סדר יום למליאה מספר 2021004 1
1 מס' דף
סדר יום לישיבת ועדה מקומית (מליאה) מספר: 20210004 בתאריך 25/08/21
גרסה IB5.7x35 - קומפלוט בע"מ
הועדה המקומית לתכנון ובניה רעננה תאריך: 05/08/2021
כ"ז אב תשפ"א
מ ו ז מ נ י ם:
חברים:
ברוידא חיים - ראש העיר, יו"ר הוועדה המקומית לתכנון
פוזמנטיר אנה - חברת ועדה
שלום רחמים - חבר ועדה
ניר קריסטל - חבר ועדה
ארז סגן איילת - חברת ועדה
כהן דרורה - חברת ועדה
אלוש אלי - חבר ועדה
עייאש לורן משה - חבר ועדה
מיכל ברם - חברת ועדה
ברט ארז - חבר ועדה
ענבר הוכברג - חברת ועדה
שחר גלי - חבר ועדה
מיכאל רייזמן - חבר וועדה
ויינטראוב רונית - חברת ועדה
דבי סלוצקי - חברת ועדה
מירב מאיר - חברת ועדה
כהן אילן - חבר ועדה
גולדמן חיים - חבר וועדה
נציגים:
חיים מסילתי - נציג השר בעל דעה מייעצת
לבנה רונן שואף - נציגת ועדה מחוזית לתכנון ובניה
תמי ראם וגנר - נציגת הועדה המחוזית
יעקב בורקובסקי - לשכת הבריאות המחוזית
עומרי רונן - נציג רשות מקרקעי ישראל
גורג'י ג'ק - נציג שר הבינוי והשיכון
רצון פרץ - נציג המשטרה
אורן תבור - נציג השר להגנת הסביבה
היאלי מרקו - נציגה מהיחידה האזורית לאיכות הסביבה
סגל:
עמית גופר - ראש אגף ההנדסה
פרץ אוסנברג - מהנדס העיר
מיכל קלי גוטמכר - אדריכלית העיר
דגנית רז - מנהלת מחלקת מידע ותיאום אדריכלי
נילי בן משה, עו"ד - יועצת משפטית של הוועדה
מיכל אגסי, עו"ד - יועצת משפטית חיצונית לוועדה המקומית
סדר יום לישיבת ועדה מקומית (מליאה)
ישיבה מספר: 20210004 ביום רביעי תאריך 25/08/21 י"ז אלול, תשפ"א בשעה 19:00
2 מס' דף
סדר יום לישיבת ועדה מקומית (מליאה) מספר: 20210004 בתאריך 25/08/21
גרסה IB5.7x35 - קומפלוט בע"מ
תהילה סובל, עו"ד - היועצת המשפטית לעירייה
גלית פלג - מבקרת העירייה
קטי קסטוריאנו - מנהלת הוועדה לתכנון ובניה
3 מס' דף
סדר יום לישיבת ועדה מקומית (מליאה) מספר: 20210004 בתאריך 25/08/21
גרסה IB5.7x35 - קומפלוט בע"מ
נושא לדיון:
תוספת שטחי שירות – לתכנית מספר רע/3/1
תוספת שטחי שירות לשטחי הבניה המותרים מכוחתכנית רע/3/1, בהתאם לתקנה 13 (ב) לתקנות התכנון והבניה
(חישוב שטחים ואחוזי בנייה בתכניות והיתרים) תשנ"ב 1992, וזאת אך ורק, בבקשות להיתר שתוגשנה להריסה ובניה
בלבד, כלהלן:
30% משטח המגרש
מובהר כי החלטה זו לא תחול על מגרשים שלגביהם ניתן היתר בניה, מכוח תמ"א 38, על חלופותיה
תוספת שטחי שירות – לתכנית מספר רע/3/1
תוספת שטחי שירות לשטחי הבניה המותרים מכוח תכנית רע/3/1, בהתאם לתקנה 13 (ב) לתקנות התכנון והבניה
(חישוב שטח ים ואחוזי בנייה בתכניות והיתרים) תשנ"ב 1992, כלהלן
1. תוספת שטחי שירות בשיעור 30% משטח המגרש ובתנאי ששטחי הבנייה הכוללים (עיקרי + שירות המותרים
ע"פ תוכנית רע/3/1 לא יעלו על 120% משטח המגרש
2. החישוב יעשה משטח מגרש נטו, ללא שטחים המיועדים להפקעה ע"פ תוכנית מאושרת.
3. תוספת שטחי השירות הנ"ל תחול רק במקרה בו מבקשים להרוס את הבנייה הקיימת ולהקים בניין מגורים
חדש ולא תחול בבקשות לשינויים ו/או תוספות למבנים הקיימים.
4. תוכני ת רע/1/3 חלה על גוש 6586 חלקות: 531 ,544 ,545 ,546 ,613 ,612 ,611 ,538 ,615 ,910 , המהווים את
הצד מערבי של רחוב לוי אשכול – למעט חלקות 614 ,616 אשר עליהם חלה תוכנית רע 1/181 .
5. סטטוס נוכחי של המבנים הקיימים בתחום התוכנית-
6. לוי אשכול 6 – ניתן היתר תמ"א חיזוק בשנת 2015
7. לוי אשכול 8 - ניתן היתר תמ"א חיזוק בשנת 2013
8. לוי אשכול 10 – טרם הוגשה בקשה להיתר
9. לוי אשכול 12 – ניתן היתר תמ"א חיזוק בשנת 2014
10. לוי אשכול 14 – ניתן היתר תמ"א38 חיזוק בשנת 2011
11. לוי אשכול 16 – הוגשה בקשה להיתר תמ"א חיזוק – טרם ניתן היתר