פרוטוקול מליאה מס' 3

1

פרוטוקול מליאה מן המניין מס 4

מיוםשלישי כ"זה אייר תשפ"ד, 4/6/2024

משתתפים

מר איציק דנינו - ראש העיר

הרב שלמה עזרן - סגן ומ"מ ראש העיר

הרב אברהם דייטש - סגן ראש העיר

גב' ריטה פרנקל - חברת מועצת העיר

גב' טלי ממן - חברת מועצת העיר

מר יוסי אבוהרון - חבר מועצת העיר

הרב ראובן פילו - חבר מועצת העיר

מר ינון מצליח - חבר מועצת העיר

מר טל מגרה - חבר מועצת העיר

מר אבי אטיאס - חבר מועצת העיר

גב' אלמז אגוצ'או - חברת מועצת העיר

מר ודים אלחסוב - חבר מועצת העיר

נעדרו

מר מאיר טולדנו - חבר מועצת העיר

הרב משה לוי - חבר מועצת העיר

מר יהודה מויאל - חבר מועצת העיר

נוכחים:

מר יורם נחמן - מנכ"ל העירייה

מר יאיר דהן - גזבר העירייה

עו"ד רינת מסד - יועמ"ש

מר יונתן לוי - מהנדס העירייה

מר משה ברמץ - מבקר העירייה

2

על סדר היום

1. אישורפרוטוקול 3

2. עדכון שכר בכירים לעובד דניאל אורי מנהל אגף שרות לתושב, בהתאם להסכם ולטווח 60%-70% ,)

עדכון ל- 65% מיום 24.4.24 בהתאם להסכם

3. עדכון שכר בכירים לעובדת אורלי כהן סגנית גזבר, בהתאם להסכם ולטווח 50%-40%), עדכון ל-

45% מיום 1.5.24 בהתאם להסכם

4. אישור שכר לעוזרי סגנים בטווח 20%-30% בהתאם להסכם בכירים

5. תשלום שכר בכירים לעובד דניאל גוהר סגן מנהל אגף לבטחון וסדר ציבורי, בהתאם להסכם ולטווח

(40%-50%), תשלום שכר בשיעור 45% מיום 17.4.24 בהתאם להסכם

6. אישור מר יורם נחמן מנכ"ל העירייה כנציג / חבר במועצת האיגוד באשכול נגב מערבי

7. הצגת דוחות כספיים של החכ"ל לשנת הכספים 2023

8. אישורהשתתפות הרשות כמגישת תכנית: 601-1119932 שינוי ייעוד קרקע ממגורים לבית כנסת

בשכונת בין וגן.

9. אישורהשתתפות הרשות כמגישת תכנית: 601-1335553 אפיקי נחל, תוספת זכויות לשצ"פ1801 .

דנינו: ערב טוב חברי, אני מתכבד לפתוח את ישיבת מליאה מס' 4 מן המניין

לפני שנעבור לסדר היום אני מבקש לאשר הוספת 2 נושאים לסדר היום (8,9 )שהגיעו פחות מ- 48 .

מעלה להצבעה

דנינו: אני עובר לסדר היום.

(1) אישור פרוטוקול מס 3

האם יש הערותלפרוטוקול? מעלה להצבעה.

החלטה מס' 35

מליאת מועצת העיר מאשרת הוספת שני נושאים (8,9) לסדר היום

אושר פה אחד

החלטה מס' 36

מליאת מועצת העיר מאשרת את פרוטוקול מס' 3

אושר פה אחד

3

(2 )עדכון שכר בכירים לעובד דניאל אורי מנהל אגף שרות לתושב, בהתאם להסכם

ולטווח (60%-70%), עדכון ל- 65% מיום 24.4.24 בהתאם להסכם

דנינו: דניאל אורי עובד בעירייה כשנתיים כמנהל את כל אגף שירות לתושב, שכר נוכחי 60%

שכר בכירים, זהו קידום ראשון ובהתאם להסכם העסקה יש לעדכן את השכר אחת לשנתיים בכפוף

לאישור משרד הפנים, מעלה להצבעה.

(3) עדכון שכר בכירים לעובדת אורלי כהן סגנית גזבר, בהתאם להסכם ולטווח

(50%-40%), עדכוןל- 45% מיום 1.5.24 בהתאם להסכם, מעלה להצבעה

דנינו: אורלי כהן עובדת בעירייה כשנתיים כסגנית הגזבר, שכר נוכחי 40% שכר בכירים, זהו קידום

ראשון ובהתאם להסכם העסקה ניתן לעדכן את השכר בכפוף לאישור משרד הפנים.

(4) אישור שכר לעוזרי סגנים בטווח 20%-30% בהתאםלהסכם בכירים

דנינו: אישרנו את הסעיף הזה?

מנכ"ל: אנחנו מעלים שוב, מהסיבה שמשרד הפנים דורש מאתנו לרשום את הטווח שלא כל פעם נאשר

מחדש.

דנינו: מעלה להצבעה.

