19/14

1

לציון ראשון עיריית י"תשע אב ז"ד

ה המועצה 15 13 אוגוסט 2014

מנכ לשכת"העירייה ל01962214

החלטות מסקובץ 19/14

של המנין מן מועצה ישיבת

מהתקייהש ביום רביעי, י"התשע אב א"ד6.8.14

בשעה 20:00

המליאה באולם /קומה 5 ,העירייה בנין

משתתפים צור דב -ראה"ע, עג מוטי 'מי -מ"ראה מ"ע , ביטן דוד -מ"ראה מ"ע , רז

קינסטליך –ראה סגן"ע , כהן ציון –ראה סגן"ע , כהן אריה –ראה סגן"ע , אייל

מושיוב –לראה משנה"ע , אוזן דורון –לראה משנה"ע , דנינו אבי –משנה

לראה"ע, פרופ' רונן תמי, גור לימור, ל הרמשה ב, שלום איתן , מאירוביץ יפעת

יפת, אוזן אוהד, מזרחי עידן, חיים אבי, מוטעי ישראל, דוד בן זוהר אבן ליאל,

מנחם יפת, עקיבא מאיר, דנה קרן, יבלון אלי, דעבול אסף, גנות סורין .

חסרים :חממי יוסי, רייף מיכאל ,אבשלומוב יצחק, טרבלסי שמעון ,

נוכחים :פרנקו גונן –מנכ"העירייה ל , יהלום אלי –העירייה מהנדס , כהן יוסי –גזבר

העירייה, ד "נחום שוש ר –החינוך מינהל ראש , אגף מנהלת גוטפריד או מירי

יסודי חינוך , שרעבי רויטל –החינוך מינהל חשבת , גולדפיין רומן –אגף מנהל

כבישים , אברהמי גלעד –נכסים אגף מנהל , גואטה עליזה –אגף מנהלת

חשבות , גולדנר אורית –ס/תקציבים אגף מנהל , סער טובה –מועצת מזכירת

עירייה , נחמני מוטי –מנכ"לביטחון החברה ל , פלג ניצן –מנכ "החברה ל

הכלכלית, עו "ד ארגמן אופיר -לעירייה משפטי יועץ .

נפתחה בשעההישיבה 20:10

2

ע הוענקו הישיבה בפתח"י ראה "ע –צור דב למר הוקרה תעודות:

נון בן אושר –לגיל בבאולינג ישראל אלוף 16 ולגיל 19 , גיל עד ישראל נבחרת חבר 19

כ מזה 3 שנים, לגילו בעולם בטובים בין מדורג .

בשנת זכה 2012 , מבין הראשון במקום 24 מדינות, הפתוחה צרפת באליפות ,

גי עד בקטגוריה ל16 .

ברברשטיין יהונתן – ה מקיף תלמיד –' בתחרות הראשון במקום זכה"ראשונה במה , "

לציון בראשון צעירים כותבים .

המועצה חבר –מס מועצה לישיבת החומר את קיבל שלא כך על הלין גנות סורין מר 19/14 ,

להעביר ואילך מהיום ומבקש ידנית במסירה ולא מייל באמצעות לא למשרדו החומר את

מסירה אישור על תחתום ומזכירתו .

א ת ל י א ש

המועצה חבר של –מתאריך גנות סורין מר 30.4.14

בנושא :ראשון בקריית מעלות ביניים חטיבת סגירת .

החברים לעיון הופצו הישיבה ראהלקראת ותשובת השאילתא עותק "ע –צור דב מר .

ראה לשאילתא השיב "ע –צו דב רמר

ותהצע היום לסדר :

1. המועצה חבר של –ה מתאריך דעבול אסף מר 9.7.14

בנושא :בעיר המקלטים ובמצב הביטחוני בנושא .

החברים לעיון הופץ הישיבה לסדרלקראת ההצעה עותק .

המועצה חבר –דעבול אסף מר אין העיר מתושבי שלחלק כך על לסדר בהצעתו הלין

ממ כדוגמת מיגון "ד לצרכי יענה אשר מוגן מרחב מגוריהם באזור קיים לא וכן בבתיהם

כרגע השורר הביטחוני במצב הגנה. יהודה נחלת שכונות בתושבי בעיקר מדובר , אריה כפר

המזרח ושיכון .

ולמתרחצים החוף לעובדי ממשית סכנה מהווה זה ודבר מיגון נעדר הים חוף איזור גם .

מבקש לפיכך, כדל תאשר המועצה קמןכי :

א .הים בחוף מקומות במספר מיגונית הצבת ;

ב .אריה כפר דוגמת לתושביה הגנה בהם נעדרת אשר בשכונות מגוניות הסדרת , מחלת

המזרח ושיכון ;

ג .בירוקרטיים חסמים ולמנוע ביתו בחצר מגונית להציב שמבקש למי האפשר ככל לסייע

הנדסה במנהל יוסדרו אשר .

ה חברי את במקלטיםעידכן הביקורת ועדת חברי עם שערך סיור בדבר מועצה . במקום

סביבתי למפגע החצר הפכה אליהו ברמת אחד . ילדים גן יש המקלט מאחורי מכך יתרה

בין השער חירום בזמן ההסכם פי ועל 2 שהילדים כדי להיפתח אמור המתחמים , בזמן

אזעקה, למקלט להגיע יוכלו. שג אלא סגור היה שהשער רק לא הסביבתיים המפגעים ם

למקלט הכניסה את חוסמים .

קדושה תשמישי למכירת לחנות הפך אליהו ברמת אחר מקלט .

במקלטים ליקויים גילו שביקרו מקום בכל .

ראה "ע –צור דב מר – הוקדשו 5 מליון המקלטים₪ לשיפוץ . על תלונות התקבלו לא

3

תקין לא מקלט. הליקו לתקן פועלים היו מקבלים היו ייםאם .

בעיר מיגוניות להעמיד דעבול אסף בקשת לגבי. כ יש בראשון 26,000 ללא תושבים

מקלוט . מקלוט ללא באזורים מיגוניות הצבת של הכספית המשמעות –כ80 ₪מליון . לא

להציב לא אחר במקום ואילו אחד במקום מיגונים להציב יכול . חושב אינו בעיקרון

ל יכולה לציון ראשון שעיריית בתחום ישראל מדינת של הביטחון צרכי על אחריות קחת

תושבים ומיגון המקלוט. המדינה של אחריות זו .

מנכ "העירייה ל –גונן פרנקו מר – ישנם בראשון 37 ציבוריים מקלטים, כ לפני 3 שנים

של תקציב המועצה אישרה 5 מליון המקלטים₪ לשיפוץ . שנמשך בפרוייקט 3 שנים

שופצו כבר 33 לטיםמק ואילו 4 לשיפוץ הכנה בשלבי נמצאים האחרונים המקלטים .

ציוד הכלת על איסור כמו ברורים כללים ישנם תכליתי דו בשימוש הנמצאים למקלטים

מ יותר 20% המקלט מנפח .

תכליתיים דו מקלטים כמה עם בעיות יש. ראה הורה המבצע בתחילת "את להנחות ע

תכליתי דו שבשימוש מקלטים לציבוראותם לפתחם הסכימו ולא , וכולם מיידית לפתחם

נפתחו . גם 4 הג כללי בכל ויעמדו ישופצו האחרונים המקלטים"א .

ראה "ע –צור דב מר – מנכ "העירייה ל+ מנכ "עליהם למקלטים יגשו לביטחון החברה ל

הנושא לבדיקת דעבול אסף מר הצביע . הוא במקלט מכירה פעילות מנהל ומישהו במידה

יעוף היסוס ללא משם .

המועצה יום מסדר לסדר ההצעה להסיר המועצה לחברי הציע

ההצבעה להלן :

בעד 19 )ה"ראה ה "ע –צור דב, מ"ראה מ "עגע מוטי'מי, ראה סגני "ע –אריה

כהן וציון כהן, לראה משנה"ע -המועצה וחברי אוזן ודורן מושיוב אייל

רונן תמי, מנחם יפת, לבהר משה, גורל ימור, אוזן אוהד ,יפעת

יפת מאירוביץ , דנה קרן שלום איתן, עקיבא מאיר, יבלון אלי , ישראל

מוטעי, מזרחי ועידן חיים אבי (

נגד 2 )ה"גנות וסורין דעבול אסף ה (

נמנע / -

ראה סגן "ע –בהצבעה השתתף לא ביטן דוד מר .

