פרוטוקול ישיבות מועצה מס' 11

עמוד 1 מתוך 18

י"א כסלו, תשפ"ו

1 דצמבר 2025

ס77073

פרוטוקול ישיבת מועצה מן המניין מס 25/11 מיום 1.12.2025

שהתקיימה בחדר ישיבות הנדסה– רחוב יוני נתניהו 4 אור יהודה

נוכחים: בוריס יצחקוב, הבטמו אייאיו, ז'אנה כהן, יוגב אליעזר, יוסף סויד, מירי שמאי גיס, ספיר

חבסוב, עו"ד עוזי אהרון, עופר בוזי, שלמה זלמן סיונוב.

חסרים:עו"ד ליאת שוחט, עו"ד אבי כץ, אלירן אליה, משה פטל, קובי אבוקרט.

מוזמנים: רו"ח גיל גבריאל – מנכ"ל העירייה, עו"ד שלומית שפינדל – יועצת משפטית, רו"ח אבי

בללי – גזבר העירייה, יניב הדסי – מבקר העירייה (הגיע במהלך הישיבה), אינג' לאוניד גינזבורג –

מהנדס העיר, אירנה דמצנקו – מנהלת מחלקת תיכנון, עו"ד רועי גרובס – מנהל אגף נכסים, עו"ד

ויקטור כהן – יועץ משפטי חיצוני של אגף הנדסה, יואל לוי – ראש תחום טכנולוגיות וחדשנות,

מלכה מיכאלי – מרכזת ישיבות המועצה, עו"ד ויקטור כהן.

על סדר היום:

1. עדכוני ראש העיר

2. אישור תב"רים

3. הצטרפות העירייה כמגיש תכנית מאא -מק-1181 .

4. הסכם חכירה עם חברת האנגרס אור יהודה.

5. החלפת מורשי חתימה בחשבונות בנק בגן רקפת בשנת תשפ"ו

6. אישור השתתפות סגני ראש העיר בהשתלמות השנתית לפורום הסגנים ומ"מ ראשי הרשויות

המקומיות בישראל.

7. שינוי סמכויות של חבר המועצה מר משה פטל

8. אישורהקצאת קרקעות ומבנים בהתאם לנוהל ההקצאות.

הישיבה נפתחה בשעה: 18:35

עופר בוזי– סגן ומ"מ ראש העיר:

אני מבקש מחברי המועצה, בשל טעות סופר נשמט הסעיף מסדר היום ולכן אני מבקש את

הסכמתכם לשלב את הסעיף בסדר היום, אישור הקצאת קרקעות ומבנים בהתאם לנוהל

ההקצאות.

מי בעד?

בעד: פה אחד.

החלטה: המועצה מאשרת את הכנסת הסעיף לסדר היום.

עמוד 2 מתוך 18

סעיף 1 – עדכוני ראש העיר

עופר בוזי – סגן ומ"מ ראש העיר:

מקריא את עדכוני ראש העירייה, כדלהלן:

• בפתח הישיבה הזו, אנו מרכינים ראש בעקבות פטירתה בטרם עת של עובדת העירייה, מזל זולי

דדוש זכרה לברכה. זולי עבדה במחלקת גני הילדים וגם הייתה חברה בארגון העובדים. היא

הותירה אחריה אמא, שני ילדים ושני אחים. זולי הייתה בן אדם עם לב ונשמה ענקיים. כזו

שיודעת תמיד לראות את הטוב בכל אדם ודבר ותמיד תגיד את המילה הטובה כשצריך. היא

הייתה נמרצת וחרוצה מאוד. בשמכם ובשמי, אני שולחת תנחומים למשפחה היקרה ומשתתפת

בצערה. יהי זכרה ברוך!

• אנו עומדים לקראת חג החנוכה, וגם השנה זו השנה התשיעית נקיים את פסטיבל "מאירים את

העיר" בהובלת אגף תרבות ואירועים. דאגנו למופעים איכותיים הן לילדים והן למבוגרים

במחירים מסובסדים כדי לאפשר לתושבים שלנו ליהנות בחג הזה כאן בעיר. עדיין למי שמעוניין

נותרו כרטיסים אחרונים למופעים.

• התחלנו היום עם הסדרי חניה חדשים שנועדו בראש ובראשונה לצמצם את הבלבול שנוצר לא

פעם אצל אנשים שמגיעים מחוץ לעיר ומתמודדים עם לא מעט אזורי חניה ותתי אזורי חניה.

החל מהיום אנחנו עם שני אזורי חניה בלבד - רחבי העיר וקניות ובילוי. תושבי העיר לא

משלמים כלל ברחבי העיר וגם לא נדרשים להפעיל שום אמצעי תשלום. בקניות ובילוי כולם

(תושבים ושאינם תושבים) מקבלים חניה חינם 90 דקות, כשהחיוב מתחיל אחרי שעה וחצי

תושבים נהנים מתעריף של 50 אחוז

מלבד שני אזורי החניה, יש לנו שני חניוני אקספרס: חניון הטרמינל סנטר וחניון הקניון בחזית

שלו. החניה שם היא למשך שעתיים בלבד. לא נדרש להפעיל שום אמצעי תשלום ולא משלמים

כלל על החניה. המטרה היא לגרום לתחלופה באזורים שבהם יש מעט חניה.

יואל, תתקן אותי אם אני טועה, האכיפה היא באמצעות מצלמות, נכון?

יואל לוי – ראש תחום טכנולוגיות וחדשנות:

נכון.

מירי שמאי-גיס:

אפשר לשלוח לנו תקציר של ההנחיות?

עופר בוזי – סגן ומ"מ ראש העיר:

זה רשום בעדכוני חברי המועצה.

סעיף 2 - אישור תב"רים

עופר בוזי – סגן ומ"מ ראש העיר:

מבקש לאשר תב"רים כפי שנשלח אליכם במייל ביום 20/11/2025 .

עמוד 3 מתוך 18

לשכת גזבר העירייה 18/11/2025

כ"ז/חשון/תשפ"ו

לכבוד

עו"ד ליאת שוחט רה"ע

וחברי מועצת העיר

כאן

הנדון : אישור תברים

מספר

תב"ר

שם תב"ר סכום תב"ר הגדלה סה"כ מקורות מימון

הערות

1837 רכישת 2 קרקעות

בשוק גולדמן

4,065,423 4,065,423 קרנות

1756 מעון יום 4 כתות

מגרש 404 ראשון

3,000,000 5,404,334 8,404,334 מ . החינוך

בינוי 4,740,644

תוספות הנדסיות 663,690

1700 הסכם גג תכנון וביצוע

גנ"י בית בפארק

מגרש 504

8,140,000 5,000,000 13,140,000 משרד החינוך- 2,000,000

קרנות- 3,000,000

בכבוד רב

אבי בללי , רו"ח

גזבר העירייה

סעיף 12 – אישור תב"ר1837 – רכישת 2 קרקעות בשוק גולדמן–תב"ר בסך 4,065,423 ש"ח.

