פרוטוקול ועדת הנחות בארנונה מס' 2/2022-15

בס"ד

פרוטוקול ועדת הנחות בארנונה

-

15 2/2022

מישיבת וועדת הנחות בארנונה שהתקיימה ביום שלישי, ו' בתמוז תשפ"ב (5 ביולי )2022 -

בחדר ישיבות ע"ש אפריאט, בספרייה העירונית, רח' ויצמן 1 ברמלה.

משתתפים ה"ה: נוכחים:

הרב מיכאל דרעי- יו"ר הוועדה רונן עזריה, מנכ"ל העירייה

אברהים (מינו) אבו לבן- חבר מועצה רון חסיד- עוזר ראש העירייה

יאיר דידי- חבר מועצה עו"ד דורון דבורי- יועמ"ש העירייה

רוזה עללאל- גזברית העירייה

עו"ד זהר (פוקס) ברבר- סגנית ויועמ"ש אגף הכנסות

אולגה אוזן- מנהלת מחלקת האכיפה

עו"ד אורלי ששון- מחלקת האכיפה

שרון אלוני- אגף הכנסות

שירי ארגמן - אגף הכנסות

תמי בן ארויה - נציגת אגף לשירותים חברתיים

עו"ד עמית שווימר- משרד עו"ד בן יעקב, שווימר,

דולב וקרת

.1 הנחות/מחיקות לפי סעיפים :338,339

בדיון הובאו בפני חברי הוועדה תיקים כאמור להלן:

א. לפי סעיף 338 לפקודת העיריות - 24 תיקים סה"כ (מתוכם 14 תיקים במסגרת הליך משפטי)

ב. לפי סעיף 339 לפקודת העיריות - 87 תיקים סה"כ (מתוכם 8 תיקים במסגרת הליך משפטי)

יצוין כי לכל תיק צורף חומר רלוונטי, לרבות חוות דעת משפטית, תדפיס חוב, חקירה (במידה וקיימת)

מסמכים רפואיים וכלכליים (במידת הצורך) וכו'.

.2 מחיקת חוב לפי סעיף :338

סה"כ חובות למחיקה עפ"י סעיף :338 8,332,153.40 ₪.

מחיקות שלא במסגרת הליך משפטי, בסך 1,025,862.10 ₪.

מחיקות במסגרת הליך משפטי, בסך 7,306,291.31 ₪.

(נספח מס' )1+3

.3 מחיקת חוב לפי סעיף 339 (הנחות לזכאים):

1

בס"ד

פרוטוקול ועדת הנחות בארנונה

-

15 2/2022

סה"כ חובות למחיקה עפ"י סעיף :339 2,175,374.90 ₪.

מחיקות שלא במסגרת הליך משפטי, בסך 158,529.40 ₪.

מחיקות במסגרת הליך משפטי, בסך 2,016,845.52 ₪.

• יצוין כי במשלם א.ה.ל 2006 בע"מ ( 513907956 ) חבר המועצה אברהים (מינו) אבו לבן לא נכח

בהצבעה, בשל חשש לניגוד עניינים. (יצא בשעה .)16:48

(נספח מס' )2+4

.4 וועדת חריגים:

.1 ג.נ (מס' משלם /311944664 נכס -)200002190001 זוג הורים לילדה בת שנתיים וחצי, עיוורת

וחרשת, מחוברת לחמצן ובעלת %188 נכות. אושפזה מס' חודשים בבית חולים וזקוקה להשגחה

צמודה (מונשמת כרונית ולפעמים זקוקה להחייאה המבוצעת ע"י שניהם יחד). ההורים התפטרו

מהעבודה כדי להיות איתה ולהשגיח שהיא מחוברת למכשירים. חיים מהבטחת הכנסה של 2,749

ש"ח, מקצבת ילד נכה בסך 6,600 ₪ ומסיוע ממשרד השיכון בשכ"ד בסך 1,470 ש"ח שלאחרונה

הוגדל ל- 3,900 ש"ח). בנוסף, בשנת 2020 קיבלו מענקים בסך 69,970 ש"ח ובשנת 2021

קיבלו מענקים בסך 60,105 ש"ח. קיים חוב של מעל 21,000 ש"ח לחברת החשמל וכן חוב לתאגיד

המים. מתקשים מאוד לשלם שכירות ולהתנהל כלכלית. לעיתים מסתייעים כלכלית בהורי הבעל, אך

יש להם הוצאות רבות וחובות שלא מצליחים לשלם. מכיוון שאיחרו בהגשת מס' מסמכים לוועדה של

,2021 מבקשים הנחה לשנים 2021 +2022 כדי להקל עליהם בתשלומי הארנונה.