מחליטים : מאשרים)קולות ברוב( ל ההצעה המועצההסרת יום מסדר סדר .

לראה משנה"ע - לישיבה הצטרף דנינו אבי מר

.

המועצה חבר –הישיבה עזב מזרחי עידן מר .

2. מתאריך גנות סורין מר המועצה חבר של לסדר הצעה 13.7.14

בנושא :בשפד היתושים במטרד שורש טיפול"ן .

החברים לעיון הופץ הישיבה לסדרלקראת ההצעה עותק .

חב המועצה ר –גנות סורין מר המתמשך המחדל על לסדר בהצעתו מחה)השניה השנה זו(

ומקורות איגודן של, השפד מפעילות"ן , קשות פגעה אשר קשה יתושים למתקפת שגרמה

העיר תושבי של ובבריאותם חייהם באיכות, וביקש , שהעירייה תאשר העירייה מועצת כי

לאלתר תנקוט, ומקורות איגודן כנגד , העומדים והמנהליים המשפטיים הצעדים כל את

העירייה לרשות, הנ שהמטרד לוודא מנת על"ולתמיד אחת עצמו על יחזור לא ל .

ראה "ע –צור דב מר – לסדרבעיקרון ההצעה את מקבלים . התקבלה שהיא לפני עוד

השפד נגד תביעה להגיש הינחה"בפניהם שהתרענו לאחר וזה ן , היתושים מכת אחרי

דמתהקו, נעשה שכך .

שלנו ההדברה עם יעילה בצורה להתנהל לנו איפשרו לא . להם שהודענו ההודעה בעקבות

4

יו עצמו את זימן תביעה מגישים שאנו"שישי ביום למשרדי האיגודן ר . יצא מה יודע לא

יותר לוותר מתכוון לא אני אולם מזה .

גנות סורין מר המועצה חבר הצעת את להצבעה העמיד .

יטיםמחל :מאשרים)אחד פה ( לסדר ההצעה קבלת

רגילים בלתי תקציבים :

המועצה חברת –הגב' לישיבה הצטרפה דוד בן זהר אבן ליאל .

פיתוח תקציב עדכון

לשנת פיתוח תקציב עידכון לאשר מתבקשת המועצה 2014 בטבלה כמפורט .

החברים לעיון הופץ הישיבה לקראת עידכון טבלת התבעותק"רים .

מחליטים : מאשרים)אחד פה (

משפטיים נושאים :

ראה סגן "ע –לישיבה הצטרף קינסטליך רז מר .

ראה סגן"ע - מהישיבה יצא ביטן דוד מר, ובהצבעה בדיון השתתף לא .

סוקר עמותת מידי לציון ראשון בהפועל הניהול זכויות העברת אישור

הת לאשר מתבקשת העירייה סוקרמועצת לבין לציון ראשון עיריית בין בהסכם קשרות -

לציון בראשון הכדורגל לפיתוח עמותה , בין ועומדות תלויות מחלוקות סיום לצורך וזאת

העירייה לבין העמותה , מידי הכדורגל באגודת וההפעלה הניהול זכויות העברת ולצורך

חדשה עמותה לידי סוקר עמותת .

ביום 17.8.2008 ס עמותת רכשה הכדורגל אגודת של וההפעלה הניהול זכויות את וקר

ראשוןה פועל-לציון ראשון והספורט הכדורגל לקידום העמותה מידי לציון.

הכדורגל אגודת של ניהולה אופן בדבר שונות מחלוקות נתגלעו סוקר לבין העירייה בין

ע"סוקר י. זאת בעקבות , בסך לסוקר תמיכות יתרת העברת עוכבה 500,000 ₪

)העירונית לחברה סוקר של שימוש דמי חוב ניכוי לאחר ( עונת בגין 2013/14 , כפי

משנת העיר מועצת בהחלטת שאושרה 2013 .לאחרונה , סוקר עמותת נציגי הביעו

הכדורגל אגודת של וההפעלה הניהול זכויות את להעביר נכונותם את , ולמסור

אחרת עמותה לידי אותם, העירייה על המקובלת, ע היא לתרבות התאגדות מותת

לציון ראשון הפועל סניף גופנית. .

5

העירייה לדרישת בקשר סוקר עמותת לבין העירייה בין מחלוקות התגלעו לבין בין

העיר ברחבי העירייה שבבעלות וממגרשים ממתקנים ידה לסלק סוקר מעמותת -

העירייה כנגד משפטיים בהליכים סוקר עמותת נקטה שבגינה דרישה . סוקר טענה

העירייה במתקני להחזיק לזכות , שהשקיעה השקעות בגין הוצאות להחזר גם כמו

ציוד וברכישת העירוני האיצטדיון בתחום כושר חדר בהקמת.

סוקר עמותת לבין העירייה בין שהתנהל ודברים דין במסגרת , התאגדות עמותת הביעה

זכו את לרכוש עניין לציון ראשון הפועל סניף גופנית לתרבות וההפעלה הניהול יות

האגודה של , הנוגע בכל סוקר עמותת לבין העירייה בין הבנות הושגו ובמקביל

משפט בית לכתלי ומחוץ הסכמה של בדרך הצדדים בין המחלוקות להסדרת.

עפ"ועפ העמותה לבין העירייה שבין ההסכם י "בין להיחתם שצפוי מקביל הסכם י

לת התאגדות עמותת לבין סוקר עמותת לציון ראשון הפועל סניף גופנית רבות,

המעוכבים התמיכה כספי יתרת לסוקר יועברו , סוקר מעמותת תרכוש העמותה

של בסכום האגודה הזכויות את 689,000 ש"ח , העירייה שבין המחלוקות ויוסדרו

והעומד התלוי המשפטי להליך הנוגע בכל סוקר עמותת לבין -סילוק של דרך על

סו עמותת של קרידה , ממקרקעי פינויה בגין העירייה של פעמי חד תשלום וביצוע

העירייה , שהיא ובציוד העירייה במקרקעי שהשקיעה השקעות בגין הוצאות החזר

בהם מותירה, העירייה נגד ההליכים ניהול בגין המשפטיות הוצאותיה והחזר , הכול

הרצ בהסכמים כמפורט"ב , בן כולל בסכום 500,000 ש"ח. .

האישור סוקר עמותת לבין העירייה בין ההסכם של לחתימתו הוא המבוקש , על

בו הקבועות ההתחייבויות. בנוסף , לקיום לציון ראשון עיריית לערבות האישור

סוקר כלפי הקולטת העמותה חיובי.

לציון ראשון עיריית התבקשהמועצת לאשר:

א. לציון ראשון עיריית לבין סוקר בין ההסכם את.

ב. עירי ערבות את גופנית לתרבות התאגדות חיובי לקיום לציון ראשון ית

סוקר לבין בינה ההסכם לפי לציון ראשון הפועל סניף.

עותק החברים לעיון הופץ הישיבה לקראת בהפועל הניהול זכויות להעברת דברים זיכרון

סוקר עמותת מידי לציון ראשון .

ראה "ע –צור דב מר – ב6 קבוצ נוהלה האחרונות עהשנים הכדורגל ת"סוקר עמותת י .

העירייה לבין בינה שנחתם ההסכם במסגרת .

שנה לפני, היום למצבה דומה היה הקבוצה שמצב למרות ,את להאריך העירייה החליטה

נוספת הארכה תהיה שלא הבהרה תוך בשנה ההסכם .

שהוא כל גורם חיפשנו האחרונות השנתיים במהלך, עירוני לא, אתיש עצמו על יקח ניהול

הקבוצה. השנייה בליגה משחקת הקבוצה , קיבלה שנה מידי מליון ₪ וגם מהעירייה

עזר לא זה סכום .

