פרוטוקול ועדת התקשרויות מיום 31.8.22

פרוטוקול ועדת התקשרויות 31.8.22

6.9.22

פרוטוקול וועדת התקשרויות אשר התקיימה בתאריך 22.31.8

חברי וועדה:

מר מושיקו ארז - סמנכ"ל העירייה ויו"ר הוועדה

גב' קרן ברק - גזברית העירייה וחברת ועדה

עו"ד רעות קרמר - משנה ליועמ"ש לענייני מיסוי מוניציפאלי ומשפט מינהלי וחברת ועדה

שירלי שלום - מרכזת הוועדה

משתתפים על פי סדר הנושאים:

מר איציק שמוקלר - מנהל מע' הנכסים, שמאי מקרקעין, חשב אגף נכסים

גב' נעה בוקריץ - חשבת אגף תכנון, מינהל תכנון ובניה

גב' בר שפיר - מנהלת לשכת סמנכ"ל

1. מינהל תכנון ובניה– אגף נכסים

אומדן שווי רכישה ע"י המדינה של שלושה מסופי תחבורה הממוקמים בקניון הזהב, א.ת.מעוין שורק וא.ת.

הישן

יועץ מומלץ: חופשי ונטל כהן בע"מ

שכ"ט: 14,720 + ₪מע"מ

איציק שמוקלר: מדובר ברכישת המאיץ ע"י הדיור הממשלתי מדינת ישראל ולשם כך נדרשת שומה לשלושת

המסופים. מדובר בשמאי מוסכם על המדינה ואשר מופיע ברשימת הקול קורא של שמאי אגף הנכסים. השמאי

הגיש שכ"ט עפ"י נהלי הדיור הממשלתי ותשלום מחצית שכה"ט הינו ע"י העירייה.

קרן ברק: כשאתה מבקש הצעת מחיר מהשמאי, על פי מה הוא מתמחר? זו לא שיטת התמחור שאנחנו עובדים

לפיה.

איציק שמוקלר: הוא מתמחר לפי בל"מ. אם זו שמאות של דירה זה יצא ל- 25 משרדים ואם מדובר בשמאות

מורכבת כמו זו אני אצא למשרדים מקצועיים יותר וההצעה הזולה היא הזוכה.

קרן ברק: ומה לגבי שיטת התמחור?

איציק שמוקלר: אין שיטת תמחור, רק בל"מ.

קרן ברק: בל"מ זה אומר ההצעה הזולה ביותר, אין תחשיבים כמו שעושה היועץ הזה?

איציק שמוקלר: נכון. בעבר עבדו לפי שעות חשכ"ל אבל השיטה הזו כבר לא קיימת מספר שנים. השמאי תמחר

את ההצעה פה עפ"י נהלי הדיור הממשלתי ואנחנו נדרשים להשתתף ב- 50%.

קרן ברקאם היינו פונים בבל"מ שלנו, מה אתה מעריך שהיינו מקבלים לכזו שומה?

איציק שמוקלר: זה המחיר והוא סביר, מדובר על 3 מסופי תחבורה שהם נכס לא נורמטיבי

פרוטוקול ועדת התקשרויות 31.8.22

רעותקרמר: למה פנינו רק לאחד?

איציק שמוקלר: כי רק הוא עובד עם הדיור הממשלתי, זה בעצם שמאי מוסכם.

רעות קרמר: אין כמה שמאים מוסכמים?

איציק שמוקלר: יש רק שמאי אחד שנמצא ברשימה שלהם וגם ברשימה שלנו. העברנו להם את הרשימה של כל

ה- 25 שמאיםשאיתם אנחנו עובדים והם מצאו שהשמאי הזה נמצא גם ברשימה שלהם.

רעות קרמר: ושכ"ט הכולל הינו 34,444 .₪

איציק שמוקלר: ייתכן שתהיה תוספת שתתחלק בין שנינו אם יתברר לשמאי תוך כדי עבודה שהוא נזקק לאפיונים

נוספים של מטרת העבודה. במידה ואכן נידרש לתוספת היא תבוצע באמצעות הזמנת עבודה נפרדת.

החלטה – הועדה מאשרת.

2. מינהל תכנון ובניה– אגף תכנון עיר

אדריכל נוף מסייע לאגף תכנון לבדיקת תכניות

יועץ מומלץ: שלמה דניאל – טרסות

הצעת מחיר: 137.60 ₪לשעה הנחה 20%

נעה בוקריץ: פנינו ל- 13 אדריכלי נוף ממאגר הקול קורא העירוני ומתוכם קיבלנו 3 ההצעות מחיר. כרגע אין לנו

אדריכלי נוף ולכן אנחנו זקוקים לעזרה בפרויקטים שבהם נדרש אדריכל נוף שיבדוק את הנספחים והתוכניות.

מדובר ב- 130 שעות בחודש ממוצע והעלות החודשית הינה 17,888 + מע"מ

קרן ברק: בעצם הוא מגיע לתגבר את האגף?

נעה בוקריץ: נכון. יש לנו רק אדריכלית נוף אחת לכל העירייה .

החלטה – הועדה מאשרת.

מאשרים:

מושיקו ארז, סמנכ"ל העירייה, יו"ר הועדה

קרן ברק, גזברית העירייה, חברת ועדה

עו"ד רעות קרמר, משנה ליועמ"ש לענייני מיסוי מוניציפאלי ומשפט מינהלי וחברת ועדה

העתקים:

מר דורון מילברג -מנכ"ל העירייה

רו"ח זיו-שפלטר מאיה - מבקרת העירייה

גב' רויטל שרעבי - ס/גזברית העירייה וחברת הועדה

גב' גלית קונרד - מינהל הכספים, אחראית על חוזים והתקשרויות