1 תמלול ישיבת מליאה 5.6

מועצה מקומית

פרדס חנה כרכור

בצש

עשרדטש חנה כרכור

תמלול ישיבת מועצה מן המניין

מס' 19

מיוס חמישי, ז' בסיוון תשפ''ה, 05.06.2025

- הופק ע"י: בונוס פרוטוקולים בעיימ, טלפון: 03-5373237 -

מועצה מקומית פרדס חנה כרכור בונוס

ווטוקולים

ישיבת מועצה מ\ המנייו מיוס 05.06.2025 מערכות הבעה מממחטבות געים

מועצה מקומית פרדס חנה כרכור

ישיבת מועצה מן המניין מס' 19

מיום חמישי, ז' בסיוון תשפ"ה, 05.06.2025

משתתפים:

מר יוני חכימי - ראש המועצה, עו"ד אייל כגן - סגן ומ"מ ראש המועצה,

עוי"יד אביעד סיני - סגן ראש המועצה, מר טל דנטס, דיר עירית רותם, גבי

יעל כהן פארן, מר נחמיה מנצור, גב' מעיין כחן אלדר, עוייד נעמה ויגדון, מר

דוד כמוס.

נעדרו:

מר אלון מרתב, מר נחוס גנצרסקי, גבי הגר פרי יגור, מר נתנאל קסטן, מר

אלדד בר כוכבא.

סגל:

גבי קרן זיאנו - מנכ"לית המועצה, רו'יח אורלי ירדן - גוברית המועצה, אדרי

ליטל שלף דורי - מהנדסת המועצה, עו"ד עופר שפיר - יועמ"ש המועצה

(באוס), עו"ד תהילה אלפרט.

**יי הישיבה נפתחה בשעה: 18:01 ***

*** אביעד סיני יצא בשעה 19:08 וחזר ב- 19:10 בשעה +***

ייי טל דנטס יצא בשעה 19:22 ***

*** מעיין כהן אלדר יצאה בשעה 19:22 ***

*** הישיבה מוקלטת, מצולמת, מתומללת ומשודרת ***

מועצה מקומית פרדס חנה כרכור

ישיבת מועצה מ\ המנייו מיוס 05.06.2025 מערכות הצבעה ממחפבות בע

על סדר היום:

1 אישור הסכם להעברת השטת (גוש 10124 חלקה 7 מגרש 9) לבעלות

המדינה לקידוס תכנון וביצוע חניון לילה לאוטובוסים חשמליים על

ידי משרד התחבורה.

2 הסכם להקמת מרכז חירום יישובי בין המועצה לבין משרד האוצר -

מינהל הדיור הממשלתי.

3 הודעה על מינוי הרכב בוועדת ערר לארנונה.

4 כללים למיצוי חובות לצורך מחיקת חובות של משרד הפנים.

5. הסכמה עקרונית להקמת תאגיד מים וביוב אוורי משותף לחוק

תאגידי מים וביוב.

6. תב"ריס.

מועצה מקומית פרדט חנה כרכור

ישיבת מועצה מו המנייו מיוס 05.06.2025

מריוני חכימי:

שלוס לכולם, המועצה המקומית משתתפת בצער

משפחתן של התייל אלון פרקס ז"ל, אני מבקש

לעמוד דקה דומייה לוכרו.

*** עומדים דקה דומיה ***

מריוני חפימי:

מו טל דנטס:

עו"ד אביעד סיני:

יהיה וכרו ברוך אמן.

אם אפשר יוני, אני רוצה להגיד מילה מתוך ההלוויה

מעבר לדקה דומיה. אני לא הכרתי את הבן אדסם,

לא מכיר את המשפחה, אבל מה שנקרא מכמה

נואמיס בהלוויה, הבחור היה בחור מדהים, בן 27,

הוא היה גבוה, הוא היה 1.90 מי, מהגדוליס

השמחים האלה, שלא מפחידים אלא להפך כמה

שהיה גבוה כנראה היה איש מקבל וחברתי מאוד.

באמת כאב לי, היינו כבר בכמה לוויות לצערנו. כאב

לי מאוד על המשפחה ווה אפילו בלי להכיר אותה,

אבל בחור בן 27 שרק התחיל את התיים. אמרתי

לכגן, הדבר המנחם שלי עבורו, עבור המשפחה, הוא

שבאמת עברו כמה שניס מאז השתרור, שבעיניי וה

שניס שעושים קצת חיים. עד השחרור לטעמי כולס

מובלים, כל הנערים, נוער מובל ביתחד עד השחרור

ומשם מתתיל התיים האישיים שלהם, מתתילים

ההתפתתות. יש לנו נוער נפלא, יש לנו חבריה

נהדרים. הוא אהב מאוד את מדינת ישראל, ראו את

זה בכל מקוס שהוא הלך. לצערנו פרת.

הוא לא היה באר%\ כשהתחילה המלחמה, בהקשר

למה שטל אמר. הגיע במיוחד להילתס 300 ימי

מילואים.

מועצה מקומית פרדס הנה כרכור

ישיבת מועצה מן המניין מיום 05.06.2025 בונוס

מר יוני חכימי:

עוייד אייל בגן:

למד חקר המוח, מטובי בנינו מה שנקרא. השבוע גס

נפרדנו ממהנדס המועצה אריה רפפורט, ששירת את

המועצה. נפרדנו כי הוא נפטר לצערנו. הוא שירת את

המועצה 15 שנה שנים בצורה מקצועית, שירותית.

הוביל את ההתפתחות של פרדס כרכור בהתפתהות

חהכי משמעותית, יחסר לנו מאוד. אני אעביר שאייל

יגיד כמה דברים.

תודה, יוני. באמת השבוע נפרדנו מאריה אתרי

תקופה קצרה יחסית, שבה אריה נלחס באמת באופן

הירואי על החיים שלו, הסתכל למצב שלו בצורה

הכי ריאליסטית שאפשר, גילה אצילות נפש. ומעבר

לדמות המקצועית שאריה היה, אריה היה איש

מקצוע משכמו ומעלה, הוא היה גס חבר. לא הוכרנו

כל דבר ואפשר היה להתווכת עם אריה, אבל תמיד

הויכוחים איתו היו ויכותים ענייניים. הייתה לו

תפיסה מסוימת לגבי תכנון, הייתה לו תפיסה

מסוימת לגבי היישוב, הוא מאוד-מאוד יחסר לי. אני

מאוד-מאוד גאה לקרוא לאריה תבר שלי. ואת

אומרת, אני ווכר את הנסיעה שבה הוא אמר לי

שבעצם לצערנו היינו באותה נסיעה, גילו לו את

הגידול הממאיר, הוא נלתם, הוא לא הצלית, אנחנו

שולתיסם מכאן כמובן את תנתומים למשפחה. ואני

חושב שאפשר לראות גס בהלוויה של אריה את

האהבה הגדולה ואת ההערכה שכולס רכשו לו, בין

אס וה אנשי מקצוע ובטח ובטח כאילו המשפחה. אז

מחבקים את המשפחה, ובאמת אבידה גדולה ליישוב,

אבידה גדולה בכלל. הבל שהוא לא הספיק לצאת

מועצה מקומית פרדט חנה כרכור

ישיבת מועצה מו חמניין מיוס 05.06.2025 בוני -

עו'יד אביעד סיני:

גב' מעיין כהן אלדר:

מו יוני חכימי:

מערכות הצבעה מממחשבות בע"מ.

לפנסיה כמו שהוא תכנן ולהגשים את כל החלומות

שלו. אז אריה, אתה חסר.

אני בהמשך למה שנאמר כאן, לי חשוב להדגיש עוד

פן אתד באישיות של אריה, והייתה לנו אישיות

חוזקה, דומיננטית, יכולת להתנגד, לא להתנגד, הוא

ידע מה הוא עושה והיה מאוד אסרטיבי. אני חושב

שאריה במובן מסויס שיקף בדמות שלו עובד ציבור

מהמעלה הראשונה. במובן הוה שעוד מימי הגרעין

שלו בנחל, שפעס הוא סיפר לי בהתרפקות על הימיס

שהוא היה בנחל כגרעינר, הוא מבתינתו חלק

מהאידיאל של התיים היה לשרת את הציבור. והוא

עשה את וה בצורה צנועה ונאמנה. שנים גם פה גם

בטבעון ווה משהו לא מובן מאליו, בייתוד בעידן

הזה שכל אחד כל יומיים וו. או צריך להעריך את

המסירות הואת ואת כל מה שהוא עשה למען

הציבור. יחי וכרו ברוך.

יוני, אס אפשר להגיד עוד משהו. אני חושבת שבאמת

אריה יכולת לא להסכים איתו להיות בתילוקי

השקפות, אבל באמת גם מתוך הניסיון שלי בשלטון

המקומי, לא פוגשיס הרבה אנשים כמוהו, במסירות

שלו, במקצועיות שלו, ובבן אדס שהוא, שבטת גם

ראינו בלוויה כאילו וה משפחה מיוחדת וכמה

תכניות היו לו בתור בן אדס פרטי וכמה תחביבים,

עולס ומלואו. ומצרה על כך שככה זה נגמר בסופו

של דבר, והוא בהתחלט ראוי לכל ההערכה שלנו כל

השניס שהוא נתן.

ראו את וה גם בהלוויה, את ההערכה של עורך דין

מועבה מקומית פרדס חנה כרכור

ישיבת מועצה מ\ המניין מיוס 05.06.2025

גב' מעיין כהן אלדר:

מר יוני חכימי:

מר דוד כמוס:

מר יוני חכימי:

של נבחרי הציבור.

ואפילו המועצה הקודמת הגיעו.

גם מהמועצה הקודמת, ומה שבלט אצלי והוכרתי

את וה בלוויה שנציג של חברת קדישא מפרדס חנה

היה איתנו שס וזה אומר איה משמעותי אריה היה

פה ביישוב. נעבור במעבר חד לאופטימיות להמשך

החיים של הפעילות שלנו. ולפני סדר היוס אני רוצה

לברך את דוד כמוס חברנו שהצטרף להנהלת המועצה

לקואליציה. אני בטות שביחד נוכל לעשות ככל

שניתן לכל תושבי פרדס חנה. ככה פעלנו וככה נמשיך

לפעול יחד איתך. אז תודה על האמון ועל

ההצטרפות.

