פרוטוקול הקצאות מקרקעין מס' 5

עיריית רמלה

מזכירות העירייה

פרטיכל הקצאת מקרקעין מס' 5/2014-14

מישיבת הועדה להקצאת מקרקעין ומבני ציבור שהתקיימה ביום כייב כסלו תשעייה

(15 דצמבר 2014) בבית העירייה עייש פנחס זינגר ז'יל.

משתתפים ה'יה:

עופר תודר - מנכייל, היוייר

עלאלל רוזה - גזבר

עוייד דורון דבורי - יועמייש

מירי ישראל - מהנדס העיר

אמיר וידר - אגף הנדסה

עוייד אלון חגיבי- אגף הנדסה

שי אדרת - מי מחי משק ונכסים

מירי שמש - מחלקת משק ונכסיס

יהושע קלפוס - מבקר

נדורס

נושאים לדיון בוועדה להקצאת מקרקעין ומבני ציבור שתתקיים ביום 14.12.2014

1. עיריית רמלה הקצאת מעונות יום בקריית האומנים עמותת נעמיית'' גוש 5937 חלקה 9 ומעון

יום ברחוב וילנא גוש 5803 ח' מחלקה 67 עמותת 'ירשת דובדבן.

התקבלו בקשות להקצאת קרקעות מעמותת יינעמיית'' ומעמותת יירשת דובדבניי

נערך פרסום שני ביוס 25.7.14 ולא התקבלו התנגדויות.

נדרשת החלטת הועדה לאישור ההקצאות לתקופה של 10 שניס + אופציה של העירייה להאריך

את תקופת התוזה בתקופה נוספת של 10 שנים.

(נספת מסי 1)

הועדה מאשרת ההקצאה לתקופה של 10 שניס +אופציה נוספת של העירייה להארכה לתקופה

נוספת של 10 שניס.

עיריית רמלה

מזכירות העירייה

פרטיכל הקצאת מקרקעין מס' 5/2014-14

דף מס' 2

2 עמותת ''מאהבת חסדי זכריה'' באמצעות הרב אברהס מדביל רח' דוד רזיאל גוש 5810 חלקה 53

דיון בבקשת העמותה לבניית מבנה בית חבייד מרכזי לעיר, בו התקיימו שיעורי תורה, הרצאות

ומענה לציבור.

בהתאס להחלטה מועדת הקצאות מיוס 8.9.2014, הרב מדביל מוזמן לישיבה לצורך מתן הסבר

בנוגע למקורות הכנסה.

נדרשת החלטת הועדה.

הרב מדוויל הציג תמונת מצב ובידיו התחייבויות כספיות אשר ימומשו עס קבלת ההקצאה ,

קייס אישור רוייח עייס 284 אלשייח וכן התחייבות תורמיס בהתאם לנתוני הגזברות.

הרב מדוויל מציין שלא ניתן לקבל תרומות והתחייבויות מצד התורמיס כל עוד לא הוקצתה קרקע.

(נספח מס' 2)

החלטה:

אגף הנדסה ישלים בדיקה באם השטח נדרש ונחוץ לצרכי התחדשות עירונית.

3. פידל, עמותה לחינוך ולשילוב חברתי של יוצאי אתיופיה בישראל, מרכז נוער במתחם הידידות

גוש 5804, חלקה 48

בהתאם להחלטת מועצה מיוס 29.10.14 וועדת הקצאות להקצאת מרכצ נוער ליוצאי העדה

האתיופית, נערך פרסום שני בעיתונות ולא התקבלו התנגדויות.

נדרשת החלטת הועדה לאישור הפעלת מרכצ נוער לתקופה של 4 שנים ו- 11 חודשים.

(נספח מסי 3)

החלטה:

ההקצאה מאושרת ותתחדש מדי שנה בהתניה שהעמותה תהיה זכיין לפרויקט הלאומי, לתקופה

מקסימאלית של 4 שנים ו- 11 חודשים.

עיריית רמלה

מזכירות העירייה

פרטיכל הקצאת מקרקעין מס' 5/2014-14

דף מס' 3

4. עמותת גו'רג'יוס הקדוש האורטודוקסית רמלה - חכירת מבנה אגף הנדסה לשעבר רח'י

שמשון הגיבור 1 גוש 5639 חלקה 17 וחלקי חלקות 25, 18, 19, 20, 30

בהמשך להחלטת מועצה מיוס 20.8.2014 ועדת הקצאות אשרה תיקון תקופת ההקצאה לתקופה

של 24 שניס + 11 חודשיס. נערך פרסום שני בעיתונות ולא התקבלו התנגדויות.

נדרשת החלטת הועדת להחתמת הסכס חכירה והסכס פיתוח ל- 24 שניס + 11 חודשים.

