2 פרוטוקול ישיבת מליאה 5.6

מועצה מקומית

פרדס חנה כרכור

--

ערדס חנה כרכור

פרוטוקול ישיבת מועצה מן המניין

מס' 19

מיוסם חמישי, ז' בסיוון תשפ''ה, 05.06.2025

- הופק עייי: בונוס פרוטוקולים בעיימ, טלפון: 03-5373237 -

מועצה מקומית פרדס חנה כרכור ונס

ישיבת מועצח מן\ המנייו מיום 05.06.2025 ה

מועצה מקומית פרדס חנה כרכור

ישיבת מועצה מן המניין מס' 19

מיום חמישי, ז' בסיוון תשפ"ה, 05.06.2025

משתתפים 1

מר יוני חכימי - ראש המועצה, עו"ד אייל כגן - סגן ומיימ ראש המועצה,

עו"ד אביעד סיני - סגן ראש המועצה, מר טל דנטס, דייר עירית רותם, גבי

יעל כהן פארן, מר נחמיה מנצור, גבי מעיין כהן אלדר, עויד נעמה ויגדון, מר

דוד כמול.

נעדרו:

מר אלון מרחב, מר נחום גנצרסקי, גבי הגר פרי יגור, מר נתנאל קסטן, מר

אלדד בר כוכבא.

סגל:

גב' קרן ו'אנו - מנכיילית המועצה, רוייח אורלי ירדן - גוברית המועצה, אדרי

ליטל שלף דורי - מהנדסת המועצה, עו"ד עופר שפיר - יועמ"ש המועצה

(בוּוס), עו"ד תהילה אלפרט.

*** הישיבה נפתחה בשעה: 18:01 *+**

*** אביעד סיני יצא בשעה 19:08 וחזר ב- 19:10 בשעה ***

*++ טל דנטס יצא בשעה 19:22 ***

*** מעיין כהן אלדר יצאה בשעה 19:22 ***

*** הישיבה מוקלטת, מצולמת, מתומללת ומשודרת ***

מועצה מקומית פרדס חנה כרכור ב ּסְ

ישיבת מועצה מו חמנייו מיוס 05.06.2025 ל

מערכות הצבעה ממחחטבות בע"ט.

על סדר היום:

1 אישור הסכס להעברת השטח (גוש 10124 חלקה 7 מגרש 9) לבעלות

המדינה לקידוס תכנון וביצוע חניון לילה לאוטובוסים חשמליים על

ידי משרד התחבורה.

2 הסכם להקמת מרכו הירוס יישובי בין המועצה לבין משרד האוצר -

מינהל הדיור הממשלתי.

3 הודעה על מינוי הרכב בוועדת ערר לארנונה.

4 כללים למיצוי חובות לצורך מחיקת חובות של משרד הפנים.

5. הסכמה עקרונית להקמת תאגיד מים וביוב אוורי משותף לחוק

תאגידי מים וביוב.

6. תב"ריס.

מועצה מקומית פרדס חנה כרכור

ישיבת מועצה מו המניין מיוס 05.06.2025 בונוס

מריוני חכימי:

שלום לכולס, המועצה המקומית משתתפת בצער

משפחתן של התייל אלון פרקס ו"ל, אני מבקש

לעמוד דקה דומייח לזכרו.

*** עומדים דקה דומיה ***

מריוני חפימי:

מר טל דנטס 1

עו"ד אביעד סיני:

יהיה זכרו ברוך אמן.

אם אפשר יוני, אני רוצה להגיד מילה מתוך החלוויה

מעבר לדקה דומיה. אני לא הכרתי את הבן אדם,

לא מכיר את המשפחה, אבל מה שנקרא מכמה

נואמיס בהלוויה, הבחור היה בתור מדהים, בן 27,

הוא היה גבוה, הוא היה 1.90 מ', מהגדולים

השמחיס האלה, שלא מפתידים אלא להפך כמה

שהיה גבוה כנראה היה איש מקבל ותברתי מאוד.

באמת כאב לי, היינו כבר בכמה לוויות לצערנו. כאב

לי מאוד על המשפתה וזה אפילו בלי להכיר אותה,

אבל בחור בן 27 שרק התתיל את התיים. אמרתי

לכגן, הדבר המנחס שלי עבורו, עבור המשפחה, הוא

שבאמת עברו כמה שנים מאז השתרור, שבעיניי וה

שניס שעושיס קצת חיים. עד השחרור לטעמי כולס

מובלים, כל הנערים, נוער מובל ביחד עד השחרור

ומשס מתתחיל החיים האישיים שלהם, מתחיליס

ההתפתחות. יש לנו נוער נפלא, יש לנו הבריה

נהדריס. הוא אהב מאוד את מדינת ישראל, ראו את

זה בכל מקוס שהוא הלך. לצערנו פרח.

הוא לא היה באר כשהתתילה המלתמה, בהקשר

למה שטל אמר. הגיע במיותד להילחם 300 ימי

מילואיס.

מועצה מקומית פרדס חנה כרכור

ישיבת מועצה מן המניין מיוס 05.06.2025 ב ו |

מריוני חכימי:

עו'יד אייל בגן:

למד חקר המות, מטובי בנינו מה שנקרא. השבוע גס

נפרדנו ממהנדס המועצה אריה רפפורט, ששירת את

המועצה. נפרדנו כי הוא נפטר לצערנו. הוא שירת את

המועצה 15 שנה שנים בצורה מקצועית, שירותית.

הוביל את ההתפתתות של פרדס כרכור בהתפתחות

הכי משמעותית, יחסר לנו מאוד. אני אעביר שאייל

יגיד כמה דברים.

תודה, יוני. באמת השבוע נפרדנו מאריה אחרי

תקופה קצרה יחסית, שבה אריה נלחס באמת באופן

הירואי על החיים שלו, הסתכל למצב שלו בצורה

הכי ריאליסטית שאפשךר, גילה אצילות נפש. ומעבר

לדמות המקצועית שאריה היה, אריה היה איש

מקצוע משכמו ומעלה, הוא היה גס חבר. לא הוכרנו

כל דבר ואפשר היה להתווכח עם אריה, אבל תמיד

הויכוחים איתו היו ויכותחים ענייניים. הייתה לו

תפיסה מסוימת לגבי תכנון, הייתה לו תפיסה

מסוימת לגבי החיישוב, הוא מאוד-מאוד יחסר לי. אני

מאוד-מאוד גאה לקרוא לאריה תבר שלי. ואת

אומרת, אני ווכר את הנסיעה שבה הוא אמר לי

שבעצס לצערנו היינו באותה נסיעה, גילו לו את

הגידול הממאיר, הוא נלחס, הוא לא הצליח, אנתנו

שולחיס מכאן כמובן את תנחומים למשפחתה. ואני

חושב שאפשר לראות גם בהלוויה של אריה את

האהבה הגדולה ואת ההערכה שכולס רכשו לו, בין

אס וה אנשי מקצוע ובטח ובטת כאילו המשפחה. או

מחבקיס את המשפחה, ובאמת אבידה גדולה ליישוב,

אבידה גדולה בכלל. חבל שהוא לא הספיק לצאת

מועצה מקומית פרדס חנה כרכור

ישיבת מועצה מ\ המניין מיום 05.06.2025 בווס

עו''יד אביעד סיני:

גב' מעיין כהן אלדר:

מר יוני חפימי:

לפנסיה כמו שהוא תכנן ולהגשים את כל החלומות

שלו. או אריה, אתה חסר.

אני בהמשך למה שנאמר כאן, לי חשוב להדגיש עוד

פן אחד באישיות של אריה, והייתה לנו אישיות

חזקה, דומיננטית, יכולת להתנגד, לא להתנגד, הוא

ידע מה הוא עושה והיה מאוד אסרטיבי. אני חושב

שאריה במובן מסוים שיקף בדמות שלו עובד ציבור

מהמעלה הראשונה. במובן הזה שעוד מימי הגרעין

שלו בנחל, שפעס הוא סיפר לי בהתרפקות על הימיס

שהוא היה בנתחל כגרעינר, הוא מבחינתו חלק

מהאידיאל של התיים היה לשרת את הציבור. והוא

עשה את וה בצורה צנועה ונאמנה. שנים גס פה גם

בטבעון ווה משהו לא מובן מאליו, בייחוד בעידן

הוה שכל אחד כל יומיים וז. או צריך להעריך את

המסירות הואת ואת כל מה שהוא עשה למען

הציבור. יחי וּכרו ברוך.

יוני, אם אפשר להגיד עוד משהו. אני חושבת שבאמת

אריה יכולת לא להסכים איתו להיות בתילוקי

השקפות, אבל באמת גסם מתוך הניסיון שלי בשלטון

המקומי, לא פוגשים הרבה אנשים כמוהו, במסירות

שלו, במקצועיות שלו, ובבן אדס שהוא, שבטת גם

ראינו בלוויה כאילו וה משפתחה מיוחדת וכמה

תכניות היו לו בתור בן אדם פרטי וכמה תחביבים,

עולס ומלואו. ומצרה על כך שככה וה נגמר בסופו

של דבר, והוא בהחלט ראוי לכל ההערכה שלנו כל

השנים שהוא נתן.

ראו את וה גם בהלוויה, את ההערכה של עורך דיו

מועצה מקומית פרדס חנה כרכור

ישיבת מועצה מן המניי\ מיום 05.06.2025

גב' מעיין כהן אלדר:

מר יוני חכפימי:

מו דוד כמוס:

מו יוני חכימי:

י

"הבעה ממוחשבות בע"

של נבחרי הציבור.

ואפילו המועצה הקודמת הגיעו.

גם מהמועצה הקודמת, ומה שבלט אצלי והוכרתי

את וה בלוויה שנציג של חברת קדישא מפרדס חנה

היה איתנו שם וזה אומר איוּה משמעותי אריה היה

פה ביישוב. נעבור במעבר חד לאופטימיות להמשך

החיים של הפעילות שלנו. ולפני סדר היוס אני רוצה

לברך את דוד כמוס חברנו שהצטרף להנהלת המועצה

לקואליציה. אני בטוח שביחד נוכל לעשות ככל

שניתן לכל תושבי פרדס חנה. ככה פעלנו וככה נמשיך

לפעול יחד איתך. אז תודה על האמון ועל

ההצטרפות.

