספר יחייד - במקוס 105 יח' מבוקש 111 יחי המחווים 5.7%.
2] העברת שטחי בניה מעיקרי לשרות 367 מייר.
3 הקלה בקוו בנין קדמי לצורך תבלטת מרפסות זיויות במקוס 4.00 מי , מבוקש 2.4 מי.
(40% סטייה מותרת).
התלטותן
הוועדה החליטה פה אחד לאשר את ההקלות המבוקשות לבקשה להיתר מס 20160177.
על היזם לעמוד בבקשה להיתר בכל התנאים לפי הוראת השעה 'ישבט- כחלון"'.
פרוטוקול זה טרט אושר
מרוטוקול לישיבת ועדת משנה רישוי ותכנון מספר: 2016007 בתאריך: 31/08/16
גרטה 22א185.7 - קומפלוט בעיימ
במ'/ר
ו
,
ג
3 הועדה המקומית לתכנון ובניה נתיבות
ו = ו[
מבקש:
+ עבדיאן ערן
מלכי ישראל 69 נתיבות
+ עבדיאן שירן
מלכי ישראל 69 נתיבות
בעל הנכס:
+ מינחל מקרקעי ישראל
מחוז הדרוס באר שבע
עורך:
+ תמיר זוהר
איזור התעשיה ת.ד 5265 נתיבות
מהנדס שלד הבניין:
+ משולמי רון
הרכבת 28 תל אביב-יפו
טוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: שכונת נתיבות מערב 170 נתיבות
גוש וחלקה: גוש: 39858 חלקה: 6 מגרש: 170 יעוד: מגורים אז
שימוש עיקרל:
בית פרטי חד
משפחתי
מהות הבקשת
בניית בית מגורים פרטי, חד משפחתי.
תתי חלקות
תת
חלקה
מהות ההקלות:
מפלט
/קומה
00
תאור בקשהת
בניה חדשה
מגוריס
סת'ים: 194.05
שימוש
טעיף:4
הגשה 16/03/2016
שטח עיקרי במ"ר
קייס
|
13
מבוקש
13
13
מספר בקשה: 20160051
|
|
שטח שירות במ"ר
קיים מבוקש
177
1772 [
1.72
בקשה לאישור הקלה במסגרת סטיה לא נלכרת לאישור בניית בית מגורים פרטי , חד
משפחתי, בדלהלן:
1. הקלה בקו בנין צידי מזּרחי במקום 3.00 מ' מבוקש 2.70 מ' ( 10% סטייה לא ניכרת).
2. הקלה בקו בנין צידי צפוני במקוס 5.00 מ' מבוקש 2.70 מ' ( 10% סטייה לא ניכרת).
החלטות:
הוועדה החליטה פה אחד לאשר את ההקלות המבוקשות לבקשה לחיתר מס' 20160051
כדלהלן:
1. הקלה בקו בנין צידי מזרחי במקום 3.00 מ' מאושר 2.70 מי.
2. הקלה בק בנין צידי צפוני במקום 5.00 מ' מאושר 4.50 מי.
פרוטוקול זה טרס אושר
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה רישוי ותכנון מספר: 2016007 בתאריך: 31/08/16
גרסה 135.7%22 - קומפלוט בעיימ
|
]
מסי דף:10
תיק בניין: = 15701700
מט' יחל
קיים מבוקש
1
שטת אחר
במ'יר
%בניה: 0.00%
ר-)
"שער"
ו
הועדה המקומית לתכנון ובניה נתיבות
בעל הנכסי:
*י מינהל מקרקעי ישראל
מחווז הדרוס באר שבע
עורך:
+ אוחיון אלרן
איזור התעשיה ת.ד 5265 נתיבות
מהנדס שלד הבניין:
+ אוחיון אלרן
איוור התעשיה ת.ד 5265 נתיבות
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: שכונת החורש 80 נתיבות
גוש וחלקה: גוש: 39828 חלקה: 64 מגרש: 80 יעוד: מגורים אז
שימוש עיקרי:
בית פרטי חד
משפחתל
מהות הבקשת
בניית בית מגורים פרטי, חד משפחתי.