(נספח מס' 4)

החלטה:

הועדה מאשרת ההקצאה לתקופה של 24 שנים + 11 חודשיס והחתמת הסכם חכירה והסכם פיתוח.

5. עמותת בית הכנסת ''בירכת נוריאלי' רמלה גוש 4354 חלקה 194

בהתאס לישיבת הועדה להקצאת מקרקעין מיוס 22 בספטמבר 2014, העמותה חתמה על

הצהרה התחייבות להשלמת הבניה בתוך שנה, במידה והעמותה לא תעמוד בהתחייבות ההקצאה

בטלה ותעמוד לרשות העירייה.

נערך פרסום שני בעיתונות והתקבלה התנגדות מהגבי ליאורה שוקרון דיירת בשכונה .

נדרשת החלטת הועדה להתנגדות שהוגשה וכן אישור על החתמת הסכס לתקופה של 10 שניס + 10

שניס אופציה.

(נספח מס' 5)

החלטה:

הועדה מבקשת לזמן את המתנגדת הגבי ליאורה שוקרון לאור מכתב התנגדותה.

6. עמותת ''אשל אברהם'' - הקצאת קרקע גוש 4348 ח''ח 23

ועדת הקצאות מיוס 25.11.2010 ומיוס 4.4.2011 אישרה הקצאת הקרקע ,הושלם נושא החלפת

שטחים בוועדה המחוזית, העמותה הגישה בקשה להיתר לבניית בית מדרש כולל- אוהל אברהסם + בית

כנסת, הבקשה אושרה בועדת משנה - טרס הוצא היתר בניה.

הוכן הסכס פיתוח ונערך פרסוס שני בעיתונות ולא התקבלו התנגדויות.

נדרשת החלטת הועדה להחתמת הסכם ל- 10 שנים + 5 שנים נוספות.

(נספת מס' 6)

עיריית רמלה

מזכירות העירייה

פרטיכל הקצאת מקרקעין מס' 5/2014-14

דף מס' 4

החלטת:

הועדה מאשרת ההקצאה לתקופה של 10 שניס +5 שניס נוספות והתחתמת הסכס תכירה והסכם פיתות.

7. עמותת בית כנסת ''אור מלביאליי - רמלה רח' גלעד 26 גוש 4358 חלקה 169

דיון חוזר בבקשת העמותה להקצאת קרקע להקמת בית כנסת.

נדרש לאשר הקצאה.

(נספת מסי 7)

בדיקת ס.גזבר שגיא :ביקש לציין בפני הוועדה ייהעמותה הוקמה לצורך הקמת בית הכנסת,

ותחל לפעול עס תחילת הקמתו.

התקבל מכתב מרוייח לגבי אי-פעילות העמותה מאצ 2010 ,ולכן אין לעמותה מאזן בוחן/דוחות

כספיים,דוחות מילוליים, ניהול תקין,ואישור סעיף 46 ממס ההכנסה.

החלטה:

הועדה מחליטה לדחות את הבקשה, אין פעילות לעמותה מ- 2010 לא התקבלו דוחות מילוליים,

לא התקבל אישור תרומות לפי סעיף 46 למס- הכנסה (יש להצהיר אם אין).

אין ניהול תקין, לא התקבלו דוחות כספיים.

8. עמותת ''בית יעקב לוד'' מקלט מס' 176 גוש 5806 חלקה 18, רח' שפירא 8

בהתאס להחלטת ועדת הקצאות מיוס 8.9.2014, ומועצה מיוס 29.10.2014, נערך פרסוס ראשון

בעיתונות להקצאה של 2 + 2 שנים ו- 11 חודשיס ולא התקבלו התנגדויות.

כמו כן נושא הקנס עייס 5,000 ₪ הוסדר.

נדרש לאשר הקצאה לפרסוס שני.

(נספח מסי 8)

החלטת:

מאושרת ההקצאה לתקופה של 2 +2 ופרסוס שני כחוק , כמו כן ניתן לאשר הוצאת היתר בניה

לשירותים.

עיריית רמלה

מזכירות העירייה

פרטיכל הקצאת מקרקעין מס' 5/2014-14

דף מט' 5

9. עמותת בית כנסת ''שערי אריאלי' רמלה מקלט מס' 173 רח' גטו ורשה, גוש 5807 חלקה 25

בהתאם להחלטת ועדת הקצאות מיוס 8.9.2014, ומועצה מיוס 29.10.2014, נערך פרסוס ראשון

בעיתונות להקצאה לתקופה של שנה + שנת אופציה ולא התקבלו התנגדויות.

נדרש לאשר הקצאה לפרסוס שני.