גם לכם תודה רבה על האמון שקיבלתס אותי,

ובעוארת השם נעשה ונצליח לכל הציבור.

אמן. כמובן שדוד מחליף את נחום בוועדת ההנחות.

עס כניסתו לקואליציה ביקשנו, וה בהסכמה, וה

בשיתוף פעולה. נחוס יוצא ודוד נכנס. כפי שאתם

רואים, אנחנו בחדר הישיבות שעבר שיפוף. ואני גאה

בקדנציה הקודמת כמעט נכנסו לשיפו\ של 700,000

ש"ת. אז א' - אני גאה שסיימנו את השיפוצ ב-

0 שח"ת, וזה מתבצע על ידי עובדי המועצה

ברוב העבודות בניהולה של מנכ"לית המועצה קרן

ו'אנו. תכננה, עיצבה את האולם איילה עובדת

המועצה, עובדת הדשה באגף ההנדסה. ניהל בפועל

את הפרויקט שוריק, מנהל מחלקת תפעול עם עובדי

המועצה. אני רוצה להודות לכל מי שעסק במלאכה,

בטוב טעס, מקוס שמכבד את המועצה. אני מקווה

מועצה מקומית פרדס חנה כרכור

ישיבת מועצה מ\ המנייו מיום 05.06.2025 ב

מר דוד כמוס:

עוייד נעמה זיגדון:

מר דוד כמוס:

עו'יד נעמה זיגדון:

מריוני חכימי:

עו"ד נעמה זיגדון:

מריוני חכימי:

עוייד נעמה ויגדון:

שלאט לאט נהפוך את כל החדריס מכבדים וראויים

או תודה רבה.

יישר כוח, יפה מאוד.

רק יוני, לפני סדר היוס, הגר פשוט נמצאת בפקקים,

היא ביקשה אם אפשר את נושא מספר 5 להעביר

לסוף בתקווה שהיא תספיק להגיע.

5 וה כבר בסוף.

אני מניחה שהיא תספיק להגיע, אבל בואו ניתן לה

את האופציה.

עופר, אתה שומע אותנו! מה שקורה, הייעוצ

המשפטי הוא אמור להיות איתנו עד לשעה 19:00,

ולכן רצינו להעלות את סעיף 5 כסעיף ראשון.

אנחנו עכשיו רק ב-18:12, בואו ננסה לתת לה עוד

כמה דקות. שלחתי לה הודעה שתעדכן אותי.

נעשה את הסעיף הראשון. עופר, אתה איתנו עד

0, נתתיל ב-18:30 את סעיף 5. קודם כל, אני

שמת לפתוח את ישיבת המועצה.

היא תגיע ב-18:35.

1 | אישור הסכם להעברת השטח (גוש 10124 חלקה 7 מגרש 9) לבעלות

המדינה לקידום תכנון וביצוע חניון לילה לאוטובוסים חשמליים על

ידי משרד התחבורה.

מריוני חכימי:

בסדר. אני שמח לפתות את ישיבת המועצה מספר 19

ב-5.6.25. סדר היום, סעיף מספר 1 - אישור הסכס

להעברת שטת גוש 10124 הלקה 7 מגרש 9 לבעלות

המדינה.| קידום, תכנון וביצוע תניון לילה

מועצה מקומית פרדס חנה כרכור

ישיבת מועצה מו המנייו מיוס 05.06.2025

אדר' ליטל שלף דורי:

מריוני חכפימי:

עו"ד נעמה זיגדון:

אדר' ליטל שלף דורי:

מריוני חבימי:

גב' יעל כהן פארן:

גב' מעיין כבהן אלדר:

לאוטובוסים תחשמליים על ידי משרד התתבורה.

מצורף הסכסם + תוות דעת משפטית, חוות דעת

מקצועית. תהילה, את רוצה! ליטל תראה לנו על

איוה שטת מדובר. יש גם חוות דעת מקצועית של

ליטל ויש גם חוות דעת מקצועית של היועצת

המשפטית. וה באוור התעשייה אילנות, שטח כלוא.

מדובר על שטח שנמצא כאן. כאן וו מסילת הרכבת,

כאן כל שטת של אזור התעשייה אילנות שנמצא

בפיתוח, כרגע פורציסם את הדרכים. השטת הזה

מיועד בתוכנית המאושרת לתניון, חניון רכב כבד,

ואנחנו מייעדים אותו להיות תניון לאוטובוסים

חשמליים, ‏ מה שכמובן גם ישפר את התתבורה

הציבורית במושבה ובכל האוור בצורה דרמטית. וגם

עצס העובדה שהופכים את וה לחשמלי, יש לך גם

את איכות האוויר, בלי רעש, בלי ויהום אוויר וכו',

וואת הודמנות מאוד גדולה עבור פרדס חנה לקבל

את התניון הגה במיקוס הזה.

יש פה השקעה של 20 מיליון שקל על ידי משרד

התחבורה. אגד מתליפים את צי האוטובוסיס

לאוטובוסיסם חשמליים. ‏ כל הקווים הפנימיים

העירוניים יהיו אוטובוסים חשמליים, וו בשורה, וו

איכות סביבה, זה פחות רעש, יותר נקי.

מאיפה הם ייכנסו לחניון?

הגישה ישירה.

תביאי אני אראה לך. מה שקורה-

זה בצד של אילנות. (מדברים ביחד)

... מתחת לגשר, לאז

מועצה מקומית פרדס חנה כרכור

ישיבת מועצה מן המנייו מיום 05.06.2025 ו

מרריוני חכימי:

עוייד נעמה ציגדון:

מריוני חכימי:

עוייד נעמה ויגדון:

מו יוני חכימי:

עוי"יד אייל כגן:

חברים אתם רואים, כל הכביש הוה הולך לקבל

שינוי כבר תוך שבוע נכנסים לעבודה פה רק. הרי יש

כביש חדש סלול פה של אזור התעשייה, ובעצס הוא

מגיע עד לתחנת הרכבת. הכביש מדרך הים עובר

שינוי ומשניס את המפלס הוא מתחבר, הכיכר הואת

נמהחקת ויש פה כיכר חדשה שכבר קיימת ומחבריס

את הכביש הוה לכיכר ואז יוצאיס גס לרתי הציונות.

לא עובריס דרך היישוב. להיפך, תהיה לנו עוד כניסה

לרכבת, מעבר לאנדרטת הנחל שזה פה.

יוני, וגה מה שאנחנו רואיסם היוס, שאנתנו יורדיס

בעצס שמאלה... עבודות.

בדיוק, בדיוק.

או וו הכיכר שתבוטלז

זו הכיכר שתבוטל ואת תראי כיכר כבר קיימת בתוך

אוור התעשייה, מחבריסם את הכביש הזה, מורידים

את המפלס ומחברים את זה לשם. 45 אוטובוסים ,

5 עמדות משרד התתבורה מקימיס פה. 20 מיליון

שקלים. וה כבר עבר מכרו במשרד התתבורה. יש ב-3

ישוביס: מלחה, אילת ופרדס חנה, לקראת המעבר

הוה.

אני רוצה להגיד רגע בעניין הגה כמה מילים. קודם

כל תודה ליוני שבבוקר סגרירי ראינו את האפשרות

הואת באמת לעשות את הדבר הוה, ויוני תקתק את

זה באמת הכי מהר שאפשר מול כל הגורמים: משרד

התחבורה, אגד. למעשה, רצינו את וה כבר לפני כמה

שניס טובות. וו המהפכה שגס משרד התחבורה מדבר

עליה, עד כמה שהמיטב וכרוני מדבר על וה. ואת

0

מועצה מקומית פרדס חנה כרכור

מערכות הצבעה ממותטבות בע"

ישיבת מועצה מ\ המניין מיוס 05.06.2025 בובו 2

עו'יד נעמה זיגדון:

מו יוני חכימי:

גב' קרן ז'אנו:

עו'יד נעמה ויגדון:

מריוני חכימי:

עוייד נעמה ויגדון:

מו יוני חכימי:

עוייד נעמה זיגדון:

עו'יד אייל כגן:

עו'יד נעמה ויגדון:

מר יוני חכימי:

עוייד נעמה זיגדון:

מר יוני חכימי:

מר דוד כמוס:

עוייד אביעד סיני:

מו יוני חכימי:

עוייד אביעד סיני:

מר יוני חכימי:

עוייד נעמה גיגדון:

מו יוני חכימי:

אומרת יהיה מעבר לאוטובוסיסם חשמליים בכל

הארצ. זו בהחלט מהפכה לפרדס חנה כרכור. אנתנו

שמחיס מאוד שאנחנו בעצס היישוב השלישי שעושה

את וה. אין להקטין במשמעות של אוטובוסים

חשמליים שהסתובבו ביישוב שלנו.

5 קווים יש בפרדס חנה?!

לא, 45 אוטובוסים.

לא, זה עמדות טעינה.

השאלה אם וה לא יוצר עומס תנועה על הכבישים.

לא.

שכל האוטובוסים יגיעו להיטען אצלנו.

לא, לא, רק...

רק אוטובוסיס שמשרתים את תושבי פרדס חנה!

כן.

לא כאלה מחדרה!

לא, לא, לא.

בנימינה, אלה לא באיס להיטען פהז

לא, לא.

הס יוצאים מפרדס חנה לחדרה וחוזרים.

אס אתה פורש את כל הקווים...

יש לנו 5 קווים.

5 קוויס עס 3 אוטובוסים בשעח.

כשאוטו מתרוקן, צריך להטעין אותו ובינתייס

אוטובוסים אחריס.

זה יהיה רלוונטי רק לאוטובוסיס של אגד! או

שצריכים להגיע גם אוטובוסים של...!

