פרוטוקול ישיבות מליאת המועצה מס' 78/11

פרוטוקול מליאה שלא מן המניין מיום 27/2/2007 שמספרו 78/11

"חבר" - למען הרישום הטוב 1

עיריית ראשעיריית ראש -- העיןהעין

פרוטוקול

ישיבת מועצה שלא מן המניין

מס' 78/11

מיום שלישי, ט' אדר תשס"ז

27 בפברואר 2007

הפרוטוקול המלא ימצא בלשכת מנכ "ל, לשכת ראש העיר וכן באתר

האינטרנט שכתובתו haayin.muni.il-www.rosh.

פרוטוקול מליאה שלא מן המניין מיום 27/2/2007 שמספרו 78/11

"חבר" - למען הרישום הטוב 2

השתתפו:

1. מר משה סיני - ראש העיר

2. מר יבגני מלמוד - ס/מ"מ ראש העיר

3. גב' סיגל שיינמן - סגנית ראש העיר

4 .מר יעקב אדמוני - סגן ראש העיר

5. מר שלום דראב - חבר המועצה

6. עו"ד עדה אהרון - חברת המועצה

7. גב' שרי סלע - חברת המועצה

8. מר אבי סמובסקי - חבר המועצה

9. מר פיני דניאל - חבר המועצה

10. מר יגאל יוסף - חבר המועצה (הגיע בשעה 19:30)

11. מר מתי יצחק - חבר המועצה

12. מר משה בן טובים - חבר המועצה

13. עו"ד זכי קוממי - חבר המועצה

חסרים:

1. מר מיכאל מלמד - חבר המועצה

2. גב' אלונה דור-קולן - חברת המועצה

נוכחים:

1. גב' אירית נתן - מנכ"לית העירייה

2. עו"ד פרומה פורת - יועצת משפטית

3. מרמשה כהן - מבקר העירייה

4 . מראורי דורון - סגן גזבר העירייה

5. מר אריה גלברג - מהנדס העירייה

פרוטוקול מליאה שלא מן המניין מיום 27/2/2007 שמספרו 78/11

"חבר" - למען הרישום הטוב 3

סדר היום:

1. עדכוני ראש העיר.

2. הענקת תעודת הוקרה לסניף האגודה למען החייל ראש העין בראשותו של

ראובן בשארי על זכייתו כסניף מצטיין של האגודה למען החייל לשנת 2006.

3. הענקת תעודת הוקרה למר יחיאל מעודה על בחירתו כמתנדב מצטיין של

סניף האגודה למען החייל ראש העין לשנת 2006.

4. הענקת תעודת הוקרה למקהלת"מזמורי תימן" על זכייתה בפרס על שם לאה

פורת – גור ובחירתה לקבוצת הזמר הטובה ביותר לשנת 2006.

5. אישור העקרונות שסוכמו עם המינהל לביצוע פרוייקט צומת קסם חורשים.

פרוטוקול מליאה שלא מן המניין מיום 27/2/2007 שמספרו 78/11

"חבר" - למען הרישום הטוב 4

מר משה סיני- ראש העיר:

אני מקדם בברכה את חברי מועצת העיר ואת כל האורחים שיש לנו מבחוץ.

משתתף בדיון:

יש לנו קטע נגינה היום?

מר מתי יצחק - חבר המועצה:

אז תדגיש שהתעכבנו בחוץ, סגרו לנו את המנעולים, ואז האיחור נובע מ – 17 דקות שהיינו

בחוץ,

מר משה סיני - ראש העיר:

אז א' – תודה רבה למתי על ההערה. הייתה תקלה במנעול, פתחו אותו, מקווה שהכל בסדר.

אנחנו נתחיל בקטע נגינה?

גב' אירית נתן - מנכ"לית העירייה:

כן,

מר משה סיני - ראש העיר:

או.קיי. אז מי מנגן? תציג את עצמך.

[מדבר מרחוק– לא ניתן לתמלול]

מר משה סיני- ראש העיר:

מה תנגן לנו?

[מדבר מרחוק– לא ניתן לתמלול]

פרוטוקול מליאה שלא מן המניין מיום 27/2/2007 שמספרו 78/11

"חבר" - למען הרישום הטוב 5

מר משה סיני- ראש העיר:

בבקשה.

[קטע נגינה ואחריו מחיאות כפיים]

מר משה סיני- ראש העיר:

חברים וחברות, אנחנו נתחיל קודם כל בהענקת תעודות הוקרה. אני רוצה להעניק קודם כל

תעודת הוקרה לאנשי סניף האגודה למען החייל שלנו כאן בראש העין. אני חושב שהאגודה

כאן לא שהיא עושה עבודה יפה, היא פשוט עושה עבודה מהלב, ומגיעה להישגים מאד מאד

יפים. אנחנו מחלקים לאנשי האגודה, קודם כל לראובן בשארי וליחיאל מעודה, הסניף זכה

בתואר הסניף המצטיין לשנת 2006 .אני חושב שהאגודה שלנו כאן, שכמובן מובלת על ידי

מתנדבים עושה עבודה מאד מאד ברוכה, יש פה סך הכל ראש העין היא עיר מאד צעירה, עם

הרבה מאד חיילים שמשרתים בצה "ל ובכוחות הביטחון ביחידות שונות . ואני מאד מאד

שמח שקודם כל אתם זוכים להכרה לא רק אצלנו בעיר , אלא גם מ חוץ לעיר , ובסך הכל

הזכייה שלכם בפרס הביאה לכולנו גאווה. אני רוצה בשם חברי מועצת העיר להודות לכם על

העשייה הברוכה. אני אשמח, לפני שאני מחלק לכם את התעודות , במקום שאני אספר על

הפעילויות אז אולי בכמה מילים תספרו על הפעילות במהלך השנה האחרונה כדי שאנחנו,

גם הציבור ידע, וגם הנוכחים כאן באולם. אז ראובן, בבקשה.

מר ראובן בשארי – יו"ר האגודה למען החייל ראש העין:

ערב טוב לכולם. בתפקידי כיושב ראשה אגודה למען החייל בראש העין זה מספר שנים אני

קשור עם שתי יחידות בצה"ל שאני תורם להם באופן אישי, זה יחידה בצפון ויחידה בדרום,

דואג לחיילים בודדים ונזקקים, מסייע ככל האפשר לבקשות של היחידות , יש לי כ – 100

מתנדבים ביישוב שעושים פעילות מבורכת , מתנדבים מתי שצריך . במלחמת לבנון השנייה

המתנדבים פעמיים בשבוע היו בשטחי כינוס של החיילים, אם זה בתותחים ובטנקים, בכל

מיני יחידות, הגישו כיבוד, סייעו להם ככל האפשר ונהנו מכל רגע. התלמידים שלנו יוצאים

בפורים ליחידות צה "ל, רק אתמול יצאנו עם קבוצה של תלמידים מבתי ספר בראש העין

פרוטוקול מליאה שלא מן המניין מיום 27/2/2007 שמספרו 78/11

"חבר" - למען הרישום הטוב 6

לכמה יחידות ליום כיף לחלוקת משלוח מנות . מחר מתוכננים לצאת מתנדבים למוצבים

בצפון לחלוקת משלוח מנות. פעילות די מכובדת של המתנדבים שלנו בראש העין.

עו"ד זכי קוממי - חבר המועצה:

אפשר להגיד משהו,

מר משה סיני - ראש העיר:

בבקשה, כן,

עו"ד זכי קוממי - חבר המועצה:

לזכותו של ראובן בשארי , הוא לא רק יושב ראש האגודה בראש העין , הוא גם יושב ראש

המתנדבים, ארגון המתנדבים בראש העין , ויש ל ציין שהוא עושה עבודה טובה . הוא נבחר

לפני כחצי שנה, והוא בקשר הדוק עם כל העמותות, ויישר כוח על כל מה שאתה עושה, על כל

התרומה שלך בקהילה, ומודים לך על הכל.

מר משה סיני - ראש העיר:

אגב, אני ביקרתי לאחרונה בבית המתנדב, היה סיור ממש מרגש, ורואים אותו פועל ופעיל,

ומפעיל אנשים, ובאמת יש פה עבודה מאד, עשייה. פיני, בבקשה,

מר פיני דניאל - חבר המועצה:

אני את ראובן מכיר קצת מהפעילות שהוא עשה פה בעיר, ואני חייב לומר בכיף שבכל מקום

אחר שבו אני רואה פעילות של התנדבות , איך אח ורע לפעילות שהמוסד הזה , זה לא בן

אדם, זה מוסד בכלל, עושה פה בראש העין . מי שיצא לו לראות את ראובן בתקופה של

מלחמת לבנון מתרוצץ מפינה לפינה ודואג עד לרמה של מטרנה לילדים הקטנים של

התושבים שנמצאים פה יכול להבין עד כמה הדבר הזה נמצא אצלו בדם, זורם אצלו בדם,

וכל הכבוד לך על העשייה הזאת.

אנחנו כרשות צריכים לראות איך אנחנו משפרים את התנאים שבהם מתנדבי האגודה למען

פרוטוקול מליאה שלא מן המניין מיום 27/2/2007 שמספרו 78/11

"חבר" - למען הרישום הטוב 7

החייל עושים את הפעילות שלהם , וצריך לראות ובאמת לשדרג את זה על מנת שהיקף

הפעילות יגדל. כי אם נשדרג לך את המקום אין לי ספק שאתה תכפיל את הפעילות. אז כל

הכבוד.

מר משה סיני - ראש העיר:

יופי. תודה רבה. אז אני באמת רוצה להעניק לך בשמי ובשם חברי מועצת העיר, אני מעניק

לך תעודת הוקרה לסניף האגודה למען החייל ראש העין , למר ראובן בשארי , יושב ראש

הסניף, על הזכייה במקום הראשון כסניף מצטיין של האגודה למען החייל באזור המרכז .

שיהיה לך יישר כוח, ותמשיך לעשות,

[מחיאות כפיים]

מרראובן בשארי – יו"ר האגודה למען החייל ראש העין:

אפשר להגיד על זה משהו?

מר משה סיני - ראש העיר:

כן, בוודאי,

מר ראובן בשארי – יו"ר האגודה למען החייל ראש העין:

ערב טוב חברים יקרים. בשמי ובשם מתנדבי סניף האגודה למען החייל בראש העין אני מביע

את תודתי לביטוי הערכה של ראש העיר, מר משה סיני, לפעילות מתנדבי הסניף. שימת דגש

בימים אלה משקף בצורה הכי טובה על ראייתו של ראש העיר את חשיבות ארגוני

המתנדבים. אציין שבכל פנייה שלי לראש העיר ולמנכ "לית גב ' אירית נתן בנושא ארגוני

מתנדבים תמיד מצאתי אוזן קשבת ורצון לעזור. רק לאחרונה הוקצו מבנים לארגון ויצ "ו

ולאגודה למען החייל. אני מאחל לכולנו המשך שיתוף פעולה פורה, וכל זאת לטובת הקהילה

בראש העין. ברכות למר יחיאל מעודה המתנדב המצטיין בסניף ראש העין, ולכל המסייעים

בעשייה הנפלאה הזאת תבורכו מפי עליון. בהוקרה, ראובן בשארי.

פרוטוקול מליאה שלא מן המניין מיום 27/2/2007 שמספרו 78/11

"חבר" - למען הרישום הטוב 8

מר משה סיני- ראש העיר:

תודה רבה לך ראובן.

[מחיאות כפיים]

מר משה סיני- ראש העיר:

עכשיו אנחנו עוברים, כמו שאומרים התחלנו במוסיקה, ואנחנו ממשיכים במוסיקה. מקהלת

מזמורי תימן עם מנצחה עודד ברק , אני רואה כאן צוות נכבד של אנשי המקהלה . אנחנו

הזמנו אתכם לכאן כדי להעניק לכם תעודה הוקרה לזכייתכם בפרס לאה פורת לשנת 2006

בתחרות שחלקנו היו בה , והתרגשנו יחד אתכם . אני רוצה לומר לכם שמי שהיה בתחרות

היה לו ברור לחלוטין שאתם הולכים לזכות בתחרות הזאת , הקול הצלול , הבהיר,

הדומיננטיות, הכוחות והעוצמה שאתם נתתם שם בתחרות א ף אחד לא יכול היה להיות

שווה לכם לא באותו מעמד , אני חושב שגם לא במקומות אחרים , אבל אתם יודעים ,

בתחרויות יש הרבה מתח ואף פעם לא יודעים עד הרגע האחרון מי יזכה , ואני רוצה לומר

שעלה הכרוז והודיע שאתם זכיתם בתחרות , זה עשה לנו ממש אור בעיניים , והלב ממש

התרגש, ואני חושב שזכיתם בפרס הזה בצדק, ופרסים הם נחמדים, וכבודם במקומם מונח,

אבל מעבר לפרס יש עשייה אמיתית, ואני חושב שמה שאתם עושים בראש העין לכל אורך

השנים, זה כמובן לא התחיל בשנה האחרונה, זה נבנה אבן על גבי אבן, ונשמה על גבי נשמה.

