פרוטוקול ועדת רכש ובלאי - הצעות פטורות מס' 20
בס"ד
פרוטוקול ועדת רכש ובלאי מס' 15-2020/20
כרזפטור ממ -עדת התקשרויותו
1
מישיבתועדת רכש ובלאי ( הצעות פטורות ) -באמצעות אפליקציית ZOOM שהתקיימה יום רביעי ז' ניסן תש"ף
( 01 באפריל 2020)
:נוכחים משתתפים:
רונן עזריה - מנכ"ל העירייה גיל פכט - מנהל המנהלת להתחדשות עירונית
רוזה עללאל - גזברית העירייה
עו"ד סופי ויטלם - משנה ליועמ"ש
רו"ח עוז בן שלוש - כלכלן אגף ההנדסה
מיכל רוטמן - מנהלת מח' רכש
עו"ד שלי ביטון - מזכירות העירייה
** הערה : בשל התפשטות נגיף הקורונה והעובדה כי הרשות המקומית עובדת במתכונת חירום, בהנחיית מנכ"ל העירייה
והסכמת כלל חברי הועדה , ועדות רכש ובלאי ( הצעות פטורות מחובת מכרז, מכרזים משותפים ) תתקיימנה
באמצעות אפליקציית ZOOM , זאת בהסכמת כל חברי הועדה
הנדון:
1. הצעה מס 2020/90 - מנהל תכנון לתכניתמפורטות להתחדשות עירונית למתחם הרצל רשויות
בתאריך 17.11.19 אישרה הרשות להתחדשות עירונית את מתחם הרצל לקידום במסלול רשויות. במסגרת מסלול רשויות
מתקצבת הרשות להתחדשות עירונית צוות יועצים שאחראים לקידום התכנון של המתחם (מצ"ב התחייבות תקציבית
שהתקבלה בתאריך 26.1.2020 .)
מאחר והמדובר בתחום הדורש הבנה ייחודית בתחום ההתחדשות העירונית, מנהל המנהלת להתחדשות עירונית פנה בבקשה
לקבלת הצעות מחיר ממנהלי תכנון המצויים במאגר היועצים של העירייה ואושרו בוועדת התקשרויות מס ' 14-1/2018 מיום
19.03.2018 וועדת התקשרויות מס 15-1/2020 מיום 24.02.2020 כדלקמןאתוס אדריכלות תכנון, אברהמי קלימשטיין לוי חושן
ניהול פרויקטים בע"מ, יובל ויצמן ייעוץ וניהול הנדסי, פז כלכלה והנדסה בע"מ, אהוד תייר ייעוץ וניהול הנדסי, פי אס אן ניהול
פרוייקטים ואדרכילות, א.פ.נ ניהול הנדסי בע"מ.
להלן הצעת המחיר שהתקבלו והניקוד:
מגיש פרמטר ניקוד
אהוד תייר
מחיר
294,600
30/30
אמת מידה 1- ניסיון פינוי
בינוי 48/60
התרשמות אדריכל העיר
וראש המנהלת 8/10
סה"כ 86
פז כלכלה מחיר
347,996
25/30
אמת מידה 1- ניסיון פינוי
40/60
בס"ד
פרוטוקול ועדת רכש ובלאי מס' 15-2020/20
כרזפטור ממ -עדת התקשרויותו
2
בינוי
התרשמות אדריכל העיר
וראש המנהלת 8/10
סה"כ 73
חושן ניהול
פרויקטים
מחיר
315,900 ₪
28/30
אמת מידה 1- ניסיון פינוי
בינוי 60/60
התרשמות אדריכל העיר
וראש המנהלת 8/10
סה"כ 96
הליך ההתמחרות נועד לאתר מציעים בעלי ניסיון רב בניהול תכנון בפרויקטים של פינוי בינוי, ובמיוחד במסלול רשויות ובעבודה
בותמ"ל (כך גם נבנה מדד האיכות).