רגע, אני אסביר לכם. מה שקורה, הוכיין המקומי

1

מועצה מקומית פרדס חנה כרכור

ישיבת מועצה מו החמניין מיוס 05.06.2025 בוני 3 תי

עוייד נעמה גיגדון:

מר יוני חבימי:

עו'יד אביעד סיני:

מרריוני חכימי:

עו''ד אביעד סיני:

מרריוני חפימי:

גב' תהילה אלפרט:

עו'יד אביעד סיני:

גב' תהילה אלפרט 1

עו'יד אביעד סיני:

(מדברים ביחד)

עו'יד נעמה ויגדון:

עו הצעה ממוחטובות בע"

לקווים הפנימיים זה אגד. מכיוון שמשרד התחבורה

משקיע ולא אגד, מחר יהיה מכרו על הקווים האלה

וקווים יוכו, אז קווים יקבלו את החניון הזה. וה

חניוו של משרד התתבורה. בתקופה הזאת, כל עוד

שאגד הם אלה שמפעילים את הקווים הפנימייס, הס

יחנו במקוס הזה.

רק שוה לא ייצור באמת עומס על האזור, על

הכבישים שלנו.

זה קוויס שמשרתיס אותנו, האוטובוסיס האלה

קיימים היוס פה ומסתובבים בישוב בצורה פראית.

אנחנו עובריס להצבעה, מי בעד!ו

אנחנו בעד, רק יוני, דבר אחד לוודא.

פה אחד.

תהילה, כי תהילה לא דיברה.

אה, תהילה יש לך!

אס יש למישהו שאלות.

רק תהילה לתת את הדגש, דיברנו בהנהלה, שאם

ישתנה ייעוד או משהו, וה חוור אלינו.

כן. בהסכם כתוב שכל שינוי בתב"ע באופן הדדי,

מצריך את ההסכמה של הצד השני. ואת אומרת, כל

שינוי שמשרד התחבורה ירצה, הוא יצטרך את

ההסכמה שלנו. הוא מתחייב שהוא ישתמש בחדר

הוה רק למטרת תניון חשמלי לאוטובוסים.

שיהיה ברור. שאת אומרת וה כתוב, יש...

התבקשתי לשאול האס ישלמו ארנונה... ‏ יוני,

התבקשתי לשאול האם המועצה תקבל...

12

מועצה מקומית פרדס חנה כרכור

ישיבת מועצה מן חמנייו מיוס 05.06.2025

מר יוני חכימי: ישלמו ארנונה על המבנים שיהיו שסם. יהיה שם

משרד ועל שטח חניון.

עו'יד נעמה זיגדון: ישלמו ארנונה למועצה.

מר יוני חכימי: באגד, כן. פה אחד?

עוייד נעמה זיגדון: כן, כן.

מרריוני חכימי: פה אחד, תודה רבה.

הצבעה:

בעד - פה אחד (10)

(מר יוני חכימי - ראש המועצה, מר אייל כגן - סגן ומ''מ ראש המועצה,

מר אביעד סיני - סגן ראש המועצה, מר טל דנטס, גב' עירית רותם, גב/

יעל בהן פארן, מר נחמיה מנצור, גב' מעיין כהן אלדר, עוייד נעמה זיגדון,

מר דוד במוס)

מליאת המועצה מאשרת הסכם להעברת השטח (גוש 10124 חלקה 7 מגרש

9) לבעלות המדינה לקידום תכנון וביצוע חניון לילה לאוטובוסים חשמליים

על ידי משרד התחבורה.

מר יוני חכימי: איפה אלה עס העצומה!

ד''ר עירית רותם: למה אתה רוצה לתת להם במה!

מר יוני חכימי: אנתנו פתוחים להכל. אני לא יודע אפילו מה וה,

אבל אני פתוח להכל.

2 הסכם להקמת מרכז חירום יישובי בין המועצה לבין משרד האוצר -

מינהל הדיור הממשלתי.

מר יוני חכימי: סעיף מס' 2 - הסכם להקמת מרכז חירום ישובי בין

המועצה לבין משרד האוצר, מינהל הדיור הממשלתי.

בעצס מצורף ההסכם, תוות דעת משפטית. חברים,

3

מועצה מקומית פרדט חנה כרכור

ישיבת מועצה מו המניין מיוס 05.06.2025

עו'"יד נעמה זיגדון:

מו יוני חכימי:

עו'יד אביעד סיני:

עו'יד נעמה זיגדון:

עו'יד אביעד סיני:

עו'יד נעמה זיגדון:

עו'יד אביעד סיני:

מו יוני חכימי:

עוייד אייל כגן:

זה אומר שעד 31.12.26 יש לנו פה תחנת כיבוי אש.

יש רק תנאי אחד, הס אמורים ואת זה הס יעמדו עד

נובמבר להגיש בקשה להיתר. אנתנו מחויבים

וצריכים עד ינואר ובמידה ואנחנו נותניס להס את

ההיתר עד ינואר, בדצמבר 2026 יש לנו תחנה פעילה.

נאתר בחודש, ההקמה תידחתה בחודש, אבל אנתנו

נעמוד בומניס וככה זה יהיה.

אולי ראוי לציין שוגה משהו שהתחיל בשנת 2021.

ולא היו מסוגליס ולא היו מסוגלים לקדס את וּה.

אנחנו מכירים את זה שזה מ-2020 ולא יודע כמה

מתגלגל.

.1

אבל מה השינוי! על וה צריך לברך, שבעצם סוף סוף

מינהל דיור ממשלתי מכניס יד לכיס בוכות

ההתעקשות. צריך להגיד, יוני, צריך להגיד מילה

טובה.

בסדר, אי אפשר בכמה שנים לעשות...

בסדר, אני אומר לה. וה שמכניסים יד לכיס זה טוב,

והם מתחייביס על תחנת הכיבוי וכל הכבוד.

אנחנו באמת זירזנו את ההסכם, ישבנו מהרגע

הראשון, הסגניס שלי ואני מול משרד הפנים, מול

כיבוי אש, מול הדיור הממשלתי.

אס משרד הפנים אומריס בעצמם... אמר משהו ש..

שוו דוגמא לכיצד רשויות צריכות לעבוד מול מינהל

הדיור הממשלתי. בירך על ההסכם. היינו בסדרה

אינטנסיבית לגמרי של פגישות. באמת שוב פעסם,

נסענו, תזרנו...

14

מועצה מקומית פרדס חנה כורכור בו נוס

ישיבת מועצח מו המניין מיוס 05.06.2025 ₪

מר יוני חכימי: אבל צודקת, וה התחיל קדנציה הקודמת. מי בעד!

פה אחד, תודה רבה.

הצבעה:

בעד - פה אחד (10)

(מר יוני חכימי - ראש המועצה, מר אייל כגן - סגן ומ''מ ראש המועצה,

מר אביעד סיני - סגן ראש המועצה, מר טל דנטס, גב' עירית רותם, גבי

יעל כהן פארן, מר נחמיה מנצור, גב' מעיין כהן אלדר, עו'יד נעמה זיגדון,

מר דוד כמוס)

מליאת המועצה מאשרת הקמת מרכז חירום יישובי בין המועצה לבין משרד

האוצר - מינהל הדיור הממשלתי.

3 הודעה על מינוי הרכב בוועדות ערר לארנונה.

מר יוני חכימי: סעיף מספר 3 - הודעה על מינוי הרכב בוועדת ערר

לארנונה. אנחנו רוצים לברך מצד אחד ולהודות

לאלה שהיו. מי שאנחנו ממנים, הציעו את עצמם.

עורכת הדין צהלה הלוי, צביקה שוורץ שיושב איתנו,

צביקה תודה, כמובן תודה גם לצהלה הלוי וגל אווה.

הס יהיו ועדת ערר לארנונה. צריך להצביע על וה!

עו''ד אייל בגן: כן.

מר יוני חכימי: מי בעדו תודה, פה אחד.

קהלג למה לא הוצאת אותו, הוא הצביע לעצמו.

מר יוני חכימי: אין לו וכות הצבעה פה.

הצבעה:

בעד - פה אחד (10)

5

מועצה מקומית פרדט חנה כרכור רו = 3

ישיבת מועצה מו המנייו מיום 05.06.2025 ג

מערר הצבעה ממוחשבות בע"

(מר יוני חכימי - ראש המועצה, מר אייל כגן - סגן ומ'"מ ראש המועצה,

מר אביעד סיני - סגן ראש המועצה, מר טל דנטס, גב' עירית רותם, גבי

יעל בהן פארן, מר נחמיה מנצור, גב' מעיין כהן אלדר, עוייד נעמה זיגדון,

מו דוד כמוס)

מליאת המועצה מאשרת הרכב בוועדות ערר לארנונה כדלקמן:

צהלה הלוי, צביקה שוורץ וגל אווה.

4 כללים למיצוי חובות לצורך מחיקת חובות של משוד הפנים.

מר יוני חכימי: כללים למיצוי חובות לצורך נוהל מחיקת חובות של

משרד הפנים. תהילה, פה תגידי כמה מילים.

גב' תהילה אלפרט: | אני אסביר, לצד מחיקת תובות בארנונה, יש נוהל

של משרד הפנים. אחת האפשרויות למחוק חובות,

אנתנו צריכיסם להראות שמיצינו הליכי אכיפה.

לצורך כך, אנחנו צריכיס לאשר מה הכללים בעצם

שאנתנו מקציביסם לעצמנו בעצם למיצוי הליבי

אכיפה. או רשמנו את הכללים, הם מונחים בפניכם,

וה כדי באמת לנסות ולקדם. בעיקר אני כבר אומרת

לכם, שאנחנו משתמשיס בוה למקרים שהתיישנות

כאלה שכבר הם לא בעלי קרקע, לא נצליח כנראה

לגבות מהס שום דבר. וזה כמובן אחרי שניסינו. יש

שאלות:

גב' קרן ז'אנו: וה לא משהו שלא היה לפני, רק עכשיו וה בא בנוהל

מסודר.

מר נחמיה מנצור: ואת הרשימה שהבאתי לוועדת ההנחות!

מר יוני חכימי: לא, זו לא ועדת הנחות.

גב' קרן ז'אנו: זה רק הנוהל.

16

מועצח מקומית פרדס חנה כרכור ונס

ישיבת מועצה מו המניין מיום 05.06.2025 5

עו"ד אביעד סיני: זה אחרי שיש חוב, נחמיה.

גב' קרן ז'אנו: זו ועדת מחיקות.

מר נחמיה מנצור: ... לפני זה.

גב' תהילה אלפרט: | כן, כן, וה אותו נוחל.