הקול שלכם פרץ כבר החוצה שנים ארוכות, אבל בכל זאת, זה תמיד מחמם את הלב, ואני

חושב שגם בשנה האחרונה , כחלק ממיצובה של העיר כעיר מוסיקלית , אנחנו גם ברשות

העירונית, גם בתקציב האחרון דאגנו להעניק לכם יותר משאבים , ואני מקווה שגם

המשאבים האלה בסופו של דבר יגיעו ליעד, ובכל מקרה אני רואה בכם אבן יסוד בחזון עיר

של מוסיקה , אבן יסוד בחינוך , בתרבות, במורשת, שהיא מורשת אמיתית ושורשית שאני

חושב שכל העיר שלנו רק יכולה להתגאות בכם ולהגיד לכם תודה. אני חושב שמה שאנחנו

עושים פה זה פשוט תודה צנועה ואות הערכה ממש צנוע לפעילות שאתם עושים, שאני בטוח

שתצבור שיאי ם חדשים בתקופה הקרובה . אני רוצה להודות לעודד , לרחל, לכל חברי

המקהלה שיושבים כאן איתנו , ואני אשמח מאד אם אולי תספרו כמה מילים , לפני שאני

פרוטוקול מליאה שלא מן המניין מיום 27/2/2007 שמספרו 78/11

"חבר" - למען הרישום הטוב 9

נותן לכם את התעודה, קמת על האירוע, כי לא כולם היו, ואולי קצת על התחושות שלכם. מי

שרוצה לספר, אז בשמחה. בבקשה.

משתתף בדיון:

אני מניחה שיש כאן אנשים שבעצם לא מכירים את המקהלה. אז קודם כל מהי מקהלה?

קולות רבים השומרים כל אחד על ייחודו, על טעמו, ועל צביונו הייחודי, והנעשים יחד לכל

אחד, זוהי המקהלה . ואם נדבר בתחום הרחב יותר , אז מכל היחיד בעצם הוא בונה את

הרמוניית היחד , כך חותר האדם לשלום בין עמים , מדרך ארץ לביטוי הלאומי האוטנטי ,

לקול האוניברסלי בו מוצא כל עם את הד ייחודו.

מקהלת מזמורי תימן היא בעצם כמכחול ביד הצייר. היא מנציחה מסורת עתיקה, עשירה,

וכל כך צבעונית של יהדות תימן . כל זאת בעצם הודות לאדם יקר אשר הגה את הקמת

המקהלה ב – 10990 בכוח מרצו רצונו, חזונו, אהבתו למוסיקה התימנית הצליח להביא את

המקהלה עד הלום, המנהל המוסיקלי, המנצח והמעבד של כל שירי המקהלה, ברק עודד,

[מחיאות כפיים]

משתתף בדיון:

אנו רוצים להודות לפרנסי העיר שלנו בראשם ראש העירייה מר משה סיני על הפירגון

והתמיכה לא רק ברמה התיאורטית, גם ברמה המעשית, ועל נכונותו להיות ידיד אמת של

המקהלה, וכראייה יש לו תעודה שתלוייה על הקיר בחדרו . למנכ"לית העירייה גב ' אירית

נתן, על התמיכה , על הפרגון , על ההתייחסות הרצינית לכל בקשה שלנו . לגב' סיגל שיינמן

שאנחנו כבר מכירים אותה מזה שנים, לד"ר מאיר צרויה, שלא נמצא פה איתנו, על שבחרו

בעצם במקהלת מזמורי תימן להיות המקהלה הייצוגית של העיר ראש העין. תודה רבה.

[מחיאות כפיים]

פרוטוקול מליאה שלא מן המניין מיום 27/2/2007 שמספרו 78/11

"חבר" - למען הרישום הטוב 10

מר ברק עודד– מנצח המקהלה:

שלום לכולם , ערב טוב . אני ברק עודד , אני המנצח של המקהלה "מזמורי תימן ". רציתי

להגיד בסיכום מה שקרה כאן שבעקבותיה הגיעה התעודה הזו, להבה זהו גוף שעוסק במתן

תמריצים למקהלות וגופים אומנותיים להתבטא בארץ, והשנה הוא העלה על נס את נושא

המקהלות. הם בחנו מקהלות מכל המתנ"סים בארץ ואיכשהו הצלחנו להתברג ולהגיע לשלב

הגמר ולמקום הראשון, מקהלת "מזמורי תימן" של ראש העין.

משתתף בדיון:

לא איכשהו,

מר משה סיני - ראש העיר:

בזכות. בזכות,

מר ברק עודד – מנצח המקהלה:

בזכות, בזכות, בכבוד, וודאי. רציתי להגיד שמתוך מאות המקהלות שיש בארץ התמזל מזלנו

והשגחת הבורא גם כמובן, והגענו למקום הראשון לגאוותנו, ולגאוות כל ראש העין כמובן.

אני מקווה שאתם רואים את זה ככתר לראש העין.

רציתי גם באותה נשימה להגיד תודה למר יגאל יוסף שיושב כאן, שבעצם כשהיה מאד מאד

קשה לדבר על מקהלה , כשלא ידעו מה זה המקהלה כאן בראש העין, היה לו מספיק חזון

ומעוף להבין שיש פה דברים אומנותיים, ויש פה חזון. וזה הי בשנת 90 ,'לפני כ– 17 שנה,

ויגאל יוסף תמך בנו לאורך כל הדרך, וכמובן אנחנו מודים גם למשה סיני שממשיך את דרכו

של יגאל. אז תודה לראש העיר, ולראש העיר הקודם, ולכולכם תודה רבה.

[מחיאות כפיים]

מר יגאל יוסף– חבר המועצה:

עודד, החזון הוא בעיקר שלך. בהצלחה.

פרוטוקול מליאה שלא מן המניין מיום 27/2/2007 שמספרו 78/11

"חבר" - למען הרישום הטוב 11

מר משה סיני - ראש העיר:

אני באמת גאה להעניק למקהלת "מזמורי תימן" ראש העין תעודת הוקרה על הזכייה בפרס

לאה פורת-גור בתואר קבוצת הזמר הטובה ביותר לשנת 2006 .אני חושב שזה באמת תואר

נכבד מאד, שכמו שאתם אמרתם, מביא גאווה לעיר, לכל אחד מאיתנו שיושב ליד השולחן,

יישר כוח ושתצעדו להצלחות נוספות.

מר ברק עודד – מנצח המקהלה:

אמן ואמן,

מר משה סיני - ראש העיר:

כל הכבוד לכם,

[מחיאות כפיים]

מר משה סיני- ראש העיר:

תמסרו לכל המקהלה באמת את תודתנו והערכתנו,

מר ברק עודד – מנצח המקהלה:

נמסור.

[מחיאות כפיים]

מר משה סיני- ראש העיר:

חברים, ברשותכם, לפני שאני ממשיך בישיבה, אם זה מקובל על כולכם אני רוצה להגיד כמה

משפטים בנושא ההוסטלים, גם לאור,

פרוטוקול מליאה שלא מן המניין מיום 27/2/2007 שמספרו 78/11

"חבר" - למען הרישום הטוב 12

משתתף בדיון:

הפגנה,

מר משה סיני - ראש העיר:

לא הפגנה, אני לא רואה בזה הפגנה. אני חושב שזה באמת הבעת כאב אמיתי של תושבים

שנמצאים פה , שחלקם נמצאים פה בחדר הזה . אני אגיד כמה משפטים על העניין הזה ,

ואחרי זה אנחנו נגיע גם להמשך סדר היום.

תיראו, הנושא של הקמת הוסטלים בערים הוא כמובן לא ייחודי רק לעיר ראש העין. הבעיה

היא קיימת בהרבה מאד רשויות מקומיות, היא כבר עלתה וצפה לרמה של השלטון המקומי

וגם לשלטון , כמו שאומרים , הלאומי. בסך הכל יש כאן מצד אחד רצון של מדינת ישראל

להתחשב, אני חושב שזה רצון נכון וכן ואמיתי , באוכלוסיות המוגבלות , ולשלב אותם

בחברה ולתת להם תחושה שהם מקובלים, ולחבק אותם, שזה ערך בפני עצמו שאנחנו כולנו

מכבדים אותו ומעריכים אותו , ומצד שני צריך גם לראות את הפן של המינון הנכון . מה

שקורה לא רק בראש העין, אלא גם בערים אחרות, שתושבים שגרים בקהילות, או במקומות

מסויימים קורה שיש מצבור שהוא לא סביר אולי, אפילו לא הגיוני באותו רחוב של מספר

הוסטלים שבראייתם, ואני לא חייב אולי לקבל, אבל בוודאי אפשר להבין, בראייתם עלול,

או כבר פוגע באיכות החיים שלהם,

מר פיני דניאל - חבר המועצה:

מה זאת אומרת לא חייב לקבל? בטח,

[מדברים יחד– לא ניתן לתמלול]

מר משה סיני- ראש העיר:

חברים, אני מציג את התמונה, אנחנו לא עושים פה דיון והצבעה. לכן מה אני בא ואומר? יש

פה מצד אחד את הפן התחוקתי, המשפטי שמאפשר הקמת הוסטלים כמעט ללא מיגבלות,

ומצד שני – יש בראייתי מצב שהוא בלתי סביר שיש ריכוז של הוסטלים במקום אחד. אני

פרוטוקול מליאה שלא מן המניין מיום 27/2/2007 שמספרו 78/11

"חבר" - למען הרישום הטוב 13

חושב שצריך לשים את הדברים על השולחן. יש את הגישה הזאת, ויש את הגישה הזאת. אני

חושב שאנחנו כרשות מקומית צר יכים למצוא את כל הכלים שיש לנו במסגרת החוק כדי

למנוע ריכוז בלתי סביר של הוסטלים במקום אחד. זה הגישה שלנו כאן. אין צורך להתבייש,

אני חושב שאנחנו עירייה שעושה הרבה מאד למען האוכלוסיות המוגבלות, מצד שני יש גם

את הציבור הרחב שאנחנו צריכים להתחשב גם בו, ולכן אנחנו העלינו את הנושא הזה לדיון

אצלנו במספר פורומים, כולל בפורומים של היועצת המשפטית, והיועץ המשפטי של הועדה

לתכנון ובניה, וזה עלה גם, נדמה לי, בועדת המשנה לתכנון ובניה, והתקבלה החלטה שאחד

הקריטריונים לאישור הוסטלים , או לקבלת היתר להקמת הוסטל זה שלא יוקם הוס טל

במקום שיש כבר ריכוז בלתי סביר של הוסטלים ברחוב אחד. זה החלטה עקרונית שקיבלנו

בועדת המשנה לתכנון ובניה.

[מדברים וצועקים- לא ניתן לתמלול]

מר משה סיני- ראש העיר:

דקה, תנו לי רק לסיים. אני לא רוצה להפוך את זה לדיון.

[מדברים יחד– לא ניתן לתמלול]

תושבת העיר:

את יודעת בדיוק מה עובר עלי. חבל שאת לא נותנת לי הזדמנות להתבטא. אני האזרח הקטן

הזה שסובל מכל העניין, בשם כל השכונה. אני האזרח הזה שלא שווה שום דבר,

מר משה סיני - ראש העיר:

את שווה,

[מדברים יחד– לא ניתן לתמלול]

פרוטוקול מליאה שלא מן המניין מיום 27/2/2007 שמספרו 78/11

"חבר" - למען הרישום הטוב 14

מר משה סיני- ראש העיר:

דקה, תן לה, בבקשה, תדברי, בבקשה,

תושבת העיר:

אני חדשה בראש העין ... בתקווה שיהיו לנו פה חיים טובים ושקטים . אנחנו אוהבים את

ראש העין, וטפחה לנו המציאות על הפנים, כי אנחנו מאד מקבלים את השונה ואת הנזקק,

ואני באופן אישי הולכת לזקנים , כי אני עדיין לא עובדת לצערי , ואני עוזרת למי שצריך ,

אבל, אבל לא על חשבון בריאות הנפש של הבן שלי, של הבת של זאת שצועקת ברמקול, היא,

הבת שלה חוות האוננות בציבור, הבת שלה זקוקה לטיפול פסיכולוגי שהחוסה יוצא החוצה

ומגיעים שני מטפלים אוחזים בו בשתי ידיים ומזריקים לו לעיני ילדה בת עשר , היא לא

משתחררת מזה שלושה חודשים . הבן שני צריך , בן שנתיים לצאת , ... חוסה שוכבת לנו

בכניסה לבית. ומה עושים ההוסטלים? מזמינים מונית ולוקחים את החוסה. זאת התנהגות

לחוסה? להעלים ראיות? כה מתנהגים עם אנשים? אנחנו לא נגד, יש לנו נוער ... אני עשיתי

עבודת מחקר, אני שלחתי כל מיני הצעות לכנסת, אין בעיה. אבל בגבול. אנחנו משלמים את

החיים שלנו , את הבריאות שלנו , ... כמעט ללא טיפול ילדים הולכים ברחוב . ... ההורים

מצלצלים כל הזמן. זה סביר שהורה מצלצל חמש פעמים בשעה לבדוק אם הילד בסדר? זה

סביר שילדה לא יכולה לגשת למדרגות של הבית שלה כי יושבים שם חוסים? החוסים במצב

מאד מאד קשה. סכיזופרנים רק על תרופות. אנחנו צריכים בעצם לכוון את החיים שלנו לפי

הכדור, כן קיבל כדור, לא קיבל כדור. אני צריכה לפתוח את החלון, ואירית עדה לזה, שאני

פתחתי את החלון וראיתי אותו מאונן ברגע שאני הסתכלתי על הילד הקטן שלי. מה אני

צריכה שבעוד כמה שנים הוא יפתח את החלון ויראה את הזוועות האלה. זה מה שגורם לנו

... אף אחד לא שומע אותנו. כתבתי אין ספור מסמכים, אני הולכת למשרד הרווחה. אני פה

באתי ... את החיים שלי? למה, אבל למה?