גם לכם תודה רבה על האמון שקיבלתם אותי,

ובעורת השס נעשה ונצלית לכל הציבור.

אמן. כמובן שדוד מחליף את נחוס בוועדת ההנחות.

עם כניסתו לקואליציה ביקשנו, וה בהסכמה, וה

בשיתוף פעולה. נחום יוצא ודוד נכנס. כפי שאתס

רואים, אנחנו בחדר הישיבות שעבר שיפוצ. ואני גאה

בקדנציה הקודמת כמעט נכנסו לשיפוץ של 700,000

ש"ת. אז א' - אני גאה שסיימנו את השיפוץ ב-

0 ש"ת, וזה מתבצע על ידי עובדי המועצה

ברוב העבודות בניהולה של מנכ"לית המועצה קרון

ז'אנו. תכננה, עיצבה את האולם איילה עובדת

המועצה, עובדת חדשה באגף ההנדסה. ניהל בפועל

את הפרויקט שוריק, מנהל מחלקת תפעול עם עובדי

המועצה. אני רוצה להודות לכל מי שעסק במלאכה,

בטוב טעסם, מקום שמכבד את המועצה. אני מקווה

מועצה מקומית פרדט חנה כרכור

ישיבת מועצה מו המנייו מיוס 05.06.2025 בונס :

מר דוד כמוס:

עוייד נעמה גויגדון:

מר דוד כמוס:

עוייד נעמה זיגדון:

מו יוני חכימי:

עו"ד נעמה ויגדון:

מריוני חכימי:

עוייד נעמה ויגדון:

מערכוון הצבעה מפמחטבות בע"

שלאט לאט נהפוך את כל התדריס מכבדים וראויים

או תודה רבח.

יישר כוח, יפה מאוד.

רק יוני, לפני סדר היוס, הגר פשוט נמצאת בפקקים,

היא ביקשה אס אפשר את נושא מספר 5 להעביר

לסוף בתקווה שהיא תספיק להגיע.

5 וה כבר בסוף.

אני מניחה שהיא תספיק להגיע, אבל בואו ניתן לה

את האופציה.

עופר, אתה שומע אותנו! מה שקורה, הייעו

המשפטי הוא אמור להיות איתנו עד לשעה 19:00,

ולכן רצינו להעלות את סעיף 5 כסעיף ראשון.

אנחנו עכשיו רק ב-18:12, בואו ננסה לתת לה עוד

כמה דקות. שלחתי לה הודעה שתעדכן אותי.

נעשה את הסעיף הראשון. עופר, אתה איתנו עד

0, נתתיל ב-18:30 את סעיף 5. קודם כל, אני

שמח לפתוח את ישיבת המועצה.

היא תגיע ב-18:35.

1 | אישור הסכם להעברת השטח (גוש 10124 חלקה 7 מגרש 9) לבעלות

המדינה לקידום תכנון וביצוע חניון לילה לאוטובוסים חשמליים על

ידי משרד התחבורה.

מר יוני חכימי:

בסדר. אני שמח לפתוח את ישיבת המועצה מספר 19

ב-5.6.25. סדר היום, סעיף מספר 1 - אישור הסכם

להעברת שטת גוש 10124 חלקה 7 מגרש 9 לבעלות

המדינה. | קידום, תכנון וביצוע תניון לילה

מועבה מקומית פרדס תנה כרכור

ישיבת מועצה מו חמניין מיום 05.06.2025 בו

אדר' ליטל שלף דורי:

מר יוני חכימי:

עו'יד נעמה זיגדון:

אדר' ליטל שלף דורי:

מר יוני חכימי:

גב' יעל כהן פאון:

גב' מעיין כהן אלדר:

לאוטובוסיס חשמליים על ידי משרד התתבורה.

מצורף הסכם + חוות דעת משפטית, חוות דעת

מקצועית. תהילה, את רוצהו ליטל תראה לנו על

איוה שטת מדובר. יש גם חוות דעת מקצועית של

ליטל ויש גם חוות דעת מקצועית של היועצת

המשפטית. וה באזור התעשייה אילנות, שטת כלוא.

מדובר על שטח שנמצא כאן. כאן וו מסילת הרכבת,

כאן כל שטח של אזור התעשייה אילנות שנמצא

בפיתות, כרגע פורציסם את הדרכים. השטת הזה

מיועד בתוכנית המאושרת לחניון, חניון רכב כבד,

ואנחנו מייעדים אותו להיות חניון לאוטובוסיס

חשמליים, ‏ מה שכמובן גם ישפר את התתבורה

הציבורית במושבה ובכל האזור בצורה דרמטית. וגם

עצס העובדה שהופכים את וה לתשמלי, יש לך גם

את איכות האוויר, בלי רעש, בלי ויהום אוויר וכו',

ואת הודמנות מאוד גדולה עבור פרדס חנה לקבל

את התניון הוה במיקוס הוה.

יש פה השקעה של 20 מיליון שקל על ידי משרד

התתבורה. אגד מתליפים את צי האוטובוסיס

לאוטובוסים תשמליים. כל הקוויםס הפנימיים

העירוניים יהיו אוטובוסיס תשמליים, וו בשורה, וו

איכות סביבה, וה פחות רעש, יותר נקי.

מאיפה הם ייכנסו לחניון?

הגישה ישירה.

תביאי אני אראה לך. מה שקורה-

ה בצד של אילנות. (מדבריס ביחד)

... מתחת לגשר, לא?

מועצה מקומית פרדט חנה כרכור

ישיבת מועצה מ\ חמניין מיוס 05.06.2025 בונוס

מר יוני חכימי:

עו'יד נעמה זיגדון:

מריוני חפימי:

עו'ייד נעמה זיגדון:

מריוני חכימי:

עוייד אייל בגן:

חברים אתם רואים, כל הכביש הזה הולך לקבל

שינוי כבר תוך שבוע נכנסים לעבודה פה רק. הרי יש

כביש חדש סלול פה של אזור התעשייה, ובעצס הוא

מגיע עד לתחנת הרכבת. הכביש מדרך הים עובר

שינוי ומשנים את המפלס הוא מתחבר, הכיכר הואת

נמחקת ויש פה כיכר חדשה שכבר קיימת ומחברים

את הכביש הוה לכיכר ואז יוצאים גם לרת' הציונות.

לא עוברים דרך היישוב. להיפך, תהיה לנו עוד כניסה

לרכבת, מעבר לאנדרטת הנחל שזה פה.

יוני, וה מה שאנחנו רואיס היוס, שאנתנו יורדיס

בעצס שמאלה... עבודות.

בדיוק, בדיוק.

אז וו הכיכר שתבוטל!

זו הכיכר שתבוטל ואת תראי כיכר כבר קיימת בתוך

אזור התעשייה, מחברים את הכביש הוה, מורידים

את המפלס ומחבריס את וה לשם. 45 אוטובוסיס ,

5 עמדות משרד התחבורה מקימים פה. 20 מיליון

שקלים. וה כבר עבר מכרו במשרד התתבורה. יש ב-3

ישוביסם: מלחה, אילת ופרדס חנה, לקראת המעבר

הוה.

אני רוצה להגיד רגע בעניין האגה כמה מילים. קודס

כל תודה ליוני שבבוקר סגרירי ראינו את האפשרות

הוגאת באמת לעשות את הדבר הזה, ויוני תקתק את

זה באמת הכי מהר שאפשר מול כל הגורמים: משרד

התחבורה, אגד. למעשה, רצינו את וה כבר לפני כמה

שניס טובות. ו המהפכה שגס משרד התחבורה מדבר

עליה, עד כמה שהמיטב וכרוני מדבר על וה. ואת

0

מועצה מקומית פרדס חנה כרכור בונוס

ישיבת מועצה מ\ המניין מיום 05.06.2025 ו

עויד נעמה זיגדון:

מר יוני חכימי:

גב' קר| ז'אנו:

עו'יד נעמה זיגדון:

מריוני חפימי:

עוייד נעמה זיגדון:

מריוני חכימי:

עו''יד נעמה זיגדון:

עוייד אייל כגן:

עוייד נעמה זיגדון:

מר יוני חכימי:

עוייד נעמה זיגדון:

מריוני חכימי:

מו דוד כמוס:

עו''ד אביעד טסיני:

מריוני חפימי:

עו''ד אביעד סיני:

מר יוני חכימי:

ו'יד נעמה זיגדון:

מריוני חפימי:

קול

מערמות הצבעה ממוחשבות בע

אומרת יהיה מעבר לאוטובוסים החשמליים בכל

הארף. וו בהתחלט מהפכה לפרדס חנה כרכור. אנתנו

שמתים מאוד שאנחנו בעצס היישוב השלישי שעושה

את וה. אי להקטין במשמעות של אוטובוסים

חשמליים שהסתובבו ביישוב שלנו.

5 קווים יש בפרדס חנה!

לא, 45 אוטובוסים.

לא, וה עמדות טעינה.

השאלה אם זה לא יוצר עומס תנועה על הכבישים.

לא.

שכל האוטובוסים יגיעו להיטען אצלנו.

לא, לא, רק...

רק אוטובוסיס שמשרתים את תושבי פרדס חנה!

כן.

לא כאלה מחדרה?

לא, לא, לא.

בנימינה, אלה לא באים להיטען פה!

לא, לא.

חס יוצאים מפרדס חנה לחדרה וחוזרים.

אס אתה פורש את כל הקווים...

יש לנו 5 קווים.

5 קוויס עס 3 אוטובוסים בשעה.

כשאוטו מתרוקן, צריך להטעין אותו ובינתיים

אוטובוסיס אתרים.

זה יהיה רלוונטי רק לאוטובוסים של אגד! או

שצריכים להגיע גם אוטובוסים של...!

רגע, אני אסביר לכם. מה שקורה, הוכיין המקומי

11

מועצה מקומית פרדס חנה כרכור

ישיבת מועצה מן חמניין מיום 05.06.2025 מערנת הצבעה ממוחשבת געיט

עוייד נעמה גיגדון:

מריוני חכימי:

עו'יד אביעד סיני:

מרריוני חכימי:

עו'יד אביעד סיני:

מריוני חכימי:

גב' תהילה אלפרט 1

עו'יד אביעד סיני:

גב' תהילה אלפרט+

עו'ד אביעד סיני:

(מדברים ביחד)

עו'יד נעמה גויגדון:

לקוויס הפנימיים וה אגד. מכיוון שמשרד התחבורה

משקיע ולא אגד, מתר יהיה מכרז על הקווים האלה

וקוויס יוכו, אז קווים יקבלו את החניון הזה. וה

חניון של משרד התתבורה. בתקופה הואת, כל עוד

שאגד הם אלה שמפעילים את הקוויס הפנימייס, הס

יחנו במקוס הזה.

