פרוטוקול ועדת התקשרויות מתאריך 24.4.25

פרוטוקול ועדת התקשרויות 24.4.25

עמוד 1 מתוך 3

24 באפריל 2025

פרוטוקול וועדת התקשרויות אשר ה תקיי מה בתאריך 4.2542

חברי וועדה

מר ניסו כלף - מנהל רישום ובקרה לשכת מנכ"ל העירייה ומ"מ יו"ר הוועדה

רו"ח רויטל שרעבי - גזברית העירייה וחברת ועדה

עו"ד רעות קרמר - משנה ליועמ"ש לענייני מיסוי מוניציפאלי ומשפט מינהלי וחברת ועדה

שירלי שלום - מרכזת הוועדה

משתתפים עפ"י סדר הנושאים:

מר אריאל אפפלבאום - ס. מנהל אגף בניה ציבורית, מינהל תכנון ובניה

1. מינהלתכנון ובניה – אגף תשתיות ובניה ציבורית

הכנת תכניות עקרוניות (העמדות) לאולמות ספורט ברחבי העיר –

יציאה להתמחרות בין אדריכלים בעלי התמחות בתחום מחוץ למאגר

יועצים מומלצים:

שושני סומברג טמיר אדריכלים

V5 אדריכלים

רגבים + אדריכלים

שחר אדריכלים

גלפז פוגל שהם אדריכלים

אריאל אפפלבאום: לאור בקשת הנהלת העיר לבצע תכנון עקרוני של אולמות ספורט ובדיקת התכנות ב -

10 אתרים שונים ברחבי העיר, וכיוון שמאגרי המתכננים והיועצים העירוניים אינם מספקים מענה

לבקשה זו, האגף מבקש לצאת להתמחרות בין אדריכלים בעלי התמחות בתחום זה, שאינם במאגר.

לשם כך נערכה פנייה ליועץ הספורט אמיר סולרסקי הנותן שירותי ייעוץ לעירייה ולחברות הבת בפרויקטים

ברחבי העיר (כדוגמת: המרכז האולימפי הנבנה בסמוך לבית מכבי, מרכז המצויינות בכדוריד הנבנה בסמוך

לבי"ס עמית) ובעל ניסיון ארצי מול אדריכלים בתחום המבוקש, לאיתור אדריכלים המתאימים לסוג עבודת

תכנון זו.

כיוון שמדובר בהליך ראשוני להעמדות עקרוניות ובדיקות התכנות בלבד ול- 10 אתרים ברחבי העיר, האגף

ממליץ לבחור בשני משרדי אדריכלות שיגישו את ההצעות המיטביות, כאשר כל אחד מהם יקבל עד 5

פרויקטים לתכנון.

העלות המשוערת, ובהתאם גם לבדיקה שערכנו עם אמיר סולרסקי, נקבעה על 20,000 ₪ בתוספת מע"מ

לפרויקט. במידה וייבחרו אדריכלים אלה להמשיך את התכנון המפורט (בהליך נפרד לחלוטין) בהתאם

להנחיות הנהלת העיר, אזי יקוזז סכום זה משכ"ט המלא .

פרוטוקול ועדת התקשרויות 24.4.25

עמוד 2 מתוך 3

הסכום נקבע לפי הערכה של 65 שעות עבודה X 301.32 ₪/ש"ע = 19,586 ₪ .

372 ₪/ש"ע (מתכנן 1 )X 90% (הנחת עבודה מתמשכת על תעריפי החשכ "ל) X 90% (הנחת נוספת מקובלת)

= 301.32 ₪/ש"ע.

רויטל שרעבי: למה אין לנו מאגר?

אריאל אפפלבאום: יש לנו מאגרים לאדריכלים, אבל לא לאדריכלים ספציפיים שיודעים לעשות את הדברים

האלה.

רויטל שרעבי: אנחנו הרי לא עושים אולם ספורט אחד בעיר, אז למה אנחנו לא מייצרים מאגר כזה?

אריאל אפפלבאום: אולמות הספורט שהיום אנחנו עושים זה באמצעות מכרז. למשל, האולם ליד בית מכבי.

