חוות דעת למועצה מסעדה באגם בפארק א ק השקעות וניהול יזמות בעמ
הלשכה המשפטית
נכסים והתקשרויות
א' אייר תשפ"ה
29 אפריל 2025
רחוב אחוזה 103, מיקוד 43600207 • המוקד העירוניinfo@raanan.muni.il
טל 7610250-09 • פקס 7610255-09 • www.raanana.muni.il
1
לכבוד
אריאל הילדסהיימר, מנכ"ל העיריה
חברי מועצת העיר
כ א ן
א.ג.נ.,
הנדון: אישור מועצת עיר לחוזה במקרקעין
בין עיריית רעננה ל א.ק השקעות וניהול יזמות בע"מ
נודה לקבלת אישור מועצת עיר לחוזה במקרקעין שבנדון.
מצ"ב חוות דעת משפטית.
בכבוד רב,
תהילה סובל, עו"ד
היועצת המשפטית
הלשכה המשפטית
נכסים והתקשרויות
א' אייר תשפ"ה
29 אפריל 2025
רחוב אחוזה 103, מיקוד 43600207 • המוקד העירוניinfo@raanan.muni.il
טל 7610250-09 • פקס 7610255-09 • www.raanana.muni.il
2
לכבוד
אריאל הילדסהיימר, מנכ"ל העיריה
חברי מועצת העיר
כ א ן
א.ג.נ.,
הנדון: אישור מועצת עיר לחוזה במקרקעין
בין עיריית רעננה ל א.ק השקעות וניהול יזמות בע"מ
נודה לאישור מועצת העיר להתקשרות שבנדון, בהתאם למפורט להלן:
1. עיריית רעננה פרסמה מכרז פומבי 2/2025 בדבר רשות שימוש לשם פיתוח והפעלת
מסעדה/בית קפה בפארק רעננה בחלק המערבי.
2 . חברתא.ק השקעות וניהול יזמות בע"מ זכתה במכרז זה בהתאם להמלצת הגורמים
המקצועיים, המלצת ועדת המכרזים ואישור ראש העיר.
3 .בהתאם, מצ"ב נוסח ההסכם נשוא המכרז. ההסכם הינו ל 5 שניםממועד חתימת ההסכם
+ אופציה של הזוכה להארכה ל 5 שנים נוספות החל מתום שישה חודשים מחתימת העיריה
(או מועד אחר ככל שיאושר ע"י העיריה) וכן בתקופת הארכת ההסכם ככל שיוארך- ישא
הזוכה בתשלום דמי שכירות בסך 44,369 ₪ לחודש ₪ (הכוללים 26.77% תוספת שהוצעה
בהצעת המציע) , או- חישוב של הפידיון החודשי הממוצע * 6% *126.77% הגבוה מהם (לאחר
התחשבנות שתיערך). חודשי הקמה - עד שישה חודשים מהחתימה (או מועד אחר ככל
שיאושר ע"י העיריה).
4 . בהתאם להוראות סעיף 188 לפקודת העיריות, מאחר ומדובר בהסכם במקרקעין לתקופה
העולה על 5 שניםמובא ההסכם לאישור המועצה, כאשר נדרש אישור רוב חברי המועצה.
5 . נודה לאישור החוזה המצ"ב על ידי מועצת העיר.
בכבוד רב,
תהילה סובל
היועצת המשפטית