[מדברים יחד– לא ניתן לתמלול]

פרוטוקול מליאה שלא מן המניין מיום 27/2/2007 שמספרו 78/11

"חבר" - למען הרישום הטוב 15

שחר:

השאלה שלי היא מאד פשוטה . חודש וחצי , אנחנו מכירים את המושגים האלה שיש בעיה

חוקית, תהליכים, זה מתמשך , הכל טוב ויפה , אבל חודש וחצי הילדה יודעת שכל מבנה ,

אותם שני מבנים, שהם מבנים לא חוקיים, שהמסמכים שמה הם מסמכים מזוייפים, הגישו

לעירייה מסמכים מזוייפים שעל סמך זה הם קיבלו גם את ההיתרי בנייה,

[מדברים יחד– לא ניתן לתמלול]

שחר:

ראש העיר יודע מזה , אירית יודעת מכך , אנחנו דאגנו שהמינהל יהיה פה . המינהל פה ,

המפקח של המינהל הודיע פה לועדת תכנון ובניה שהתכניות בניה האלה לא היו ולא הוגשו

מעולם למינהל. למה המינהל כן ידע לגשת ל משטרה ולהגיש תלונה ופה העירייה מוציא ה

מכתב או למשרד הבריאות, או למשרד הרווחה ולהגיד להם דבר מאד פשוט: המבנים האלה

לא חוקיים בעליל , אנחנו מבקשים ... למה צריך לקחת חודש וחצי להוציא מכתב כזה ?

תסבירו,

[מדברים יחד– לא ניתן לתמלול]

מר משה סיני- ראש העיר:

אני מציע שני דברים,

[מדברים יחד– לא ניתן לתמלול]

מר יבגני מלמוד– חבר המועצה:

שחר, תסתכל עלי שניה. מחוץ לסדר היום, כיוצא מן הכלל, אף לא מאפשרים את זה, בגלל

... הנושא נתנו לכם, אל תשתמשו בזה יותר מידי,

פרוטוקול מליאה שלא מן המניין מיום 27/2/2007 שמספרו 78/11

"חבר" - למען הרישום הטוב 16

[צועקים– לא ניתן לתמלול]

מר משה סיני- ראש העיר:

חבר'ה, אנחנו עובדים , אני לא מוכן ככה , יש ישיבת מועצה , דקה, חבר'ה, אני לא רוצה

להפסיק את הישיבה. יש ישיבת מועצה, אני מכבד את האנשים,

שחר:

זה יותר חשוב,

מר משה סיני - ראש העיר:

הכל חשוב.

[צועקים– לא ניתן לתמלול]

מר משה סיני- ראש העיר:

חבר'ה, זה לא הולך ככה. אני רוצה להגיד שני משפטים. דבר ראשון – אני חושב שהנושא

הזה חשוב, לא לעשות מזה עכשיו כאן דיון,

[מדברים יחד– לא ניתן לתמלול]

מר משה סיני- ראש העיר:

אני חושב שצריך להעלות את זה לישיבת מועצה. ישיבת המועצה הבאה אני חושב שצריכים

להעלות את זה על סדר היום,

[צועקים– לא ניתן לתמלול]

פרוטוקול מליאה שלא מן המניין מיום 27/2/2007 שמספרו 78/11

"חבר" - למען הרישום הטוב 17

מר משה סיני- ראש העיר:

דבר שני, אז אני אומר, הנושא הזה מספיק חשוב כדי שנדון בו בישיבת מועצה ולא כסרח

עודף לנושאים אחרים שעומדים על סדר היום.

2 – לגבי תלונות במשטרה– הרשות המקומית פועלת במסגרת החוק, ואני לא רוצה לחשוף,

גב' אירית נתן - מנכ"לית העירייה:

כבר יש תלונה,

מר משה סיני - ראש העיר:

אני לא רוצה לחשוף דברים, חברים, אני לא רוצה לחשוף.

[מדברים יחד– לא ניתן לתמלול]

מר משה סיני- ראש העיר:

חבר'ה, דקה,

[מדברים יחד– לא ניתן לתמלול]

מר משה סיני- ראש העיר:

לגבי תלונות במשטרה,

[מדברים וצועקים יחד– לא ניתן לתמלול]

מר משה סיני- ראש העיר:

בבקשה עדה, משפט אחד,

פרוטוקול מליאה שלא מן המניין מיום 27/2/2007 שמספרו 78/11

"חבר" - למען הרישום הטוב 18

עו"ד עדה אהרון – חברת המועצה:

ראשית, שחר בשבילך,

[מדברים וצועקים יחד– לא ניתן לתמלול]

עו"ד עדה אהרון – חברת המועצה:

אני רוצה להשיב לתושב,

[מדברים יחד– לא ניתן לתמלול]

מר משה סיני- ראש העיר:

אתה תדבר כשיגיע תורך, בבקשה עדה.

[מדברים וצועקים יחד– לא ניתן לתמלול]

עו"ד עדה אהרון – חברת המועצה:

ראשית, היום קיבלתי נתון חדש שניתן היתר על סמך מסמכים מזוייפים . אני מתוקף

תפקידי חושבת שמה שעלי לעשות , וזה כמובן בגי בוייה של היועצת המשפטית זה פשוט ,

לטעמי זוהי עילה לביטול היתר.

עו"ד זכי קוממי - חבר המועצה:

זה צריך,

עו"ד עדה אהרון – חברת המועצה:

סליחה, זכי, תרשה לי, עכשיו,

פרוטוקול מליאה שלא מן המניין מיום 27/2/2007 שמספרו 78/11

"חבר" - למען הרישום הטוב 19

עו"ד זכי קוממי - חבר המועצה:

זה לפני שנתיים זה היה ...

עו"ד עדה אהרון – חברת המועצה:

תרשה לי, אני אסיים,

עו"ד זכי קוממי - חבר המועצה:

הייתה ישיבה ודיווחנו על הסיפור הזה של היתרים מזוייפים ... על בסיס סילופים ... ולהביא

חותמת מקור של המינהל ...

[מדברים יחד– לא ניתן לתמלול]

עו"ד עדה אהרון – חברת המועצה:

אני לא סיימתי,

עו"ד זכי קוממי - חבר המועצה:

ידעתי את זה, הייתה ישיבת מליאה פה, חבל שאתם לא מקשיבים,

מר משה סיני - ראש העיר:

בבקשה עדה,

עו"ד עדה אהרון – חברת המועצה:

בכפוף לחוות דעתה של היועצת המשפטית, בישיבה של ועדת המשנה אנחנו נעלה את הנושא

הזה. ואם אכן יהיו מונחים בפני מסמכים שהם לא חוקיים, אז לטעמי, ולדעתי,

[מדברים יחד– לא ניתן לתמלול]

פרוטוקול מליאה שלא מן המניין מיום 27/2/2007 שמספרו 78/11

"חבר" - למען הרישום הטוב 20

עו"ד עדה אהרון – חברת המועצה:

רק רגע , אני אשלים את הרעיון , בהנחה שאכן מדובר בהיתר לא חוקי , מן הסתם גם אי

אפשר לעשות שימוש בבניין . ואם אי אפשר לעשות שימוש בבניין נפתח פה פתח לפנות

לערכאות משפטיות על מנ ת להעביר את ההחלטה , כי לנו אין שיניים , מה לעשות ? השלב

הבא לאחר ביטול ההיתר, לדעתי, אם זה לא יפתור את הפתרון – לפנות לערכאות משפטיות.

מר משה סיני - ראש העיר:

טוב, חברים, דקה, מי שרוצה לטפל פה בנושא הזה שיצביע ואני רוצה לעבור לדיון. מה שאני

מבקש, כל אחד שית ייחס לנושא בלי ויכוחים ההוא אמר ככה , וההוא אמר ככה , בבקשה

זכי, תגיד את דברך,

עו"ד זכי קוממי - חבר המועצה:

אני אומר דבר כזה, ועדה נגעה בזה אבל בעקיפין , בשעתו הייתה לנו ישיבת מליאה על כל

העניין, ואני לא רוצה להיכנס לזה , והבנתי שזה בחקירת משטרה של כל ההיתרי ם

המזוייפים שהוצאו. הוצאו היתרים כדין בעיר על בסיס מסמכים מזוייפים, ובשעתו אמרנו

שכל משנה שנבנה על פי היתר מזוייף – ההיתר למעשה בטל ומבוטל, ועדה, אני חולק עליך,

אין שום צורך להעלות את זה לועדת משנה. כשבן אדם בונה איזה שהוא צריף, ומגישים כתב

אישום לא מעלים לועדת משנה כדי לפעול. אז העירייה יכלה לבטל את ההיתרים כבר לפני

שנתיים,

עו"ד עדה אהרון – חברת המועצה:

הכוונה היא שזה יהיה בשיתוף פעולה עם,

עו"ד זכי קוממי - חבר המועצה:

דבר ראשון, ביטול ההיתרים האלה יביא למעשה לסילוק של כל המשתכנים שלא כדין. זה

דבר ראשון. כי אם אין היתר אז בטח שאין טופס 4,

פרוטוקול מליאה שלא מן המניין מיום 27/2/2007 שמספרו 78/11

"חבר" - למען הרישום הטוב 21

עו"ד עדה אהרון – חברת המועצה:

נכון. זה הרעיון.

עו"ד זכי קוממי - חבר המועצה:

אם יש טופס 4 אז הוא מתבטל כי ההיתר ניתן שלא כדין . וזה הפתרון. הדבר השני – את

אותה המלחמה הייתי מצפה לראות , אני אומר בכנות , מהגורמים המקצועיים בעירייה,

כמיושב ראש ועדת מכרזים כשהיה מכרז במקרה של טופז היה הזוכה מבחינתנו , ועם כל

הכבוד הגורמים המקצועיים עמדו פה וביקשו לבטל אותו כזוכה,

משתתף בדיון:

עמדו על הרגליים האחוריות,

עו"ד זכי קוממי - חבר המועצה:

כי לא יכול לקבל שימוש חורג אפילו שמדובר במבנה שהוא עם היתר. היה שם איזה כמה

דברים. אבל על דבר כזה יכלו לעמוד על הרגליים האחוריות, אבל על מבנה שעומד כל כולו

על קרקע שאין שום היתר בניה למבנה הזה, ולבוא ולהגיד עכשיו מועדת משנה, ואנחנו נראה

איך לבטל את ההיתר, כשלמעשה המינהל אומר: רבותיי, אין היתר בכלל. אני כמינהל לא

נתתי רשות,

[מדברים יחד– לא ניתן לתמלול]

עו"ד זכי קוממי - חבר המועצה:

הדברים האלה יכולים להיפתר מחר בבוקר.

מר משה סיני - ראש העיר:

תודה רבה. מי עוד רוצה להתבטא?

פרוטוקול מליאה שלא מן המניין מיום 27/2/2007 שמספרו 78/11

"חבר" - למען הרישום הטוב 22

מר שלום דראב - חבר המועצה:

א' – אני בהחלט מסכים עם זכי שכבר מחר בבוקר, אם באמת אין היתרים, אז מחר בבוקר,

בגיבוי היועצת המשפטית לבטל את הנושא הזה , וממילא, ברגע שאין היתר , ממילא גם

משרד הבריאות ומשרד הרווחה יבטל את האישורים.

