פרוטוקול הוועדה לתכנון ובנייה מס' 2016009
גג
\₪ / הועדה המקומית לתכנון ובניה נתיבות
נתיבות
מסי דף:1
נתיבות תאריך: 27/11/2016
כייו חשון תשעייו
פרוטוקול החלטות ישיבת ועדת משנה רישוי ותכנון
ישיבה מספר: 2016009 ביום רביעי תאריך 23/11/16 כ'/ב חשון, תשעייז
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה רישוי ותכנון מספר: 2016009 בתאריך: תאריך: 27/11/2016
26
רשימת הבקשות
סעיף | בקשה גוש חלקה | מגרש פרטי המבקשי כתובת עמ
1 5 | 100279 1 לבי נתיבי הנחל דרוס השקעות ונכסיס | | אזור תעשיה 17 נתיבות
בעיימ
2 55 0 | 129 26 גלעד יפרח אחזקות וניהול בעיימ שכונת שער העיר 716
נתיבות
3 21007 0 | 128 15 חדוק ר.ש.ש.י.ש שכונת שער העלר 715
נתיבות
4 06 7 5 144 אוחיון אלי אלרן שכונת נתיבות מערב 144
נתיבות
פרוטוקול זה טרס אושר
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה רישוי ותכנון מטפר: 2016009 בתאריך: 23/11/16
גרסה 22א185.7 - קומפלוט בעיימ
גה
הועדה המקומית לתכנון ובניה נתּיבות
גותיובוות
סעיף 21 מספר בקשה: 20160205
מבקש:
מס' דף:2
תיק בניין: 10200071
+ נתיבי הנחל דרוס השקעות ונכסיים בע''מ הגשה 19/09/2016
הארזים 72 נתיבות
בעל הנכס:
+ מנהל מקרקעי ישראל
קריית הממשלה באר שבע
עורך:
+ ישראל מסילטי
המלך חסן 1
אחראי שלד:
+ כהן יוסף
שד.שזר 31 בייש
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: אזור תעשיה 17 נתיבות
שטח המגרש נטו: 2500.00 מייר
שטח מגרש: 2500.00 מייר שטח בניה מותר: 2000.00 מייר אחוזי בניה מותריס :80.00%
גוש וחלקה: גוש: 100279 חלקה: 1 מגרש: 7ב' יעוד: תעשיה
שימוש עיקרי: תאור בקשת
תעשיה שונות
מהות הבקשת
אישור שימוש חורג במבנה תעשייה קלים - שימוש לצורכי מסחר ומשרדים למשך 3 שנים.
מהות ההקלות:
אישור שימוש לצורכי מסחר ומשרדים במבנה תעשייה קיים בן 3 קומות
לתקופה של 3 שנים.
ההלטות:
הוועדה החליטה פה אחד להוריד מסדר ה*וס את הבקשה לשימוש חורג מס' 2016/205.
עם השלמת אישור תוכנית הסדרי תנועה תובא הבקשה לדיון חוזר.
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה רישוי ותכנון מספר: 2016009 בתאריך: 23/11/16
גרסה 22א135.78 - קומפלוט בעיימ
4
גג
3 / הועדה המקומית לתכנון ובניה נתיבות
נתיבות
סעיף:2
+ גלעד יפרח אחזקות וניהול בע'ימ
שפיים 716 אשקלון
+ א.י.א עדן בניה ויזמות בעיימ
שדרות בן גוריון 5 אשקלון
בעל הנכס:
+ מנחל מקרקעי ישראל
קריית הממשלה
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: שכונת שער העלר 716 נתיבות
שטח המגרש נטו: 5486.00 מייר
שטח מגרש: 5486.00 מייר
שטח בניה מותר: 13300.00 מייר
מספר בקשה: 20160175
הגשה 10/08/2016
מסי דף:3
תיק בניין: 870000082
שכונה: שכונת שער העיר
גוש וחלקה: גוש: 39950 חלקה: 129 מגרש: 716 יעוד: מגורים גי
שימוש עיקרי: תאור בקשת
בית משותף בניה חדשה
מהות הבקשת
הקמת בית מגורים משותף סה'/כ 96 יח'יד, 10 קומות.
תתי חלקות
תת מפלסי שימוש שטח עיקרי במייר שטח שירות במייר
חלקה | /קומה קיים מפוקש קלים מבוקש
מגוריס 7 | 56
| | 944727 | | 4240.26
| סה'יב: 13687.53 [ 27 | 56
מהות ההקלות:
הקלה במסגרת סטייה לא ניכרת , להקמת בנייני מגוריס בני 10 קומות - סהייכ 96 יחייד.
כדלהלן :
1 הבלטת מרפסות זיציות מעבר לקו בנין 40% (במסגרת סטיה שאינה ניכרת)
2) שינוי הוראות בינוי- ביטול נסיגה בקומה 5.
החלטות:
הוועדה החליטה פה אחד לאשר את ההקלות המבוקשות בבקשה להיתר מס' 20160175.
