פרוטוקול ישיבות מליאת המועצה מס' 23-דצמ

המניין מן המועצה מליאת ישיבת מספרוטוקול 23/12 מיום 1/2/2010

"חבר–" הטוב הרישום למען 1

ראשעיריית ראש– העיןהעין עיריית –

פרוטוקול פרוטוקול

המניין מן המועצה מליאת המנייןישיבת מן המועצה מליאת ישיבת

מס 23/12 מס 23/12

שני מיום, י"בשבט תשז" ע

1/2/2010

מנכ בלשכת ימצא המלא הפרוטוקול"ל , באתר וכן העיר ראש לשכת

שכתובתו האינטרנטil.muni.haayin-rosh.www.

המניין מן המועצה מליאת ישיבת מספרוטוקול 23/12 מיום 1/2/2010

השתתפו :

1 . סיני משה - העיר ראש

2 . שיינמן סיגל - העיר ראש סגנית

3 . אחרק רזיאל - העיר ראש סגן

4 . פוריאן אמיר - חבר מועצה ) בשעה הגיע 19:00(

5 . עוזר מרגי - מועצה חברת

6 . אדמוני יעקב - מועצה חבר

7 . מלמד מיכאל - מועצה חבר

8 . בביוף עופר - חבר מועצה

9 . יצחק מתי - מועצהחבר

10. עמרם בן ארנון - מועצהחבר

11. טובים בן משה - מועצהחבר

12. אחרק נתנאל - מועצהחבר

13. טובים אבינועם - מועצהחבר

חסרים :

1 . מלמוד יבגני - ס/מ"העיר ראש מ

2 . סלע שרי - מועצה חברת

נוכחים :

1 . נתן אירית - מנכ"העירייה לית

2 . חיים רחבעם - העירייה גזבר

3 . עו"פורת פרומה ד - משפטית יועצת

4 . כהן משה - העירייה מבקר

"חבר–" הטוב הרישום למען 2

המניין מן המועצה מליאת ישיבת מספרוטוקול 23/12 מיום 1/2/2010

היום סדר :

1 . התב אישור"להלן כמפורט רים :

א . תב אישור"מס ר339 חט משולב מגרש עבור" היובל ב, ע " ס250,000

וב טוטו מימון 37,500 עירייה במימון, סה " תקציב כ287,500₪ .

ב . תב אישור"מס ר341 בי אסבסט והריסת פירוק עבור" יעקב בית ס,

ע " ס89,100 ₪ החינוך משרד במימון .

ג . תב אישור"מס ר342 גפן גן אסבסט והריסת פירוק עבור, ע " ס66,800

החינוך משרד במימון .

ד . תב אישור"מס ר343 לחיבור עד העין מראש מאסף ביוב קו עבור

לשפד"ן, ע " ס26,000,000 ₪ השיכון משרד במימון .

ה . תב אישור"מס ר344 הטמנה היטל כספי ותכנון מחזור תשתיות עבור,

ע " ס507,836 ₪ הסביבה לאיכות המשרד במימון .

היום לסדר תוספת :

2 .אחרק רזיאל מר העירייה ראש סגן הודעת , אינדקס מקומון מכירת בעניין

המפרסם נ חברת ידי על.ס.ד.ק , לסעיף בהתאם 25)ד ( הוועדה דעת לחוות

מיום המקומיות ברשויות ציבור נבחרי של עניינים ניגוד למניעת

2009/1027.

3 .נעמ לבין העין ראש עיריית בין הסכם אישור " ת -עובדות נשים תנועת

ומתנדבות, ה ברחוב במעון חזקה להחזרת ' דני מבצע בשכונת באייר

גוש העין בראש 5485 חלקה 122 לנעמ שימוש זכות ומתן לעירייה " ת

ה במעון ברקן ברחוב נמצא 58 כגוש הידוע 5441 מחלקה חלק 331 כפוף

הפנים שר לאישור.

4 . הפנים משרד לנוהל בהתאם כספים השקעות ביצוע אישור , באמצעות

ההשקעות חברת"פעילים" הפועלים בנק של בת חברת , ייעוץ במקום

כל על השקעות בנק של מעטפת תחת שאינו הפועלים בנק של יזום

בכך הכרוכות המשמעויות.

חברת"פעילים " החברות בין היתה מוניטין בעלת השקעות חברת שהינה

ההשקעות בוועדות שנדונו, והמכרזים הכספים , הינם החברה נתוני

ומומלצת ביותר חיוביים.

מב לאשרבנוסף וקש:

1 . עם תיקים לניהול לפעילים לקוח בין והסכם כח יפויי על חתימה

עפ תיקים מנהל"המצורפים המסמכים י .

2 . סניף הפועלים בבנק בפעילים מנוהל חשבון פתיחת 677 העין ראש.

5 . מיום בישיבתה המועצה מליאת 2006/11 14 פרוטו מס קול 1171 אישרה

למחיקת הפנים משרד נוהל להוראות בהתאם חובות למחיקת קריטריונים

מנכ בחוזר שפורסם כפי ארנונה חובות " ל20014ב לו והתיקון 20026 .

המועצה מחברי מבוקש : ב סעיף תיקון לאשר 1 ( של שני לחלק

ליחיד ארנונה חובות למחיקת הקריטריונים הסכם במסגרת חברה או

פשרה.

התיקון : לפחות מהחוב משמעותי חלק תשלום 50) במקום 60.(

הסבר : תשלום גם בהם מצבים קיימים 50 חלק מהווה מהסכום

מהחוב משמעותי , לגובה לב בשים החוב, החייב של הכלכלי מצבו,

האישיות נסיבותיו, סכ לגביית הסיכויים בפשרה המוצע מזה גבוה ום

משפטיים ההליכים במסגרת , יידרש אשר הזמן ומשך המשפטיים הקשיים

החוב לגביית.

"חבר–" הטוב הרישום למען 3

המניין מן המועצה מליאת ישיבת מספרוטוקול 23/12 מיום 1/2/2010

סיני משה – העיר ראש: אג לנו יש אז' ותמציתית קצרה יחסית נדה. תב בעיקר " רים

והקצאה. רבא וואדי של בנושא הלאה דיון פה עושים אנחנו מכן לאחר. וז מאחר אבל נושא ה

ציבורי ממש. פתוח זה אז כך אחר להישאר רוצים אתם אם אז. הזה בעניין בעיה שום אין .

תתחילו אז אוקי .

1 . התב אישור"להלן כמפורט רים :

א. תב אישור"מס ר339 חט משולב מגרש עבור" היובל ב, ע " ס250,000 ₪

ו טוטו במימון 37,500 עירייה במימון, סה"תקציב כ287,500₪ .

ב. תב אישור"מס ר341 בי אסבסט והריסת פירוק עבור" יעקב בית ס, ע " ס

החינוך משרד במימון . 89,100 ₪

ג. תב אישור"מס ר342 גפן גן אסבסט והריסת פירוק עבור, ע " ס66,800

₪ החינוך משרד במימון .

ד. תב אישור"מס ר343 עד העין מראש מאסף ביוב קו עבור לחיבור

לשפד" ן, ע " ס26,000,000 ₪ השיכון משרד במימון .

ה. תב אישור"מס ר344 הטמנה היטל כספי ותכנון מחזור תשתיות עבור ,

ע " ס507,836 ₪ הסביבה לאיכות המשרד במימון .

חיים רחבעם– העירייה גזבר: תב אישור טוב"מסוים בתיקון רים , שהוחלט

הכספים בוועדת. תבאי שור " מספר ר339 ביניים חטיבת משולב מגרש עבור

היובל 250 טוטו במימון שקלים אלף. ו60 העירייה במימון שקל אלף . סך

זה התקציב הכל 310 שקלים אלף. תב זה"א ר .'

נת אחרקאל– מועצה חבר: שם מקורה הלא המגרש זה ?

אחרקאלרזי– העיר ראש סגן: ל מול מגרש יש הצופים מול זה מול הצופים א

צורים .

בביוף עופר– מועצה חבר: שמוסיפים מגרש זה ?

אחרקאלרזי– העיר ראש סגן: קיים שהוא מגרש זה. סינט דשא שם יטעושים ,

תאורה. אותו משדרגים .

חיים רחבעם– העירייה גזבר: תב " מספר ר341 אסבסט והריסת פירוק עבור

יעקב בית ספר בבית . בסך 89,100ב שקלים החינוך משרד מימון . שדרוג

הנוכחי המגרש.אסבסט והריסת פירוק, חדש גג והקמת .

"חבר–" הטוב הרישום למען 4

המניין מן המועצה מליאת ישיבת מספרוטוקול 23/12 מיום 1/2/2010

אחרקאלרזי– העיר ראש סגן: חדש גג הקמת כתוב לא .

חיים רחבעם– העירייה גזבר: והריסה פירוק .

אחרקאלרזי– העיר ראש סגן: לא. זה את להוסיף צריך . את שאלתי זה בשביל

הראשונה השאלה .

ח ייםרחבעם: גג הקמת היא הכוונה. התב"החדש הגג של הקמה גם ר , היינו

זה את לציין צריכים. נכון. זה את להוסיף צריך צודק . התקציב מספיק זה

הזה .

נתן אירית– מנכ" העירייה לית: פירוק רק זה רחבעם טועה שאתה חושבת אני

והריסה .

סיני משה – העיר ראש: מ יקרה אסבסט סילוק של אודהעלות .