האוהדים עם הקבוצה בעלי של היחסים מצב להערכתנו, ראשון תושבי , ועובדי העירייה עובדי

והחלטנו קטסטרופלי העירונית החברה ,להחזיק ימשיך הקיים שהצוות יותר מוכנים שלא

הקבוצה במושכות .

העירייה יכאינה לא לפיכך הקבוצה של לההבעלים לו הודענו אולם לעזוב עליו לכפות ,

שההסכם השל בגובהתשלום מליון ובכוונתו₪ מופסק לשנה, הבאה מהשנה , סכום לדרוש

העיר ברחבי העירוניים במתקנים שימוש עבור מאד גבוה . העלה במסגרתו משפטי הליך היה

מסויימותטענות הקבוצה של חזרה לרכישה מהלך עמו ניהלו זה כדי ותוך .

לפניכם מונחת אליה שהגענו התוצאה . ביום הבעלים לפני שהונחה ההצעה זו הכספי בצד

6

המו של הראשון"מ. בסה"ה כ העירייההוצאה לקופת, שתקום חדשה עמותה באמצעות ,

ת סתכם 1.250 ₪אלף . מהם 250 אלף הוצ₪ החזר במועדוןזה כושר בחדר שהשקיעו אות .

שאר שהמליון"כדלקמן יתפרסו ח :

250 אלף השנה₪500 אלף ב₪2015 ו250 אלף ₪ בשנת 2016 . לפגוע לא כדי וזאת

הספורט בתקציב .

בשנים התשלומים 2015 ו2016 הקולטת העמותה של הם להיות אמור שלהם המימון ומקור

עירוניות תמיכות .

עו "ארגמןד אופיר – הוא המצב, ה של שההתחייבויות 750 אלף ₪)פחות קצת כרגע ( של

הקולטת העמותה. הקולטת העמותה להתחייבויות ערבה העירייה .

גנות סורין מר – ישירות משלמת העירייה הכסף שאר את .

ראה "ע –צור דב מר – שהעירייה היא הכוונה , כתמיכה מאתנו תקבל שהעמותה למה מעבר

על תעלה שלא שוטפת 1 ₪מליון , משלמת החוצה כיום המנהל הגוף הוצאת את לממן כדי

סה "כ1,250 ₪מליון .

הכדורגל קבוצת את לנהל הצריכה זו היא העירייה לא בעיקרון . ימצא שאם ואמרנו חזרנו

ב הקבוצה את שיקנה סביר מישהו השנה במהלך 1,250,001 אותה לו נמכור .

גנ סורין ותמר – לא, ה קטן בסעיף כתוב ' הכסף את מקבל מי –השלישי הצד .

עו"ארגמן אופיר ד – פורמלית, הקולטת העמותה זו הכסף את שמקבל מי .

גנות סורין מר – בסעיף להוסיף יש 4ה', עמ 3 ,"העירייה על המקובל שלישי לצד תינתן

)סבירים מנימוקים אלא תסרב לא והעירייה , (יפח שלא מבמחיר ת1,250 ₪אלף , אשר

שולמוי לעירייה ".

ראה"ע - צור דב מר – קשר לה שיהיה באופן הקבוצה את יתפעל החדש שהגוף רוצים אנו

לראשל ברור"צ. מסויימים שחקנים על מוותרים במפורש , על הקבוצה את לבסס רוצים

ראשון שחקני. מפריע לא זה הראשונה השנה בסוף ליגה תרד הקבוצה אם גם .המטרה –

ראשון עם המזוהה קבוצה בניית .

גב' דוד בן זהר אבן ליאל – הקבוצה את מממן מי ?

ראה "ע –צור דב מר -המליון על ויתבסס צנוע יהיה הקבוצה תקציב ₪ העירייה תמיכת 2

מליון ועוד₪ הטוטו כגון מגורמים מובטחים .

הינם העמותה חברי: שלום איתן, גרוס אלי, ביטון יאיר, כהן גיגי, מור ארז, עירוני צביקה , אלי

קפול .

ובהצבעה בדיון ישתתף לא שלום איתן עניינים לניגוד חשש יהיה בו נושא בכל . בנוסף מוותר

הספורט תיק על שלום איתן .

דעבולמר אסף – לעמותה נציג להוסיף ניתן האם ?

ראה "ע –צור דב מר – ב כחבר נוסף מישהו להציע ותרצה תציעבמידה עמותה , להיות צריך

לתרום ורוצה כדורגל שאוהב מישהו .בעמותה כחבר מקום לו נשמור .

דעבול אסף מר –ההסכם בעד יצביע בעמותה חבר להוסיף לו שניתן זו להסכמה בכפוף .

גב' דוד בן זהר אבן ליאל – משותפת עירונית פלטפורמה לייצר היא הנכונה הדרך . פה יש

ופ עירונית נכוןשליטה לא והמבנה מוחלטת וליטית .

ראה"ע - צור דב מר – מחדל ברירת הוא ההסכם. באהבה המהלך את עשה לא , זה "הרע

במיעוטו ".

7

ההצבעה להלן :

בעד 19 )ה"ה: ראה "ע –צור דב, מ"ראה מ "ע –עג מוטי'מי, ראה סגני "ע –רז

קינסטליך, כהן וציון כהן אריה, לראה משנה "ע –מושיו באייל , ואבי אוזן דורון

דנינו, מנחם יפת המועצה וחברי, רונן תמי, אוזן אוהד, יפת מאירוביץ יפעת ,

שלום איתן, דעבול אסף, דנה קרן, עקיבא מאיר, יבלון אלי, מוטעי ישראל , אבי

חיים (

נגד / -

נמנע 1 )גנות סורין מר (

המועצה חברת –הגב' ה לא דוד בן זהר אבן בהצבעהליאל שתתפה .

מחליטים :מאשרים)קולות ברוב : (

א .לציון ראשון עיריית לבין סוקר בין ההסכם

ב .גופנית לתרבות התאגדות חיובי לקיום לציון ראשון עיריית ערבות

סוקר לבין בינה ההסכם לפי לציון ראשון הפועל סניף

ה המועצה חברי"הי עזבו קרן ודנה שלום איתן שיבהה .

ראה סגן "ע –לישיבה חזר ביטן דוד מר .

1. הדרים נווה –להסדר עקרונות .

חב' ברח מסחרי בייעוד מגרש בעלי הינם עזרא והאחים מזרחי נאות ' הקוקיה 33 , גוש

6287 חלקה 289 ,הדרים נווה שכונת .

במגרש בניה היתר הוצא ולא נתבקש לא ארוכות שנים משך , הוציאה העירייה חניה צו

הציבור לרווחת ציבורית חניה בו והכשירה סללה ואף לגביו . הגישו זו סלילה לאחר

מסחרי מרכז לבנית להיתר בקשה הבעלים

רבים משפטיים הליכים המקומית הועדה לבין הבעלים בין מתנהלים האחרונות בשנים,

במגרש מסחרי מרכז להקים הבעלים לבקשת בהתייחס .

החנ מצוקת במגרשנוכח הקיימת יה , לאפשר מקום יש כי המחוזית הערר ועדת קבעה

תת ציבורי חניון הקמת תחייב אשר תכנית ליזום לעירייה -המרכז להקמת כתנאי קרקעי

המסחרי .

ע בוטלה הערר ועדת החלטת"ביהמ י"מנהליים לעניינים ש, מס ולפני ' ערעור ימים

ע נתקבל זו החלטה על המקומית הועדה שהגישה"ביהמ י"העליון ש .

כן כמו, למגרש שהוצא החניה לצו ביחס משפטיים הליכים הצדדים ניהלו , לתכניות וביחס

במגרש שניזומו שונות. אלו הליכים במסגרת, הבעלים על הסדר לגבש העירייה ניסתה,

מגרשים החלפת בדמות לרבות, צלחו לא אלו הסדרים ואולם.

ע הוגשה עוד"כנ תביעה הבעלים עי המקומית הועדה גד "ס30 מלש "שנגרמו נזקים בגין ח

הבניה היתר בקבלת העיכוב עקב לכאורה להם .