החלטה מס' 37

מליאת מועצת העיר מאשרת אתעדכון שכר בכירים לעובד דניאל אורי מנהל אגף

שרות לתושב, בהתאם להסכם ולטווח (60%-70%), עדכון ל- 65% מיום 24.4.24

בהתאם להסכם

אושר פה אחד

החלטה מס' 38

מליאת מועצת העיר מאשרת את עדכון שכר בכירים לעובדת אורלי כהן סגנית גזבר

בהתאם להסכם ולטווח (50%-40%), עדכון ל- 45% מיום 1.5.24 בהתאם להסכם

אושר פה אחד

4

(5) תשלום שכר בכירים לעובד דניאל גוהר סגן מנהל אגף לבטחון וסדר ציבורי, בהתאם

להסכם ולטווח (40%-50%), תשלום שכר בשיעור 45% מיום 17.4.24 בהתאם להסכם

דנינו: דניאל גוהר זכה במכרז כסגן מנהל אגף לבטחון וסדר ציבורי, ובהתאם להסכם העסקה יש לעדכן

את השכר בכפוף לאישור משרד הפנים, מעלה להצבעה.

מנכ"ל העירייה מר יורם נחמן ומר טל מגרה יוצאים מחדר הישיבות

(6 )אישור מר יורם נחמן מנכ"ל העירייה כנציג /חבר במועצת האיגוד באשכול נגב מערבי

דנינו: יורם הינו נציג/חבר במועצת האיגוד באשכול נגב מערבי וכעת לאחר הבחירות יש צורך בחידוש

החברות, מעלה להצבעה.

החלטה מס' 39

מליאת מועצת העיר מאשרת את אישור שכר לעוזרי סגנים בטווח 20%-30% בהתאם

להסכם בכירים

אושר פה אחד

החלטה מס' 40

מליאת מועצת העיר מאשרת את תשלום שכר בכירים לעובד דניאל גוהר סגן מנהל

אגף לבטחון וסדר ציבורי, בהתאם להסכם ולטווח (40%-50%), תשלום שכר בשיעור

45% מיום 17.4.24 בהתאם להסכם

אושר פה אחד

החלטה מס' 41

מליאת מועצת העיר מאשרת אתמר יורם נחמן מנכ"ל העירייה כנציג / חבר במועצת

האיגוד באשכול נגב מערבי

אושר פה אחד

5

מנכ"ל העירייה מר יורם נחמןוחבר המועצה מר טל מגרה חוזרים לחדר הישי בות

(7 )הצגת דוחות כספיים של החכ"ל לשנת הכספים 2023

דנינו: אני מבקש מגיא לתת סקירה קצרה תחת הכובע של חברי המועצה ולא אסיפה כללית

גיא: שלום חברים, הדוחות נשלחו אליכם מראש האם למישהו יש שאלות אין שאלות .

אני מתחיל ממאזני החברה הכלכלית ליום 31/12/2023

סך הנכסים של החברה הסתכמו ל193,956,282 ,₪אשר הם מורכבים מרכוש קבוע

כ- 926 אלפי₪.

ורכוש שוטף של כ - 193 מיליון ש"ח.

הרכוש השוטף מתחלק ל -

• מזומנים ושווי מזומנים כ - 82 מיליון ש"ח.

• לקוחות כ 104 וחצימיליון ש"ח

מגרה: מה מייצגים הלקוחות

גיא: יתרת החובות שטרם שולמו ליום 31/12/2023 ).

• וחייבים ויתרות חובה כ6 מליון ו455 אלפי ש"ח

יתרת ההתחייבויות הסתכמה ל כ 177 מליון ו600 אלפי ש"ח

כשהם מתפלגים ל -

• ספקים ונותני שירותי כ 1,251 אלפי ש"ח

• זכאים ויתרות זכות כ 100,690 אלפי ש"ח

• ותקבולים ממזמיני עבודות נטו כ -75,670 אלפי ש"ח

סך ההון העצמי מסתכם ל 16,343,952 ש"ח

וסך התחייבויות והון עצמי שווה כמובן לנכסים בסכום של 193,956,282 ש"ח

אני עובר לדוחות על הרווח והפסד לשנה שהסתיימה ביום 31/12/2023

אתחיל מהשורה התחתונה החברה סיימה את השנה ברווח של 3,449,776 ש"ח

כאשר מחזור החברה הסתכם ל כ 218 וחצימיליון ש"ח.

עלות הפעילות הסתכמה לכ- 211.7 מיליון ש"ח.

הרווח הגולמי הסתכם ל כ 6.8 מיליון ש"ח.

הוצאות ההנהלה והכלליות הסתכמו לכ - 4.8 מיליון ש"ח.

רווח ההפעלה הסתכם לכ 2 מיליון ₪

6

הכנסות המימון גבוהות מאוד השנה הסתכמו לכ 2.4 מליון ש"ח

הרווח לפני מס הסתכם לכ 4.4 מיליון ש"ח.

מיסים על ההכנסה בערך מילון ש"ח.

וכפי שאמרתי רווח החברה הסתכם השנה ל 3,449,776 ש"ח

האם יש למישהו שאלות?

תודה רבה לכולם.