רזי אחרקאל– העיר ראש סגן: גג של התקנה לא זה . זה זוכר שאני כמה עד

אסבסט גג להם שיש הגנים. אותו להעיף צריך מסוכן אסבסט וגג , ולהטמין

אותו. מסרטן הוא כי לאסבסט שמתייחסים מיוחד תהליך יש . זה לדעתי אז

והריסה פירוק רק. חדש גג של בנייה זוכר לא אני .

משה סיני – העיר ראש: י הספר בית עכשיוישנייה שאר ,

רזי אחרקאל– העיר ראש סגן: שם שהיו גנים זה ספר בית לא זה .

סיני משה–העיר ראש: י גגיהגן ללא שאר ?

רזי אחרקאל– העיר ראש סגן: גן לא זה. פעיל לא .

סיני משה–העיר ראש: נשארו למעשה החומרים רק .

נתן אירית– מנכ" העירייהל ית: האסבסט את לפנות רק זה .

סיני משה–העיר ראש: הא זה בסטססכנה. יישאר שהאסבסט אסור .

אחרקאלרזי– העיר ראש סגן: כן. להשאיר יכול לא אתה אבל , נזקים יהיו

חשוף כשהוא לבניין אחרים. יכול לא אתה, הזה בשלב בזה לגעת לא או .

תקציב ולהוציא .

נתן אירית– מנכ" העירייה לית: האסבסט של ולהטמנה לפינוי התקציב זה אבל .

הזה המבנה את צריכה לא אני. גג צריכה לא אני .

רזי אחרקאל– העיר ראש סגן: לגמרי אותם תהרסי לא למה אז ?

"חבר–" הטוב הרישום למען 5

המניין מן המועצה מליאת ישיבת מספרוטוקול 23/12 מיום 1/2/2010

נתן אירית– מנכ" העירייה לית: הרוס הוא כי .

סיני משה–העיר ראש: והחלפה פירוק בהרשאה כתוב תראה .

נ תןאירית– מנכ" העירייה לית: יעקב בבית חדשים גנים שני קיבלו הם . בית

י שזה חדשים גנים שני קיבלו מעטיעקב עוד להקצאה גיע .

יצחק מתי– מועצה חבר: פירוק כתוב אם לא. סליחה לא זה אז . יש שנייה רק

דברים שני שם. הרסו זה שאת השני והגן שלהבת גן הישן הגן את יש . ובנו

ש חדשיםלהם גנים ני. רגע רק , אולי אז אסבסטים עם כיתות שתי שם ויש

זה על מדובר זה .

אדמוני יעקב– מועצה חבר: פעיל משהו אומר זה הכתות עם זה אם רגע אבל .

להחליף צריך פעיל משהו זה אם .

רזי אחרקאל– העיר ראש סגן: והחלפה פירוק לך אמר הוא אז . הוא אז

צודק .

חיים רחבעם– העירייה גזבר: התב בשני"והחלפה פירוק רים .

חייםרחבעם– העירייה גזבר : כנ"תב אישור לגבי ל " ר342 גפן גן לגבי , על

סך 66,800 החינוך משרד במימון שקל אלף .

אחרקאלרזי– העיר ראש סגן: החלפה גם זה הרשאה זה שהבנתי מה לפי .

יספיק זה בהכרח לא. לעכ נכון בגדול זה אבל פירוק לגבי האומדן שיו

והחלפה .

חיים רחבעם– העירייה גזבר : בהרשאה נאמר ככה .

תב אישור " ר343 שפד לחיבור ועד העין מראש מאסף ביוב קו עבור" ן סך על 26 מיליון

השיכון משרד במימון שקלים .

יצחק מתי– מועצה חבר :ב הרחוק בעבר הרי תזכורת לנו תן שניםוא שלוש איזה לפני .

השתתפה העירייה .

נתן אירית– מנכ" העירייה לית: לא. החק מהמינהל מימון הקדמת קיבלנו"קיבלו ל . ועשינו

ביוב קו של עבודות שקל מיליון ארבעה .

יצחק מתי– מועצה חבר: העירייה של חלקינו היה מה ?

"חבר–" הטוב הרישום למען 6

המניין מן המועצה מליאת ישיבת מספרוטוקול 23/12 מיום 1/2/2010

נתן אירית– מנכ" העירייה לית: חלקנו להיות צריך היה הכל . כסף אומרת זאת מה של

העירייה ?

יצחק מתי– מועצה חבר: כן .

נתן אירית– מנכ" העירייה לית: לא. כסף היה לא .

חיים רחבעם– העירייה גזבר: מיליון ארבעה ההקדמה את קיבלנו רק . ועוד 26 .

עו " פורתד פרומה– משפטית יועצת: לעשות צריך שהיה החלקים היה זה שבוצע מה אבל

העיר בתוך. הח כבר זה סגולהופה לכיוון יבור .

נתן אירית– מנכ" העירייה לית: עינת קיבוץ אחרי אנחנו כבר לעיר מחוץ יצאנו .

עו " פורתד פרומה– משפטית יועצת: פה הרי חלק, בוצע הפנימי החלק .

נתן אירית– מנכ" העירייה לית: אגב דרך מספיק לא וזה. כסף עוד יעביר האוצר משרד .

סיני משה–העיר ראש: החדשהה הבנייה לכל למעשה לשמש אמור הרי הזה קו . את וגם

קסם בצומת הפרויקט . חושב ואני 26 מאוד יפה זה שקיבלנו שקל מיליון . נקבל יצטרכו אם

עוד .

אחרקאלרזי– העיר ראש סגן: ד שבשיכון ביוב למכון פתרון יש הזדמנות ובאותה אגב .'

נתן אירית– מנכ" העירייה לית: כן . זה מזהכן חלק. בוודאי .

עו " פורתד פרומה– משפטית יועצת: משני מכון להיות יהפוך הוא .

נתן אירית– מנכ" העירייה לית: בטח. משני הוא .

עו " פורתד פורמה– משפטית יועצת: יותר הרבה תהיה אליו שתוזרם שפכים הכמות אבל

קטנה .

אארזי קרחל – העיר ראש סגן: ה על מסתכלים אתם 26 מילי בקלות בא שזה ון . זה אבל

אריה של סיני של אירית של מאומצת עבודה הרבה אחרי באמת . להיות צריך לא זה 26

שקל מיליון. מאומצת עבודה באמת היה זה .

חיים רחבעם– העירייה גזבר: שהתב להוסיף פה אבקש שאני מה "תשומות למד צמוד ר

הבנייה . בסיס חודש כאשר 10.2009 נצטר שלא כדי הגדלות לקבל כדי שוב לבוא כן אחרי ך .

נתן אירית– מנכ" העירייה לית: הצמדות לאשר. נכון זה. נכונה הערה .

רזי אחרקאל– העיר ראש סגן: זה את מבצע מי אגב ?

נתן אירית– מנכ" העירייה לית: כהח"ל .

"חבר–" הטוב הרישום למען 7

המניין מן המועצה מליאת ישיבת מספרוטוקול 23/12 מיום 1/2/2010

חיים רחבעם– העירייה גזבר: כספי באמצעות כספי באמצעות הסביבה איכות משרד היטל

באמצעות זה את בחזרה מעניקים הם אז המקומיות מהרשויות גובים שאנחנו ההטמנה

תמיכהבקשת.שוב, לתמיכה בקשה הגיש שפע אגף . וקיבלנו 507,836 שקל אלף. תב " מספר ר

הסביבה איכות משרד ידי על שאושרה מפורטת תוכנית הגיש שפע אגף כאשר. זהו , אלה 344 .

התב"לאישור רים. אמר מחזירים הם מהרשויות גובים שהם ההטמנה היטל כספי מתוך תי

מחזור לצורך תמיכות באמצעות זה את .

עו " פורתד פרומה– משפטית יועצת: הכסף את מקבלים אנחנו . מקבלים אנחנו

מחזור למתקני מאושרת שהיא תוכנית להם מגישים שאנחנו אחרי רק אותו ,

להסברה, הלאה הנושאים לכל . זה הכסףאם את מקבלים לא אז צבוע לא .

נתן אירית– מנכ" העירייה לית: בעד כולם זה.תב אישור " ר339,341,342,343,344 אני

והצמדה וריבית צמוד גם שזה חוזרת. זה את להגדיר רוצה אתה איך ?

חיים רחבעם– העירייה גזבר: הבנייה תשומת למדד צמוד . בסיס חודש 10/2009.

נתן אירית– מנכ" העירייהל ית: אוקי. טוב. בעד סיני, בעד רזי, בעד מרגי, בעד סיגל ,

בעד אדמוני, בעד מיכאל, בעד עופר, בעד מתי, בעד ארנון, בעד טובים בן, בעד נתי , אבינועם

בעד טובים. אוקי. רגע. רזי של הודעה עכשיו לנו יש .

מס החלטה 1

סעיף 1 היום שבסדר: אחד פה מאשרת המועצה מליאת התב את " להלןיםמפורטהרים-

הבנייה תשומת למדד צמוד , בסיס חודש 10/2009:

א. תב אישור"מס ר339 חט משולב מגרש עבור" היובל ב, ע " ס250,000 ₪

ו טוטו במימון 60,000₪ עירייה במימון, סה " תקציב כ310,000₪ .