אושרה הנחה בשיעור %70 לשנים 2021 + .2022

.2 ד.צ (מס' משלם /54674817 נכס -)581020080001 בת ,65 אלמנה. ההכנסות בשנה שעברה

היו גבוהות בשל קצבת נכות גבוהה של הבעל ולכן לא זכאית להנחה לפי טבלה לשנת .2022

הבעל נפטר ב- 1/2/2022 והאלמנה נותרה עם הכנסה של קצבת זקנה ושארים בלבד ומקבלת

הנחת אזרח ותיק בגובה %.25 מבקשת לקבל הנחה גבוהה יותר דרך ועדת חריגים.

אושרה הנחה בשיעור %.50

2

בס"ד

פרוטוקול ועדת הנחות בארנונה

-

15 2/2022

.3 א.נ (מס' משלם /48824759 נכס -)200019290001 אלמנה בת .80 נקלעה לחובות בארנונה

עקב עזיבה של שוכרת בפתאומיות. נאלצה לעזוב את העבודה בשל מצבה הבריאותי. מקבלת

הנחת אזרח ותיק %25 בשנת .2022 לא זכאית להנחה לפי מבחן הכנסה עקב הפקדות שונות

בחשבון בשנת .2021 מבקשת לבחון הנחה גבוהה יותר.

אושרה הנחה בשיעור %.60

.4 ס.ר (מס' משלם /66624784 נכס -)115026130001 זוג בשנות ה-30 + 4 ילדים. היו חברים

בכת מספר שנים. בסוף 2021 יצאו מהכת, נקלעו לחובות ומנסים להשתקם כלכלית. נבחנה

הנחה לפי מבחן הכנסות והם זכאים להנחה בגובה %20 בשל הפקדות מענק לידה לשנת .2021

מבקשים לבחון הנחה גבוהה יותר לשנת .2022

אושרה הנחה בשיעור %.50

.5 ת.מ (מס' משלם /310200191 נכס -)285057060000 גרושה, בת 40 +3 ילדים ביולוגיים

וילד אומנה אחד. לא עוברת מבחן הכנסות לפי טבלה בשל קצבה של משפחה אומנה וסיוע בשכר

דירה ממשרד השיכון בסך 3,040 ₪. בשנת 2022 הופסק הסיוע בדיור. הנ"ל לא עובדת,

מקבלת קצבת מזונות מביטוח לאומי בסך 2,841 ₪ וקצבה של משפחה אומנה בסך 2,332

ש"ח. מבקשת הקלה בארנונה לשנת .2022

אושרה הנחה בשיעור %.70

.6 ס.ד.וש (מס' משלם /36306884 נכס -)314028050001 זוג בשנות ה-40 +6 ילדים קטינים.

נבחנה הנחה לפי הכנסות לשנת ,2022 אך בשל הפקדות של 20,000 ₪ , שלדברי הזוג מקורם

ביתרה שנותרה לו מהלוואה שלקח מהבנק לצורך שיפוץ הדירה, נמצאו זכאים רק ל- %30

הנחה. בשנים קודמות היו זכאים ל- %90 הנחה. אין שינוי בהכנסות השוטפות של בני הזוג

3

בס"ד

פרוטוקול ועדת הנחות בארנונה

-

15 2/2022

לעומת שנים קודמות. משתכרים כ- 9,119 ש"ח (ל- 8 נפשות) ולפי הכנסות אלה בלבד, זכאים גם

השנה ל- %90 הנחה. מבקשים להתעלם מההפקדות החריגות הקשורות להלוואה ולבחון הנחה

גבוהה יותר לשנת .2022

לא אושרה הנחה.

.7 א.ג.נ (מס' משלם /40953820 נכס -)295008020001 בת ,41 גרושה +.4 בספטמבר 2018

ביתה נשרף ומאז מתגוררת אצל חברה עד שיאשרו לה לשקם את הנכס. קיבלה פיצוי בגין

השריפה לטובת שיקום המבנה, ולכן לא זכאית השנה להנחה לפי מבחן הכנסות. בחודש אפריל

2022 נותחה עקב סיבוך רפואי וכתוצאה מכך נאלצה להפסיק את עבודתה. היתה משתכרת כ-

9,000 ₪ לחודש וכעת אין לה הכנסות. זכאית להנחה של הורה עצמאי %.20 מבקשת לבחון

הנחה גבוהה יותר לשנת .2022

אושרה הנחה בשיעור %.40

.8 א.ל (מס' משלם /79445839 נכס -)131014320001 ז מטופלת בילדה כבת ,47 נכה, עם

פיגור שכלי, חרשת, אילמת, בעלת תעודת עיוור, אשר מתגוררת עמה. מוכרים ברווחה על רקע

הטיפול בצרכיה המיוחדים וההוצאות הרבות.