תתי חלקות
תת
חלקה
מהות ההקלות:
]
מפלט
/קומה
99.00-
תאור בקשת
בניה חדשת
מגוריס
שימוש
סת'יב: 279.85
טעלף:5
שטח עיקרי במ'"ר
קלים מבוקש
מה
| 19196
10.06
מטפך בקשח: 20160005
|
שטח שירות במ"ר
קיים ממוקש
רק
[ 87.8%
12.09
בקשה לאישור בקלה במסגרת סטייה לא ניכרת לאישור בנלית בית מגוריס פרטי חד
משפחתי, כדלהלן:
1. הקלה בקו בנין אחורי במקוס 3.00 מי מבוקש 2.70 מי ( 10% סטייה לא ניכרת).
2. חקלה בקו בנין צידי דרומי במקום 3.00 מי מבוקש 2.70 מי (10% סטיה לא ניכרת).
3. הקלה בקו בנין צידי צפוני במקום 3.00 מי מבוקש 2.70 מי (10% טטיה לא ניכרת).
4. חקלה בקו בניין צידי לצורך העמדת בריכה במקוס 3.00 מי מבוקש 1.10 מי.
5. הקלה בקו בנין אחורי לצורך העמדת בריכה במקום 3.00 מי מבוקש 1.10 מי.
החלטות:
הוועדה החליטת פה אחד לאשר את ההקלות המבוקשות לבקשה להיתר מס' 20160005.
פרוטוקול זה טרס אושר
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה רישול ותכנון מספר: 2016007 בתאריך: 31/08/16
גרסה 22א135.7 - קומפלוטי בעיימ
|
תיק בנליך:
מטי 7ף:11
מס' וחד
בנ
מבוקש
1
100
שטח אחר
במ'יר
%בניה: 0.000
א
בותיבפות
+ אוזן מיבאל
השיטח 360 נתיבות
בעל חנכס:
+ מינהל מקרקעי ישראל
מחוז הדרוס באר שבע
עורך:
+ אוחיון דרור
4 ת.ד 165 גילת
מהנדס שלד הבנלין:
+ כהן יוסי
שדרות שור 701 דירה 30 באר שבע
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: שכונת נתיבות מערב 168 נתיבות
גוש וחלקה: גוש: 39858 חלקה: 3 מגרש: 168 יעוד: מגורים אי
שימוש עיקרי:
בית פרטי חד
משפחתי
מהות הבקשת
בניית בית מגורים פרטי , חד משפחתל,
תתי חלקות
תת
חלקה
מהות ההקלות:
מפלט
/קומה
29.00-
תאור בקשה
בניה חדשה
שימוש
טית'יב: 275.98
הועדה המקומית לתכנון ובניה נתיבות
סעלף:6
הגשה 18/01/2016
שטח עיקרי במ''ר
קיים מבוקש
17
199.87 [
10.07
מטפר בקשה: 20160012
|
]
שטח שירות במ''ר
קיים | מבוקשי
7611 [
7611 [|
1
|
מסי דף:12
תיק בניין: 19701680
מס" יחל
קליס מבוקש
1
שטח אחר
במ''ר
%בניה: 0.00%
בקשה לאישור חקלה במסגרת סטית לא ניכרת לאישור בניית בית מגורים פרטי חד משפחתי, כדלהלן:
1. חקלה בקו בנייו צידי מערבי, במקוס 3.00 מי מבוקש 2.70 מ' (10% סטייה לא ניכרת)
2. הקלח בקו בניין צידי מזרתי, במקוט 3.00 מי מבוקש 2.70 מי (10% סטייח לא ניכרת)
החלטות:
הוועדה החליטה פה אחד לאשר את ההקלות המבוקשות לבקשה להיתר מט' 20160012.