עופר בוזי – סגן ומ"מ ראש העיר:

מבקש לאשר תב"ר 1837 – רכישת 2 קרקעות בשוק גולדמן–תב"ר בסך 4,065,423 ש"ח

מקורות מימון: קרנות.

עו"ד שלומית שפינדל - יועצת משפטית:

כדי לממש את פרויקט התחדשות עירונית בשוק גולדמן, רמ"י דרש מהעירייה לרכוש שני שטחי

קרקע קטנים, שטח אחד בגודל של כ-38 מטרים ששייך לחוכר אחד והשני כ- 59 מטרים, שני חוכרים

שונים, וזאת על מנת שהעסקה שהעירייה עושה מול רמ"י תהיה בשלמותה על מלוא הזכויות במגרש

מספר 1. התקשרנו עם שני החוכרים על בסיס שומה של רמ"י, השמאי שלנו התאים אותה וערך

שומה. התשלום הכולל הוא כ-4 מלש"ח וברגע שתסתיים העסקה עם שני החוכרים והזכויות יועברו

לעירייה, ניתן יהיה לערוך עסקת שינוי וניצול ויעוד מול רמ"י ולאחר מכן לצאת למכרז של שוק

גולדמן.

עופר בוזי – סגן ומ"מ ראש העיר:

זה כרוך גם באישור משרד הפנים.

ועדת הכספים דנה והמליצה לאשר.

מי בעד אישור תב"ר 1837 – רכישת 2 קרקעות בשוק גולדמן–תב"ר בסך 4,065,423 ש"ח.

בעד: פה אחד.

החלטה: המועצה מאשרת את תב"ר 1837 – רכישת 2 קרקעות בשוק גולדמן –תב"ר בסך

4,065,423 ש"ח.

עמוד 4 מתוך 18

סעיף 2.2 – אישור הגדלת תב"ר1756 – מעון יום 4 כתות מגרש 404 ראשון– הגדלת תב"ר בסך

5,404,334 ש"ח.

עופר בוזי – סגן ומ"מ ראש העיר:

מבקש לאשר הגדלת תב"ר 1756 – מעון יום 4 כתות מגרש 404 ראשון– הגדלת תב"ר בסך

5,404,334 ש"ח.

מקורות מימון: משרד החינוך - בינוי 4,740,644 ₪, תוספות הנדסיות 663,690 ש"ח

כל התב"ר, גם הבינוי וגם התוספות ההנדסיות, במימון משרד החינוך.

ועדת הכספים דנה והמליצה לאשר.

רו"ח אבי בללי –גזבר העירייה:

זה מוצג בנפרד בגלל שאנחנו מקבלים את שתי ההרשאות בנפרד אבל כאמור, שניהם במימון משרד

החינוך. אנחנו התחלנו עם תב"ר שכולו מקרנות הרשות כדי להתחיל את העבודה ואחר כך,

כשאנחנו מקבלים את המימון ממשרד החינוך, אנחנו מגדילים את אומדן הביצוע.

עופר בוזי – סגן ומ"מ ראש העיר:

מי בעד אישור הגדלת תב"ר 1756 – מעון יום 4 כתות מגרש 404 ראשון– הגדלת תב"ר בסך

5,404,334 ש"ח?

בעד: פה אחד.

החלטה: המועצה מאשרת את הגדלת תב"ר 1756 – מעון יום 4 כתות מגרש 404 ראשון– הגדלת

תב"ר בסך 5,404,334 ש"ח.

סעיף 2.3 – אישור הגדלת תב"ר1700 – הסכם גג תכנון וביצוע גנ"י בית בפארק מגרש 504 –

הגדלת תב"ר בסך 5 מש"ח.

עופר בוזי – סגן ומ"מ ראש העיר:

מבקש לאשר הגדלת תב"ר 1700 – הסכם גג תכנון וביצוע גנ"י בית בפארק מגרש 504 – הגדלת תב"ר

בסך 5 מש"ח.

מקורות מימון: משרד החינוך 2 מש"ח, קרנות 3 מש"ח

ועדת הכספים דנה והמליצה לאשר.

רו"ח אבי בללי –גזבר העירייה:

גם פה אנחנו מגדילים את התב"ר על מנת להתאים אותו לאומדן ביצוע מדויק. גם כאן הסכום

הראשוני היה על מנת להתחיל לעבוד בפרויקט ואנחנו יודעים את אומדן הביצוע המדויק וגם תקציב

נוסף במימון של משרד החינוך, אז אנחנו מתאימים את התב"ר.

עופר בוזי – סגן ומ"מ ראש העיר:

מי בעד אישור הגדלת תב"ר 1700 – הסכם גג תכנון וביצוע גנ"י בית בפארק מגרש 504 – הגדלת תב"ר

בסך 5 מש"ח?

בעד: פה אחד.

החלטה: המועצה מאשרת את הגדלת תב"ר 1700 – הסכם גג תכנון וביצוע גנ"י בית בפארק מגרש

504 – הגדלת תב"ר בסך 5 מש"ח.

עמוד 5 מתוך 18

סעיף 3 – הצטרפות העירייה כמגיש תכנית מאא -מק- 1181 .

עופר בוזי– סגן ומ"מ ראש העיר:

נמצאים איתנו הצוות של ההנדסה וגם ויקטור כהן, שהוא יועמ"ש חיצוני לוועדה לתכנון ולבניה

והוא יציג את הנושא לגבי ההצטרפות.

עו"ד ויקטור כהן:

מציג את דברי ההסבר בנוגע להצטרפות העירייה כמגיש תוכנית מאא -מק-1181, המצ"ב

לפרוטוקול, וכדלהלן:

אגף הנדסה

הוועדה המקומית לתכנון ובניה אור יהודה

לכבוד 20.08.25

עו"ד ליאת שוחט

ראש העיר,

חברי המועצה

תכנית לדיון במועצת העיר לנושא מגיש תכנית ויזם תכנית

מאא/מק/1181 "הסדרת מגרשים ברחוב קזז פינת רחוב הרצל

מטרת הדיון

תכנית מאא/מק/1181 "הסדרת מגרשים ברחוב קזז פינת רחוב הרצל" מובאת לדיון במועצת העיר בהתאם החלטת

ועדת משנה מס' 20250008 בתאריך 21/07/2025

מטרות התכנית

מטרת תכנית הנדונה בוועדת משנה היא: הסדרת הבינוי והפיתוח במגרשים על רחוב קזז פינת רחוב הרצל על ידי

איחוד וחלוקה, שינוי יעוד ותוספת יח"ד.