רס שוה לא ייצור באמת עומס על האזור, על

הכבישים שלנו.

וה קווים שמשרתים אותנו, האוטובוסיס האלה

קיימים היוס פה ומסתובביס בישוב בצורה פראית.

אנחנו עוברים להצבעה, מי בעד!

אנחנו בעד, רק יוני, דבר אחד לוודא.

פה אחד.

תהילה, כי תהילה לא דיברה.

אה, תהילה יש לך!

אם יש למישהו שאלות.

רק תהילה לתת את הדגש, דיברנו בהנהלה, שאם

ישתנה ייעוד או משהו, זה חוור אלינו.

כן. בהסכם כתוב שכל שינוי בתב"ע באופן הדדי,

מצריך את ההסכמה של הצד השני. ואת אומרת, כל

שינוי שמשרד התתבורה ירצה, הוא יצטרך את

ההסכמה שלנו. הוא מתתייב שהוא ישתמש בחדר

הוה רק למטרת חניון חשמלי לאוטובוסים.

שיהיה ברור. שאת אומרת וּה כתוב, יש...

התבקשתי לשאול האם ישלמו ארנונה... יוני,

התבקשתי לשאול האם המועצה תקבל...

12

מועצה מקומית פרדס חנה כרכור

ישיבת מועצה מו המנייו מיום 05.06.2025 שריי

מר יוני חכימי: ישלמו ארנונה על המבניס שיהיו שם. יהיה שס

משרד ועל שטח תניון.

עו"יד נעמה ויגדון: ישלמו ארנונה למועצח.

מר יוני חכימי: באגד, כן. פה אחד?

עוייד נעמה זיגדון: כן, כן.

מרריוני חכימי: פה אחד, תודה רבה.

הצבעה:

בעד - פה אחד (10)

(מר יוני חכימי - ראש המועצה, מר אייל כגן - סגן ומ''מ ראש המועצה,

מר אביעד סיני - סגן ראש המועצה, מר טל דנטס, גב' עירית רותם, גב'

יעל בהן פארן, מר נחמיה מנצור, גב' מעיין כהן אלדר, עו''ד נעמה זיגדון,

מו דוד כמוט)

מליאת המועצה מאשות הסכם להעברת השטת (גוש 10124 חלקה 7 מגרש

9) לבעלות המדינה לקידום תכנון וביצוע חניון לילה לאוטובוסים חשמליים

עלידי משוד התחבורה.

מר יוני חבימי: איפה אלה עס העצומה!

ד'יר עירית רותם: למה אתה רוצה לתת להם במה!

מר יוני חכימי: אנחנו פתותים להכל. אני לא יודע אפילו מה וה,

אבל אני פתוח להכל.

2 הסכם להקמת מרכז חירום יישובי בין המועצה לבין משוד האוצר -

מינהל הדיור הממשלתי.

מו יוני חכימי: סעיף מס' 2 - הסכס להקמת מרכז חירום ישובי בין

המועצה לבין משרד האוצר, מינהל הדיור הממשלתי.

בעצס מצורף ההסכם, חוות דעת משפטית. חברים,

3

מועצה מקומית פרדט חנה כרכור ב ₪

ישיבת מועצה מו המניין מיוס 05.06.2025 בב 1

עוייד נעמה זיגדון:

מר יוני חפימי:

עו''יד אביעד סיני:

עוייד נעמה זיגדון:

עו''יד אביעד סיני:

עו'יד נעמה זיגדון:

עו'יד אביעד סיני:

מר יוני חכימי:

עו'יד אייל בגן:

ב

וה אומר שעד 31.12.26 יש לנו פה תחנת כיבוי אש.

יש רק תנאי אחד, הס אמורים ואת וה הם יעמדו עד

נובמבר להגיש בקשה להיתר. אנחנו מהויבים

וצריכיס עד ינואר ובמידה ואנתנו נותניס להסם את

ההיתר עד ינואר, בדצמבר 2026 יש לנו תחנה פעילה.

נאחר בחודש, ההקמה תידחה בחהודש, אבל אנתנו

נעמוד בומנים וככה זה יהיה.

אולי ראוי לציין שזה משהו שהתחיל בשנת 2021.

ולא היו מסוגלים ולא היו מסוגליס לקדם את וּה.

אנחנו מכיריסם את וה שזה מ-2020 ולא יודע כמה

מתגלגל.

.1

אבל מה חהשינוי! על אה צריך לברך, שבעצס סוף סוף

מינהל דיור ממשלתי מכניס יד לכיס בוכות

ההתעקשות. צריך להגיד, יוני, צריך להגיד מילה

טובה.

בסדר, אי אפשר בכמה שנים לעשות...

בסדר, אני אומר לה. וה שמכניסים יד לכיס וח טוב,

והס מתתייביס על תחנת הכיבוי וכל הכבוד.

אנחנו באמת וירזנו את ההסכם, ישבנו מהרגע

הראשון, הסגניס שלי ואני מול משרד הפנים, מול

כיבוי אש, מול הדיור הממשלתי.

אם משרד הפניס אומריס בעצמס... אמר משהו ש..

שוו דוגמא לכיצד רשויות צריכות לעבוד מול מינהל

הדיור הממשלתי. בירך על ההסכם. היינו בסדרה

אינטנסיבית לגמרי של פגישות. באמת שוב פעם,

נסענו, חזרנו...

4

מועצה מקומית פרדס חנה כרכור רונוס

ישיבת מועצה מו המניין מיום 05.06.2025 ב ₪

מר יוני חכימי: אבל צודקת, וה התחיל קדנציה הקודמת. מי בעד!

פה אחד, תודה רבה.

הצבעה:

בעד - פה אחד (10)

(מר יוני חכימי - ראש המועצה, מר אייל כגן - סגן ומ'"מ ראש המועצה,

מר אביעד סיני - טגן ראש המועצה, מר טל דנטס, גב' עירית רותם, גבי

יעל בהן פארן, מר נחמיה מנצור, גב' מעיין כחן אלדר, עוייד נעמה זיגדון,

מר דוד פמוס)

מליאת המועצה מאשרת הקמת מרכז חירום יישובי בין המועצה לבין משרד

האוצר - מינהל הדיור הממשלתי.

3 הודעה על מינוי הרכב בוועדות עור לאונונה.

מר יוני חכימי: סעיף מספר 3 - הודעה על מינוי הרכב בוועדת ערר

לארנונה. אנחנו רוצים לברך מצד אחד ולהודות

לאלה שהיו. מי שאנחנו ממנים, הציעו את עצמם.

עורכת הדין צהלה הלוי, צביקה שוורץ שיושב איתנו,

צביקה תודה, כמובן תודה גס לצהלה הלוי וגל אווה.

חס יהיו ועדת ערר לארנונה. צריך להצביע על וה!

עו'יד אייל כגן: כן.

מר יוני חכימי: מי בעדו תודה, פה אחד.

קתלג למה לא הוצאת אותו, הוא הצביע לעצמו.

מר יוני חכימי: אין לו וכות הצבעה פה.

הצבעה:

בעד - פה אחד (10)

5

מועצה מקומית פרדש חנה כרכור

ישיבת מועצה מו חמנייו מיוס 05.06.2025 בוני 2 2

בערכול הצבעה ממוחשבות בע"

(מר יוני חכימי - ראש המועצה, מר אייל בגן - סגן ומיימ ראש המועצה,

מר אביעד סיני - סגן ראש המועצה, מר טל דנטס, גב' עירית רותם, גב

יעל כבהן פארן, מר נחמיה מנצור, גב' מעיין בהן אלדר, עוייד נעמה זיגדון,

מו דוד כמוס)

מליאת המועצה מאשרת הרכב בוועדות ערר לארנונה כדלקמן:

צהלה הלוי, צביקה שוורף וגל אווה.

4 | כללים למיצוי חובות לצורך מחיקת חובות של משרד הפנים.

מר יוני חכימי: כללים למיצוי חובות לצורך נוהל מחיקת חובות של

משרד הפנים. תהילה, פה תגידי כמה מילים.

גב' תהילה אלפרט: | אני אסביר, לצד מתיקת חובות בארנונה, יש נוהל

של משרד הפנים. אחת האפשרויות למחוק חובות,

אנחנו צריכים להראות שמיצינו הליכי אכיפה.

לצורך כך, אנחנו צריכיסם לאשר מה הכללים בעצס

שאנתנו מקציבים לעצמנו בעצם למיצוי הליכי

אכיפה. או רשמנו את הכללים, הס מונחים בפניכם,

זה כדי באמת לנסות ולקדם. בעיקר אני כבר אומרת

לכם, שאנחנו משתמשים בוה למקרים שהתיישנות

כאלה שכבר הם לא בעלי קרקע, לא נצלית כנראה

לגבות מהס שוס דבר. וזה כמובן אחרי שניסינו. יש

שאלות!

גב' קרן ז'/אנו: וה לא משהו שלא היה לפני, רק עכשיו וה בא בנוהל

מסודר.

מר נחמיה מנצור: זאת הרשימה שהבאתי לוועדת ההנחות!

מר יוני חכימי: לא, וו לא ועדת הנחות.

גב' קרן ז'אנו: זה רק הנוהל.

16

מועצה מקומית פרדס חנה כרכור

ישיבת מועצה מן המניין מיוס 05.06.2025 בונס

עו"יד אביעד סיני:

גב' קרן ז'אנו:

מר נחמיה מנצור:

גב' תהילה אלפרט 1

גב' קרן ז'אנו:

מר יוני חכימי:

מערכות הצבעה מממחשבות בע"מ.

זה אחרי שיש חוב, נחמיה.

זו ועדת מחיקות.

... לפני זה.

כן, כן, זה אותו נוחל.

זה גס מה שעשו עד היום כל הומן. רק עכשיו וה

כתוב.