מעבר לזה אני אומר, צריך לזכור גם כן שכל קהילה צריכה לטפל באמת בבעיות שלה. רוב

ההוסטלים מאוכלסים למעשה על ידי חוסים שהם בכלל לא שייכים לעיר,

[מדברים יחד– לא ניתן לתמלול]

משתתף בדיון:

זה ממש לא שיקול,

[מדברים יחד– לא ניתן לתמלול]

מר שלום דראב - חבר המועצה:

זה כן שיקול. כל קהילה תטפל,

[מדברים יחד– לא ניתן לתמלול]

מר שלום דראב - חבר המועצה:

משה, אני מבקש הוראה שלך ממחר לבדוק את כל החוקיות, אם ביטלת היתר, כבר למחר

לבטל, לשלוח מכתבים למשרד הבריאות והרווחה, והם יבטלו את האישור. ברגע שמבטלים

את האישור, ממילא כל העסק הזה נופל, כי אין כסף, לא מעבירים כספים,

[מדברים יחד– לא ניתן לתמלול]

פרוטוקול מליאה שלא מן המניין מיום 27/2/2007 שמספרו 78/11

"חבר" - למען הרישום הטוב 23

מר משה סיני- ראש העיר:

בואו נשלים, בבקשה פיני,

מר פיני דניאל - חבר המועצה:

אני חושב שהתיאורים המזעזעים ששמענו פה אם לכל אחד מאיתנו היה עובר את זה על

בשרם של ילדיו היה נוהג בצורה יותר קיצונית אפילו ממה שהגברת פה תיארה . דברים

הרבה יותר חמורים . עכשיו, אנחנו הולכים לפתור בעיה אחת , וצריך לפתור אותה מחר

בבוקר, כי לא יכול להיות מצב שבו במשך שבוע וחצי המסמכים האלה נמצאים בעירייה ,

אפשר היה לטפל בעניין הזה לפני שבוע וחצי ולגרום לפחות להוסטל הזה לרדת מהפרק, ולא

עשינו את זה. זה אחד. צריך לבדוק למה זה לא קרה, ולבדוק אצלנו בפנים מה מנע מאיתנו

ללכת למאבק שהוא נכון וצודק. אבל פה לא פתרנו את הבעיה. יש הוסטל אחד שפתרנו, לא

פתרנו את הבעיה . צריך מחר בבוקר , אדוני ראש העיר , ביוזמה שלך אל אותם שני שרים

שאחראים על הפרוייקטים האלה ולהוציא קריאה ברורה , ואם צריך שגם אנחנו נוציא –

נוציא גם אנחנו בקול זעקה שרק אפשר, לעצור את הדבר הזה, שתיאורים כאלה לא יישנו

יותר.

[מדברים יחד– לא ניתן לתמלול]

מרפיני דניאל - חבר המועצה:

עוד פעם, אתם פותרים בעיה של מקום אחד,

[מדברים יחד– לא ניתן לתמלול]

מרפיני דניאל - חבר המועצה:

תקשיב לי עוד פעם . אם אנחנו פותרים את הבע יה המשפטית , פתרנו בעיה אחת . יש עוד

חמישה הוסטלים פעילים,

[מדברים יחד– לא ניתן לתמלול]

פרוטוקול מליאה שלא מן המניין מיום 27/2/2007 שמספרו 78/11

"חבר" - למען הרישום הטוב 24

מרפיני דניאל - חבר המועצה:

אבל זה צריך לצאת מחר בבוקר,

מר משה סיני - ראש העיר:

לא שומעים אותך, אי אפשר להמשיך ככה. אי אפשר להמשיך ככה, חברים. אי אפשר. כל

אחד שידבר, אני רוצה לשמוע מה הוא אומר. בבקשה.

מר פיני דניאל - חבר המועצה:

אנחנו בועדת המשנה קבענו שנגדיר קריטריונים. לא הגדרנו אותם באותה ישיבה,

[מדברים ברקע]

מר משה סיני- ראש העיר:

חבר'ה, אני לא שומע, אי אפשר ככה,

מר פיני דניאל - חבר המועצה:

הנחת המוצא שלנו הייתה שלא יהיה מצב שבשכונה יהיה יותר מהוסטל אחד . ואני חושב

שבכל קנה מידה שמשרדי ממשלה יסתכלו על הדבר הזה , אנחנו יכולים לעלות ולבטל את

קיומם של ההוסטלים האחרים ולהשאיר הוסטל אחד בלבד בכל האזור הזה.

משתתף בדיון:

של הילדים,

מר פיני דניאל - חבר המועצה:

הוסטל אחד, אני לא נכנס עכשיו להגדרות איזה מהם, ולא יותר מאחד, ואת הדבר הזה צריך

לעצור מחר. לא לטפל רק בבעיה המשפטית,

פרוטוקול מליאה שלא מן המניין מיום 27/2/2007 שמספרו 78/11

"חבר" - למען הרישום הטוב 25

[מדברים וצועקים– לא ניתן לתמלול]

תושב:

אני רוצה לחדש משהו, בקריית אונו, ליד פתח תקווה אני משוכנע במיליון אחוז,

מר פיני דניאל - חבר המועצה:

הם עצרו את זה שם,

תושב:

זה הגיע שם לישיבות הממשלה, ואני יכול להוציא לכם תזכירים, חוק עזר עירוני ... אל תיגש

לשרים, לא צריך שרים,

מר משה סיני - ראש העיר:

אני אשמח אם תעביר לי את זה. אתה יכול להעביר לי את זה?

תושב:

את מה?

[מדברים יחד– לא ניתן לתמלול]

מר משה סיני - ראש העיר:

משה, בבקשה,

[מדברים יחד– לא ניתן לתמלול]

מר משה סיני- ראש העיר:

אי אפשר ככה, נו, באמת,

פרוטוקול מליאה שלא מן המניין מיום 27/2/2007 שמספרו 78/11

"חבר" - למען הרישום הטוב 26

מר משה בן טובים– חבר המועצה:

לאחרונה באים לפה מהמרכז לבנות את ההוסטלים פה בראש העין , וזה פוגע . עם כל זה

שאנחנו אוהבים את הקהילה הזו, בכל זאת זה קצת פוגע, ולי בפן האישי אני כל שבת שניה

מארח גם אחד מההוסטלים, ואנחנו נהנים מכל זה, אבל זה פוגע בתושבים, מה שאני מציע

לפתור את הבעיה כבר מחר בבוקר זה נושא ההיתר, אבל עתידית רק על ידי חוקי עזר. זה

אחד הנושאים, אני מאמין שעל ידי חוקים, שלא תהיה לנו בעיה עתידית. כי היום זה ברחוב

... מחר יבואו לרחוב אחר שבשבזי , ושם גם יהיה ריכוז . הבעיה זה הריכוז . ואני חושב

שיהיה ריכוז במקום אחר. ולכן הבעיה היא פה, אם אנחנו נפתור את הבעיה בחוקי עזר, לא

צריכים לא שרי ממשלה לא צריכים אף אחד, אנחנו פה מחליטים על ידי חוקי העזר.

מר משה סיני - ראש העיר:

תודה רבה משה. מתי בבקשה,

מר מתי יצחק - חבר המועצה:

בעצם כולם נגע להם בכאב האישי והאמיתי של השכונה הזאת , ואת הכאב הזה גם חשנו

בישיבת ועדת המשנה, ואני חושב שכל החברים, כולל פיני, כולל שרי, כולל אבי, כולל אנוכי,

וגם נדמה לי אדמוני , באמת היינו , איך אומרים ? התייצבנו יחד עם התושבים . אבל אני

אוסיף על זה תוספת שראוי שעוד הערב ראש העיר יקים ועדה ציבורית, ייקח נציגי השכונות

מכל השכונות בראש העין, יותר קצת בותיקה, כי בותיקה יש מרחב תכנון יותר גמיש לאכלס

הוסטלים, ולקבוע, מה שנקרא, בלי לפגוע בקהילות האלה, כי אנחנו לא נגד הקהילות האלה,

[מדברים יחד– לא ניתן לתמלול]

מר מתי יצחק- חבר המועצה:

שמת לב לפי רוח הדברים אנחנו איתכם , מה שכן כבר בבוקר להתחיל לפעול בכלים

שעומדים לרשות העירייה, ואני יודע שהמנכ"לית כשהיא רוצה היא פועלת יחד עם הלשכה

המשפטית, אין להם בעיות בדברים האלה, יש מהנדס טוב שיודע לעשות את עבדותו נאמנה,

ולרדת לפרטים כבר מחר בבוקר, ואת הועדה הציבורית תקימו ... יש נציגי ציבור, שחר, יש

פרוטוקול מליאה שלא מן המניין מיום 27/2/2007 שמספרו 78/11

"חבר" - למען הרישום הטוב 27

עובד מדינה גם נדמה לי, ועוד כמה חבר'ה טובים.

מר משה סיני - ראש העיר:

מאה אחוז. תודה מתי, בבקשה יגאל.

מר יגאל יוסף – חבר המועצה:

חברים, אני רוצה לומר את הדברים כהווייתם ואל תשלו את עצמכם , אין יכולת אכיפה

בתהליך הזה , וגם לא שום אינסטנציה משפטית לא תעצור את הפעלת ההוסטלים . עבור

המדינה ועבור חוקיה זה בני אדם לכל דבר שזכאים למגורים,

[מדברים יחד– לא ניתן לתמלול]

מר יגאל יוסף– חבר המועצה:

תנו לי לדבר, אדונים נכבדים, לא רוצה למרוח את אף אחד פה, יש רק דרך אחת, והשכונה

הזאת טיפלה בזמנו, הייתה פה פעולה פעם שעברה, ואני מודיע לכם, אני מצטער להגיד לכם

את זה, ואני יודע שבזמנו, בהוסטל הראשון שיתפתי פעולה עם התושבים, נאבקתי איתם,

כתבתי שלא , הודעתי שלא , הפעלתי את האגף לרווחה שלא , וזה לא עזר לנו , ויותר מזה ,

התושבים אירחו את החוסים בביתם והפכה להיות אידיליה. זה פתח את הפתח לעוד ועוד

ועוד. אני יודע שהעצמה של מספר הוסטלים באותו מקום זה קטסטרופלי. יש גבול גם לרגש

טוב. יש גבול לזה. ואני מודיע לכם אם אתם לא תעמדו חזית אחת, ואני לא רוצה להישמע,

חס ושלום, שממריד אתכם נגד החוק, אם אתם לא תעמדו חזית אחת למנוע את זה שאלה

שגרים בשכונה שלכם לא ישכירו, ואלה היזמים שבאים לשם לא יעשו את זה,

[מדברים יחד– לא ניתן לתמלול]

מר יגאל יוסף– חבר המועצה:

אני יודע. גם שלמה עדני יודע, והוא עשה, אני נאבקתי בו בזמנו, לא עזר לי,

פרוטוקול מליאה שלא מן המניין מיום 27/2/2007 שמספרו 78/11

"חבר" - למען הרישום הטוב 28

[מדברים יחד– לא ניתן לתמלול]

מר יגאל יוסף– חבר המועצה:

עוד שני משפטים . יש פה מצב כזה , אם אכן יש איזה שהוא קצה חוט בגלל איזה שהיא

עבירת בניה, שזה לא קשור לעניין הזה זה הוסטל או לא, אז העירייה צריכה להשתמש בזה.

אם יש עניינים אחרים שהם פרוצדורליים , חוקיים, רגילים, שהרשות המקומית יכולה

להשתמש בזה למנוע את זה, היא תעשה את זה. היא צריכה לעשות את זה. אבל גם היה פה

דיון, ואני אמרתי את דעתי במליאה שמישהו הביא את זה מועדת משנה בקשר ל הוסטל,

אמרתי את דעתי , אני מכיר את המיגבלה של החוק . צריך אבל שהרשות המקומית , ראש

הרשות, ייתן לכם גיבוי כציבור לעמוד בפרץ ולהימנע. כל החוקי עזר, יש בית משפט רשאי

לפסול חוק של כנסת, בטח לפסול חוק של רשות מקומית אם זה סותר את חוקי היסוד. אבל

אני אומר לך לא נקב עו קריטריונים בחוק , אין קריטריונים בשום מקום , אתה לא תוכל

לעשות,

[מדברים וצועקים יחד– לא ניתן לתמלול]

מר יגאל יוסף– חבר המועצה:

במקרה הזה אמרתי אם יש קלף משפטי – תעשו את זה. אני אומר במבנה השני שהשכירו

לידו, מה תעשה?

[מדברים וצועקים יחד– לא ניתן לתמלול]

מראבי סמובסקי - חבר המועצה:

אני חושב שהגישה של יגאל באופן כללי היא גישה תבוסתנית במובן הזה שאם כל אחד, לא

היה קורה בהיסטוריה של המין האנושי שהיו משנים חוקים. כי כל חוק שהוא קיים, בטח

לא חוקים שהם לא סבירים ולא מידתיים. אבל אני אומר דבר כזה: זו גישה תבוסתנית. זו

פרוטוקול מליאה שלא מן המניין מיום 27/2/2007 שמספרו 78/11

"חבר" - למען הרישום הטוב 29

גישה שאומרת מה לא לעשות , איך לא לעשות . זה גישה הפוכה בדיוק מהגישה שאנחנו

צריכים לנקוט בה. ב – 30 לראשון, בוא נדבר על עובדות, לא על סיסמאות. ב – 30 לראשון

ישבה המליאה , מועצת העיר כמליאת ועדת תכנון , לא ועדת משנה , מליאת ועדת תכנון ,

וסיכמה עקרונות מדיניות. קודם כל, שהיה על זה גם כן ויכוח, אבל היא סיכמה, שהוסטל

צריך היתר קודם כל. הרי לשיטתך, יגאל, הוסטל בכלל לא צריך היתר. אז סליחה, יש חוות

דעת של עו"ד משה כהן שהוסטל כן צריך היטל.