רקע היסטורי:

התכנית הוגשה באזור להתחדשות העירונית בהתאם למדיניות שכונות מערב העיר מד - 1007. היא מהווה שלב ראשון

לתהליך התחדשות בסמכות המקומית בגוש 7212 חלקה 80 במתחם מסחרי אשר נמצא במצב פיזי ונראותרעועים

ביותר - מקרקעין מוזנחים מאוד, המצב רע זה בכניסה לעיר ומהווה מעין "הפנים של העיר", לכן ומתוך רצון לחדש

את האזור ולשפר את פני העיר ותדמיתה הנראותית ובשל ריבוי בעלים, יש להצטרף כמגישת התכנית.

התכנית הוגשה בשם מגיש: רשות המקומית אור יהודה.

תכנית הופקדה בתאריך 23.01.2025

הוגשו התנגדויות, ובתאריך 21.07.2025 התקיים דיון בהתנגדויות

להלן החלטת הוועדה משנה מתאריך 21/07/2025 להתנגדויות

לתקן את התכנית בהתאם להחלטות הדיון בהתנגדויות ולפרסם 106ב לתכנית המעודכנת על כל מסמכיה.

להלן תוצג התנגדות בעלי הזכויות בחלקה 80 בגוש 7212 המיוצגים ע"י עו"ד אור דבוש דבורי, עו"ד רייסמן דויטש

ושות ', שמאי מקרקעין ירון ספקטור, לצד התייחסות הוועדה המקומית לסעיף ההתנגדות :

1. פגמים בהפקדת התכנית

לקבל את ההתנגדות

מענה - מבדיקת טענות ההתנגדות נמצא כי נפלה טעות. התוכנית אמנם קודמה ביוזמת יזם פרטי אולם שמו של היזם

הושמט בשגגה ממסמכי התכנית. משכך יש לעדכן את מסמכי התכנית כך שיכללו את שם יזם התכנית כולל מתן כתב

עמוד 6 מתוך 18

שיפוי מהיזם לוועדה.

יש לקבל את אישור מועצת העיר להגשת התכנית ולהוספת יזם התכנית.

כמו כן, יש לשכור שרותיו של שמאי מטעם הרשות להכנת טבלאות איזון והקצאה חדשות. טבלת האיזון ייערכו ע"פ

עקרונות שייקבעו ע"י שמאי הוועדה ולאחר מכן גם ייבחנו ע"י שמאי הועדה בהתאם להנחיותיו ובהתאם לנקבע

במענה להתנגדויות שלהלן.

כרגע עד להגשת ההחלטה – קרי אישור המועצה להצטרף כמגישת התכנית, נעצרו ההליכים בהתאם להחלטת ועדת

המשנה עד לקבלת אישור מועצת העיר.

כל העלויות הנלוות להכנת התכנית ותיקונה ימומנו ע"י יזם התכנית .

מאחר שמדובר בשינוי שעלול להשפיע על זכויות בעלי הזכויות בקרקע, לאחר ביצוע התיקון יש לפרסם את המסמכים

המתוקנים בהתאם לסעיף 106(ב

2. איחוד וחלוקה שלא בהסכמה: התכנית מבוצעת ללא הסכמת הבעלים, תוך פגיעה בזכויותיהם והפחתה בזכויות

בנייה לעומת המצב המאושר.

מענה - לקבל את ההתנגדות בחלקה

יש לשנות את התכנית לתכנית איחוד וחלוקה בלבד. לאור ריבוי הבעלים בקרקע, תכנית מסוג זה תאפשר התנהלות

נוחה של כל בעל זכות לצורך מימוש לכשיתבקש.

כמו כן במסגרת הפרסום לפי סעיף 106(ב) מוצע להוסיף סעיף בהוראות התכנית המאפשר המשך שימוש בזכויות

הקיימות בהתאם למצב המאושר בהיתרי הבניה עד לפעולה סטטוטורית אחרת.

3. טבלת הקצאה ואיזון

דרושים תיקונים והבהרות; בפיצול הקצאה בחלקת משנה 10 נוצר שטח לא פונקציונלי ולא בר מימוש.

מענה - לקבל את ההתנגדות

ראה סעיף 1, ייערכו טבלאות חדשות

בהתאם לחוו"ד שמאי הועדה: סוגיית פיצול ההקצאה לתת חלקה 10 צריכה להיבחן במסגרת הכנת הטבלה החדשה.

כמו כן במסגרת זו תינתן התייחסות שמאית למקדמי התאמה למסחר הקיים והחצרות במצב הנכנס של טבלת האיזון

החדשה.

4. שווי שטחי מסחר

ניתנו שווים דומים לכל החנויות, ללא הבחנה בין חזיתיות לעורפיות, מענה - לקבל את ההתנגדות בחלקה ראה סעיף

1, ייערכו טבלאות חדשות

5. שינוי ייעוד הקרקע

ייעוד המקרקעין שינוי ממסחר למגורים עם חזית מסחרית, תוך חלוקה לשני מגרשים הפחתה דרמטית בזכויות

המסחר.

מענה - לקבל את ההתנגדות

ראה סעיף 2

6. הפחתת זכויות בנייה

זכויות הבנייה למסחר הופחתו מ -687 מ"ר ל- 200 מ"ר בלבד, ללא הסבר מקצועי או תכנוני.

מענה - לקבל את ההתנגדות

ראה סעיף 1

7. חישובי שווי ותחשיבים שגויים

חישוב שווי המסחר לא התחשב בהבדלי שטח (חנויות גדולות מול קטנות), לא הובהר אם החישוב לפי ברוטו/נטו,

ולא ניתנה הפחתה לחנויות עורפיות או פנימיות.

מענה- לקבל את ההתנגדות

ראה סעיף 1

8. פיצול הקצאות

פיסול הקצאה של חלקת משנה 10 בין שני מגרשים יוצר בעיית מימוש פונקציונלית יש להקצותה בשלמות לאחד

המגרשים.

מענה - לקבל את ההתנגדות בחלקה

יבחן במסגרת הכנת טבלת האיזון החדשה.

9. מקדם גבוה לחצר

ניתן מקדם גבוה מדי לחצר (0.4), ללא נימוק מספק

מענה - לקבל את ההתנגדות בחלקה

יבחן במסגרת הכנת טבלת האיזון החדשה.

עמוד 7 מתוך 18

10. חלוקת שטחי מסחר בין קומות

לא ברור מדוע פוצלו שטחי המסחר בין קומת קרקע לקומה א', ולא הובר על פי איזו פרוגרמה/תכנון שבוצעה

החלוקה.

מענה- לקבל את ההתנגדות

ראה סעיף 2

11. מקדם דחייה

ניתן מקדם דחייה של 6 שנים לשווי מגורים, ללא הסבר מספק. לשימושים נוספים

מענה - לקבל את ההתנגדות

ראה סעיף 2

12. אי ניצול זכויות

התכנית אינה מנצלת את כללי הזכויות המאושרות, במיוחד הקלות בגובה שניתנו לפרויקטים של התחדשות עירונית.