מי בעד! פה אחד, תודה רבה.

הצבעה:

בעד - פה אח 7ד (10)

(מר יוני חכימי - ראש המועצה, מר אייל כגן - סגן ומ''מ ראש המועצה,

מר אביעד סיני - סגן ראש המועצה, מר טל דנטס, גב' עירית רותם, גבי

יעל כהן פארן, מר נחמיה מנצור, גב' מעיין בהן אלדר, עוייד נעמה זיגדון,

מר דוד כמוס)

מליאת המועצה מאשרת כללים למיצוי חובות לצורך מחיקת חובות של

משוד הפנים.

5. ההסכמה העקוונית להקמת תאגיד מים וביוב אזורי משותף לחוק

תאגידי מים וביוב.

מריוני חכימי:

עוייד נעמה זיגדון:

עו'יד אייל בגן:

מריוני חפימי:

סעיף 5 הסכמה עקרונית להקמת תאגיד מים וביוב

אזורי משותף לפי תוק תאגיד.

רגע יוני, ביקשתי עוד 10 דקות לוה כי הגר צריכה

להגיע. אפילו 9 דקות. אפשר לעבור לתבירים קודם!

... חצי שעה דיון ארוך.

זה לא ייגמר בחצי שעה, ב-10 דקות, אנחנו נתחיל.

פשוט היועץ המשפטי שלנו ייתן את הסקירה שלו.

7

מועצה מקומית פרדס חנה כרכור ו 1

ישיבת מועצה מו חמניין מיוס 05.06.2025 ו

דיר אילן בר:

מריוני חכימי:

ד''ר אילן בר :

מריוני חכימי:

דר אילן בר:

דיר אילן בר:

מצורף פה דברי הסבר, חומרים מלווים. יש לנו פה

גם את היועצ שליווה את הרשות עס כל הנושא של

ההטכם, זה הסכמה עקרונית, וה לפני ההסכם. אבל

שימו לב שזה הסכמה עקרונית לקראת ההסכם.

אוקיי, אני אציג את. אני דייר אילן בר.

אילן סליחה, יש פה איוה טעות סופר. התנאי שלנו

שאס חריש לא יצטרפו, לא כתוב את וה נכון פה,

אנחנו לא נכנס לתאגיד. התנאי שלנו שחריש יהיו

בתוך ההטכם.

אה, וה לא מה שנאמר.

ה התנאי. אנחנו רוציס שחריש יהיו בתוך התמונה.

לחריש יש טיפה בעיות, אני מקווה שהן ייפתרו,

אבל... (מדבריס ביחד)

בכל מקרה, אני אציג את הדברים. כמו שאמרתי,

שמי אילן, אני עוסק בתחום תאגידי המים בשנת

5, עוד מא)ז שקמו תאגידים הממש ממש

ראשונים. הקמתי למעלה מ-10 תאגידי מים וביוב,

הייתי מנכ"ל של רבים מהם, ואני גם יועץ להרבה

מאוד תאגידים שקמו ככה לאורך הדרך. אנהנו

מדבריס היום בעצס על הצעה להקים תאגיד אזורי.

אני אסביר אחר כך מה המשמעות של ההגדרה הואת

תאגיד אזורי. כי פעס היו גס תאגידים חד רשותיים,

היוס וה כבר ככה כבר לא אפשרי עם אור עקיבא

ועסם חריש ואני אציג, ככה אתן דברי רקע. כל

הסיפור הוה של תאגידי מיםס וביוב בעצם נולד על

בסיס חוק. כמו כל חוק אחר, מדובר על חוק שהוא

מחייב, חוק שנחקק ב-2001. והחוק הוה בעצם בא

8

מועצה מקומית פרדס חנה כרכור בונוס

ישיבת מועצה מו המניין מיוס 05.06.2025 ב

להגדיר את החובה של הקמת תאגידי מים וביוב.

הרציונל שעמד מאתורי הדברים האלו, אומר את

הדבר הבא כמו שרשות מקומית לא מספקת לא

שירותי חשמל ולא שירותים, לא יודע, שירותי

טלפוניה, לצורך העניין, אין שוס טיבה שהיא תספק

תחוס מקצועי של מיס וביוב. ולכן בעצס קם אותו

חוק. כאשר המטרות שהוגדרו בחוק הן קודס כל

באמת להבטיתח רמת שירות, | שמי שמבצע את

הפיקות על התאגידים נקרא הרשות הממשלתית

למים ולביוב. יש סטנדרטים ומוגדריס מאוד גבוהים

מה שנקרא 514 עמידה ביעדים, ומני מענה, הן

למכתבים והן להודעות ואפילו ומן המתנה

מקסימאלי בלשכות השירות. הרעיון הוא בעצס שכל

ההכנטות ממים ומביוב שמשולמים על ידי התושבים

באמצעות חשבונות המים, ילכו אך ורק לטובת מיס

וביוב. אני לא מדבר על אך ורק על פרדס חנה כרכור,

אלא באופן כללי על מטרות החוק, היו הרבה מאוד

רשויות דאו, שאת ההכנסות ממים וביוב ייעדו לכל

מיני מקומות אחרים, והתוצאה הייתה שהייתה

הזנחה מצטברת בתשתיות המיס והביוב עד כדי כך

שהיו לא פעס ויהומים של מקורות מים בגלל דלף

של ביוב, שלא לדבר על הפחת מים מאוד גבוה, שוה

בעצם בזבווּ של כטפי ציבור. למי שלא יודע מה וּה

פחת מים, אס אני קונה לצורך העניין 1,000 קוב

ממקורות אבל מצליח לחייב רק בגיל 800 קוב, הן

בגלל שהמדידה לא הייתה טובה, על בסיס של אותה

מדי מיס שאני מחייב לפיהם את התושבים, והן בגלל

19

מועצה מקומית פרדס חנה כרכוף ב ּטְ

ישיבת מועצה מו המניין מיום 05.06.2025 לשתפטה יע

אותו דלף שאני דיברתי עליו, או יש פה באמת הפסד

שהוא סוג של הפסד כפול. וחשוב וככה יותר מהכל,

בהרבה מאוד ערים הניחו תשתיות מים, הניתו

תשתיות ביוב, בדרך כלל בומן שהעיר קמה, וכמובן

ככל שהשכונות התפתתו, אז עס הזמן יותר ויותר.

אבל התשתיות האלה לא עומדות בפני עצמן, הן

מחוזיקות. כך וכך שנים, בהתאס לסוגי הצנרת

השונים. ועס הומן בעצם, כמו שאמרתי הרי ממה

נובע אותו דלף של מים, מריקבון של הצינורות,

בביוב וה אפילו יותר גרוע כמו שאמרתי, ונדרש

לשקם את התשתיות האלה, להתליף אותם אחת

לכמה כן לכמה שנים. הרבה רשויות לא עשו את וה,

ואו באמת כמו שאמרתי התקבלה הונחה באמת

מצטברת, והתוק הזה בעצס בא לעשות תיקון לאותו

עיוות. החוק הוה גם מדבר על וה שהוא מאפשר

לבצע השקעות, תכף אני אסביר את כל המנגנון, את

כל המכניום, לעודד תיסכון במיס ולעודד תחרות

בכל מה שקשור לאמות מידה לשירות. מאו שקםס

החוק, החוק באמת נתקק ב-2001, אבל מרבית

התאגידים קמו סביב 2010 2008 עד 2012. נכון

להיום. יש לנו בעצם 56 תאגידים במספר, 56

תאגידיס שמשרתים 161 רשויות מקומיות, 24 מתוך

אותס תאגידים הם תאגידים חד רשותיים. באותן

שניס היה אפשרי עדיין להקים תאגיד שמשרת רק

את הרשות המקומית שהקימה אותו. היוס וה כבר

לא אפשרי, בטח שמעתסם לאורך השניס שרצו בעצס

לייעל את כל התהליך ולצמצם אפילו את תאגידי

20

מועצה מקומית פרדס חנה כרכור בונוס

ישיבת מועצה מן המניין מיום 05.06.2025 ו

כערכות הצבעה מממחשרות בע"מ.

המיס והביוב עד לכדי 15 במספר. היוס החובה

הואת כבר ירדה מהפרק ויש גם עדיין רשויות

מקומיות. שעדיין לא הקימו תאגידים. ולכן הממונה

על התאגידים בעצם יחד עס משרד האוצר, פרסםס

חוזר חדש, מעין איך לקרוא לזה אני יודע הודמנות

אחרונה או משחו כוה, להצטרף אל הרכבת. אני

אציג את הדברים כי הדברים האלה גס נושאים שכר

לצידם. ‏ מה שלא אמרתי, שמרבית התאגידים

הקיימים הס תאגידים אזוריים. תאגיד אזוריס

בעצם תאגיד של יותר רשות אחת, ואנחנו בעצס כאן

באנו לדבר על הקמה של תאגיד אזורי, כי הוא

תאגיד שאמור להיות מורכב משלוש רשויות. אמרתי

שהחוק הוא בעצס חובה. אני לא חלילה נציג של אף

אחד פה, בטח לא של הממשלה או משהו כוה. אבל

החוק הוא בעצם חוק שמתייב כל רשות מקומית

להקים את התאגיד. שאם נוכת, אז מופעלים או

מופעלות סנקציות כאלה ואחרות. שוב אני לא פה

בשביל זה, אבל רק שתדעו ואת המשמעות של חוק.

בדרך כלל וה מתבטא בסגירת ברוים דרך משרד

הפניס או משהו כזה. כי משרד הפנים רוצה בעצם

שהרשויות תתנהלנה בצורה הכי מסודרת שיכולה

להיות. היה פעם היה פעם איושהו רעיון להגיד

שאפשר להמשיך ולנהל את משקי המיס והביוב

במשק כספים סגור מה שנקרא, גם בתוך הרשות

המקומית. אבל וה לא עבד. ולכן אנחנו אפילו

קיימנו לפני כחודשיים משהו כזה ישיבה עס הממונה

על המחוו במשרד הפניס בחיפה, וראינו שהוא מאוד

211

מועצח מקומית פרדס חנה כרכור

ישיבת מועצת מן חמנייו מיוס 05.06.2025

עו'יד עופר שפיר:

ונס

רוטוקולים

צבעה ממוחפבות בע

שעת

מגויס לטובת העניין ומאוד רוצה לדחוף את הנושא.

