פרוטוקול וועדת התקשרויות מתאריך 10.1.23

פרוטוקול ועדת התקשרויות 10.1.23

1

10.1.23

פרוטוקולוועדת התקשרויות אשר התקיימה בתאריך 10.1.23

חברי וועדה:

מר מושיקו ארז - סמנכ"ל העירייה ויו"ר הוועדה

גב' רויטל שרעבי - ס' גזברית העירייה וחברת ועדה

עו"ד רעות קרמר - משנה ליועמ"ש לענייני מיסוי מוניציפאלי ומשפט מינהלי וחברת ועדה

שירלי שלום - מרכזת הוועדה

משתתפים על פי סדר הנושאים:

גב' שרון שפר - אדריכלית העיר, מינהל תכנון ובניה

גב' נעה בוקריץ - חשבת אגף תכנון עיר, מינהל תכנון ובניה

מר איציק שמוקלר - רשם הנכסים וחשב אגף הנכסים

גב' דינה אזולאי - מנהלת תחום הכנה לצבא, אגף נוער וצעירים, מינהל קהילה

1. מינהל תכנון ובניה– אגף תכנון עיר

אישור מתכנן לליווי וקידום תכנית מפורטת – מטווח 24 -150 דונם

יועץ מומלץ: מנעד אדריכלים

הצעת מחיר: 538,886 ₪לאכולל מע"מ

נעה בוקריץ: פנינו ל 6 משרדי תכנון 4 הגישו הצעה 2 סירבו (רצ"ב סירובם

ההצעה של מנעד אדריכלים הזולה ביותר. נתנו 11% הנחה. קיבלו סה"כ ציון של 100%- הגבוה מבין 4 הצעות

(כמותי+ איכותי) .

רויטל שרעבי: אנחנו עובדים עם מנעד בפרויקט אחר?

נעה בוקריץ: הם זכו גם במטווח 24 במכרז הגדול

רויטל שרעבי: אז בעצם זה אותו הספק?

נעה בוקריץ: כן. והוא נתן את הצעת המחיר הזולה ביותר מבין ה- 6 שפנינו אליהם

רויטל שרעבי: יכול להיות שיש לו מידע שאין לאחרים שמאפשר לו לתת הנחה יותר גדולה?

נעה בוקריץ: אני מעריכה שכן כי לו יש יותר היכרות עם השטח בעוד שאחרים צריכים ללמוד הכל מהתחלה.

מושיקו ארז: מדובר בשטח מאוד חלקי.

שרון שפר: מדובר בשלב הראשון כדי לממן את ה- 2 מיליארד שקלים. זו המפורטת שמכוחה יהיה אפשר

לשווק את הקרקע ולהוציא היתרי בניה.

מושיקו ארז: אולי כדאי לקבל הצעה על כל השטח?

שרון שפר: אי אפשר. מדובר בשטח מאוד מאוד גדול וזה השטח הראשון שהצבא מפנה בהתאם להסכם.

אנחנו רוצים שביום שיזיזו את הגדר ניתן יהיה להוציא היתרי בניה.

מושיקו ארז: מי אלו מנעד? מה הרמה שלהם?

שרון שפר: הם מצויינים. הם עושים גם את תמ"א 70 בכל המרחב

החלטה – הועדה מאשרת.

פרוטוקול ועדת התקשרויות 10.1.23

2

2. מינהל הנהלה- אגף נכסים

דמי שימוש למסוף תחבורה ציבורית גוש 5419 חלקה 8 א.ת. מעויין שורק

יועץ מומלץ: חופשי נטל כהן קנרק

הצעת מחיר: 11,466 ₪כולל מע"מ

איציק שמוקלר: המשרד הינו משרד המוסכם על משרד התחבורה וביצע את השומה לגבי הסכם המאיץ

באותה החלקה. בכדי לא לעכב את עבודות המאיץ ע"י חברת נתיבי איילון העירייה תבצע את השומה ותבקש

מאוחר יותר את מחצית שכר הטרחה ממשרד התחבורה (הדיור הממשלתי).

מושיקו ארז: הם למעשה מנסים להתחמק מהתשלום על מסוף התחבורה.

איציק שמוקלר: עפ"י הסכם המאיץ גוש 5419 חלקה 8 מוקנה חזרה למדינה ואז הם טוענים שהם לא צריכים

לשלם דמי שימוש מ- 2016.

רעות קרמר אז למה אנו צריכים דווקא את חופשי?

איציק שמוקלר: מהניסיון שלנו אנחנו יודעים שיש לזה היתכנות. השמאי הזה עשה את שלושת המסופים

והוציא שומה לעניין המכר והוא היה מקובל עליהם. אם נקח שמאי אחר לא בטוח שהשומה תהיה מקובלת

עליהם.

רעות קרמר: הוא נמצא במאגר שלנו?

איציק שמוקלר: כן. יש לו גם הסכם מסגרת.

רויטל שרעבי: אם הם לא מסכימים מה עוזר לנו שתהיה שומה? מה שאתה רוצה זה לקדם את הס

איציק שמוקלר: בסעיף 5.1 בהסכםכתוב שתוך 45 יום מבקשתם לעשות מסוף תחברה ציבורית ימונה שמאי

מוסכם בין משרד התחבורה – הדיור הממשלתי ובין העירייה והם לא משתפים עם זה פעולה.

רויטל שרעבי: אז בעצם אתה רוצה לקדם את המשימה בסעיף וממנה בעצמך את השמאי. והעלות של

השמאי תגולגל עליהם במסגרת חיוב העלות?

איציק שמוקלר: כן.

החלטה – הועדה מאשרת.

3. מינהל קהילה - אגף נוער וצעירים

שינוי שם עמותת "אחרי" לעמותת "נוער מוביל"

דינה אזולאי: בועדת התקשרויות מתאריך 12.1.22 , נכתב שם העמותה בטעות בצורה לא נכונהאנו

פועלים מולם בשם "אחרי!" כפי שהם מציגים את עצמם , בעוד שבניירת הם מופיעים כנוער מוביל שינוי

מצורף כתב התחייבות).

רויטל שרעבי: זה אותו הספק?

דינה אזולאי: כן, אותו הספק ואותו הח.פ.

החלטה – הועדה מאשרת.

פרוטוקול ועדת התקשרויות 10.1.23

3

מאשרים

מושיקו ארז, סמנכ"ל העירייה, יו"ר הועדה

רויטל שרעבי, ס' גזברית העירייה, חברת ועדה

עו"ד רעות קרמר, משנה ליועמ"ש לענייני מיסוי מוניציפאלי ומשפט מינהלי, חברת ועדה

העתקים:

מר דורון מילברג - מנכ"ל העירייה

רו"ח זיו שפלטר מאיה - מבקרת העירייה

גב' קרן ברק - גזברית העירייה

גב' גלית קונרד - מינהל הכספים, אחראית על חוזים והתקשרויות