מענה - לקבל את ההתנגדות בחלקה הזכויות יישארו בהתאם למצב הקיים

13. תקופת מימוש התכנית

תקופת המימוש שנקבעה (10 שנים) ארוכה מדי, יש לדרוש קיצור ל- 5 שנים

מענה - לקבל את ההתנגדות בחלקה

בשל שינוי התכנית לתכנית איחוד וחלוקה בלבד, מתייתר סעיף המימוש בתכנית.

14. פגיעה בזכויות קנייניות

איחוד וחלוקה שלא בהסכמה פגיעה בזכויות הקניין, אין שמירה על זכויות רשומות ולתקן את הוראות התכנית

בהתאם.

מענה - לקבל את ההתנגדות בחלקה

יש לתקן את טבלת האיזון המופקדת בהתאם להנחיית שמאי הוועדה.

ההמלצה:

1. רשות המקומית עיריית אור יהודהתמשיך להיות מגישה התוכנית.

2. לאשר הוספת את היזם הפרטי שהושמט בטעות לתכנית "ליט איט פרויקטים בע"מ", ומסמכי התכנית יעודכנו

בהתאם.

3. החלפת שמאי מקרקעין לשמאי אחר מבנק שמאי הוועדה

4. שמאי מקרקעין אליעזר אריאלי ישמש כשמאי- בודק של טבלאות איזון והקצאה בתכנית הזאת ויפקח על תיקונם

בהתאם להחלטת הוועדה במענה להתנגדויות.

5. התכנית תתייחס רקלסעיף איחוד וחלוקה בלבד - לצורך הקלה על בעלי הזכויות לקדם תהליכים תכנוניים נוספים

לשיפור פני האזור בפרט והעיר בכלל.

בברכה,

לאוניד גינזבורג

מהנדס העיר

עופר בוזי – סגן ומ"מ ראש העיר:

מדובר על רחוב קזז פינת הרצל, אזור מוזנח שאנחנו רוצים להסדיר אותו, זו כניסת העיר, זה משמעותי

שהעירייה תהיה בתוכנית כדי לקבוע סייגים כפי שאנחנו רוצים לראות. זה בא להסדיר מצב שנוכל

לקדם את התוכנית הכוללת יותר של ההתחדשות העירונית בכל האזור.

יוסי סויד:

יש שם כבר תוכנית?

אינג' לאוניד גינזבורג – מהנדס העיר:

עוד אין תוכנית. מה שאנחנו מדברים כעת יאפשר לייצר תוכנית למימוש עתידי, בשטח מסחר ומגורים.

עמוד 8 מתוך 18

יוסי סויד

ההצבעה כעת היא רק על אישור ההצטרפות של העירייה?

עו"ד שלומית שפינדל - יועצת משפטית:

נכון.

עופר בוזי – סגן ומ"מ ראש העיר:

מי בעד אישור הצטרפות העירייה כמגיש תכנית מאא-מק -1181 ?

בעד: פה אחד

החלטה: המועצה מאשרת את הצטרפות העירייה כמגיש תכנית מאא-מק-1181 .

ויקטור כהן, אינג' לאוניד גינזבורג ואירנה דמנצקו עזבו את הישיבה

סעיף 4 - הסכם חכירה עם חברת האנגרס אור יהודה.

עו"ד שלומית שפינדל - יועצת משפטית:

מפרטת את מכתבה בנושא הסכם חכירה עם חברת האנגרס אור יהודה, המצ"ב לפרוטוקול,

וכדלהלן:

מחלקה משפטית ז' כסלו תשפ"ו

27 נובמבר 2025

לכבוד

עו"ד ליאת שוחט, ראש העיר,

חברי מועצת העיר

אור יהודה

א.ג.נ,

הנדון: הסכם חכירה עם חברת האנגרס אור יהודה

הריני לפנות אליכם בנושא הנדון כדלקמן:

1. העירייה הינה בעלים של מקרקעין בשכונת פארק איילון, הידועים כגוש 6221 ח"ח 2 ,46 מגרש 733

בייעוד דרך, בהתאם להודעה לפי סעיף 19 לפקודת הקרקעות (רכישה לצרכי ציבור 1943 שפורסמה

בי.פ 13989 ביום 23.11.25 (להלןהמקרקעין").

2. המקרקעין נשוא ההסכם צורתו "פטיש", הכלוא בין מגרשים פרטיים 801-803 שאוחדו במסגרת תצ"ר

למגרש אחד, בו יבנה על ידי חב' האנגרס - בעלת זכויות חכירה במגרש, מבנה בן 4 קומות תעסוקה מעל

קרקע ו - 3 קומות מרתף חניה ולוגיסטיקה

תשריט המקרקעין:

עמוד 9 מתוך 18

3. החוכר פנה לעירייה בבקשה לעשות שימוש במגרש 733 כדרך מעבר בין מרתפי החניה והעירייה נאותה

לבקשתו בשל השימוש הנחוץ תכנונית במגרש 733 והתואם את הייעוד שלו כדרך

4. תמורת זכות חכירה מהוונת בשיעור של 91% משווי הבעלות במגרש 733 בשלמות לתקופת החכירה

מתחייב החוכר לשלם לעירייה, תוך 30 ימים ממועד אישור שר הפנים את ההסכם, את התמורה המפורטת

בהסכם אשר נקבעה במסגרת שומה שערכה העירייה והמשקפת את ערכי הקרקע.

סעיף 188 לפקודת העיריות קובע כי פעולת עשיה במקרקעין טעונה החלטת המועצה ברוב חבריהעל כן

מתבקש אישור המועצה להסדרת המקרקעין באמצעות הסכם חכירה.

בכבוד רב,

שלומית שפינדל, עו"ד

יועצת משפטית לעירייה

שלמה זלמן סיונוב:

מה גודל שטח "הפטיש"?

עו"ד רועי גרובס:

קצת פחות מדונם.

עו"ד שלומית שפינדל - יועצת משפטית:

זה שטח קטן בייעוד דרך. היזם פנה אלינו וביקש שנאפשר לו להפוך את השטח הזה ובעיקר את

השטח בתת הקרקע כדרך מעבר לכל שלושת המגרשים כדי שהדיירים יוכלו להגיע לחניות

ולמחסנים שיושבים בתת הקרקע. העירייה נתנה הסכמה, ערכה הסכם ושומה של שווי הזכויות

שאנחנו מוכנים להחכי ר, שווי הזכויות הוא כ -2.6 מלש"ח ואם אתם תאשרו את ההסכם הזה

זכויות החכירה בתת קרקע תהיינה של היזם ומעל הקרקע זה יישאר בייעוד ציבורי אבל התחזוקה

תהיה שלו כי אף אחד אחר לא נדרש להיכנס לשם, אלא רק מי שבא למקום. צירפתי את נוסח

ההסכם, זו עסקה במקרקעין כי אנחנו מוכרים זכויות חכירה, נדרש אישור מועצה ברוב חבריה

ואם המועצה תאשר, זה יועבר לאישור משרד הפנים.