גב' קרן ז'אנו: וה גם מה שעשו עד היוס כל הומן. רק עכשיו וה

כתוב.

מר יוני חכימי: מי בעד! פה אחד, תודה רבה.

הצבעה:

בעד - פה אחד (10)

(מר יוני חכימי - ראש המועצה, מר אייל כגן - סגן ומ'"מ ראש המועצה,

מר אביעד סיני - סגן ראש המועצה, מר טל דנטס, גב' עירית רותם, גב'

יעל כהן פארן, מר נחמיה מנצור, גב' מעיין כהן אלדר, עו''ד נעמה זיגדון, ‏ |

מו דוד כמוט)

מליאת המועצה מאשרת כללים למיצוי חובות לצורך מחיקת חובות של

משרד הפנים.

5. ההסכמה העקוונית להקמת תאגיד מים וביוב אזורי משותף לחוק

תאגידי מים וביוב.

מר יוני חכימי: טעיף 5 הסכמה עקרונית להקמת תאגיד מים וביוב

אוורי משותף לפי חוק תאגיד.

עוייד נעמה זיגדון: רגע יוני, ביקשתי עוד 10 דקות לוה כי הגר צריכה

להגיע. אפילו 9 דקות. אפשר לעבור לתב"ריס קודס!

עוייד אייל בגן: ... חצי שעה דיון ארוך.

מר יוני חכימי: זה לא ייגמר בחצי שעה, ב-10 דקות, אנחנו נתחיל.

פשוט היועץ המשפטי שלנו ייתן את הסקירה שלו.

7

מועצה מקומית פרדט חנה כרכור

ישיבת מועצה מן המניין מיוס 05.06.2025 בוני על

דר אילן בר:

מריוני חכימי:

דר אילן בר:

מר יוני חכימי:

ד'יר אילן בר:

ד''ר אילן בר:

מערמות הצבעה מממהשבות בע

מצורף פה דברי הסבר, חומרים מלווים. יש לנו פה

גם את היועץ שליווה את הרשות עס כל הנושא של

ההסכם, וה הסכמה עקרונית, וה לפני ההסכם. אבל

שימו לב שוה הסכמה עקרונית לקראת ההסכם.

אוקיי, אני אציג את. אני דייר אילן בר.

אילן סליחה, יש פה איזה טעות סופר. התנאי שלנו

שאם חריש לא יצטרפו, לא כתוב את זה נכון פה,

אנחנו לא נכנס לתאגיד. התנאי שלנו שתריש יהיו

בתוך ההסכם.

אה, זה לא מה שנאמר.

וה התנאי. אנחנו רוציס שחריש יהיו בתוך התמונה.

לחריש יש טיפה בעיות, אני מקווה שהן ייפתרו,

אבל... (מדבריס ביחד)

בכל מקרה, אני אציג את הדברים. כמו שאמרתי,

שמי אילן, אני עוסק בתתום תאגידי המיס בשנת

5, עוד מאז שקמו תאגידים הממ ממש

ראשוניס. הקמתי למעלה מ-10 תאגידי מים וביוב,

הייתי מנכ"יל של רבים מהם, ואני גם יועצ להרבה

מאוד תאגידים שקמו ככה לאורך הדרך. אנתנו

מדבריס היוס בעצס על הצעה להקים תאגיד אזורי.

אני אסביר אחר כך מה המשמעות של ההגדרה הואת

תאגיד אזורי. כי פעס היו גס תאגידים חד רשותיים,

היוס וה כבר ככה כבר לא אפשרי עס אור עקיבא

ועס חריש ואני אציג, ככה אתן דברי רקע. כל

הסיפור הוה של תאגידי מים וביוב בעצם נולד על

בסיס חוק. כמו כל חוק אחר, מדובר על חוק שהוא

מתייב, חוק שנהקק ב-2001. והתוק הזה בעצם בא

8

מועצה מקומית פרדט חנה כרכור

ישיבת מועצה מן המניין מיוס 05.06.2025

מערכות הצבעה מממחשבות בעימ.

=

להגדיר את החובה של הקמת תאגידי מים וביוב.

הרציונל שעמד מאתורי הדברים האלו, אומר את

הדבר הבא כמו שרשות מקומית לא מספקת לא

שירותי חשמל ולא שירותים, לא יודע, שירותי

טלפוניה, לצורך העניין, אין שוס סיבה שהיא תספק

תחוס מקצועי של מים וביוב. ולכן בעצס קס אותו

חוק. כאשר המטרות שהוגדרו בחוק הן קודם כל

באמת להבטית רמת שירות, | שמי שמבצע את

הפיקות על התאגידים נקרא הרשות הממשלתית

למיס ולביוב. יש סטנדרטים ומוגדרים מאוד גבוהחיס

מה שנקרא 514 עמידה ביעדיםס, ומני מענה, הן

למכתבים ‏ והן להודעות ואפילו ומן המתנה

מקסימאלי בלשכות השירות. הרעיון הוא בעצס שכל

ההכנסות ממים ומביוב שמשולמים על ידי התושבים

באמצעות תשבונות המיס, ילכו אך ורק לטובת מיס

וביוב. אני לא מדבר על אך ורק על פרדס חנה כרכור,

אלא באופן כללי על מטרות החוק, היו הרבה מאוד

רשויות דאו, שאת ההכנסות ממים וביוב ייעדו לכל

מיני מקומות אחרים, והתוצאה הייתה שהייתה

הזנחה מצטברת בתשתיות המים והביוב עד כדי כך

שהיו לא פעם ויהומים של מקורות מיס בגלל דלף

של ביוב, שלא לדבר על הפחת מים מאוד גבוה, שוה

בעצס בובוו של כספי ציבור. למי שלא יודע מה וה

פחת מים, אס אני קונה לצורך העניין 1,000 קוב

ממקורות אבל מצליח לחייב רק בגיל 800 קוב, הן

בגלל שהמדידה לא הייתה טובה, על בסיס של אותה

מדי מים שאני מחייב לפיהם את התושבים, והן בגלל

19

מועצה מקומית פרדט חנה כרכור ונס

ישיבת מועצה מן המניין מיוס 05.06.2025 8

אותו דלף שאני דיברתי עליו, או יש פה באמת הפסד

שהוא סוג של הפסד כפול. וחשוב וככה יותר מהכל,

בהרבה מאוד ערים הניתו תשתיות מים, הניתו

תשתיות ביוב, בדרך כלל בזמן שהעיר קמה, וכמובן

ככל שהשכונות התפתתו, אז עס הומן יותר ויותר.

אבל התשתיות האלה לא עומדות בפני עצמן, הן

מתזיקות. כך וכך שנים, בהתאם לסוגי הצנרת

השונים. ועם הזמן בעצס, כמו שאמרתי הרי ממה

נובע אותו דלף של מים, מריקבון של הצינורות,

בביוב וה אפילו יותר גרוע כמו שאמרתי, ונדרש

לשקס את התשתיות האלה, להחליף אותם אהת

לכמה כן לכמה שנים. הרבה רשויות לא עשו את וּה,

ואּ באמת כמו שאמרתי התקבלה הונחה באמת

מצטברת, והחוק הגה בעצם בא לעשות תיקון לאותו

עיוות. התוק הוה גם מדבר על וה שהוא מאפשר

לבצע השקעות, תכף אני אסביר את כל המנגנון, את

כל המכניזם, לעודד תיסכון במיס ולעודד תחרות

בכל מה שקשור לאמות מידה לשירות. מאו שקס

התוק, החוק באמת נתקק ב-2001, אבל מרבית

התאגידים קמו סביב 2010 2008 עד 2012. נכון

להיום. יש לנו בעצם 56 תאגידיס במספר, 56

תאגידיסם שמשרתיסם 161 רשויות מקומיות, 24 מתוך

אותס תאגידיס הם תאגידים חד רשותיים. באותן

שנים היה אפשרי עדיין להקיס תאגיד שמשרת רק

את הרשות המקומית שהקימה אותו. היוס וה כבר

לא אפשרי, בטח שמעתס לאורך השניס שרצו בעצס

לייעל את כל התהליך ולצמצם אפילו את תאגידי

20

מועצה מקומית פרדס חנה כרכור ונס

ישיבת מועצה מו וזמניין מיוס 05.06.2025 ו

המים והביוב עד לכדי 15 במספר. היום החובה

הוּאת כבר ירדה מהפרק ויש גם עדיין רשויות

מקומיות. שעדיין לא הקימו תאגידים. ולכן הממונה

על התאגידים בעצם יחד עס משרד האוצר, פרסם

חוזר חדש, מעין איך לקרוא לוה אני יודע הזדמנות

אחרונה או משהו כוה, להצטרף אל הרכבת. אני

אציג את הדבריס כי הדבריס האלה גם נושאים שכר

לצידם. ‏ מה שלא אמרתי, שמרבית התאגידים

הקיימיס הם תאגידים אזוריים. תאגיד אזורים

בעצס תאגיד של יותר רשות אחת, ואנחנו בעצס כאן

באנו לדבר על הקמה של תאגיד אוורי, כי הוא

תאגיד שאמור להיות מורכב משלוש רשויות. אמרתי

שהחוק הוא בעצס חובה. אני לא חלילה נציג של אף

אחד פה, בטח לא של הממשלה או משהו כוה. אבל

החוק הוא בעצס חוק שמחייב כל רשות מקומית

להקיסם את התאגיד. שאם נוכת, אז מופעלים או

מופעלות סנקציות כאלה ואחרות. שוב אני לא פה

בשביל וה, אבל רק שתדעו ואת המשמעות של חוק.

בדרך כלל וה מתבטא בסגירת ברויס דרך משרד

הפנים או משהו כזה. כי משרד הפנים רוצה בעצםס

שהרשויות תתנהלנה בצורה הכי מסודרת שיכולה

להיות. היה פעם היה פעם איושהו רעיון להגיד

שאפשר להמשיך ולנהל את משקי המים והביוב

במשק כספים סגור מה שנקרא, גם בתוך הרשות

המקומית. אבל וה לא עבד. ולכן אנחנו אפילו

קיימנו לפני כתודשייס משהו כזה ישיבה עס הממונה

על המחוו במשרד הפנים בתיפה, וראינו שהוא מאוד

211

מועצה מקומית פרדט חנה כרכור

ישיבת מועצה מן המנייו מיוס 05.06.2025 בובו 2

עוייד

ופר שפיר:

מערכות הצבעה מממחשבות בעימ.

