פרוטוקול ישיבת מועצה מן המניין מיום 1.1.15

4

מועצה מו ית

פרדס הנה-כרכור

לשכת ראש המועצה זז 6 קופס שת

טבת תשעייה

ינואר 2015

ישיבת מועצה מס' 21 (1/15) מתאריך 1.1.15

פרוטוקול

הישיבה התקיימה ביוסם חמישי יי בטבת תשעייה , 1.1.15 , בשעה 18:00 בבניין המועצה

בחדר הישיבות.

משתתפים :חייס געש, דרי עוייד אלדד בר כוכבא, אלי אטיאס, חיה בן צבי, רינה רונן, שרון בן

צור, איציק בוחבוט לוין, נחמיה מנצור, אפריס מעודה, הגר פרי יגור , רון לירס (הצטרף בשעה

5 :18) יואב קעטבי (הצטרף בשעה 18:56) , אבי כאכון.

נעדרים :הרב יעקב צדקה , מצליח עמנואל.

נוכחים : עוייד גיובראן גיובראן - יועמייש , אדרי אריה רפפורט - מהנדס המועצה, צילה כהן -

מנהלת לשכה.

= הישיבה מוקלטת , מצולמת ומשודרת בשידור חי באתר האינטרנט של המועצה.

על סדר היו

1. מתן תשובה לשאילתה.

2. שינוי תבייע לעניין חנות הירקות ברתי עציון - ליאור מכלוף (נושא שהתווסף אחרי

הוצאת סדר היום).

3. אשרור ביטול עסקת המכירה מיוס 21.6.09 בין המועצה לבין יצחק עמר, למכירת

זכויות החכירה במשרד בקומה השנייה במבנה 'יהקניופארקיי בגוש 10103 חלקה

7 תת חלקה 19 -- לפי דרישת רשות מקרקעי ישראל .

4. אישור לעבודה נוספת עייש אלי יוספין , מבקר המועצה וממונה תלונות הציבור

אשר אושרה העסקתו במליאת המועצה ביום 6.11.14 ,ואת על פי דרישת משרד

הפנים.

5. אישור תברייים .

דרך הבנים, ת.ד. 1022 פרדס חנה-כרכור, מיקוד 37000 | טל. 077-9779703/5 | פקס. 077-9779704/7

דוא"ל. |!.וחטוח.זטאזהא-בּחַחַהח-065ז12/!3603.> | כתובת אנטרנט. |ו.וחטוח:זטאזהּא-בּח הב 65-71 0 זהכ-צו וצ

₪ 7 יא | 972-77-9779703/5 .781 | זטאזה 3א-3 החג\] 065 זגק 1022 .20.8 .ז5 ההוחגסגת

מועצה סקומית.

פרדס הנה-כרכור

לשכת ראש המועצה עו 6 ות לפ שת

דף מסי 2 מפרוטוקול ישיבת מועצה מסי 21 (1/15) מיוס 1.1.15

חיים געש: ערב טוב , אני מתכבד לפתוח את ישיבת המועצה הראשונה לשנת 2015.

נושא מס' 1 בסדר היוס - מתן תשובה לשאילתה

מקריא את התשובה לשאילתה שהוכנה עס הגזבר ועס היועץ המשפטי , שהוגשה עייי הגר פרי

*גור ורון לירס בנושא תביעות משפטיות.

* דיון על הנושא בהשתתפות חיים געש , עוייד גיובראן , הגר פרי יגור ואפריס מעודה.

חיים געש: מבקש להוסיף לסדר היוס נושא שעניינו שינוי תב''ע לעניין חנות הירקות ברח' עציון

- מר ליאור מכלוף.

> בהסכמת כלל המשתתפים הנושא מתווסף לסדר היום

נושא מס' 2 שהתווסף לסדר היום : שינוי תב''ע לעניין חנות הירקות ברח' עציון - מר ליאור

מכלוף

חיים געש: מאחר וכבר דנתס אתמול בוועדת המשנה , אז בהתייעצות עס החבריס הותלט

להעלות את היוס לסדר היום.

עו'יד ג'ובראן: אגב, גס ההתלטה אתמול של ועדת המשנה כפופה לאישור מליאת המועצה.

חיים געש: מסביר את הסעיף.

אריה רפפורט: מציג את הסעיף עייג מפה.

חיים געש: אני מבקש לאשר את התהליך בכפוף לדברים הבאיס :

א. המחזיקים (ליאור מכלוף) לא יתבע את המועצה או לא יתבעו את המועצה בשוס הליך

הכרוך באישור או אי אישור התבייע או בגין כל הנובע ממצבו התכנוני והקנייני של הנכס.

ב. הוצאות התבייע , הכנת התבייע תחול על המחזיקים (ליאור מכלוף).

ג. | תשלוס מלוא חובות המחזיקיס (ליאור מכלוף) למועצה , לרבות חובות ארנונה , דמי

חכירה והיטליס לאורך השניס שעברו.