פרוטוקול זה טרס אושר
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה רישוי ותכנון מספר: 2016007 בתאריך: 31/08/16
גרטה 22א185.7% - קומפלוט בעיימ
/
ה
הועדה המקומית לתכנון ובניה נתיבות
נתיצות
טסעיף :ל מספר בקשה: 20160054
מבקש:
+ מדינה מוטי הגשה 20/03/2016
בעל הנכט:
+ מינחל מקרקעי ישראל
מחוז הדרוס באר שבע
עורך:
+ הראש אורלי
ד.נ. חנגב 112 תדהר
מהנדס שלד הבניין:
+ הראש אורלי
ד.נ. הנגב 112 תדהר
טוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: שכונת החורש 33 נתלבות
גוש וחלקה: גוש: 39828 חלקה: 17 מגרש: 33
שימוש עיקרי: תאור בקשת
בית פרטי חד בניה חדשת
משפחתל
מהות הבקשת
בניית בית מגורים פרטי, חד משפתתי.
תתי חלקות
תת | מפלט שימוש שטח עלקרל במ"'ר שטח שלרוות במ''ר
חלקה | /קומה קלים מפוקש קיום מבוקש
-9.00 2% 27
| | 205.84 | |[ 2257
| סת''ב: 228.41 | 2.6 | 27
מחות ההקלות:
בקשה לאישור הקלה במסגרת סטייה לא ניכרת לאישור בניית בית מגורים פרטי חד
משפחתי, כדלהלן:
1. חקלה בקו בניין צידי מורחי במקוס 3.00 מי מבוקש 2.70 מי ( 10% טטייח לא ניכרת).
2. הקלה בקו בניין בידי מערבי במקוס 3.00 מי מבוקש 2.70 מי ( 10% סטייה לא ניכרת).
התלטות:
הוועדה התליטה פה אחד לאשר את ההקלות המבוקשות לבקשה להיתר מס 20160054.
פרוטוקול זה טרס אושר
מרוטוקול לישיבת ועדת משנה ריש!י ותכנון מספר: 2016007 בתאריך: 31/08/16
גרסה 135.72 - קומפלוט בעיימ
|
|
מס' דף:13
תיק בנליך: 15400330
מט' וחלך
קלים מבוקש
1
שטח אחר
במייר
%בניה: 0.00%
-.
5
הועדה המקומית לתכנון ובניה נתניבות
גוניבוות
מבקש:
+ גיא דרעי
חרצית 15 דירה 1 נתיבות
+ דרעי מיכל
חרצית 15 דירה 1 נתיבות
בעל הנכט:
+ מינחל מקרקעי ישראל
מחוז הדרוס באר שבע
עורך:
+ אלון שוש
הגאוניס 17 באר שבע
מהנדט שלד הבניין:
+ אלון מאיר
ת.ד. 187 נתניבות מיקוד : 80200
סוג בקשה: בקשה להיתר
כת(בת הבניין: שכונת נתיבות מערב 129 נתיבות
גוש וחלקה: גוש: 39857 חלקה: 30 מגרש: 129 יעוד: מגורים אי
שימוש עיקרי:
בית פרטי חד
משפחתי
מהות הבקשת
בניית בית מגורים פרטי חד משפחתי.
תתי חלקות
תת
חלקה
מהות ההקלות:
מפלטי
/קומה
0.00
תאור בקשת
בניח חדשת
מגוריס
סת''ב: 282.16
שימוש
סעיף:8
הגשה 20/01/2016
|
שטח עיקרי במ''ר
קיים מבוקש
156
19176 |
1056
מספר בקשה: 20160015
]
|
שטח שירות במ"ר
קיים מבוקש
0
9040 ||
20.00
בקשה לאישור הקלה במסגרת סטיה לא ניכרת לאישור בניית בית מגוריס פרטי חד
משפחתי, כדלהלן:
1. הקלה בקו בנין צידי דרומי במקוס 3.00 מי מבוקש 2.70 מי ( 10% סטיה לא ניכרת).
2. הקלה בקו בנין אחורי מורתי במקוס 5.00 מי מבוקש 4.50 מי (10% סטיה לא ניכרת).