ב . תב אישור"מס ר341 בי אסבסט והריסת פירוק עבור" ב יעקבס ית, ע " ס

89,100 ₪ החינוך משרד במימון .

ג . תב אישור"מס ר342 גפן גן אסבסט והריסת פירוק עבור, ע " ס66,800

₪ החינוך משרד במימון .

ד . תב אישור"מס ר343 לחיבור עד העין מראש מאסף ביוב קו עבור

לשפד"ן, ע"ס26,000,000 ₪ השיכון משרד במימון .

ה . תבאישו ר"מס ר344 הטמנה היטל כספי ותכנון מחזור תשתיות עבור ,

ע " ס507,836 ₪ הסביבה לאיכות המשרד במימון .

בעד 12 (סיני משה, אחרק רזיאל, עוזר מרגי, שיינמן סיגל, אדמוני יעקב,

מלמד מיכאל, בביוף עופר, יצחק מתי, עמרם בן ארנון, טובים בן משה,

אחרק נתנאל , טוביםאבינועם .

"חבר–" הטוב הרישום למען 8

המניין מן המועצה מליאת ישיבת מספרוטוקול 23/12 מיום 1/2/2010

2 .אחרק רזיאל מר העירייה ראש סגן הודעת , מקומון מכירת בעניין

נ חברת ידי על המפרסם אינדקס.ס.ד.ק , לסעיף בהתאם 25)ד ( לחוות

המקומיות ברשויות ציבור נבחרי של עניינים ניגוד למניעת הוועדה דעת

מיום 2009/10 27________________ ________________________

עמרם בן ארנון– מועצה חבר: מקדימה שאלה לשאול רק רוצה אני . את צריכים אנחנו למה

אצלנו פה לקיים צריכים שאנחנו משפטי הליך איזה יש הזה הפורום? הזה העדכון, למה ?

עו " פורתד פרומה– משפטית יועצת: אחד דברים שני , לכם נתתי מזמן לא לפני ניתנה

ההחל של ענייניםסקירה ניגוד למניעת הוועדה של השנייה טה . הייתה עצמה בהחלטה

התמורה העברת לכשתושלם יוסר העניינים שניגוד קביעה , מכירת בגין לרזי התמורה מלא

המקומון . שבו המועד לגבי העיר למועצת הודעה לתת צריך שהוא גם נאמר החלטה ובאותה

התמורה כל את יקבל הוא. ה לאותה בהתאם אז ניגוד למניעת הוועדה של שנייה חלטה

עניינים, הודעה למסור צריך רזי. אשואל ידי על עתירה שהוגשה מעדכנת אני לזה בנוסף ,

אשואל ישראל. הוועדה של השנייה החלטתה כנגד. בבג ועומדת תלויה והיא"צ .

אחרקאלרזי– העיר ראש סגן: עניינים לניגוד הוועדה של לבקשה ובהתאם לכך אי קיבלתי

נ של המכירה עבור התמורה מלוא את.ס.ד.בע אחזקות ק"מ, שם שיש מה כל את כולל שזה .

פרומה דעתי לעניות הזה ומהרגע, לכל חוזר אני , ידי על שהוגבלו הדברים לכל בעצם

הוועדה. נכון? מכרזים בוועדת לתפקד יכול אני .

עו " פורתד פרומה– משפטית יועצת: המניעות הוסרה. מעטל של בהקשר נושאים כמה

למקומון שקשורים שלך האחיות. הוסר זה הדברים ביתר אבל .

עמרם בן ארנון– מועצה חבר: מבחינתו מולנו שלנו ההצהרה שאם אומרת ההחלטה .

עו " פורתד פרומה– משפטית יועצת: כן. ההליך את השלים הוא .

עמרם בן ארנון– מועצה חבר: זה את עושים לא הם למה– השאלה זאת ? לא הם למה

זה את עושים? מולנו זה את לעשות צריך הוא למה. זה את מבין לא אני. השאלה זאת .

עו " פורתד פרומה– משפטית יועצת: עניינים לניגוד הוועדה של ההחלטה הייתה זאת

פיה על פועלים אנחנו .

רזי אחרקאל– העיר ראש סגן: פסוק סוף שזה לכם להגיד . לדעתי המערכה זו

רק הראשונה, הבג"בדרך צ .

עו " פורתד פרומה– משפטית יועצת: בג"אחד עוד מה יש אחד צ ?

"חבר–" הטוב הרישום למען 9

המניין מן המועצה מליאת ישיבת מספרוטוקול 23/12 מיום 1/2/2010

נתן אירית– מנכ" העירייה לית: לנעמ העירייה בין הסכם פרומה"ת .

3 . נעמ לבין העין ראש עיריית בין הסכם אישור " ת -עובדות נשים תנועת

ומתנדבות,ה ברחוב במעון חזקה להחזרת' ב בראש דני מבצע בשכונת אייר

גוש העין 5485 חלקה 122 לנעמ שימוש זכות ומתן לעירייה " הנמצא במעון ת

ברקן ברחוב 58 כגוש הידוע 5441 מחלקה חלק 331 שרהפנים לאישור כפוף .

פורת פרומה– משפטית יועצת : כאן יש למעשה, בפניכם הונח החומר כל . סקירה אתן אני

קצרה. בע הסכם כאן נעמיש לבין העירייה בין חילופין צם"ת . בשנת 95 , החלטה אותה זה

העיר למועצת מגיע זה היום רק . בשנת 95 נעמ עם הסכם נחתם" ת , פה לכם מצורף שהוא

הנספחים כאחד. מעון לבניית דני מבצע בשכונת קרקע קיבלו הזה ההסכם פי על . הם ובנוסף

ברקן ברחוב שנמצא במעון שימוש זכות הצבאיתקיבלו אפק נווה בשכונת . פחת לימים

בשכונה הילדים מספר, דני מבצע . את סגרו הם כן ועל רישום מספיק להם היה ולא

המעון . מספיק רישום להם והיה להם יש ברקןבמקביל ברחוב במעון . הם ושם

להקצאה בבקשה אלינו פנו בעצם. לעירייה עכשיו .

יצחקמתי – מועצה חבר : יש לשניהם מביןהרי אני אם הקצאה . וגם דני במבצע גם –

עו " פורתד פרומה– משפטית יועצת : לאישור שההליכים נאמר בוא הסכם היה דני במבצע

ההקצאה, הושלמו לא הפנים ושר מועצה. להם מתכחשת לא העירייה חוזים היו אבל . הם

בתולה קרקע קיבלו, דני מבצע בשכונת מעון בנו והם,נס מעשה לא שהוא היות גר

פחת הילדים ומספר. דני מבצע בשכונת נוער למועדון צורך התעורר לעירייה עכשיו . ואז

העירייה בעצם אנחנו, במעון החזקה את לנו שיחזירו בהצעה אליהם אותופנתה בנו שהם ,

דני מבצע בשכונת .

יצחק מתי– מועצה חבר : הושלמה לא שהעסקה למרות. הושלם לא שההליך למרות .

עו " פורתד פרומה– משפטית יועצת : נכון. הושלם לא ההליך .

יצחק מתי– מועצה חבר : מה אז, נפשך ממה? אישור מהם לקבל צריכה העירייה למה ? אם

אישור מקבל אני מה על הסכם לי אין ?

עו " פורתד פרומה– משפטית יועצת : של בבנייה ההשקעה את להם להחזיר צריך אתה

המעון .

יצחק מתי– חב מועצה ר : אחרת שאלה זו. מסחרית להגיד רוצה לא כלכלית שאלה . שאלה

"חבר–" הטוב הרישום למען 10

המניין מן המועצה מליאת ישיבת מספרוטוקול 23/12 מיום 1/2/2010

לא בכלל אחרת כלכלית. זה את להביא בכלל צריכה היית למה . שם שלנו שהזכות חושב אני

מאוד ברורה היא .

עו " פורתד פרומה– משפטית יועצת : ברורה שהזכות חושבת לא אני אז . המעון את בנו הם

כלפיהם מצג היה. זה שהם כפי בצורה לא פה נעשו הדברים התשעים שנות שבתחילת

להיעשות צריכים. מראש ניתנו לא והאישורים , בלי חזקה לתפוס רוצה היית אם בוודאי

לערכאות פונים הם אז השקעות להם ולהחזיר אותם לתגמל . חושבת אני מזה וחוץ

בהגינות לנהוג צריך ציבורי שכגוף. ה את בנו הם אומרת זאת על חתום חוזה סמך על מעון

החתימה מורשה ידי, להם יצרה ציבורית שרשות מצגים סמך ועל .

מלמד מיכאל– מועצה חבר : חלופי מבנה להם נותנת את אבל ?

סיני משה–העיר ראש: לא. הזה המבנה בתוך ממילא .

נתן אירית– מנכ" העירייה לית : הסוף עד להסביר לה תנו .

עו " פורתד פרומה– י משפטית ועצת : אנחנו החזקה את לנו החזירו שהם זה כנגד , זאת

היה הרעיון אומרת, ברק ברחוב שנמצא במעון שימוש זכות להם ניתן ןשאנחנו , שלמעשה

הקצאה לגביו ביקשו הם. שמאים שני ידי על שומה נערכה כאשר , מטעם אחד שמאי

העירייה, מטעמם אחד ושמאי, התקופה אורך את לקבוע כדי . חכירה הייתה לא זו ברקן . וזה

מלכתחילה ארוכה לתקופה היה לא. אותו בנו שהם המעון היה לא שזה אלאמכיוון המעון

שימוש זכות בו קיבלו שהם. בתולה אותה קיבלו שהם קרקע זה דני מבצע בשכונת המעון ,

המעון את חשבונם על בנו והם. ברור זה? אותי תשאל לא אם. דבר כל אסביר אני .

