תמלול ישיבת מועצת העיר שמן המניין מיום 21.05.2025

עיריית רעננה

לוגו העירייה

תמלול

ישיבת מועצת העיר שמן המניין

מיום רביעי , כ"ג באייר תשפ"ה, 21/05/2025

- הופק ע"י: בונוס פרוטוקולים בע"מ, טלפון 03 -5373237 –

עיריית רעננהלוגו חברת התמלול

ישיבת מועצת העיר שמן המניין 2025/05/21

2

עיריית רעננה

תמלול ישיבת מועצה מן המניין

מיום רביעי, כ"ג ב אייר תשפ"ה, 21/05/2025

משתתפים

מר ברוידא חיים - ראש העיר

גב' טובה נצר - חברת מועצה

גב' ענבר סמובסקי - חברת מועצה

מר שמואל ווגמן - חבר מועצה

גב' רונית וינטראוב - חברת מועצה

מר חגי פרנקל - חבר מועצה

גב' זהבה לנדמן - חברת מועצה

גב' מירב מאיר - חברת מועצה

גב' שרון דיין - חברת מועצה

גב' אורנית שטרן מניין - חברת מועצה

מר מאיר גרידיש - חבר מועצה

מר רועי כהן - חבר מועצה

מר י ה ורם סילברמן - חבר מועצה

גב' הלן מזוז - חברת מועצה

מר חיים גולדמן - חבר מועצה

גב' אודליה כהן -שינדורף - חברת מועצה

מר אבי יוסף - חבר מו עצה

עיריית רעננהלוגו חברת התמלול

ישיבת מועצת העיר שמן המניין 2025/05/21

3

חסרים

מר אריאל רפאל - חבר מועצה

גב' ענבר הוכברג - חברת מועצה

מוזמנים:

מר אריאל הילדסהיימר - מנכ"ל העירייה

מר יוסי מזרחי - גזבר העירייה

עו"ד תהילה סובל - היועצת המשפטית לעירייה

מר חיים מלמן - מהנדס העירייה

עו"ד עזרא קוקיא - משרד הרטבי בורנשטיין בסון

עו"ד טל שלומי

על סדר היום:

1. סקירה ודיווח– ראש העיר.

2. אישור פרוטוקולים ישיבות מועצת העיר מיום 2/4/2025.

3. הנחת דו"ח כספי רבעון ד' לשנת 2024.

4. אישור הסכם פירוק שיתוף מתחם מופת, מקרקעין הידועים כגוש 6580 חלקה 23.

5. אישור חוק עזר לרעננה (פינוי פסולת ) (תיקון), התשפ"ה – 2025 ובקשה להארכת גבייה מכוח חוק

עזר לרעננה (פינוי פסולת), התשפ"ב – 2022.

6. אישור תיקון צו העיריות (עבירות קנה), התשפ"ה– 2025.

7. אישור התקשרות עם חברת א.ק. השקעות ניהול ויזמות בע"מ לרשות שימוש לשם פיתוח והפעלת

מסעדה / בית קפה בפארק רעננה בחלק המערבי.

עיריית רעננהלוגו חברת התמלול

ישיבת מועצת העיר שמן המניין 2025/05/21

4

8. אישור להתקשרות במקרקעין במסגרת הקצאה בין עיריית רעננה לעמותת מניין צעירים נווה זמר

בית כנסת ובית מדרש רעננה (580696326), בגוש 7661 חלק מחלקה 197 ברחוב עלי מוהר 5.

9. אישור להתקשרות במקרקעין במסגרת הקצאה בין עיריית רעננה לעמותת אבי (ע.ר 580071850 –

בית איזי שפירא, בגוש 7654 חלקות 316 ,190 ,324 .

10. אישור מינויו של עו"ד טל שלומי, כיועץ המשפטי לעירייה, בהתאם להחלטת ועדת המכרזים לבחירת

עובדים בכירים לפי סעיף 169 ב' לפקודת העיריות, ואישור שכרו כנושא משרה בחוזה בכירים

בהתאם לחוזר מנכ"ל 1/2011, מיום תחילת עבודתו ברשות

11. אישור דחיית ישיבה שמן המניין מיום 4/6/2025 ליום 25/6/2025, ודחיית ישיבה נוספת שמן המניין

מיום 2/7/2025 ליום 23/7/25 .

עיריית רעננהלוגו חברת התמלול

ישיבת מועצת העיר שמן המניין 2025/05/21

5

1 .סקירה ודיווח– ראש העיר.

מר חיים ברוידא: אני פותח את ישיבת מועצת העיר, ישיבת מועצה מן המניין 21/5/2025. אז

ערב טוב לכו לם. קודם כל אני לא יכול להתעלם מהשמחה ששטפה את רעננה, ולמעשה את כל

המדינה כולה, עם ההישג הבלתי רגיל של יובל רפאל באירוויזיון, והיא משלנו. זה באמת תוצאה

בלתי רגילה מרגשת. לפעמים נראה שהמוזיקה לכמה רגעים יכולה לאחד את כולנו ולרגש מדינה

שלמה. והיה פה פרגון ענק ליובל, היא פה גדלה, היא פה התחנכה. וזה היה ממש מדהים וטוטאלי.

ואני יכול לומר בשמה של יובל ובשם המשפחה שלה שהם מודים לכולנו, על החיבוק החם. והיא

באמת עברה מסע מדהים מה-7 באוקטובר ששכבה ועשתה את עצמה להצעתו של אבא שלה, כמתה

בתוך מיגונית המוות ויצאה משם ועמ דה בגאון והופיע באירוויזיון. אז באמת, אני מאוד מכבד

ומקווה שהיא באמת תצליח בדרכה בעולם המוזיקה. בסוף השבוע אנחנו קיימנו את מרוץ רעננה.

ועוד מישהי נציגה שלנו שהזניקה נעמה לוי, היא הוציאה את המרוץ לדרכו. ואני מצטרף לקריאה

שלה להשבת החטופים כולם. היא מאוד ריגשה מעצם העובדה שהייתה שם ואלפים, היו מעל 5,500 ,

אנחנו לא ציפינו לכמות כזאתאבל מישהו הפסיד לענבר בהתערבות שיגיעו יותר מ-1,500, אז הוא

יצטרך לתת לה ארוחה, בילו בתחנת דלק. וראינו שמה גם מבוגרים, גם ילדים, גם נוער. באמת מפגן

רענני מדהים של אחווה. אני רוצה לנ צל ולהגיד תודה לכל השותפים שהיו. כמובן אגף הספורט.

ואנחנו נמשיך להשקיע בכל הפעילות הספורטיבית עממית. זה מעודד אורח חיים בריא. וגם בשבועות

ובחודשים הקרובים אנחנו נעסוק בדברים האלה, ועוד פעם ננצל גם להגיד ברכות לקבוצת

האקרובטיקה שלנו. היא יצאה לאליפות בינלאומית בספרד וגרפה 36 מדליות, זה דבר מדהים. זה

באמת הישג חסר תקדים.

מי שעבר באזור שכונת המאה, אז יכול לראות איך השכונה הזאתי צומחת במהירות ובקצב מהיר.

היא באמת תהיה שכונה מאוד מאוד יפה. השבוע אנחנו חנכנו את הכביש הדרומי העוקף, שנקרא על

עיריית רעננהלוגו חברת התמלול

ישיבת מועצת העיר שמן המניין 2025/05/21

6

שם הנשיא החמישי יצחק נבון, באמת אדם שסימל את כל המחויבות הגדולה לאחדות העם. וביום

ראשון הקרוב אנחנו נחנוך את הרחוב המרכזי השני בשכונה, שייקרא על שמו של ראש הממשלה

לשעבר יצחק שמיר. ומי שרוצה להגיע כמובן מוזמן ברצון רב, זה נותן באמת נופך של אחדות. נבון,

יצחק שמיר, ההמשך של רחוב נבון יהיה רחוב יצחק רבין. אז יש לנו באמת מכל וכל. אנחנו מציינים

ונציין גם במגוון אירועים את יום ההכרה למשפחות המילואים, שיתקיים במשך החודש. יהיו פה

אירועים, סדנאות ומופעים שיוקדשו למשפחות היקרות הללו. הם באמת חלק משמעותי ומאוד

מהותי בקהילה הרעננית. ואנחנו צ ריכים לזכור שיש פה משפחות, שמאז מה -7 באוקטובר נושאות

בנטל הזה. זה מאתגר ומורכב מאין כמוהו, וזאת הדרך הסמלית שלנו שאנחנו נוקיר אותם, ונביע

תודה וסולידריות עם בני המשפחה ששילמו את המחיר הכי גבוה ברמת ההתנהלות בחיי היום יום.

אנחנו שמחים להיות מוזמנים לבית הנשיא כנציג של הרשות המקומית, שעשתה כברת דרך עצומה.

אתה גם מוזמן שמואל, נכון? אם אני לא טועה היינו במדד 19 בתחילת הקדנציה הקודמת, ואנחנו

מגיעים אל הצמרת של הרשויות, שמצטיינות גם במדד הגאווה. זה עוד הוכחה שהעיר שלנו היא עיר

סובלנית שיודעת להכיל את כולם. ואנחנו כולנו ביחד נעשה את הכול כדי לצמצם את החיכוכים

המיותרים בקהילות שלנו בעיר. אני אומר לכם באופן גורף, הרוב המוחלט של הציונות ברעננה רוצה

לחיוב כאן בשקט ובשלווה. ואסור לתת למיעוט קולני קטן להפר את ההרמוניה שנשמרת כאן לאורך

השנים.

ודבר אחרון שאני רוצה לומר. אנחנו נמצאים כל הזמן גם בתוך השגרה עם האצבע על הדופק, גם

נושא החירום והמוכנות הרשותית. ויש הערכות מצב גם מגורמי הביטחון, אנחנו עושים עם פיקוד

העורף והמשטרה באופן תדיר. אנחנו ממשיכים לתרגל את צוותי הביטחון באימונים ייעודיים, שייסע

לנו להיות ערוכים טוב יותר ל כל אירוע לכל תרחיש, וזה תהליך. תהליך מובנה שדורש הרבה

משאבים והשקעה. אבל אני סמוך ובטוח שכך נכון וראוי לעשות. זו הדרך שלנו לשמור על מוכנות

אופטימלית וכשירות עם כל מערך הביטחון העירוני. ויש עכשיו בדיוק דיברנו על זה היום. אז חיים

עשה גם כן היום ישיבה בנושא של גדוד גרופית וחטיבת יהונתן, שמדובר פה על אנשים מתוך רעננה

שיהיו חלק מתוך פלוגה... בגדוד גרופית. והתפקיד שלה יהיה במקרים של חלילה חירום, לאפשר

עיריית רעננהלוגו חברת התמלול

ישיבת מועצת העיר שמן המניין 2025/05/21

7

לכוחות הסדירים שלנו לפעול בשטח, והם יהיו פה מתארגנים. הם יהיו עם נשק, עם חגור, עם כל

הציוד שלהם בבית, גם לפרטים ה אלה. אז זה הסקירה. ואני מודה לכולם. אני רוצה לעבור לסדר

היום.

2. אישור פרוטוקולים ישיבות מועצת העיר מיום 2/4/2025.

מר חיים ברוידא: הסעיף הראשון זה אישור הפרוטוקולים שלנו, ישיבת מועצת העיר מיום

2/4/2025. הפרוטוקולים נשלחו אליכם, ואם יש למישהו הערות? אין. אז אני עובר להצבעה. מי בעד

אישור הפרוטוקולים? מי נגד? מי נמנע? אז מועצת העיר מאשרת פה אחד את הפרוטוקולים.

הצבעה:

בעד – 17

נגד- 0

נמנע– 0

החלטה

מועצת העיר החליטה פה אחד לאשר פרוטוקולי ישיבות מועצת העיר מיום 2/4/2025 .

3. הנחת דו"ח כספי רבעון ד' לשנת 2024.

