פרוטוקול הוועדה לתכנון ובנייה מס' 201609
4
גם
3 הועדה המקומית לתכנון ובניה נתיבות
נתיבות
נתיבות
מוומנים:
חברים:
יחיאל ווהר
מעלימי יעקב
עוייד שלומי חן
אבי מור יוסף
אברבוך אנטולי
נציגים:
אופיר בניטה
איילה גזית
+יגו מרכוס
דוד גולדשטיין
נחמה גולדשטיין
מאיר לנקרי
מוטי אביטן
שחר יסינובסקי
סגל:
עוייד טל שלומי
עוייד שירן אדרי
יוליוס חיימוביצ
יפה אוזן
שמעון אלון
חגית כהן
שירה אדרל
רעות אלב+
שריי דדון
סדר יום לישיבת ועדת משנה רישוי ותכנון
ישיבה מספר: 2016009 ביוס רביעי תאריך 23/11/16 כי/ב חשון, תשע'/ז, בשעה: 16:00
יייור הועדה
חבר ועדה
חבר ועדה
חבר ועדה
חבר ועדה
נציג רמייי
נציגת משרד האוצר
נציג משחבייש
נציג הגייא
נציגת משרד הבריאות
נציג משטרת ישראל
נציג כיבוי אש
נציג המשרד לאיכות הסביבה
יועמייש הועדה
מחלקה משפטית ועדה
מהנדס הועדה
מידענית
מבקר העירייה
אחראית תכנון
מוּכירת ועדה
בודקת היתריס
בודקת היתריס
סדר יוס לישיבת ועדת משנה רישו ותכנון מספר: 2016009 בתזריך: 23/11/16
גרסה 22א185.7 - קומפלוט בעיימ
מסי דף:1
תאריך: 15/11/2016
יייד חשון תשעייז
לא
5
הועדה המקומית לתכנון ובניה נתיבות
נתיבות
מס' דף:2
סדר יום לישיבת ועדת משנה רישוי ותכנון מספר: 2016009 בתאריך: תאריך: 15/11/2016
26
רשימת הבקשות
| סעיף || בקשה | גוש | חלקה | מגרש | פרטי המבקש | כתובת [ עמ. |
1 | 20160205 | 100279 1 לבי ו דרוש השקעות ונכטים. | | אזורתעשיה 17 נתיבות | 3
2 | 201601755 | 39950 | 129 26 גלעד יפרח אחזקות וניהול בעיימ שכר -'"₪ 56 4
שכונת שער חעיר 715
3 | 2016077 | 39950 | 128 25 חדוק ר.ש.ש..ש ה 5
4 | 2014006 | 39857 45 14 אוחיון אלי אלרן 0% ₪077 | 8
סדר יוס לישיבת ועדת משנה רישו ותכנון מספר: 2016009 בתאריך: 23/11/16
גרסה 22א185.7 - קומפלוט בעיימ
6
גג
₪ הועדה המקומית לתכנון ובניה נתיבות
נתיצבות
מסי דף:3
טעיף:1 מספר בקשה: 20160205 תיק בניין: 10200071
מבקש:
+ נתיבי הנחל דרום השקעות ונכסים בע''מ הגשה 19/09/2016
הארזים 72 נתיבות
בעל הנכס:
+ מנהל מקרקעי ישראל
קריית הממשלה באר שבע
עורך:
+ ישראל מסילטי
המלך חסן 1
אחראי שלד:
+ כהן יוסף
שד.שזר 31 בייש
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: אזור תעשיה 17 נתיבות
שטח חמגרש נטו: 2500.00 מייר
שטח מגרש: 2500.00 מייר שטח בניה מותר: 2000.00 מייר אחוזי בניה מותריס :80.00%
גוש וחלקה: גוש: 100279 חלקה: 1 מגרש: לב' יעוד: תעשיה
שימוש עיקרי: תאור בקשה
תעשיה שונות
מחות הבקשה
אישור שימוש חורג במבנה תעשייה ק*ים - שימוש לצורכי מסחר ומשרדים למשך 3 שנים.
מהות תהקלות:
אישור שימוש לצורכי מסחר ומשרדים במבנה תעשייה קיים בן 3 קומות
לתקופה של 3 שנים.
סדר יוס לישיבת ועדת משנה רישו ותכנון מספר: 2016009 בתאריך: 23/11/16
גרסה 22א185.7 - קומפלוט בעיימ
(צא
55
הועדה המקומית לתכנון ובניה נתיבות
נתיבות
מס' דף:4
סעיף:2 מספר בקשה: 20160175 תיק בניין: 870000082
מבקש:
+ גלעד יפרח אחזקות וניהול בע''מ הגשה 10/08/2016
שפיים 716 אשקלון
+ א.י.א עדן בניה ויזמות בעיימ
שדרות בן גוריון ל אשקלון
בעל הנכס:
+ מנהל מקרקעי ישראל
קריית הממשלה
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: שכונת שער העיר 716 נתיבות שכונה: שכונת שער העיר
שטח המגרש נטו: 5486.00 מייר
שטח מגרש: 5486.00 מייר שטח בניה מותר: 13300.00 מייר אחוזי בניה מותריס :242.44%
גוש וחלקה: גוש: 39950 חלקה: 129 מגרש: 716 יעוד: מגורים גי
שימוש עיקרי: תאור בקשת
בית משותף בניה חדשה
מהות הבקשה
הקמת בית מגורים משותף סה''כ 96 יח'יד, 10 קומות.