יצחק מתי– מועצה חבר: לשימוש מבנה קיבלו הם שבברקן לי שברור מה . במבנה עכשיו

הסכם נעשה הזה ?

עו " פורתד פרומה– משפטית יועצת : משנת הסכם אותו זה 95 שצירפתי .

יצחק מתי– מועצה חבר: מקביל היה זה אה ?

עו " ד פורתפרומה – משפטית יועצת : שניים היו .

טוביםאבינועם– ח מועצה בר : ב הסתיים ההוא שההסכם רק 2005 האריכו לא היום ועד

אותו .

עו " פורתד פרומה– משפטית יועצת : בשנת בקשה הגישו הם 2006 לפי לראות אפשר וגם

השומה, שצורפה, שב 2006 מוסכמת שומה נערכה כבר .

"חבר–" הטוב הרישום למען 11

המניין מן המועצה מליאת ישיבת מספרוטוקול 23/12 מיום 1/2/2010

יצחק מתי– מועצה חבר: כן. הסכם נחתם לא תכליתית אבל .

עו " פורתד פרומה– משפטית יועצת : לא -לנוסח להגיע זמן מאוד הרבה לקח

מוסכם הסכם .

יצחק מתי– מועצה חבר : שום להם שאין למרות–הרשאה שום . איזה להם יש אולי

כזו שבהסכמה הרשאה . הכל בסך שהם להגיד רוצה לא ...

עו " פורתד פרומה– משפטית יועצת : תראה , לא זה כל קודם מביע שאתה הפנייה צריך

ככה להיות. לא זה אבל ,

יצחק מתי– מועצה חבר : אחרת משפטית ללגיטימציה אותם יוביל הזה שההליך חושש אני ,

הזמן בבוא, שלהם ההוצאות את יתבעו כשהם. פה צריך לכן ,

עו " פורתד פרומה– משפטית יועצת : מה על הוצאות ?

יצחק מתי– מועצה חבר : בנו שהם מה על .

עו " פוד רתפרומה – משפטית יועצת : לא. ההסכם זה אבל. להסביר לי נותן לא פשוט אתה .

שבמקום הוא ההסכם לשלם עבור להם... והוצאות . מבנהלאתה להם נותן א . להם נותן

ברחוב במעון שימוש זכות ברקן 58 להבנה איתם והגענו חודשים כמה ועוד שימוש שנות

משנת שימוש שנות עשרים יקבלו שהם 2006.

מלמד מיכאל– מועצה חבר : יודעת את שם השקיעו הם כסף כמה במספרים ?

עו " פורתד פרומה– משפטית יועצת : התחשיב את לי יש , איך שמאות לראות יכול אתה

השמ את עשו ותאהם. שלי המומחיות תחום לא זה . מטעמם ושמאי מטעמנו שמאי אבל

ההסכםריאש את ו. מיטי הכל בסך הזה ההסכם העירייהעכשיו עם ב. הקצאה כי .

מלמד מיכאל– מועצה חבר : השקיעו הם כמה השאלה ?

עו " פורתד פרומה– משפטית יועצת : מיליונים כמה שם השקיעו הם .

מלמד מיכאל– מועצה חבר .... : ילדים להם יהיו לא ילדים יכיל לא שלהם המעון ?

עו " פורתד פרומה– משפטית יועצת : התייחסו יש בהסכם יש תאז. נקודות מספר כאן יש .

הפנים שר לאישור וכפופה חברים ברוב העיר מועצת לאישור כפופה הזאת העסקה כל קודם .

לפעול כיצד מסדיר עצמו ההסכם האישורים אחד יינתן לא באם . מחדל ברירת ביקשו הם

ראשונה, המקורי להסכם לחזור. אותו לאשר ולנסות. להם להחזיר זה שנייה מחדל וברירת

נוצלה שלא התקופה עבור כסף. שמאות פי על זאת וגם .

"חבר–" הטוב הרישום למען 12

המניין מן המועצה מליאת ישיבת מספרוטוקול 23/12 מיום 1/2/2010

בביוף עופר– מועצה חבר : כזה למצב שמאות הערכת את מביאים ?

עו " פורתד פרומה– משפטית יועצת : לא. שמאות להיערך תצטרך אז . איך מנגנון ויש

יפעל השמאי פרמטרים איזה פי ועל השמאי את למנות. בהסכם מוגדר הכל .

בביו ףעופר– מועצה חבר : נחיתות במידת העין ראש עיריית. נחיתות בעמדת אנחנו אז .

היום ידועים היו הפרמטרים אם כלומר. הבאה העסקה , הולכים לאן בדיוק יודעים וכולם

חשב לא מישהו בטעות אם .

עו " פורתד פרומה– משפטית יועצת : בלמה נחיתותהעירייה עמדת . בכל הרי אומרת זאת

לקבל מקרהמקרה בכל מקבל היית לא תמורה שום תשלום ללא המבנה את .

יצחק מתי– מועצה חבר : בסיסית השאלה פרומה רגע. שמאי יצא מדוע ? של המנדט היה מה

השמאי ?

עו " פורתד פרומה– משפטית יועצת : המבנה החזר עבור לקבוע צריכים היו השמאים ,

אותו בנו שהם, ב ההחזרה עבור בבנייה לעירייהוהשקיעו עצם , בזה לעשות תוכל שהעירייה

ברקן ברחוב במעון שימוש בשנות להמיר הזה הסכום את שימוש .

יצחק מתי –מועצה חבר : הזה לשלב בכלל הגיע זה למה אבל? הזה לשלב הגיע זה איך ,

שמאים יצאו שכבר לשלב הגעתם שכבר , מה–עצמו בתהליך קרה מה ?

עו " פורתד פרומה– משפטי יועצת ת : אחזור אני וגם כתוב גם זה הסברתי עצמו בתהליך

שוב זה על .

יצחק מתי– מועצה חבר : מלאה בצורה לא האמת קראתי אני .

עו " פורתד פרומה– משפטית יועצת : דני במבצע ציבור במבנה צורך היה לעירייה . לצורך

מועדון הפעלת, מתנ"ס .

יצחק מתי– מועצה חבר : שם פועל זה עכשיו ?

עו " פורתד פרומה– משפטית יועצת : משנת כבר פועל זה 2007 .

מלמד מיכאל– מועצה חבר : לא נעמת מעון אם יהיה מה יודעים לא שאנחנו אומרת זאת

גנים מערכת יפעיל .

עו " פורתד פרומה– משפטית יועצת : לא. סעיף יש אז ,

מלמד מיכאל– מועצה חבר : לו משתלם לא כי . ואז... בלת לך יש " מים מוכן אתה פתאום

"חבר–" הטוב הרישום למען 13

המניין מן המועצה מליאת ישיבת מספרוטוקול 23/12 מיום 1/2/2010

כאלה לדברים? מוכן אתה איך נו ?

עמרם בן ארנון– מועצה חבר: ולא מהסוף להעיר רוצה ברשותכם אני – להיות יכול

לעירייה טובה עסקה היא הזאת שהעסקה . שהוא הסכם לדעתי הוא פה שהוכן ההסכם אבל

לעירייה טוב לא. לשנו אפשר אי שהיסטוריה שחושבים מאלה גם אני כי שלטעמי למרות ת

מסוימת בקרקע השקיע מישהו אם , רץ ישר כך כל לא אני אז מתחרט הוא דבר של בסופו

היקר אדוני לו ולומר אותו ולחבק לו לעזור, שם ילדים לך אין , כסף אוציא אני בוא אז

שהשקעת מה כל את לך אחזיר ואני מהכיס. יותר ללחוץ קצת אולי שם יכולנו . ולהגיע

טובותלתוצאות יותר הרבה .

עו " פורתד פרומה– משפטית יועצת : זה את אומר אתה מה מתוך זה ?

עמרם בן ארנון– מועצה חבר: ההסכם את רואה אני. הסופי ההסכם את רואה אני עכשיו .

החדש ההסכם מה לראות צריכים עכשיו אנחנו שנייה. הסכם האם, אותנו , עכשיו אני

דין כעורך שלי בכובע משתמש . מוסף ערך לי ונותן מצבי את משפר החדש ההסכם האם

מצבי את מרע שהוא או לי שהיה הקודם למצב. מצבי את מרע הוא ולטעמי. סיבות משתי .

א', נעמ אם"ת, בהסכם כתוב ככה , להוציא צריך אתה המבנה את לעזוב רוצה בבוקר מחר

ב השמאי ידי על שייקבע כפי התשלום את להם 18 תשלומים. לעוד זה את לך פרסו 18

תשלומים .

עו " פורתד פרומה– משפטית יועצת: רצון לא זה. תאושר לא העסקה אם רק זה .

עמרם בן ארנון– מועצה חבר: נכון לא. שנייה רגע אז. ל נכנס בואו 2.5 . בכל כי בזה מוסכם

נעמ על יהא בו מקרה"המבנה את לפנות ת, לי שהקפיץ מה וזה, שהיא סיבה מכל, ל רבות

בסעיף האמורות בנסיבות 2.3 .פתח להם נותנת שהיא סיבה מכל .