3. ניוד שטחי שירות מתכלית לתכלית משטח שירות חניה לשטח שירות מרתף סחייכ 4.35
מייר שחס 6.00% .
החלטות:
הוועדה תחליטה פה אחד לאשר את התהקלות המבוקשות לבקשה להיתר מט' 20160015.
פרוטוקול זה טרט אושר
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה רישו ותכגון מספר: 2016007 בתאריך: 31/08/16
גרסה 22א135.7% - קומפלוט בעיים
|
מסי דף:14
תיק בנייך: 15701296
מט' יח'/ד
קליס מבוקש
1
שטח אחר
במ''ר
%בניה: 0.00%
,
ג
23 הועדה המקומית לתכנון ובניה נתיבות
בת'בפוב
סיעיף 2 מספר בקשת: 20160183
+ עיריית נתיבות הגשה 28/08/2016
שד ירושלים 8 נתיבות
בעל הנכסי:
* מנחל מקרקעי ישראל
קריית הממשלה
עורך:
+ עמי אלקב\
בנין בלטק - רחוב יחודה הנחתוס 4
סוג בקשה: בקשה לתאוס הנדסי 2
כתובת הבניין: שכונת שער העיר 916 נתיבות
שטח חמגרש נטו: 5688.00 מייר
שטח מגרש: 5688.00 מייר
גוש וחלקה: גוש: 39949 חלקה: 129 מגרש: 916 יעוד: שטת ציבורי פתוח
שימוש עיקרי: תאור בקשה
תכנית חלוקה תכנית איחוד וחלוקה
מהות הבקשת
תשריט חלוקה למגרש מספר 916 .
חלוקת מגרש 916 לשני מגרשים - 916/1 916/21 +
התלטות:
הוועדה החליטה פה אחד לאשר את תשריט חלוקה מס' 20160183.
פרוטוקול זה טרט אושד
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה רישו ותכנון מספר: 2016007 בתאריך: 31/08/16
גרסה 22א185.7 - קומפלוט בעיימ
מסי דף:15
תיק בניין: 870000123
5%
הועדה המקומית לתכנון ובניה נתיבות
וזש ץ ו
סעיף 1% מספר בקשה: 20160184
מבקש:
+ עיריית נתיבות תגשה 28/08/2016
ירושלים 8 נתייבות
+ מינחל מקרקעי ישראל
עורך:
+ עמי אלקב\
בנין בלטק - רחוב יהודה הנחתוס 4
סוג בקשה: בקשה לחיתר
כתובת הבניין: שכונת שער העיר 919 נתיבות
גוש וחלקה: גוש: 100278 חלקה:8 מגרש: 919 ן
גוש: 39949 חלקה: 135 מגרש: 919 יעוד: שטח ציבורי פתוח
שימוש עיקרי: תאור בסשת
תכנית חלוקתה תכנית איחוד וחלוקה
מהות הבקשה
תשריט חלוקה למגרש מספר 919.
חלוקת מגרש מטפו 919 לשני מגרשים - 919/1 ו 919/2 +
התלטות:
הוועדה החליטה פה אחד לאשר את תשריט חלוקה מט' 20160184.
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה רישו ותכנון מספר: 2016007 בתאריך: 31/08/16
גרסה 22א135.7 - קומפלוט בעיימ
מסי דף:16
תיק בניין: 1968009190
4
8
הועדה המקומית לתכנון ובניה נתיבות
בת'בוות
סעיף:11 מספר בקשה: 20160187
+ עיריית נתיבות הגשה 28/08/2016
שד ירושליס 8 נתיבות
בעל הנכט:
+ מנחל מקרקעי ישראל
קריית הממשלה
עורך:
+ עמי אלקב\
בנין בלטק - רחוב יחודה הנחתוס 4
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: שכונת שער העיר 902 נתיבות
שטח המגרש נטו: 648.00 מייר
שטח מגרש: 648.00 מייר
גוש וחלקה: גוש: 39947 חלקה: 129 מגרש: 902 יעוד: שציים
שימוש עיקרי: תאור בקשה
תכנית חלוקה תכנית איחוד וחלוקה
מהות הבקשה
תשריט חלוקה למגרש מספר 902.