תתי חלקות
תת | מפלס שימוש שטח עיקרי במייר שטח שירות במייר
חלקה | /קומה בע מבוקש קיים מבוקש
מגורים 2.07 2.06
2.7 1-06
| סח'יב: 13687.53 | 947.27 | 4240.26
מהות ההקלות:
הקלה במסגרת סטייה לא ניכרת , להקמת בנייני מגוריס בני 10 קומות - סהייכ 96 יחייד.
כדלהלן :
1] הבלטת מרפסות זיוּיות מעבר לקו בנין 40% (במסגרת סטיה שאינה ניכרת)
2] שינוי הוראות בינוי- ביטול נסיגה בקומה 5.
סדר יום לישיבת ועדת משנה רישו ותכנון מספר: 2016009 בתאריך: 23/11/16
גרסה 135.72 - קומפלוט בעיימ
מס' יח"'ד
קיים מבוקש
6
| %בנית: 0.00%
שטח אחר
במ''ר
ל
ג
הועדה המקומית לתכנון ובניה נתיבות
נתיבות
מסי דף:5
טסעיף 2% מספר בקשה: 20160177 תיק בניין: 870000086
מבקש:
+ חדוק ר.ש.ש.י.ש הגשה 11/08/2016
דרך אבא הלל 7 רמת גן
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: שכונת שער העיר 715 נתיבות שכונה: שכונת שער העיר
שטח חמגרש נטו: 8371.00 מייר
שטח מגרש: 8371.00 מייר שטח בניה מותר: 19950.00 מייר אחוזי בניח מותריס :238.32%
גוש וחלקה: גוש: 39950 חלקה: 128 מגרש: 715 ; חלקה: 129 מגרש: 715 יעוד: מגורים
גי
שימוש עיקרי: תאור בקשהת
בית משותף בניה חדשה
מהות הבקשה
הקמת בית מגורים משותף הכולל 111 יח''ד במסגרת 3 מבנניס בעלי 10 קומות.
תתי חלקות
תת מפלטי שימוש שטח עיקרי במייר שטח שירות במייר מטס' יח'יד
חלקה | /קומה קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
מגוריסם 11.7 99| 11
11.07 99|
/ סת'יכ: 14503.56 | 10461.57 | 4041.99 [ %בנית: 0.00%
מהות ההקלות:
הקלה במסגרת סטייה לא ניכרת , להקמת בנייני מגוריס בני 10 קומות - סהייכ 111 יחייד.
כדלהלן :
1] שינוי בעיצוב המבנה ביטול נסיגה בקומה 5.
סדר יוס לישיבת ועדת משנה רישול ותכנון מספר: 2016009 בתאריך: 23/11/16
גרסה 22א135.7 - קומפלוט בעיימ
שטח אחר
במ'ייר
7%
₪ הועדה המקומית לתכנון ובניה נתיבות
נתיבות
טעיף:4
מבקש:
+ אוחיון אלי אלרן
כפר דרוס 25 נתיבות
בעל הנבס:
+ מינהל מקרקעי ישראל
מחוז הדרוס באר שבע
עורך:
+ תמיר ווהר
איוור התעשיה ת.ד 5265
מהנדס שלד הבניין:
+ אוחיון אלרן
איזור התעשיה ת.ד 5265 נתיבות
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: שכונת נתיבות מערב 144 נתיבות
גוש וחלקה: גוש: 39857 חלקה: 45 מגרש: 144
שימוש עיקרי:
בית פרטי חד משפחתל
תתי חלקות
תת | מפלט
חלקה | /קומה
0 | מגוריס
מהות ההקלות:
סה'יב: 171.95
מספר בקשה: 20140076
הגשה 01/05/2014
תאור בקשת
בניה חדשה
שימוש שטח עיקרי במ''ר
קיים מבוקש
19
19
| 15349
תיק בניין:
שטח שלרות במייר
קיים מבוקש
16
16
18.46 |
בקשה לאישור הקלה במסגרת סטייה לא ניכרת לאישור בית מגוריס פרטי חד משפחתי,
כדלהלן:
1. הקלה בקו בנין צידי בפוני במקוס 3.00 מי מבוקש 2.70 מי (10% סטיה לא ניכרת).
2. הקלה בקו בנין צידי מארחי במקוס 5.00 מי מבוקש 4.50 מי ( 10% סטיה לא ניכרת).
סדר יוס לישיבת ועדת משנה רישול ותכנון מספר: 2016009 בתאריך: 23/11/16
גרסה 22א135.7 - קומפלוט בעיימ
מס' דף:6
10
מט' יחיד
קיים מבוקש
1
| %בנלת:+ 0.00%
שטח אחר
במ''ר