עו " פורתד פרומה– משפטית יועצת: לא. הפרשנות לא זה, עליה כופה שמישהו .

עמרם בן ארנון– מועצה חבר: הזה ההסכם את כתב מי שנייה רגע לי תנו ? מי שנייה רגע

הזה ההסכם את ערך ?

עו " ד פורתפרומה – משפטית יועצת: נעמ של דין העורך ידי על הוכן ההסכם "הערות עם ת

שלי .

עמרם בן ארנון– מועצה חבר: שלו לאינטרסים דאג הוא אז . בו מקרה בכל כי בזה מוסכם

נעמ על יהא"המבנה את לפנות ת, שהיא סיבה מכל. מוחק הייתי שהיא סיבה המכל את אני .

"חבר–" הטוב הרישום למען 14

המניין מן המועצה מליאת ישיבת מספרוטוקול 23/12 מיום 1/2/2010

בסע האמורות בנסיבות כותב הייתי יף 2.3 , קיבלתי שלא זה לי ליצר בא באמת אז שזה

הפנים משרד אישור, העיר מועצת אישור קיבלתי ושלא .

סיני משה – העיר ראש: פרומה זה את להכניס אפשר ?

עו " פורתד פרומה– משפטית יועצת : שלהם בהסכמה תלוי זה . נותן שאתה הפרשנות אבל

הפרשנות לא זה .

עמרם בן ארנון– מוע חבר צה: מהדרך מוקש להזיז לך עוזר אני . כל היא זה של הפרשנות

שהיא סיבה. ראשון דבר זה .

עו " פורתד פרומה– משפטית יועצת : לעזוב פתח להם נותן לא זה. דחוקה פרשנות זה ,

רחוקה. ההסכם מרוח עולה לא היא .

עמרם בן ארנון– מועצה חבר: דחוקה סיבה זו אם רגע. לסע נעבור בואו אז יף 2.6 . סעיף 2.6

יותר עוד זה את מחדד. ואומר, מוסכם עוד, נעמ תפנה בו במקרה כי "מכל המבנה את ת

שהיא סיבה, עניין אותו על חוזרים . ביצעה שהיא ההשקעות כל את עמה ליטול רשאית תהא

במבנה. החדש המבנה על מדבר זה עכשיו. מבנה להם נותן אני. ומשקיעה הולכת היא . אני

י שםלא משקיעה היא מה ודע.הישן במבנה שלה ההשקעות את תקבל היא מדובר פה . פה

מדובר, החדש במבנה שלה ההשקעות את תקבל שהיא. פי ועל , שערך מי מבין לא אני תראו

הזה ההסכם את. לנו טוב לא שהוא הסכם זה. לנו טוב לא הוא, לעירייה . שגם משום

עכשיו שלה ההשקעות, במב תעשה רוצהשהיא שהיא מה כל קודם להשקיע יכולה היא נה .

עו " פורתד פרומה– משפטית יועצת: הפרשנות לא זה. בסעיף שכתוב מה לא זה. סליחה .

נפתח לשנות תבקשו כל קודם סליחה. ומתן משא וננהל. לא אבל , ההסכם של בקונטקסט

הזה. מאוד הרבה עליו איתו עבדתי אני כי. המטלט לגבי פה שכתוב מה שמה שהיא ומה לים

לקחת יכולה היא רוצה היא אם בפנים. להשאיר יכולה היא לא ואם .

עמרם בן ארנון– מועצה חבר: מטלטלים כתוב איפה . לא–מטלטלים שום כתוב לא . בואו

שנייה הסעיף את נקרא. שנייה מטלטלים כתוב איפה .

עו " פורתד פרומה– משפטית יועצת: להיות יכול זה מה אבל, שלי הוא המבנה . היא

שימוש זכות מקבלת .

עמרם בן ארנון– מועצה חבר: משקיעה היא מה אבל יודע לא אני , להיכנס צריך אני למה

שלה ההשקעה של לתחום. משקיעה את, כלום לך חייב לא אני. שית מה את קחי , רוצה אני

"חבר–" הטוב הרישום למען 15

המניין מן המועצה מליאת ישיבת מספרוטוקול 23/12 מיום 1/2/2010

הסעיף את להקריא. נעמ תפנה בו במקרה כי מוסכם עוד"המבנה את ת. אגב דרך , סמנטית

המבנה את, מבנים יותר שיש שיוצא זה. תגדירו. המבנה של הגדרה אין כי . צריך המבנה

אפיקים מעון להיות. קורא אני הדרך כל לאורך, המבנה של ההגדרה את חיפשתי , ולא

מצאתי. למה שייך מה הבנתי לא כבר בניינים מרוב אני ואז . מעון הגדרה להיות צריך המבנה

קיםאפי , החדש המעון שזה, במקום מקבלים שהם האלטרנטיבי. ככה הסעיף אומר עכשיו .

זה עם שלימה את אם. דעת חוות זו אז. ההערות את מעיר אני . במקרה כי בזה מוסכם עוד

סיבה מכל המבנה את נעמת תפנה בו, פעם עוד שהיא. נעמ "את עמה ליטול רשאית תהא ת

במבנה שביצעה ההשקעות כל. כול זכאית תהיה וכן המוחלט דעתה שיקול פי על מקצתן או ן

מופחת קינון ערך לפי לפיצוי. המימוש ביום ערכן לפי שבוצעו ההשקעות עלות , פחת בניכוי

והכל. עימה נטלה שלא ההשקעות בגין . בסעיף האמור ויכול 2.3 . מה גם תחליט היא כלומר

לוקחת היא. לוקחת לא היא ומה. לקבל צריך לוקחתואני לא שהיא מה את גם . לא זה

לה אומר אני שנניח, מה יודעת את תקשיבי , מיזוג לשים למשל צריכה שהיא קטע איזה יש

במבנה. למיזוג התייחסות ראיתי לא אז. המבנה של מיזוג על שמדבר ספציפי סעיף איזה יש .

עו " פורתד פרומה– משפטית יועצת: למשל לקחת לא יבחרו הם אם. ב הכוונהזאת דיוק ,

זה את יקבלו הם אז המזגנים את לקחת לא יבחרו הם אם ,

ב עמרםארנון ן– מועצה חבר: צריך אני למה המזגנים על להם לשלם צריך אני למה ? הם

כסף איקס להם יעלה שלפרק שלהם השיקול את יעשו. מה יודע אתה יגידו והם , אנחנו

לפרק להם כדאי לא כי המזגנים את נרוויח.להם לשלם צריך אני למה .

עו " פורתד פרומה– משפטית יועצת: להסכם צדדים שני פה יש חברה . שאנחנו מצבים יש

להבהיר צריך פשוט צריך רק עושים. שנים שלוש המתין זה כי . משנת לקח זה למה 2006 עד

הגיע שזה היום, מוסכם הסכם לנוסח להגיע כדי, פשרה של פרי שהוא. האידיאל הוא .

יצחק מתי– מועצה חבר: שנייה רק ארנון, במבנה מבנה להחליף שלהם היא הבקשה ,

כזה במצב אני .

עו " פורתד פרומה– משפטית יועצת: אחרת מבט בנקודת עיניך את להאיר . פשוט אתם כי

אותי קטעתם. ומתן משא פרי זה כל קודם . להסכמים דומה לא שזה ודאי או הקצאות של

נ שאנחנו תמורהדברים ללא ותנים, ההסכם תנאי את מכתיבים בעצם אנחנו שבו .

"חבר–" הטוב הרישום למען 16

המניין מן המועצה מליאת ישיבת מספרוטוקול 23/12 מיום 1/2/2010

נתן אירית– מנכ" העירייה לית: אוקי. הזה המקרה שונה זה. המצב את ניקח בואו עכשיו .

כזה הוא המצב, היום עד העיר מועצת מדיניות פי על שלפחות, תשנה שהיא להיות יכול , אבל

היום עד לפחות . שנת של בראי ובטח 2006 נעשה הזה שהדבר , שימוש זכות נתנו אנחנו

תמורה ללא במעונות. ההיא המדיניות בראי לפחות שמבחינתי אומרת זאת , לנגד שעמדה

הזה הנושא על כשעבדנו עינינו, גבוה מאוד סיכוי היה ממילא גם בעצם , זה את יקבלו שהם

תמורה ללא להפעלה. שם המבנה את מקבלת אני והנה .

עמר בן םארנון– מועצה חבר: אומרת שאת דעת השיקול את מבין אני אירית . אומר ואני

בסדר זה קופצת את גם מבנה עוד שקיבלתי מבחינתי . אני פעם עוד אבל –בתמורה התמורה

למה. המבנה את צריכים שאתם זה . זה ואחרות כאלה למטרות אותו וצריכים עובד והמבנה

בסדר. מעי אל ההחלפהאני כנגד ר. העאנ כנגד מעיר כולהי סקה. ומלמעלה . על מסתכל אני

מלמעלה העסקה. שם ההוא את שצריכים זה. בו נשתמש ואנחנו אותו צריכים אז בסדר .

לכלי פתאום הפכתי אבל .

נתן אירית– מנכ" העירייה לית: לא. לאלטרנטיבה גם ארנון תתייחס אבל . מה

שלנו האלטרנטיבה. העס את מבצעים לא אנחנו קהאם .

עמרם בן ארנון– מועצה חבר: היא האלטרנטיבה תראי .