ד. אישור השימוש הקיים בפועל עוד בטרס תאושר תכנית המסדירה שימוש זה , כרוך

באישור ועדה מקומית לשימוש חורג , כאשר היטלי ההשבחה בגין שימוש זה ישולמו עייי

המחציקים (ליאור מכלוף).

ה. השימוש החורג יאושר בכפוף לכך שהוא מיישר קו עס קופת חולים כבר עכשיו, הסגה

לאחור.

עו''ד דר' אלדד בר כוכבא : מתדד ומסביר את הסעיף.

חיים געש: כל ההתניות ששמתי פה כולל חתימתו על כתב שיפוי , ההסכם יוכן עייי היועץ

המשפטי למועצה.

עו'יד ג'ובראן: ההחלטה כפופה לחתימה על הסכס. שלא יוכל להיבנות מההחלטה מבלי לחתוס על

ההסכס.

הגר פרי יגור : מבקשת שההגשה תהיה במהלך השנה ואני רוצה לתחוס את זה בלוחות זמנים.

דרך הבנים, ת.ד. 1022 פרדס חנה-כרכור, מיקוד 37000 | טל. 077-9779703/5 | פקס. 077-9779704/7

דוא"ל. |ו.וחטוח.זטאזבּ-הּחִחִבּה-2/!36037065+.> | כתובת אנטרנט. |ו.וחטחח:זטאזהּא-בּההַבּח-065 זהכ.עו/עשעע

₪ 7 ...א | 972-77-9779703/5 .761 | זט)זה 3-0 הח 3\ 65 זב 1022 .60.8 .51 והוחגפת

מועצה סוקומית.

פרדס הנה-כרכור

לשכת ראש המועצה ועו 6/: קופס השעת

דף מס' 3 מפרוטוקול ישיבת מועצה מסי 21 (1/15) מיוס 1.1.15

חיים געש: אני מקבל את התנאי שהשימוש התורג צריך להיות מוגבל בזמן ולא לדון בוועדת

תכנון ובניה עד שלא תוגש התבייע.

עו'יד ג'ובראן: מבקש להעיר שההחלטה של המועצה לא מחייבת את הוועדה במישור התכנוני.

כלומר אם יש פלישות והוא מגיש תבייע אז הוועדה תיבחן ותתייחס לצה במועד הגשתה. החלטת

הוועדה תהיה לגופו של עניין מבלי שהסכמה קניינית וו תחייב אותה.

5 -- רון לירם מצטרף לישיבה.

אבי כאכון: מאחר וליאור מכלוף הוא חבר קרוב שלי , מבקש שלא להשתתף בהצבעה.

חיים געש: אני מבקש לאשר את הסיכום , אני חושב שיש בהסדרת המצב הזה ,טובה לציבור.

בכפוף לכל התנאיס שהקראתיל ושנוספו. מי בעד!

הצבעה

בעד - פה אחד (אבי כאכון נוכח אך לא משתתף בהצבעה)

החלטת

המחזיקים (ליאור מכלוף) לא יתבעו את המועצה בשוס הליך הכרוך באישור או אי

אישור התבייע או בגין כל הנובע ממצבו התכנוני והקנייני של הנכס.

הוצאות התבייע , הכנת התבייע יחולו על המחזיקים (ליאור מכלוף).

תשלוס מלוא חובות המחציקים (ליאור מכלוף) למועצה , לרבות חובות ארנונה , דמי

חכירה והיטליס לאורך השניס שעברו.

אישור השימוש הקייס בפועל עוד בטרס תאושר תכנית המסדירה שימוש וה , כרוך

באישור ועדה מקומית לשימוש חורג , כאשר היטלי ההשבחה בגין שימוש זה ישולמו

עייי המחזיקים (ליאור מכלוף).

השימוש החורג יאושר בכפוף לכך שהוא מיישר קו עס קופת חוליס כבר עכשיו, הסגה

לאחור.

חתימת המחזיקים (ליאור מכלוף) על כתב שיפוי.

ההחלטה כפופה לחתימה על ההסכם שיוכן עייי היועץ המשפטי.

השימוש החורג צריך להיות מוגבל בזמן ולא לדון בוועדת תכנון ובניה עד שלא תוגש

התבייע.

ההחלטה של המועצה לא מתייבת את הוועדה במישור התכנוני. כלומר אס יש פלישות

והמחזיקים (ליאור מכלוף) מגיש תבייע אז הוועדה תיבחן ותתייחס לזה במועד

הגשתה, לרבות דיון בהתנגדויות אס תוגשנה.

נושא מס' 3 בסדר היום -- אשרור ביטול עסקת המכירה מיום 21.6.09 בין המועצה לבין

יצחק עמר, למכירת זכויות החכירה במשרד בקומה השנייה במבנה ''הקניופארק'י בגוש

3 חלקה 337 תת חלקה 19 - לפי דרישת רשות מקרקעי ישראל

עו'יד ג'ובראן: מסביר את הסעיף ועונה לשאלות המוצגות לו עייי הגר פרי יגור.

אבי כאכון: האס אני מנוע מלהצביע בגלל שבעבר עשיתי עס עמר עסקים!

עו'יד ג'ובראן: זה לא רלוונטי.