מר חיים ברוידא: אנחנו הנחו את הדו"ח הכספי של רבעון ד' לשנת 2025. ויוסי הגזבר בוא

תסביר על מדובר. אין פה הצבעה, זה רק דיווח.

מר יוסי מזרחי: הדו"ח הזה נשלח אליכם. זה הדו"ח שמסכם את שנת 2024, ומהווה בסיס

עיריית רעננהלוגו חברת התמלול

ישיבת מועצת העיר שמן המניין 2025/05/21

8

לביקורת של משרד הפנים שעליו... הביקורת. סיימנו את השנה באיזון של עודף קל של 390,000 .₪

כמובן השפעת המדד ניכרת בכל התוצאות, רואים את זה בגביית הארנ ונה המדדים שהייתה, וגם

בהוצאות השכר, הסכמי שכר שנחתמו. אלה עיקר המגמות העיקריות שלמעשה אנחנו מדברים על

שנת 2024. ניתן גם לראות ירידה בגירעון הזמני בתב"רים, ירדנו ל-66 מיליון ₪. זהו, אלה המספרים

מר חיים ברוידא: למה כשאתה אומר שיש עודף אתה ממלמל כזה כאילו...

מר יוסי מזרחי: שלא תבקשו.

4. אישור הסכם פירוק שיתוף מתחם מופת, מקרקעין הידועים כגוש 6580 חלקה 23.

מר חיים ברוידא: טוב, יש לנו פה סעיף שמדבר על אישור הסכם פירוק שיתוף של מתחם מופת.

מי שמכיר את זה, אנחנו מדברים על מקרקעין שידועים כגוש 6580 חלקה 23. ונמצא איתנו עו"ד איזי

קוקיא. מי שמכיר אותו זה מהאנשים שנמצאים בוועדת בניין עיר. הוא מלווה אותנו בכל הייעוץ

המשפטי לוועדה המקומית, והוא יציג את הדברים. אז איזי, איפה אתה איזי?

עו"ד עזרא קוקיא: אני פה. נעים מאוד. טוב, אנחנו מדברים בעצם על החלקה הזאתי שהיא

חלקה 23. היא חלקה בגודל של 23 דונם 23 מ"ר. החלקה הזאת היום היא... לתביעת פירוק שיתוף

בבית המשפט. שהחלקה הזאת היום מוחזקת, הרישום בעלות בנסח בבעלות של העירייה. היום זה

רמות מאיר מה שהיה מועצת הפועלים של קו אופ הריבוע הכחול של בנק הפועלים ושל קופת חולים.

במקור החלקה הזאתי היא חלקה שנרכשה ב-1950 על ידי ההסתדרות ועל ידי העירייה, כשהאחזקה

הייתה אחזקה ייחודית כל אחד בשטח שלו. זאת אומרת אם היום אתם מכירים, אנחנו מדברים פה

על זה רחוב אחוזה, פה גינת גולומב ופה בעצם בית ספר ברטוב. אתם מאופסים?

עיריית רעננהלוגו חברת התמלול

ישיבת מועצת העיר שמן המניין 2025/05/21

9

מר חיים ברוידא: אנחנו מנסים להאזין גם לך וגם לו, אתה יודע זה קשה.

עו"ד עזרא קוקיא: זה רחוב אחוזה וזה רחוב אליעזר יפה, אתה צודק זה אליעזר יפה. בסופו של

דבר החלקה הזאתי נקנתה ב-1950, כשבעצם כל אחד קנה חזקה ייחודית. מה זה אומר

מר רועי כהן: ומפרקים שיתוף במתחם מופת.

עו"ד עזרא קוקיא: כן, כן, מתחם מופת, זה מתחם מופת. אבל אני קורא לכל הדבר הזה מה

שנקרא מתחם ההסתדרות. אתם קיבלתם גם את חוות הדעת שלי וגם קיבלתם חוות דעת היסטורית

שהראתה איך הקרקע הזאת נרכשה. בסופו של דבר אנחנו כרגע במשפט פירוק שיתוף שהגישו

החבר'ה האלה מופת, או מה שנקרא היום רמות בעיר, שאני מזכיר לכם שפה כבר אושרה תב"ע ויצא

היתר בנייה לבנייה. נגבו גם היטל השבחה, והם מבקשים בעצם לפרק את השיתוף באין. מה הם

אומרים? הם אומרים אנחנו רוצים באיזה שהוא שלב לעשות פירוק, כי הרישום הוא רישום כולל,

ולכן אנחנו רוצים לפרק את הרישום באין, החזקה היא חזקה ייחודית, כל אחד לגבי המגרשים שלו.

ואנחנו באמת, אתם תראו את זה בחוות הדעת שלי, הראינו שבמשך כל השנים זאת האמת, זה גם

מה שעולה מכתבי הטענות. לעירייה יש חזקה ייחודית, אם תראו זאת התב"ע. פה בעצם כתוב בית

ספר, זאת קופת החולים, זה מתחם מופת ופה יש לנו את הבנק ואת הסופר. ובעצם כל אחד מחזיק

ביחידה הרישומית שלו, כשבמקביל למגרשים האלה אנחנו מחזיקים גם באותם מגרשים, שאני

קורא להם הכבישים, החניות, השצ"פים.

מה בעצם עושה הסכם פירוק השיתוף? הסכם פירוק השיתוף דבר ראשון מצהיר על זה שבעצם אנחנו

אומנם הרישום הוא רישום מושע, אבל אנחנו מפרקים... שכל אחד מקבל את החזקה הייחודית

במגרשים שלו. כשמכוח הסכם פירוק שיתוף אנחנו גם נכין תב"ע בוועדה המקומית, עם ט בלת

הקצאה, ובסופו של דבר אנחנו ניגש לרשום ולהסדיר פה את הבעלות. מפני שגם פה ניתנו היתרי

עיריית רעננהלוגו חברת התמלול

ישיבת מועצת העיר שמן המניין 2025/05/21

10

בנייה. בסופו של דבר אנחנו גם כוועדה וגם כרשות יש לנו מחויבות להסדיר את הדבר הזה, אחרת

אנחנו נתקע עם ההיתרים שיגיעו פה, אנחנו נתקע פה. כי היום הבעלות היא מעורבבת ולא כך. וזאת

המטרה של ההסכם. כל הצדדים במסגרת בית משפט חתמו על הסכם פירוק השיתוף. אני נתתי לכם

חוות דעת. ההסכם מבחינתנו בכפוף, יש תיקונים מסוימים שאני הצבעתי עליהם, ואנחנו נבקש

אותם, צריך לעשות אותו. ולכן אנחנו מביאים בעצם את ההסכם הזה, היות ומדובר פה בהליך

קנייני, צריך לעבור את אישור מועצת העיר. זה מהות הדיון שלנו פה. עכשיו השאלה אם יש למישהו

שאלות, מוזמנים.

אני אגיד רק דבר אחד. היות ואנחנו הולכים פה לפירוק שיתוף באין. יש אפשרות שיבואו רשויות

המיסוי, ויגידו שבעצם יש פה איזה שהוא חליפין. הסיכוי דרך אגב בחוות דעת שאנחנו הראנו, היות

והקרקע הזאת נקנתה ב -1950, והחזקה היא ייחודית, היא בעצם ייחודית, בעצם כל אחד קנה את

החלק היחסי שלו. אנחנו רואים את זה גם על תכניות. התוכני ת הזאת מ -1979. אבל הייתה עוד

תכנית קודמת לה, שגם כן עשתה איזה שהיא חלוקה. אומנם היא לא אישרה, אבל על בסיסה נעשתה

חלוקה. זאת אומרת זה היה דה פקטו השימוש בפועל. דה פקטו גם אותה חברה פה שבעצם קיבלה

את הזכויות, היא גם שילמה היטל השבחה במלואו. זאת אומרת דה פקטו החלוקה הזאת קיימת.

הסיכוי שמס שבח יבוא קיים, אבל אני רק אגיד מבחינת העירייה, העירייה כמובן פטורה ממס שבח.

יכולה לעלות טענה ל-0.5% מס רכישה, על הזכויות שרוכשים בתוך בית הספר ואז מע"מ

דובר: רק במקרה שאנחנו מקבלים זכויות נוספות כתוצאה מה-

עו"ד עזרא קוקיא: לא, לא, לא, אם יגידו שיש פה איזה חליפין ומאחרים כמובן הבעיה היא יותר

חמורה... מפני שאתה לכאורה רוכש מבחינת שווי, מה אתה רוכש, אתה רוכש את הזכויות שלך.

כאילו את החלק היחסי בתוך בית הספר. זאת אומרת זה ה-

גב' אודליה ש. כהן: אבל אם יתנו לך זכויות, הוועדה תיתן לך...

עיריית רעננהלוגו חברת התמלול

ישיבת מועצת העיר שמן המניין 2025/05/21

11

עו"ד עזרא קוקיא לא, לא, בעתיד אתה מבחינת זכויות, השאלה מה אתם תעשו במסגרת

המתחם הזה, זה כבר עניין של העירייה, יחד עם הוועדה המקומית. אנחנו כרגע עושים סדר.

בעיקרון-

(מדברים יחד)

מר מאיר גרידיש: למה יחול על העירייה... מס רכישה? לא הבנתי את זה.

עו"ד עזרא קוקיא: סיכון קיים.

מר מאיר גרידיש: בסדר, למה הסיכוי הזה קיים?

עו"ד עזרא קוקיא: הסיכון הזה קיים כי לכאורה אתה עושה פה חליפין. יש היום רישום בלגן, יש

היום רישום במושע. ברגע שיש רישום במושע, אתה בעצם עושה חלוקה לפי החלקים...

מר מאיר גרידיש: זה קרה פעם בהיסטוריה? שחל 0.5% על הרשות המקומית

עו"ד עזרא קוקיא: כן.

מר מאיר גרידיש: אז למה אתה לא מחיל את זה על המקבל? תחיל את זה על האדם הפרטי.

עו"ד עזרא קוקיא: אני המקבל, אני מקבל פה.

מר מאיר גרידיש: לא, האדם הפרטי שמקבל את הקרקע החליפית.

עיריית רעננהלוגו חברת התמלול

ישיבת מועצת העיר שמן המניין 2025/05/21

12

עו"ד עזרא קוקיא לא, לא, עוד פעם-

מר חיים ברוידא: זה חל על כולם מאיר.

עו"ד עזרא קוקיא: זה יחול על כולם ביחסים. היה ו-, לפי הרו"ח שלנו הסיכוי, בדקנו עם רו"ח,

הסיכוי שזה יעבור היא כמו שהסיכון שלהם הוא יותר גבוה. כי תשים לב, הוא לכאורה רוכש, מוכר

ורוכש זכויות בקרקעות מסחריות. אנחנו מקבלים, אנחנו לכאורה-

מר רועי כהן: בית ספר.

עו"ד עזרא קוקיא: הרכישה שלנו הוא בית ספר הוא שב"צ.

מר חיים ברוידא: הוא גם הקיים.

עו"ד עזרא קוקיא: הוא הקיים. עכשיו אני לא יכול להתכחש לזה. אני גם לא יכול לא להסדיר

את העסק הזה, מפני שבסופו של דבר אני גביתי מפה 60 מיליון ₪ היטל השבחה על הדבר הזה

הולכים להוציא פה היתרים. אם לא יהיה פה סדר בסוף יתבעו את הוועדה. זאת אומרת אם הוועדה

היחידה שמתנגדת היום, סליחה, העירייה היחידה שתתנגד היום לפירוק השיתוף, כי הסכם פירוק

השיתוף לגבי כל יתר הבעלים, חתמו עליו. זאת אומרת כרגע זה מחכה לחתימה של העירייה.

מר מאיר גרידיש: האדם הפרטי שמעורב כאן, למה הוא ל א יכול להתחייב גם על החצי אחוז

הזה במידה ויחול?

עיריית רעננהלוגו חברת התמלול

ישיבת מועצת העיר שמן המניין 2025/05/21

13

עו"ד עזרא קוקיא על החצי אחוז של מה? של פה?

מר מאיר גרידיש: של העירייה כן.