יניב הדסי מבקר העירייה, הצטרף לישיבה.

עוזי אהרון:

זה לא היה צריך קודם לבוא לוועדת תכנון ובניה על מנת לבדוק את ההיתכנות?

עופר בוזי – סגן ומ"מ ראש העיר:

אני לא חושב, זה עשייה במקרקעין.

עמוד 10 מתוך 18

עו"ד שלומית שפינדל - יועצת משפטית:

אין פה עניין תכנוני, יש פה רק שינוי קנייני. את הזכויות שלנו בתת קרקע אנחנו מחכירים ליזם

וגובים כסף.

שלמה זלמן סיונוב:

אם הוא לא היה משלם אז שום תושב לא היה יכול להשתמש בתת קרקע.

עו"ד שלומית שפינדל - יועצת משפטית:

על פי חוק המקרקעין, הזכויות הן מתת הקרקע ועד רום השמים. כאשר יש רישום תלת מימדי, זה

בעצם חותך לרוחב את הקרקע וכל פרוסה יכולה לקבל בעלות אחרת, אבל זה לא המקרה.

עופר בוזי – סגן ומ"מ ראש העיר:

כל שטח קרקע, גם העילי.

מי בעד אישור הסכם חכירה עם חברת האנגרס אור יהודה?

בעד: פה אחד.

החלטה: המועצה מאשרת את הסכם חכירה עם חברת האנגרס אור יהודה.

סעיף 5 – החלפת מורשי חתימה בחשבונות בנק בגן רקפת בשנת תשפ"ו.

עופר בוזי – סגן ומ"מ ראש העיר:

מקריא את הבקשה המצורפת:

18/11/2025

לכבוד

מועצת העיר

החלפת מורשי חתימה בחשבונות בנק של גן רקפת בשנת תשפ"ו.

אבקש את אישור המועצה לשינוי הבא:

1. להחלפת מורשה חתימה בחשבונות כספי הורים בגן ילדים. מדובר בגן בו הגננת סיימה את עבודתה בגן

במהלך שנת הלימודים תשפ"ו.

לאישורכם אודה,

מס'

סידורי

שם הגן שם

הגננת

גננת

קודמת

1 רקפת קרן

אשרוב

שרון אוזן

עמוד 11 מתוך 18

בכבוד רב

גילה חלובה, רו"ח

חשבת אגף החינוך

עופר בוזי – סגן ומ"מ ראש העיר:

מי בעד אישורה של קרן אשרוב כמורשת חתימה בחשבונות בנק של גן רקפת בשנת תשפ"ו?

בעד: פה אחד.

החלטה: המועצה מאשרת את קרן אשרוב כמורשת חתימה בחשבונות בנק של גן רקפת בשנת

תשפ"ו.

סעיף 8 – אישורהקצאת קרקעות ומבנים בהתאם לנוהל ההקצאות.

עו"ד שלומית שפינדל - יועצת משפטית:

מפרטת את דברי ההסבר בנושא אישור הקצאת קרקעות ומבנים בהתאם לנוהל ההקצאות, המצ"ב

לפרוטוקול, וכדלהלן:

מחלקה משפטית

יום שלישי, 25 בנובמבר 2025

לכבוד

עוה"ד ליאת שוחט - ראש העיר

וחברי מועצת העיר

אור יהודה

א.ג.נ,

הנדון: הקצאת קרקעות ומבנים בהתאם לנוהל ההקצאות

בהתאם להוראות נוהל הקצאת קרקעות ומבנים ללא תמורה או בתמורה סמלית, הריני מתכבדת לפנות אליכם

כדלקמן:

א . אישור הקצאות

1. בשנת 2001 פרסם משרד הפנים חוזר מנכ"ל שעניינו בהקצאת קרקעות ומבנים ללא תמורה או בתמורה

סמלית (להלן: "נוהל ההקצאות").

2. נוהל זה, אשר תוקן מספר פעמים, נועד להסדיר הקצאת קרקע או מבנה בפטור ממכרז ללא תמורה מאת

רשויות מקומיות לגופים הפועלים בתחום הרשות בנושאי חינוך, דת, תרבות, רווחה, ספורט וכיוצב', כדי

לסייע לפעולותיהם לטובת הציבור.

3. בהתאם לנוהל, על מנת להקצות מבנה או קרקע לגוף מסוים יש לערוך הליך הקצאה המבטיח את שקיפותו

ואת זכות הציבור לדעת ואף להתנגד להליך במידת הצורך.

4. בחודשים האחרונים נערכו הליכי הסדרה והקצאה בהתאם לנוהל כדלקמן

א. הקצאת מבנה המשמש כבית כנסת ברחוב ארבל 1 גו"ח6231/237 לתקופה של 20 שנה לעמותת

בית הלל בית בפארק, ע"ר 580721660 ;

עמוד 12 מתוך 18

ב. הקצאת מבנה המשמש כגן ילדים ברחוב הפלמ"ח 44 גו"ח7210/3 לתקופה של ארבע שנים ו- 11

חודשים לרשת הגנים של אגודת ישראל, ע"ר580070092 ;

ג. הקצאת מבנה המשמש כגן ילדים ברחוב ז'בוטינסקי 3 גוש 7217 חלק מחלקה 90 לתקופה של שנתיים

לרשת הגנים של אגודת ישראל, ע"ר 580070092 וזאת בהתאם להמלצת אגף ההנדסה בשל התכנון

הצפוי במתחם זה.

ד. הקצאת מבנה המשמש כגן ילדים ברחוב סביון 12 גו"ח6501/118 לתקופה של שנתיים לרשת הגנים

של אגודת ישראל, ע"ר 580070092 וזאת בהתאם להמלצת אגף ההנדסה בשל התכנון הצפוי במתחם

זה.

ה. הקצאת מבנה המשמש כשני גני ילדים ברחוב עזרא הסופר 2 גו"ח7217/78 לתקופה של ארבע שנים

ו- 11 חודשים לעמותת מרכז גני הילדים שע"י מעיין החינוך התורני בא"י, ע"ר58021726358 .

5. יובהר כי ביחס לכל אחת מהבקשות פרסמה העירייה מודעות בעיתונות המקומית והארצית, ניתנה האפשרות

להגיש בקשות להקצאת אותם מבנים, להגיש התנגדויות וכיוצ"ב.