בביוף עופר– מועצה חבר: לא. שונה היא פרומה של הפרשנות כי . כאילו ארנון שאומר מה

בפרשנות רלוונטי לא. נכונה לא שלה הפרשנות כנראה היא אז צודק הוא אם .

יצחק מתי– מועצה חבר: פרומה שאמרה כמו להגיד צריך אתה, מה הדברים רוח היה

התקופה באותה. מזה להתעלם אפשר אי .

סיני משה – העיר ראש: להתבטא שרוצים אנשים עוד יש תסיים בוא ארנון .

עמרם בן ארנון– מועצה חבר: שמקבלים השני המבנה זה רגע להבהיר שרציתי השני הדבר

בתמורה עכשיו אותו . הוא 741 בברקן מטר. זכוי להם היו כן בולפני ות? שם ישבו הם ?

ה בכל בכמה 741 מה בחלק או 741?

עו " פורתד פרומה– משפטית יועצת: מ הם השטח בכל 95 לדעתי שם. השטח כל על .

עמרם בן ארנון– מועצה חבר: סעיף תראי 3.2 . לדעתי אחרת קהילתית פעילות כל על מדבר

מדי רחב זה. נעמ"א מעון במבנה שימוש לעשות רשאית תהיה ת הפעלת לצורך ורק אך פיקים

מעון. ו מתחיל הוא ואז/אחרת קהילתית פעילות לכל או. מדי רחב זה לדעתי . לנו אין

"חבר–" הטוב הרישום למען 17

המניין מן המועצה מליאת ישיבת מספרוטוקול 23/12 מיום 1/2/2010

שליטה. מרחב להם נותן זה אחרת קהילתית .

עו " פורתד פרומה– משפטית יועצת: אותו לבטל בכלל רציתי שאני סעיף זה תראה . זה

בו מעוניינת הייתי שלא סעיף . של איריתובסופו אצל ישיבות עם יום. ומתנים ומשאים . זאת

ומתן משא היה שכאן להבין צריך אומרת. פשרה של פרי הוא הזה ההסכם דבר של ובסופו .

היה שאפשר ברור–אחרת מנסחת הייתי התנאים את קובעת הייתי אני אם . מגבילה הייתי

מעון למטרת רק זה את. שלי ההערות במסגרת אגב אני. ת לי הערותיש עם כזה יק , ביקשתי

למעון רק ישמש שזה. הסכ לא מויהם. להגיד יכולנו ואז, לא או בנו חוזרים אנחנו אז . אנחנו

לעירייה וטוב נכון שהוא הסכם זה האלה בנסיבות שגם חשבנו עדיין .

יצחק מתי– מועצה חבר: הזה הסעיף לפי הפעילות את לעשות יכלו הם שלהם במבנה . אז

צרי איתםאתה מחליף שאתה במבנה להם לתת ך. לעשות מה אין .

עמרם בן ארנון– מועצה חבר: שלי האחרונה ההערה, אבל שלטובתנו . את השארתי עכשיו

לסוף זה . בסעיף 3.17 עכשיו עד שאמרתי מה לכל סתירה יש. המשפט בית עכשיו אז . לשם

ספק הסרת, יהיו במעון כאמור תוספת או שינוי כל כי מוזכר העירייה של הבלעדי רכושה

העירייה של שהיא כל תמורה מתן ללא .

סיני משה – העיר ראש: בסדר הכל אז בסדר זה אם. להתבטא רוצה עוד מישהו .

אחרקנאלנת – מועצה חבר: על יהיה מקרה בכל של הנושא זה שהפריע שמה יודע אני

נעמ"המבנה את לפנות ת. היית העסקה של שהבנייה מבין ציבוריאני לגוף ציבורי גוף בין ה ,

כסף שם השקיעה שהיא. המבנה את לנו יש ואנחנו, ועשו . של הרמה את בעצם עשו

לשכור אמורים שהם השנים של הרמה מול ההשקעות . למשל אמרו 26 חמישים שווה שנה

שקל אלף. שמאי הערכת היה זה . שאם ברור העניין לצורך הם ונשארו שנים חמש נשארו

שנהעשרי ם. ש ההסכםברור לפי צריך, שהשמאות ברור . עשרים על לשלם צריכה העירייה

שנה . לשלם נצרך מקרה בכל לצאת יצטרכו הם אם מקרה שבכל לך שהפריע מה אומרת זאת

להם. פעילות בו לבצע אמורים שאנחנו מבנה פה יש . שם לעשות אמורים שאנחנו מבנה זה

פעילות שהיא איזה, של מבנה הםשהוא. אומרים מקום שהוא באיזה אנחנו .

עמרם בן ארנון– מועצה חבר: לא. מקבלים שהם המבנה על מדברים .

אחרקנתנאל– מועצה חבר: לך שהפריע מה אתה מקבלים שהם המבנה על , יקרה מה

לעזוב צריכים והם ילדים להם אין שנים חמש בעוד. אותם לפצות אמורה העירייה אז . בכל

"חבר–" הטוב הרישום למען 18

המניין מן המועצה מליאת ישיבת מספרוטוקול 23/12 מיום 1/2/2010

בבסיס העסקהמקרה, השקעות על תביעה לך יהיה פעילות לעשות רוצה אתה אם .

עו " פורתד פרומה– משפטית יועצת: שווה היה זה השמאות פי שעל אחת אחרונה נקודה

חודשים ושלושה. שנה בעשרים זה את סיימנו ואנחנו . 24

מלמד מיכאל– מועצה חבר: קטנה שאלה לי יש. ל ההסכם את לעשות צריכים אנחנו מרות

שהמתנ"בנכס מחזיק היום ס, דני במבצע שנמצא ?

עו " פורתד פרומה– משפטית יועצת: העירייה של מנדט מכוח זה . מול הוא ההסכם

העירייה .

מלמד מיכאל– מועצה חבר: במעמד כעירייה אנחנו. ההסכם את עושה ואני . למרות

שהמתנ"הבניין את מקבל ס .

עו " פורתד פרומה– משפט יועצת ית: המתנ"מטעמנו שפועל גוף הוא ס .

מלמד מיכאל– מועצה חבר: שואל אני חוקית מבחינה .

אחרק רזיאל– העיר ראש סגן: בעיה אין שלנו גוף זה. שלנו זרוע זה .

עו " פורתד פרומה– משפטית יועצת: שלנו זרוע זה. מפעיל שהוא יודע ואתה ,

נתן אירית– מנכ" העירייה לית: להצבע מעלה האני. בעד סיני משה. בעד רזי. בעד אמיר .

בעד מרגי. בעד סיגל. בעדדמוא ני. בעד מיכאל. בעד עופר. בעד מתי. בעד ארנון . בן משה

בעד טובים. בעד נתי. בעד טובים אבינועם. הבא נושא. רחבעם יאללה חברים .

מס החלטה 2

סעיף 3 שב ל היוםתוספת סדר : קולות ברוב מאשרת המועצה מליאת עיריית בין הסכם

נעמ לבין העין ראש " ת-ומתנדבות עובדות נשים תנועת , חזקה להחזרת

ה ברחוב במעון ' גוש העין בראש דני מבצע בשכונת באייר 5485 חלקה 122

לנעמ שימוש זכות ומתן לעירייה "ברקן ברחוב הנמצא במעון ת58 הידוע

כגוש 5441 מחלקה חלק 331 הפנים שר לאישור כפוף .

בעד 12 (סיני משה, אחרק רזיאל, פוריאן אמיר, עוזר מרגי, שיינמן סיגל, אדמוני יעקב ,

בביוף עופר, יצחק מתי, עמרם בן ארנון, טובים בן משה, אחרק נתנאל, טובים אבינועם .

נמנע 1 (מלמד מיכאל .

"חבר–" הטוב הרישום למען 19

המניין מן המועצה מליאת ישיבת מספרוטוקול 23/12 מיום 1/2/2010

4 . הפנים משרד לנוהל בהתאם כספים השקעות ביצוע אישור , באמצעות

חבר ההשקעות ת"פעילים" הפועלים בנק של בת חברת , ייעוץ במקום

בנק של היזום בנק של מעטפת תחת שאינו הפועלים כל על שקעות

בכך הכרוכות המשמעויות .

חברת"פעילים " בין היתה מוניטין בעלת השקעות חברת שהינה

שנדונו החברות ההשקעות בוועדות, והמכרזים הכספים , החברה נתוני

ומומלצת ביותר חיוביים הינם .

לאשר מבוקש בנוסף :

3 . עם תיקים לניהול לפעילים לקוח בין והסכם כח יפויי על חתימה

עפ תיקים מנהל"המצורפים המסמכים י .

4 . סניף הפועלים בבנק בפעילים מנוהל חשבון פתיחת 677 העין ראש.

חיים רחבעם– העירייה גזבר : סעיף 4 .בעבר אישרה המועצה מליאת חודשים מספר לפני

לעירייה שיש כספים בעודפי בכספים השקעות ביצוע. התלבטנו ביקשנו בעבר ואז . אנחנו

הפועלים בנק לבין פעילים בין בוועדות התלבטנו. יזום ייעוץ זה הפועלים בנק כאשר .