המגרש של פוטנציאלי רוכש מעת פניה בעירייה נתקבלה לאחרונה , להגיע ביקש אשר

במגרש השימוש לגבי מראש להסכמות, חלופי למגרש העירייה לו שתציע והאפשרויות,

הות יאפשר אשר במגרשבאופן העירייה שהכשירה החניה רת, השכונה לרווחת .

מו נוהל הצדדים בין "אליו העקרוני ההסכם את לאשר העירייה מתבקשת וכיום ממושך מ

בזאת והמצורף הצדדים הגיעו .

8

מסחרי בייעוד חלופי מגרש לקונה ימסר האמור המגרש תחת כי הינן ההסדר עקרונות

בחלקה 10 העי בבעלות אינה רייהאשר , לבנות יהיה ניתן בה 2,500 מ"ברוטו ר , כולל 2

תדלוק עמדות)זעירה תדלוק תחנת( רח לכיוון בחזית' אלון יגאל. זה הסדר מימוש לצורך,

החלקה בעלי עם דיון יערך .

המגרשים לשני שומה תערך, איזון בתשלומי או בניה בזכויות יהיה השווים בין והאיזון.

התכנון והליכי יתמשכובמידה, בניה בזכויות נוסח פיצוי .

יצלח לא התכנוני וההליך במידה , תת חניה להקים הקונה את לחייב העירייה תוכל

המקורי במגרש ציבורית קרקעית, ידו על שיוקם המסחרי למבנה מתחת . החניון שטח

כ על יעמוד הציבורי 2,100 מ"ר , ויכלול 70 חניות ללא הציבור לרשות תעמודנה אשר

תשלום 24 ביממה שעות 15 ה מתוך חניה מקומות 70 של החניה תקן לצרכי תוכרנה

המבנה .

כן כמו , תהינה העליות ותפתוחהחניות השעות בין תשלום ללא לציבור 20:00 ועד בערב

השעה 8:30 בבוקר .קרקעית התת החניה הקמת עלויות נוכח , לפיצוי הקונה זכאי יהיה

נוספות בניה בזכויות .

לעיל המפורטים החלופיים ההסדרים , נוה בשכונת החניה למצוקת פתרון מתן יאפשרו

הדרים, ע לרבות"תת ציבורי חניון הקמת י-קרקעי , של מצידה כספית עלות כל ללא וזאת

העירייה. יצוין , בסעיף המפורטת לתביעה מתייחס אינו זה הסדר כי 6 לעיל.

החברים לעיון הופץ הישיבה לקראת ךמסמ להסדר עקרונות .

ראה "ע –צור דב מר – במגרש שכהמדובר במרכז למסחר מיועד' הדרים נווה, העירייה ,

כ לפני 5 שנים ,מסודר תפישה בצו אותו עבורתפשה הציבור לרווחת חניון .

בניה להיתר בקשה המגרש בעלי הגישו המגרש תפישת עם . המקומית קבעהועדה ה

להיתר מגבלות .

ערע קבעההיזמים וזו המחוזית לועדה רו , תת חניון שיבנה בתנאי רק היתר לתת שניתן

הציבור לרווחת קרקעי .

מו התנהל"המגרש בעלי עם מ . הצעה והגישה שיתוף פירוק במכרז השתתפה גם העירייה

בידה שהיתה השמאות בגובה . ששילם יזם זכה במכרז 16.5 ₪מליון . הבין שבדק לאחר

ה וביטל טעות מקח זכיהשעשה . של בגובה הצעה שהגיש מי זכה בו שני מכרז יצא 14

₪מליון .

המגרש מבעלי חלק)מזרחי( וערעורים תביעות של סדרה הגישו . לבית תביעה הוגשה

ע ותביעה החניה צו לביטול המחוזי המשפט "ס30 מליון ₪ ולשותפיו לו שנגרמו נזקים על

העיב הבניהכשל בהיתר וב .

במקביל התקיים זה האחרונותכל בשנתיים . ועדת החלטת את ביטל המחוזי המשפט בית

העליון המשפט לבית ערעור הגישה והעירייה המחוזית הערר ,העירייה ערעור את שקיבל.

הקרקע את לפדות דרך לחפש העירייה המשיכה בעת בה . חלופיות קרקעות ליזמים הצענו

הסכם לשום אתם להגיע הצלחנו לא לצערנו .

חדש יזם הגיע להס מתווה להציע וביקש הקרקע מבעלי הקרקע את לרכוש דרהמעוניין .

ראה סגן "ע –ביטן דוד מר – ישנם 2 אופציות .

הראשונה האופציה)העירייה מבחינת הרצויה( החני את הלהשאיר ובמקומה שהיא כפי

לרח הקרוב שטח ליזם לתת' ירושלים. תב יש שם"לוילות ע .

חום שטח יש זה ליד . התכנית החום לשטח יעבור הוילות של שהשטח כך וחלוקה אחוד

אלון ליגאל יעבור והמסחר חניה שהיום לשטח יעבור החום והשטח .

ל הקרקע בעלי את לשכנע שנוכל למאמינים הסדרהסכים זה שיכלול, כנראה , תוספת

זכויות .

השניה האופציה -הקיים למגרש לחזור. קרק תת חניה מגרש חשבונו על יבנה היזם של עי

70 תשלום ללא חניה מקומות. כן כמו השעות בין הלילה בשעות 08:30 – 21:00 יהיה ניתן

המסחרי המרכז ליד למעלה החניה במגרש בחינם לחנות , תהיה לא זה דברים במצב

9

הקמת בגין עלות כל לעירייה קרקעית התת החניה .

של תוספת היזם יקבל זה כל על 500 מ ' בבניה 400 מ' עי ושטח קרי 100 מ ' שטח

שירות .

יותר טוב העירייה מצב העליון המשפט בית של הדין פסק לאחר .

עקרונות הסכם על חתימה לאשר המועצה מתבקשת כאן. שיאושר ברגע , תוך 90 – 30 יום

מסודר הסכם על נחתום, המגרש את וירכוש האופציה את יממש שהיזם לכך בכפוף .

סיכ שום אין כיום המגרש בעלי להסדרעם להגיע וי .

גנות סורין מר – כרגע כולו את לקרוא לי קשה ברשותי היה לא והחומר מכיוון .

ראה "ע–צור דב מר – בעיה אין, תגיב עליהם להגיב שברצונך דברים שיש תמצא אם .

אותו קיבלו והם השכונה לועד הוצג זה שמתווה לציין ברצוני .

ההצבעה להלן :

בעד 20 )ה"ה: ראה "ע –צור דב, מ"ראה מ "ע –עג מוטי'ביטן ודוד מי, ראה סגני "ע

– קינסטליך רז, כהן ואריה כהן ציון, לראה משנה "ע –מושיוב אייל , אוזן דורון

המועצה וחברי דנינו ואבי –מנחם יפת, דוד בן זהר אבן ליאל, לבהר משה ,

גור לימור, רונן תמי, יפת מאירוביץ יפעת, אוזן אוהד, דעבול אסף , מאיר

עקיבא, מוטעי ישראל, חיים אבי (

נגד / -

נמנע 1 )גנות סורין מר (

מחליטים :מאשרים)קולות ברוב (

המועצה חבר –הישיבה עזב גנות סורין מר .

2. מס מכרז 29/10 – ואחזקה גינון –מס הסכם להגדלת בקשה 7324 – הקבלן :

ג מסעוד'יהאד

לא מתבקשת המועצה שני מיום מישיבתה המכרזים ועדת המלצת שר 7.7.13 ולאשר

ג מסעוד לקבלן'מס הסכם הגדלת יהאד 7324 של בסך 24,464.89 ,מע כולל לא"מ , המהווה

4.39% המקורי החוזה מהיקף .

קודמות הגדלות שיעור 694,761.50 המהווה 24.79%.

סה"ב מסתכם ההגדלות כ29.18% המקורי החוזה מהיקף .

החבריםלק לעיון הופצה הישיבה ראת ו המכרזים ועדת ראההמלצת אישור"ע.