מגויס לטובת העניין ומאוד רוצה לדחוף את הנושא.

לצורכי תמרוץ, הממשלה, משרד האוצר, באמצעות

הממונה על תאגידי המים והביוב, מעניקה

תמריצים, תיכף אני ממש אפרט אותם. האמת היא

שבשנים האחרונות היא אפילו הפסיקה עם

התמריציס האלה, וממש לפני כחודשיים היא

הוציאה את אותו חוזר שעליו אני אדבר וגס צורף

כחומר רקע אותו חוזר של הממונה על התאגידים.

אני גס אפרט אותו עכשיו בצורה מאוד-מאוד רחבה.

או קודם כל, אותו חוור מדבר על מענק של 80 שח

פר תושב שיחולק לרשות המקומית. בנוסף, תהיה

הלוואת בעלים שגם עליה אני אפרט. אבל לפני כן,

אני תכף אציג ממש טבלה המאוד מסודרת שמפרטת

את כל המענקיס ואת כל מה שצריך, אבל אני רוצה

לספר ממש בשתי מילים את התהליך שעברנו בעצס,

יחד עם יוני ועם הברי ההנהלה אחרים, ישיבת

הנהלה אתם קוראים לוה, שכוללת גסם חברי

המועצה. אנחנו בחנו בעצס כמה חלופות. או קודס

כל התלופה הראשונה, שהיא בעצם שאלה מתבקשת

למה לא להקים תאגיד חד רשותי! אני אניח... לכל

אחת מהאפשרויות. עופר, אתה רוצה להגיד כמה

מילים אחרי שאני אסיים את השקף הזה:ז

טוב, או אני אגיד כמה מילים. ... אני חייב לצאת

עוד מעט לאיוה שהוא אירוע שאני לא :כול

להשתחרר ממנו אמרתי את וה מראש, או תקבלו

סליחתי. אז אילן תיאר בצורה די מדויקת את המצב

המשפטי והסטטוטורי בנוגע לנושא התאגוד. אכן,

22

מועצה מקומית פרדס חנה כרכור

ישיבת מועצה מו המנייו מיום 05.06.2025 בב

מריוני חכימי:

עויד עופר שפיר:

מרבית המגור המוניציפאלי האורבני, במובתן

מהמגזר הכפרי שלא חלה עליו חובת תאגוד,

מתואגד... חובה חוקית על פי תוק תאגידי מים

וביוב והכלליס שהותקנו מכותו, יש מיעוט של

רשויות, כמה עשרות לא מעט גדולות, שעדיין לא

התאגדו כל אחד מסיבותיה היא.

2 יישובים.

ואני חושב שגםס פרדס חנה הגיע ומנה לעשות את זּה.

אני יכול להעיד על כך וחברי מועצה וגם... את

עמדתי, שוניס רגע, כמעט מרגע שמוניתי כיועצ

משפטי של המועצה, דתפתי, המלצתי לתאגד גם

משקי המים והביוב של המועצה. א' משוס שוה מה

שמתייב החוק, אבל לא פחות ואולי יותר מזה, משוס

שאני חשבתי וחושב היוס ביתר שאת, שוה אינטרס

של המועצה. ואני אסביר גם למה. אריה ו"ל, שהיה

מהנדס המועצה ואנוכי, עבדנו לא מעט יתדיו

והתמודדנו עס סוגיות שנוגעות למים וביוב. הוא

כבר לא יכול לספר, או אני אספר בשמו, שנתקלנו

בלא מעט בעיות בנושאי תשתיות מיס וביוב שגררו

גם תביעות, איומיס ותביעות בשל תקלות במערכות

המים והביוב. ואריה עצמו אמר לי - אין לי כסף

להחליף את המערכות, ואין לי כסף להחליף משוס

שה... המקור למימון תשתיות המים והביוב, בדגש

על ההשקעות ‏ ה... כלומר השקעות שמיועדות

להחליף את המערכות הישנות, להניה מערכות

חדשות, מקורס בחוקי עור עירונייס. לפרדס חנה יש

רק חוק עור בתתוס הביוב, אין לה חוק עזר בתחוס

23

מועצה מקומית פרדס חנה כרכור ו וס

ישיבת מועצה מן חמניין מיום 05.06.2025 ו ו

המיס מסיבות היסטוריות, שלא ברור לי מה מקורן

ווה לא כל כך משנה. גם תעריפי היטלי הביוב

הנוכתיים של המועצה, בגלל הוראות סטטוטוריות

של מועצת רשות המיס, שמטרתה הייתה להקטין את

הכדאיות של רשויות מקומיות אורבניות, להמשיך

לנהל את משקי המים והביו שלהס בעצמס. והמצב

הוחמר במיוחד לפני בערך שנה, כאשר תוקן התוק

באופן שכל רשות מקומית שלא התכבדה, לא יכולה

יותר להטיל חיוב בהיטל ביוב בגין שטח הקרקע.

ולגבי מרכיב הבנייה, התעריף הוקטן והוקבל

לתעריף שרשאים תאגידי מים וביוב לגבות, שוה

תעריף לגבי ביוב יחסית נמוך. כל העובדות האלה,

בצירוף אתריות גדולה שיש לכל פרנסי המועצה,

למועצה עצמה ולנושאי המשרה בה ונבחרי הציבור,

בדגש על ראש הרשות המקומית והמהנדס והמנכ"ל

והגובר, על תקינות המערכות האלו, אחריות שאם

לא מקיימים אותה, למשל אם יש דליפות במערכת

הביוב וכולי, יכולה להוביל גם לנקיטה בהליכיס

פליליים. היא מובילה לכך למסקנה ברורה, אני

אומר את וה גם כמשפטן, גם כמי שמעורה היטב

בתחום נקרא לזה כלכלי... של התחוס הוה שיפה

שעה אחת קודם, שהגיע ומנה של המועצה לתאגד

את משקי המים והביוב שלה, ויפה שעה אחת קודם.

ברגע שאתס תעשו את זה, אז גסם המקורות הכספייס

שמקצה הממשלה לשיפור מערכות המיס והביוב

התפתתו, המדינה באופן עקרוני, רשויות שלא

התאגדו, לא הסכימה לתת כסף לא לטיפול

4

מועצה מקומית פרדט חנה כרכור

ישיבת מועצה מן המניין מיוס 05.06.2025 בונוס

מר יוני חכימי:

ד''ר אילן בר:

במט"שים ולא לשדרוג של מערכות מים וביוב

באמצעות מענקים ‏ ש.. וכמובן. היא תאפשר

בסיטואציה הוואת לאפשר מקורות מימון באמצעות

תשלומי דמי הקמה שהס מקבילי היטלים לתאגיד

המשותף. חשוב לציין בהקשר הוה ובוּה אני מסיים,

שמנגנון המימון הנוכתי לתאגידי מים וביוב, מבוסס

מצד אחד על חיוביםס במעין היטל, קוראיס לוה דמי

מעיימ 140 ש'יח או 150 שייח למ'ייר בנוי, אבל יתר על

כן, כדי להבטית את הפרופטביליות של התאגיד

והיכולת שלו... את כל ההשקעות בתתוס הרשות

המקומית, רשות המים משתקת עם מחירי המים

הנקניםס על ידי הרשות המקומית. כלומר אם רשות

מקומית קונה מים ממקורות, אז רשות המיס כדי

לאפשר לרשות יותר מרוותחיסם כדי להשקיע יותר

במערכות המיס והביוב, היא מפחיתה את גובה מחיר

הקנייה ובכך היא יוצרת ביסוס כלכלי טוב לתאגיד.

את וה לא מוכנה לתת לרשות מקומית שלא

מתואגדת. מהטעמים האלו, אני ממליצ בתוס לקדס

את המהלך הזה. וכפי שאמרתי, יפה שעה אהת

קודם. אס יש שאלות, כיוון שאני גס כן הקמתי

בערך 16 תאגידים במהלך העשרים שנה האחרונות

במקביל לאילן, אא יש לי מספיק ידע ופרספקטיבה

מקצועיות ומשפטית בנושא הזה. אני אשמח לענות

על שאלות.

תודה לאילן ועופר. עכשיו ומן שאלות לפני שעופר

יורד. יש למישהו שאלה!

כל התשובות ניתן לכם. את עופר אני מציע שתשאלו

25

מועצה מקומית פרדס חנה כרכור

ישיבת מועצה מו המנייו מיוס 05.06.2025

עוייד נעמה ויגדון:

מרריוני חכפימי:

עו'יד נעמה זיגדון:

מו יוני חכימי:

עו'יד אייל בגן:

מרריוני חכימי:

עויד עופר שפיר:

בעיקר שאלות משפטיות.

אני אשאל שאלה. השר מפרסם שהוא מתכוון לבטל

את תאגידי המים, או איך אנחנו...!

הוא לא מבטל את תאגידי המים אולי הוא יצלית

להעביר חוק שיהיה אפשר, רשויות שעדיין לא

מאוגדות, לעשות משק מים סגור. וה לא תאגיד, וה

יהיה אגף, אבל עס משק כספי סגור. וה בעצס סוג

של התנהלות כמו תאגיד בצד של ההתנהלות

הכספית, אבל אין את כל ההטבות. כמו שעופר

הוכיר, א' - מחיר קניית המים. בי - אנחנו מקבלים

בהתתלה 80 שיית לכל תושב מענק, מקבלים ליווי של

רשות המים, גם מבחינת התנהלות, גם מבתינת

ניהול התשתיות. אנחנו מקבליס גם 40% מהנכסיםס

שלנו חורה למועצה, ככה שיש רק יתרון. לא יהיה

לוה יתרון, אס גם אס הוא יצליח להעביר את החוק

הוה, לא בטוח שהוא יצליח. אבל גם אס הוא-

היה והוא מצלית?

אין לוח יתרון.

את מאבדת את כל המענק.

כי בעצס היינו צריכים לעשות את וה גס היום, גס

אתמול, והרשויות כבר עשו את וּה. מתוך וה שהם

כביכול חשבו שהס מרוויתחים את הכסף, אבל הם

הביאו את התשתיות של המים והביוב לקטסטרופה

לאומית. אצלנו בפרדס חנה אנחנו במצב קשה מאוד.