עו"ד עזרא קוקיא: תשמע אין פה...

מר חיים ברוידא: למה הוא צריך לשלם לנו?

עו"ד עזרא קוקיא: למה שהוא יתחייב?

מר מאיר גרידיש: אז למה שאני אחתום בעד? אז למה שאני אצביע בעד פירוק שיתוף?

עו"ד עזרא קוקיא: אז מה תעשה? תשאיר את...

מר מאיר גרידיש: כן.

מר רועי כהן: אתה חשוף לתביעה.

עו"ד עזרא קוקיא: ומה תעשה עכשיו?

מר מאיר גרידיש: שנייה רגע, רגע, אם אני חשוף לתביעה...

מר יוסי מזרחי: אם אין את החלוקה הזאת, אין את ה-60 מיליון

עיריית רעננהלוגו חברת התמלול

ישיבת מועצת העיר שמן המניין 2025/05/21

14

עו"ד תהילה סובל שגבית אותם.

מר יוסי מזרחי: אתה גבית...

עו"ד עזרא קוקיא: אתם לכאורה-

מר אריאל הילדסהיימר: השתכנעת.

גב' אודליה ש. כהן: מאיר חצי אחוז מול 60 מיליון ₪, עכשיו תחליט מה זה שווה.

מר מאיר גרידיש: חצי אחוז ממה?

גב' אודליה ש. כהן: בדיוק, תשאל...

עו"ד עזרא קוקיא: הרי אתה לא מתכחש לזה שיש פה מושע. אתה הרי לא אומר שלבנק הפועלים

יש זכויות בשטח של בית הספר נכון? או בשטח של הגינה. אחרת אתה עושה פה בוקה ומבולקה של

מה שהיה פה במשך 50 שנה 70 שנה. עכשיו הצדדים לא יתנהגו בצורה כזאת. לכאורה אתה גבית פה

100% היטל השבחה על הדבר הזה. לכאורה אמרתי גבית 60 מיליון ₪ יש פה מושע, ברור שאין פה

מושע, ברור שהצדדים לא התנהגו מושע, גם בכתב הטענות אנחנו לא באנו ואמרנו שיש לנו חזקה פה.

ואנחנו לא באנו ואמרנו שיש לנו חזקה פה, כמו שהם לא טוענים שיש להם חזקה פה. לכן אני אומר

זה המצב בפועל. אנחנו בסך הכל עושים הסדרה. אם התוכנית הזאתי הייתה ב -1979 תכנית של

איחוד וחלוקה עם טבלאות הקצאה, והייתה כבר מחלקת את המגרשים. אז בא לציון גואל. עכשיו זה

מה שהיא התכוונה לעשות. אם תפתח את התוכנית הזאתי, אני לא יכול להגדיל את זה. אבל אתה

תראה, כתוב פה, פה כתוב בית ספר, פה כתוב קופת חולים, פה כתוב קו-אופ, פה כתוב בנק, פה כתוב

עיריית רעננהלוגו חברת התמלול

ישיבת מועצת העיר שמן המניין 2025/05/21

15

בית מועצת פועלים. זה מה שנקרא מתחם מופת. זאת אומרת החלוקה נעשתה, זאת הייתה הכוונה

בתוכנית. אנח נו רואים, אני צירפתי לכם חוות דעת של השמאי רונן וגנר, שעשה בדיקה מ -1950 .

אנחנו רואים שבסופו של דבר כל אחד עשה שימוש ייחודי בשטח שלו, וכל אחד בעצם הוציא היתר

בנייה בשטח שלו, אתם התייחסתם זה השטח שלכם, קופת חולים עבדה פה, מופת עבדו פה, והקו-

אופ והבנק זה היה השטח. לכן אני לא רואה איך אתה יכול להימנע מזה היום. ואם אתה לכאורה לא

מסכים לאותה חזקה ייחודית, ומתחיל להילחם על העניין הזה, אז אתה לכאורה גורם נזק. אתה

גורם נזק אליו, גבית ממנו 60 מיליון ₪, מחר הוא רוצה להוציא היתרי בנייה פה. הוא הוציא סליחה

כבר היתר בנייה, מחר הוא רוצה לרשום את הפרצלציה.

מר חיים ברוידא: איזי זה ברור, זה ברור, זה ברור איזי. אני חושב שזה ברור.

מר רועי כהן: ההמלצה המקצועית שלך, היא לאשר את הבקשה-

עו"ד עזרא קוקיא: להצטרף בכפוף לתיקונים שאנחנו הצענו להסכם שיתוף. בעצם אפשר להגיד

שגם בית המשפט כמעט ואונס אותנו, סליחה על ה-, אני מסכים כל ההסכם הזה נמצא כרגע בהליך

משפטי.

מר רועי כהן: אני רוצה לדעת-

עו"ד עזרא קוקיא: ההסכם הזה יקבל תוקף של פסק דין.

מר רועי כהן: שאני מקבל החלטה שהיועצים המקצועיים ממליצים עליהם... הגזבר

והיועצת המשפטית שלנו, האם הם חושבים שהדבר הזה אין בו לסכן את המצב הפיננסי של העירייה,

או את האפשרות שתיתבע העירייה בצורה כזאת או אחרת. והאם ההסדרה הזאתי היא על דעתכם,

עיריית רעננהלוגו חברת התמלול

ישיבת מועצת העיר שמן המניין 2025/05/21

16

זו השאלה

עו"ד עזרא קוקיא: לדעתי כן, קיבלתם חוות דעת.

עו"ד תהילה סובל: ההסדרה היא הכרחית.

מר רועי כהן: לא, כי אתה גם אמרת-

עו"ד תהילה סובל: היא הכרחית בעצם.

מר רועי כהן: שיכול להיות שגם אם נסדיר את זה, יכול להיות שיהיו טענות כאלה ואחרות.

עו"ד עזרא קוקיא: לא, לא, לא, אמרתי שאם לא נסדיר את זה, אם לא נסדיר את זה, מחר יבואו.

דבר ראשון תביעת פירוק השיתוף... בסופו של דבר כנראה יהיה פסק דין שנותן חזקה ייחודית. ואם

לא נסדיר את זה, כאן יבוא האדון הנכבד הזה, שאתה תבעת ממנו 60 מיליון ₪, והוצאת לו היתר על

סמך הדבר הזה. והוא יתחיל לשווק יחידות. ועכשיו בגלל שיש בוקה ומבולקה הוא לא יכול לשווק

יחידות, והוא תלוי עם ריביות לבנקים. הוא יבוא אליך והוא יתבע אותך.

מר חיים גולדמן: מה שאתה אומר בעצם, אחרי שעשינו את כל זה שיש סיכון שיחייבו אותנו

במס-

עו"ד עזרא קוקיא: לא אותנו, את כל ה -, יעשו פה איזה שהוא הליך של חליפין. עכשיו אתה

מבחינת מס שבח פטור. יכולים להגיד לך תיא ורטית, אבל זה יהיה... שהשטחים הם שטחים

עיריית רעננהלוגו חברת התמלול

ישיבת מועצת העיר שמן המניין 2025/05/21

17

שמיועדים, יש פה דרכים. יכולים להגיד לך, אתה לכאורה רכשתX זכויות בתוך בית הספר, זה מה

שיכול לבוא-

מר חיים גולדמן: ואז מה זה אומר? ואז מה זה אומר?

עו"ד עזרא קוקיא: אז הוא יכול בגלל שאתה בית ספר, חבות מס שלך היא-

מר חיים גולדמן: מס רכישה כזה?

עו"ד עזרא קוקיא: מס רכישה של 0.5%. יש שם עניין

מר חיים גולדמן: 0.5% ממה

מר יוסי מזרחי: משווי המגרש.

עו"ד עזרא קוקיא: משווי הזכויות היחסיות שקנית בתוך בית הספר.

גב' זהבה לנדמן: יש איזה שהיא הערכה כספית של הדבר הזה, שנגיד ונצטרך לשלם אותו?

עו"ד עזרא קוקיא: אין לי-

מר יוסי מזרחי: לא, לא נעשה.

עיריית רעננהלוגו חברת התמלול

ישיבת מועצת העיר שמן המניין 2025/05/21

18

מר חגי פרנקל גם אמרו שהערכה של רו"ח זה שבסבירות נמוכה-

מר יוסי מזרחי: הסבירות היא מאוד נמוכה, אנחנו מתעסקים פה גם במבנה שהוא למוסד

חינוכי, הוא גם לא מבנה משרדים. אילו זה היה מבנה משרדים מבנה ציבורי, עוד היה... סיטואציה

מאוד...

גב' זהבה לנדמן: כאילו שגם נדרש לשלם סכום שהוא לא עומד מול הסיכון-

מר יוסי מזרחי: ברור זה לא כמו מגורים.

מר חיים ברוידא: חברים עוד שאלות, למישהו עוד שאלות?

עו"ד עזרא קוקיא: בית משפט יסרב לת ת לכל הדבר הזה תוקף של פסק דין, כי הכול נמצא

במסגרת תביעה...

גב' אודליה ש. כהן: שהוא אומר שכל התיקונים, שהוא אומר שההסכם כפוף לתיקונים של בית

המשפט וכל הצדדים צריכים להסכים. שתעדכנו אותנו אם זה לא יקרה, שיעדכנו את ה-

עו"ד עזרא קוקיא: אם לא, גם לא יהיה הסכם חתום.

גב' אודליה ש. כהן: לא משנה, אבל לפחות שאותנו, כי אנחנו מצביעים כאילו בכפוף לתנאי.

עו"ד עזרא קוקיא: אתם מצביעים בכפוף-

עיריית רעננהלוגו חברת התמלול

ישיבת מועצת העיר שמן המניין 2025/05/21

19

עו"ד תהילה סובל ... אבל בוודאי שנעדכן.

עו"ד עזרא קוקיא: ברור, בכפוף לנספח התיקונים שאני הצגתי וצירפתי אותו דרך אגב לתוך

ההליך.

גב' זהבה לנדמן: כמה זמן זה צפוי לקחת?

עו"ד תהילה סובל: זה כרגע הולך לבית משפט. בית משפט נותן תוקף של פסק דין.

עו"ד עזרא קוקיא: אנחנו נצטרך לחתום בכפוף לתיקונים, נציג לבית המשפט, נודיע לבית

המשפט שאנחנו מסכימים לחתום על ההסכם בכפוף לתיקונים 1 ,2 ו-3, זה לא תיקונים גדולים-

גב' זהבה לנדמן: זה סיפור של שנים או-

עו"ד תהילה סובל: לא, לא, ממש... כמה ימים.

עו"ד עזרא קוקיא: לא, לא, מה פתאום. בית המשפט מחכה-

מר חיים ברוידא: מחכה להחלטה הזאת.

עו"ד עזרא קוקיא: בית המשפט דורש מאיתנו, השופט אומר א נא נתנו לנו הודעה אם אושר

במועצת עיר, אני רוצה לדעת. שאם לא, הוא יקדם את ההליך. בסופו של דבר אנחנו נהיה במסגרת

הליך משפטי לפירוק שיתוף.

עיריית רעננהלוגו חברת התמלול

ישיבת מועצת העיר שמן המניין 2025/05/21

20

מר חיים ברוידא: איזי, אני חושב... חבר'ה אני מעמיד להצבעה, מי בעד אישור הסכם פירוק

שיתוף מתחם מופת, מקרקעין הידועים כגוש 6580 חלקה 23? מי נגד? מי נמנע? פה אחד. מועצת העיר

מאשרת הסכם פירוק שיתוף מתחם מופת.

הצבעה:

בעד – 17

נגד- 0

נמנע– 0

החלטה

מועצת העיר החליטה פה אחד לאשר הסכם פירוק שיתוף מתחם מופת, מקרקעין הידועים כגוש

6580 חלקה 23 .

5. אישור חוק עזר לרעננה (פינוי פסולת) (תיקון), התשפ"ה – 2025 ובקשה להארכת גבייה

מכוח חוק עזר לרעננה (פינוי פסולת), התשפ"ב – 2022.