מחליטים : מאשרים)אחד פה (

3. מס מכרז 67/12 – מרכזי מיזוג אחזקת –מס חוזה להגדלת בקשה 8506 – הקבלן : חשמל

פז קור

לאש מתבקשת המועצה שני מיום מישיבתה המכרזים ועדת המלצת ר14.7.13 ולאשר

מס הסכם הגדלת פז קור חשמל לקבלן 8506 של בסך 24,399 ₪ ,מע כולל לא"מ , המהווה

8.94 המקורי החוזה מהיקף .

סה"קודמות הגדלות כ , זו הגדלה כולל 349,176 ₪ ,מע כולל לא"מ, ב מסתכם 28.02%

המקורי החוזה מהיקף .

לקראת החברים לעיון הופצה הישיבה ו המכרזים ועדת ראההמלצת אישור"ע.

מחליטים : מאשרים)אחד פה (

10

לראה משנה "ע –הישיבה עזב אוזן דורון מר .

4. רוטשילד מדרחוב שדרוג פרוייקט –המוגנים הדיירים עם אחיד הסכמי מתווה הצעת

במתחם"דוק" מאירוביץ, המ השכרת הסדרת במסגרת לצורך המתחם יחידות של שנה

מסחרית פעילות

כגוש הידועים המקרקעין של הרשום הבעלים היא לציון ראשון עיריית 3935 חלקה 7 –

מתחם הוא"דוק " רוטשילד במדרחוב המצוי מאירוביץ)מס 21-23 ( לציון בראשון)להלן:

"דוק מתחם "(.

ע המחוזקות חנויות מצויות דוק במתחם"מ דיירים וגניםי .

במתחם המוגנים הדיירים של פעילותם הסדרת במסגרת"דוק ; "העירוני מהפרויקט וכחלק

זאת במסגרת במדרחוב המסחרית הפעילות תמהיל ולשינוי רוטשילד מדרחוב לשדרוג –

המוגנים הדיירים מול ומתן משא הליכי מקיימת העירייה .

העירייה בין ההסכמי המתווה)הבעלים ( לבין המוגנים הדיירים)המוגנים השוכרים ( אשר

המו הליכי בבסיס מונח"הנ מ "ל –את לשדרג המוגנים הדיירים את לתמרץ מיועד

על המוחזקים בנכסים המסחרית הפעילות-ידם , העירוני הפרויקט לעקרונות בהתאם

רוטשילד מדרחוב לשדרוג .

אחיד הסכמי מתווה על התבססות)ספצי התאמות ביצוע תוך פיות –לבצען שנדרש ככל

הפרטני במקרה ( המוגנים הדיירים לבין העירייה בין ההסכמים עריכת במסגרת –תייעל

המוגנים הדיירים מול ההסדרה הליך את ; אחת בכל ההסכמיות הדרישות הטמעת על תקל

מההתקשרויות ; שדרוג פרויקט לעקרונות המסחרית הפעילות התאמת הליך את ותייעל

רוטש ילדמדרחוב .

אלה בנסיבות, המוגנים הדיירים עם המתאימים ההסכמים גיבוש ולצורך , מתבקשת

הנ ההסכמי המתווה בבסיס העומדים היסוד עקרונות את לאשר המועצה "ל –הנם אשר

כדלקמן :

1. משנה בשכירות הנכס את להשכיר המוגן לדייר תאשר העירייה , של שזהותו לכך בכפוף

השימ וסוג המשנה שוכר בנכס המבוקש המסחרי וש –ע שניהם ייבדקו "מול הנכסים אגף י

הרלוונטיים הגורמים)והרישוי התכנון לרבות , (ושיפור לקידום העירייה למטרות יתאימו

המדרחוב פני, העיר מועצת לאישור ויובאו .

2. ל עד העירייה עם הסכם על יחתמו אשר מוגנים דיירים לגבי 12 אישור מיום חודשים

ההמועצ , מוגנת בדיירות המצויים הנכס לחלקי ביחס המשנה שכירות דמי –בין יחולקו

הבא באופן המוגן הדייר לבין העירייה 60% המוגן הדייר לידי יועברו 40% ) גם יכסו אשר

המוגנת השכירות דמי את( העירייה לידי יועברו .

3. בסעיף כאמור המסחרי והשימוש במידה 1 ע יופעל לעיל"ה הדייר י עצמו מוגן)ע ולא "י

משנה שוכר –( בנכס המותר השימוש הרחבת את העירייה תאשר , הדייר לידי מושכר אשר

מוגנת בשכירות המוגן , בסעיף כאמור המסחרי השימוש את שיכלול כך 1 לעיל , בכפוף

הסכמה דמי תשלום או המוגנת השכירות דמי לעדכון, ע שתיערך לשומה בהתאם "י

העירייה .

4. השי דמי העירוניים לשטחים ביחס מוש)המוגנת הדיירות בשטחי כלולים אינם אשר –(

בנפרד ייגבו, ע שתיערך לשומה בהתאם ייקבע ושיעורם"העירייה י .

11

5. בנכס שינויים לביצוע בקשות)חזיתות שינוי כגון, פנימיים שינויים ביצוע , הקמת"דק"

וכיו"ב –( של ולאישורו ההנדסה מינהל לאישור כפופות לפי הנדרש אחר רלוונטי גורם כל

ו דין כל/עירוני נוהל או.

לעיל כאמור, הנ ומתן המשא הליכי "המוגנים הדיירים עם ל –מכבר זה החלו , אלה ובימים

במתחם מוגנים דיירים שני עם עקרוניות הסכמות הושגו"דוק ":

6. חזקיה הרצל מר

במתחם מפעיל חזקיה הרצל מר"דוק" )בגו "ח3935/7 , משנה חלקת 3 ( בגדים חנות )בעבר

הקפה בית בנכס הופעל"פרלמנט , "(מר לבין בינו נחתם אשר מוגנת שכירות הסכם מכוח

זאב)דוק ( מאירוביץ הבילויי)בזמנו המתחם של הבעלים ( בשנת 1979 . אל פנה חזקיה מר

הנכס את להשכיר בבקשה העירייה, משנה בשכירות, בית הפעלת לשם-ע קפה"רשת י

בתי -הארצית הקפה"רוטשילד קפה ".

זה בעניין העירייה עמו שקיימה ומתן למשא בהמשך –בנוגע הסכמה לכדי הצדדים הגיעו

עבור המשנה שכירות בנושא ביניהם ההסכמי למתווה"רוטשילד קפה , "על מבוסס אשר

האחיד ההסכמי המתווה עקרונות)המועצה לאישור מכאן למעלה מובאים אשר, (ואש ר

שנים חמש של לתקופה נקבע+ נוספות שנים לחמש הארכה אופציית .

בחצר חזקיה הרצל מר של המוגנת הדיירות שאלת לגבי הצדדים מחלוקות בהינתן

בחצר השימוש בגין העבר חובות ולגבי הנכס של האחורית –ועל -יהיה שלא מנת

ה השימוש להסדרת ההסכמי ההליך את לעכב כדי הללו במחלוקות בנכס מסחרי –הוסכם

בורר להכרעת יועברו אלה כי, ע תוסכם זהותו אשר"הצדדים י .

האחורית בחצר חזקיה זכויות לגבי המחלוקת רקע על , של חלקה את להגדיל הוסכם

המשנה שכירות בדמי העירייה, הבא באופן יחולקו המשנה שכירות שדמי כך 55%

מדמה"ו חזקיה הרצל מר לידי יועברו ש45% מדמה "ש )במקום 40% מדמה"ש , כקבוע

האחיד ההסכמי במתווה( העירייה לידי יועברו .

7. אשכנזי קמי מר

מוגן דייר הנו אשכנזי קמי מר)בנכס הקודמת המוגנת הדיירת של בנעליה נכנס אשר, גב'

מונשרי שרה ( במתחם קמעונאית חנות המפעיל"דוק" )בגו "ח3935/7 , משנה חלקת 20 .(

קמ מר בנכס ולהפעיל המוגנת השכירות מטרת את לשנות בבקשה לעירייה פנה אשכנזי י

גלידריה של זכיינות /קפה –משנה שוכר באמצעות או בעצמו –של תקופה למשך 5

שנים+ נוספות שנים לחמש הארכה אופציית .

לאישור מכאן למעלה מובא אשר האחיד ההסכמי המתווה על מבוסס ההתקשרות מתווה

המועצה .

