38/15

לציון ראשון עיריית כ"בשבט ב, התשע"ה

ה המועצה 15 11 פברואר 2015

מנכ לשכת"העירייה ל50390815

החלטות מסקובץ 38/15

של מועצה ישיבת שלא המנין מן

מהתקייהש ביום ישנ ,י"התשע בשבט ח"ה9.2.15

בשעה 19:00

המליאה באולם /קומה 5 ,העירייה בנין

משתתפים צור דב -ראה"ע, עג מוטי 'מי -מ"ראה מ"ע , ביטן דוד -מ"ראה מ"ע , רז

קינסטליך –ראה סגן"ע , כהן ציון –ראה סגן"ע , כהן אריה –ראה סגן"ע , אייל

מושיוב –לראה משנה"ע, לבהר משה, יפת מאירוביץ יפעת, אוזן אוהד , אבי

חיים, חממי יוסי, דוד בן זוהר אבן ליאל, מנחם יפת, אבשלומוב יצחק , שמעון

טרבלסי ,גנות סורין ,עקיבא מאיר .

חסרים :אוזן דורון –לראה משנה"ע , דנינו אבי –לראה משנה"ע, פרופ' רונן תמיר ,

גור לימור, שלום איתן ,מזרחי עידן ,מוטעי ישראל, רייף מיכאל ,דנה קרן ,

יבלון אלי, דעבול אסף .

נוכחים :גונן פרנקו –מנכ"העירייה ל , יהלום אלי –העירייה מהנדס , כהן יוסי –גזבר

העירייה , אברהמי גלעד –נכסים אגף מנהל , סער טובה –מועצת מזכירת

עירייהה, עו "קוצד אייל 'ינסקי -לעירייה משפטי יועץ .

נפתחה בשעההישיבה 19:13

היום סדר על :

1. הדרים נווה –מיום העקרונות הסכם תיקון 6.8.14 .מועדים והארכת .

חב' ברח מסחרי בייעוד מגרש בעלי הינם עזרא והאחים מזרחי נאות ' הקוקיה 33 , גוש

6287 חלקה 289 ,הדרים נווה שכונת .

במגרש בניה היתר הוצא ולא נתבקש לא ארוכות שנים משך, העי חניה צו הוציאה רייה

הציבור לרווחת ציבורית חניה בו והכשירה סללה ואף לגביו . הגישו זו סלילה לאחר

מסחרי מרכז לבנית להיתר בקשה הבעלים .

רבים משפטיים הליכים המקומית הועדה לבין הבעלים בין מתנהלים האחרונות בשנים,

במגרש מסחרי מרכז להקים הבעלים לבקשת בהתייחס .

במגרשנ הקיימת החניה מצוקת וכח , לאפשר מקום יש כי המחוזית הערר ועדת קבעה

תת ציבורי חניון הקמת תחייב אשר תכנית ליזום לעירייה -המרכז להקמת כתנאי קרקעי

המסחרי .

ע בוטלה הערר ועדת החלטת"ביהמ י"מנהליים לעניינים ש , ואולם הועדה שהגישה ערעור

נתקב זו החלטה על עהמקומית ל"ביהמ י"העליון ש .

ביהמ החלטת לאחר "סעיפים לפי תנאים המקומית הועדה פרסמה לה ובהתאם העליון ש

77-78 התו לחוק"ב , נדחו ולאחרונה 2 ע שהוגשו עררים"אלו הודעות כנגד הבעלים י .

תת ציבורי חניון בניית לחיוב תכנית מופקדת כיום-שבנדון במגרש קרקעי, מס הוגשו לה'

גדויותהתנ .

כן כמו, למגרש שהוצא החניה לצו ביחס משפטיים הליכים הצדדים ניהלו , לתכניות וביחס

במגרש שיזומו שונות. אלו הליכים במסגרת, ע הסדר לגבש העירייה םניסתה הבעלים ,

מגרשים החלפת בדמות לרבות, צלחו לא אלו הסדרים ואולם.

ע הוגשה עוד"הועד כנגד תביעה הבעלים עי המקומית ה "ס30 מלש "שנגרמו נזקים בגין ח

הבניה היתר בקבלת העיכוב עקב לכאורה להם .

מ פניה בעירייה נתקבלה המגרשאלאחרונה של פוטנציאלי רוכש ת , להגיע ביקש אשר

במגרש השימוש לגבי מראש להסכמות, חלופי למגרש העירייה לו שתציע והאפשרויות,

החני הותרת יאפשר אשר במגרשבאופן העירייה שהכשירה ה, השכונה לרווחת .