לצורכי תמרו, הממשלה, משרד האוצר, באמצעות

הממונה ‏ על תאגידי המיס והביוב, מעניקה

תמריצים, תיכף אני ממש אפרט אותם. האמת היא

שבשנים האתרונות היא אפילו הפסיקה עם

התמריצים האלה, וממש לפני כתודשיים היא

הוציאה את אותו חוור שעליו אני אדבר וגם צורף

כחומר רקע אותו חוור של הממונה על התאגידים.

אני גם אפרט אותו עכשיו בצורה מאוד-מאוד רחבה.

או קודס כל, אותו חוור מדבר על מענק של 80 שת

פר תושב שיתולק לרשות המקומית. בנוסף, תהיה

הלוואת בעלים שגס עליה אני אפרט. אבל לפני כן,

אני תכף אציג ממש טבלה המאוד מסודרת שמפרטת

את כל המענקים ואת כל מה שצריך, אבל אני רוצה

לספר ממש בשתי מילים את התהליך שעברנו בעצס,

יחד עם יוני ועס חברי ההנהלה אתרים, ישיבת

הנהלה אתס קוראיס לזה, שכוללת גם חהברי

המועצה. אנהנו בתנו בעצם כמה חלופות. או קודס

כל החלופה הראשונה, שהיא בעצס שאלה מתבקשת

למה לא להקיס תאגיד חד רשותיז אני אנית... לכל

אחת מהאפשרויות. עופר, אתה רוצה להגיד כמה

מיליס אחרי שאני אסיים את השקף הזה?

טוב, אז אני אגיד כמה מילים. ... אני חייב לצאת

עוד מעט לאיוה שהוא אירוע שאני לא יכול

להשתחרר ממנו אמרתי את וה מראש, אז תקבלו

סליחתי. אז אילן תיאר בצורה די מדויקת את המצב

המשפטי והסטטוטורי בנוגע לנושא התאגוד. אכן,

22

מועצה מקומית פרדס חנה כרכור

ישיבת מועצה מן המנייו מיוס 05.06.2025 בונוס

מר יוני חכימי:

עו'יד עופר שפיר:

מרבית המגור המוניציפאלי האורבני, במובתן

מהמגור הכפרי שלא חלה עליו חובת תאגוד,

מתואגד... חובה תוקית על פי חוק תאגידי מים

וביוב והכללים שהותקנו מכותו, יש מיעוט של

רשויות, כמה עשרות לא מעט גדולות, שעדיין לא

התאגדו כל אחד מטיבותיה היא.

2 יישובים.

ואני חושב שגם פרדס חנה הגיע ומנה לעשות את זה.

אני יכול להעיד על כך ותברי מועצה וגם... את

עמדתי, שוניס רגע, כמעט מרגע שמוניתי כיועצ

משפטי של המועצה, דחפתי, המלצתי לתאגד גם

משקי המים והביוב של המועצה. א' משום שוה מה

שמחייב החוק, אבל לא פחות ואולי יותר מוה, משוס

שאני חשבתי וחושב היוס ביתר שאת, שזה אינטרס

של המועצה. ואני אסביר גס למה. אריה ו"ל, שהיה

מהנדס המועצה ואנוכי, עבדנו לא מעט יחדיו

והתמודדנו עס סוגיות שנוגעות למים וביוב. הוא

כבר לא יכול לספר, אז אני אספר בשמו, שנתקלנו

בלא מעט בעיות בנושאי תשתיות מים וביוב שגררו

גס תביעות, איומיס ותביעות בשל תקלות במערכות

המיס והביוב. ואריה עצמו אמר לי - אין לי כסף

להתליף את המערכות, ואין לי כסף להחליף משוס

שה... המקור למימון תשתיות המים והביוב, בדגש

על ההשקעות ה... כלומר השקעות שמיועדות

להחליף את המערכות הישנות, להנית מערכות

חדשות, מקורם בחוקי עזר עירוניים. לפרדס חנה יש

רק חוק עזר בתחוס הביוב, אין לה חוק עזר בתתוס

3

מועצה מקומית פרדס חנה כרכור

ישיבת מועצה מ\ המניי\ מיום 05.06.2025 רונוס 2+

מערסת הצבעה ממנחשבות בעיער

המים מסיבות היסטוריות, שלא ברור לי מה מקורן

ווה לא כל כך משנה. גם תעריפי היטלי הביוב

הנוכתיים של המועצה, בגלל הוראות סטטוטוריות

של מועצת רשות המיסם, שמטרתה הייתה להקטין את

הכדאיות של רשויות מקומיות אורבניות, להמשיך

לנהל את משקי המיס והביו שלהסם בעצמס. והמצב

הוחמר במיותד לפני בערך שנה, כאשר תוקן החוק

באופן שכל רשות מקומית שלא התכבדה, לא יכולה

יותר להטיל תיוב בהיטל ביוב בגין שטח הקרקע.

ולגבי מרכיב הבנייה, התעריף הוקטן והוקבל

לתעריף שרשאיםס תאגידי מים וביוב לגבות, שוה

תעריף לגבי ביוב יחסית נמוך. כל העובדות האלה,

בצירוף אחריות גדולה שיש לכל פרנסי המועצה,

למועצה עצמה ולנושאי המשרה בה ונבתרי הציבור,

בדגש על ראש הרשות המקומית והמהנדס והמנכ"ל

והגובר, על תקינות המערכות האלו, אחריות שאס

לא מקיימים אותה, למשל אם יש דליפות במערכת

הביוב וכולי, יכולה להוביל גם לנקיטה בהליכים

פליליים. היא מובילה לכך למסקנה ברורה, אני

אומר את וה גם כמשפטן, גם כמי שמעורה היטב

בתחום נקרא לזה כלכלי... של התחום הוה שיפה

שעה אחת קודם, שהגיע ומנה של המועצה לתאגד

את משקי המים והביוב שלה, ויפה שעה אחת קודס.

ברגע שאתס תעשו את וה, או גם המקורות הכספיים

שמקצה הממשלה לשיפור מערכות המים והביוב

התפתתו, המדינה באופן עקרוני, רשויות שלא

התאגדו, לא הסכימה לתת כסף לא לטיפול

4

מועצה מקומית פרדט חנה כרכור

ישיבת מועצה מן המניין מיוס 05.06.2025 בונוס 2

מו יוני חכימי:

ד''ר אילן בר:

במט"שיס ולא לשדרוג של מערכות מיס וביוב

באמצעות מענקים ‏ ש.. וכמובן. היא תאפשר

בסיטואציה הואת לאפשר מקורות מימון באמצעות

תשלומי דמי הקמה שהם מקבילי היטלים לתאגיד

המשותף. חשוב לציין בהקשר הוה ובוה אני מסיים,

שמנגנון המימון הנוכחי לתאגידי מיס וביוב, מבוסס

מצד אחד על חיובים במעין היטל, קוראיס לזה דמי

מעיימ 140 שייח או 150 ש'יח למייר בנוי, אבל יתר על

כן, כדי להבטיתח את הפרופטביליות של התאגיד

והיכולת שלו... את כל ההשקעות בתחוס הרשות

המקומית, רשות המיס משחקת עס מתחירי המים

הנקניס על ידי הרשות המקומית. כלומר אם רשות

מקומית קונה מיס ממקורות, אז רשות המים כדי

לאפשר לרשות יותר מרוותיס כדי להשקיע יותר

במערכות המיס והביוב, היא מפחיתה את גובה מתיר

הקנייה ובכך היא יוצרת ביסוס כלכלי טוב לתאגיד.

את וה לא מוכנה לתת לרשות מקומית שלא

מתואגדת. מהטעמים האלו, אני ממליץ בחוס לקדס

את המהלך הוה. וכפי שאמרתי, יפה שעה אחת

קודס. אם יש שאלות, כיוון שאני גס כן הקמתי

בערך 16 תאגידים במהלך העשרים שנה האתרונות

במקביל לאילן, אז יש לי מספיק ידע ופרספקטיבה

מקצועיות ומשפטית בנושא הזה. אני אשמח לענות

על שאלות.

תודה לאילן ועופר. עכשיו וּמן שאלות לפני שעופר

יורד. יש למישהו שאלה:

כל התשובות ניתן לכם. את עופר אני מציע שתשאלו

25

מועצה מקומית פרדס חנה כרכור

ישיבת מועצה מו המנייו מיוס 05.06.2025 ביס

וייד נעמה זיגדון:

מוריוני חכימי:

עוייד נעמה זיגדון:

מריוני חכימיג:

עוייד אייל בגן:

מר יוני חכימי:

עוייד עופר שפיר:

בעיקר שאלות משפטיות.

אני אשאל שאלה. השר מפרסם שהוא מתכוון לבטל

את תאגידי המים, אז איך אנחנו...:

הוא לא מבטל את תאגידי המים אולי הוא יצלית

להעביר חוק שיהיה אפשר, רשויות שעדיין לא

מאוגדות, לעשות משק מיס סגור. וה לא תאגיד, וה

יחיה אגף, אבל עם משק כספי סגור. וה בעצם סוג

של התנהלות כמו תאגיד בצד של ההתנהלות

הכספית, אבל אין את כל ההטבות. כמו שעופר

הזכיר, א' - מחיר קניית המים. ב' - אנחנו מקבלים

בהתחלה 80 ש'יח לכל תושב מענק, מקבלים ליווי של

רשות המים, גם מבחינת התנהלות, גס מבתינת

ניהול התשתיות. אנחנו מקבליס גם 40% מהנכסיס

שלנו חורה למועצה, ככה שיש רק יתרון. לא יהחיה

לוה יתרון, אס גם אס הוא יצליח להעביר את החוק

הזּה, לא בטוח שהוא יצליתח. אבל גם אס הוא-

היה והוא מצלית!

אין לה יתרון.

את מאבדת את כל המענק.

כי בעצס היינו צריכים לעשות את וה גם היום, גס

אתמול, והרשויות כבר עשו את זה. מתוך וה שהם

כביכול חשבו שהס מרוויתחים את הכסף, אבל הם

הביאו את התשתיות של המים והביוב לקטסטרופה

לאומית. אצלנו בפרדס חנה אנחנו במצב קשה מאוד.