מר חיים ברוידא: אני עובר לסעיף הבא. הסעיף הבא, אני רוצה גם רועי שאתה תתייחס אחר כך

לדברים האלה. אני אגיד ככה בגדול, אני תמיד עובר ברחובות שיש בהם יום לפני הניקיון, ואני רואה

שמה אנשים מוציאים פסולת. יש פסולת שאנחנו באמת לוקחים אותה. אבל מצד שני אנשים עושים

בתפזורת עלים זורקים אותם, והעלים האלה עפים אחר כך מלכלכים את כל העיר. אתה תתייחס

לזה אחר כך רועי. אבל אנחנו לעשות פה תיקון אישור חוק עזר, שאנחנו עשינו תיק ונים שם אחרי

שהיו לנו הערות לגביכם, שזה לא יהיה גזעים או דברים מהסוג הזה. אלא רק יהיה מאופיין. אז

אישור חוק עזר לרעננה פינוי פסולת תיקון התשפ"ה – 1025 ובקשה להארכת גבייה מכוח חוק עזר

לרעננה לפינוי פסולת התשפ"ב – 2022. ותהילה בואי תתייחסי, ואחר כך רועי אתה תגיד את

עיריית רעננהלוגו חברת התמלול

ישיבת מועצת העיר שמן המניין 2025/05/21

21

הדברים

עו"ד תהילה סובל: כן, אנחנו בעצם מדברים על תיקון חוק העזר פינוי פסולת, זה בעצם תיקון

שמורכב מ-4 דברים. המהותי שבהם זה בעצם תעריפים מופחתים לאגרת תעריפי פינוי אשפה עודפת

שמוחלים על עסקים החל מגודל מסוים, שיש להם אשפה עודפת. התעריפים האלה א ושרו על ידי

חברת ג'יגה, שהיא החברה של משרד הפנים. מדובר על יחסית לתעריפים שגובים היום, אז על

תעריפים זולים יותר. הוראה נוספת שאנחנו רוצים להכניס, שבעצם תהיה חובה לפנות פסולת גזם

בתפזורת, שיש בעצם הגדרה בתיקון מה זה פסולת גזם בתפזורת. זה בעצם צמחים, עלים, עשב, דשא

וכיוצא באלה. בעצם תהיה חובה לפנותם באמצעות כלי קיבול או שקית, ולא כמו עכשיו שקורה בעיר

שאנשים מפנים את זה בצורה-

גב' זהבה לנדמן: בשעה טובה.

עו"ד תהילה סובל: גם אגב הנחייה שפסולת גושית כמו שולחנות כיסאות, גם צריכים להוציא

ביום שיקבע המפקח. תיקון נוסף זה הארכת יכולת הגבייה מכוח החוק הזה ל-1/1/2030. כרגע לפי

החוק הנוכחי יש אפשרות, הייתה אפשרות למעשה לגבות עד 1/1/2025, וכדי שנוכל להמשיך לגבות

צריך להאריך את תוקף הגבייה. ותיקון רביעי זה עדכון מדד בהוראת השעה ליוני 2023, במקום מה

שקיים עכשיו אוגוסט 2018. זה לגבי התיקונים. עד שיאושר החוק במשרד הפנים, לאור העובדה שזה

לוקח כמה חודשים, וכדי שנוכל בעצם לדאוג לרצף גבייה החל מה-1/1/2025 עד למועד אישור החוק

החדש, אנחנו בעצם נבקש, כמובן בהסכמתכם, את אישור משרד הפנים להאריך את תוקפו של חוק

העזר הקיים היום עד לח ודש ספטמבר, או עד לכניסת החוק החדש לפני המוקדם מביניהם, כדי

שבאמת נוכל לייצר רצף של גבייה. אלה התיקונים.

גב' זהבה לנדמן: אז התיקון של המדד מה הפער?

עיריית רעננהלוגו חברת התמלול

ישיבת מועצת העיר שמן המניין 2025/05/21

22

עו"ד תהילה סובל זה תיקון טכני.

מר יוסי מזרחי: מדד הבסיס משתנה. כי גם החישוב יותר עדכני.

גב' זהבה לנדמן: זה בעצם ייצא יותר יקר טיפה.

מר חיים ברוידא: רועי אולי תסביר את הדברים.

מר רועי כהן: כפי שציין ראש העיר בדבריו, התופעה הזאתי של הוצאת גזם שלא ביום

ההוצאה, מייצרת מציאות לא פשוטה עבור אגף חזות העיר, על כל המשתמע מכך. מי שיודע 70%

מהתלונות במוקד העי רוני, בנוגע לחזות העיר. ורובם על הוצאת פסולת שלא ביום ההוצאה. ולכן

כחלק מהניסיון למגר את התופעה. גם מי שראה, יצאנו גם בפרסום מאוד מסיבי בנושא הזה. וחלק

נוסף זה להשלים את זה בנושא של חוק העזר, שבעצם יגדיר מה תושב צריך לעשות כדי לפנות בצורה

מסודרת את הגזם שלו. כמובן שעלתה השאלה האם ענפים וגזעים וכל מיני דברים, כמובן שאותם

אנחנו לא מבקשים להכניס בכלי קיבול. אבל עלים והגרגירים של הדשא שאחרי זה הם מתפזרים

כלפי כל האזור, וקשה מאוד אחרי זה לאסוף אותם. אין שום סיבה שהם לא יהיו תחת כלי קיבול.

ולכן אני חושב שהחוק הזה הוא חוק נכון, הוא חוק שרוצה לשמור על איכות החיים ועל איכות

הסביבה. ויש פה באמת, מי שמסייר יחד עם ראש העיר ורואה את זה. התופעה הזאתי סתם פוגעת,

הם יודעים שיש יום הוצאה, וממש מוציאים יום אחרי, זה ממש נראה שאנשים מנצלים את טוב הלב

שלנו בחזות העיר, שאנחנו מגיעים ובכל זאת מפנים, כי אנחנו בסוף רוצים את רעננה נקייה. אבל

הדבר הזה גוזל מאיתנו משאבים ופוגע ביכולת באמת לשמור על רעננה נקייה. אז אני קודם כל מודה

לראש העיר ולצוות על הבאת הצעת חוק העזר הזה. ואני חושב שגם כולנו צריכים לעשות הכול, כדי

שגם בשכונות וגם במודעות, כדי שלהוציא ביום. כל מה שתוציאו ביום הגזם אנחנו נאסוף, ונאסוף

עיריית רעננהלוגו חברת התמלול

ישיבת מועצת העיר שמן המניין 2025/05/21

23

את זה ולא יישאר גרגיר גם. נתתי הוראה שגם אחרי זה מגיעים לשטוף את האזור הזה, כדי שבכלל

לא יישאר שמה שום זכר לזה שהיה. אבל להילחם על זה שמוציאים שלא בימי הגזם זה קשה לנו. אז

אני מאוד מקווה שהחוק הזה יעזור.

מר אבי יוסף: כשמדברים על יום הגזם, אתה מדבר על ערב לפני?

מר רועי כהן: ערב לפני, אפילו גם בבוקר של אותו יום אפשר להוציא. אבל לצערנו אבי

בנווה זמר אנחנו רואים שכמעט, אני כל יום כמעט מוציא משאית לאסוף, אפילו שזה לא ביום הגזם.

למה? כי בסוף התושבים צודקים, הם לא רוצים לראות מול העיניים שלהם ספות או שטיחים או

גזם. זה הכול, זה פסולת. זה גזם ועלים. מנצלים את זה שברגע שרואים אזור של זה, זורקים שם

הכול. והדברים האלה אני חושב שצריך להילחם בתופעה הזו.

מר אבי יוסף: עוד שאלה, בהגדרה של כלי קיבול, יש הגדרה בחוק מה זה כלי קיבלו הזה?

מר רועי כהן: זה באלות כאלה.

מר חיים ברוידא: זה לא חייב להיות באלות, בן אדם ייקח שקית אשפה, וישים בתוך הזה.

מר אבי יוסף: כן, כתבתם בתוך שקית או כלי קיבול.

מר רועי כהן: כלי קיבול זה באלה.

גב' זהבה לנדמן: אבל זה על התושב.

עיריית רעננהלוגו חברת התמלול

ישיבת מועצת העיר שמן המניין 2025/05/21

24

מר אבי יוסף רק כדי שהחוק, מותר לדעת כדי שיהיה ברור לתושבים. כשאנחנו אומרים

כלי קיבול, אז אם מישהו ישים את זה בתוך קרטון מהבית, זה כלי קיבול? כי כאן לא רשמתם הגדרה

לכלי קיבול. ואנחנו לא רוצים שאנשים יתחילו לקבל קנסות.

מר רועי כהן: כל דבר שמונע בעצם תפזורת של זה.

מר אבי יוסף: לא משנה, רק כדי שהחוק יהיה ברור לאנשים. כי רשום כאן שקית או כלי

קיבול. זאת אומרת כלי קיבול הוא שונה משקית. אז בואו נראה רק שאנחנו, כי הוא אמר באלה, רק

באלה. אז זה לא רק באלה.

מר רועי כהן: לא.

מר אבי יוסף: בואו נראה שהדברים ברורים.

מר רועי כהן: כלי קיבול בדרך כלל-

מר חיים ברוידא: כלי קיבול זה יכול להיות גם שקית, בקיבולת שלה.

עו"ד תהילה סובל: בכל מקרה זה תיקון ש-

מר חיים ברוידא: והוא אמר באלה, כי יצא לו באלה. אבל כלי קיבול זה גם שקית.

מר רועי כהן: זה מושג של גננים.

עיריית רעננהלוגו חברת התמלול

ישיבת מועצת העיר שמן המניין 2025/05/21

25

מר אבי יוסף אחלה, אבל אני אומר כלי הקיבול אצלכם בחוק,-

מר רועי כהן: אם אתה אומר קרטון, אני לא יודע.

מר חיים ברוידא: קרטון סגור זה גם כלי קיבול.

מר רועי כהן: ... קרטון גדול וזה יהיה בפנים, זה כלי קיבול.

מר חיים ברוידא: ברגע שזה לא בתפזורת זה כלי קיבול.

מר רועי כהן: ברגע שזה לא בתפזורת אבי-

מר חיים ברוידא: זה כלי קיבול.

מר חיים גולדמן: לציין שאסור להוציא בתפזורת אלא בכלי קיבול-

מר אריאל הילדסהיימר: זה מה שרשום.

מר חיים גולדמן: שיאחסן את ה-

מר אריאל הילדסהיימר: זה מה שרשום.

מר אבי יוסף: אז נהדר, ... שכל אדם יחליט, זה יכול להיות קרטון, אין כאן הגדרה.

עיריית רעננהלוגו חברת התמלול

ישיבת מועצת העיר שמן המניין 2025/05/21

26

גב' אודליה ש. כהן מה שאנחנו מטיילים ורואים ביחד-

מר חיים ברוידא: מה שאפשר לבוא לקחת את זה בצורה שהוא בתוך מסגרת. טוב חבר'ה עוד

שאלות.

גב' זהבה לנדמן: רגע אז אני רוצה לשאול, זה על חשבון התושב שהוא צריך לספק את ה-

מר חיים ברוידא: זהבה מדובר בשקית אשפה. יש כאלה שעושים את זה ויש כאלה לא עושים

את זה.

גב' זהבה לנדמן: אין בעיה, אני מאוד בעד כמובן. אני חושבת שזה פשוט...

מר חיים ברוידא: לוקחים ספה לדוגמא, ועל הספה שמים את כל העלים וכל הזה, זה עף.

גב' זהבה לנדמן: אין בעיה. הרבה בתים יש להם גננים שעושים את השירות הזה.

מר חיים גולדמן: באלה.

גב' זהבה לנדמן: איך אנחנו מפרסמים להם לכל הגננים?

מר רועי כהן: אנחנו נוציא הודעה, אנחנו נוציא הודעה.

גב' זהבה לנדמן: צריך שזה יגיע גם לגננים שמשרתים בבתים.

