פרוטוקול מליאה מס' 6
1
מן המניין מס' שלא פרוטוקול מליאה 6
שלישימיום ה כ"ז אייר תשפ"ד4/6/2024
משתתפים
איציק דנינומר - העירראש
הרב שלמה עזרן - העירסגן ומ"מ ראש
הרב אברהם דייטש - העירסגן ראש
גב' ריטה פרנקל - חברת מועצת העיר
יגב' טל ממן - מועצת העיר חברת
מר יוסי אבוהרון - חבר מועצת העיר
הרב ראובן פילו - חבר מועצת העיר
מר ינון מצליח - חבר מועצת העיר
מר טל מגרה - חבר מועצת העיר
מר אבי אטיאס - חבר מועצת העיר
גב' אלמז אגוצ'או - חברת מועצת העיר
מר ודים אלחסוב - חבר מועצת העיר
ונעדר
מר מאיר טולדנו - חבר מועצת העיר
הרב משה לוי - חבר מועצת העיר
מר יהודה מויאל - חבר מועצת העיר
נוכחים:
מר יורם נחמן - מנכ"ל העירייה
מר יאיר דהן - גזבר העירייה
עו"ד רינת מסד - יועמ"ש
מר יונתן לוי - מהנדס העירייה
מר משה ברמץ - מבקר העירייה
2
על סדר היום
* אישור צו הארנונה לשנת 2025 .
דנינו: תישיבאני מתכבד לפתוח מליאה מס' 6 שלא מן המניין
2025 אישור צו הארנונה לשנת
דנינו: יאיר בבקשה
גזבר: במקרה הזה, של שנת 2025 יהאוטומט את התעריפים לפי הטייס , אנחנו מעלים בשיעור של
5.29%.
מדד שיעור העדכון הינו ממוצע של עליית מדדים, הוא מורכב מעליית מדד השכר הציבורי ועליית
מתעריף של העלאה חריגה לקרקע תפוסה בנוסף, אנחנו מבקשים המחירים לצרכן, 4.52 ש"ח
לתעריף של 6.29 ₪ למ"ר
מגרה: מזה קרקע תפוסה?
גזבר: קרקע בנוי ויש קרקע לא בנויה. קרקע של מבנה תעשייה או מבנה אחר, יש
דנינו: קח לדוגמא מגרש 5 דונם בנוי 2000 מטר, ויש לך את התפוסה עוד 3000 מטר
מגרה: שהוא אמור לבנות והוא לא בנה?
דנינו: הוא לא חייב לבנות.
מגרה : מה המשמעות של תפוסה?
דנינו: שזה שטח שלו, ויש לו עוד 3 עושה בזה שימושים אחרים. , דונם בתא שלו
מגרה: היום כמה אנחנו גובים? וכמה אנחנו רוצים?
גזבר: הצפוי לשנת התעריף 2025 הוא 4.52 לבקש העלאה חריגה ואנחנו רוצים ₪ למ"ר
ל6.29 ₪ למ"ר
דנינו: עשנו סקר, מה קורה ביישובים הסמוכים לאופקים באר- שבע, נתיבות, מצאנו את עצמנו
שבפרמטר הזה אנחנו מאוד נמוכים בהשוואה לאחרים.
מגרה: למה לא להעלות יותר?
3
גזבר: יש תעריף מקסימום .
מגרה: זה המקסימום?
דנינו: זה פחות מהמקסימום.
מגרה: יכול להיות שאנחנו כעירייה מתכננים שמשהו יבנה.
גזבר:7.94 זה תעריף המקסימום
מגרה: הכעיריי יכול להיות שאנחנו ה מתכננים שמישהו יבנ 10000 תעשייה ובפועל הוא בונה 4 ?
דנינו : ןלא, גם הזכויות בנייה שלו ה לא ממלאות את כל הנכס.
הרב דייטש: תכמה אחוזי הפרש לשכונות האלה לוותיקו ?
גזבר: בין השכונות הוותיקות לשכ' הפארק והשכונות החדשות זה 5% הפרש
דנינו: יש עוד שאלות לצו הארנונה 2025 .
קרקע תפוסה אמרנו שהעלנו את המחיר ועשינו השוואה לגבי מקומות אחרים והתאמנו את זה
ים להביא הנה תעשייה פלפחות קצת ממה שראינו שמותאם למקומות אחרים כל היישובים שוא
עתירת ידע הם נלחמים על זה, בבאר-שבע לדוגמא הפרמטר הרבה יותר זול מאופקים עם סעיף
גם הצענו להוריד את המחיר. אנחנו לעתיר ידע תעשייה
יאיר – אתה יכול להגיד לי כמה?
גזבר:64 שקלים
דנינו:64 במקום 72 תעסוקה איכותית עם שכר יותר גבוהה שקלים, כדי לתמרץ תעשייה שבאה עם
לאופקים, שנוכל להתמודד עם הארנונה.
אבוהרון: אנחנו מדברים על המבנה של התעשייה?
דנינו: אנחנו מדברים על אזורי תעשייה.
יועמ"ש: רק איפה שעוד לא בנוי.
מגרה: כמה רוצים להוריד?
4
דנינו: במקום 72 ל64 שקלים
מגרה: לכמה זמן?
דנינו : אי אפשר להגדיר, אני מעלה להצבעה.
הישיבה ננעלה
בברכה,
איציק דנינו, ראש
העירייה
יורם נחמן, מנכ"ל
העירייה
החלטה מס' 46
מליאת מועצת העיר מאשרת את צו הארנונה לשנת 2025
בעד 9
נגד 3