אדוני ראש המועצה, אפשר להוסיף משהו בעניין

הוה! מניטיוני באמת הדי עשיר! אני מרשה לעצמי

להעריך שהסיכויים שהחוק הוה יעבור הס נמוכים..

6

מועצה מקומית פרדס חנה כרכור

בונוס

ישיבת מועצה מו המניין מיום 05.06.2025 טוקלי 2 5

מדברים ביחד

מר יוני חכימי:

עו'יד נעמה זיגדון:

דר אילן בר:

התוכיר ואפילו לא הצעת חוק, אלא תוכיר שפרסם

השר לפני ומן לא ארוך, כמוהו פורסמו כמה וכמה

תוכיריט כאלה על ידי גורמים פוליטייס במרוצת ה-

5 שנה האחרונות אף אחד מהם לא הבשיל, וזה

מטעם פשוט. שהס הגיעו לנסות ולממש את וה,

התברר לאותם גורמים, וגם לאלי כהן השר אס הוא

לעמוד על כך, התברר שזה מהלך כל כך מורכב... כל

כך הרבה כסף להתזיר את הגלגל אחורה, או

לחילופין ליצור איזה שהיא דיפרנציאציה בין

רשויות מתואגדות ללא מתואגדות. ובנוסף לכך יש

התנגדות עצומה בקרב גורמים מקצועייסם רבי

השפעה במשק, לרבות ‏ חלק ‏ גדול | מהמגור

המוניציפאלי, כך שעל אל תבנו על כך שהחוק הוה

יעבור. הסיכוייס הם קטנים ווה עוד בלי שאני

מדבר... פוליטיים, שזה עד כמה ארוכים ימיה של

הממשלה הספציפית הזאת. אני מציע להתקדסם.

יש הבדל בין התאגיד שהיה פה, שזו הייתה חברה

פרטית, שהיא ראתה רק את הרווח שלה בלי השקעה

בתשתיות,לבין תאגיד מים וביוב ציבורי שכל

הכספים בכל תוכנית העבודה כמו שחברי אומר הס

אך ורק לטובת התשתיות והשירות לתושב. וה הבדל

אחר גדול. יש לנו את הטראומה הזאת של אותו

תאגיד שבעצס סחט את היישוב.

המועצה תרצה לצאת מהתאגיד, יש לה את

האפשרות או שוגו התאגדות מחייבת!

אני אענה.

27

מועצה מקומית פרדס חנה כרכור נוס \

ישיבת מועצה מן חמניין מיום 05.06.2025 ב כ

עו"ד אביעד סיני:

מר יוני חכימי:

גב' קרן ז'אנו:

מר יוני חכימי:

ד''ר אילן בר:

עו'יד אביעד סיני:

אני רוצה להגיד רגע מילה. אני קראתי את ההצעה

של השר, חשוב להגיד שמשהו קובע שם, וה שגם מי

שמאוגד יכול לתזור לעבוד לבד בכמה תנאים. או על

פניו לכאורה, גס אס אנחנו הולכיס למהלך הזה ויש

לנו תנאים שהכנסנו בהנהלה כמו צירוף חריש

שכתנאי ושהמחיר מים לא יעלה כדי שיהיה ברור עס

כל סוגיית המע"מ, וה התנאי שההנהלה וכל הכבוד

לכולס על הדיון ועל ההחלטות שהתקבלו שם, את

תמיד תוכלי לתזור לפי החוק, ככל והוא יאושר,

שנאמר שהסיכון נמוך. גם אנחנו שאלנו את השאלה.

השר אמר, כל מי שמאוגד יכול לתזור. או אם באמת

ה יהיה כוה משמעותי, ... לחזור.

חשוב לציין, הנושא של תעריף המיס שאומרים

מעיימ התעריף הוא תעריף אתיד לכל מדינת ישראל.

כבר הרבה שנים.

גסם אלה שהיום בתאגיד ואלה שלא, הצורה של

התשבון תגיע בצורה אחרת. אס אנחנו משלמים 7

ש"ח נמשיך לקבל 7 שח אבל וה רשוס 7 שייחת. אחר

כך יהיה כתוב פחות מעיימ, בסוף יהיה 7 ש'ייח.

אני מציע שתתנו לי להתקדם, כי הכל נמצא במצגת.

עופר, תודה רבה.

רגע, יש לי עוד שאלה לעופר לפני שאתה משחרר

אותו. עופר, למה אנחנו במקביל כל השנים לא

קידמנו את ה-! לא הבנתי את מה שאמרת עם החוק

עזר. למה לא קידמנו פה חוק עור! אני יודע היוס

למשל בשפייע כמה חוקי עור שאנחנו צריכים, חלק

מתקדמיס. אבל פה...

8

מועצה מקומית פרדט חנה כרכור

ישיבת מועצה מן המניי\ מיוס 05.06.2025 בונוס

עוייד עופר שפיר:

עו''ד אביעד סיני:

עוייד אייל כגן:

דר אילן בר:

עו'יד אביעד סיני:

דר אילן בר:

אני אענה. הכל משנת 2009, במסגרת חקיקת חוק

ההסדרים של 2009, נאסר על רשויות מקומיות

להתקין תוקי עור בתחומי המיס והביוב. וה תלק

מרפורמת התאגוד שנועדה לסנדל רשויות מקומיות

שרוצות להמשיך ולהתנהל שלא באמצעות תאגוד.

אתה אומר כל עוד אנחנו לא מאוגדים, לא היה ניתן

לקדס את החוק, וזה אחד החסרונות במצב שהיינו?

כן.

אס אתה מתואגד, כבר החוק לא רלוונטי.

עכשיו הבנתי. את וה לא הבנתי. ידעתי שאי אפשר

לפתוח תביירים. | (מדבריס ביהד)

כמו שאמרתי, אנחנו בחנו 3 חלופות: חלופה אחת -

תאגוד חד רשותי. חלופה שנייה - עם מי חהדרה.

חלופה שלישית - שעלתה על הפרק הוה בהתתלה

הייתה באמת חריש. אחר כך גם הצטרפה, אני אענה

לך גם לשאלה אחר כך למה דווקא אור עקיבא וכך

הלאה. אבל אני רוצה רק להגיד מה התוצאה אחרי

בחינה של הדברים מול כל גורמי הרגולציה לגבי כל

אחת מהחלופות שהועלו. אז לגבי החלופה הראשונה,

קודם כל היא לא מאושרת נכון להיום, אס היא

אושרה בעבר, היוס היא כבר לא רלוונטית מאחר

ולא מאשרים בשוסם פנים ואופן לשוס רשות להקיס

תאגיד עצמאי משלה. דבר שני, אתס תבינו מה וה

אומר תכף אני אציג זה בטבלה, הלוואת הבעלים אני

אסביר כמו שאמרתי, עומדת רק על 30% לעומת

תאגוד אזורי, שהלוואת הבעליס והרשות המקומית

עומדת 40%. אני אסביר תכף מה זה הלוואת

29

מועצה מקומית פרדס חנה כרכור בו וס

ישיבת מועצה מן המנייו מיום 05.06.2025 ו

מערכות הצבעה מממחשבות בע"

הבעלים ובגין היא משולמת. תאגיד מי חדרה,

הסיפור הזה נפסל בין היתר, אני עשיתי סימולציה

והצגתי אותה לתברי ההנהלה. קודם כל'י התלק

היחסי של פרדס חנה לעומת חדרה הוא נמוך יחסית,

כך שהיא הייתה סוג של נבלעת בתוך מי חדרה. דבר

שני, מהניטיון של אור עקיבא, אור עקיבא עשתה

עבודה מאוד רצינית יחד עם מי חדרה לקראת

הצטרפות שלה. ואיך להגיד את ה בשפת הרחוב! מי

חדרה הבריוה לה ברגע האחרון. גילתה חוסר

רצינות. ואני לא יודע מה הטעמים ומה הסיבות,

אבל וה בכל מקרה לא רלוונטי. ואת גס הסיבה

שאור עקיבא באמת, למרות שהיא אישרה כבר

הצטרפות למי חדרה, ירדה מהסיפור הוה של מי

חדרה. עכשיו בתאגיד רב רשותי, קודם כל יש הרבה

יתרונות לתאגיד רב רשותי. אני שם את וה בצד רגע

שאסור בכלל להקים תאגיד תד רשותי. אבל. אבל

היתרונות של תאגיד שמורכב מכמה רשויות ובמשקי

מיס וביוב בתחומי כמה רשויות, מתחיל קודם כל

בחוסן הכלכלי של התאגיד, ככל שהתאגיד הוא יותר

גדול, אוּ כמו בכל חברה דרך אגב, יש תמיד עלויות

קבועות, העלויות הקבועות אלה מתפרסות על פני

יותר במקרה הזה צרכנים, יותר תושבים. ואו בעצס

יש יתרון לגודל והוא הופך להיות יותר יעיל מבחינה

כלכלית. אחד מהדברים שרשות המיס בעצס קובעת,

היא הרי בעצםס הרגולטור של תאגידי המיס והביוב,

והיא קובעת כמה מנגנוניסם כדי לשמור על יעילות

התאגיד. או אחד מהם למשל, וה שלכל רכיב של

20

מועצה מקומית פרדס חנה כרכור בו חְ

ישיבת מועצה מן המניין מיוס 05.06.2025 ו

מערכות הצבעה מממחטבות בעיע

הוצאה, בין אס זה הנהלה וכלליות ובין אס וה כמה

תאגיד מוציא על מיס וכמה מוציא על קבלני ביוב

וכך הלאה, כל הצעה כואת יש לה מה שנקרא נורמת

תפעול. כלומר אס התאגיד הוא בסדר אז הוא יעמוד

בנורמת התפעול. אם הוא יותר מבסדר, או הוא

אפילו יכה את רמת התפעול ואז יישאר לו אפילו

יותר כסף, מה כן מה שנקרא עודף כדי לעשות איתו

את מה שהוא רוצה כולל לחלק דיבידנדים לרשויות.