עיריית רעננהלוגו חברת התמלול

ישיבת מועצת העיר שמן המניין 2025/05/21

27

מר רועי כהן: גם לגננים. ברגע שזה יאושר, אנחנו עד עכשיו-

מר חיים גולדמן: אלה שמעסיקים את הגננים, לא לגננים.

מר חיים ברוידא: נעשה גם הסברה.

גב' זהבה לנדמן: אבל עדיף שבאמת יידעו מזה.

מר חיים ברוידא: זהבה, זה בא עם הסברה, אנחנו נסביר את הדברים, נראה את הדברים

האלה.

גב' זהבה לנדמן: בדיוק, שיהיה להם את ההסברה גם מול הגננים.

מר חיים ברוידא: יש כבר סרטון...

גב' זהבה לנדמן: בשעה טובה.

מר חיים ברוידא: חבר'ה, אני מעמיד להצבעה. מי בעד אישור חוק עזר לרעננה פינוי פסולת? מי

נגד? מי נמנע? פה אחד.

עיריית רעננהלוגו חברת התמלול

ישיבת מועצת העיר שמן המניין 2025/05/21

28

הצבעה:

בעד – 17

נגד- 0

נמנע– 0

החלטה

מועצת העיר החליטה פה אחד לאשר את חוק עזר לרעננה (פינוי פסולת) (תיקון), התשפ"ה – 2025

ובקשה להארכת גבייה מכוח חוק עזר לרעננה (פינוי פסולת), התשפ"ב– 2022 .

6. אישור תיקון צו העיריות (עבירות קנס), התשפ"ה – 2025.

מר חיים ברוידא: אני עובר לסעיף הבא, סעיף 6. אישור תיקון צו העיריות עבירות קנס

התשפ"ה – 2025. תהילה תסבירי איך זה

עו"ד תהילה סובל: כן. בעצם על מנת שנוכל לאפשר אכיפה באמצעות קנסות. הכלי הזה כמובן

לכלול את העבירות, את הסעיפים העונשיים מתוך כל חוקי העזר בצו העיריות עבירות קנס בחלק של

רעננה, באופן שבעצם יהלום את כל התיקונים שאנחנו עושים במסגרת חוקי העזר שלנו. אז אנחנו

בעצם מביאים כאן תיקון לצו העיריות עבירות קנס רעננה, בעצם מהכנסה של העבירה שהרגע דיברנו

עליה של פינוי פסולת גזם בתפזורת בשקית או בכלי קיבול, כדי שנוכל לעשות אכיפה באמצעות

קנסות. ובמקביל אנחנו כבר עושים תיקון על סעיפי עבירה של חוקי עזר אחרים שאישרנו לא מזמן.

שזה חוק עזר לרעננה רוכלים, וחוק עזר לרעננה ניקוי מגרשים, חצרות וכניסות לבניינים. זה תיקון

טכני בעיקרי, שהכוח שלו שבעצם מכוחו אנחנו... את האפשרות ואת הסמכות לעשות קנסות.

גב' זהבה לנדמן: אבל אם מישהו נגיד לקח את הגזם וזרק את זה מול השכן שלו, ונתנו את

עיריית רעננהלוגו חברת התמלול

ישיבת מועצת העיר שמן המניין 2025/05/21

29

הקנס בכתובת ששמה ראו את הגזם

דוברת: זה קרה לי פעם.

גב' זהבה לנדמן: איך אנחנו-

גב' אודליה ש. כהן: תגישי ערעור.

עו"ד תהילה סובל: בדיוק, להגיש ערר על הדו"ח. יש מנגנון ומסלול מותווה בחוק בדיוק למקרים

האלה.

מר אבי יוסף: לא הבנתי, התיקונים הם לא רלוונטיים לגובה הקנס רק למהות של הקנס?

גב' זהבה לנדמן: לא, זה בכלבים אבל בזה-

(מדברים יחד)

עו"ד תהילה סובל: מפורט לך בדיוק מה גובה הקנס.

מר אבי יוסף: לא רשום לי מה הגובה היה קודם. רשום מה גובה הקנס הנוכחי.

עו"ד תהילה סובל: אז קודם כל, לגבי חוק עזר רוכלים, פשוט הכנסנו חוק עזר חדש לגמרי, אז

היינו צריכים לכלול אותו בצו העיריות עבירות קנס. את הפינוי פסולת זה בעצם משהו שנשמט מחוק

העזר הקודם, ולכן היינו צריכים לתקן. זה במדרג ב' שזה 475 .₪

עיריית רעננהלוגו חברת התמלול

ישיבת מועצת העיר שמן המניין 2025/05/21

30

מר אבי יוסף מה זה על חוק עזר פינוי פסולת?

עו"ד תהילה סובל: כן.

מר אבי יוסף: זאת אומרת לא היה?

עו"ד תהילה סובל: היה בעבר לפני תיקון חוק העזר הקודם קודם, ובטעות זה נשמט ולכן היינו

צריכים לעשות את זה עכשיו בתיקון חוזר.

מר אבי יוסף: אז לכאורה לא יכולנו לתת קנסות-

מר רועי כהן: נכון.

מר אבי יוסף: לא יכולנו לתת קנסות-

מר רועי כהן: על...

מר אבי יוסף: אוקיי. והסכום בפעם הקודמת הוא היה גם 475 ?

עו"ד תהילה סובל כן.

מר אבי יוסף: אז זה נשאר אותו סכום.

עו"ד תהילה סובל: נכון.

עיריית רעננהלוגו חברת התמלול

ישיבת מועצת העיר שמן המניין 2025/05/21

31

מר חיים ברוידא: אוקיי, חבר'ה אני מעמיד-

מר אבי יוסף: יש עוד סכומים שהשתנו?

עו"ד תהילה סובל: לא, לא.

מר חיים ברוידא: אני מעמיד להצבעה מי בעד אישור תיקון צו העיריות עבירות קנס תשפ"ה –

2025? מי נגד? מי נמנע? מועצת העיר מאשרת את התיקון לצו העיריות

הצבעה:

בעד – 17

נגד- 0

נמנע– 0

החלטה

מועצת העיר החליטה פה אחד לאשר את תיקון צו העיריות (עבירות קנס), התשפ"ה – 2025 .

7. אישור התקשרות עם חברת א.ק. השקעות ניהול ויזמות בע"מ לרשות שימוש לשם פיתוח

והפעלת מסעדה / בית קפה בפארק רעננה בחלק המערבי.

מר חיים ברוידא: סעיף 7, אישור התקשרות עם חברת א.ק. השקעות ניהולויזמות בע"מ לרשות

לשימוש לשם פיתוח והפעלת פיתוח והפעלת מסעדה / בית קפה בפארק רעננה בחלק המערבי. אנחנו

מדברים על החלק שנמצא ליד האגם. אני חייב להדגיש אנחנו מדברים שיהיו שם 2 מסעדות. אנחנו

עיריית רעננהלוגו חברת התמלול

ישיבת מועצת העיר שמן המניין 2025/05/21

32

נעשה את זה כמה שיותר מהר, גם מסעדה שתשמש כמובן את הציבור שהוא כשר לחלוטין, וגם

מסעדה שנאפשר שתהיה פתוחה בשבת לבאי הפארק. אבל אני מבקש קודם מתהילה להסביר את

הדברים.

עו"ד תהילה סובל: כן, אנחנו בעצם מדברים על אישור הסכם ההתקשרות בין העירייה לבין א.ק.

שזה, א.ק. השקות וניהול יזמות בע"מ, שזה הזכיין שזכה במכרז העירוני שעשינו.

גב' זהבה לנדמן: זה קפה סאן שיין לא?

עו"ד תהילה סובל: כן. תכף אני אפרט. בעצם המסעדה כוללת מבנה בשטח של 245 מ"ר, ורחבה

בשטח של 300 מ"ר. ברחבה הוא יהיה רשאי להפעיל כמובן פוד-טראק, בהתאם להוראות החוק. לפי

ההסכם העירייה מממנת חלק מהשיפוץ. כלומר עד 400 ₪ לרחבה

מר אריאל הילדסהיימר: אלף ₪.

מר חיים גולדמן: 400,000 .₪

עו"ד תהילה סובל 400,000 ₪ לרחבה ועד 400,000 ₪ למבנה עצמו. מעבר לכך כל העלויות

האחרות הם על הזכיין. יש לו גרייס למעשה לאור העובדה שהוא נדרש להשקיע, להוציא הוצאות. יש

לו גרייס למעשה של 6 חודשים ממועד החתימה של העירייה, לצורך ההקמה במהלכם הוא לא משלם

גם. מדובר על תקופה של 5 שנים, ממועד חתימת ההסכם פלוס 5 שנים נוספות שיש לו אופציה. זו

הסיבה גם שאנחנו צריכים לאשר את זה במועצת העיר, כי זה עסקה במקרקעין מעל ל -5 שנים

מועדי הפתיחה יהיו בהתאם לחוק העזר. בשעות שלה יש הופעות מטעם העירייה. הוא יודע שהוא

חייב להיות פתוח. לגבי המחירים, המחירים צריכים להיות סבירים. לעירייה יש סמכות בעצם

עיריית רעננהלוגו חברת התמלול

ישיבת מועצת העיר שמן המניין 2025/05/21

33

להפחית מחירים שאינם סבירים. גם כשהוא קובע את התפריט, בעצם הוא מביא לאישור מראש של

הנהלת הפארק. התמורה היא בעצם הגבוה מבין שניים או כ-45,000 ₪ לחודש או ההצעה שלו כפול

המחזור החודשי הממוצע כפול 6%, הגבוה מביניהם. וזהו, זה עיקרי הדברים, כמובן שיש עוד דברים

קטנים, אבל אלה עיקרי הדברים.

גב' טובה נצר: האם הפוד-טראק פתוח רק בשבת?

מר אריאל הילדסהיימר: לא. הפוד-טראק פתוח-

גב' טובה נצר: פתוח כל הזמן?

מר אריאל הילדסהיימר: כן, כל הזמן.

גב' טובה נצר: במקביל?

מר אריאל הילדסהיימר: במקביל.

גב' טובה נצר: באותה רחבה.

מר אריאל הילדסהיימר: בדיוק.

מר רועי כהן: הוא מפעיל גם את העסק של שבת וגם את העסק שלא בשבת הוא מפעיל?

מר אריאל הילדסהיימר: לא, הרחבה ובית הקפה יהיו סגורים בסוף שבוע.

עיריית רעננהלוגו חברת התמלול

ישיבת מועצת העיר שמן המניין 2025/05/21

34

מר רועי כהן: לא, אבל מי מפעיל-

מר חיים גולדמן: איפה יהיה הפוד-טראק?

מר רועי כהן: מי מפעיל את המסעדה?

מר אריאל הילדסהיימר: הפוד-טראק כבר מוצב 50 מטר לכיוון מזרח, לא ברחבה. שיהיה פתוח בשבת

(מדברים יחד)

גב' רונית וינטראוב: רגע, אני רוצה לחדד. יש לי, אני רוצה לוודא שהבנו לגבי בית הקפה בצד

המזרחי, שיהיה פתוח בשבת.

מר אריאל הילדסהיימר: אמת.

גב' רונית וינטראוב: העובדה שזה לא מובא למועצת העיר למרות שאושר בוועדת המכרזים, זה

בכלל שזה לא מגיע ל-5 שנים

עו"ד תהילה סובל: בגלל התקופה. בגלל התקופה בוודאי.

גב' רונית וינטראוב: אז זה תקופה קטנה יותר, בגלל שלמעשה הולך להיבנות שם בית קפה גדול

יותר שיהיה פתוח בשבת.

מר אריאל הילדסהיימר: בדיוק.

עיריית רעננהלוגו חברת התמלול

ישיבת מועצת העיר שמן המניין 2025/05/21

35

גב' זהבה לנדמן בנדיקט.

מר אריאל הילדסהיימר: זה פחות מ-5 שנים

גב' רונית וינטראוב: כן. כדי לאפשר התחלה של הבנייה של בית הקפה הגדול שיהיה פתוח בשבת.