אושרה הנחה בשיעור %.50

.9 ב.ל (מס' משלם /27318229 נכס -)125010190001 בת ,48 גרושה, אם ל- 4 ילדים אשר אינם

נמצאים בחזקתה. בשנים האחרונות מתגוררת בדירת אביה ברח' בן צבי. אביה נפטר בתחילת

השנה והיא נאלצת להתמודד לבדה עם הוצאות אחזקת הדירה. מוכרת כבעלת %60 נכות ומרכיבה

4

בס"ד

פרוטוקול ועדת הנחות בארנונה

-

15 2/2022

מכשיר שמיעה. עובדת בחברת ניקיון במשרה חלקית ומשתכרת כ- 3,500 ש"ח ברוטו. בנוסף,

מקבלת קצבת נכות חודשית בסך 2,135 ש"ח. מבקשת הקלה בתשלומי הארנונה.

אושרה הנחה בשיעור %.70

.10ט.מ (מס' משלם /301296604 נכס -)284004450001 זוג בשנות ה- 30 לחייהם, ללא ילדים.

החל מחודש 2/2021 נכנסו לתהליך של טיפולי פוריות הנמשך עד היום וגורם להם להוצאות מרובות

עבור תרופות, ניתוחים, בדיקות גנטיות וכד'. הבעל עובד כשכיר ומשתכר בממוצע כ- 7,000 ₪ נטו

לחודש. האישה עובדת כשכירה ומשתכרת כ- 6,000 ₪ נטו לחודש. בנוסף מקבלים מידי פעם

הלוואות מההורים בסך כ- 1000 עד 2000 ש"ח. מבקשים לקבל הקלה בתשלומי הארנונה.

אושרה הנחה בשיעור %.20

.11 י.י (מס' משלם /312648173 נכס -)175023080001 בן ,39 נשוי ואב ל- 5 קטינים. עבד כשכיר

והשתכר כ- 13,000 ₪ ברוטו עד שפוטר ביום .28.2.2022 כיום מקבל דמי אבטלה בסך 6,500 ₪.

אשתו עובדת בהנהלת חשבונות ומשתכרת כ- 7,200 ₪ ברוטו. בנוסף, יש לבני הזוג דירה נוספת

ברמלה שאותה הם משכירים ב- 3,100 ₪ לחודש. נקלע לקושי כלכלי עקב הפיטורין ומתקשה

לעמוד בתשלומי הארנונה. מבקש הקלה בארנונה לשנת .2022

לא אושרה הנחה.

(נספח מס' )5

.5 בקשה לפטור מארנונה למוסד מתנדב בהתאם להוראת סעיף 5 (י) לפקודת מיסי

העירייה

ומיסי הממשלה פיטורין

5

בס"ד

פרוטוקול ועדת הנחות בארנונה

-

15 2/2022

מרכז לוסינג לחינוך ודיאלוג (חל"צ) הגישה בקשה לפטור בהתאם לסעיף 5 י' לפקודת מסי העירייה

ומסי ממשלה (פיטורין). לבקשה צורפו הנספחים הנדרשים. הבקשה וצרופותיה הועברו לקבלת חוו"ד

רו"ח חיצוני מר זוריק ולדר.

בהתאם לחוו"ד רו"ח ולדר הייתה כי יש לקבל את הבקשה.

דא עקא, הבקשה הוגשה בגין 2 נכסים כאמור להלן:

מס' נכס סיווג תיאור סיווג גודל הנכס

במ"ר

269001172101 520 מועדונים חברתיים 194.16

269001172102 710 קרקע תפוסה 264.35

בת עמי - אלומה אמונה הגישה בקשה לפטור בהתאם לסעיף 5 י' לפקודת מסי העירייה ומסי ממשלה

(פיטורין).

לבקשה צורפו הנספחים הנדרשים. הבקשה וצרופותיה הועברו לקבלת חוו"ד רו"ח חיצוני מר זוריק

ולדר.

בהתאם לחוו"ד רו"ח ולדר הייתה כי יש לקבל את הבקשה.

דא עקא, הבקשה הוגשה בגין הנכס האמור להלן:

מס' נכס סיווג תיאור סיווג גודל הנכס

במ"ר

308010150001 120 מגורים אזור א'-1 84.42

(נספח מס' )6

____________________

__________________

נירית טננבאום הרב מיכאל דרעי

מנהלת אגף הכנסות יו"ר הוועדה

6

בס"ד

פרוטוקול ועדת הנחות בארנונה

-

15 2/2022

7