דנינו: זו הזדמנות להודות לעינת בוכריס סמנכל"ת הכספים של חכ"ל, על העבודה הנהדרת וההשקעות

היומיומיות, שהיא לקחה את המזומנים שהיו בחברה הכלכלית וכל יום היא ידעה איפה להשקיע

אותם, בסוף שנה להרוויח 2.5 מיליון שקל , זה בהחלט תוצאה מדהימה, בשם כל חברי המועצה,

סגני ראש העיר הודנו לך בישיבת הדירקטוריון וזו גם הזדמנות להודות לך בפורום הזה.

תודה גיא, להודות לך על העבודה הנהדרת שאתה עושה אצלנו בחכ"ל.

אני מעלה להצבעה לייתר בטחון, זה לא בהכרח.

(8) אישור השתתפותהרשות כמגישת תכנית: 601-1119932 שינוי ייעוד קרקע ממגורים

לבית כנסת בשכונת בין וגן

דנינו: מבקש מיונתן מהנדס העירייה לתת הסבר

מהנדס: מדובר בתוכנית מגורים בשכ' בית וגן, יש שם מגרש מגורים שלא שווק בזמנו שעליו ניתן להקים

יחידת דיור בודדת אחת, עקב חוסר בתי כנסת באיזור יש דרישה שיצאה מהתושבים בקשנו

להקים בית כנסת בשכונה.

דנינו: דרך אגב בכל השכונה, לא תוכנן שטח חום לשום צורך ציבורי.

מהנדס: אנחנו מבקשים את אישור המליאה כדי שהעירייה תהיה מגישת התוכנית, לתוכנית לשינוי הזה

ממגורים א' לבית הכנסת.

החלטה מס' 42

מליאת מועצת העיר מאשרת אתהצגת דוחות הכספיים של החכ"ל לשנת הכספים

2023 .

אושר פה אחד

7

מגרה: לא היה התנגדות של התושבים?

מהנדס: להיפך זה מהתושבים.

דנינו: בהמשך להסבר של יונתן, כל תוכנית תב"ע שאנחנו יוזמים, אנחנו מביאים לשולחן המליאה,

כחלק מהתנאים של הועדה המחוזית, זה הסיבה שזה מגיע לכאן, מעלה להצבעה

(9) השתתפות הרשות כמגישת תוכנית 601-1335553 אפיקי נחל, תוספת זכויות לשצ"פ

1801

דנינו: בבקשה יונתן

מהנדס: מגרש 1801 .

דנינו: אתה יודע להראות לנו את זה על המפה הגדולה?

מהנדס: נותן ההסבר באמצעות המפה - כל מה שמוכתם כאן זה המגרש לתוספת זכויות, ובעצם הבינוי

שיוגש, התוכנית הזאת בעצם מייצגת את זה בצורה קצת פחות נכונה, ולא מממשת את הפוטנציאל

האמיתי של הפארק הזה כמענה לציבור.

התוכנית הזאת היא בתוספת של בינוי שהיא לרווחת הציבור ממוקמת באופן שופע כולל את האגם.

מגרה: כמה תוספת של בינוי?

מהנדס: תוספת של בינוי 500 מ"ר לזכויות הבניה 20% משטח המגרש-הקטן לפי סעיף 62 א16 א1 .

תוספת זכויות ללא שינוי ייעוד, שינוי קווי בנין בשצ"פ, אגב המבנים סגורים בתוך המגרש.

לגבי תוספת זכויות היעד הוא 20% משטח מגרש הנמצא דרומית, ושוב מדובר בפרוצדורה

של אישור המליאה.

החלטה מס' 43

מליאת מועצת העיר מאשרת את השתתפות הרשות כמגישת תכנית: 601-1119932

שינוי ייעוד קרקע ממגורים לבית כנסת בשכונת בית וגן

אושר פה אחד

8

הרב דייטש: יונתן, בשכונה הזאת יש עוד 2/3 מגרשים שפשוט יש בהם קוצים והכל, למה זה לאיוצא

לשיווק?

יונתן: איפה?

הרב דייטש: בשכונת בית וגן

דנינו: כן , אתה צודק, יש שם מגרשים ישנים.

הרב דייטש: יש שם 3 מגרשיםמלא קוצים.

דנינו: יש אפילו יותר מ- 3, זה מגרשים שאני מנסה שיצאו לשיווק חוזר כבר הרבה מאוד זמן ולצערי מדינת

ישראל, משרד השיכון/ מנהל מקרקעי ישראל, איבדו את כל המסמכים של השכונה הזאת ואת

העלויות של השכונה, והם לא יכולים להוציא את זה לשיווק בגלל הבעיה הט כנית הזאת.

עליות הפיתוח יש לזה קושי מסוים שאנחנו מנסים להתגבר עליו בצד המשפטי.

אני מעלה להצבעה.

הישיבה ננעלה

בברכה,

איציק דנינו, ראש

העירייה

יורם נחמן, מנכ"ל

העירייה

החלטה מס' 44

מליאת מועצת העיר מאשרתהשתתפות הרשות כמגישת תכנית: 601-1335553 אפיקי

נחל, תוספת זכויות לשצ"פ 1801

אושר פה אחד