מר חיים ברוידא: אכן כן, אכן כן.

גב' רונית וינטראוב: אוקיי, רק רציתי לוודא.

עו"ד תהילה סובל: למסעה, אני רק לא אמרתי נתון מהותי. המסעדה א.ק. בעצם אמור לחתום

על הסכם שותפות עם חברת סאן שיין.

מר אריאל הילדסהיימר: בנדיק.

גב' זהבה לנדמן: בנדיקט שזה סאן שיין בנדיקט.

עו"ד תהילה סובל: מהרשת של בנדיקט.

מר אבי יוסף: מתי הוא התחייב לפתיחה?

מר אריאל הילדסהיימר: 6 חודשים

עיריית רעננהלוגו חברת התמלול

ישיבת מועצת העיר שמן המניין 2025/05/21

36

עו"ד תהילה סובל יש לו 6 חודשים. ממועד חתימת

מר חיים ברוידא: אבל יש לו אינטרס לפתוח לפני. יש שמה המון המון עבודות שיפוץ.

גב' זהבה לנדמן: חבל על הקיץ.

עו"ד תהילה סובל: ... ההסכם שתקרה כמה ימים אחרי אישור מועצה.

מר אריאל הילדסהיימר: כמו שנאמר יש כאן את מתחם הקיוסק או את המתחם המזרחי ששם תהיה

הושבה משמעותית.

גב' רונית וינטראוב: כן, ששמה זה בנדיקט.

גב' שרון דיין: יש את הפוד-טראק, האם יהיה מקום לשבת?

מר אריאל הילדסהיימר: יש כבר היום שולחנות... לא רחוק מהפוד-טראק בדשא ממערב.

גב' רונית וינטראוב: אבל הוא גם הולך להוסיף.

מר מאיר גרידיש: יש לי רק שאלה, אריאל יש לי שאלה. האם המפעיל הזה יקבל תעודת כשרות

מהמועצה הדתית?

מר אריאל הילדסהיימר: חד משמעית.

עיריית רעננהלוגו חברת התמלול

ישיבת מועצת העיר שמן המניין 2025/05/21

37

מר חיים גולדמן כי אני קיבלתי חוות דעת-

מר רועי כהן: אם זה אותו אחד, זה לא יכול להיות.

מר אריאל הילדסהיימר: זה לא אותו אחד, חבר'ה אתם שוכחים את ההצגה בהתחלה.

עו"ד תהילה סובל: זה לא אותו קפה.

מר מאיר גרידיש: השאלה שלי היא שאלה מנחה, תבהיר את זה בבקשה.

מר אריאל הילדסהיימר: המפעיל המזרחי של הקיוסק הוא זה שמפעיל את הפוד -טראק באזור של

האגם. לא המפעיל של האגם הגשר.

מר חיים ברוידא: לא קשור.

מר אריאל הילדסהיימר: בכוונה זה נעשה בגלל ה-

מר רועי כהן: והוא לא בא לאישור פה.

מר אריאל הילדסהיימר: הוא לא בא לאישור.

גב' זהבה לנדמן: הוא פחות מ-5 שנים

גב' רונית וינטראוב: לא, זה יהיה פתוח בשבת בצד המזרחי הם חזרו ואמרו-

עיריית רעננהלוגו חברת התמלול

ישיבת מועצת העיר שמן המניין 2025/05/21

38

מר חיים ברוידא: הפוד-טראק לא קשור לעניין הזה, אנחנו מדברים פה רק על המסעדה.

מר חיים גולדמן: אבל היא אמרה שיהיה פוד-טראק.

מר חיים ברוידא: לא, זה פוד-טראק לא קשור בכלל לעניין. מדובר על המסעדה.

מר אריאל הילדסהיימר: אתה לא מאשר את הפוד-טראק.

מר חיים גולדמן: זה לא המפעיל הזה.

גב' זהבה לנדמן: המפעיל הזה זה רק בית הקפה.

(מדברים יחד)

מר חיים גולדמן: אם זה לא המפעיל הזה,... הוא לא מפעיל את הפוד-טראק.

מר אריאל הילדסהיימר: אמת. אתה צודק.

מר חיים גולדמן: למען הסר ספק.

מר אריאל הילדסהיימר: אתה צודק.

מר חיים ברוידא: לבית הקפה הכשר עם הכשרות של עיריית רעננה, לא קשור לעניין הזה.

עיריית רעננהלוגו חברת התמלול

ישיבת מועצת העיר שמן המניין 2025/05/21

39

עו"ד תהילה סובל רק למסעדה... המסעדה כולל רחבה.

מר חגי פרנקל: חשוב לי אולי לתחום את האירוע... יהיה בית קפה כשר עם תעודת כשרות,

שיופעל בימי חול, ויהיה גם פתרון שיופעל כל השבוע ובסופי שבוע בלי תעודת כשרות.

מר חיים גולדמן: לא על ידי אותו מפעיל.

מר אריאל הילדסהיימר: לא על ידי אותו מפעיל.

מר חיים ברוידא: חבר'ה עשינו את זה כדי להביא לכולם בסופו של דבר. חבר'ה אני מעלה את

זה להצבעה.

גב' טובה נצר: חיים, האם זה יהיה פתוח גם בשישי אחרי צהריים? שישי אחר הצהריים

דומם שומם הפארק. שומם, שומם הפארק.

גב' רונית וינטראוב: החלק שפתוח 7 ימים בשבוע יהיה פתוח כנראה

גב' טובה נצר: בשישי שומם, אני באה עם הנכדה אז אני יודעת. אין איפה לשתות.

גב' רונית וינטראוב: על איזה חלק את מדברת.

גב' טובה נצר: איזה שהוא חלק. איזה שהוא.

מר חגי פרנקל: על איזו נכדה? יש כמה נכדות.

עיריית רעננהלוגו חברת התמלול

ישיבת מועצת העיר שמן המניין 2025/05/21

40

גב' טובה נצר: אין הכול סגור. שישי אחרי צהריים סגור.

(מדברים יחד)

גב' רונית וינטראוב: שרון בואו נעשה סדר בדברים.

גב' טובה נצר: גם היום קיוסק סגור.

מר חיים ברוידא: רונית אין טעם לעשות פה שום סדר. יש פה דבר אחד, יש פה בית קפה שלא

קשור לפוד -טראק הזה. לא צריך פה להתחיל... אחד לשני. בית הקפה הוא עצמאי לחלוטין, הוא

אמור להיות כשר ולקבל את הכשרות של עיריית רעננה. ויש פוד -טראק שאמור לשרת גם את

האנשים שבאים בשבת.

מר אריאל הילדסהיימר: זה מופעל על ידי זכיין אחר.

מר חיים גולדמן: מה שאתה אומר מקובל. אבל אני פשוט רוצה, איך אומרים, לחדד את העניין.

מכיוון שהיועצת המשפטית הזכירה את הפוד-טראק -

מר אריאל הילדסהיימר: תשאל אותה אם יש פוד-טראק בחלק המערבי.

מר חיים ברוידא: זה מה ששאלו אותה.

מר חיים גולדמן: זה לא קשור לסעיף הזה.

עיריית רעננהלוגו חברת התמלול

ישיבת מועצת העיר שמן המניין 2025/05/21

41

מר חיים ברוידא: לא קשור לסעיף הזה.

מר אריאל הילדסהיימר: היא לא הזכירה את זה. שאלו אותה אם יש.

(מדברים יחד)

גב' רונית וינטראוב: לא רק הפוד-טראק, גם בית הקפה-

מר חיים ברוידא: אני אמרתי את זה בתחילת הדברים שלי. אמרתי את זה בתחילת הדברים

שלי. חבר'ה אני מעביר להצבעה. אישור התקשרות עם חברת א.ק. השקעות ניהול ויזמות בע"מ

לרשות שימוש לשם פיתוח והפעלת מסעדה / בית קפה בפארק רעננה בחלק המערבי, מי בעד? מי נגד?

מי נמנע? פה אחד. אז חבר'ה מועצת העיר מאשרת את התקשרות חברת א.ק. אני חושב שהגיע הזמן

שבית הקפה הזה יהיה פתוח, כי באמת יש שמה ביקוש גדול.

הצבעה:

בעד – 17

נגד- 0

נמנע– 0

החלטה

מועצת העיר החליטה פה אחד לאשר את ההתקשרות עם חברת א.ק. השקעות ניהול ויזמות בע"מ

לרשות שימוש לשם פיתוח והפעלת מסעדה / בית קפה בפארק רעננה בחלק המערבי.

8. אישור להתקשרות במקרקעין במסגרת הקצאה בין עיריית רעננה לעמותת מניין צעירים

נווה זמר בית כנסת ובית מדרש רעננה (580696326), בגוש 7661 חלק מחלקה 197 ברחוב עלי

מוהר 5.

עיריית רעננהלוגו חברת התמלול

ישיבת מועצת העיר שמן המניין 2025/05/21

42

מר חיים ברוידא: אנחנו עוברים לאישור להתקשרות במקרקעין במסגרת הקצאה בין עיריית

רעננה לעמותת מניין צעירים נווה זמר בית כנסת ובית מדרש רעננה 580696326, בגוש 7661 חלק

מחלקה 197 ברחוב עלי מוהר 5. זה בית הכנסת שקיים וכבר פועל. אז אני רק רוצה, זה לא משהו, אז

אני רק מדגיש. צריך להגיד כל הכבוד ודוגמא לקהילה הזאת שקידמה את בית הכנסת יחד עם

העירייה בצורה מכובדת, ראויה ונכונה ולתפארת רעננה. ואני אבקש מהיועצת המשפטית להתייחס.

תהילה בבקשה.

עו"ד תהילה סובל: אנחנו מדברים על אישור מועצת העיר להסכם בין עיריית רעננה לבין עמותת

מניין צעירים נווה זמר. במסגרת הליך הקצאה. זה בעצם השלב השני והאחרון של הליך ההקצאה.

אני אזכיר בקצרה, כי דנו בזה באחת מהמועצות הקודמות. מדובר על בקשת הקצאה שהוגשה עוד

במהלך הקדנציה הקודמת. ועדת המשנה להקצאות אישרה יציאה לפרסומים של ההקצאה. מדובר

על הקצאה בקומת מעטפת, קומה ראשונה מעל גני ילדים, בשטח של כ -430 מ"ר בהערכה כללית

הוגשו התנגדויות, הוגשה תגובה העמותה להתנגדויות, חוות דעת מהנדס העיר. הכול נדון במסגרת

ישיבת ועדת הקצאות בפברואר 2025. הוועדה דחתה את ההתנגדויות לאחר שמיעת כל הנימוקים

והוחלט להמליץ למועצת העיר על אישור ההקצאה לעמותה, כמו שאמרתי בקומת מעטפת. אנחנו

מדברים על הקצאה של 25 שנה פלוס 2 הארכות... לכל אחת בת 10 שנים. במרץ לפני חודשי ים

אישרתם את עצם ההקצאה עצמה, ובהתאם לזה נערך הסכם התקשרות בין העירייה לבין העמותה,

והנה הוא לפניכם. ולפי חוות הדעת בגלל שמדובר על חוזה על עסקה במקרקעין לטווח ארוך, זה

מובא לפניכם לאישורכם. אם יש שאלות נוספות בשמחה.

מר חיים ברוידא: אוקיי, אז אני מעמיד להצבעה, מי בעד ההתקשרות במקרקעין במסגרת

הקצאה בין עיריית רעננה לעמותת מניין צעירים נווה זמר? מי נגד? מי נמנע? אז תודה רבה. אני שוב

רוצה להגיד תודה לרו"ח עידן יעקב, שהוא יו"ר הקהילה שמה. אדם באמת שתורם, שעושה למען

עיריית רעננהלוגו חברת התמלול

ישיבת מועצת העיר שמן המניין 2025/05/21

43

הקהילה, ואני חושב שמגיע לו הרבה כבוד על הדברים האלה. מועצת העיר מאשרת את ההתקשרות

במקרקעין במסגרת הקצאה בין עיריית רעננה לעמותת מניין צעירים נווה זמר בית כנסת, גוש 7661

חלק מחלקה 197 ברחוב עלי מוהר 5, שיהיה להם מזל טוב

הצבעה:

בעד – 16

נגד- 0

נמנע– 0

החלטה

מועצת העיר החליטה פה אחד לאשר את ההתקשרות במקרקעין במסגרת הקצאה בין עיריית

רעננה לעמותת מניין צעירים נווה זמר בית כנסת ובית מדרש רעננה (580696326), בגוש 7661 חלק

מחלקה 197 ברחוב עלי מוהר 5.