אני באופן אישי מגיע מהרבה מאוד תאגידים

שחילקו. לא מעט דיבידנדים. אני לא רוצה יחד עס

ואת להשלות אתכם ולהגיד שהתאגיד הזה יחלק

דיבידנדיס בשלוש שנים, אולי אפילו לא בחמש שניס

הראשונות, בשביל להגיע למצב שאפשר לחלק

דיבידנדיס. קודם כל צריך לעמוד בכל תוכנית

ההשקעות שגס על זה אני אדבר תכף. יש תוכנית

השקעות מאוד מסודרת, שוה לא רק שיושב

בדירקטוריון ומאשר כמה אנתנו משקיעיס השנה

בפרדס חנה כרכור, כמה להשקיע באור עקיבא וכמה

להשקיע בחריש. וה עובר גם אישור של רשות המים,

שבודקת באמת שהדברים עושים שכל, שיש איוושהי

שוויוניות בין הרשויות השונות, גם אם השוויוניות

לא תבוא בהכרת לידי ביטוי בשנה מסוימת או

בשנים מסוימות. אתן לכם דוגמה, חריש חדשה

יחסית, התשתיות שס במצב טוב יחסית, אז סביר

להניח שבשנים הראשונות של התאגיד היה וחריש

באמת שתצטרף, רוב ההשקעות ילכו לטובת אור

עקיבא ופרדס חנה כרכור. לעומת ואת בשנים

11

מועצה מקומית פרדס חנה כרכור

ישיבת מועצה מ\ו המניין מיוט 05.06.2025 רונוס

עו"יד אביעד סיני:

עו'יד אייל בגן:

דייר אילן בר:

מערכול הצבעה ממזחשבות בע"

שלאחר מכן, הן ילכו לטובת חריש. ואת המשמעות

של שותפות גורל.

זה למה חשוב לנו להיות איתם שותפיס בגורל בעניין

הזה.

אולי כדאי גס להסביר, שבכל מקרה כל תוכנית

העבודה המפוקתת על ידי רשות המים-

כן, אמרתי. כל תוכנית עבודה, כשקם תאגיד הוא

מגבש תוכנית השקעות. אני לא אמרתי, אבל אחד

מהתהליכים אני אציג לכם ככה אחר כך, לפני

שמקימיס את התאגיד זה לעשות תוכנית עסקית. מה

התוכנית העסקית הואת בעצם בודקת! חוצ משעל

בסיסה בעצם נקבע תעריף מקורות שאמור לשלם

התאגיד בגין המים שהוא קונה, התכנית העסקית

צריכה להראות בעצס סוג של פיויביליות פיננסית

שיש לתאגיד, ואו גם על פיה אנחנו בודקים את

סקרי הנכסים, שוה בעצסם מצב תשתיות המיס

והביוב בכל רשות ברשות. רואים איפה צריך

להשקיע, כמה צריך להשקיע ומתי צריך להשקיע. יש

פה דחופות, פהות דתופות וכך הלאה. ואצ בוניס

בעצס סוג של תזריס מזומנים של התאגיד, שמראה

גסם מה צפי ההכנסות שלו שיהיה, גם מה צפי

האוצרות שלו שיהיה, שוה בהתאסם לתעריף שיקבעו

לנו עבור מקורות, ומה צפי ההשקעות שיהיה. כך

נקבע בעצס התעריף. תאגיד מיס בעצס הוא לא גוף

שאמור להרוויח, הוא גוף שאמור לקיים, להכניס את

כל הכסף פנימה. אבל בעבר הייתה מחשבה סביב

6, הייתה איוה שהיא ועדה שנקראת ועדת

2

מועצה מקומית פרדס חנה כרכור

ישיבת מועצה מ\ן המניין מיום 05.06.2025 בונוס 6-2

דר אילן בר:

מר יוני חכימי:

דר אילן בר:

עו'יד אביעד סיני:

עוייד נעמה זיגדון:

עו''ד אייל בגן:

דר אילן בר:

מעוכות הצבעה ממוחבת גר בש

גרונאו על שס פרופסור גרונאו, הייתה מחשבה שכל

רשות שכל תאגיד, אס התאגיד הוה ממוקם בתל

אביב לצורך העניין או אס בפרדס תנה, כל תאגיד

יקבעו לו תעריפי מיס לביוב שוניס לתושבים שלו.

למהו כי יש תגיד חזק יש תאגיד חלש ויש תגיד שיש

לו שיעור גבייה גבוה, יש תאגיד שיש לו שיעור גבייה

נמוך וכך הלאה. את וה אסור בשוס פנים ואופן

מטעמים די ברורים- (מדבריס ביחד)

הס הלכו על וה הס הלכו על וה שבחוק תאגידי מיס

וביוב רשוסםס שהתקורה או הרוות לצורך העניין

שאמור ללכת לטובת השקעות, אמור להיות באמת

רווח שמותאם, כמו שאת אומרת בדיוק להוצאות של

התאגיד. אבל אז החליטו החלטה מאוד נבונה שאין

שוס סיבה בעולס שתושב תל אביב-

אילן, אנחנו צירפנו להס את הכל.

בסדר, אא יאללה.

וגס אילן, צריך להגיד לגבי תוכנית העבודה, שבפועל

הדירקטורים יהיו מטעס הרשות המקומית. וה

העניין. יוייר המועצה והיוייר.

... יהיה מספר מסויס של דירקטורים.

כן, אבל בפרדס חנה כרכור... דירקטורים.

זה מה שאני מראה בטבלה הזאת. שימו לב. מה שאני

מציג פה, וה על פי ההוזר האחרון. אני אתתיל עס

הרשות המקומית, הרשות המקומית בעצם, וה

בהנחה שיש לנו 3 הרשויות האלה, הרשות המקומית

פרדס חנה, אמורה לקבל בערך 4 מיליון שקל על פי

מספר התושבים שלה כפול 80 שייח.

33

מועצה מקומית פרדס חנה כרכור

ישיבת מועצה מו המנייו מיום 05.06.2025 בונוס

מר דוד כמוס:

דייר אילן בר:

זה הולך לרשות או שוגה הולך לתאגיד!

זה הולך לרשות. מה שאתה רואה פה, כל החהלק

העליון, הכל משרד האוצר. למשרדיס אין כסף, רק

לאוצר יש כסף, והאוצר מחלק אותו בהתאם

באמצעות רשות המים. או אתה רואה כל התלק

העליון וה אני מדבר על הרשות המקומית, אחרי

כשאני אגיע לתאגיד, אני אגיד שאני מדבר על

התאגיד. אבל הרשות המקומית וה 4 מיליון שקל,

אני מציג גסם את המספרים של אור עקיבא וזה, אבל

זה לא רלוונטי. אתם יכולים לקרוא אותה. מעבר

לוה, יש התור הוצאות בגין הקמת התאגיד, וה כל

מה שקשור לליווי המשפטי, לליווי המקצועי וכך

הלאה. הלוואת בעלים צפויה. מה וה הלוואת

בעלים! ברגע שהתאגיד קס, או הוא בעצם על פי

חוק, מעביר את כל נכסי המים והביוב. סליחה,

הרשות המקומית מעבירה את כל נכסי המים והביוב

לתאגיד. בעצם, זה לא כמו תאגיד עירוני שאני יכול

להקים בתור רשות מקומית ואני יכול גם לא

להקים. פה וה חובה על פי חוק, ולכן לרשות אסור

יהיה יותר להתעסק במים וביוב. הכל עובר לידי

התאגיד. וכמו שאני אני אמכור את האוטו שלי

לצורך העניין. בסדר! אם אני מוכר לך את האוטו

שלי, או נלך ונעשה הערכת שווי. מה שקורה, אני

אראה לכם את וה תכף אני הכנתי שהוא גרף על זה,

עשו סקר נכסים לראות מה שווי נכסי המים והביוב

שיש בפרדס חנה וכרכור. מה וה המיס והביוב וה

תחנות שאיבה למים, תחנות שאיבה וביוב, מגדלי

34

מועצה מקומית פרדט חנה כרכור

בונוס

ישיבת מועצה מן המניין מיוס 05.06.2025 מ

עו'יד נעמה זיגדון:

דיר אילן בר:

מר טל דנטס:

ד''ר אילן בר:

עו'יד אייל בגן:

דיר אילן בר:

מיס, מאגרי מים וכמובן הצנרת, צנרת מים, צנרת

ביוב.

איפה וזה מופיע!

תיכף אני אראה לך את זה בשקף הבא. עכשיו אני

אחזור לדוגמה שאני מוכר לך את האוטו שלי אנחנו

פותחים יצחק לוי בסדר, רואיסם בהתאם לשנתון אס

וה יהיה אוטו חדש המתחירים יהיה גבוה, אם וה

יהיה אוטו יותר ישן או המחיר יהיה נמוך. למה! כי

וה פתת. אותו דבר גם לגבי הצנרת. עכשיו וה לא

שלוקחים עכשיו איושהו שמאי שעושה הערכת שווי,

יש כללים מאוד ברוריס של רשות המים, איך צריך

לעשות שווי מה שווי מה אורך התייס הכלכלי של

צינור מפלדה של צינור מאסבסט וכןך הלאה, וככה

עשו את הערכת השווי. הערכת השווי האחרונה

שעשו הייתה מ-2010.

אבל מה זה אומר, וה רק רישום חשבונאי?

אני מראה.

יש לוה משמעות כלכלית מאוד ברורה.

או עשו את הערכת השווי הזאת ב-2009. ואתס

תשאלו, ובצדק, איך אני יכול להסתמך על 2010

ולמה לא לעדכן! אז אני אראה לכס גם את הסקר

העדכני וגסם את הסקר של 2009 ומה המשמעות שלו.

עכשיו אני רק אגיד, וה המאזן של התאגיד בסדר. מי

שמבין פה קצת בפיננסים, לכל מאזן יש נכסים ויש

התחייבויות. או תחשבו שבנכסים הוא בעצס מקבל

את מה שאני מעביר לו. נניח ששווי חנכסים מכיוון

שזה תאגיד אוורי, שווי הנכסים... המיס והביוב של

55

מועצה מקומית פרדס חנה כרכור

ישיבת מועצה מ\ המנייו מיום 5.06.2025 בוני 9

עו'יד נעמה זיגדון:

דייר אילן בר:

עוייד נעמה ציגדון:

,2.0% מערכות הצבעה מנמחטבאץ בע"

פרדס חנה כרכור של אור עקיבא ושל חריש ביחד

עומד על 100 מיליון שקל. כאשר אנחנו מדברים על

השווי המופחת, בכל סקר נכסים יש את ערך הקינון

המלא, שזה כמה היה עולה לי היוס אם הייתי קונה

היוס הכל חדש וכמה וה שווה היום, וּה ערך כיוון

המופחת, אחרי שזה עבר כך וכך שנים. או בהתאם

אנחנו קובעיס את הלוואת הבעלים. אס 100 מיליון

שקל, וסך הכל שווי הנכסים, אמרנו 40% הלוואת

בעליס, והיתר בעצס הולך כנגד הקצאת מניות.

