בקשה של חברת המועצה דבי סלוצקי תל חי 14

קטי קסטוריאנו

||)סח. ח0 סו 60/15ח026/60ט!05> /6 שטו 5 שטס> ומאת

יום רביעי 21 יוני 2023 00:13 :נשלח

קטי קסטוריאנו; 'אבירם עמרני נציג כיבוי אש'; אבישג חכם; 'אורית פיילר'; אורן תבור; :אל

'איה אבידר נציגת ועדה מחוזית לתכנון ובניה '; אלי אלוש; איילת סגן ארז; חיים ברוידא;

ארז ברט; 'גורג'י זק - נציג שר הבינוי והשיכון"; גלית פלג; דגנית רז; דרורה כהן; ענבר

הוכברג;

היאלי מרקו; 'ויינטראוב רונית'; חסס.וַהחִחָָח/ְהּפָ!; חיים גולדמן; חיים מלמן;

'חיים מסילתי; יהודה רובינשטיין; ייבל תמר הפלר; יוסי מזרחי; 'יעקב בורקובסק"; אילן

כהן; חפ |63ו ;סז 68 זרחה ;רחסס. 2690081 7 זוסוח. טבזסרה; מיכל קלי-

גוטמכר; וחסס.וו 8 חחף 503/6/ח6. זוח; 'עדנה בלומברג'; 'עומרי רונן'; משה לורן עייש; עמית

גופר; אנה פוזמנטיר; צביה הרטמן; רחמים שלום; 'רצון פרץ'; גלי שחר; שני קידר; תהילה

סובל

אור אומיד; גלינה צראף; דניאל שרעבי; חגית סתוי; 'חני ממסילתי; לילך זיו; מזי קוגל; :עותק

'מזכירה מסילתי'; מרב מנשה

שא: קובץ החלטות של הוועדה המקומית לתכנון ובניה משנה מספר 2023012 :נושא

בַחק. 886001 חו; קובץ החלטות 01.20.6.23ק :קבצים מצורפים

לכבוד

ראש העיר

חיים ברוידא

הנדון:

החלטה לסעיף 20230166, סעיף 4 על סדר היום של חישיבה של הוועדה משנה לתכנון ובנייה

מספר 2023012 שהתקיימה היום 20/06/23

בהמשך להתנגדותי לאישור סעיף 4 הנדון היום, הנני מבקשה להעביר את הנושא לדיון במליאה

לתכנון ובנייה.

ההחלטה לאשר 10 שנים של שימוש חורג לחלקה בו ימוקמו המבנים יבלים סובלת מפגמים

תכנוניים מהותיים כדלקמן:

החלקה מיועדת למגורים ולא למוסדות ציבור. במידה וירצו חברי העמותה לשנות את יעוד

החלקה ממגורים למוסד ציבורי, אנא תתכבדו ותעשו שינוי יעוד בשינוי תב"ע נקודתי לחלקה

המדוברת.

ציין ראש העיר בפני התושבים המתנגדים (הרבים) שבכוונתו להעביר את המוסד הנ"ל

מהמיקום הנוכחי למקום אחר בעיר בו ההפרעה לתושבים תהיה פחות בהרבה.

דבריו הם בסתירה לכוונה של חברי העמותה לשמר את המצב הקיים. 10 שנים הם תקופה

ממושכת מדי לאור הכוונה של ראש העיר לתכנן העברת המוסד למקום אחר. עקרון תכנוני

מרכזי הינו עקביות והמשכיות וזה לא המקרה.

אין הוועדה תומכת כבר שנים בהקמת כיתות למוסדות ציבור במבנים יבלים, אלא אם כן יש

צורך דחוף ומיידי ובמקרים כאלה העירייה מקדמת במקביל תוכניות לבניה קונבנציונאלית,

וזה לא המקרה. מדובר כאן על כיתות ספח ולא על כיתות רגילות "דחופות". הדבר האבסורדי

ביותר זאת ההצעה להקים בנוסף ממ"ד גם במבנה יביל (1).

מיקום הכיתות המוצע הוא בהצמדה לקצה של החלקה, קרוב יותר לבניין מגורים, תוך שמירה

של כמחצית מהחצר למגרש כדורסל גם הוא לא חוקי. העירייה יזמה העברת מגרשי

משחק ממקומות שונים בעיר ואין זה הגיוני שהיא תנציח מצב קיים לא חוקי ומצד השני היא

שואפת למגר במקרים דומים אחרים.

בהחלטה של היום, מובאים הקריטריונים לאישור בקשה לשימוש חורג (מתוך החלטת הערר - דרום

3 אלמוג אילת נ' הוועדה באילת) כדלקמן;

עצימת השימוש החורג: לא קיים, הם כיתות ספח.

היקף השימוש החורג: 10 שנים, שהם פרק זמן ממושך לכל הדעות.

1

- פגיעה בצדדי ג': ברורים, לאור ריבוי התלונות של התושבים.

- מועד התכנית הקיימת: איך תוכנית קיימת, החלקה מיועדת למגורים ולא למוסד ציבורי.

- צפי לתכנית עתידית: ראש העיר ציין שבכוונתו להעביר את המוסד כולו, דבר המייתר את

הצורך לאשר את הבקשה.

- עיקרון השקיפות: השכנים חוששים שהכיתות החדשות במבנים היבלים עלולות להיות

בשימוש מעבר לשעות הרגילות של הלימודים ולא רק למטרות המוצהרות.

- צורך חיוני: אין, מדובר של כיתות ספח.

- תום לב: אין לאור ההתייחסות של ראשי המוסד כפי שהובאה היום בפיו המתנגדים הרבים

שהרגישו זלזול לכל תלונותיהם לאורך זמן ועד היום.