ו"פעילים" השקעות חברת זו. למעשה זה יזום שייעוץ לנו שהתברר לאחר שהוא איזה לו אין

ההשקעות כל אחרי רצוף מעקב, שינויים לבצע וצריך מהירות לפעמים הם והתנודות . אז

ב שנשקיע שעדיף הייתה המסקנה"פעילים" יזום בייעוץ ולא , את מנהלת שהחברה שזה

הכספים. המהירה הגמישות כל את לה ויש , במידה ההשקעות כל את לתקן כדי ... אנחנו אז

יזוםרוצים ייעוץ של ההחלטה במקום .

נתן אירית– מנכ" העירייה לית : יזום ייעוץ לגבי רק .

יצחק מתי– מועצה חבר : הבטוחות כל לגבי מה ?

נתןאירית– מנכ" העירייה לית : עובדים .

חיים רחבעם– העירייה גזבר : עובדים כולם עכשיו .

נתן אירית– מנכ" העירייה לית: נעלה חמש את כבר ביחדתעשה שניהם את .

חיים רחבעם– העירייה גזבר : כוח ייפוי על חתימה אישור מבקשים אנחנו בנוסף . והסכם

בסעיף שנאמר כפי 1ו2 .ל מנוהל חשבון פתיחת"פעילים " סניף הפועלים בבנק 77 העין ראש .

5 . מיום בישיבתה המועצה מליאת 14/11/2006 מס פרוטוקול 71/11

קריטריונ אישרה הפנים משרד נוהל להוראות בהתאם חובות למחיקת ים

מנכ בחוזר שפורסם כפי ארנונה חובות למחיקת " ל4/2001ב לו והתיקון -

6/2002.

המועצה מחברי מבוקש : ב סעיף תיקון לאשר 1 ( של שני לחלק

ארנונה חובות למחיקת להקריטריונים הסכם במסגרת חברה או יחיד

רהפש .

התיקון :לפחות מהחוב משמעותי חלק תשלום 50) במקום 60 .(____

"חבר–" הטוב הרישום למען 20

המניין מן המועצה מליאת ישיבת מספרוטוקול 23/12 מיום 1/2/2010

חיים רחבעם– העירייה גזבר : חובותסעיף מחיקת בנוהל העוסק חמש. נקרא שהוא כפי .

חובות מחיקת לא זה משמעותו למעשה. חובות צמצום אלא . הסעיף על מדברים ואנחנו

שנקרא, קרוי הנוהל אומרת זאת, ח ובותלמחיקת . צמצום זה האמיתית שלו המשמעות אבל

חובות. סעיף איזה לנו יש. פשרה על מדבר מהנוהל חלק . יכולה שהעירייה פשרה הסכם על

החייבים עם ומתן במשא לבוא. פשרה הסכם שמצריכות נסיבות ישנן כאשר . לי מוגדר וזה

מ להליכים שנלך טעם שאין שאומרות נסיבות פה שיש מדובר כאשר פה הליכי או שפטיים

כספים אין כי אכיפה, רווחה או . יותר הוא פשרה בהסכם מזה גבוה סכום לגביית והסיכויים

משפטיים בהליכים נלך אם מאשר גבוה. אחוז שישים בעבר אישרנו . נתונים לנו יש היום ועד

של גבוהים חובות להם שיש תושבים על 100-150 שקלים אלף. לדעת יכול לא אתה ובאמת

הזה החוב נוצר איך. בפתח שעכשיו דוגמא כעת לי יש מדובר כאשר . קשיש שהוא איזה על

של חוב לו שיש 120 שקלים אלף . איזה לו ויש ברציפות משלם הוא שנה שלושים כאשר

חוב שהוא, זה של המקור מה בדיוק יודע לא הוא שלטענתו חושב שהוא יודע לא שהוא .

הפשר בהסכם מוגבלים הואנחנו. אחוז לחמישים שנרד ברגע. יקל קצת זה שהוא איך . ומדוע

אחוז חמישים, שצריך בנוהל נאמר כי, מהחוב משמעותי חלק משלם שהוא . חמישים אז

סביר נראה זה אחוז. אחוז לחמישים אחוז משישים שנרד האישור את מבקשים אז . עכשיו

גורף מדובר לא. מסביר אני שוב. גורף מדובר לא. לא דומהזה , שלוש לפני שנעשה למבצע

שרוצה מי לכל גורף היה וזה שנים. מיוחדות בנסיבות ורק אך מדובר , הסכם שמצדיקות

פשרה .

יצחק מתי– מועצה חבר : בחוק מפורטות הם ?

מלמד מיכאל– מועצה חבר : כן בנוהל מפורטות .

יצחקמתי – מועצה חבר : מדובר בכמה? בעשרות ?

חיים רחבעם – גזבר העירייה : נקודתי הכל בעשרות מדובר . שבעה אולי עשינו היום עד

פשרה הסכמי שמונה .

אחרקנאלנת – מועצה חבר : בחברות גם הזה השינוי את לעשות צורך יש למה ? אנשים

מבין עוד אני פרטיים. בחברות גם למה? אחוז חמישים להוריד .

חיים רחבעם– העירייה גזבר : ה פשרות לנו שיש איפה שנת עד בחברה לא 2004 . זאת

משנת החל אומרת 2004 בעלים חיוב אפשרות קיימת . הפסיקות לאור מוגבל זה כן גם אבל

"חבר–" הטוב הרישום למען 21

המניין מן המועצה מליאת ישיבת מספרוטוקול 23/12 מיום 1/2/2010

האחרונות. נכסים הברחת שהיה בתנאי זה. נכסים הברחת שנעשתה הוכחה ויש במידה .

המניות בעלי את לחייב בעיה לך יש כן גם אתה כזאת הוכחה ואין במידה. ב אליך באים עלי

אחוז חמישים לקבל רוצה אתה לך אומרים החברות, לא אם, החברה את תתבע . אין החברה

כספים לה .

יצחק מתי– מועצה חבר : מיוחדות בנסיבות אז, מיוחדות בנסיבות הכל אומר אני שוב .

בביוף עופר– מועצה חבר: שתבין פשוט... נותנים לא גם לאחרים ... של ברמה צריך פה

את זהלמקד .

עו " פורתד פרומה– משפטית יועצת : היום עד היו תיקים כמה לך אמר הוא במסורה זה .

בביוף עופר– מועצה חבר: מאוד זה את למקד צריך, יהווה לא שזה . למישהו שמחקת ברגע

החובות את למחוק גם ויבקש והשלישי השני יבוא גם אז. בעיה זה עם שיש דבר וזה . אתה

מבין. א אני זהלכן את להגדיר צריך ומר , מיוחדים אנשים ממש שזה כזו בצורה זה את לקבע

ספציפית. אחרת כי ,

חיים רחבעם– העירייה גזבר : החייב של הכלכלי במצבו זה בהסבר גם פה נאמר . נסיבותיו

האישיות. המשפטיים ההליכים במסגרת בפשרה המוצע מזה גבוה סכום לגביית הסיכויים .

המשפט ייםוהקשיים. בודדים מקרים ורק אך לך נותן במכלול ביחד זה כל . לו נותן לא –

בביוף עופר– מועצה חבר: בכלל לשלם אפשרות שאין במחילה קורה מה ?

חייםרחבעם– העירייה גזבר : בקשיש ומדובר במידה תראה, נוגעים לא אנחנו . משאירים

הבית על זה את. לסוף מחכים. איש יכולת לו ואין יתבמידה . לא הם ועיקולים וקורה

יםיקטיביפ . נשאר זה אז .

בביוף עופר– מועצה חבר: מחיקת העיר במועצת פה לדיון להביא לנו מאפשר הנוהל

אדם בן של חובות ?

חיים רחבעם– העירייה גזבר : לא .

עו " פורתד פרומה– משפטית יועצת : הגבול זה אחוז חמישים. במקרים רק זה ,

בביוף עופר– ח מועצה בר: חוב מחיקת על להחליט שסוברני הגוף מי ?

חיים רחבעם– העירייה גזבר : המשפטית והיועצת אני זה פשרה הסכם. פשרה בהסכם .

בביוף עופר– מועצה חבר: מח על דיברתי חוביאני קת ?

חיים רחבעם– העירייה גזבר : סופית מחיקה.כזה דבר אין .

"חבר–" הטוב הרישום למען 22

המניין מן המועצה מליאת ישיבת מספרוטוקול 23/12 מיום 1/2/2010

בביוף עופר– מועצה חבר: אחו מבחינתךחמישים פשרה הסכם נקרא זה ז ?

עו " פורתד פרומה– משפטית יועצת : מסלולים כמה יש . בתיקון דנים עכשיו כרגע אנחנו

לנוהל. מסלולים כמה יש. המסלולים אחד הוא פשרה הסכם של הזה והמסלול . צריך זה ואז

המשפטית והיועצת הגזבר להיות .

בביוף עופר– מועצה חבר: הסכ אותו את םלאשר , והבינו ודנו באו המקצועיים שהגורמים

התנאים בכל עומד הזה אדם שהבן .

עו " פורתד פרומה– משפטית יועצת: הניירת כל עם דעת חוות מבקשים ואנחנו , כל עם

תיק כל המסמכים. ספורים מקרים רק שהיו העובדה וגם. משהו לא זה, במסות שבא . ממש

לא .

טובים אבינועם– מועצה חבר: א בפשרה וגם לפשרה תיקים הרבה מגיעים שלא הבעיות חת

שקל לשלם יכולים לא הם אחוז החמישים של . למצב אפילו מגיעים לא הם זה בשביל אז

לפשרה להגיע ומתן למשא לבוא אליכם להגיע. נתקל שאני הקשות הבעיות אחת זה .

