פרוטוקול ועדת הקצאות מקרקעין מס' 6

תאריך: 02/06/2022

ת. עברי: ג' בסיוון תשפ"ב

פרוטוקול ועדה להקצאת מקרקעין ומבי ציבור מס' 6/2020-15

בתאריך : 03/12/2020 י"ז בכסלו תשפ"א יום ה בשעה 08:30

כחו:

חברים: רון עזריה - יו"ר הועדה

גב' רוזה עללאל - גזבר

עו"ד דורון דבורי - יועץ משפטי

גב' זאה סולובייצ'יק - מהדסת העיר

עו"ד יואש זליגר - מהל תחום מקרקעין וכסים

מוזמים: מר שוקי קלפוס - מבקר העירייה

ריקי כהן - מחלקת כסים

פרוטוקול ועדה להקצאת מקרקעין ומבי ציבור מס' 6/2020-15 מתאריך:03/12/2020 עמוד 1

תקציר ושאים לדיון

סעיף סוג ישות מס' ישות תיאור ישות גו"ח בעל עיין כתובת עמ'

1 בקשה להקצאה 209 בית ספר , בקשה גוש: 4350 עמותת "מרכז הזית ,4 שכוה: 3

דיון בהקצאה להקצאה חלקה: 18 החיוך העצמאי" מיעוטים

פרוטוקול ועדה להקצאת מקרקעין ומבי ציבור מס' 6/2020-15 מתאריך:03/12/2020 עמוד 2

סעיף 1 בקשה להקצאה: 209

פרוטוקול לישיבת ועדה להקצאת מקרקעין ומבי ציבור מספר 6/2020-15 תאריך: 03/12/2020

סטטוס: הגשת בקשה

בעלי עין

מבקש

עמותת "מרכז החיוך העצמאי"

כתובות הזית ,4 שכוה: מיעוטים

גוש וחלקה גוש: 4350 חלקה: 18

דיון בהקצאה

שימושים: בית ספר תאור הבקשה: בקשה להקצאה

מהות בקשה

לרשת עמותת "מרכז החיוך העצמאי" קיימת הקצאה לבית ספר "שערי ציון" בכתובת טייטלבאום .3

בשל צפיפות וחוסר מקום בכיתות לימוד, ביה"ס דרש למבה אשר ישמש ככיתות לימוד.

המבה המבוקש מצא ברחוב הזית .4

גוש 4350 חלק מחלקות 30+18

הערות בדיקה

חוות דעת אגף כסים:

מדובר בעמותה שבעבר הוקצא לה מבה ברחוב טייטלבאום .3

בשת 2018 אושרה הקצאה ברחוב הזית 4

גוש 4350 חלקות 30+18 בייעוד שב"צ.

העמותה היתה בהליך של פרסום שי אך מאז ועד היום לא השלימה את המסמכים הדרשים לצורך ההקצאה, בשלב זה עדיין

חסרים מרבית מסמכי ההקצאה הדרשים כמפורט בחוו"ד של הגזברות.

ההקצאה מבוקשת לשתיים+שה אופציה

חוות דעת גזברות:

יש להשלים את המסמכים הבאים:

.1 חסר - פרוטוקול העמותה המאשר את בקשת הקצאת המקרקעין - ראה הערות לוועדה.

.2 חסר - תקציב העמותה הארצית לשת 2020 - ראה הערות לוועדה.

.3 חסר - תקציב העמותה הארצית לשת 2021 - ראה הערות לוועדה.

.4 חסר - תקציב העמותה ברמלה לשת 2020 בגין הפעילות בבית הספר )כולל הכסות מגבייה מהורים(. א להעביר

להעביר דוח הכסות והוצאות של הכספים רק לגבי המוהלים מקומית על ידם

.5 חסר - תקציב העמותה ברמלה לשת 2021 בגין הפעילות בבית הספר )כולל הכסות מגבייה מהורים( א להעביר

להעביר דוח הכסות והוצאות של הכספים רק לגבי המוהלים מקומית על ידם

.6 חסר - דוח כספי ליום 31.12.19

.7 חסר - רישיון הפעלת בית ספר לשת תשפ"א. - ראה הערות לוועדה.

