פרוטוקול ועדת שלושה מס' 30/2024
מזכירות העירייה
פרוטוקול ועדת שלושה מס' 30/2024
מישיבת ועדת השלושה שהתקיימה ביום שני ג' בחשוון תשפ"ה ( 04 בנובמבר )2024 – בלשכת מנכ"ל, ויצמן ,1 רמלה.
חברי הועדה: נוכחים:
רונן עזריה- מנכ"ל רון חסיד - מנהל מזכירות העירייה
תומר עמר - גזבר העירייה שגיא רוזנבלט - מ"מ גזברית העירייה
עו"ד שרון בן יקר - משנה ליועמ"ש תמי באסון- כלכלנית מינהל הנדסה
יואש זלינגר- מנהל אגף מקרקעין
הנדון:
.1 הצעה מס' 90/2024 - אספקה והתקנת מתקני משחקים וכושר בפארק רמלה כביש 44
מנהל הנדסה פנה למשכ"ל עבור קבלת הצעות מחיר עבור אספקה והתקנת מתקני משחקים וכושר בפארק רמלה כביש .44
להלן הצעות המחיר שהתקבלו מאת זכייני מכרז מש/23/2023 פרק 2 ב'- מתקני משחק (המחירים כוללים מע"מ ועמלת
משכ"ל %7.5 כולל פיקוח):
.1 מתקני פסגות בע"מ- 2,493,187.52
.2 אלו את ניצן בע"מ- 3,224,871.00
.3 גנית פארק בע"מ- 3,304,496.64
.4 שעשועים וספורט בע"מ- 3,374,920.58
.5 מוצרי פיברגלס עצמון בע"מ- 3,878,448.21
מנהל הנדסה ממליץ לאשר את ההתקשרות עם חברת מתקני פסגות בע"מ (זכיינית משכ"ל) כמי שנתנה את המחיר הנמוך
ביותר מבין המציעים בסך 2,493,187.52 כולל מע"מ ועמלת משכ"ל %7.5 כולל פיקוח עבור אספקה והתקנת מתקני
משחקים וכושר בפארק רמלה כביש .44
מקור תקציבי - תב"ר ,3070 2497
(נספח מס' )1
.2 הצעה מס' 91/2024 - טיפול בדיווח למיסוי מקרקעין וביטול חוב וקנסות בגין עסקת מכר של העירייה
בשנת 1997 מכרה העיריה את זכויותיה במגרש בייעוד תעשיה לחברת יינה בע"מ במקרקעין הידועים כחלקה 23 בגוש 4341
תמורת הסך של 1,375,025 ₪. לימים התברר כי העירייה לא דיווחה באותה עת על העסקה למיסוי מקרקעין כנדרש בחוק וכך
גם חברת יינה בע"מ לא דיווחה. במהלך שנת 2024 הופתעה העירייה לקבל דרישת תשלום ממיסוי מקרקעין עקב אי דיווח
במועד וקנסות בסך כולל של 6,592,441 ₪ . מבירור שערכה העירייה עלה כי הדרישה הגיעה לאחר שחברת יינה דיווחה
רכישה במיסוי מקרקעין לצורך מכירת הנכס לצד ג'.
על מנת שחשבון העירייה לא יעוקל בוצעה פעולת אד הוק ובאישור מהנדסת העיר כנגד הצעת מחיר (בשיעור של %5
מההפחתה בתוספת מע"מ), הועברה העבודה ליועץ מטעם העירייה בעל ניסון שטיפל כבר בשני מקרים דומים עבור
העירייה (ביאליק 19 ומגרש 412 שגם שם בוטלו עיקולים וקנסות שהוטלו על העירייה)-עו"ד תם ליפשיץ ממשרד ליפשיץ
אסיאו.
לאחר דין ודברים שניהל היועץ מטעם העירייה מול מיסוי מקרקעין במשך מספר חודשים ומספר דיונים שנערכו וכן טענות
בכתב, בוטלו הקנסות לחלוטין וניתן לעירייה אישור מס שבח "0".