6. בכל המקרים הנ"ל הוגשה בקשה אחת (ביחס לכל אחד מהמבנים) ולא הוגשו התנגדויות להקצאה

7. ועדת ההקצאות החליטה להקצות לעמותות הנ"ל את המבנים הללו

8. בהתאם להוראות נוהל ההקצאות, החלטת ועדת ההקצאות הינה בגדרהמלצה אשר תועבר לדיון בפני

מועצת העיר, והיא הגורם אשר יחליט האם לאשר את המלצת הוועדה, אם לאו.

9. אשר על כן, מובאת המלצת ועדת ההקצאות לדיון בפניכם לקבלת החלטה

10. בהתאם לנוהל ההקצאות, לאחר גיבוש הסכמי הקצאה בין העירייה לגופים הנ"ל יובאו ההסכמים לאישור

המועצה ברוב חבריה.

11. פרוטוקולי ועדת ההקצאות מפורסמים באופן קבוע באתר העירייה

12. בכל שאלה או הבהרה ניתן לפנות למחלקה המשפטית

ב. הגבלת תקופת ההקצאה למוסדות חינוך

בעבר חתמנו על הסכמי הקצאה להפעלת מוסדות חינוך לתקופות ארוכות העולות על חמש שנים. ואולם, בשל

הדינמיות בהפעלת מוסדות אלו: שינוי במספר הנרשמים, מגבלות תכנוניות והיעדר גמישות מבחינה עירונית,

התברר כי יש לקצר את תקופת ההקצאה.

לאחר דיון בנושא בוועדת ההקצאות ומהטעמים המפורטים לעיל, ממליצה הוועדה כי מעתה הסכמי ההקצאה

למוסדות חינוך ייחתמו לתקופה שאינה עולה על חמש שנים, אלא מנימוקים מיוחדים שיירשמו.

יובהר כי החלטה זו תחול על כל הסכם עם מוסד חינוך שטרם נחתם על ידי העירייה ותקופת ההקצאה תתעדכן

בהתאם.

אשר על כן מובאת המלצת ועדת ההקצאות לאישור מועצת העיר.

בכבוד רב,

איילת אלה, עו"ד

סגנית היועצת המשפטית

פרוטוקול ישיבת ועדת הקצאות 11.11.25

נוכחים

רו"ח גיל גבריאל - מנכ"ל;

רו"ח אבי בללי- גזבר;

אינג' לאוניד גינזבורג- מהנדס;

עו"ד רועי גרובס- מנהל אגף נכסים;

עו"ד איילת אלה- סגנית יועמ"ש;

גב' נופר שקד- מנהלת תכנון וקידום מוסדות ציבור;

עמוד 13 מתוך 18

בית כנסת בית בפארק רחוב ארבל 1 חלקה 237 גוש 6231

העירייה יצאה לפרסם שני להגשת התנגדויות. לא הוגשו התנגדויות כלל. על כן מבוקש אישור הוועדה להביא את

ההקצאה לאישור מועצת העיר.

החלטת הוועדה: מאושר.

גני אגודת ישראל

גן ברחוב הפלמ"ח 44 גוש 7210/3 ;

גן ברחוב ז'בוטינסקי 3 גוש 7217 חלק מחלקה 90. בהתאם להמלצת אגף ההנדסה בשל התכנון במתחם זה ההקצאה

תוגבל לשנתיים בלבד.

גן ברחוב סביון 12 6501/118. בהתאם להמלצת אגף ההנדסה בשל התכנון במתחם זה ההקצאה תוגבל לשלוש שנים

בלבד.

יצאנו לפרסום שני להגשת התנגדויות. לא הוגשו התנגדויות ולכן מבוקש אישור הוועדה להביא את ההקצאה לאישור

מועצת העיר.

החלטת הוועדה: מאושר.

גני מג"י:

שני גנים ברחוב עזרא הסופר 2 גו"ח7217/78 .

יצאנו לפרסום שני. לא הוגשו התנגדויות ולכן מבוקש אישור הוועדה להביא את ההקצאה לאישור מועצת העיר

החלטת הוועדה: מאושר.

חלק ממבנה ברחוב ההגנה 6

אגודת מד"א הגישה בקשה כי העירייה תקצה לה חלק ממבנה ברחוב ההגנה 6 גוש 6226 חלקה 71 לצורך הפעלת

תחנת הזנק לאמבולנסים בשגרה ובחירום.

יצאנו לפרסום ראשון ולא הוגשו בקשות נוספות. כעת נדרש אישור הוועדה ליציאה לפרסום שני להתנגדויות.

החלטת הוועדה: מאושר.

קרקע ברחוב הרצל 54

עמותת יגדיל תורה אור יהודה הגישה בקשה להקצאת קרקע לבניית מקווה טהרה. המדובר בקרקע הצמודה לגוש

7212/75 הידוע כגוש 7212/76. על חלקה 75 בנוי בית כנסת והמטרה של ההקצאה היא שיהיה המשך לבית הכנסת

ויוקם מקווה צמוד.

יצאנו לפרסום ראשון ולא הוגשו בקשות נוספות. כעת נדרש אישור הוועדה ליציאה לפרסום שני להתנגדויות.

החלטת הוועדה: מאושר.

מרכז יוצאי אתיופיה הקצאת חלק ממבנה רב תכליתי

בשכונת נוה איילון נבנה מבנה רב תכליתי אשר חלקו ישמש כמרכז ליוצאי אתיופיה (גוש 6220 חלקה 17). גודל

החלל המוקצה הינו 325 מ"ר בקומת הקרקע מתוך כלל המבנה

בכוונת העירייה לצאת לפרסום על מנת לאתר עמותות המעוניינות לקבל את המבנה ולהפעילו.

יצאנו לפרסום ראשון ולא הוגשו בקשות.

מבוקש אישור הוועדה להארכת המועד להגשת בקשות ב- 30 ימים

החלטת הוועדה: מאושר.

בית כנסת בשכונת נוה איילון

בשכונת נוה איילון על המקרקעין ברחוב שרה אהרונסון הידועים גם כגוש 6222 חלקה 131 מתוכנן להיבנות מבנה

המחולק לשני בתי כנסת.

בהתאם לנתוני אגף ההנדסה המבנה מתוכנן כדלקמן:

קומת קרקע – מבואה ושני חללי תפילה

קומה א' –עזרות נשים.

קומה ב' – אולם קידושין.

סך השטח הכללי למבנה הינו 1698.44 מ"ר

עמוד 14 מתוך 18

בכוונת העירייה להקצות את הקרקע לעמותה אשר תוכל לממן את הבנייה הפיתוח ואחזקת המבנה ושתעמוד בדרישות

נוהל ההקצאות ונוהל העירייה להקצאת קרקעות לבנייה.

העירייה יצאה לפרסום ראשון.

לאחר הפרסום נדרשו הבהרות מטעם העירייה בשאלה האם ניתן לפצל את המבנה כך שיוקצה רק חלל תפילה אחד.

לאחר בדיקת הגורמים המקצועיים ואישור מהנדס העיר נקבע כי מבחינה טכנית ניתן יהיה לפצל את הבנייה.