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה רישוי ותכנון מספר: 2016009 בתאריך: 23/11/16
גרסה 22א1135.7 - קומפלוטי בעיימ
|
אחוזי בניה מותריס :242.44%
מס' יח''ד
קיים מבוקש
%6
שטח אחר
במ''ר
0.00% ָ.%
₪
1
3 / הועדה המקומית לתכנון ובניה נתיבות
נתיבות
מסי דף:4
סעיף:3 מספר בקשה: 20160177 | תיק בנילן: 870000086
מבקש:
+ חדוק ר.ש.ש,י.ש הגשה 11/08/2016
דרך אבא הלל 7 רמת גן
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: שכונת שער העיר 715 נתיבות שכונה: שכונת שער העיר
שטח המגרש נטו: 8371.00 מייר
שטח מגרש: 8371.00 מייר שטח בניח מותר: 19950.00 מייר אחוזי בניה מותריס :238.32%
גוש וחלקה: גוש: 39950 חלקה: 128 מגרש: 715 ; חלקה: 129 מגרש: 715 יעוד: מגורים
גי
שימוש עיקרי: תאור בקשת
בית משותף בניה חדשה
מהות הבקשת
הקמת בית מגוריס משותף הכולל 111 *ח''ד במסגרת 3 מבננים בעלי 10 קומות.
תתי חלקות
תת | מפלטס שימוש שטח עיקרי במ''ר שטח שירות במ''ר מס' יח'ד שטח אחר
חלקה | /קומה קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
מגוריס 7[ 9 11
| [ 10461.57 | |[ 404199 ||
| סת''כ: 14503.56 | 1577 | 9( | %בניה: 0.00%
מהות ההקלות:
הקלה במסגרת סטייה לא ניכרת , להקמת בנייני מגוריס בני 10 קומות - סהייכ 111 יחייד.
כדלהלן :
1 שינוי בעיצוב המבנה ביטול נסיגה בקומה 5.
החלטות:
הוועדה החליטה פה אחד לאשר את ההקלות המבוקשות בבקשה להיתר מס' 20160177.
פרוטוקול זה טרס אושר
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה רישול ותכנון מספר: 2016009 בתאריך: 23/11/16
גרסה 135.7%22 - קומפלוטי בעיימ
במי'יר
₪7
5%
הועדה המקומית לתכנון ובניה נתיבות
נתיבות
סעיף:4 מספר בקשה: 20140076
מבקש:
+ אוחיון אלי אלרן הגשה 01/05/2014
כפר דרוס 25 נתיבות
בעל הנכסי:
+ מינהל מקרקעי ישראל
מחוז הדרוס באר שבע
עורך:
+ תמיר ווחר
איזור התעשיה ת.ד 5265
מהנדס שלד הבניין:
+ אוחיון אלרן
איוור התעשיה ת.ד 5265 נתיבות
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: שכונת נתיבות מערב 144 נתיבות
גוש וחלקה: גוש: 39857 חלקה: 45 מגרש: 144
שימוש עיקרי: תאור בקשת
בית פרטי חד בניה חדשה
משפחתל
תתי חלקות
תת מפלטי שימוש שטח עיקרי במייר שטח שירות במייר
חלקה | /קומה קיים מבוקש קלים מבוקש
0 | מגורים 19 16
| | 15349 [ |[ 1846
[ סה'יב: 171.95 ] 19 | 16
מהות ההקלות:
בקשה לאישור הקלה במסגרת סטייה לא ניכרת לאישור בית מגוריס פרטי חד משפחתי,
כדלהלן:
1. הקלה בקו בנין צידי צפוני במקוס 3.00 מי מבוקש 2.70 מי (10% סטיה לא ניכרת).
2. הקלה בקו בנין צידי מארחי במקוס 5.00 מי מבוקש 4.50 מי ( 10% סטיה לא ניכרת).
החלטות:
הוועדה החליטה פה אחד לאשר את ההקלות המבוקשות בבקשה להיתר מס' 22014/76.
פרוטוקול זה טרס אושר
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה רישוי ותכנון מספר: 2016009 בתאריך: 23/11/16
גרסה 22א185.7 - קומפלוט בעיימ
|
מס' דף:5
תיק בניין: 15701440
מט' יח''ד
קיים מבוקש
1
שטח אחר
במ''ר
0.00% %
2
5
= / הועדה המקומית לתכנון ובניה נתיבות
נתיצבות
מסי דף:6
פרוטוקול זה כולל את עיקרי ההחלטות שהתקבלו בדיון. פירוט מהלך הדיון ונימוקי ההחלטות יירשמו
בפרוטוקול הדיון שיפורסם ויופץ במועד מאוחר יותר.
רשאים חברים בוועדה המקומית או הנציגים בעלי הדעה המייעצת (משקיפים) לדרוש שיתקיים דיון נוסף
במליאת הוועדה, באחד או יותר מהנושאים שלגביהם התקבלו ההחלטות. מליאת הוועדה תהא רשאית
לקבל החלטות שונות מההחלטות המפורטות בפרוטוקול זה"
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה רישו ותכנון מספר: 2016009 בתאריך: 23/11/16
גרסה 22א135.7 - קומפלוט בעיימ