מצ"ב עוד שתי הצעות ששתיהן גבוהות יותר מהצעתו של היועץ. האחת של עו"ד רון זביידה בשיעור של %20 מההפחתה
בתוספת מע"מ והשנייה של עו"ד ליזט לוט ענבי בשיעור של %25 מההפחתה בתוספת מע"מ.
לאור האמור לעיל בדבר החשש מעיקול חשבון העירייה והדחיפות מכיוון והעיקול היה פוגע פגיעה משמעותית בהתנהלותה
של העירייה. ובנוסף, מומחיותו של היועץ עו"ד תם ליפשיץ והצעתו שהיא הנמוכה ביותר מבין ההצעות שהועברו לידי העיריה,
מינהל הנדסה ממליץ לאשר את תשלום שכ"ט לעו"ד תם ליפשיץ ע"ס 385,657.74 ₪ כולל מע"מ בשני תשלומים עבור טיפול
בדיווח למיסוי מקרקעין וביטול חוב וקנסות בגין עסקת מכר של העירייה.
1
דוא"ל: ramle.org.il@,ronh ramle.org.il@katyac | טלפון:/5 08-9771794 | כתובת: ויצמן ,1 רמלה
מזכירות העירייה
פרוטוקול ועדת שלושה מס' 30/2024
(נספח מס' )2
המלצת הועדה:
.1 הצעה מס' 90/2024 - אספקה והתקנת מתקני משחקים וכושר בפארק רמלה כביש 44
לאחרעיוןבבקשהובנספחים,קבלתהסברכלכלנית מנהל הנדסה,הועדהמאשרתהמלצתמנהל הנדסהוממליצה
בפניראשהעירלאשר את ההתקשרות עם חברת מתקני פסגות בע"מ (זכיינית משכ"ל) כמי שנתנה את המחיר
הנמוך ביותר מבין המציעים בסך 2,493,187.52 כולל מע"מ ועמלת משכ"ל %7.5 כולל פיקוח עבור אספקה
והתקנת מתקני משחקים וכושר בפארק רמלה כביש .44
.2 הצעה מס' 91/2024 - טיפול בדיווח למיסוי מקרקעין וביטול חוב וקנסות בגין עסקת מכר של העירייה
לאחרעיוןבבקשהובנספחים,קבלתהסבר מנהל אגף מקרקעין, ולאור הדחיפות והחשש לעיקול חשבון העירייה
אשר היה מהווה פגיעה משמעותית בהתנהלות של העירייה,הועדהמאשרתהמלצת מינהל הנדסהוממליצהבפני
ראשהעיר לאשר את תשלום שכ"ט לעו"ד תם ליפשיץ ע"ס 385,657.74 ₪ כולל מע"מ בשני תשלומים עבור טיפול
בדיווח למיסוי מקרקעין וביטול חוב וקנסות בגין עסקת מכר של העירייה.
עו"ד שרון בן יקר תומר עמר רונן עזריה
משנה ליועמ"ש גזבר מנכ"ל
החלטת ראש העיר:
.1 הצעה מס' 90/2024 - אספקה והתקנת מתקני משחקים וכושר בפארק רמלה כביש 44
מאמץ החלטת הועדה ומאשר את ההתקשרות עם חברת מתקני פסגות בע"מ (זכיינית משכ"ל) כמי שנתנה את
המחיר הנמוך ביותר מבין המציעים בסך 2,493,187.52 כולל מע"מ ועמלת משכ"ל %7.5 כולל פיקוח עבור
אספקה והתקנת מתקני משחקים וכושר בפארק רמלה כביש .44
.2 הצעה מס' 91/2024 - טיפול בדיווח למיסוי מקרקעין וביטול חוב וקנסות בגין עסקת מכר של העירייה
מאמץ החלטת הועדה ומאשר את תשלום שכ"ט לעו"ד תם ליפשיץ ע"ס 385,657.74 ₪ כולל מע"מ בשני
תשלומים עבור טיפול בדיווח למיסוי מקרקעין וביטול חוב וקנסות בגין עסקת מכר של העירייה.
מיכאל וידל
ראש העיר
2
דוא"ל: ramle.org.il@,ronh ramle.org.il@katyac | טלפון:/5 08-9771794 | כתובת: ויצמן ,1 רמלה