עו"ד זכי קוממי - חבר המועצה:

שימו חריג,

עו"ד עדה אהרון – חברת המועצה:

שימוש חורג,

עו"ד זכי קוממי - חבר המועצה:

לא חורג, חריג.

מר אבי סמובסקי - חבר המועצה:

בסדר. עזוב עכשיו את הפרטים . קודם כל צריך . ב' – קבענו מפורשות שיש למנוע , אני

מקריא, כי כל אחד כאילו לא גר פה בארץ,

[צועקים– לא ניתן לתמלול]

מראבי סמובסקי - חבר המועצה:

קבענו מפורשות: "יש למנוע ריכוז", אני מקריא משפט, "1 – ריכוז בלתי סביר ובלתי מידתי

של מעונות הוסטלים באזור וברחוב אחר ". כאשר מועצת העיר קובעת מדיניות , חזקה על

אנשי העירייה, הסטטוטורים של העירייה, הדרג המקצועי, לא איכפת לי איך תקראו לזה,

שעשו את המירב ואת המיטב על מנת למלא את זה.

פרוטוקול מליאה שלא מן המניין מיום 27/2/2007 שמספרו 78/11

"חבר" - למען הרישום הטוב 30

[צועקים– לא ניתן לתמלול]

מראבי סמובסקי - חבר המועצה:

... אם אני קובע מדיניות ... חזקה על הדרג המקצועי שלא יחבל , ולא יתרשל באי מילוי

המדיניות הזאת , אחרת אין מקום למועצה . אז שישבו עם עצמם ויקבלו החלטות מה

שרוצים. הלאה. בשלב מסויים, שאני לא יכול להגיד לכם בדיוק את התאריך, פנה אלי תושב

בשם נחמיה, שהוא במקרה גם עובד עירייה, אני מקווה שאף אחד לא יתנכל לו על זה, דיר

באלק אתה,

משתתף בדיון:

תגיד: עובד,

מר אבי סמובסקי - חבר המועצה:

למה ככה. מספיק עם המשחקים האלה השושו הזה, ואמר: בניגוד למידע שמסרו מכניסים

שם 25 מיטות, ולא 5 מיטות כמו שדיברו על זה . פניתי למנכ "לית וליועצת המשפטית ,

אמרתי: נקטו פעילות . למרות שהסיכוי אכן הוא 50:50 ,אני מסכים עם מה שיגאל אומר.

בית המשפט יכול להגיד ... אבל אם העירייה הייתה נוקטת פעילות , היועצת המשפטית

והדרג המקצועי היה נוקט פעילות גם מהבחינה הציבורית , וגם מבחינת התושבים , היה

לפחות מראה שהוא עושה את המירב , או מנסה לעשות את המירב על מנת כן לעצור את

התהליך הנוסף הזה,

משתתף בדיון:

וזה לא בוצע,

מר אבי סמובסקי - חבר המועצה:

אל תעזור לי אתה, תאמין לי, אני כבר גדול. אתה יכול לקרוא לתושב שפה שתראה שאני

עשיתי את זה. ועכשיו, אני אומר לכם שיש פה מחדל של הרשות גם, כי משיקולים, הייתי

פרוטוקול מליאה שלא מן המניין מיום 27/2/2007 שמספרו 78/11

"חבר" - למען הרישום הטוב 31

אומר, אני לא יודע איך להגדיר אותם, אולי קצת מקצועיים, אולי קצת מהלויאליות הכפולה

של היועצת המשפטית, שרצתה להתייעץ עם הפרקליטות גם, אולי, אני לא יודע מה הסיבות,

החליטו לא ללכת לקו הזה , והנושא הזה , לדעתי, של ההפגנה הזאת היה נמנע אם היה

הציבור משתכנע ובצדק שאנחנו מתאבדים לעזור להם . ולא כך הוא הדבר , ולכן, צריך

בהחלט, אני מצטרף פה לדעת כל חברי המועצה, צריך לעשות מהר, ומה שאפשר, בהקדם

האפשרי כדי למנוע את התופעה. לא יתכן ש – 5 הוסטלים יושבים ברחוב אחד. מה קרה פה?

מה אנחנו פה מרכז מוגבלויות ? עם כל הכבוד , תפזרו את זה . דיברנו על זה שיהיה מרחק

שבין 500 ל– 100 מטר בין הוסטל להוסטל . אז מה קורה פה ? אנחנו מקבלים החלטות ,

ואנחנו רק עציצים.

מר יגאל יוסף – חבר המועצה:

אבי סמובסקי , הערה קטנה אליך , ברשותך, אני קצת עם ניסיון , אני מודיע לך באחריות

לדברי, בהליך שאתה מציע, ואני מקווה שינקטו בו, לא נקטו בו כבר חודש וחצי, אפילו לפני

זה, אולי היה צריך להביא את זה למליאת הרשות המקומית כדי לפעול , כבר קודם יכלו

לפעול, לא פעלו , ולא נתנו גיבוי גם, לאור היוזמה , לא יודע של מי זה היה , להביא את זה

למליאה, לא קרה כלום. חודש וחצי, חודשיים לא קרה כלום. אבל בכל זאת, אני מדבר על

יכולת אכיפה . מימסד רשמי סטטוטורי קשה לו לפעול , הוא ילך להליכים משפטיים ייקח

הרבה מאד זמן,

[מדברים וצועקים – לא ניתן לתמלול]

מר משה סיני- ראש העיר:

משפט אחד מסכם ואני עובר לנושא הבא.

תושב:

אני גם כן תושב השכונה, והיה לנו גם ניסיון עם מרכז לנרקומנים, רק בזכות הנחישות שלנו,

התושבים, ובגיבוי שקיבלנו , של העירייה , ואז בזמנו זה היה יגאל , זה לא משנה , ששלחו

פרוטוקול מליאה שלא מן המניין מיום 27/2/2007 שמספרו 78/11

"חבר" - למען הרישום הטוב 32

לשמה פקחים והגיעו זה, החבר'ה היזמים עצמם ראו שככה, בא אליהם פעם משרד הרווחה,

ופעם בא אליהם משרד הבריאות , למרות שלא יכלו לעשות במקרה הזה משרד הבריאות

ורווחה כלום כי הם היו מספר מצומצם , כבר כשראו שמתחילים להגיע אליהם רשויות ,

ואנשים והפגנות , הם הבינו רגע , בעצם, למה שנעשה את זה פה ? נלך למקום , ואם אתם

תבואו ותעשו את כל המהלכים שלכם, יכול להיות שאותם בעלי עניין ילכו משם,

מר משה סיני - ראש העיר:

אני רק, משפט אחרון לסיכום: תיראו, אנחנו מול ההוסטלים האלה, גם של ... חיים, ועוד

פעם, ועוד פעם, ועוד פעם, והם שלחו לנו מכתבים שאנחנו מציקים להם, לכן אני בא ואומר:

חבר'ה, אחרי כל מה שהיה פה בערב הזה, אני חושב שלמרות שזה לא היה, אבל מספיק נושא

חשוב, שבאתם לפה עם כאב ועם מצוקה, ואני שאנחנו הבנו, אני השתכנעתי, אני לא הייתי

צריך להשתכנע מזה, אבל כשרואים את האנשים אז רואים באמת את הכאב. אני חושב שכל

אחד שיושב פה השתכנע בזה שאנחנו צריכים לעשות את המירב שברשותנו, ובכלים שיש לנו,

כדי למנוע את הריכוז הזה של ההוסטלים ... חתוכה. אנחנו נעשה ככל שאל ידינו כדי לעצור

את התופעה הזאת באמצעים משפטיים , ובאמצעות של מאבק ציבורי . אני כבר אמרתי

שמחר בבוקר אני מוכן להיפגש עם נציגות של התושבים. תגבשו לכם שלושה נציגים שיבואו

לפה. אני אזמין גם את היועצת המשפטית שלנו , אני חושב שזה חשוב שהיא תהיה בתוך ,

ואני מזמין כל חבר מועצה מחר ב – 8 ורבע בבוקר,

[מדברים יחד– לא ניתן לתמלול]

מר משה סיני- ראש העיר:

אני רוצה לעבור לנושא הבא , להודות לכל מי שהגיע לכאן. הנושא הבא נושא צומת קסם ,

פרוייקט חורשים קסם.

מר מתי יצחק - חבר המועצה:

הערת ביניים , לפי דעתי להבא צריך לבוא ממש דיון רציני , מעמיק, עם כל המסמכים

פרוטוקול מליאה שלא מן המניין מיום 27/2/2007 שמספרו 78/11

"חבר" - למען הרישום הטוב 33

הרלוונטיים. זה ההצעה,

מר משה סיני - ראש העיר:

תודה. הנושא הבא - צומת קסם חורשים, החלטה 727 .מתכונת הדיון תהיה כדלקמן: אני

אגיד כמה משפטים כלליים. אני אבקש מעו"ד עופר שפיר להציג את הנושא הזה, ואחר כך

אנחנו, אני ארצה גם שיבגני מיד אחריו יגיד כמה משפטים, ואחרי זה נפתח את הנושא.

[מדברים יחד– לא ניתן לתמלול]

מר משה סיני - ראש העיר:

החלטה 727 – אישור פרוייקט צומת קסם חורשים, על פי החלטה 727 .זה הנושא, וזה מה

שאנחנו נעלה כאן לדיון.

[מדברים יחד– לא ניתן לתמלול]

מר יגאל יוסף– חבר המועצה:

האם אתה בעצם מדבר על ביטול ההסכמים הקודמים, ואתה נותן במקומם, רוצה להחליף

במקומם 727?

מר משה סיני- ראש העיר:

אני מדבר על עקרונות שאנחנו מאשרים אותם,

מר יגאל יוסף – חבר המועצה:

במקום?

מר משה סיני - ראש העיר:

במקום מה שהיה קודם,

פרוטוקול מליאה שלא מן המניין מיום 27/2/2007 שמספרו 78/11

"חבר" - למען הרישום הטוב 34

מר יגאל יוסף– חבר המועצה:

אז ראה מבטל,

מר משה סיני - ראש העיר:

אני לא מבטל כלום, אני רק אומר,

[מדברים יחד – לא ניתן לתמלול]

מר משה סיני- ראש העיר:

אני מדבר עכשיו על החלטה 727 ,אני רוצה כמה מילים ברמה כללית . מה שאני מבקש ,

חבר'ה, תיראו, הנושא הוא חשוב. אני חושב שאנחנו עומדים כאן בפני החלטה, הנושא הוא

חשוב, אני באמת רוצה גם לחסוך מגרוני, וגם מגרונכם, אנחנו בסך הכל ישיבה של מועצת

עיר, אנשים מכובדים, מתורבתים, כל אחד שירצה להביע את דעתו יקבל את זכות הדיבור,

יאמר את מה שירצה. מה שאני מבקש שנעשה רק את הדיון מסודר, נסכים, נעשה הסכמה

ראשונה שהדיון יהיה כל אחד בתורו, ואני חושב שבדרך הזאת גם נשמע כל אחד, גם נבין מה

כל אחד רוצה לומר. אני רוצה לשמוע אתכם, ותשמעו גם אותנו, ובסך הכל, בסוף היום נקבל

את ההחלטה , לדעתי, למען האינטרסים , קודם כל תשמעו , אני חושב שהבאנו החלטה

שמשקפת בראייתי החלטה היסטורית לראש העין, צומת קסם חורשים זה פרוייקט שכבר

מקודם בדרך כזו או אחרת במשך למעלה מ – 15 שנה.

אני חושב שמי שהתחיל בפרוייקט הזה, ואני כן רוצה לתת לו כאן את הקרדיט זה ראש העיר

הקודם, יגאל יוסף. את הפרוייקט הזה, ללא שום קשר אם תומכים בו או לא תומכים בו,

באיזה דרך , או באיזה צורה , אם צריך לעשות א ' או ב ', הפרוייקט הזה התחיל בתקופת

כהונתו של ראש העיר הקודם, יגאל יוסף, צריך לתת לו את כל הקרדיט על זה, ואני אומר

את זה כאן בלב שלם ובלב מלא , האדם הזה היה לו את החזון לחשוב קדימה , לספח, או

להגיע למצב שבו השטח הזה יוכר כשטח השיפוט של ראש העין, בהסדר כזה או אחר, והוא

זה שלמעשה, כמובן עם אנשים שהיו יחד איתו אז, התחיל את הפרוייקט. עבר מאז די הרבה

זמן, אני בכלל לא נכנס אם הוא כן קודם, לא קודם, מה היו, היו הרבה מאד בעיות בדרך,

פרוטוקול מליאה שלא מן המניין מיום 27/2/2007 שמספרו 78/11

"חבר" - למען הרישום הטוב 35

אני לא זורק את האחריות על אף אחד, חלקם לממשלה ולמינהל, הרשות המקומית, ויזמים,

והכל, אני בכלל לא נכנס לזה , זה לא צריך לעניין אותי כרג ע, זה עבר , אני מסתכל היום

העתיד. אנחנו נמצאים היום בפני אפשרות לפריצת דרך במתכונת העקרונות שסוכמו ,

שהובאו כאן לעיונכם. העקרונות האלה תיכף יתוארו על ידי עו"ד שפיר. אני חושב שעכשיו

זה חלון הזדמנות להוציא את הפרוייקט הזה סוף סוף מקיפאונו , לחלץ אותו להליכה

קדימה, להביא תמורות לראש העין.