(נספח מסי 9)

החלטה:

מאושרת הקצאת הקרקע לתקופה של שנה +שנה , כמו כן פרסוס שני, בהתניה שהעמותה תכשיר

את השירותים מיוס כניסת התבייע לתוקף (בתוך חמישה חודשים).

בהתאם לעמדת הנדסה, בחודשיס הקרוביס ניתן יהיה להכשיר שטחי שרות לרבות שטחי שרות

בשצ'יפ לשימושים הנלווים לשצייפ.

היועמייש עו'יד דורון דבורי - מתנגד

גזברית העירייה עלאלל רוזה - מתנגדת.

0. עמותת ''אל- המעיין'' קרן החינוך למורשת יהדות ספרד'' רח' בן צבי 25 גוש 5805 חלקה 59

בהתאס להחלטת מועצה מיוס 29.10.2013 נערך פרסום שני ולא הוגשו התנגדויות.

נדרשת החלטת הועדה להחתמת הסכס לתקופה של שלוש שנים ותקופת אופציה של שנה

ו- 11 חודשים.

(נספח מס' 10)

החלטה:

מאושרת הקצאה ל 3 שניס +שנה ו 11 חודשים , יחד עס את מאחר וחלק מהשטח אינו בהיתר,

כ- 25 מייר משטח בטון ופרגולה.

העמותה נדרשת להרוס או להכשיר את השטחיס האמורים תוך שישה חודשיס(6).

נאסר על העמותה לעשות שימוש בחלק שללא היתר, במידה וימצא שעשו שימוש בשטח ולו הקל ביותר

ההקצאה בטלה, תנאי זה הינו תנאי מתלה להחלטה וחריגה ממנו מהווה עבירה פלילית והפרה יסודית

של ההסכם.

עיריית רמלה

מזכירות העירייה

פרטיכל הקצאת מקרקעין מס' 5/2014-14

דף מס' 6

2, עמותת ''אור ליהדות'' הרב איתן דהאן רח' ארלוזורוב גוש 4348 ח' מח' 74

לאור פניותינו לביטול הקצאה מאחר ותוקף ההקצאה הסתיים, פנה אלינו הרב איתן ומסר שהטיפול

בתוכנית נמשך זמן רב עקב החלפת מהנדס שגרס לעיכוב בהוצאת היתר בניה.

מבקש שאישור ההקצאה יחודש. (טרס נחתס הסכם פיתוח).

נדרשת החלטת הועדה.

(נספח מסי 12)

החלטה:

הועדה מאשרת הקצאה לתקופה של 14 חודשיס נוספים במהלכן יידרש להשלים תהליך להוצאת

ההיתר.

2. מרכז מעיין החינוך התורני -- ''טללי חיים'' גוש 4357 חלקות 44, 46, חלק מחלקת

0 מגרש 100 עפ'יי תב'ייע לה/1007

בהמשך להחלטת מועצה מיום 2.9.13, דיון בעדכון נתוני החלקות בהתאם לתשריט המצורף.

מדובר בשטח של 5,375 מייר.

נדרש לאשר הקצאה.

(נספח מסי 12)

החלטה:

הועדה מאשרת ההקצאה.

3 . מרכז מעיין החינוך התורני - ''טללי חיים'', רח' הזית 4, מתחסם קמפוס השפלת

גוש 4350 חלקה 30

דיון בבקשת העמותה להמשך שהייה בנכס, מאחר וההסכס עימס הסתיים.

נדרשת החלטת הועדה.

(נספח מסי 13)

החלטת:

הועדה אינה מאשרת המשך ההקצאה , ביהייס נדרש לפנות המקום.

משרד החינוך ייודע כי שהיית ביהייס במבנה הינה בניגוד לעמדת העירייה.

עיריית רמלה

מזכירות העירייה

פרטיכל הקצאת מקרקעין מט' 5/2014-14

דף מט' 7

4. עמותת ''אלהודא'' רמלה בי'יט בגוש 5796 חלקה 9

דיון בבקשת העמותה להקצאת הנכס לשימוש כביייס יסודי.

בתאריך 1.5.2006 המבנה ניתן לעמותה במסגרת מכרז פומבי מס' 10/05 להשכרת ביהייס,

העמותה נתנה הצעה לשכירות בסכום של 121,000 ₪ לשנה, לתקופה של 10 שנים.

העמותה לא עמדה בתנאי התשלומים של המכרצ ולעמותה חובות שכייד כבדים.

(העמותה השקיעה סכום נכבד בשיפוץ ביהייס שהיה במצב מוונת).

נדרשת החלטת הועדה.

(נספח מסי 14)

החלטת:

הועדה מאשרת הקצאה לשנה בתנאי של השלמת כלל המסמכים והשלמת הסדר

החוב הקיים לעירייה.

מנהל מחלקת משק ונכטים