*יובהר כי העירייה שומרת על זכותה שלא לפצל את המבנה וקבלת ההחלטה הסופית עשויה להשתנות לאחר הגשת

הבקשות בהתאם לנוהל.

בשל ההבהרה נדרשת הארכת מועד להגשת בקשות ב- 30 ימים נוספים

החלטת הוועדה: מאושר.

שיח בני יוסף רחוב לו סקלאר 1 גו"ח- 7214/71

העמותה הגישה בקשה להקצאת מבנה ברחוב לו סקלאר להפעלת בי"ס לכיתות א- ח'.

מבוקש אישור הוועדה לצאת לפרסום ראשון להגשת בקשות.

החלטת הוועדה: מאושר.

איחוד והצלה

העמותה הגישה בקשה לקבלת מבנה להפעלת תחנת הזנק לאמבולנסים.

לאחר בדיקת מנהל אגף הנכסים ודיון בוועדה עולה כי אין מבנה מתאים פנוי כעת לצרכי העמותה.

יובהר כי מבנה אליו הופנתה הוועדה על ידי העמותה אינו רלוונטי מאחר שהוא מצוי בשכונת מגורים בה רעש

האמבולנסים עלול להפריע לתושבים בבתי המגורים הסמוכים.

החלטת הוועדה: הבקשה נדחית.

חתימת חברי הוועדה:

_______________ ________________ _________________

מנכ"ל גזבר יועמ"ש

________________ ______________

מהנדס מנהל אגף נכסים

שלמה זלמן סיונוב:

מה קורה אם עבר שנתיים והם עדיין שם?

עו"ד שלומית שפינדל - יועצת משפטית:

מביאים את זה שוב לאישור להארכה. השנתיים הן בהתאם להמלצה של מחלקת הנדסה בגלל

תוכניות עתידיות.

מירי שמאי-גיס:

סעיף א' מאושר לתקופה של עשרים שנים נוספות. זה זמן ריאלי?

עו"ד שלומית שפינדל - יועצת משפטית:

מדובר על בתי כנסת. ככלל, בתי כנסת אלו מוסדות ומבנים שלא הורסים וגם לא משנים את

השימוש שלהם, צריך להיות משהו מאוד חריג כדי שזה יקרה ולכן, בתי כנסת, גם משרד הפנים

מאשר הקצאה לתקופות מאוד ארוכה, אפילו 25 שנה עם אורכה, ככל שמקפידים על מטרות בית

הכנסת. זה מתחבר לסעיף הבא שאני רוצה להביא לגבי מוסדות חינוך. בעבר חתמנו על הסכמי

הקצאה של מוסדות חינוך לתקופות ארוכות, אפילו מעבר ל -5 שנים, אבל בגלל שיש דינמיות

במוסדות החינוך, יש שינוי במספר הנרשמים וכו', נדרשה גמישות מבחינה עירונית תכנונית ולכן

קיימנו דיון והחלטנו לקצר את המועדים שאנחנו מקצים למוסדות חינוך ולהגביל אותם לתקופה

של לא יותר מ-5 שנים אלא אם יש נימוקים מיוחדים. וגם את זה אני רוצה להביא לאישור, כל

מוסד חינוך חדש שעוד לא חתם על הסדר, אנחנו רוצים לקבל את אישור המועצה לתקופה של עד

5 שנים ולא מעבר

עמוד 15 מתוך 18

מירי שמאי-גיס:

שבעצם הם פטורים מכל תשלום?

עו"ד שלומית שפינדל - יועצת משפטית:

נכון, ז ו הקצאה ללא תמורה.

מירי שמאי-גיס:

מה ההוצאות שבגינם הם מחויבים?

עו"ד שלומית שפינדל - יועצת משפטית:

הכל. הם לא משלמים עבור הקצאת המבנה ועבור הקרקע אבל עבור התחזוקה הם משלמים.

עופר בוזי – סגן ומ"מ ראש העיר:

הרבה פעמים המתפללים משקיעים כספים בבית הכנסת ובמבנה והתקופות יותר ארוכות.

יוסי סויד:

בגלל שאני מכיר את הנפשות הפועלות ובגלל שההחלטה היא אבסולוטית ל -25 שנה, אני בעד

ההקצאה אבל בהסתייגות שכל עוד לקהילה הדתית אין בית כנסת, הם נשארים שם ולא מוציאים

אותם, עד שלא יהיה להם בית כנסת משלהם, הם נשארים במקום.

עופר בוזי – סגן ומ"מ ראש העיר:

זה ישרת את כל המתפללים.

יוסי סויד:

אין בעיה להתפלל, הבעיה שמוציאים אותם מהמקום.

מירי שמאי-גיס:

אני מצטרפת להסתייגות. אם חלילה יהיו כאלה דברים של מלחמות דתיות שכונתיות על בית

הכנסת הזה. בית הכנסת אמור לשרת את כלל תושבי העיר ובפרט את כלל תושבי השכונה, ללא

עדיפות, ובמידה ותתגלע מחלוקת בנושא הזה, כי אנחנו יודעים שזה קרה כבר בשכונה אצלנו, נשמח

להעלות את הנושא שוב לשולחן המועצה. כשאנחנו מדברים על הקצאה, לא מדברים על בעלות. לא

יכול להיות מצב שאדם, גם אם הוא אחראי על העמותה המדוברת, שיוכל לפעול כבשלו.

מירי שמאי-גיס:

מי אחראי לאכוף? היום אנחנו מצביעים, זלמן אומר שזה נבדק, מי הגורם שעושה את זה?

עופר בוזי – סגן ומ"מ ראש העיר:

לעירייה יש מחלקה משפטית ואת מנכ"ל העירייה, כל תלונה שתגיע תיבדק לגופה.

א. מי בעד אישור הקצאת מבנה המשמש כבית כנסת ברחוב ארבל 1 גו"ח6231/237 לתקופה של

20 שנה לעמותת בית הלל בית בפארק, ע"ר580721660 ?

בעד: פה אחד

החלטה: המועצה מאשרת הקצאת מבנה המשמש כבית כנסת ברחוב ארבל 1 גו"ח 6231/237

לתקופה של 20 שנה לעמותת בית הלל בית בפארק, ע"ר580721660 .

עמוד 16 מתוך 18

ב. מי בעד אישור הקצאת מבנה המשמש כגן ילדים ברחוב הפלמ"ח 44 גו"ח 7210/3 לתקופה של

ארבע שנים ו-11 חודשים לרשת הגנים של אגודת ישראל, ע"ר580070092 ?

בעד: פה אחד

החלטה: המועצה מאשרת הקצאת מבנה המשמש כגן ילדים ברחוב הפלמ"ח 44 גו"ח7210/3

לתקופה של ארבע שנים ו-11 חודשים לרשת הגנים של אגודת ישראל, ע"ר580070092.