רויטל שרעבי: אדריכל במכרז?

אריאל אפפלבאום: כן, אדריכל מרכז בתשלום.

רויטל שרעבי: בכמה מתכננים מדובר?

אריאל אפפלבאום: לקחתי 5 ליתר ביטחון

רויטל שרעבי: מה ההערכה הכספית לצורך העבודה להעמדה בלבד?

אריאל אפפלבאום: העמדה לפרויקט כ- 20,000 ₪. צרפתי איזשהו תמחור לפי שעות עבודה עפ"י תעריף

חשכ"ל. בדקתי במקביל עם אמיר ובפרויקט במודיעין הוא לקח 25,000 אבל זה היה פרויקט יחיד ואנחנו

מדברים על 10 פרויקטים או 5 פרויקטים ו- 5 פרויקטים

רויטל שרעבי: 20,000 ₪ זה פר אולם ספורט

אריאל אפפלבאום: כן.

רויטל שרעבי: אז אנחנו מדברים על 200,000 .₪

אריאל אפפלבאום: סך הכל , אבל אני לא רוצה את כל הביצים בסל אחד, אני רוצה פה שני אדריכלים.

רויטל שרעבי: אז אתה יוצא להליך שהוא משולב איכות?

אריאל אפפלבאום: לא, כי את האיכות בעצם כבר בדקתי . אני יודע בדיוק למי אני פונה.

רויטל שרעבי: אז איך אתה בעצם בוחר שניים?

אריאל אפפלבאום: לפי ההצעה המיטבית.

רעות קרמר: אין עוד אדריכלים שיכולים להילקח בחשבון?

אריאל אפפלבאום: זה מה שמצאתי. יש גם כאלה שסיננו אותם, אפילו שהם נמצאים במאגר. לצרכים

האלה הם המתאימים ביותר .

רויטל שרעבי: לעניין התמחור אני רוצה לציין כי הנושא ייבדק במסגרת הזמנת העבודה.

רעות קרמר: דורית כותבת כי הבהרת שמדובר בהליך ראשוני להעמדות ובדיקת היתכנות.

אריאל אפפלבאום: זה לא תכנון מלא, זו רק העמדה. כשיהיה לי תכנון מלא, אם הם יבחרו אז אני אקזז

את זה מהם.

רעות קרמר: זה לא מחוייב שזה יהיה אותו אותו אדריכל שעשה את ההעמדה?

אריאל אפפלבאום : אני לא יכול להתחייב לזה.

ניסו כלף: זה עוד לפני שיוצאים לתכנון כדי לבדוק אם בכלל יש תקציב לזה. נכון להיום אין בכלל תקציב

לכל האולמות האלה.

פרוטוקול ועדת התקשרויות 24.4.25

עמוד 3 מתוך 3

רעות קרמר: בהנחה שיהיה תקציב ותצאו לתכנון, האם כשאתם תעשו הליך של בחירה תעשו את זה גם

עם מרכיב איכות?

אריאל אפפלבאום: נכון.

רעות קרמר: אני רוצה להבהיר שרכיבי האיכות לא יהיו הניסיון שלהם בביצוע העמדה לאותו פרויקט.

אריאל אפפלבאום: ברור, הניסיון הוא בתכנון פרויקט שכבר בוצע.

רעות קרמר: אני רוצה לוודא שאין שום היתרון בזה שהם עושים את ההעמדה לצורך פרויקט התכנון

עצמו.

אריאל אפפלבאום: בסדר גמור, לא יהיה.

החלטה – הועדה מאשרת.

מאשרים:

ניסו כלף, , מנהל רישום ובקרה לשכת מנכ" ל העירייה מ"מ יו"ר הועדה

רויטל שרעבי, גזברית העירייה, חברת ועדה

עו"ד רעות קרמר, משנה ליועמ"ש לענייני מיסוי מוניציפאלי ומשפט מינהלי, חברת ועדה

העתקים:

מר דורון מילברג - מנכ"ל העירייה

רו"ח זיו שפלטר מאיה - מבקרת העירייה

גב' גלית קונרד - מינהל הכספים, אחראית על חוזים והתקשרויות