ועדת תכנון ובניה אבו בסמה

י"ז אייר תשפ"ו

23 יוני 2026

הדפסות 2026/ 08 לכל המעוניין– אומדן

שלום רב,

תיאור תחומי האחריות של מחלקת ההנסה, פעילות ומתן השירותים שהיא מעניקה לתושבים:

מלקת ההנדסה במועצה, מלווה את הפיתוח הפיסי של יישובי הקבע, קידום תנופת הבנייה ושיפור איכות

חיי התושבים בישובים.

המחלקה יוזמת ומלווה תכנון, רישוי, פיתוח, בינוי ופיקוח.

מטרת המחלקה הינה לקדם פיתוח תשתיות בניית מבני ציבור וקהילה ברמה הגבוהה, פיתוח שכונות ומבני

מגורים.

יישום המטרות נעשה במחלקה ע"י 2 גופים מרכזיים

1. מחלקתההנדסה האחראית על הצד התכנונו והביצועי .

מחלקת ההנדסה:

עוסקת בייזום, ליווי, תכנון, ביצוע ופיקוח על תשתיות חדשות וקיימות. כגון: כבישים, מים, ביוב והקמת

גני ילדים, בתי ספר, מועדונים ואזורי ספורט, שכונות מגורים.

תחום הביצוע: קידום נושאי בניה ופיתוח של מבני ציבור וחינוך, ליווי הנדסי של ההרחבות בישובים,

פיתוח ושדרוג תשתיות כבישים, ביוב, מים, ניקוז ושטחים ציבוריים פתוחים.

תחום התכנון: יזום, קידום וניהול התכנון האסטרטגי, האזורי והמתארי של הישובים, ניהול תכנון הבינוי

הציבורי, התשתית והפיתוח הציבוריים. גורם מקצועי מייעץ לדיוני הוועדה המקומית לתכנון ולבניה

ומייצג את המועצה בדיוני הוועדה המחוזית והמועצה הארצית.

קרקעות: פיתוח וניהול המידע הגאוגרפי הממוחשב (GIS), שמירת קרקעות בישובים, בירור מעמד

קרקעות, השגת קרקע חדשה לצורכי פיתוח וייצוג המועצה בנושאי מקרקעין.

המשרד: שמירה על ניהול שוטף ותקין, היענות לפניות ציבור, תושבים, ספקים, קבלנים, אדריכלים,

מנהלי פרויקטים, עבודה מול משרדי הממשלה וכד', מעקב אחר הטיפול בפניות, קליטת בקשות ומסמכים,

מתן מידע והפצת הודעות, טיפול בחוזים, טיפול בהקצאות קרקע וכו.......

2. רשות הרישוי והוועדה המקומית לתכנון ובנייה האחראית על הצד הסטטוטורי.

קידום התכנון המתארי והמפורט לאישורים, טיפול בבקשות להיתר בניה ציבוריים, ליווי הפיקוח על

הרישוי והאכיפה על עבירות בניה, ליווי מתן אישורי חיבור לתשתיות (טופס 4) ומידע תכנוני על זכויות

בניה ועל חוקיות המבנה.

פעילות המחלקה בשנים 2025 ו2026

1. תשתיות

ישוב ליווי ביצוע תשתיות

תכנון סטטוטורי

קסר א-סר • שכונות 4,5,6,7,9

• תאורת רחובות, פסי האטה

• שכונות צפוניות

• מאסף לתחנת שאיבה

אבו קרינאת

• שכונה 1,2,4,5

• שכ' אלע'נאמי + שכונה 2 – פיצוצי מים

• שכונה 1 – בעיות ניקוז וניקיון

•

• שכ' 6,7,8

סטאטוס התקדמות ואישור

אבו תלול

• תכנון ביצוע כבישים

למוס"ח חדשים (חסם בחיבור חשמל)

• תכנון מפורט לכלל היישוב

תכנון מפורט כבישי גישה למוס"ח

חדשים

ביר הדאג' • כבישים מתאריים

המשך ביצוע

• כבישים למוס"ח חדשים

המשך ביצוע (חסם בחיבור חשמל)

• תאורה בכבישי הגישה

• פיצוצי מים

• הוצאות בגין פינוי בורות ביוב

• שינויי ייעוד

תכניות מפורטות למוס"ח

ולאזורי מסחר במרכז

השירותים

ואדי אל

נעאם

• עבודות עפר

במרכז השירותים להקמת מ וס"ח

הוצאות בגין פינוי בורות ביוב

• קידום היתר למוסדות

תיאום מול חח"י והקמת מערכת

ביוב עירונית

כללי הוצאות בגין פינוי בורות ביוב • תוספת שימושים

במגרשים גדולים (3-5 דונם

אזורים שכונתיים למלאכות קלות

2. בינוי

אבו תלול 60 מגרש ספורט קטן באבו תלול

אבו תלול 603603ס יסודי ג חדשני אבו תלול מגרש"בינוי כיתות בבתי

אבו תלול מערכת סולארית מבנה מועצה

' ביר הדאג 256/258258 ו256 כיתות גן מגרשים 4 בינוי

' ביר הדאג 256/2581279מ" ה258 ו256 כיתות גן מגרשים 4 בינוי

' ביר הדאג 258' ביר הדאג 258 בינוי כיתות גן מגרש

אבו תלול תכנון מפורט לביצוע קווי ביוב מאספים אבו תלול

אבו קרינאת 411 ו203 השלמת מבנה חינוך

אבו קרינאת 203 אבו קרינאת 203מ מגרש"בינוי כיתות גן חנ

ואדי אל נעם 101 בינוי תיכון ואדי אל נעם

ואדי אל נעם 101 בינוי בית ספר יסודי ואדי אל נעם

ואדי אל נעם 102 בינוי כיתות גן ואדי אל נעם

קסר אסרבינוי כיתות בתיכון אורט אלהוושאלה

קסר אסר 707707ט קסר אסר מגרש"בינוי מח

קסר אסר 707707 כיתות גן קסר אסר מגרש 2 בינוי

קסר אסר 709 כיתות גן קסר אסר מגרש 2 בינוי

'ביר הדאג 202'תכנון מסגד ביר הדאג

' ביר הדאג 258 הצטיידות- ' שיפוץ אולם תרבות בביר הדאג

קסר אסר 708 בית ספר יסודי קסר אסר מגרש 708

מבנה רב תכליתי אבו תלולאבו תלול

705 כיתות גן בקסר אסר מגרש 2 בינוי

קסר אסרA2

אבו קרינאת 411411 בינוי כיתות גן אבו קרינאת מגרש

בניית מרכז פסגה קסר אסרקסר אסר 701

קסר אסר 705

מגרש ספורט גדול בקסר אסר

פעילותהמחלקה לשנה הנוכחית -2026