.8 חסר - אישור רו"ח על מקורות המימון שיש לעמותה להפעלת המבה - דרש עפ"י התבחיים של העיריה. ראה הערות

לוועדה.

הערות לוועדה:

פרוטוקול ועדה להקצאת מקרקעין ומבי ציבור מס' 6/2020-15 מתאריך:03/12/2020 עמוד 4

המשך בקשה להקצאה: 209

.1 על פי הדוחות הכספיים שהציגה העמותה לשת ,2018 העמותה סיימה את שת 2017 בגירעון של כ- 17.582

מלש"ח, ואת 2018 בגירעון של כ- 18.848 מלש"ח.

.2 חסר - פרוטוקול העמותה המאשר את בקשת הקצאת המקרקעין. תשובת העמותה: העמותה מגישה מידי

שה עשרות בקשות הקצאה. על כל בקשות חתומים חברי הוועד של העמותה המוסמכים והמרשים לחתום

ולחייב את העמותה בכל דבר ועיין מסוג זה. לא תקלו עד היום בשום עירייה בדרישה להמצאת פרוטוקול

העמותה על החלטה להגיש בקשת הקצאה וזה כאמור גם לא ריאלי בעמותה כזו שבקשות ההקצאה מוגשות

תמידין כסדרן. כמדומי שאין לדרישה זו גם כל מקור בהלים או קריטריוים להקצאות של משרד הפים

והחיותיו. בכל מקרה העברתי גם לעיוו של היועץ המשפטי של החיוך העצמאי.

.3 חסר - תקציב העמותה הארצית לשים 2021+2020 2020 - תשובת העמותה: תקציב העמותה כולו הוא

חלק מתקציב מדית ישראל. התקציב מוהל על ידי חשב ממשרד האוצר כמו יתר תקציבי משרדי הממשלה,

אי לכך בשת 2020 מאחר וטרם אושר תקציב המדיה, אין תקציב מאושר לעמותה.

.4 חסר - דוח כספי ליום 31.12.19 . תשובת העמותה: טרם הסתיימה עריכתם וחתימתם של הדוחות הכספיים

לשת הכספים 2019 ע"י רואי החשבון.

.5 חסר - רישיון הפעלת בית ספר לשת תשפ"א. תשובת העמותה: אין עדיין חידוש הרישיון לתשפ"א כי אין

אישור עדכי על ההקצאה. לכן בדיוק אחו מבקשים לקדם את האישור בדחיפות. )"הביצה והתרגולת"(.

.6 חסר - אישור רו"ח על מקורות המימון שיש לעמותה להפעלת המבה. תשובת העמותה: כאמור, כגוף

שתקציבו למעלה מ1.7 מיליארד ש"ח בשה, אשר כל תקציבו היו חלק מתקציב מדית ישראל, והמפעיל

בתי ספר מזה קרוב ל70 שה, ובשה האחרוה כבר הפעיל למעלה מ260 בתי ספר ומוסדות חיוך בכל רחבי

הארץ בהם לומדים למעלה מ110000 תלמידים ותלמידות, ראה כי איתותו ומסוגלתו להחזיק 3 בתי ספר

בעיר רמלה מוכחת מעבר לכל ספק סביר. תגובת הגזברות: דרש עפ"י התבחיים של העיריה

חוות דעת מהלת מחלקת בתי ספר :

מהלת מחלקת בתי ספר ממליצה לאשר לעמותה את ההקצאה.

דרש:

לאשר את ההקצאה+ תקופה והוצאה לפרסום ראשון.

החלטות

החלטת ועדת הקצאות על אישור הבקשה

הוועדה ממליצה לאשר את ההקצאה לתקופה של שתיים+שה אופציה, בכפוף להשלמת מסמכים חסרים.

__________________________ _______________________

עו"ד יואש זליגר רון עזריה

מהל אגף כסים מקרקעין והשבחה יו"ר ועדת הקצאות

פרוטוקול ועדה להקצאת מקרקעין ומבי ציבור מס' 6/2020-15 מתאריך:03/12/2020 עמוד 5