אפשר להתווכח אם אפשר היה להביא יותר או פחות , יכול להיות שזה יהיה כאן חלק

מהויכוח, כל אחד באמת יוכל להביע את דעתו , אבל בשורה התחתונה התחיל מהלך

אסטרטגי ראוי, נכון, רציני על ידי ראש עיר קודם שנמצא כאן יחד איתנו, וצריך להגיד את

זה בריש גלי ולכבד אותו על זה . אנחנו מבקשים להמשיך את המהלך הזה ולהביא אותו

לכלל מימוש, ומכאן אני מבקש מעו"ד שפיר עכשיו להציג את זה. בבקשה עו"ד שפיר.

עו"ד עופר שפיר:

ההיסטוריה, אני מניח , מוכרת לכם , לפחות חלקכם , אני למדתי אותה מעיון די מעמיק

במסמכים שהוצגו בפני במהלך ה – 3 חודשים בערך שאני נדרש לנושא הזה, אולי קצת יותר.

אני אתן סקירה מאד תמציתית של דקה או שתיים , ומכאן אני אגיע לתמורות שהובילו

אתכם להתכנס כאן היום ולדון בשינוי החזית המסויים בנוגע למתחמים האלה.

מדובר בשני מתחמים 1 – שחלה עליו תכנית רן 9/א' והשני רן/150 .המתחמים האלה היו

קרקעות חקלאיות שהיו ברשותם של הקיבוצים חורשים וגבעת השלושה. הקרקעות האלה,

בגין הקרקעות האלה החלה יוזמה של הקיבוצים , מכוח החלטות המינהל שניתנו , או

התקבלו בתחילת שנות ה – 90,'

מר יגאל יוסף– חבר המועצה:

זה לא יוזמה של הקיבוצים, חד וחלק.

עו"ד עופר שפיר:

אני מתקן את עצמי, יוזמה משותפת, יוזמה שלכם, יוזמה.

פרוטוקול מליאה שלא מן המניין מיום 27/2/2007 שמספרו 78/11

"חבר" - למען הרישום הטוב 36

מר יגאל יוסף– חבר המועצה:

רק עוד משפט קטן אחד,

עו"ד עופר שפיר:

אני מבקש,

מר יגאל יוסף – חבר המועצה:

לטובת חוות הדעת שלך היה מן הראוי, בהגינות היה לדבר איתי, או מישהו שנוגע בעניין כדי

לקבל עובדות יותר נכונות. זה הערה לפתיח שלך,

עו"ד עופר שפיר:

אני לא אתפלמס איתך, יגאל, כי אין לי עניין בעימות איתך,

מר יגאל יוסף – חבר המועצה:

לא עימות,

עו"ד עופר שפיר:

אבל אני לא רוצה שתפריע לי, אני מבקש,

מר יגאל יוסף – חבר המועצה:

הערה, אתה יודע, מותר לי,

עו"ד עופר שפיר:

אז אתה תדבר בתורך, ואתה אם יש לך הסתייגות – אתה תסתייג. אני נטול פניות כאן בעניין

הזה. הביאו בפני מסמכים. אני תמיד יכול לטעות, ואני מבקש שתקשיבו לעניין. אני הכנתי

כאן חוות דעת מפורטת שהתבססה על לימוד די מעמיק של החומר. אני מנסה לתאר כאן את

פרוטוקול מליאה שלא מן המניין מיום 27/2/2007 שמספרו 78/11

"חבר" - למען הרישום הטוב 37

העובדות העיקריות , בלי להיכנס לניואנסים שיכבידו על הדיון שלא לצורך . מדובר על

קרקעות חקלאיות שהיו שייכות לקיבוצים , או בני רשות חלק מהמשבצת . בעקבות אותן

החלטות מינהל ידועות שהתקבלו בתחילת שנות ה – 90 'על רקע העלייה הרוסית, החלטה

533 ,611 שאיפשרו, המכנה המשותף ביניהם שהם איפשרו ליישובים חקלאיים , קיבוצים

ומושבים להפשיר קרקעות תוך שמירת הזכויות שלהם בקרקעות האלה, בתמורה מופחתת

של 51% למינהל. בעקבות זאת נוצר קשר משולש בין העירייה , המועצה המקומית דאז ,

הקיבוצים והמינהל , והתחילה להיות מקודמת יוזמה להפשרת קרקע ולהעברתה לתחום

השיפוט של העירייה . המינהל נתן , כל אחד בצד שלו . המינהל והקיבוצים בצד הקנייני ,

העירייה כמובן בצד התיכנוני והמוניציפלי , לא רק התיכנוני . המיזם הזה קודם ביוזמה

משותפת, אבל לא קודם מספיק מהר . בינתיים באמצע שנות ה – 90 'אותן החלטות

שאיפשרו לק יבוצים ליטול את המיזם לידם , הומרו, עוד לפני בג "צ הקרקעות המפורסם

והחלטות שקבעו שהקיבוצים , שזה היה בשלב יותר מאוחר , באותם החלטות ,בהחלטות

אחרות שלמעשה איפשרו לקיבוצים להחזיר את הקרקעות בתמורה מערכם החדש , וזה

בניגוד לדיני ההפקעה המקובלים שבהם הפיצוי בגין הפקע ה, כידוע לכם , הוא בגין הערך

הישן. אלא שכיוון שהמיזם כבר היה בהליכים כאלה ואחרים , ולא רק המיזם הזה , אלא

מיזמים אחרים בארץ , אז הוקמה ועדת מעקב שדנה בפרוייקטים שהיו כבר בעיצומם ,

ואיפשרה לפרוייקטים האלה על פי אמות מידה כאלה ואחרות להתקדם על פי ההחלטות

הישנות, למרות שתוקפם פג,

מר מתי יצחק - חבר המועצה:

640,

עו"ד עופר שפיר:

אני מדבר על החלטה 640 של המינהל , אותה ועדה שאנחנו מכנים אותה , ועדת שנות 40 ,'

ועדה שהוקמה שהיא קבעה את הוראות המעבר , וגם אותם פרוייקטים נכנסו מלכתחילה

במסגרת הפרוייקטים שאיפשרו את המשך המיזם לפי החלטה 611 ,אלא שבגלל נסיבות

כאלה ואחרות, שאני על חלקם המלחתי לעמוד, חלקם אני מניח נסתרים ממני, כי לא הכל

פרוטוקול מליאה שלא מן המניין מיום 27/2/2007 שמספרו 78/11

"חבר" - למען הרישום הטוב 38

כתוב. לא הצליחו לא הצליחו ליצור עיסקה, ולאחר שתי ערכות שניתנו, בסופו של דבר, לא

ניתנה ארכה נוספת. הארכה האחרונה שניתנה פגה בסוף,

מר מתי יצחק - חבר המועצה:

בתום 4 שנים שניתנה,

עו"ד עופר שפיר:

לא. היא ניתנה בהתחלה לשנה , לאחר מכן , כאילו הייתה תקופה מתה של 4 שנים, ואז

פתאום בשנת 2001 מתכנסת עוד פעם הועדה, נותנת ארכה נוספת לשנה שנגמרה במאי 2002 ,

כתבתי את זה בחוות הדעת , מאז לא מתכנסת יותר הועדה . יש המשך דיונים, כאילו יש

המשך דיונים גם אחרי כן , לא רצף , אבל מספר דיונים שמתייחסים להחלטה כאילו היא

קיימת למרות שהיא כבר פקעה, והאקורד האחרון היה באותה עיסקה שהיא כבר לא כל כך

בדיוק הייתה לפי 611 ,זה מין איזה שהוא אנדרוגינוס עם קובי מימון עסקת יואל, שבסופו

של דבר לא אושרה על ידי הפרקליטות שקבעה שלמעשה לא איפשרה את המשך חליטה של

החלטה, למעשה היא פקעה , 10 שנים למעשה אחרי שהיא פקעה , וכתוצאה מכך החליטו

הקיבוצים להחזיר את הקרקע . כלומר, להם נמאס לחכות , הם מנוהלים , במיוחד קיבוץ

חורשים על ידי מטה ההסדר, והם החליטו שהם לא מוכנים יותר להילחם, ואין להם עניין

במיזמים תיאורטיים , הם מבקשים להחזיר את הקרקע , לקבל את התמורה , ושהמינהל

ישווק. אלה העובדות בתמצית. כמובן שיש כל מיני ניואנסים באמצע, חלקם קראתי כאן, לא

רוצה להאריך, אבל אני חושב שקראתי כאן תיאור די נאמן את מהלך הדברים הכרונולוגי.

וזאת המציאות היום. אני מקדם פני הערות, אני לא קובע מדיניות. אני כמשפטן יודע, אני

חושב, או יכול לנסות להעריך סיכויים וסיכונים מבחינה משפטית , וככל ... מדיניות, אני

יכול, כמשפטן לנסות ולהעריך מהו המיטב שניתן להשיג במסגרת אותה מדיניות. להערכתי,

אני מודע לכך שיש חולקים עלי , אבל זאת דעתי , ואני תומך בה , וגם נימקתי אותה די

בפרוטרוט, הסיכוי להחזיר את הגלגל אחורה ולהכניס בחזרה את המיתחמים האלה תחת

הטייטל של החלטה 611 הוא קטן , א' – מטעמים משפטיים שנימקתי אותם , ו – ב' –

מטעמים פרקטיים. אני הופעתי בעשרות בג"צים בתיקים בעלי סיכויים הרבה יותר גדולים

פרוטוקול מליאה שלא מן המניין מיום 27/2/2007 שמספרו 78/11

"חבר" - למען הרישום הטוב 39

כשהפרקליטות עומדת מולך , בניגוד לתווית הלוחמנית של בג "צ, הסיכוי להפוך את

ההחלטה, את עמדת הפרקליטות הוא קטן ביותר. בתי המשפט, במיוחד באווירה הציבורית

שנוצרה בכל הנושא של קרקעות חקלאיות, אני לא רואה אותם מחזירים את הגלגל אחורה

אחרי 12 שנה. ומעבר לזה, תזכרו שהשושבינים העיקריים כאן הם הקיבוצים. הקיבוצים לא

רוצים ... ראש העין תלך להילחם גם נגד המינהל, גם נגד הקבוצים, וגם נגד מטה ההסדר

בשביל להכריח את השושבינים העיקריים, שהם הקיבוצים, לעשות עיסקה קניינית לפי 611

שהם באים ואומרים: אנחנו לא מעוניינים. עכשיו, דבר אחד בטוח, גם אם נניח יש מישהו

שחושב שיש סיכוי כזה ואחר , מטעמים כאלה ואחרים לאכוף על מישהו את 611 ,אני לא

רואה אותם עושים את זה בניגוד לדעת הקיבוצים, ומכל מקום מדובר כאן במאבק משפטי

ארוך,

עו"ד זכי קוממי - חבר המועצה:

והקיבוצים רצו . למעשה משכו את הידיים שלהם מפני שהם הבינו שזה רק תיאורטי כל

הזמן,

עו"ד עופר שפיר:

נכון,

עו"ד זכי קוממי - חבר המועצה:

זאת אומרת, אם יציעו להם את זה לפי 611 אני מניח שהם יקפצו על זה,

עו"ד עופר שפיר:

אבל הקיבוצים היום, צריך להבין גם הקיבוצים היום זקוקים להרבה מאד כסף. הם החליטו

אסטרטגית שמבחינתם יותר כדאי 6727 ,אני מניח שאם הייתה עיסקה שניתן היה לממש

אותה לפני שנתיים, שלוש, אולי הם היו חוככים בדעתם. גם היום הגישה שלהם אומרת: מה

אנחנו צריכים להתחיל במיזם ארוך טווח , ואני אומר את הדברים אחרי ששמעתי א ת

הדברים מפי מטה ההסדר מנציגי הקיבוצים. אנחנו עכשיו מקבלים כסף בטוח, רוצים לסגור

פרוטוקול מליאה שלא מן המניין מיום 27/2/2007 שמספרו 78/11

"חבר" - למען הרישום הטוב 40

את החובות לבנקים. נתנו צ'אנס לכל העולם ואשתו, גם לראש העין לעשות עיסקה, לא הלך,

הבנקים לא איפשרו, כל מיני סיבות, יש טענות כלפי זה וכלפי אחר, לא נכנס לזה. עובדתית

זה לא פעל.