חובתנו כנציגי ציבור לשקול את ההשלכות של ההחלטה לציבורים שונים בעיר ולמצוא את האיזון

הנדרש והבקשה הנוכחית אם תאושר חלילה, תחמיר את המצב כבר בלתי נסבל ממילא לתושבים

רבים, הרי מדובר במקום מרכזי ומאוכל בצפיפות במרכז העיר.

העירייה לא הצליחה (או לא ניסתה) כבר זמן ממושך למנוע מהשכנים הטרדות חוזרות ונשנות של

רעש בשעות לא סבירות, הפעלת תאורה טורדנית מופנית לבניינים השכנים וכו' ויש בתלונות

השכנים ובהתנגדותם כדי להביא לדחיית הבקשה.

מכל הטעמים לעייל הנני מבקשת להביא את הנושא לדיון חוזר במליאה לתכנון ובנייה של העיר.

בברכה,

דבי סלוצקי

חברה במועצת העיר

חברה בוועדת משנה לתכנון ובנייה

<ון. חח 33 )אץחז%8> קטי קסטוריאנו :וחסזם

חץ 5:28 2023 ,20 6 חט! ,צץ 6508 גוד :560%

אורית פיילר ;<!ו טרח 303 938 8 ה5 וע 3> אבישג חכם ;<!ו.ש102.80 ל חובּזוטה> אבירם עמרני נציג כיבוי אש :סד

איה אבידר נציגת ועדה מחוזית לתכנון ובניה ;<!ו.וחטח. 69880808 8 זח 6 זס> אורן תבור ;<!ו. צסם. חגּ|קוזוזס>

חיים ברוידא ;<חזסס.!376!61656967081> איילת סגן ארז ;<החסס.|5569808 עוב!ו|6> אלי אלוש ;<וו.טסש.ח8!ס 9 /88/יה>

גורג'י זק - נציג שר הבינוי והשיכון ;<!006.60.1ז026911!080-6 זס> ארז ברט ;< ו ואטו. א 06 ץסזם>

;< חר 876988 > דגנית רז ;<!ו טרח 938 6 כו|₪8> גלית פלג ;<!1. סש חס 69 368?> (|1. ספ ח06ח ל23%66)

היאלי מרקו ;<!ו. ]חח 880808 זט חו> ענבר הוכברג ;<וו ואו א 360 זוס > דרורה בהן

חיים ;ח'ס6. 6987081 !38 ;<ס1.6 קל טפ סז+חן 6ע.זוחס"> וייבטראוב רונית ;< 6705000 חס 388 ל 18 ץ16!6|>

יהודה ;<וחסס./0651!8%ל6 החז 8ח> חויים מסילתי ;<!ו .8888 רה רחובח> חיים מלמן ;<! חח 8 8 ל) זו > גולדמן

יוסי מזרחי ;<ון.וחטר. 380808 69ז|הטטוץ> יובל תמר הפלר ;<!ו וט וח 069830808 ח6ץ> רובינשטיין

אילן בהן ;<!ו.טס 8.חז 681ח. וחטו)ץ56 טס 6 וסט שץס 3%/> יעקב בורקובסקי ;< || ואו אצ ה ופסץ>

ההזה |8 סו ; רס[ ל 8 65 זג ;ה 60. !שק 61772 רח. הזר ;<הסס. 0|80999698||8>

;6.00 [5+8/יו 6. זוה ;<!1 חח 0 888 ל 8166 16 רח> מיכל קלי-גוטמבר ;<חחסס.!81 8 ל6 והז |1168/]>

משה לורן עייש ;<!ו.ט6!800.80 זחזס> עומרי רוכ ;<|ו.טסש. 881691018 00=> עדנה בלומברג ;|ו.6%. חס 50 ועז 6 חל 6 51126

אנה פוזמנטיר ;<6007.ז0501ז7 6 חס 8 9 ור 3> עמית גופר ;<חחסס. | ל 19860+ח6 זגוה|>

;81.00 7 07| רוח 8ז> רחזמים שלום ;<!!.וחטוח. 69380808 2/18+> צביה הרטמן ;< 81.00 ל 02 חח ה>

שני קידר ;<וחסס.!ו8708 8122069 8811508> גלי שחר ;< 31.00 00166 08 53 זה 1> (רח 811.00 רז ל6 66ו!ס0. 15808ב) רצון פרץ

<ן גח 880808 118569 6+> תהילה סובל ;<670501.600 חס 8 88 6 סח >

דניאל שרעבי ;<!ן טח 9738080 3ח8811> גלינה צראף ;<!1. .9888 סזס> אור אומיד :6

לילך זיו ;<חחסס. ץ0111666900651!81> חני ממסילתי ;<!1. וח 3ה8ה₪8810569738> הגית סתוי ;<|ן זט 33 ל161!650ח >

מרב מכשה ;<6070.ץ016662.690105130> מזבירה מסילתי ;<!ו. הטרח 88088 821669 ח> מזי קוגל ;<!. טרח 626938808 8 וו|>

<!ן ג 698 רע >

קובץ החלטות של הוועדה המקומית לתכנון ובניה משנה מספר 2023012 66₪[פט 5

שלום רב,

מצ"ב קובץ ההחלטות של הוועדה המקומית לתכנון ובניה משנה מספר 2023012

2

שהתקיימה היום ה - 20.6.23

בברכה,

מנחלת הוועדת ל

ורות

77"

תפנון וניה

2 /

/ן

אה שנים לרעננ

ובו 56

שימו לב : הודעת דוא"ל זו הגיעה מחוץ לארגון - אין ללחוץ על קישורים או לפתוח קבצים מצורפים, אלא אם אתם בטוחים

שמדובר בהודעה לגיטימית שאתם מצפים לה.