ג. מי בעד אישור הקצאת מבנה המשמש כגן ילדים ברחוב ז'בוטינסקי 3 גוש 7217 חלק מחלקה

90 לתקופה של שנתיים לרשת הגנים של אגודת ישראל, ע"ר 580070092 וזאת בהתאם

להמלצת אגף ההנדסה בשל התכנון הצפוי במתחם זה?

בעד: פה אחד.

החלטה: המועצה מאשרת הקצאת מבנה המשמש כגן ילדים ברחוב ז'בוטינסקי 3 גוש 7217

חלק מחלקה 90 לתקופה של שנתיים לרשת הגנים של אגודת ישראל, ע"ר580070092 וזאת

בהתאם להמלצת אגף ההנדסה בשל התכנון הצפוי במתחם זה.

ד. מי בעד אישור הקצאת מבנה המשמש כגן ילדים ברחוב סביון 12 גו"ח6501/118 לתקופה של

שנתיים לרשת הגנים של אגודת ישראל, ע"ר 580070092 וזאת בהתאם להמלצת אגף ההנדסה

בשל התכנון הצפוי במתחם זה?

בעד: פה אחד.

החלטה: המועצה מאשרת הקצאת מבנה המשמש כגן ילדים ברחוב סביון 12 גו"ח6501/118

לתקופה של שנתיים לרשת הגנים של אגודת ישראל, ע"ר580070092 וזאת בהתאם להמלצת

אגף ההנדסה בשל התכנון הצפוי במתחם זה.

ה. מי בעד אישור הקצאת מבנה המשמש כשני גני ילדים ברחוב עזרא הסופר 2 גו"ח7217/78

לתקופה של ארבע שנים ו-11 חודשים לעמותת מרכז גני הילדים שע"י מעיין החינוך התורני

בא"י, ע"ר 58021726358 ?

בעד: פה אחד

החלטה: המועצה מאשרת הקצאת מבנה המשמש כשני גני ילדים ברחוב עזרא הסופר 2 גו"ח

7217/78 לתקופה של ארבע שנים ו-11 חודשים לעמותת מרכז גני הילדים שע"י מעיין החינוך

התורני בא"י, ע"ר 58021726358 .

עופר בוזי– סגן ומ"מ ראש העיר:

מי בעד הגבלת תקופת ההקצאה למוסדות חינוך עד 5 שנים

בעד: פה אחד.

החלטה: מאשרים פה אחד הגבלת תקופת ההקצאה למוסדות חינוך עד 5 שנים

עמוד 17 מתוך 18

סעיף 7 – שינוי סמכויות של חבר המועצה מר משה פטל.

עופר בוזי – סגן ומ"מ ראש העיר:

משה פטל עבר מהקואליציה אל האופוזיציה, ראיתם את המכתבים ולכן דרושים שינויים בוועדות

העירייה. אני מעלה להצבעה כל שינוי בנפרד. העניין הוא קואליציוני. ככל ומשה ירצה להשתתף

בוועדות שיש לאופוזיציה זכות להשתתף, תצטרכו להסדיר את זה.

ועדת שמות למקומות ציבוריים – במקום משה פטל תהיה ספיר חבסוב.

מי בעד?

בעד: פה אחד.

ליו"ר ועדה לאיכות הסביבה – במקום משה פטל יהיה יוסי סויד.

מי בעד?

בעד: פה אחד.

ועדת חינוך – במקום משה פטל תהיה ספיר חבסוב.

מי בעד?

בעד: פה אחד.

ועדת מכרזים לבחירת עובדים בכירים – במקום משה פטל אני אהיה – עופר בוזי. אני הייתי ממלא

מקום שלו.

מי בעד?

בעד: פה אחד.

ועדת ביטחון – במקום משה פטל יהיה יוגב אליעזר.

מי בעד?

בעד: פה אחד.

בוריס יצחקוב:

מה לגבי המתנ"ס?

עופר בוזי – סגן ומ"מ ראש העיר:

הנהלת המתנ"ס בוחרת יו"ר ואני מניח שזה יקרה בקרוב.

עו"ד שלומית שפינדל - יועצת משפטית:

האספה הכללית בוחרת את היו"ר ולכן גם ההתפטרות שלו צריכה להיות מולם.

שלמה זלמן סיונוב ועופר בוזי עזבו את הישיבה

סעיף 6 - אישור השתתפות סגני ראש העיר בהשתלמות השנתית לפורום הסגנים ומ"מ ראשי

הרשויות המקומיות בישראל.

רו"ח גיל גבריאל:

אתם מתבקשים לאשר השתתפות סגני ראש העיר בהשתלמות שנתית לפורום סגני ראשי הרשויות

המקומיות בישראל, אשר תיערך בין התאריכים 8 עד 11 בפברואר 2026 במלוןאריאה אילת.

מצורף אישור מנכ"ל העירייה ואישור הגזבר להשתתף במימון ואישור גזבר העירייה שזה מתוקצב

בתקציב העירייה.

עמוד 18 מתוך 18

י"א כסלו תשפ"ו

01 דצמבר 2025

אישור מנכ"ל העירייה

הריני מאשר כי העירייה רשאית להשתתף במימון השתתפות סגני ראש העיר בהשתלמות השנתית לפורום הסגנים,

מ"מ ומשנים ראשי רשויות, אשר תיערך בין התאריכים 8-11 בפברואר 2026 באילת

המדובר בהשתלמות מקצועית אשר עוסקת השנה בנושא "מנהיגות מקומית חוזרים לבנות את המחר".

______________________

רו"ח גיל גבריאל, מנכ"ל

אישור גזבר העירייה

הריני מאשר כי קיים תקציב במסגרת תקציבה המאושר של העירייה, לצורך מימון השתתפות סגני ראש העיר

בהשתלמות השנתית לפורום הסגנים, מ"מ ומשנים ראשי רשויות, אשר תיערך בין התאריכים 8-11 בפברואר 2026

באילת

______________________

רו"ח אבי בללי, גזבר

עו"ד שלומית שפינדל -יועמ "ש:

מבקשת לאשר השתתפות עופר בוזי, ושלמה זלמן סיונוב סגני ראש העיר.

עלות השתתפות העירייה - 11,530 .₪

מי בעד אישור השתתפות סגני ראש העיר בהשתלמות השנתית לפורום סגני ראשי הרשויות

המקומיות בישראל?

בעד: פה אחד.

החלטה: המועצה מאשרת את השתתפותם של עופר בוזי ושלמה זלמן סיונוב בהשתלמות השנתית

לפורום סגני ראשי הרשויות המקומיות בישראל.

הישיבה ננעלה בשעה 19:09

____________________ ___________________

מלכה מיכאלי עופר בוזי

מרכזת ישיבות מועצה סגן ומ"מ ראש העיר