(חגי פרנקל לא נכח בהצבעה

9. אישור להתקשרות במקרקעין במסגרת הקצאה בין עיריית רעננה לעמותת אבי (ע.ר

580071850 – בית איזי שפירא, בגוש 7654 חלקות 316 ,190 ,324 .

מר חיים ברוידא: אנחנו עוברים לסעיף הבא, אישור להתקשרות שזה משהו שתמיד מרגש

אותי, אישור להתקשרות במקרקעין במסגרת הקצאה בין עיריית רעננה לעמותת אבי, ע.ר.

580071850 בית איזי שפירא בגוש 7654 חלקות 316 ,190 ,324. אני מציע למי שעוד לא היה באיזי

שפירא לעשות שמה סיבוב, זה משהו שמטעין מצברים לכל מי שמגיע שם ונכנס לפרופורציות.

תהילה, אולי תסבירי.

מר חיים גולדמן: זה התוספת?

עיריית רעננהלוגו חברת התמלול

ישיבת מועצת העיר שמן המניין 2025/05/21

44

עו"ד תהילה סובל זה ההרחבה כן. אני כבר מסבירה. מדובר על אישור מועצת העיר לחוזה

התקשרות בין עיריית רעננה לבין עמותת בית איזי שפירא. מדובר על חידוש והרחבת מבנה בשימוש

קיים מעון יום שיקומי. בעצם במסגרת ההקצאה נוספים שטחים לטובת מעון יום רגיל. למעשה

קמפוס משותף של חינוך. חינוך רגיל ומיוחד ומרכז לטיפול רגשי. בעצם יהיו שם 4 גנים לגילאי 0 עד

3 לילדים עם צרכים מיוחדים, וגן נוסף משולב. ההקצאה למעשה התחילה לצאת לדרך בקדנציה

הקודמת, ונעשו כל הפרסומים וכל ההליכים על פי דין. מועצת העיר בישיבתה מינואר 2025 השנה

אישרתם את האישור הראשון להקצאה, ובהתאם לזה נערך ההסכם שלפניכם. גם כאן מדובר על

הקצאה של 25 שנה פלוס 10 פלוס 10, והוא מובא לאישורכם

מר חיים ברוידא: שאלות?

גב' זהבה לנדמן: אני רק רוצה להגיד שהלכתי לראות את המקום, הוא אוטוטו מסתיים הוא

מקסים.

מר חיים ברוידא: נעשה שמה ישיבה גם כן. זה שווה לעשות שם ישיבה, לראות את המקום. זה

באמת מרגש לראות. אני מבקר שם ילדים שהתחילו את התהליך שלהם והיו בני שנתיים שלא זזו על

הרגליים. אני רואה אותם, חלקם השתתפו במרוץ, זה היה פשוט מדהים. איזה אושר בשביל ההורים

שלהם.

גב' זהבה לנדמן: וגם מה שמיוחד זה כמו שתהילה אמרה. יש שם גנים רגילים עם גנים

מיוחדים. אתם יודעים שיש לנו כבר אובר בוקינג להרשמה, ההורים רוצים שילדים ילמדו.

מר חגי פרנקל: חיים, אני יודע על תושבים שעוברים לגור כאן בגלל איזי שפירא. כלומר

עיריית רעננהלוגו חברת התמלול

ישיבת מועצת העיר שמן המניין 2025/05/21

45

עוברים לגור ברעננה בגלל המוסד הזה

גב' זהבה לנדמן: אבל גם הורים של ילדים בלי צרכים מיוחדים, רוצים שהילדים שלהם ילמדו

בגן ליד ילדים.

מר חגי פרנקל: עצם זה שאנחנו כעירייה מחבקים את הילדים עם צרכים מיוחדים.

מר חיים ברוידא: אני מעמיד להצבעה. מי בעד התקשרות במקרקעין במסגרת הקצאה בין

עיריית רעננה לעמותת אבי, ע.ר. 580071850 בית איזי שפירא בגוש 7654 חלקות 316 ,190 ,324? מי

נגד? מי נמנע? פה אחד. תודה רבה. מועצת העיר מאשרת את ההתקשרות במקרקעין במסגרת

הקצאה בין עיריית רעננה לעמותת אבי. תודה רבה חבר'ה.

הצבעה:

בעד – 16

נגד- 0

נמנע– 0

החלטה

מועצת העיר החליטה פה אחד לאשר את ההתקשרות במקרקעין במסגרת הקצאה בין עיריית

רעננה לעמותת אבי (ע.ר. 580071850 – בית איזי שפירא, בגוש 7654 חלקות 316 ,190 ,324 .

(חגי פרנקל לא נכח בהצבעה

10. אישור מינויו של עו"ד טל שלומי, כיועץ המשפטי לעירייה, בהתאם להחלטת ועדת

המכרזים לבחירת עובדים בכירים לפי סעיף 169 ב' לפקודת העיריות, ואישור שכרו כנושא

משרה בחוזה בכירים בהתאם לחוזר מנכ"ל 1/2011, מיום תחילת עבודתו ברשות

עיריית רעננהלוגו חברת התמלול

ישיבת מועצת העיר שמן המניין 2025/05/21

46

מר חיים ברוידא: אנחנו עוברים לסעיף 10, אנחנו תכף נוציא מפה מהחדר את הבחור שיושב

מאחוריי, אבל קוראים לו טל שלומי. טל נבחר במכרז שישבנו לשמש כיועץ המשפטי לעיריית רעננה.

הוא יחליף את תהילה. ואנחנו נגיד תכף את הדברים, נעמיד תכף להצבעה. אני בטוח באמת שטל

יביא מניסיונו הרב בתחום. הוא ב-10 שנים האחרונות, נכון

עו"ד טל שלומי: כן.

מר חיים ברוידא: עושה את דרכו כל יום לנתיבות מהוד השרון. אני יכול להגיד לכם שלא

בקלות, לא בקלות ודי בקרירות רא ש העיר כשדיברתי איתו לא אהב את הצעד שלו, אבל העובדה

הזאתי שהוא צריך לעשות את הדרך, זה כבר מבורך. אז אנחנו עדיין לא נפרדים מתהילה כמובן.

אנחנו עוד נדבר ונעשה את מה שצריך כדי להודות לה. אבל אתה רוצה להגיד משהו לפני שאנחנו?

עו"ד טל שלומי: לא, רק אני שמח ונרגש, יש נעליים גדולות שצריך להיכנס אליהם, אני מקווה

שהכול בסדר.

מר חיים ברוידא: אז בוא עם הנעליים תצא בינתיים...

עו"ד טל שלומי: תודה.

מר חיים ברוידא: אז באמת איש נחמד מאוד מאוד. עושה רושם מאוד מאוד טוב. מי בעד

אישור מינויו של עו"ד טל שלומי כיועץ משפטי של העירייה? מי נגד? מי נמנע? אז תודה כמובן

לתהילה, שתהילה כבר תתחיל איתו עכשיו את החפיפה. עצם העובדה שהיא נשארת פה כל זמן

שאנחנו מבקשים ממנה, אז תהילה ממש תודה רבה רבה על הדברים האלה. מעריכים ומוקירים.

מועצת העיר מאשרת את מינויו של עו"ד טל שלומי כיועץ המשפטי של העירייה, בהתאם להחלטת

עיריית רעננהלוגו חברת התמלול

ישיבת מועצת העיר שמן המניין 2025/05/21

47

ועדת המכרזים לבחירת עובדים בכירים לפי סעיף 169 ב לפקודת העיריות, ואישור שכרו כנושא

משרה בכירה בחוזה בכירים בהתאם לחוזר מנכ"ל מה-1/2011 מיום תחילת עבודתו ברשות. אז אם

אפשר לקרוא לו עוד פעם. טל, שיהיה לך בהצלחה.

הצבעה:

בעד – 16

נגד- 0

נמנע– 0

החלטה

מועצת העיר החליטה פה אחד לאשר את מינויו של עו"ד טל שלומי, כיועץ המשפטי לעירייה,

בהתאם להחלטת ועדת המכרזים לבחירת עובדים בכירים לפי סעיף 169 ב' לפקודת העיריות

ואישור שכרו כנושא משרה בחוזה בכירים בהתאם לחוזר מנכ"ל 1/2011, מיום תחילת עבודתו

ברשות.

(חגי פרנקל לא נכח בהצבעה)

11. אישור דחיית ישיבה שמן המניין מיום 4/6/2025 ליום 25/6/2025, ודחיית ישיבה נוספת

שמן המניין מיום 2/7/2025 ליום 23/7/25 .

מר חיים ברוידא: אני עובר לסעיף הבא, אישור דחיית ישיבת מן המניין מיום 4/6/2025 ליום

25/6/2025 ודחיית ישיבה נוספת שמן המניין מיום 2/7/2025 ליום 23/7/2025. יש איזה סיבות

מקלות, אז תהילה.

עו"ד תהילה סובל: כן, אנחנו מדברים בעצם על 2 דחיות בהתאם לחוק. במקום שתהיה ישיבה

שחודש יוני ביום רביעי הראשון של החודש, לאור העובדה שבחודש הזה אמורים לדון בצו הארנונה,

עיריית רעננהלוגו חברת התמלול

ישיבת מועצת העיר שמן המניין 2025/05/21

48

דיון שיתאפשר רק אחרי קבלת כל הנתונים ממשרד הפנים, כל הנתונים הרלוונטיים. הישיבה הזאת

מתוכננת למעשה ל-25/6/25, זאת ישיבה שלא מן המניין, ולצידה כדי לא להטריח את חברי המועצה

אנחנו בעצם מבקשים להצמיד את הישיבה מן המניין, אז זה פעם אחת. ולגבי חודש יולי, לאור

העובדה שאנחנו מתכנסים ב-25/6/25 אין טעם להתכנס עוד פעם ביום רביעי הראשון של חודש יולי

ולכן אנחנו מבקשים לדחות את זה ל-23/7/25, כך שיהיה חודש פחות או יותר

גב' זהבה לנדמן: מה יקרה באוגוסט?

מר אריאל הילדסהיימר: באוגוסט לא נעשה כנראה מועצה. בדרך כלל לא נעשה באוגוסט.

מר חיים ברוידא: אנחנו מחויבים ב-10 ישיבות בשנה. אני מעמיד להצבעה מי בעד דחיית ישיבה

שמן המניין מיום, כמו הנתונים שהצבעתי כרגע? מי נגד? מי נמנע? פה אחד, מועצת העיר מאשרת את

דחיית ישיבה שמן המניין מיום 4/6/2025 ליום 25/6/25 ודחיית י שיבה נוספת שמן המניין מיום

2/7/2025 ליום 23/7/2025 .

הצבעה:

בעד – 17

נגד- 0

נמנע– 0

החלטה

מועצת העיר החליטה פה אחד לאשר את דחיית ישיבה שמן המניין מיום 4/6/2025 ליום

25/6/2025, ודחיית ישיבה נוספת שמן המניין מיום 2/7/2025 ליום 23/7/25 .

מר חיים ברוידא: אז לפני שאני נועל את הישיבה, יש פה בקשה של כמה אנשים לדבר, אז אני

עיריית רעננהלוגו חברת התמלול

ישיבת מועצת העיר שמן המניין 2025/05/21

49

אתן קודם לשמואל, בבקשה

מר שמואל ווגמן: תודה. לפני שנה קמה קואליציה, והייתה זו שנה מלאת הישגים. שנה שבה

הקמנו קואליציה רחבה מגוונת, שפועלת יחד למען כלל התושבים בעיר. בנינו בשנה האחרונה שיתוף

פעולה חזק ואיתן עם ראש העיר, עם חברי הקואליציה. מכאן נמשיך ונחזק את העשייה המשותפת

לטובת כולם. אני חושב שהוכחנו שאפשר אחרת, אפשר לבנות גשרים וחיבורים, אפשר לדאוג לכולם.