חלוקת מגרש 902 לשני מגרשים - 902/1 902/21.
התלטות:
הוועדה החליטה פה אחד לאשר את תשריט חלוקת מס' 20160187.
פרוטוקול זה טרט אושר
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה רישוי ותכנון מספר: 2016007 בתאריך: 31/08/16
גרטה 22א135.7 - קומפלוט בעיימ
מסי דף:17
תיק בניין: * 870000127
.
ג
3 הועדה המקומית לתכנון ובניה נתיבות
בתיבות
מבקש:
+ עיריית נתיבות תגשה 28/08/2016
שד ירושלים 8 נתיבות
בעל הנכס:
+ מנהל מקרקעי ישראל
קריית הממשלה
עורך:
+ עמי אלקב\
בנין בלטק - רחוב יחודה הנחתום 4
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: שכונת שער העיר 910 נתיבות
שטח המגרש נטו: 74261.00 מייר
שטח מגרש: 78261.00 מייר
גוש וחלקה: גוש: 39950 חלקה: 132 מגרש: 910 *עוד: שטח ציבורי פתוח;
גוש: 39947 חלקח: ? מגרש: 910 יעוד: שטח ציבורי פתוח
שימוש עיקרי: תאור בקשה
תכנית חלוקה תכנית איחוד וחלוקה
מהות הבקשת
תשריט חלוקה למגרש מספר 910.
חלוקת מגרש 902 לשני מגרשיט - 910/1 910/21.
ההלטות:
הוועדה תחליטה פה אחד לאשר את תשריט חלוקה מס' 20160185.
פרוטוקול זה טרם אושל
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה רישו ותכנון מטפר: 2016007 בתאריך: 31/08/16
גרסה 22א185.7 - קומפלוט בעיימ
סעיף:12 מספר בקשח: 20160185 = תיק בממקר:
מסי דף:18
7,5"ך1
4
שי
מ הועדה המסומית לתכנון ובניה נתיבות
צותיבוות
סעיף:13 מספר בקשהח: 20160186
מבקש:
+ עיריית נתיבות הגשה 28/08/2016
שד ירושלים 8 נתיבות
בעל הנבס:
* מנהל מקרקעי ישראל
קריית הממשלה
עורך:
+ עמי אלקבצ
בנין בלטק - רחוב יהודה הנחתום 4
סוג בקשה: בקשה לתאוס הנדטי 2
כתובת הבניין: שכונת שער העלר 907 נתיבות
שטח המגרש נטו: 5869.00 מייר
שטח מגרש: 5469.00 מייר
גוש וחלקה: גוש: 39947 חלקה: 134 מגרש: 907 יעוד: שטח ציבורי פתוח
שימוש עיסרי: תאור בקשה
תכנית תלוקה תכנית איחוד וחלוקה
מחות הבקשת
תשריט חלוקה למגרש מספר 907.
חלוקת מגרש מספר 907 לשני מגרשים - 907/1 ו-907/2.
החלטות:
הוועדה החליטה פה אחד לאשר את תשריט חלוקה מס' 20160186.
מסי דף:19
תיק בניין: 870000126
"פרוטוקול זה כולל את עיקרי ההחלטות שהתקבלו בדיון. פירוט מהלך הדיון ונימוקי ההחלטות יירשמו
בפרוטוקול הדיון שיפורסם ויופץ במועד מאוחר יותר.
רשאים חברים בוועדה המקומית או הנציגים בעלי הדעה המייעצת (משקיפים) לדרוש שיתקיים דיון נוסף
במליאת הוועדה, באחד או יותר מהנושאים שלגביהם התקבלו ההחלטות. מליאת הוועדה תהא רשאית
לקבל החלטות שונות מההחלטות המפורטות בפרוטוקול זה"
פרוטוקול זה טרט אושר
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה רישו ותכנון מספר: 2016007 בתאריך: 31/08/16
גרסה 185.7%22 - קומפלוט בעיימ