אדוני ראש המועצה, אפשר להוסיף משהו בעניין

הוה! מניסיוני באמת הדי עשיר! אני מרשה לעצמי

להעריך שהסיכויים שהחוק הזה יעבור הס נמוכים..

26

מועצה מקומית פרדס חנה כרכור

ישיבת מועצה מ\ המניי\ מיוס 05.06.2025

(מדברים ביחד)

מריוני חכימי:

עו'יד נעמה זיגדון:

ד''ר אילן בר:

התזכיר ואפילו לא הצעת חוק, אלא תזכיר שפרסם

השר לפני ומן לא ארוך, כמוהו פורסמו כמה וכמה

תוכיריס כאלה על ידי גורמים פוליטייס במרוצת ה-

5 שנה האחרונות אף אחד מהם לא הבשיל, וזה

מטעס פשוט. שהם הגיעו לנסות ולממש את וה,

התברר לאותם גורמים, וגם לאלי כהן השר אם הוא

לעמוד על כך, התברר שוה מהלך כל כך מורכב... כל

כך הרבה כסף להחזיר את הגלגל אחורה, או

לחילופין ליצור איוה שהיא דיפרנציאציה בין

רשויות מתואגדות ללא מתואגדות. ובנוסף לכך יש

התנגדות עצומה בקרב גורמיס מקצועיים רבי

השפעה | במשק, לרבות ‏ חלק ‏ גדול | מהמגור

המוניציפאלי, כך שעל אל תבנו על כך שהחוק הזה

יעבור. הסיכויים הם קטנים ווה עוד בלי שאני

מדבר... פוליטיים, שוה עד כמה ארוכים ימיה של

הממשלה הספציפית הואת. אני מציע להתקדם.

יש הבדל בין התאגיד שהיה פה, שזו הייתה חברה

פרטית, שהיא ראתה רק את הרווח שלה בלי השקעה

בתשתיות,לבין תאגיד מיסם וביוב ציבורי שכל

הכספים בכל תוכנית העבודה כמו שחברי אומר הס

אך ורק לטובת התשתיות והשירות לתושב. וה הבדל

אחר גדול. יש לנו את הטראומה הואת של אותו

תאגיד שבעצם סחט את היישוב.

המועצה תרצה לצאת מהתאגיד, יש לה את

האפשרות או שזו התאגדות מתייבת!

אני אענה.

27

מועצה מקומית פרדס חנה כרכור

ישיבת מועצה מו המנייו מיוס 05.06.2025 בוגוס 2

עו''יד אביעד סיני:

מריוני חכימי:

גב' קרן ז'אנו:

מריוני חכימי:

ד''ר אילן בל:

עו''ד אביעד סיני:

אני רוצה להגיד רגע מילה. אני קראתי את ההצעה

של השר, חשוב להגיד שמשהו קובע שם, וה שגם מי

שמאוגד יכול לתזור לעבוד לבד בכמה תנאים. אז על

פניו לכאורה, גס אס אנחנו הולכים למהלך הוה ויש

לנו תנאים שהכנסנו בהנהלה כמו צירוף תריש

שכתנאי ושהמחיר מים לא יעלה כדי שיהיה ברור עס

כל סוגיית המע"מ, וה התנאי שההנהלה וכל הכבוד

לכולס על הדיון ועל ההחלטות שהתקבלו שם, את

תמיד תוכלי לתוור לפי החוק, ככל והוא יאושר,

שנאמר שהסיכון נמוך. גם אנחנו שאלנו את השאלה.

השר אמר, כל מי שמאוגד יכול לתזור. או אס באמת

זה יהיה כוה משמעותי, ... לחזור.

חשוב לציין, הנושא של תעריף המים שאומרים

מעיימ התעריף הוא תעריף אתיד לכל מדינת ישראל.

כבר הרבה שנים.

גם אלה שהיום בתאגיד ואלה שלא, הצורה של

החשבון תגיע בצורה אתרת. אס אנתנו משלמיט 7

שיח נמשיך לקבל 7 שייח אבל וה רשום 7 שייח. אחר

כך יהיה כתוב פחות מעיימ, בסוף יהיה 7 שיית.

אני מציע שתתנו לי להתקדם, כי הכל נמצא במצגת.

עופר, תודה רבה.

רגע, יש לי עוד שאלה לעופר לפני שאתה משחרר

אותו. עופר, למה אנתנו במקביל כל השנים לא

קידמנו את ה-! לא הבנתי את מה שאמרת עס ההוק

עור. למה לא קידמנו פה חוק עזר! אני יודע היוס

למשל בשפייע כמה תוקי עזר שאנחנו צריכים, חלק

מתקדמים. אבל פה...

8

מועצה מקומית פרדס חנה כרכור

ישיבת מועצה מו המניין מיום 05.06.2025 בונוס

עו'יד עופר שפיר:

עו'יד אביעד סיני:

עו''יד אייל בגן:

דיר אילן בר:

עו'יד אביעד סיני:

ד''ר אילן בר:

אני אענה. הכל משנת 2009, במסגרת תקיקת חוק

ההסדריס של 2009, נאסר על רשויות מקומיות

להתקין חוקי עור בתתומי המיס והביוב. וה חלק

מרפורמת התאגוד שנועדה לסנדל רשויות מקומיות

שרוצות להמשיך ולהתנהל שלא באמצעות תאגוד.

אתה אומר כל עוד אנחנו לא מאוגדים, לא היה ניתן

לקדס את החוק, ווה אחד התסרונות במצב שהיינו?

כן.

אם אתה מתואגד, כבר החוק לא רלוונטי.

עכשיו הבנתי. את וה לא הבנתי. ידעתי שאי אפשר

לפתוח תב'ירים. | (מדברים ביחד)

כמו שאמרתי, אנחנו בתנו 3 חלופות: חלופה אחת -

תאגוד חד רשותי. חלופה שנייה - עם מי הדרה.

חלופה שלישית - שעלתה על הפרק הוה בהתחלה

הייתה באמת חריש. אחר כך גם הצטרפה, אני אענה

לך גם לשאלה אתר כך למה דווקא אור עקיבא וכך

הלאה. אבל אני רוצה רק להגיד מה התוצאה אחהרי

בחינה של הדברים מול כל גורמי הרגולציה לגבי כל

אחת מהחלופות שהועלו. אז לגבי החלופה הראשונה,

קודם כל היא לא מאושרת נכון להיוס, אס היא

אושרה בעבר, היום היא כבר לא רלוונטית מאחר

ולא מאשרים בשוס פניס ואופן לשוס רשות להקים

תאגיד עצמאי משלה. דבר שני, אתם תבינו מה וה

אומר תכף אני אציג זה בטבלה, הלוואת הבעליס אני

אסביר כמו שאמרתי, עומדת רק על 30% לעומת

תאגוד אוורי, שהלוואת הבעלים והרשות המקומית

עומדת 40% אני אסביר תכף מה וגה הלוואת

29

מועצה מקומית פרדס חנה כרכור בונוס

ישיבת מועצה מ\ המנייו מיוס 05.06.2025 ו

רכ הצעה גנ ב

הבעלים ובגין היא משולמת. תאגיד מי חדרה,

הסיפור הזה נפסל בין היתר, אני עשיתי סימולציה

והצגתי אותה לחברי ההנהלה. קודס כלי התלק

היחסי של פרדס חנה לעומת חדרה הוא נמוך יחסית,

כך שהיא הייתה סוג של נבלעת בתוך מי תדרהּ. דבר

שני, מהניסיון של אור עקיבא, אור עקיבא עשתה

עבודה מאוד רצינית יחד עם מי חדרה לקראת

הצטרפות שלה. ואיך להגיד את זה בשפת הרתוב! מי

חדרה הבריוה לה ברגע האתרון. גילתה חוסר

רצינות. ואני לא יודע מה הטעמיםס ומה הסיבות,

אבל וה בכל מקרה לא רלוונטי. ואת גם הסיבה

שאור עקיבא באמת, למרות שהיא אישרה כבר

הצטרפות למי חדרה, ירדה מהסיפור הזה של מי

חדרה. עכשיו בתאגיד רב רשותי, קודם כל יש הרבה

יתרונות לתאגיד רב רשותי. אני שם את זה בצד רגע

שאסור בכלל להקים תאגיד חד רשותי. אבל. אבל

היתרונות של תאגיד שמורכב מכמה רשויות ובמשקי

מיס וביוב בתחומי כמה רשויות, מתתיל קודם כל

בחוסן הכלכלי של התאגיד, ככל שהתאגיד הוא יותר

גדול, או כמו בכל חברה דרך אגב, יש תמיד עלויות

קבועות, העלויות הקבועות אלה מתפרסות על פני

יותר במקרה הוה צרכנים, יותר תושבים. ואז בעצס

יש יתרון לגודל והוא הופך להיות יותר יעיל מבתינה

כלכלית. אחד מהדברים שרשות המיס בעצם קובעת,

היא הרי בעצס הרגולטור של תאגידי המיס והביוב,

והיא קובעת כמה מנגנונים כדי לשמור על יעילות

התאגיד. או אחד מהם למשל, וה שלכל רכיב של

10

מועצה מקומית פרדס חנה כרכור

ישיבת מועצה מו המנייו מיוס 05.06.2025

הוצאה, בין אס זה הנהלה וכלליות ובין אם וה כמה

תאגיד מוציא על מים וכמה מוציא על קבלני ביוב

וכך הלאה, כל הצעה כואת יש לה מה שנקרא נורמת

תפעול. כלומר אס התאגיד הוא בסדר או הוא יעמוד

בנורמת התפעול. אס הוא יותר מבסדר, או הוא

אפילו יכה את רמת התפעול ואז יישאר לו אפילו

יותר כסף, מה כן מה שנקרא עודף כדי לעשות איתו

את מה שהוא רוצה כולל לחלק דיבידנדים לרשויות.