... שלכל איש ואישה יש מקום שווה בעיר ללא קשר לאורח חיים, השקפת עולם או אמונה. רק הערב

העברנו 2 הצעות החלטה, האחת לאשר את הקצאת בית הכנסת בנווה זמר, והשנייה את המכרז לבית

קפה כשר, שיפעל בפארק במקביל לבית קפה נוסף שיפעל 7 ימים בשבוע בפארק גם כן. ... השנה למען

סניף בני עקיבא וקידמנו גם את הפתרון למחנות עולם בנווה זמר. בתוך כל זה שילשנו את תקציב

תנועות הנוער כולן. אנחנו פועלים בשיתוף פעולה עם חברים רבים כאן למען המועצה הדתית בעיר

וללא סתירה. שמחים על התקדמותה של רעננה במדד הקהילה הגאה, זה גם הזמן להזמין את כולם

לעצרת הגאווה והסובלנות ביום שלישי הקרוב על שם רב סרן שגיא גולן בן העיר וחבר הקהילה

הגאה, שנפל בקרב על בארי.

גב' רונית וינטראוב: שהיה יו"ר מועצת הנוער העירונית.

מר שמואל ווגמן: אנחנו מראים שאפשר לחיות יחד ולדאוג לכולם, אפשר להגיע להסכמות,

להגיע לשיתופי פעולה מלכתחילה. אנחנו נמצאים גם בימים האלה בעיצומם של ספירת העומר.

תקופה שנוהגים לקרוא בה את פרקי האבות. אני אסיים ברשותכם עם משנה י' פרק ה' מסכת אבות.

אומרת כך: "ארבע מידות באדם. האומר שלי שלי ושלך שלך, זו מדה בינונית. ויש אומרים, זו מדת

סדום. שלי שלך ושלך שלי, עם הארץ. שלי שלך ושלך שלך, חסיד. שלך שלי ושלי שלי, רשע." וכאן

ברעננה בקואליציה בעשייה שאנחנו מדגימים גם בפרפרזה עם דברי רבי עקיבא שאמר, שלי ושלכם

שלנו הוא. תודה רבה.

עיריית רעננהלוגו חברת התמלול

ישיבת מועצת העיר שמן המניין 2025/05/21

50

מר חיים ברוידא: תודה רבה רבה. באמת מחמם את הלב. שרון.

גב' שרון דיין: טוב, אז קודם כל תודה-

מר חיים ברוידא: אם כבר שרון זה, אז אני חייב להגיד שבאמת שרון עושה עבודה מופלאה בכל

הנושא הזה של בריאות. אנחנו יושבים ב ישיבות, והיא מפעילה. אני רואה את כולם אין ספק, אני

רזיתי לכבודה פה ב-12 קילו מאז שהיא נכנסה לתפקיד. אבל באמת היא עושה עם הלב והנשמה וכיף

לראות. כולם עושים זה, במקרה שרון ביקשה לדבר. אבל באמת עם הלב והנשמה. היום בדיוק

נפגשנו ונכנס גם לבתי הספר להעביר את המסרים האלה. אנחנו יודעים כמה הבריאות חשובה. שרון

תודה רבה על כל העבודה הזאתי, באמת בהתנדבות בשעות ללא שעות.

גב' שרון דיין: תודה. בריאות הינה שאיפה לשלמות גופנית, נפשית וחברתית. ולא רק העדר

מחלה או שבריריות. כך הגדיר זאת ארגון הבריאות העולמית כבר בשנת 1946. לפני שנה עם הקמת

הקואליציה, זכיתי לקבל לידיי את תיק הבריאות. קידום בריאות וחוסן הם נושאים שאני עוסקת

בהם ומלווה אותם שנים רבות. אך את התיק הזה ביקשתי באופן ספציפי, מתוך הבנה עמוקה

שהרשות המקומית מהווה ציר מרכזי ביצירת סביבה וקהילה בריאה. אנחנו קרובים לתושבים,

משפיעים באופן ישיר על חייהם היום יומיים. יש לנו את האחריות והיכולת לחנך, להעצים ולסייע

לכל ילד, נערה, תושב וגמלאי. לממש את מלוא הפוטנציאל הבריאות שלו. בשנה החולפת אני גאה

לומר. עמדנו במשימה, כמובן שתמיד יש עוד שאנחנו רוצים לעשות. אבל הצלחנו לקדם מגוון רחב של

תכניות בריאות וחוסן לתינוקות ואימהות אחרי לידה, גני ילדים, חטיבות ועד הגמלאים, ופעילות אין

ספור ברחבי העיר ובסדנאות. תוך שיתוף פעולה הדוק עם כל אגפי העיר וגופי הבריאות בעיר. זאת

הזדמנות באמת נהדרת להגיד תודה לכל מי שיושב סביב השולחן, מהסיעה שלי ולא מהסיעה שלי, על

שיתוף פעולה מדהים, על זה שכולם פותחים את הלב ואת הרצון, ושהדבר הזה חשוב באמת לכולם.

עיריית רעננהלוגו חברת התמלול

ישיבת מועצת העיר שמן המניין 2025/05/21

51

לא רק שיזמנו, הצלחנו להגדיל משמעותית את התקציבים שגייסנו ממקורות חיצוניים. להגדיל את

הפעילות ולהביא ערך נוסף עצום לעיר שלנו.

מר חיים ברוידא: תגידי את הסכום ליוסי, הוא עוד לא קיבל אותו.

גב' שרון דיין: לא, לא, אנחנו משאירים-

מר אריאל הילדסהיימר: הוא נהיה לא בריא.

מר חיים ברוידא: 300,000 ₪ לא? זה יפה מאוד, זה מדהים

גב' שרון דיין: עבודה מדהימה באמת של הצוות.

מר חיים ברוידא: נכון. אתה לא עשית כלום בזה, זה היא עשתה.

גב' שרון דיין: אני נרגשת להזמין את כולכם לחודש יוני בריא בעיר, תחת הכותרת החלטות

קטנות משנות חיים. יוני הקרוב אנחנו נציע שלל אירועים, סדנאות והרצאות לכל גיל מ-0 ועד 100 .

והמסר המרכזי שלנו, מתחילים בשינוי קטן ומאמצים לפחות הרגל בריאותי אחד חדש בכל חודש. זו

אחריות משותפת וזו דרך חיים. תודה רבה לראש העיר על התמיכה וההזמנה המתמדת להעלות כל

הזמן את הרף. תודה לאריאל ויוסי על ההכוונה הקשובה. אני לומדת את כל ה-, איך מתנהלים בתוך

המערכת.

מר חיים ברוידא: איך להוציא כסף מיוסי.

עיריית רעננהלוגו חברת התמלול

ישיבת מועצת העיר שמן המניין 2025/05/21

52

גב' שרון דיין בינתיים אני רק מביאה.

מר חיים ברוידא: לא, לא, איך להוציא כסף מיוסי.

דוברת: אני מאמינה לשרון.

גב' שרון דיין: לא אני, לא אני, אלא הצוות. ולבסוף תודה רבה לאוריאנה שבאמת-

מר חיים ברוידא: מגיע לה מחיאות כפיים.

גב' שרון דיין: באמת בזכותה כל זה יוצא לפועל. נשלח לכם באופן אישי גם את הפעילויות

ונעשה יחד עם קובי והצוות... אבל היה חשוב לי ככה להביא את זה לפה.

מר חיים ברוידא: 100% תודה רבה

גב' שרון דיין: ושרק נהיה בריאים.

מר חיים ברוידא: אז באמת תודה רבה. ומירב גם את ביקשת לדבר נכון או שלא? בסדר גמור.

גב' טובה נצר: חיים אני גם אשמח להגיד על 2 האירועים של החודש. אם יש לך זמן

מר חיים ברוידא: זה פשוט לא בסדר יום, היית צריכה להגיד מראש.

גב' טובה נצר: אז לא, בסדר.

עיריית רעננהלוגו חברת התמלול

ישיבת מועצת העיר שמן המניין 2025/05/21

53

מר חיים ברוידא: יורם, בנימה טובה יורם.

מר יהורם סילברמן: בהמשך לדברים של שמואל שדיבר על התקופה שבאמת ל"ג בעומר בא לסמל

בעצם את השיא מהתקופה של המגפה שהרג את תלמידי רבי עקיבא, על זה שלא כיבדו זה את זה. אז

הדברים שאני רוצה להגיד גם כן בקשר לזה, מי שלא יודע. אז אני כבר מתחילת המלחמה בעצם פוגש

את המשפחות השכולות ברעננה כל אחת ואחת. שולחים להם משהו שי, כל שבועיים שלושה אנחנו

נפגשים. ובגלל זה הדברים הכואבים שאני כן רוצה לשתף אתכם. אני אומר את זה מהמקום שלהם,

ולא משום מקום של ההפגנות ואירועים, באמת מקום נקי. ואני רוצה שתקשיבו ואני רוצה שתפנימו

את הדברים. בלי להיכנס כאן לנושא ההפגנות ואירועי אלימות ברעננה בעירנו בזמן האחרון. אני

מבקש מהעירייה לקבוע באופן חד וברור, כי לא לשתף פעולה עם עמותות קהילות או גופים מכל זרם

שהוא. וגם זה דתיים, חילוניים, לא משנה, רפורמים, אורתודוכסים, מסורתיים, לא משנה. אשר

פוגעים בקדושת יום הזיכרון. מזלזלים בזכר חללי צה"ל ובתחושותיהם של המשפחות השכולות.

מר חגי פרנקל: זו החלטה-

מר יהורם סילברמן: רגע, חגי, חגי, אני לא, תחליטו אחר כך מה אתם עושים. הפגיעה ביום

הלאומי הזה חוצה גבולות פוליטיים ודתיים, ויש לה השלכות קשות על המרקם העירוני והחברתי.

בהתאם לכך אני קורא לעירייה, מבקש, להימנע משיתופי פעולה עם גופים אלה, גם באירועים

עירוניים נוספים, לרבות הדלקת נרות חנוכה ביד לבנים, קבלות שבת משותפות ויוזמות תרבויות או

קהילתיות אחרות. וכך לשלוח מסר חינוכי ומוסרי לכל מי שמצדיק פגיעות מסוג זה. שמירה על כבוד

הנופלים וקדושת זכרם היא ערך עליון שאינו ניתן לפשרה. להבדיל פנו אליי כמה משפחות, וביקשו

תקופה של כבוד לכבד את החיילים לכבד את החיילות לשים דגלים של כל החיילות של הצבא

באחוזה ובמקומות אחרים.

עיריית רעננהלוגו חברת התמלול

ישיבת מועצת העיר שמן המניין 2025/05/21

54

מר חיים ברוידא: שמנו, הבעיה שהם עפו, אבל שמנו.

מר יהורם סילברמן: לא יודע, אני לא ראיתי דגלים-

מר חיים ברוידא: היו פה ביד לבנים.

מר יהורם סילברמן: ... אני בשמחה חושב שמגיע להם-

מר חיים ברוידא: אז בוא אני אעשה לך. אני נתתי אז בשעתו לרונית את המשימה, היא הביאה

את הדגלים. בוא תנסה אתה ביחד עם רונית תביא את הדגלים. אנחנו נתלה אותם בכבוד רב, זה

הילדים שלנו.

מר יהורם סילברמן: רונית, את רוצה-

מר חיים ברוידא: לא רונית הזאת, רונית פינסברג. חבר'ה אני נועל את ישיבת מועצת העיר שמן

המניין.

______________________ ______________________

מר חיים ברוידא מר אריאל הילדסהיימר

ראש העיר מנכ"ל העירייה