מו נוהל הצדדים בין"מס בישיבתה אישרה והעירייה ממושך מ19/14 מיום 6.8.14 את

הצדדים הגיעו אליו העקרוני ההסכם .

מסחרי בייעוד חלופי מגרש לקונה ימסר האמור המגרש תחת כי הינן ההסדר עקרונות

בחלקה 10 העירייה בבעלות אינה אשר , לבנות יהיה ניתן בה 2,500 מ"ברוטו ר , כולל 2

תדלוק עמדות)זעירה תדלוק תחנת( רח לכיוון בחזית' אלון יגאל. זה הסדר מימוש לצורך,

החלקה בעלי עם דיון יערך .

המגרשים לשני שומה תערך, איזון בתשלומי או בניה בזכויות יהיה השווים בין והאיזון.

יתמשכו התכנון והליכי במידה , בניהיינתן בזכויות נוסח פיצוי .

יצלח לא התכנוני וההליך במידה, תת חניה להקים הקונה את לחייב העירייה תוכל -

המקורי במגרש ציבורית קרקעית, למבנ ידומתחת על שיוקם המסחרי ה . החניון שטח

כ על יעמוד הציבורי 2,100 מ"ר , ויכלול 70 חניות ללא הציבור לרשות תעמודנה אשר

תשלום 24 ביממה שעות 15 ה מתוך חניה מקומות 70 של החניה תקן לצרכי תוכרנה

המבנה .

כן כמו , תהינה העליות ותפתוחהחניות השעות בין תשלום ללא לציבור 20:00 ועד בערב

השעה 8:30 בבוקר .קרקעית התת החניה הקמת עלויות נוכח , לפיצוי הקונה זכאי יהיה

נוספות בניה בזכויות .

לעיל המפורטים החלופיים ההסדרים , נוה בשכונת החניה למצוקת פתרון מתן יאפשרו

הדרים, ע לרבות"תת ציבורי חניון הקמת י-קרקעי, מצ כספית עלות כל ללא וזאת של ידה

העירייה. יצוין, המקורי הבעלים לתביעת מתייחס אינו זה הסדר כי .

לאשר וכן הזמנים בלוחות תיקונים מספר לבצע בבקשה החלופי היזם פנה לאחרונה

העקרונות להסכם מועד הארכת, חלף שתוקפו, חב עם ההסכם על לחתום שיוכל מנת על'

ואח מזרחי נאות .'

האמור התבקשהלאור המועצה הארכת והכולל המתוקן העקרונות הסכם את לאשר

מועדים)המצ"ב (.

כן כמו, מצ"ע שאושר הקודם העקרונות הסכם ב "מיום בישיבתה המועצה י6.8.14.

ראה ענו במהלכו דיון התנהל "ע –צור דב מר, מ"ראה מ "ע –משפטי ויועץ ביטן דוד מר

לעירייה –עו"קוצ אייל ד'המוע חברי לשאלות צהינסקי .

מ"ראה מ"ע - ביטן דוד מר להדגיש ביקש, ל עד הינו ההסדר תוקף כי 15.3.15 .

ראה "ע –צור דב מר העקרונות הסכם תיקון אישור המועצה חברי להצבעת העמיד

המועדים והארכת, תיקונים שלושה כולל :

1. לחובה הופכת קרקעי תת חניון הקמת לדרוש העירייה זכות להיתר וכתנאי ;

2. העירייההק בבעלות תהיה החומה רקע, החלופית הקרקע של החלפה ותבוצע במידה ;

3. הבניהיפ היתר קבלת ממועד חודש תוך יעשה המגרש נוי .

ההצבעה להלן :

בעד 17

נגד / -

נמנע / -

מחליטים :מאשרים)אחד פה( המועדים והארכת העקרונות הסכם תיקון , שלושת כולל

התיקונים 1. הע לחובהזכות הופכת קרקעי תת חניון הקמת לדרוש ירייה

להיתר וכתנאי ;

2. העירייה בבעלות תהיה החומה הקרקע , החלפה ותבוצע במידה

החלופית הקרקע של ;

3. הבניהיפ היתר קבלת ממועד חודש תוך יעשה המגרש נוי .

בשעה הסתיימה הישיבה 19:40

סער טובה צור דב

מועצת ישיבות העירייהמרכזת העירייהראש