פרוטוקול ועדת הקצאות מס' 150522
ישיבת ועדת הקצאות 15.5.2022
נוכחים
מר גיל ממון - מנכ"ל;
רו"ח גיל גבריאל - גזבר;
אדריכלית ליאת בן אבו-מהנדסת;
עו"ד רועי גרובס- מנהל אגף נכסים;
עו"ד איילת אלה -מחלקה משפטית;
עו"ד ענבל בשן- מחלקה משפטית;
בקשת עמותת לב בתיה שפרה
העמותה מפעילה גן ילדים במבנה של חברת העובדים ברחוב ההסתדרות 22 .
לגן הילדים יש חצר אותה העמותהגידרה וסיפחה לשטח גן הילדים. החצר היא בבעלות העירייה
(גוש 7216 חלקה 89.) בישיבה הקודמת אישרנו את הבקשה ויצאנו לפרסום בנוגע לשטח החצר
(בערך 50 מ"ר). נבקש את אישור הוועדה לצאת לפרסום שני להגשת התנגדויות.
למען הסדר הטוב ביקשנו מרבקה ריזל שתפנה לחברת העובדים ותיידע אותם כי הוגשה בקשה
כאמור וכי אין להם התנגדות לכך.
החלטה: ניתן לצאת לפרסום שני להגשת התנגדויות.
בקשת הגרעין התורני
הבקשה נוגעת למבנה המועדונית המצוי ברחוב משה הדדי 9 גוש 6879 חלקה 24 .
מטרת ההקצאה הינה לצורך הפעלת מועדונית לילדים הלומדים בבי"ס סעדיה גאון. מעבר לכך
העמותה עושה במבנה שימוש להפעלת מרכז לב נות שירות, מרכז זהות יהודית וכו'.
בישיבה הקודמת אישרה הוועדה יציאה לפרסום ראשון וכעת נדרש אישור הוועדה ליציאה לפרסום
שני להגשת התנגדויות.
החלטה: ניתן לצאת לפרסום שני להגשת התנגדויות.
מכינת לביא
העירייה יצאה לפרסום ראשון להקצאת חדר הספח המצוי בבי"ס סעדיה גאון לצורך הפעלת חדר
האוכל של חניכי המכינה. המבנה היה בעבר בשימוש של תלמידי המכינה בהסכמת מנהלת ביה"ס
ועל בסיס זה הוגשה הבקשה.
לאחר הפרסום הראשון קיבלנו התנגדות של מנהלת בית הספר אשר הודיעה כי היא זקוקה לאותו
חדר וכי לא היה בכוונתה להעביר את השימוש בחדר הספח לתלמידי המכינה באופן קבוע.
לאחר בדיקות שערכו הגורמים המקצועיים הוחלט כי העירייה תקצה למכינה שטח בסמוך לבית
הספר אשר ישמש כמתחם הסעדה (רחוב תפארת ישראל 10 גוש 7212 חלקות 78,79 - מצ"ב
תשריט של שטח ההקצאה).
לנוכח האמור היה עלינו להתחיל את הליך ההקצאה מחדש מאחר וההליך בו התחלנו בנוגע לחדר
הספח אינו רלוונטי עוד. לפיכך העמותה הגישה בקשה מחודשת ביחס למתחם ההסעדה. החלטה:
הנושא מועבר לבדיקת אגף ההנדסה.
בנוסף, הוגשה על ידי העמותהבקשה להקצאת המקלט בסמטת בית אל גוש 7212 חלקה 84 (רחוב
סמטת בית אל 11 )מטרת ההקצאה הינה לצורך הפעלת המכינה עצמה
הבקשה הוגשה במלואה ונדרש אישור הוועדה ליציאה לפרסום ראשון.
החלטת הוועדה: ניתן לצאת לפרסום ראשון.
עמותת מצלאווי
עניינה של הבקשה בהקצאת מבנה בית הכנסת המצוי במקרקעין הידועים כגוש 7408 חלקה 60 .
נזכיר כי מדובר במבנה שנבנה מכספי תרומות בלבד אך העירייה נשארה בעלת הקרקע ובהתאם
להסכם העירייה גם בעלת המבנה. לאחרונה ביקשה העמותה להכשיר חריגות בנייה שבוצעו אך
מאחר ומדובר בקרקע ומבנה עירוני הופנתה העמותה להגיש בקשת הקצאה.
בהתאם לעמדת מהנדסת העיר היא ביקשה כי הבקשה שתוגש להכשרת חריגות הבנייה תוגש על
ידי העירייה. נקבע כי הליך ההקצאה יותנה בכך שחריגות הבנייה יוסדרו בהתאם להחלטת הוועדה
לתכנון ובנייה ולא ייחתם הסכם כל עוד חריגות הבנייה לא יוסדרו. בהתאם לכך יצאנו לפרסום
ראשון. כעת נדרש אישור הוועדה ליציאה לפרסום שני.
החלטת הוועדה: מאושרת יציאה לפרסום שני.
עמותת משכן כנפי יונה
בקשה להקצאת מקלט המצוי בסמטת אטרקצ'י גוש 7217 חלקה 21 ,לשם הפעלת בית כנסת
למתפללי העמותה.
יובהר כי ההקצאה הינה ביחס למקלט התת קרקעי ואינה כוללת בשום פנים ואופן את החלק העליון
של המקלט או חצר המקלט.
מאחר שמדובר בעמותה שהתאגדה לצורך הגשת הבקשה היא הוגשה בחסר אך ברור לנו כי אין
באפשרותה להמציא חלק מהמסמכים.
עוד יצוין כי בהתאם לתבחיני העירייה בכל הנוגע להקצאת בתי כנסת יש להגיש רשימת מתפללים
הכוללת 100 מתפללים לפחות. יחד עם זאת, במקרה דנן לא ניתן לדרוש רשימה של 100 מתפללים
מאחר שמדובר במבנה בגודל 75 מ"ר לערך ועל כן אין זה הגיוני כי ייכנסו למקום 100 מתפללים
המחלקה המשפטית תפעל לאישור תבחינים מעודכנים במועצת העיר לעניין זה.
כעת נדרש אישור הוועדה ליציאה לפרסום ראשון.
החלטת הוועדה: מאושרת יציאה לפרסום ראשון.
כתר מנחם
ברחוב יקותיאל אדם ניצב בית הכנסת לקהילה הבוכרית.
בית הכנסת קיים כבר שנים ופועל ללא הליך הקצאה מסודר או הסכם שימוש.
לאחרונה פנו נציגי בית הכנסת אל עופר בוזי וביקשו להרחיב את שטח בית הכנסת ב- 80 מ"ר
אנו הסברנו כי על מנת לבצע הליך שכזה נדרשת קודם הסדרה של הישיבה בבית הכנסת.
יצוין כי נכון להיום מתפללי בית הכנסת אף לא מאוגדים כעמותה.
יחד עם זאת, לנוכח העובדה שגישת העירייה הינה ממילא כי ככל שמוגשת בקשה להיתר במבנה
עירוני העירייה היא זו שתהיה מגישת הבקשה, עלתה האפשרות כי העירייה תגיש בקשה כאמור
בכפוף לחתימת המתפללים על כתב התחייבות לפיו בתוך פרק זמן מסוים הם יתאגדו כעמותה
ויפעלו להגשת בקשה להקצאה בהתאם לנוהל.
ננהל את שני ההליכים במקביל כאשר אישור הבקשה להיתר לא יקודם ללא חתימתם ובוודאי לא
תבוצע הרחבה בפועל ללא קיום ההתחייבות.
נדרש אישור הוועדה למתווה.
החלטה: המתווה מאושר.