0

דרך הבנים, ת.ד. 1022 פרדס חנה-כרכור, מיקוד 37000 | טל. 077-9779703/5 | פקס. 077-9779704/7

דוא"ל. |!.וחטוח.זטאזהּא-הּחַחִבה-121!36037065.> | כתובת אנטרנט. |ו.וחטרח.זטאזהא-3 חח ה-065ז3 כן. וצצ

4 .א | 972-77-9779703/5 !פד | זטאזהא-3008!] 37665 1022 .0.8 5% והוהגטג

4

מועצה סקומית.

פרדס הנה-כרכור

לשכת ראש המועצה עסו 6 פס שת

דף מס' 4 מפרוטוקול ישיבת מועצה מסי 21 (1/15) מיום 1.1.15

חיים געש: מבקש לאשרר ביטול עסקת המכירה מיום 21.6.09 בין המועצה לבין יצחק עמר,

למכירת וכויות החכירה במשרד בקומה השנייה במבנה ייהקניופארקיי בגוש 10103 חלקה

7 תת חלקה 19 - לפי דרישת רשות מקרקעי ישראל.

הצבעת

בעד - פה אחד

החלטת

מליאת המועצה מאשררת ביטול עסקת המכירה מיום 21.6.09 בין המועצה לבין יצחק

עמר, למכירת זכויות החכירה במשרד בקומה השנייה במבנה ייהקניופארקיי בגוש

3 חלקה 337 תת חלקה 19 - לפי דרישת רשות מקרקעי ישראל

נושא מס' 4 בסדר היום -- אישור לעבודה נוספת עייש אלי יוספין , מבקר המועצה וממונה

תלונות הציבור אשר אושרה העסקתו במליאת המועצה ביוס 6.11.14 ,וזאת על פי דרישת

משרד הפניס.

חיים געש: בומנו כשאישרנו את העסקתו לא ביקשנו אישור עבודה נוספת , מלכתחילה הוא עובד

רק 0 אחוז משרה. מסתבר שחוזר מנכייל משרד הפניס מתייחס גס למי שעובד 50 אחוז משרה.

> דיון בהשתתפות אפרים מעודה , הגר פרי יגור , רון לירם , חיים געש ועוייד ג'ובראן (עמ/

1 - 27 בתמליל).

> 18:56 - יואב קעטבי מצטוף לישיבה

חיים געש: לא בגלל שיש ספק או אין ספק , להבנתי הכול תקין אבל כדי להסיר ספק , מדובר

בתפקיד רגיש של מבקר פניס ואני רוצה לשמור עליו כשומר סף שלנו , אז אני עוצר את הדיון.

אני לא רוצה להכשיל אותו ולא להכשיל אותנו. נבקש הבהרה לגבי תנאי העסקתו במקוס עבודתו

הנוסף ונביא זאת לאישור המליאה בשנית.

החלטה

בהסכמת כלל המשתתפים סעיף אישור לעבודה נוספת עייש אלי יוספין , מבקר המועצה

וממונה תלונות הציבור אשר אושרה העסקתו במליאת המועצה ביוס 6.11.14 ,וזאת על

פי דרישת משרד הפניס - יורד מסדר יום זּת

דרך הבנים, ת.ד. 1022 פרדס חנה-כרכור, מיקוד 37000 ן טל. 585 ]| פקס. 077-9779704/7

דוא"ל. |ו.וחטוח.זטאזבא-הּחַהגּת-30037065!ו2).> | כתובת אנטרנט. |ו.)חטוח.זטאזבּא-בהְחבּת-065 זק.שצועצ

₪ /4 יא | 972-77-9779703/5 .]76 | זטאזהא-3 חח 43 737665 1022 .0.8 .51 הווהבט 3

מועצה מ -

פרדס הנה-כרכור

לשכת ראש המועצה /עש) 2/6 יס הת

דף מסי 5 מפרוטוקול ישיבת מועצה מסי 21 (1/15) מיוס 1.1.15

נושא מס' 5 בסדר היוס -- אישור תבריייס.

אריה רפפורט: מסביר את התברייים.

הצבעת

בעד-פה אחד

החלטת

מליאת המועצה מאשרת את התברי''ם הבאים:

3 -- שתי כיתות גני ילדים ברח' הגליל (הקטנה)

1 - הקמת חורשות (הגדלה)

5 -בניית מעון יוס ברח' התחייה (הגדלה)

0 -- הנגשת תחנות אוטובוס (הגדלה)

. 4 - ישיבה נעולה

חיים געש

ראש המועצה

דרך הבנים, ת.ד. 1022 פרדס חנה-כרכור, מיקוד 37000 | טל. 077-9779703/5 | פקס. 077-9779704/7

דוא"ל. |ו.וחטוח.זטאז 3א-הּחִהִהַה-2!36087065).> | כתובת אנטרנט. |ו.וחטוח.זטאזהא-החְתִהּה-065 זב קעוצ

₪ 7 יא | 972-77-9779703/5 .161 | זטאזהא-ההחג 1]! 665 זג 1022 .₪0.8 .51 ההוחהטגות