עכשיו, איפה העירייה בכל העניין ? העירייה, ואני לא קובע , לא מזכיר שום מדיניות , אבל

העירייה נמצאת במצב, וזאת עובדה, שבמשך 12 ,13 שנה התכניות הכל כך יפות שהוכנו על

הקרקע במאמץ רב, לא מניבות שום פירות לעירייה. רק צרות יש לה מזה. אי אפשר לקדם

את הפרוייקט הזה בלי שיתוף פעולה של הקיבוצים והמינהל, העירייה מפסידה כאן הכנסות

ממסים, הכנסות מהיטלים , הכנסות מהיטל השבחה , וכל זה ישתחרר אם הפרוייקט הזה

ירוץ קדימה . הוא לא ירוץ קדימה אם העירייה תתעקש על החלטה 611 .ולכן, העירייה

צריכה לעמוד ולשקול כאן את החלופות. מחד – יש את הניסיון להתעקש על 611 לאור אותה

החלטה, למרות שהיא פגה ועל התמורות לפי 611 שבכלל לא בטוח שהם יותר גבוהות מאשר

לפי 727 .אני אומנם לא שמאי ולא כלכלן , וזה עניין לכלכלנים , ואולי גם שמאים לעסוק

בהם, אבל מבדיקה ראשונית שאני עשיתי למול ההסכמים, לא בטוח במאה אחוז ש – 611

תניב יותר, לא בטוח.

מר מתי יצחק - חבר המועצה:

[לא ברור– לא ניתן לתמלול]

עו"ד עופר שפיר:

מתי, אני מבקש, אני לא מאריך בדיבור, אני עוד מעט מסיים. אני לא מאריך בדיבור, אני

מבקש דבר אחד, שתכבדו אותי. אתם תחליטו מה שאתם רוצים. אותי תכבדו, תנו לי לגמור.

[מדברים יחד– לא ניתן לתמלול]

עו"ד עופר שפיר:

אני צריך עוד דקה. אני לא אכנס כאן לעימותים אישיים. אני צריך עוד דקה. אתם תחליטו.

אני רוצה לומר לכם רק דברים משפטיים, או עניינים עובדתיים. 611 ומיזם לפי 611 עניינו

פרוטוקול מליאה שלא מן המניין מיום 27/2/2007 שמספרו 78/11

"חבר" - למען הרישום הטוב 41

בעיסקה מיזמית . אם יש מישהו כאן על השולחן שיכו ל לבוא ולומר , לא מודיע כעמדה

קונקרטית, שבעיסקה מיזמית אתם יכולים להבטיח רווח , ואני מוכן היום לעשות איתו

עסקים. אי אפשר לדעת. לעומת זאת, עיסקה על פי 727 ,וזאת גם כן עובדה משפטית, אתם

פחות או יותר יודעים מה התמורות שתקבלו . עכשיו, אני לא מביע פה שום דעה ערכית .

זכותכם המלאה לבוא ולומר: אנחנו מעדיפים להסתכן, אבל זאת החלטה שתצטרכו לקבל

כאן, רבותיי, אני צריך להעמיד אתכם על מה עומד על כף המאזניים.

ויש כאן את עניין הזמניות , רבותיי, מינהל מקרקעי ישראל מעוניין לשווק את הקרקע

כחטיבה אחת , את זה ראיתם , העיסקה הזאת יכולה לצאת לפועל ומכרז יכול להתפרסם

בתוך כחצי שנה, והמינהל רוצה לפרסם אותו אפילו לפני כן. אני יכול להעיד שהמינהל מאד

מעוניין ומקצה משאבים בלתי שגרתיים, למרות הבירוקרטיה שבה הוא מאופיין, לשווק את

המיתחם הזה מהר , ואני חושב שאין ספק שאם יתעקשו על סעיף 611 פירושו ש ל דבר

שהפרוייקט הזה ייתקע הרבה זמן . שוב פעם , זאת לא עמדה ערכית , זאת עובדה . עכשיו,

עדיין אתם יכולים לקבל החלטה אחרת.

הערה אחרונה עובדתית – אני כתבתי את זה בחוות הדעת, אבל אני רוצה את העניין הזה

להסביר. אותם שלושה הסכמים שאני לא זוכר אם מישהו מכם, אני לא בטוח שמישהו מכם

קרה אותם לעומק , אבל אני מציע שתקראו אותם , הסכמים די מורכבים , אותם שלושת

ההסכמים ההיסטוריים מסוף שנות ה – 90 ,'ששניים מהם רלוונטיים , כי יש הסכם אחד

שהוא הסכם ניהול שאם יהיה הסכמים בין הקיבוצים לעירייה, אני תיארתי אותם בתמצית

בחוות הדעת, שעניינם, פחות או יותר, מיזם משותף של העירייה עם הקיבוצים על בסיס של

44% מהרווחים, מדבר על עיסקה מיזמית טהורה . כלומר, מה שיופק לאחר ניכוי כל

ההוצאות יתחלק. הניסיון להציג את העירייה כזכאית לקבל גם חלף היטל השבחה, וגם את

ה – 44% זה פשוט לא נכון, ואם תקראו את ... אתם תשתכנעו בזה. רבותיי, זו עובדה שכל

אדם, גם מי שאיננו משפטן, אם יקרא את ההסכמים ייווכח בכך.

[מדברים יחד– לא ניתן לתמלול]

פרוטוקול מליאה שלא מן המניין מיום 27/2/2007 שמספרו 78/11

"חבר" - למען הרישום הטוב 42

עו"ד עופר שפיר:

סיכומם של דברים, רבותיי, אני לו הייתי יושב כאן במקומכם, הייתי מביע עמדה. אני לא

מתפקידי להביע עמדה, אני נמצא כאן בטייטל של יועץ משפטי. אני הצגתי בפניכם, בתמצית

עכשיו, והרחבתי הרבה יותר במסגרת חוות הדעת שאני מקווה שקראתם אותה, על הניתוח

העובדתי, והמסקנות המשפטיות, עכשיו, הכדור אצלכם, חברי המועצה, להחליט.

[מדברים יחד– לא ניתן לתמלול]

עו"ד עופר שפיר:

האם אתם מתעקשים לנסות ולאכוף את אותם הסכמים ישנים ככתבם וכלשונם?

[מדברים יחד– לא ניתן לתמלול]

עו"ד עופר שפיר:

או הולכים על החלופה של 727 בגדול, אם מתרגמים אותם למונחים ... הם לא כל כך שונות,

וזה גם כתבתי, וההחלטה היא שלכם, ואם תרצו אני יענה על שאלות.

מר משה סיני - ראש העיר:

דקה. לפני זה אני רוצה, פיני,

[מדברים יחד– לא ניתן לתמלול]

עו"ד עופר שפיר:

ישאלו אותי שאלות, ואחר כך אני יענה,

[מדברים יחד– לא ניתן לתמלול]

פרוטוקול מליאה שלא מן המניין מיום 27/2/2007 שמספרו 78/11

"חבר" - למען הרישום הטוב 43

מר משה סיני- ראש העיר:

אני מבקש זכי תדבר, אי אפשר ככה, לא שומעים,

עו"ד זכי קוממי - חבר המועצה:

אני לא מדבר בזמן שאנשים מדברים,

מר משה סיני - ראש העיר:

עכשיו קיבלת את רשות הדיבור – דבר.

עו"ד זכי קוממי - חבר המועצה:

אני מבקש אם תוכל להסביר שוב, גם בתמצית, את ההבדל בין 611 ל– 727 לגבי הקיבוצים

מחד, ולגבי עיריית ראש העין.

עו"ד עופר שפיר:

או.קיי. בואו נתחיל מזה, במישור התיאורטי,

עו"ד זכי קוממי - חבר המועצה:

אמרת שהם העדיפו את 727 .מה היה להם ב– 611?

עו"ד עופר שפיר:

השאלה במקומה , אני אסביר את זה עוד פעם . שאלה במקומה , חשוב, זה המסד לבניין .

ראשית, 611 בוא נאמר כך , ההחלטה היא קניינית . ההחלטה, ההחלטות האלה ברשויות

המקומיות אלא בנושא אחד שעניינו היטל השבחה, לא רלוונטי לענייננו, נעזוב אותו בשלב

הזה. החלטה אומרת ככה , החלטה 611 אומרת ככה : קיבוץ או מושב שיש לו קרקעות

חקלאיות שבהם יש לו זכות חכירה, או זכות של חבר רשות במסגרת הסכם המשבצת, יכול

לקחת מקרקעין, לנסות ולהפשיר אותם וככל שהוא יצליח להפשיר אותם למטרה מסחרית

המינהל יאפשר לו, בניגוד להסכם המשבצת, לקבל זכות חכירה על הקרקעות האלה בתמורה

פרוטוקול מליאה שלא מן המניין מיום 27/2/2007 שמספרו 78/11

"חבר" - למען הרישום הטוב 44

מופחתת של 51% מהערך החדש . ברגע שהוא יקבל את זכות החכירה הוא יכול לעשות

במיתחם הזה מה שהוא רוצה במסגרת התב"ע. עכשיו, זה חידוש,

עו"ד זכי קוממי - חבר המועצה:

51% בערך החדש,

עו"ד עופר שפיר:

במקום 91%,

עו"ד זכי קוממי - חבר המועצה:

מהערך החדש?

עו"ד עופר שפיר:

מהערך החדש. כן.

[מדברים יחד– לא ניתן לתמלול]

עו"ד עופר שפיר:

וזה שונה, זאת הטבה שיש לה שתי מהויות. א' – בעיקר בכסף, כלומר, נתנו הנחה של 40%

מתוך התמורה המלאה לקיבוצים ולמושבים , ו –ב ' – עצם העובדה שאיפשרו לקיבוצים

להמשיך ולהחזיק במקרקעין האלה למרות שההסכמים עם החקלאים והקיבוצים הם קבעו

שהחכירה מותנית בכך שימשיכו לעבד חקלאית . כלומר, אם הפסקת לעבד חקלאות אתה

צריך להחזיר את הקרקע.

עו"ד זכי קוממי - חבר המועצה:

אני מבקש רק תסביר , זאת אומרת , אז למעשה בהסכמים שנוצרו בין הקיבוצים לבין

העירייה כי יכול להיות הם היו צריכים לתת את אותם 51% למינהל על פי הערך החדש, ואז

פרוטוקול מליאה שלא מן המניין מיום 27/2/2007 שמספרו 78/11

"חבר" - למען הרישום הטוב 45

להרוויח את ה– 40 למעשה בשיווק של הנכסים שייבנו על הקרקעות האלה. נכון?

עו"ד עופר שפיר:

אתה ערבבת שני דברים . בלי שום קשר להסכמים עם ראש העין חורשים ברגע שהייתה

מופשרת הקרקע היו הם, או יזם שירכוש את זה מהם, כי בדרך כלל הרי לקיבוצים אף פעם

אין את הכסף, הם צריכים לבצע איזה שהיא עיסקה כדי לגייס את הכסף, הם צריכים לשלם

את ה – 51%.

עו"ד זכי קוממי - חבר המועצה:

מיידית,

עו"ד עופר שפיר:

עזוב רגע מיידית או לא מיידית. הם צריכים לשלם. אני לא נכנס עכשיו לשאלה מתי. או.קיי?

עכשיו, ההסכמים עם ראש העין היו הסכמים שמטרתם לאחד כוחות, עד כמה שאני מסוגל

להעריך את זה. לקיבוצים היה את הזכו ת, לראש העין היה את הכוח התיכנוני לקדם את

התכניות האלה , וגם את היכולת הלוגיסטית לקדם את הפרוייקטים האלה גם במישור

האסטרטגי, גם בנושא של כסף , עובדה שלמשל את ההוצאות בנושא התכנון , בניגוד למה

שהיה מקובל, שמה העירייה. וחשבו הצדדים, במידה רבה של צדק, ששיתוף פעולה בין רשות

מקומית לבין קיבוץ יכולה להניב תוצאות , ולכן עשו את הג 'וינט ונצ 'ר הזה . בשום מקום ,

רבותיי, לא נקבע, וגם לא יכול היה להיקבע, שלראש העין יש זכות במקרקעין,

עו"ד זכי קוממי - חבר המועצה:

לא, לא דיברתי על זה,

עו"ד עופר שפיר:

במובן זה ש – 611 שייכת לה. זה מעולם לא,

פרוטוקול מליאה שלא מן המניין מיום 27/2/2007 שמספרו 78/11

"חבר" - למען הרישום הטוב 46

עו"ד זכי קוממי - חבר המועצה:

במה זה מתבטא מבחינה כספית?