אני באופן אישי מגיע מהרבה מאוד תאגידים

שחילקו. לא מעט דיבידנדים. אני לא רוצה יחד עס

ואת להשלות אתכם ולהגיד שהתאגיד הוה יחלק

דיבידנדיס בשלוש שנים, אולי אפילו לא בחמש שניס

הראשונות, בשביל להגיע למצב שאפשר לחלק

דיבידנדיס. קודס כל צריך לעמוד בכל תוכנית

ההשקעות שגם על זה אני אדבר תכף. יש תוכנית

השקעות מאוד מסודרת, שוה לא רק שיושב

בדירקטוריון ומאשר כמה אנחנו משקיעים השנה

בפרדס חנה כרכור, כמה להשקיע באור עקיבא וכמה

להשקיע בחריש. זה עובר גם אישור של רשות המים,

שבודקת באמת שהדבריס עושים שכל, שיש איוושחי

שוויוניות בין הרשויות השונות, גסם אס השוויוניות

לא תבוא בהכרת לידי ביטוי בשנה מסוימת או

בשניס מסוימות. אתן לכם דוגמה, חריש חדשה

יחסית, התשתיות שס במצב טוב יחסית, אז סביר

להנית שבשנים הראשונות של התאגיד היה ותריש

באמת שתצטרף, רוב ההשקעות ילכו לטובת אור

עקיבא ופרדס חנה כרכור. לעומת ואת בשנים

1

מועצה מקומית פרדס חנה כרכור

ישיבת מועצה מן המניין מיוס 05.06.2025

עו'דר אביעד סיני:

עו'יד אייל כגן:

דייר אילן בר:

שלאחר מכן, הן ילכו לטובת חריש. ואת המשמעות

של שותפות גורל.

זה למה חשוב לנו להיות איתם שותפים בגורל בעניין

הוה.

אולי כדאי גם להסביר, שבכל מקרה כל תוכנית

העבודה המפוקתת על ידי רשות המיס-

כן, אמרתי. כל תוכנית עבודה, כשקם תאגיד הוא

מגבש תוכנית השקעות. אני לא אמרתי, אבל אחד

מהתהליכים אני אציג לכם ככה אתר כך, לפנל

שמקימים את התאגיד וה לעשות תוכנית עסקית. מה

התוכנית העסקית הואת בעצם בודקת! חוצ משעל

בסיסה בעצס נקבע תעריף מקורות שאמור לשלם

התאגיד בגין המים שהוא קונה, התכנית העסקית

צריכה להראות בעצם סוג של פיויביליות פיננסית

שיש לתאגיד, ואו גם על פיה אנחנו בודקים את

סקרי הנכסים, שוה בעצם מצב תשתיות המיס

והביוב בכל רשות ברשות. רואים איפה צריך

להשקיע, כמה צריך להשקיע ומתי צריך להשקיע. יש

פה דחופות, פחות דחופות וכך הלאה. ואז בוניס

בעצס סוג של תורים מזומניסם של התאגיד, שמראה

גם מה צפי ההכנסות שלו שיהיה, גס מה צפי

האוצרות שלו שיהיה, שוֶה בהתאס לתעריף שיקבעו

לנו עבור מקורות, ומה צפי ההשקעות שיהיה. כך

נקבע בעצס התעריף. תאגיד מיס בעצם הוא לא גוף

שאמור להרוויח, הוא גוף שאמור לקייס, להכניס את

כל הכסף פנימה. אבל בעבר הייתה מחשבה סביב

6, הייתה איזה שהיא ועדה שנקראת ועדת

2

מועצה מקומית פרדס חנה כרכור

ישיבת מועצה מ\ המנייו מיוס 05.06.2025 ו

דר אילן בר:

מר יוני חכימי:

דר אילן בר:

עו'יד אביעד סיני:

עוייד נעמה זיגדון:

עו'יד אייל בגן:

ד''ר אילן בר:

בוכוסו

גרונאו על שס פרופסור גרונאו, הייתה מחשבה שכל

רשות שכל תאגיד, אם התאגיד הוה ממוקם בתל

אביב לצורך העניין או אם בפרדס חנה, כל תאגיד

יקבעו לו תעריפי מים לביוב שוניס לתושביס שלו.

למה! כי יש תגיד חזק יש תאגיד חלש ויש תגיד שיש

לו שיעור גבייה גבוה, יש תאגיד שיש לו שיעור גבייה

נמוך וכך הלאה. את זה אסור בשוס פנים ואופן

מטעמים די ברורים- (מדברים ביחד)

הס הלכו על וה הס הלכו על וה שבחוק תאגידי מיס

וביוב רשוס שהתקורה או הרוות לצורך העניין

שאמור ללכת לטובת השקעות, אמור להיות באמת

רוות שמותאם, כמו שאת אומרת בדיוק להוצאות של

התאגיד. אבל אז החליטו החלטה מאוד נבונה שאין

שוס סיבה בעולס שתושב תל אביב-

אילן, אנחנו צירפנו להס את הכל.

בסדר, אז יאללה.

וגס אילן, צריך להגיד לגבי תוכנית העבודה, שבפועל

הדירקטוריס יהיו מטעם הרשות המקומית. וּה

העניין. יוייר המועצה והיוייר.

... יהיה מספר מסוים של דירקטורים.

כן, אבל בפרדס חנה כרכור... דירקטוריס.

וה מה שאני מראה בטבלה הואת. שימו לב. מה שאני

מציג פה, וה על פי החוור האחרון. אני אתחיל עם

הרשות המקומית, הרשות המקומית בעצם, וה

בהנחה שיש לנו 3 הרשויות האלה, הרשות המקומית

פרדס חנה, אמורה לקבל בערך 4 מיליון שקל על פי

מספר התושבים שלה כפול 80 ש'יית.

3

מועצה מקומיות פרדס חנה כרכור

ישיבת מועצה מו המניין מיוס 05.06.2025

מו דוד כמוס:

דר אילן בר:

זה הולך לרשות או שזה הולך לתאגיד!

זה הולך לרשות. מה שאתה רואה פה, כל ההלק

העליון, הכל משרד האוצר. למשרדים אין כסף, רק

לאוצר יש כסף, והאוצר מתלק אותו בהתאם

באמצעות רשות המים. או אתה רואה כל התלק

העליון וה אני מדבר על הרשות המקומית, אחרי

כשאני אגיע לתאגיד, אני אגיד שאני מדבר על

התאגיד. אבל הרשות המקומית וה 4 מיליון שקל,

אני מציג גם את המספריס של אור עקיבא וזה, אבל

זה לא רלוונטי. אתם יכולים לקרוא אותה. מעבר

לוה, יש התזר הוצאות בגין הקמת התאגיד, וה כל

מה שקשור לליווי המשפטי, לליווי המקצועי וכך

הלאה. הלוואת בעלים צפויה. מה וה הלוואת

בעלים! ברגע שהתאגיד קס, או הוא בעצם על פי

חוק, מעביר את כל נכסי המיס והביוב. סליחה,

הרשות המקומית מעבירה את כל נכסי המים והביוב

לתאגיד. בעצס, וה לא כמו תאגיד עירוני שאני יכול

להקים בתור רשות מקומית ואני יכול גם לא

להקים. פה וה חובה על פי חוק, ולכן לרשות אסור

יהיה יותר להתעסק במים וביוב. הכל עובר לידי

התאגיד. וכמו שאני אני אמכור את האוטו שלי

לצורך העניין. בסדרז אם אני מוכר לך את האוטו

שלי, אז נלך ונעשה הערכת שווי. מה שקורה, אני

אראה לכם את וה תכף אני הכנתי שהוא גרף על זה,

עשו סקר נכסיס לראות מה שווי נכסי המים והביוב

שיש בפרדס חנה וכרכור. מה וה המים והביוב וה

תתנות שאיבה למיס, תחנות שאיבה וביוב, מגדלי

4

מועצה מקומית פרדס חנה כרכור

ישיבת מועצה מ\ן המנייו מיוס 05.06.2025

עוייד נעמה זיגדון:

דר אילן בר:

מר טל דנטס:

דיר אילן בר:

עו'יד אייל בגן:

דיר אילן בר:

מיס, מאגרי מים וכמובן הצנרת, צנרת מים, צנרת

ביוב.

איפה זה מופיע!

תיכף אני אראה לך את וה בשקף הבא. עכשין אני

אחזור לדוגמה שאני מוכר לך את האוטו שלי אנחנו

פותחים יצחק לוי בסדר, רואיס בהתאם לשנתון אס

זה יהיה אוטו חדש המחירים יהיה גבוה, אם וה

יהיה אוטו יותר ישן א המחיר יהיה נמוך. למה! כי

וה פחת. אותו דבר גם לגבי הצנרת. עכשיו וה לא

שלוקחים עכשיו איושהו שמאי שעושה הערכת שווי,

יש כללים מאוד ברוריסם של רשות המים, איך צריך

לעשות שווי מה שווי מה אורך התיים הכלכלי של

צינור מפלדה של צינור מאסבסט וכך הלאה, וככה

עשו את הערכת השווי. הערכת השווי האתרונה

שעשו הייתה מ-2010.

אבל מה זה אומר, וה רק רישוס חשבונאי!

אני מראה.

יש לוה משמעות כלכלית מאוד ברורה.

או עשו את הערכת השווי הואת ב-2009. ואתסם

תשאלו, ובצדק, איך אני יכול להסתמך על 2010

ולמה לא לעדכן! או אני אראה לכם גם את הסקר

העדכני וגם את הסקר של 2009 ומה המשמעות שלו.

עכשיו אני רק אגיד, וה המאון של התאגיד בסדר. מי

שמבין פה קצת בפיננסים, לכל מאון יש נכסים ויש

התתייבויות. אז תחשבו שבנכסים הוא בעצס מקבל

את מה שאני מעביר לו. נניח ששווי הנכסים מכיוון

שוה תאגיד אזורי, שווי הנכסים... המים וחביוב של

5

מועצה מקומית פרדט חנה כרכור

ישיבת מועצה מו חמנייו מיום 05.06.2025 ב

עוייד נעמה זיגדון:

דייר אילן בר:

עו'יד נעמה ויגדון:

פרדס חנה כרכור של אור עקיבא ושל חריש ביחד

עומד על 100 מיליון שקל. כאשר אנחנו מדברים על

השווי המופחת, בכל סקר נכסים יש את ערך הקינון

המלא, שוה כמה היה עולה לי היוס אס הייתי קונה

היוס הכל חדש וכמה זה שווה היום, זה ערך כיוון

המופחת, אחרי שזה עבר כך וכך שנים. או בהתאם

אנחנו קובעיס את הלוואת הבעליס. אם 100 מיליון

שקל, וסך הכל שווי הנכסים, אמרנו 40% הלוואת

בעלים, והיתר בעצס הולך כנגד הקצאת מניות.

