ישורון חוות דעת יועמש לוועדה

הלשכה המשפטית

נכסים והתקשרויות

עיריית רעונה הי טבת תשפייא

= 0 דצמבר 2020

לכבוד

חברי ועדת ההקצאות

א.ג.נ.,

הנדון: עמותת בית כנסת ישורון-

דיון שקבוע ל 27.12.20 בבקשה ובהתנגדויות

מצייב חוות הדעת בהתייחס לטענות משפטיות המועלות בהתנגדויות ובטענות המקדמיות בנדון (הטענות תורחבנה

1 מדובר בדיון בבקשה להקצאה לעמותת בית כנסת ישורון, להריסת המבנה הקייס והמקלט והקמת בית

כנסת. המתווה התכנוני האחרון חינו מרתף-360 מייר, כולל שימושים ציבוריים עס גישה חיצונית, קרקע-

0 מייר+ 11 מקומות חניה, קומה א'י-197 מייר. סהייכ שטח עיקרי- 917 מייר. מדובר בקרקע בבעלות

עירונית ביעוד שבייצ שחשימוש המבוקש נכלל בה (כולל שימושיס ציבורייס אפשריים לפי הדי).

2 בהתאם לנדרש בנוהל הקצאת מקרקעין, התקיימו ההליכיס הנדרשיס לפי הנוהל ובכלל זה:

הגשת בקשה מטעס העמותה, הצגת מתווה תכנוני עדכני (לאחר הצגת מתוויס תכנוניים קודמיס ששונו),

אישורי ועדה לפרסוס ראשון, עריכת פרסוס ראשון ופרסוס שני . נערכו מספר פרסומיס להתנגדויות

בהתאם למתווה התכנוני הרלבנטי.

הוגשו בנדון ההתנגדויות רבות וכן התייחסויות העמותה להתנגדויות.

מצייב חומר בנדון.

3 בהתייחס לטענות משפטיות בכתב ההתנגדות, לא נמצאה עילה לדחיה על הסף והימנעות מקיוס דיון,

א. העמותה עיגנה את בקשתה במטמכי הבקשה ומסמכים כנדרש וכן נתבקשה לצרף עדכוניס בתתוס

הכספי.

ב. סעיף 7ב לנוהל אינו רלבנטי בענייננו משאין מדובר בהליך מקוצר שמתאיט להקצאה שאושרה

בוועדה, אלא בהליך הקצאה מלא שנערך לראשונה (כולל פרסוס ראשון ושני) לאחר פרטוס הנוהל.

ג. | בנושאיס התכנוניים -הנדסיים תצורף חוות דעת מהנדט העיר.

ד. אם וככל שתאושר ההקצאה (בוועדה ובמועצת העיר) יערכו הסכמים בין הצדדים אשר יובאו אף הם

לאישור המועצה כנדרש בנוהל.

בכבו רב, 7

2 ל עוייד

היועצת המשפטית

רחוב אחוזה 103, מיקוד 43600207 * המוקד העירוני * | הט סח

טל. 09-7610250 * פקס. 09-7610255 * |! הט 8 חח 8ה וצצ 5 22 0 2 2 %

1 2-4 4 0-4 2