מחליטים : מאשרים)אחד פה (

5. מס הקצאות ועדת המלצת אישור 144 מיום 8.7.14

ה מועצה לאשר מתבקשת אשר להקצאה המבנים רשימת בדבר הקצאות ועדת המלצות

הפנים משרד לנוהלי בהתאם לפרסום הוצאו .

מצורפת הועדההודעת בדבר אפשרות להקצאת המבנים כפי סמושפור בעיתונות ביום

13.3.14 .

התנגדויות הוגשו שלא יצוין .

ל חתוםכדי על הסכמי רשות עם העמותות בהתאם לפרסום, ולפי הפירוט הבא , נדרש

המועצה אישור :

12

1. עמותת"שובו" ע "ר58026420 – ילדים גן להפעלת הקצאה חידוש .

הנכס פרטי :

רח ' מרגולין 22 , גוש 3929 חלקה 822 ,שכ' רמב"ם .

כ המבנה שטח 162 מ"ר .

הבקשה מהות:

של לתקופה רשות הסכם על לחתום 5 של לרישום ובכפוף יום חסר שנים 18 ילדים , וכל

ע ההסכם לחתימת הדרושים המסמכים כל המצאת לאחר זאת"העמותה י .

הינם שימוש דמי 18 ₪ לחודש, ע ישולמו אשר"מראש העמותה י. חשמל הוצאות , מים

העמותה על יחולו והחצר המבנה ואחזקת. ע יעשה ביטוח"העירייה דרישות פ . במידה

מסמכים העדר טופס על תחתום העמותה היתר אין ולנכס .

2. עמותת"חב מרכז"ראשל מערב ליובוויטש ד"צ" ע "ר580319739 - להפעלת הקצאה חידוש

ילדים גן

המבוקש הנכס פרטי :

רח ' החרצית 14 , גוש 5036 ח לקה 26 ,שכ' ראשון קריית .

כ המבנה שטח 120 מ"ר.

הבקשה מהות:

של לתקופה רשות הסכם על לחתום 5 המסמכים כל המצאת לאחר יום חסר שנים

ע ההסכם לחתימת הדרושים"העמותה י . שכל בכך מותנה גן הפעלת לצורך הסכם חידוש

ראשון ילדי הינם הגן ילדי, לא בגן הלומדים הילדים ומספר מ יפחת 24 .

הינם שימוש דמי 18 ₪ לחודש, ע ישולמו אשר"מראש העמותה י. חשמל הוצאות , מים

העמותה על יחולו והחצר המבנה ואחזקת. ע יעשה ביטוח"העירייה דרישות פ .

מסמכים העדר טופס על תחתום העמותה היתר אין ולנכס במידה .

3. עמותת"הפליטה שארית" ע "ר580283612 – חידוש הקצאה כנסת בית הפעלת לצורך

הנכס פרטי :

רח ' השלושה ספינת 46 , גוש 7582 חלקה 129 ,שכ' אליהו רמת .

כ המבנה שטח 252 מ"ר .

הבקשה מהות:

של לתקופה רשות הסכם על לחתום 5 המסמכים כל המצאת לאחר יום חסר שנים

ע ההסכם לחתימת הדרושים "העמותה י .

הינם שימוש דמי 18 ₪ לחודש, ע ישולמו אשר"מראש העמותה י. חשמל הוצאות , מים

העמותה על יחולו והחצר המבנה ואחזקת. ע יעשה ביטוח"העירייה דרישות פ .

מסמכים העדר טופס על תחתום העמותה היתר אין ולנכס במידה .

החברים לעיון הופץ הישיבה לקראת הפרסום עותק .

מחליטים : מאשרים)אח דפה (

6. מכרז אישור 11/14 להייטק המיועד מגרש למכירת , התעשייה באזור ותעסוקה משרדים

לציון בראשון החדש" –איילון ראשון מתחם"

המועצה לאשר מתבקשת מכרז 11/14 להלן כמפורט :

מכרז 11/14 הארצית בעיתונות פורסם", גלובס " ו"מרקר דה", "אחרונות ידיעות, "ג 'רוזלם

ובעי ווסטיפוסט תון. רצ"תשריט ב

הינו במכרז שנקבע המינימום מחיר 34 מיליון מע₪ בתוספת"כחוק מ.

הבהרה שאלות פעמים שש הוגשו למכרז.

בתאריך נסגר המכרז 21.7.2014

13

חברת של יחידה הצעה נמצאה ההצעות פתיחת במועד"בע ראשון אסותא"מ".

הסף תנאי בכל ועומדת נבדקה ההצעה, מחי הוצע ר34,181,818 ₪ +מע "מעל שהינו מ

המינימום מחיר.

המכרז את אישרה המכרזים ועדת,

החברים לעיון הופץ הישיבה לקראת עותק תהחלט ועדת מכרזיםה

מחליטים : מאשרים)אחד תפה (

7. המכבים בדרך נכס שכירת 14 הרובע מינהלת עבור

בגודל נכס שכירות לאשר מתבקשת המועצה 34 מ"עפ ר"טאבו נסח י, עפ "ארנונה י44 מ "ר

ע"העירייה י , הרובע מינהלת עבור, כדלקמן :

המכבים דרך ברחוב מצוי הנכס 14 גוש 3939 חלקה 500 משנה חלקת 14 חברת בבעלות

א.י. בע נכסים אגדיר"מ. רצ"הנכס תשריט ב

עה השטח תשכור עירייה "מתאריך שנה של לתקופה חוזה פ15.8.2014 לשתי אופצייה עם

בנות נוספות תקופות 12 אחת כל חודשים.

ה עלות 2000 מע בתוספת לחודש"כחוק מ.

במקביל משרדתכין ליעוד חורג לשימוש בקשה העירייה.

תקופת הבמהלך שכירות מראש בהודעה השכירות תקופת את לסיים הזכות לעירייה תהיה

של 30 יום.

ע אושרה ההתקשרות"ועדת י פטור.

כגון התשלומים בכל תישא העירייה: ארנונה, חשמל, מים, טלפון.

מחליטים : מאשרים)אחד פה (

8. מרדכי בוזגלו מר –חלקה 20 )חלק ( בגוש 5032 ,רח ' פנקס דוד 4 – ההסכם אישור

כחלקה הידועים המקרקעין של הבעלים הינה העיריה 20 )חלק ( בגוש 5032 פנקס ברחוב 4

התעשייה באיזור , ביום שנחתם חכירה להסכם בהתאם בוזגלו מרדכי למר הוחכרו אשר

27.01.2005 – בת לתקופה 24 שנים –מיום 01.01.1998 ליום ועד 31.12.2021 )להלן:

"המוחכר" ו"בוזגלו "(.

הינו המוחכר של שטחו 485 מתוך 2,979 מ"בחלקה ר, כ של בשטח מבנה מצויים בו 117

מ"וחצ כר של בשטח מקורה ר30 מ"ר, המבנה בעורף המצוי נוסף חצר שטח וכן. רצ "ב

תשריט

המוחכר בגין שנצברו ניכרים חובות נוכח , בוזגלו את משמש אינו והמוחכר והואיל

במלואו)בוזגלו של לשיטתו ניכרים חובות המוחכר בגין נצברו לפיכך ( לעיריה בוזגלו פנה

לעי המוחכר את להחזיר רייהבבקשה, טענות של הדדי סילוק תוך .

14

ממושך ומתן משא בתום, העיריה גזבר בלשכת ברובו שהתקיים , לגבש הצדדים בידי עלה

בו זכות כל על ויוותר העיריה לידי המוחכר את החוכר יחזיר במסגרתו הסכם, להלן :

1. החכי והסכם ההסכם על החוכר חתימת במעמד לעירייה יוחזרו עליו והבנוי המוחכר רה

סיומו אל יגיע;

2. מר עם החוכר חתם עליו המשנה שכירות שלוםהסכם תמיר) ת.ז024560175 ( יומחה

הקיימים לתנאים בהתאם לעירייה , של בסך חודשיים שכירות בדמי 4,000 ₪)מע כולל"מ(

ליום ועד ההסכם חתימת שמיום לתקופה 30.04.2015 , בת אופציה בתוספת 24 חודשים.