עו"ד עופר שפיר:

בעיקרון, שוב פעם,

עו"ד זכי קוממי - חבר המועצה:

לקיבוצים ולראש העין,

עו"ד עופר שפיר:

הרעיון היה כזה,

[מדברים יחד– לא ניתן לתמלול]

עו"ד עופר שפיר:

הקרקע מופשרת,

[מדברים יחד– לא ניתן לתמלול]

עו"ד עופר שפיר:

עולה בדמי פיתוח , עולה בעלויות רבות תכנון וכו ', כל ההוצאות האלה מגולמות כהוצאות

כוללות,

[מדברים יחד– לא ניתן לתמלול]

עו"ד עופר שפיר:

והיו כל מיני רעיונות: תשווק ליזם, יבנו עליה בנייני דירות, היו כל מיני חלופות בהסכמים.

פרוטוקול מליאה שלא מן המניין מיום 27/2/2007 שמספרו 78/11

"חבר" - למען הרישום הטוב 47

התמורות האלה יהיו תמורות שייכנסו לצדדים , מזה יקוזזו התמורות , וביתרה הצדדים

יתחלקו בשיעורים שהוסכמו . זה על רגל אחת כל התורה כולה . כמובן ההסכמים יותר

מורכבים, יש להם כל מיני הסברים , זה לא בדיוק 44 ,יש כל מיני שיעורים שם . תיקראו

אותם, אבל בעיקרון זה הרעיון.

עכשיו 727 .727 זאת החלטה שלמעשה היא החלטה הפוכה . היא קובעת ככה : קיבוצים

יפשירו את הקרקע , לאחר שהם יפשירו את הקרקע יוכלו למכור אותה , או יחזירו אותם

חזרה למינהל, והמינהל ישלם לקיבוצים 27% מערך הקרקע בערכה החדש. זה בדיוק הפוך.

כלומר, הקיבוצים כבר לא יזמים. הקיבוצים הם סוחרים, והמינהל משווק את הקרקע. זה

727 ,וזה, אם יורשה לי להעיר הערה על רקע הטענות הצודקות או הלא צודקות, לא ניכנס

לזה, שהתחילו לעלות בתחילת שנות ה – 90 'על זה שהקיבוצים מספסרים עם מקרקעין, אז

בא המינהל,

[לא ברור– לא ניתן לתמלול]

עו"ד זכי קוממי - חבר המועצה:

אמרנו שהקיבוצים מקבלים 27% .במקום שיהיה להם רווח של 40 ומשהו אחוז, מקבלים 27

מיידי, ולא צריכים להיכנס לכל מיני מיזמים, נכון?

עו"ד עופר שפיר:

כן.

עו"ד זכי קוממי - חבר המועצה:

וראש העין מה מרוויחה?

עו"ד עופר שפיר:

ראש העין במקרים כאלה, כרשות מוניציפלית, אם נשים בצד רגע את ההסכמים, ראש העין

במקרים כאלה כרשות מוניציפלית מרוויחה , אם אפשר לומר ככה , את הבנפיטים שלה

פרוטוקול מליאה שלא מן המניין מיום 27/2/2007 שמספרו 78/11

"חבר" - למען הרישום הטוב 48

שמגיע בתור רשות תכנונית ומוניציפלית , קרי, היטל השבחה , או חלף היטל השבחה , לא

ניכנס עכשיו לזה, היטלי פיתוח, תשלומים נוספים על פי דין, וכמובן בהמשך ארנונה,

מר יבגני מלמוד – ס/מ"מ ראש העיר:

אתה נכנס עכשיו,

[מדברים יחד– לא ניתן לתמלול]

מר משה סיני- ראש העיר:

חבר'ה, בואו נקדם את הדיון. קיבלת תשובה? אני רוצה רק יבגני כמה משפטים, אחרי זה,

[מדברים יחד– לא ניתן לתמלול]

מר משה סיני - ראש העיר:

יבגני בבקשה,

[מדברים יחד– לא ניתן לתמלול]

עו"ד עופר שפיר:

תאמינו לי, אבל סליחה, הוא שאל שאלה נכונה, וטוב שהוא הציג את זה כך.

מר משה סיני - ראש העיר:

בבקשה יבגני,

מר יבגני מלמוד – ס/מ"מ ראש העיר:

אני נכנסתי בתמונה בכובע שלי בחב רה הכלכלית וניסיתי לבחון את ההכנסות

הפוטנציאליות הן בעיסקאות הקודמות, והן בעיסקאות שעומדות על הפרק. המצב היה לא

פרוטוקול מליאה שלא מן המניין מיום 27/2/2007 שמספרו 78/11

"חבר" - למען הרישום הטוב 49

בדיוק סימפטי . מצד אחד ב – 611 אנחנו ציפינו לתמורות רבות , אבל הסתבר בדיעבד

שאותם עיסקאות שהיו טובות לראש העין לא התאימו בעבר גם למטה הסדר הקיבוצי ם,

קרי בנקים , ולכן, ככה אני הבנתי מההיסטוריה , ויגאל תקן אותי אם אני טועה , לכן לא

בוצעו העיסקאות שהיו על הפרק.

מר יגאל יוסף – חבר המועצה:

איזה עיסקה?

מר יבגני מלמוד – ס/מ"מ ראש העיר:

כך אני הבנתי שאפריקה ישראל וכל החבר'ה האלה לא אושרו על ידי הבנקים,

מר יגאל יוסף – חבר המועצה:

זה לא היה בתקופתי. בתקופה שלי לא היה, זה כבר היה תקופת,

מר יבגני מלמוד – ס/מ"מ ראש העיר:

זה מה שאני למדתי מהמסמכים,

מר יגאל יוסף – חבר המועצה:

יבגני, אצלי היו טיוטות כמעט סופיות עם אפריקה ישראל, רסקו ואנג'ל, וכולל הסכמות עם

עזריאלי לבנות את הקניון הגדול פה, והיה גם קומברס שב – 19 לנובמבר אתה היית בישיבה

כבר במינהל, אחרי משאים ומתנים שאנחנו ניהלנו עם גב ים ועם קומברס. אז היו שני יזמים

על צומת קסם.

מר יבגני מלמוד – ס/מ"מ ראש העיר:

מה שאני הבנתי מהמינהל,

פרוטוקול מליאה שלא מן המניין מיום 27/2/2007 שמספרו 78/11

"חבר" - למען הרישום הטוב 50

מר יגאל יוסף– חבר המועצה:

אתה מדבר הלאה,

מר יבגני מלמוד – ס/מ"מ ראש העיר:

אז בוא, תן לי, אני עדיין עומד על מה שאמרתי כרגע, העיסקאות האלה לא התאימו לבנקים

מצד אחד , ולמינהל מצד שני , מכיוון שהעיסקאות החלקיות בכל המיתחם לא התאימו

למינהל. אם מינהל רוצה מתווך שישווק את זה במיתחמים, אז הוא עושה את זה בעצמו.

מר יגאל יוסף – חבר המועצה:

לא קומברס,

מר יבגני מלמוד – ס/מ"מ ראש העיר:

כל המסמכים שקיימים בחברה הכלכלית, כל ההסכמים אכן שם. עכשיו, זה פעם אחת, פעם

שניה – במינהל הובהר לנו בצורה חד משמעית שהסכמים 611 לא בתוקף , ואי אפשרות

להגיע לא יזה שהם סיכומים לפי 611 ,ואז הוצע לנו 727 בצורתו הרגילה , קרי, ראש העין

מקבלת חלף היטל השבחה, ובזה נגמר הסיפור פחות או יותר.

עו"ד זכי קוממי - חבר המועצה:

קיבלתם כעובדה וזהו?

מר יבגני מלמוד – ס/מ"מ ראש העיר:

רגע, שניה,

מר משה סיני - ראש העיר:

חבר'ה, תנו לו לסיים,

[מדברים יחד– לא ניתן לתמלול]

פרוטוקול מליאה שלא מן המניין מיום 27/2/2007 שמספרו 78/11

"חבר" - למען הרישום הטוב 51

מר יבגני מלמוד– ס/מ"מ ראש העיר:

עכשיו, מה ההשוואות שיש בין 611 ל– 727 ,ל– 727 המשופר שהשגנו בדיונים עם המינהל,

ואותם התעקשויות שהתעקשנו?

א' – ב – 611 עם כל המצויינות של העיסקה הזאת , התמורות שראש העין הייתה יכ ולה

ליהנות מהם היו רק פרי יזמות, כי דמי פיתוח היינו מקבלים לפי שלבים, לפי ביצוע. זאת

אומרת, כל היתרות של הכספים של הפיתוח היו נשארים בידי המינהל, בידי המדינה, וזה

היה הסיכום שהגעתם במשרד ראש הממשלה בזמנו. נכון אגב?

מר יגאל יוסף – חבר המועצה:

לא.

מר יבגני מלמוד – ס/מ"מ ראש העיר:

המסמכים חתומים. אתם יכולים לעיין,

מר יגאל יוסף – חבר המועצה:

זה עניין של פרשנות ולהבין את הדברים. אבל בוא נדבר,

מר יבגני מלמוד – ס/מ"מ ראש העיר:

עכשיו, לעומת זאת היו אפשריות ההכנסות מיזמות. היזמות הזאת הייתה יכולה להתפרש

על עשרות שנים, ולא יודע אם היינו מקבלים תוצאה חיובית בסוף שלו בעוד שנים רבות,

עו"ד זכי קוממי - חבר המועצה:

3 ,4 שנים,

מר יבגני מלמוד – ס/מ"מ ראש העיר:

סליחה?

פרוטוקול מליאה שלא מן המניין מיום 27/2/2007 שמספרו 78/11

"חבר" - למען הרישום הטוב 52

עו"ד זכי קוממי - חבר המועצה:

עשרות שנים יזמות?

מר יבגני מלמוד – ס/מ"מ ראש העיר:

בטח. מיתחם כזה, אם אתה תראה סיומו בעוד 15 שנה אני אשמח. עכשיו, לעומת זאת הגענו

להסכם עם המינהל שכל יתרות הפיתוח נשארות בידי ראש העין. כל אותם כספי פיתוח יהיו

לפי חוק והיטלים של עיריית ראש העין . לפי הערכה שמאית לביצוע של עבודות הפיתוח

היתרות שיישארו בידי ראש העין – כ - 30 מיליון ש"ח, זה לעומת חוסר יתרות ב – 611 .בכל

ניתוח בין 611 ל– 727 אותו רווח מפיתוח יכול לכסות את כל הרווחים הצפויים מ– 611,

מר יגאל יוסף– חבר המועצה:

הערה קטנה, כלל ברזל: פיתוח הוא לא רווח לעולם. ואתה בצומת קסם בגלל מי תהום אתה

עוד עלול לצאת בנזק. זה כלל, באחריות אני אומר לך,

מר יבגני מלמוד – ס/מ"מ ראש העיר:

אלה הערכות מקצועיות של היום, ודרך אגב, אותם הערכות חלקם נעשו בזמנך.

מר יגאל יוסף – חבר המועצה:

קצת מושג בפיתוח יש לי.

מר יבגני מלמוד – ס/מ"מ ראש העיר:

אין לי ספק, והרבה יותר משלי, ואתה יודע שאני רוכש כבוד רב,

עו"ד זכי קוממי - חבר המועצה:

ומה ... ממיזם לעיריית ראש העין על פי 611?

פרוטוקול מליאה שלא מן המניין מיום 27/2/2007 שמספרו 78/11

"חבר" - למען הרישום הטוב 53

מר יגאל יוסף– חבר המועצה:

פיתוח זה לא רווח,

מר יבגני מלמוד – ס/מ"מ ראש העיר:

אתה לא יודע. אתה לא יכול לצפות את זה,

עו"ד זכי קוממי - חבר המועצה:

סדר גודל,

מר יבגני מלמוד – ס/מ"מ ראש העיר:

אי אפשר לצפות.

עו"ד זכי קוממי - חבר המועצה:

סדר גודל?

מר יבגני מלמוד – ס/מ"מ ראש העיר:

אי אפשר לצפות את זה. לפי איזה מבנה עסקי? אי אפשר?

עו"ד זכי קוממי - חבר המועצה:

על בסיס עיסקאות שיגאל דיבר שכמעט נחתמו,

[מדברים יחד– לא ניתן לתמלול]

מר משה סיני- ראש העיר:

תנו ליבגני להמשיך, חברים,

[מדברים יחד– לא ניתן לתמלול]

פרוטוקול מליאה שלא מן המניין מיום 27/2/2007 שמספרו 78/11

"חבר" - למען הרישום הטוב 54

מר יבגני מלמוד– ס/מ"מ ראש העיר:

הסיכום השני ש – 50% מכספי הפיתוח הזכיין של המינהל מעביר מיידית לעיריית ראש

העין. זאת אומרת , אנחנו לא מדברים בכסף בעתיד , אנחנו מדברים בכסף עכשיו שנוכל

להשתמש ב

[הטקסט קוצץ - הקובץ המלא זמין בקישור למקור]