ניקוד :
מחיר - 30 נקודות, ניסיון בתחום פינוי בינוי- 60 נקודות, התרשמות כללית של אדריכל העיר ומנהל המנהלת- 01 נקודות
הרכיב האיכותי .מאחר והמחיר המקסימלי נקבע על ידי הרשות להתחדשות עירונית, הדגש הינו על
הרכיב האיכותי נבנה כך שיישקף את הניסיון הדרוש לניהול פרויקט מורכב של מתחם פינוי בינוי בותמ"ל.
להלן אופן חישוב חלוקת רכיב האיכות ( 70 נקודות
בס"ד
פרוטוקול ועדת רכש ובלאי מס' 15-2020/20
כרזפטור ממ -עדת התקשרויותו
3
להלן פירוט חלוקת רכיב האיכות- חברת חושן ניהול פרויקטים :
פרויקט ניקוד בסיסי מסלול רשויות ותמ"ל היתר אכלוס סה"כ
1 4 2
2 4 2
3 4 2 2
4 4 2
5 4 2
6 4 2
7 4 2
8 4 2
9 4
10 4
11 4 2
סה"כ 44 18 0 2 0 64
** הניקוד המקסימאלי הוא 60, חברת חושן פרויקטים קיבלה מעבר לניקוד המקסימאלי בשל מספר הפרויקטים
לשאלת הועדה- האם נעשתה פנייה אחידה ושוויונית לכלל המציעים? מנהל המנהלת משיב כן
לשאלת הועדה - האם החברות אליהן נעשתה פנייה מצויות במאגר היועצים של העירייה ? מנהל המנהלת משיב כן.
לשאלת הועדה - האם נקבעו אמות מידה ותנאי סף ? מנהל המנהלת משיב כן.
לשאלת הועדה - האם ניתנה חוות דעת משפטית טרם הפניה ? מנהל המנהלת משיב כן ( מצ"ב).
לאור התוצאות ועמידה בתנאיי הסף, המנהלת להתחדשות עירונית ממליצה לאשר ההתקשרות עם חברת חושן ניהול פרויקטים
כולל מע"מ.₪ 315,900 עומדת על סךו) 96(הניקוד הגבוה ביותראשר קיבלה את
חברת חושן ניהול פרויקטים הציגה ניסיון רב מאוד.
מקור תקציבי - 2028182750
( נספח מס' 1)
בס"ד
פרוטוקול ועדת רכש ובלאי מס' 15-2020/20
כרזפטור ממ -עדת התקשרויותו
4
המלצות הועדה :
1. הצעה מס 2020/90 - מנהל תכנון לתכניתמפורטות להתחדשות עירונית למתחם הרצל רשויות
לאחר עיון בבקשה ובנספחים, קבלת הסבר ממנהל המנהלת להתחדשות עירונית, אישור המחלקה המשפטית טרם הפנייה
למציעים המצויים במאגר היועצים ואושרו ע"י ועדת התקשרויות ובשל הצורך הדחוף, הועדה מאשרת המלצת אגף הנדסה
וממליצה בפני ראש העיר לאשר ההתקשרות עם חברת חושן ניהול פרוייקטים אשר קיבלה את הניקוד הגבוה ביותר (96) ועומדת
על סך 315,900 ₪כולל מע"מ
חברת חושן ניהול פרויקטים הציגה ניסיון רב מאוד ואופן חלוקת הניקוד מפורט לעיל.
רוזה עללאל רונן עזריה
גזברית העירייה מנכ"ל העירייה
החלטות ראש העיר:
1. הצעה מס 2020/90 - מנהל תכנון לתכניתמפורטות להתחדשות עירונית למתחם הרצל רשויות
מאמץ החלטת הועדה ומאשר ההתקשרות עם חברת חושן ניהול פרוייקטים אשר קיבלה את הניקוד הגבוה ביותר (96) ועומדת
על סך 315,900 ₪כולל מע"מ
חברת חושן ניהול פרויקטים הציגה ניסיון רב מאוד ואופן חלוקת הניקוד מפורט לעיל.
מיכאל וידל
ראש העיר
רמלה