אתה לא מסתכל על כל רשות בפני עצמה!

כל על רשות בפני עצמה. הנה תסתכלי, אס את רוצה

לפרק את וּה, אבל וה אנחנו ממש קטן, או כל רשות

בפני עצמה וה מחולק לפי האחוזים שלה. עכשיו איך

נקבעיס האחוזים שלה! או קודס כל, אס יש הסכמה

בין ראשי הרשויות או משהו כזה, אם יוני היה

מוותר לחריש היה אומר לו, יוני היה אומר, מה שלא

היה קורה. כן! 'אנתנו מספיק לנו 20%' והייתה

הסכמה, או וה מה שהיה נקבע, אבל א' וה לא קרה

וגם לא יקרה. בהיעדר הסכמה... ברירת מחדל כואת

שמשקללת את האתוזים הנורמטיביים שכל אתת

מהרשויות צריכה להתויק בתאגיד. הנוסתה הואת

בעצס משקללת את צריכת המים ואת מספר

התושבים שיש בכל רשות ברשות, שזה מה שאתםס

יכולים לראות בטבלה מצד ימין. על פי השקלול

הוה, אנחנו רואיס שפרדס חנה היא מאוד

דומיננטית.

פרדס חנה וה הכי קטן והאחוזים הכי גדולים, אז...

16

מועצה מקומית פרדט חנה כרכור

ישיבת מועצה מו המניין מיוס 05.06.2025 ל

(מדברים ביח 7)

עו'יד נעמה זיגדון:

ד''ר אילן בר:

עו'יד נעמה זיגדון:

ד''ר אילן בר:

מערכות הצבעה ממוחטבות נע"מ.

ב-60 שמחולק ל-29, 10.5, 11.5-

על מה את מדברת!

על..

אוקיי, אז יכול להיות שוה... בסדר. בכל מקרה,

מבחינת שיעור האחוקות, פרדס חנה כרכור מגיעה

כמעט ל-50%, והיתר פחות או יותר וה 26%, 25%.

יחד עם זאת, חשוב לי להגיד, אגב, רק אני אשלים,

בהתאם להקצאת המניות אנחנו מקצים גם את

הדירקטוריס. בסדר, זה לא יוצא כוח כן עגול, אבל

על פי הסכמה שהייתה בין המנכיילים ובין הרשויות,

בשלב הראשון, תכף אני אסביר מה וה בשלב

הראשון לפחות בשלוש שנים הראשונות מספר

הדירקטוריס שהוקצו מטעס פרדס חנה כרכור יעמוד

על 4 דירקטורים, אור עקיבא 2 דירקטורים וחריש 3

דירקטורים. וה מספר הדירקטורים המקסימאלי

שאפשר להקצות סך הכל 9 דירקטורים שאפשר

להקצות בתאגיד. אממה, שימו לב אס תסתכלו

בטבלה מצד ימין, אני לא אומר שמה שהיה הוא מה

שיהיה, אבל לפתות על פי על פי הלמ"ס, שיעור

הצמיחה של חריש ושל אור עקיבא הוא מאוד גבוה

ולכן וה לא הוגן שהדבר הוה יישאר לנצח. כלומר,

אס היום מספר התושבים אנתנו רואים באמת

בפרדס חנה ועוד יותר צריכת המיס שלהס הם מאוד

גבוהים, על הבסיס הוה לקבע את איך ייראה

התאגיד מעתה ועד עולס זה לא הוגן. למהז כי יכול

מאוד להיות שחריש יתפתתו עם הומן וככה הלאה.

37

מועצה מקומית פרדס חנה כרכור

ישיבת מועצה מן המניי\ מיום 05.06.2025 ב

מריוני חכימי:

מר דוד כמוס:

ואו החלטנו שאחת ל-3-4 שנים, עוד לא נסגר, אנתנו

נעשה עדכון של הדבר הזה. האם וה משנה משהו?

האמת שלא. למה לא! גם לפרדס חנה היה ננית

שליטה מלאה והיה להס 80% מהמניות, ולכן הס היו

מקצים ננית ‏ 7 דירקטוריס מתוך אותם ‏ 9

דירקטורים. ננית שלכל אחד מהרשויות האחרות

היה דירקטור אחד. וה לא ממש משנה, וה לא

שהדירקטוריס שם היו יכולים לשבת ולהגיד יש לנו

עכשיו 100 מיליון שקל להשקיע, אנחנו מבקשים ש-

0 מיליון שקל ילכו רק לפרדס חנה כרכור. וה לא

עובד ככה, וזה דורש בלאו הכי את אישור רשות

המים, וה לא היה עובר את הרשות, זה עובד בצורה

הרבה יותר מסודרת. התאגיד מסתכל על כל

ההשקעות שהוא נדרש להן בכל אחת מהרשויות

כמקשה אחת. הוא מגבש תוכנית אב למיס בתוכנית

אב לביוב עבור כל התאגיד, וזה עובד בצורה הרבה

הרבה-הרבה יותר מסודרת מכפי שאתס תושבים,

הרבה יותר מבוקרת.

אני חייב גם לציין, מי שהובילה את המשא ומתן,

את התאגוד, המנכ"לית קרן ו'אנו, ווו הודמנות

להגיד לך תודה כמובן עס הייעוץ של אילן, ייעוצ

מקצועי שאחרי שאנחנו הגענו עס אילן, כל הרשויות

הבינו את המשמעות של הייעוץ של אילן וכולס,

וכולם לקתו יועצים בעקבות וה, תודה רבה גם לך,

אילן.

יש לי שאלה. אחרי שכבר הסכמנו והצבענו והכל

בסדר ויוצאים לדרך, איך מקימים את התאגיד! מי

8

מועצה מקומית פרדט חנה כרכור

ישיבת מועצה מן המניין מיום 05.06.2025 בוגוס

דר אילן בר:

מר טל דנטס:

דר אילן בר:

מר טל דנטט:

דר אילן בר:

מר טל דנטס:

ד''ר אילן בר:

עו'יד אביעד סיני:

קובע!

או הנח אני מראה.

... אני עדיין לא הבנתי את חעניין של ההלוואה. וה

רק רישוס חשבונאי.

לא, לא, לא, הבנתי מה אתה שואל.

זה רק רישוס חשבונאי, אין שוס משמעות.

לא, וה לא רישום חשבונאי. הלוואת הבעלים, שימו

לב- (מדבריס ביחד)

בוא תגיד לי מה המשמעות.

אתה צודק, אני לא הסברתי. הלוואת הבעלים,

מכיוון שכמו שאמרתי, מכרתי את האוטו שלי, או

במקרה הגה הרשות מכרה את... המיס והביוב שלה,

הלוואת הבעלים הן עומדת 40%. במקרה של פרדס

חנה כרכור 18 מיליון שיית. ה-18 מיליון שיח האלה

משולמים מהתאגיד לרשות המקומית, בסדר! בדרך

כלל בהסכם שנחתם בין הצדדים, הממונה על

התאגידים קובע כי ההלוואה תשולם על פני בין 7

שנים לבין 15 שנה, תלוי במצב התאגיד. את וה אני

לא יכול להגיד עדיין כי אין עדיין תוכנית עסקית.

אבל אני יכול להגיד דבר אחד, שבהרבה מאוד

מקומות ההלוואה הזאת, התאגיד כבר בשנה

הראשונה או בשנתיים הראשונות, 3 שניס ראשונות,

אני לא רוצה ככה וה להבטית או משהו כזה, בדרך

כלל ממחזר את ההלוואה הזאת, וממיר את

ההלוואה שיש לו כלפי- (מדברים ביחד)

אס עכשיו... עס העסק שלך, אס אתה עובר לעוד

חברה, אתה יכול עכשיו לצורך העניין לקנות בניין.

59

מועצה מקומית פרדט חנה כרכור

ישיבת מועצה מו המנייו מיוס 05.06.2025

ד''ר אילן בר:

(מדברים ביחד)

עו'יד אביעד סיני:

דר אילן בר:

עוייד נעמה זיגדון:

דייר אילן בר:

ויד נעמה זיגדון:

מדברים ביחד

דיר אילן בר:

אתה כבעל הבית של החברה, הבעלים, בעל המניות,

מלווה לחברה, והחברה מתי שהיא צוברת מספיק...

מתזירה לך את ההלוואה הוזאת.

לא, לא, לא, לא. הרשות מקבלת.

אנחנו הקמנו חברה, אין לנו כסף לתת, אנחנו נותנים

להם נכסים. נקבל תורה את הכסף כמו שהוא

מסביר, לפי מה שהתאגיד יוכל, אבל נקבל תורה

כסף כי נתנו נכסים.

חבר'יה, יכול להיות מתאים ואת שואלת...

אתה מדבר על הלוואה, יש...

רגע, הלוואת בעלים היא לא הלוואה שמישהו נותן

ואת מקבלת. הלוואת בעלים וה מושג פיננסי נהוג

בשוק רשות... וה רשות המים, שבמקום, כשאת

מקימה בחברה או חלק את מקבלת כנגד הקצאת

מניות וחלק כנגד הלוואת בעלים. הלוואה, לעומת וה

מניות, אס את מחזיקה מניה או החברה נופלת, או

איבדת. החברה מצליחה - הרוותחת. הלוואה, חייבים

להחוזיר לך בכל מקרה וזאת ההלוואה שהתאגיד

למעשה מחזיר לרשות המקומית, הוא חייב להתזיר

לה את וה מהחודש הראשון. ההלוואה היא הלוואה

חודשית או רבעונית.

לכמה ומן ההלוואה הואת?

אני חוזר, וה ייקבע בהתאם לתכנית העסקית. וה

בדרך כלל נקבע בין 7 שנים ל-15 שנה, אבל גם

אמרתי שברוב המכריע של המקרים, התאגיד בדרך

10