אתה לא מסתכל על כל רשות בפני עצמה!

כל על רשות בפני עצמה. הנה תסתכלי, אם את רוצה

לפרק את וה, אבל זה אנחנו ממש קטן, או כל רשות

בפני עצמה זה מחולק לפי האחוזים שלה. עכשיו איך

נקבעיס האחוזיס שלה! או קודס כל, אם יש הסכמה

בין ראשי הרשויות או משהו כוה, אם :וני היה

מוותר לחריש היה אומר לו, יוני היה אומר, מה שלא

היה קורה. כן! 'אנחנו מספיק לנו 20%' והייתה

הסכמה, או וה מה שהיה נקבע, אבל א' וה לא קרה

וגס לא יקרה. בהיעדר הטכמה... ברירת מחדל כואת

שמשקללת את האתוזים הנורמטיביים שכל אתת

מהרשויות צריכה להחויק בתאגיד. הנוסתה הואת

בעצס משקללת את צריכת המים ואת מספר

התושבים שיש בכל רשות ברשות, שוה מה שאתם

יכולים לראות בטבלה מצד ימין. על פי השקלול

הוה, אנחנו רואים שפרדס חנה היא מאוד

דומיננטית.

פרדס חנה וה הכי קטן והאחווים הכי גדולים, אז...

16

מועצה מקומית פרדס חנה כרכור רונוס

ישיבת מועצה מ\ המנייו מיוס 05.06.2025 ו

(מדברים ביחד)

עו'יד נעמה זיגדון:

דייר אילן בר:

עו'יד נעמה זיגדון:

דר אילן בר:

ב-60 שמחולק ל-29, 10.5, 11.5-

על מה את מדברת!

על..

אוקיי, או יכול להיות שוה... בסדר. בכל מקרה,

מבחינת שיעור האחוקות, פרדס הנה כרכור מגיעה

כמעט ל-50%, והיתר פחות או יותר וה 26%, 25%.

יחד עם ואת, חשוב לי להגיד, אגב, רק אני אשלים,

בהתאם להקצאת המניות אנחנו מקצים גם את

הדירקטוריס. בסדר, זה לא יוצא כוח כן עגול, אבל

על פי הסכמה שהייתה בין המנכ"לים ובין הרשויות,

בשלב הראשון, תכף אני אסביר מה וה בשלב

הראשון לפהות בשלוש שנים הראשונות מספר

הדירקטוריס שהוקצו מטעס פרדס חנה כרכור יעמוד

על 4 דירקטורים, אור עקיבא 2 דירקטוריס ותריש 3

דירקטוריס. וה מספר הדירקטורים המקסימאלי

שאפשר להקצות סך הכל 9 דירקטורים שאפשר

להקצות בתאגיד. אממה, שימו לב אס תסתכלו

בטבלה מצד ימין, אני לא אומר שמה שהיה הוא מה

שיהיה, אבל לפחות על פי על פי הלמ"ס, שיעור

הצמיחה של חריש ושל אור עקיבא הוא מאוד גבוה

ולכן וה לא הוגן שהדבר הזה יישאר לנצח. כלומר,

אם היוס מספר התושבים אנתנו רואים באמת

בפרדס חנה ועוד יותר צריכת המיס שלהס הס מאוד

גבוהיס, על הבסיס הזה לקבע את איך ייראה

התאגיד מעתה ועד עולם וה לא הוגן. למהז כי יכול

מאוד להיות שחריש יתפתחו עס הזמן וככה הלאה.

37

מועצה מקומית פרדס חנה כרכור

ישיבת מועצה מו חמנייו מיוס 05.06.2025 ו

מר יוני חכימי:

מר דוד כמוס:

ואו החלטנו שאחת ל-3-4 שנים, עוד לא נסגר, אנתנו

נעשה עדכון של הדבר הזה. האם זה משנה משהוז

האמת שלא. למה לאו גם לפרדס חנה היה נניה

שליטה מלאה והיה להם 80% מהמניות, ולכן הם היו

מקצי נניח ‏ 7 דירקטורים מתוך אותם - 9

דירקטוריס. ננית שלכל אתד מהרשויות האתרות

היה דירקטור אחד. וזה לא ממש משנה, וה לא

שהדירקטורים שם היו יכוליס לשבת ולהגיד יש לנו

עכשיו 100 מיליון שקל להשקיע, אנחנו מבקשים ש-

0 מיליון שקל ילכו רק לפרדס חנה כרכור. וה לא

עובד ככה, וה דורש בלאו הכי את אישור רשות

המים, וּה לא היה עובר את הרשות, וה עובד בצורה

הרבה יותר מסודרת. התאגיד מסתכל על כל

ההשקעות שהוא נדרש להן בכל אתת מהרשויות

כמקשה אחת. הוא מגבש תוכנית אב למיס בתוכנית

אב לביוב עבור כל התאגיד, וזה עובד בצורה הרבה

הרבה-הרבה יותר מסודרת מכפי שאתם חושבים,

הרבה יותר מבוקרת.

אני חייב גם לציין, מי שהובילה את המשא ומתן,

את התאגוד, המנכ"לית קרן ו'אנו, וזו הודמנות

להגיד לך תודה כמובן עם הייעוץ של אילן, ייעוצ

מקצועי שאתרי שאנחנו הגענו עס אילן, כל הרשויות

הבינו את המשמעות של הייעוץ של אילן וכולס,

וכולס לקחו יועצים בעקבות וה, תודה רבה גם לך,

אילן.

יש לי שאלה. אחרי שכבר הסכמנו והצבענו והכל

בסדר ויוצאיס לדרך, איך מקימיס את התאגיד! מי

8

מועצה מקומית פרדס חנה כרכור

ישיבת מועצה מן המניין מיוס 05.06.2025

דר אילן בר:

מו טל דנטס 1

דר אילן בר:

מר טל דנטס:

דר אילן בר:

מר טל דנטס:

דיר אילן בר:

עו'יד אביעד טיני:

קובעז

או הנה אני מראח.

... אני עדיין לא הבנתי את העניין של ההלוואה. וה

רק רישום חשבונאי.

לא, לא, לא, הבנתי מה אתה שואל.

זה רק רישוס חשבונאי, אין שוס משמעות.

לא, וה לא רישוס תשבונאי. הלוואת הבעלים, שימו

לב- (מדבריס ביחד)

בוא תגיד לי מה המשמעות.

אתה צודק, אני לא הסברתי. הלוואת הבעלים,

מכיוון שכמו שאמרתי, מכרתי את האוטו שלי, או

במקרה הזה הרשות מכרה את... המים והביוב שלה,

הלוואת הבעלים הן עומדת 40%. במקרה של פרדס

חנה כרכור 18 מיליון ש"ח. ה-18 מיליון שיח האלה

משולמיס מהתאגיד לרשות המקומית, בסדר! בדרך

כלל בהסכם שנתתם בין הצדדים, הממונה על

התאגידים קובע כי ההלוואה תשולס על פני בין 7

שנים לבין 15 שנה, תלוי במצב התאגיד. את וה אני

לא יכול להגיד עדיין כי אין עדיין תוכנית עסקית.

אבל אני יכול להגיד דבר אתד, שבהרבה מאוד

מקומות ההלוואה הזאת, התאגיד כבר בשנה

הראשונה או בשנתיים הראשונות, 3 שניס ראשונות,

אני לא רוצה ככה וה להבטיתח או משהו כוה, בדרך

כלל ממחזר את ההלוואה הואת, וממיר את

ההלוואה שיש לו כלפי- (מדבריס ביחד)

אם עכשיו... עס העסק שלך, אס אתה עובר לעוד

חברה, אתה יכול עכשיו לצורך העניין לקנות בניין.

2

מועצה מקומית פרדס חנה כרכור

ישיבת מועצה מו חמניין מיוס 05.06.2025 בונס

דר אילן בר:

מדברים ביחד

עויד אביעד סיני:

דר אילן בר:

עוייד נעמה זיגדון:

דר אילן בר:

עוייד נעמה זיגדון:

(מדברים ביחד)

ד''ר אילן בר:

מערבות הצבעה ממוחשבות בע"מ.

אתה כבעל הבית של החברה, הבעלים, בעל המניות,

מלווה לחברה, והתברה מתי שהיא צוברת מספיק...

מחזירה לך את ההלוואה הואת.

לא, לא, לא, לא. הרשות מקבלת.

אנתנו הקמנו חברה, אין לנו כסף לתת, אנחנו נותניס

להם נכטים. נקבל תזרה את הכסף כמו שהוא

מסביר, לפי מה שהתאגיד יוכל, אבל נקבל תורה

כסף כי נתנו נכסים.

חבריה, יכול להיות מתאיס ואת שואלת...

אתה מדבר על הלוואח, יש...

רגע, הלוואת בעליס היא לא הלוואה שמישהו נותן

ואת מקבלת. הלוואת בעלים זה מושג פיננסי נהוג

בשוק רשות... וה רשות המים, שבמקוס, כשאת

מקימה בתברה או חלק את מקבלת כנגד הקצאת

מניות וחלק כנגד הלוואת בעלים. הלוואה, לעומת זה

מניות, אס את מחזיקה מניה אז החברה נופלת, או

איבדת. החברה מצליחה - הרווחת. הלוואה, חייבים

להתויר לך בכל מקרה וואת ההלוואה שהתאגיד

למעשה מחזיר לרשות המקומית, הוא חייב להחויר

לה את זה מהחודש הראשון. ההלוואה היא הלוואה

חודשית או רבעונית.

לכמה ומן ההלוואה הזאת!

אני חוזר, וה ייקבע בהתאם לתכנית העסקית. וה

בדרך כלל נקבע בין 7 שניס ל-15 שנה, אבל גס

אמרתי שברוב המכריע של המקרים, התאגיד בדרך

20