3. לח תשלם העיריה של סך וכר 375,296 ₪)מע כולל"מ;(

4. ההסכם במסגרת בוזגלו התחייבויות להשלמת כפוף , החובות את מספריה תמחק העיריה

שימוש דמי בגין בוזגלו של שמו על הרשומים –של בסך 297,212 ₪)מע כולל"מ , (ובגין

ואגרות ארנונה –של בסך 92,874 ₪ .רצ"שימוש דמי תדפיס ב

האמור עלהעקרונות גובשו ים -בלשכת שהתנהלו ומתן משא פגישות במסגרת הצדדים ידי

העיריה גזבר, על נערכה אשר מקרקעין לשומת לב ובשים -יובל מר המקרקעין שמאי ידי

העיריה מטעם דנוס. רצ"השמאות ב

לעקרונות בהתאם בוזגלו עם ההסכם חתימת לאשר המועצה מתבקשת האמור לאור

לעיל .

ה הישיבה החבריםלקראת לעיון ופץ עותק השמאות ועותק שימוש דמי תדפיס .

מחליטים : מאשרים)אחד פה (

9. ה "ויואב משה קידר ה –חלקה 28 )מחצית ( בגוש 5032 ,רח ' ספיר 5 – ההסכם אישור

כחלקה הידועים המקרקעין של הבעלים הינה העיריה 20 )מחצית ( בגוש 5032 ספיר ברחוב

5 ,התעש יהבאיזור, לה הוחכרו אשר "שהגיע חכירה להסכם בהתאם קידר ויואב משה ה

בשנת סיומו אל 1996 – הוארך לא זה מועד ולמן)להלן: "המוחכר" ו"קידר "(.

הינו המוחכר של שטחו 3,673 מ"ר, החלקה מחצית מהווה והוא .

בשנת 2004 תמנון וחברת קידר כנגד העיריה הגישה)וה הנכס את שכרה אשר עד בו חזיקה

לשנת 2005 (בתל השלום משפט לבית-חכירה דמי לתשלום תביעה אביב , שימוש דמי

יד וסילוק . על ומתן המשא הליכי בעקבות שהופסקו נוספות תביעות קדמו זו לתביעה

ליבאי הסכם .

היד סילוק מתביעת הכספית התביעה פיצול על הורה המחוזי המשפט בית , סילוק ותביעת

הוגש היד לציון בראשון השלום משפט לבית עצמאית כתובענה ה –על והוקפאה -פי

הכספי ברכיב המחוזי המשפט בית להכרעת עד המשפט בית החלטת .

בשנת 2011 כללים נקבעו במסגרתה המחוזי המשפט בית של חלקית החלטה ניתנה

הנכס בגין והשימוש החכירה דמי לחישוב, לצור ממונה לשמאי הופנו והצדדים כל בחינת ך

המוחכר בגין העיריה ורישומי ההתחשבנות מערך משנת 1983 .הנ בהחלטה "מספר נקבעו ל

החכירה דמי חישוב לדרך אשר הוראות –העיריה בספרי הרשום את תואמות שאינן , אז

והיום .

15

נדחה זו החלטה על קידר של ערעורם , העיריה בספרי והחוב –ותפח נותר )תוקן ולא

לכלל הנבהתאם בהחלטה הקבועים ים"ל (.

ביום 09.07.2014 המחוזי המשפט בית בפני בתובענה דיון התנהל , הצעת הועלתה במהלכו

מיידי באופן לעיריה המוחכר את יחזיר קידר לפיה הסדר , הרשומים החובות מחיקת כנגד

העיריה בספרי המוחכר בגין .

על-הנכסים אגף מנהל הערכת פי , שומה על סמוךהנשענת לנכס לאחרונה שנערכה , שווי

כ עומד במוחכר הבעלות 7.3 מלש "לפי ח2,000 למ "ר)מצ"ב (.

אלו בנסיבות, ה עם הסכם חתימת לאשר העיריה מועצת מתבקשת"קידר ה , בהתאם

להלן למתווה:

מיידי באופן לעיריה יוחזרו עליו והבנוי המוחכר, טענה וכל זכות כל על קידר לויתור כפוף

המוחכר עם בקשר;

לעיריה יומחו המוחכר עם בקשר שנחתמו המשנה שכירות הסכמי , שמיום לתקופה

01.01.2015 ביום לסיומם ועד 31.12.2016 כ של שכירות בדמי 20,000 לחודש;

על האמור לביצוע כפוף-קידר ידי , הרשומים החובות כלל את מספריה תמחק העיריה

קי שם על העיריה כבספרי של כולל בסך המוערכים המוחכר בגין דר 16 מלש"ח. יצוין , כי

המשפטי ההליך במסגרת במחלוקת שנוי לעיל האמור הסכום , ההפחתות את כולל ואינו

מיום המשפט בית בהחלטת שנקבעו וההורדות 19.01.2011 .רצ"תדפיס ב

מתבקש העיריה תמועצת ל לעקרונות בהתאם קידר עם ההסכם חתימת עיללאשר , אשר

אביב בתל המחוזי המשפט בית בפני יובא –בהליך הדן, דין פסק של תוקף מתן לצורך .

החברים לעיון הופץ הישיבה לקראת עותק המשפטי ליועץ נכסים אגף מנהל פניית+

השמאות ועותק .

מחליטים : מאשרים)אחד פה (

10. מס המועצה החלטת תיקון 12/14 הס הארכת בעניין מימון לצורך חכירה ועבכם דות

הקשישה למען עמותה

מס בישיבתה המועצה 12/14 שיפוץ עבודות מימון לצורך חכירה הסכם הארכת אישרה

ברח לתשושים יום מרכז של' האורנים , העמותה גם היתה לשיפוץ השותפים בין כאשר

הקשיש למען , לממן היתה אמורה אשר 20% השיפוץ מעלות )של סך 193,000 ₪.(

המימון מקור את לשנות יש עירוני בנכס ומדובר ממכיוון -מימון מקור -למען העמותה

ל הקשיש -עירייה מימון מקור/השבחה היטל, תב מתוך"מס עירוני ר636 למטרה שיועד

זו .

המימון עלות 193,226 ₪.

מ המימון מקור שנוי לאשר המועצה מתבקשת האמור לאור -העמו מימון מקור למען תה

מימון למקור הקשיש –עירייה/השבחה היטל, לעיל כמפורט .

החברים לעיון הופצו הישיבה לקראת :

א . מועצה החלטת קיטוע 12/14;

ב. ע פניית עותק.ל.מ .ה –לראה לציון בראשון הקשיש למען העמותה"ע .

ג. לתב הפנים משרד אישור"ר .

מחליטים : מאשרים)אחד פה (

16

11. מתן לבנקים שליחות לשירותי הרשאה

בוטל אביה אבשלום מר הסמכת לאשר מתבקשת המועצה, גב מקומו וממלאת ' אבלין

ביטון , שליחות שירותי לבצע העירייה מטעם מורשים להיות)מזומנים/שקים/דואר דברי(

ולהיפך השונים לבנקים מהעירייה .

מחליטים : מאשרים)אחד פה (

12. חוז העסקתאישור ה גב' שרוני הדר –עוזרת ומ לסגן"ראה מ "ע - עג מוטי מר'מי

העסקתההנהלה חוזה לאשר מתבקשת גב ' שרוני הדר , ומעוזרת לסגן בשכר"ראה מ "ע –

עג מוטי מר 'בכירים בחוזה מי 40% - 30% מנכ משכר"ל .

אמון משרת בהיותה ממכרז פטורה המשרה .

עפ הינם בכירים בחוזה העסקה תנאי "משרד לאישור יועבר והחוזה הפנים משרד הנחיות י

המועצה אישור לאחר הפנים .