עו " פורתד פרומה– משפטית יועצת: משמעות סכום להגיד כדי תראה שניתן המנדט שזה י

אחוז חמישים לפחות להיות צריך זה הפנים משרד של בנוהל . אי לזה מתחת אומרת זאת

לרדת אפשר. הפנים משרד של הנוהל זה .

נתן אירית– מנכ" העירייה לית: סעיף את להצבעה מעלה אני חברים 4ו5 ביחד .

בסדר, ברור לכם שיהיה. בעד סיני. בעד רזי. בעד אמיר. בעדמ רגי. בעד סיגל. בעד אדמוני .

יצא מלמד מיכאל. בעד עופר. בעד מתי. בעד ארנון. בעד טובים בן. בעד נתי. בעד אבינועם .

ישיבת את סגרנו .

"חבר–" הטוב הרישום למען 23

המניין מן המועצה מליאת ישיבת מספרוטוקול 23/12 מיום 1/2/2010

מס החלטה 3

סעיפים 4ו5 היום לסדר שבתוספת: סעיפים אחד פה מאשרת המועצה מליאת 4ו5

כמפ היום לסדר להלןשבתוספת ורט :

סעיף 4 :הפנים משרד לנוהל בהתאם כספים השקעות ביצוע אישור,

השקעות חברת באמצעות"פעילים" הפועלים בנק של בת חברת , במקום

בנק של יזום הייעוץ כל על השקעות בנק של מעטפת תחת שאינו פועלים

בכך הכרוכות המשמעויות .

חברת"פעילים" מוניטי בעלת השקעות חברת שהינה החברות בין היתה ן

שנדונו ההשקעות בוועדות, והמכרזים הכספים , הינם החברה נתוני

ומומלצת ביותר חיוביים .

לאשר מבוקש בנוסף :

1 . מנהל עם תיקים לניהול לפעילים לקוח בין והסכם כח יפויי על חתימה

עפ תיקים"המצורפים המסמכים י .

2 .הפועלי בבנק בפעילים מנוהל חשבון פתיחת סניף ם677 העין ראש.

סעיף 5: מיום בישיבתה המועצה מליאת 2006/1114 מס פרוטוקול 1171

הפנים משרד נוהל להוראות בהתאם חובות למחיקת קריטריונים אישרה

מנכ בחוזר שפורסם כפי ארנונה חובות למחיקת " ל4/2001ב לו והתיקון -

6/2002.

המועצה מחברי מבוקש: ב סעיף תיקון לאשר 1 ( של שני לחלק

ארנונה חובות למחיקת הקריטריונים הסכם במסגרת חברה או ליחיד

פשרה .

התיקון : לפחות מהחוב משמעותי חלק תשלום 50%) במקום 60%.(

בעד 12 (סיני משה, אחרק רזיאל, פוריאן אמיר, עוזר מרגי, שיינמן סיגל, אדמוני יעקב ,

בביוף עופר, יצחק מתי, עמ בן רםארנון, טובים בן משה, אחרק נתנאל, טובים אבינועם .

יצא 1 (מלמד מיכאל .

סיני משה – העיר ראש: רגע, סוגר שאני לפני. המועצה חברי את להזמין רוצה רק אני , ואת

הזמנתי ההנהלה. המועצה ברי ח את אבל, בהנהלה שלא, ב3.3 .בירושלים האומה בבנייני ,

בשעה 16:00 נדמה הצהריים אחר לי. העין לראש החינוך פרס קבלת טקס, הארצי . אתם אז

לעצמכם תרשמו מוזמנים .

נתן אירית– מנכ" העירייה לית: לדעת חברים חייבת אני שמגיע מי , מוגבלים אנחנו כי

במחיר. מקומות בחמישים מוגבלים אנחנו .

סיני משה – העיר ראש: המועצה ישיבת את נועלים אנחנו. לנו יש ,

"חבר–" הטוב הרישום למען 24

המניין מן המועצה מליאת ישיבת מספרוטוקול 23/12 מיום 1/2/2010

החלטות ריכוז דף

מס החלטה 1

סעיף 1 היום שבסדר: התב אישור"להלן כמפורט רים- הבנייה תשומת למדד צמוד , חודש

בסיס 10/2009:

א. תב אישור"מס ר339 חט משולב מגרש עבור" היובל ב, ע " ס250,000 ₪

ו טוטו במימון 60,000 ₪ עירייהב מימון, סה " תקציב כ310,000₪ .

ב. תב אישור"מס ר341 בי אסבסט והריסת פירוק עבור" יעקב בית ס, ע " ס

החינוך משרד במימון . 89,100 ₪

ג. תב אישור"מס ר342 גפן גן אסבסט והריסת פירוק עבור, ע " ס66,800

₪ החינוך משרד במימון .

ד. תב אישור"מס ר343 לחיבור עד העין מראש מאסף ביוב קו עבור

לשפד" ן, ע " ס26,000,000 ₪ השיכון משרד במימון .

ה. תב אישור"מס ר344 הטמנה היטל כספי ותכנון מחזור תשתיות עבור ,

ע " ס507,836 ₪ הסביבה לאיכות המשרד במימון.

החלטה: התב את אחד פה מאשרת המועצה מליאת " יםמפורטהרים לעיל .

בעד 12 (סיני משה, אחרק רזיאל, עו זרמרגי, שיינמן סיגל, אדמוני יעקב,

מלמד מיכאל, בביוף עופר, יצחק מתי, עמרם בן ארנון, טובים בן משה,

אחרק נתנאל, טובים אבינועם .

מס החלטה 2

סעיף 3 שב ל היוםתוספת סדר: נעמ לבין העין ראש עיריית בין הסכם אישור " ת -

ומתנדבות עובדות נשים תנועת,ה ברחוב במעון חזקה להחזרת ' באייר

גוש העין בראש דני מבצע בשכונת 5485 חלקה 122 זכות ומתן לעירייה

לנעמ שימוש "ברקן ברחוב הנמצא במעון ת58 כגוש הידוע 5441 מחלקה חלק

331 הפנים שר לאישור כפוף .

החלטה : קולות ברוב מאשרת המועצה מליאת לבין העין ראש עיריית בין הסכם

נעמ " ת-ומת עובדות נשים תנועת נדבות, ה ברחוב במעון חזקה להחזרת'

גוש העין בראש דני מבצע בשכונת באייר 5485 חלקה 122 ומתן לעירייה

לנעמ שימוש זכות "ברקן ברחוב הנמצא במעון ת58 כגוש הידוע 5441 חלק

מחלקה 331 הפנים שר לאישור כפוף .

בעד 12 (סיני משה, אחרק רזיאל, פוריאן אמיר, עוזר מרגי, שי ינמןסיגל, אדמוני יעקב ,

בביוף עופר, יצחק מתי, עמרם בן ארנון, טובים בן משה, אחרק נתנאל, טובים אבינועם .

נמנע 1 (מלמד מיכאל .

"חבר–" הטוב הרישום למען 25

המניין מן המועצה מליאת ישיבת מספרוטוקול 23/12 מיום 1/2/2010

מס החלטה 3

סעיפים 4ו5 היום לסדר שבתוספת:

סעיף 4 :הפנים משרד לנוהל בהתאם כספים השקעות ביצוע אישור,

השקעות חברת באמצעות"םפעילי" הפועלים בנק של בת חברת , במקום

כל על השקעות בנק של מעטפת תחת שאינו הפועלים בנק של יזום ייעוץ

בכך הכרוכות המשמעויות .

חברת"פעילים " החברות בין היתה מוניטין בעלת השקעות חברת שהינה

ההשקעות בוועדות שנדונו, והמכרזים הכספים , חיוביים הינם החברה נתוני

ומו מלצתביותר .

לאשר מבוקש בנוסף :

1 . מנהל עם תיקים לניהול לפעילים לקוח בין והסכם כח יפויי על חתימה

עפ תיקים" המצורפים המסמכים י .

2 . סניף הפועלים בבנק בפעילים מנוהל חשבון פתיחת 677 העין ראש.

סעיף 5: מיום בישיבתה המועצה מליאת 2006/1114 מס פרוטוקול 1171

קר אישרה הפנים משרד נוהל להוראות בהתאם חובות למחיקת יטריונים

מנכ בחוזר שפורסם כפי ארנונה חובות למחיקת " ל4/2001ב לו והתיקון -

6/2002.

המועצה מחברי מבוקש : ב סעיף תיקון לאשר 1 ( של שני לחלק

ארנונה חובות למחיקת הקריטריונים הסכם במסגרת חברה או ליחיד

פשרה .

התיקון: תשל לפחות מהחוב משמעותי חלק ום 50%) במקום 60%.(

החלטה : סעיפים אחד פה מאשרת המועצה מליאת 4ו5 כמפורט היום לסדר שבתוספת

לעיל .

בעד 12 (סיני משה, אחרק רזיאל, פוריאן אמיר, עוזר מרגי, שיינמן סיגל, אדמוני יעקב ,

בביוף עופר, יצחק מתי, עמרם בן ארנון, טובים בן משה, אחרק נתנאל, טובים אבינועם .

יצא 1 (מלמד מיכאל .

___________________ ____________________

אירי נתןת סיני משה

מנכ" העירייה לית העיר ראש

"חבר–" הטוב הרישום למען 26