מחליטים : מאשרים)אחד פה (

עובדים ענייני :

1. לעבודה היתר מתן נוספת –גב' הכנסות רכזת נתנאלה שגיא/הכספים מינהל

היתר מתן לאשר מתבקשת להמועצה נוספת לעבודה-גב ' שגיא נתנאלה –

הכנסות רכזת/כדלקמן הכספים מינהל :

העבודה מהות -תרגילים ובודקת מתרגלת ;

העבודה מקום -חולון הטכנולוגי המכון ;

העבודה שעות –שישי ימי ;

משוער שכר גובה -בין 1,000 ל4,000 לשנה .

מחליטים : מאשרים)אחד פה (

2. לעבודה היתר מתן נוספת–אס יפת ףמר , מרכז מנהל"נט נוער"/וצעירים נוער אגף

היתר מתן לאשר מתבקשת להמועצה נוספת לעבודה-אסף יפת מר , מרכז מנהל "נוער

נט"/כדלקמן וצעירים נוער אגף :

העבודה מהות -מורה ;

העבודה מקום -השרון באיזור החינוך משרד ;

העבודה שעות -הבוקר בשעות, כ9 שבועיות שעות ;

גו משוער שכר בה 1,500 לחודש .

מחליטים : מאשרים)אחד פה (

17

מועצה אישורי :

1. מיום מקצועית תמיכות ועדת בפרוטוקולי הכלולות ההחלטות אישור 19.3.14 ומיום

26.6.14 מיום ציבורית תמיכות ועדת ובפרוטוקול 28.7.14

בפרוטוקולי הכלולות ההחלטות לאשר מתבקשת המועצה מיום מקצועית תמיכות ועדת

19.3.14 ומיום 26.6.14 מיום ציבורית תמיכות ועדת ובפרוטוקול 28.7.14 הבאים בנושאים :

א .דת במוסדות לשיפוצים תמיכות למתן תבחינים עדכון ;

ב .לשנת הספורט תקציב יתרת חלוקת 2014;

ג .יחידים תמיכות –חדשים עולים לתלמידים מלגות ;

ד1( פרו מלגות ייקט"אחרי ;"

2( חברתית מלגה פרוייקט .

החברים לעיון הופץ הישיבה הפרוטוקוליםלקראת עותק .

מחליטים : מאשרים)אחד פה (

2. מיום מקצועית תמיכות ועדת בפרוטוקול הכלולות ההחלטות אישור 30.7.14

תמיכ ועדת בפרוטוקול הכלולות ההחלטות לאשר מתבקשת המועצה מיום מקצועית ות

30.7.14 כדלקמן :

א .לעונת תקציב מסגרת אישור 2014/15 ל -ול גברים כדורסל ראשון מכבי -

נשים כדורסל הפועל"הפלא כדור ".

ב .עאישור תקציבית מסגרת "ס1 מלש"ראשון הפועל הכדורגל לקבוצת ח-לציון ,

לציו ראשון הפועל סניף גופנית לתרבות התאגדות ןלעמותת .

החברים לעיון הופץ הישיבה לקראת הפרוטוקול עותק .

מחליטים : מאשרים)אחד פה (

3. מקצועית תמיכות ועדת בפרוטוקול הכלולות ההחלטות אישור, טלפוני בסבב שנערכה,

מיום 4.8.14

מקצועית תמיכות ועדת בפרוטוקול הכלולות ההחלטות לאשר מתבקשת המועצה,

טל בסבב פונישנערכה , מיום 4.8.14 כדלקמן :

לשנת הספורט תקציב יתרת חלוקת 2014 - הספורט בעונת הישגים בגין מענקים חלוקת

2013/14.

החברים לעיון הופץ הישיבה לקראת הפרוטוקול עותק .

מחליטים : מאשרים)אחד פה (

18

4. ראה סמכויות האצלת "ע –למ צור דב מר"ראה מ "ע –עג מוטי מר 'מי

ראה סמכויות האצלת לאשר מתבקשת המועצה "ע –למ צור דב מר"ראה מ "ע –מוטי מר

עג'מי לפעול :

ואלכוהול סמים בתחום .

מחליטים : מאשרים)אחד פה (

5. העירוניים בדירקטוריונים גברי חלופי :

כדלקמן העירוניים בדירקטוריונים גברי חלופי לאשר מתבקשת המועצה :

א .חלופי הכלכלית החברה בדירקטוריון גברי :

1( הגב' הגב של במקומה כדירקטורית מתמנה דר גנון סיון' גבאי לני ;

2( בובר אייל מר של במקומו כדירקטור מתמנה דורון איתן מר ;

3( גב' ביז מדמוני מירב'הגב של במקומה כדירקטורית מתמנה אוי ' אורנית

צדוק ששון .

ב .גברי בעחלופי ציבורי וסדר לביטחון החברה בדירקטוריון"מ:

1( זילברמן אודי מר של במקומו כדירקטור מתמנה מלניק נועם מר ;

2( גב' יעקב עופרה, עו"הגב של במקומה כדירקטורית מתמנה ד' ברוס קרן .

ההצבעה להלן :

בעד 17 )ראה "ע –צור דב, מ"ראה מ "ע –עג מוטי'ביטן ודוד מי, ס/אהר "ע –

כהן ציון, כהן ואריה קינסטליך רז, לראה משנה "ע –ואבי מושיוב אייל

ה המועצה וחברי דנינו"רונן תמי ה, גור לימור, לבהר משה, מנחם יפת ,

דוד בן זהר אבן ליאל, אוזן אוהד, יפת מאירוביץ יפעת , מוטעי ישראל

חיים ואבי (

נגד 1 ) דעבול אסף מר (

נמנע / -

מחליטים :מאשרים)קולות ברוב( העירוניים בדירקטוריונים גברי חלופי .

המועצה חבר –הישיבה עזב דעבול אסף מר .

6. ראשון רק סיעת מטעם הדתית במועצה גברי חלופי

סיעת מטעם הדתית במועצה גברי חלופי לאשר מתבקשת המועצה"ראשון רק" כדלקמן :

ז מר'מת סיטון מתפקידוק שהתפטר איזק פיני מר של במקומו הדתית במועצה כחבר מנה .

מחליטים : מאשרים)אחד פה (

7. ראשון של הירוקים עם חדשה דרך סיעת מטעם גמלאים בועדת גברי חלופי

כדלקןמן גמלאים בועדת גברי חלופי לאשר מתבקשת המועצה :

גב' כיו מתמנה דוד בן זהר אבן ליאל "ועדת ר המועצה חבר של במקומו גמלאים –יפת מר

מנחם .

מחליטים : מאשרים)אחד פה (

19

8. הגב מנוי ' ברזילי יעל –ס /התזמורת עמותת של הביקורת בועדת כחברה להכנסות גזבר

הסימפונית

הגב מנוי לאשר מתבקשת המועצה ' ברזילי יעל –ס /בועדת כחברה להכנסות גזבר

הת עמותת של בעהביקורת לציון לראשון הסימפונית זמורת"מ .

מחליטים : מאשרים)אחד פה (

9. מס מישיבתה לרחובות שמות לקריאת הועדה המלצת 2/14 מתאריך 20.5.14 בנושא :

הג ינהקריאת ברח' ע יהודה בנחלת השמורה"דוד בן יוסף ש

מישיבתה לרחובות שמות לקריאת הועדה המלצת לאשר מתבקשת המועצה מסד 2/14

מתאריך 20.5.14 ברח לגינה ולקרוא' ע יהודה בנחלת השמורה"ז דוד בן יוסף ש"ל .

שקד הדר ידי על הוגשה הבקשה)בתו (.

היה דוד בן יוסף מונצח משך 30 בגן שנה ברח' ההדר פינת רח' המייסדים בנחלת יהודה

)במתחם בריכת המים והמגדל .( עקב סכסוך בין העירייה לבין פעלמ המים בנחלת יהודה,

נעקר השלט והגן גודר .מבקשת הבת להעתיק את השלט ינהלג ברחהסמו כה ' השמורה

יהודה בנחלת .

מחליטים : מאשרים)אחד פה (

המועצההובא חברי לידיעת :

דו "ליום כספי ח31.12.13 – בע לציון ראשון הישראלית הסימפונית התזמורת עמותת"מ .

בשעהה הסתיימה ישיבה 22:10

סער טובה צור דב

מועצת ישיבות העירייהמרכזת העירייהראש

20