פרוטוקול ישיבת מועצה שלא מן המניין מספר 03/18
מסמכים נוספים באותה ישיבה: קובץ פרוטוקול סרוק
פרוטוקול ישיבת מועצה שלא מן המניין מס' 18/30 מתאריך 12 בדצמבר 8201
נוכחים: מוטי, דנה, יעל, ליאור, רועי, דפנה, אורן, זאב, דורון .
נעדרים: אחי - מבקר
מוזמנים: עו"ד עמיחי וינברג ו עו"ד איל בוקובזה – ממשרד היועמ"ש, מירי – גזברית , חנן - מחלקת
הנדסה.
מוטי פותח את הישיבה.
מוטי: רועי הורוביץ ישבע אמונים.
רועי: נשבע.
מוטי: בהצלחה.
הפסקה, ממתינים לאורן גור.
אורן נכנס.
מוטי: נמשיך בישיבה.
על סדר היום אישור צו ארנונה לשנת 2019. התעריף לא השתנה למעט ההתייקרות כפי שנקבעה
ע"י משרד הפנים, עדכון אוטומטי על פי הוראות החוק .
לשכת ראש המועצה
מועצה מקומית
סביון
המועצה המקומית סביון
טיוטת צוהארנונה ל/צונת 2019
1
רחוב השקמה 8, סביון 5651304, טל׳ 03-7370920
פקס 03-7370911 ן לשכת ראש המועצה
anatb@savyon.muni.il | www.savyon.muni.il
לשכת ראש המועצה
מועצה מקומית
סביון
צו הטלתארנונה כללית על נכסים לש 3ת 2019
מתוקף סמכותה בחוק ההסדרים במשק המדינה (תיקוני חקיקה להשגת יעדי
תקציב), התשנ״ב- 1992 ומכח סעיף 14(1) לפקודת המועצות המקומיות (נוסח
חדש), החליטה מליאת המועצה המקומית סביון בישיבתה מיום............. להטיל
ארנונה כללית לשנת הכספים 2019, כמפורט להלן:
1. הגדרות
להלן שיעורי הארנונה הכללית לשנת 2019 , לתקופה שבין 1.1.2019 עד
31.12.2019, שתשולם על-ידי הבעלים או המחזיק בנכם, בגין כל נכס הכלול
בתחום שיפוטה של הרשות המאוחדת סביון - גני יהודה.
"אדמה חקלאית" - כל קרקע בתחום המועצה שאינה בניין, המשמשת למטע,
למשתלה, למשק, לבעלי חיים, לגידול תוצרת חקלאית או לגידול יער או פרחים.
"אדמת בנין" - כל קרקע שבתחום המועצה שאינה בניין ולא אדמה חקלאית ולא
קרקע תפוסה.
"בית עסק" - כל מבנה שבתחום המועצה, או חלק ממנו, המשמש למטרות
מסחריות, כולל מחסן צמוד או נלווה לבית העסק או המשמש את בית העסק
ושאינו משמש למגורים, לרבות מפעל, סטודיו ובתי מלאכה כולל מבנה ששימש
בעבר כמבנה חקלאי.
"מחסן בודד" - מבנה המשמש למחסן שאינו חלק מבית מגורים, אינו חלק מבית
עסק ואינו משמש למטרות עסקיות אך הוא משמש למטרות נלוות למגורים.
"נחלה" - חלקת קרקע המיועדת לחקלאות שעליה בית מגורים או בתי מגורים,
חצר ו/או מבנים. הערה: הגדרה זו לקוחה מתקנות התכנון והבנייה (פטור מהיתר
לעבודה או שימוש במבני מגורים זמניים באזורים כפריים), התשנ״א - 1991.
"בעל כהגדרתו בצו המועצות המקומיות (א) תשי"א 1950 (מועצות אזוריות)
תשי"ח - 1958.
"דייר משנה"- צריך להיות בבניין או בחלק מהבניין, של בנין שאחר מחזיק בו,
והמשלם למחזיק דמי שכירות בעדו.
"חנייה"- נכס מקורה אשר החנייה בו מתבצעת שלא תמורת תשלום.
"חניון"- בין מקורה ובין שאינו מקורה ואשר החניה בו מתבצעת תמורת תשלום.
"מבנה חקלאי"- מבנה שימש או המשמש במישרין או המיועד לשמש גידול
חקלאי, לרבות גידול בעלי חיים.
"מבנה חקלאי ריק" - מבנה חקלאי כהגדרתו, שאין משתמשים בו ברציפות במשך
תקופה של ששה חודשים לפחות, וכן מבנה חקלאי ששימש למטרה שאינה
חקלאית ועם גמר השימוש בו חזר להיות ריק למשך שישה חודשים לפחות.
"מחזיק"- אדם המחזיק למעשה בנכסים או כשוכר או בכל אופן אחר.
2
רחוב השקמה 8, סביון 5651304, טל 03-7370920
פקס 03-7370911 ן לשכת ראש המועצה
anatb@savyon.muni.il | www.savyon.muni.il
לשכת ראש המועצה
מועצה מקומית
סביון
"נכסים"- בנינים וקרקעות שבתחום המועצה, תפוסים או פנויים ציבוריים או
פרטיים, למעט רחוב.
"קרקע תפוסה" - כל קרקע בתחום המועצה שאינה אדמה חקלאית, ומשתמשים
ומחזיקים בה שלא ביחד עם הבניין.
"שטח בניין" - יחושב לפי מידות החוץ של הבניין.
"שטח בנוי"- לגבי כל שטח מקורה, בנייני מגורים, בנייני תעשייה, מחסנים,
מלאכה, עסק, משרדים, מוסדות וכל עסק אחר בתחום שיפוטה של המועצה,
השטח הבנוי של המבנה, לרבות מרפסות סגורות ושאינן סגורות, מרתפים וחדרי
משק צמודים, מקלט, ממ״ד, קומה מפולשת, מוסר, חנייה לרכב ותחנת דלק.
למעט:
א. בליטת גג עד 1.20 מטר מקיר הבניין.
ב. סככה המשמשת לחניית רכב הפתוחה משני צדדים או יותר.
ג. 15 מטר הראשונים של מבנה עזר שלא צמוד לבניין המשמש כמחסן.
2. תעריפי הארנונה
3
מגורים ולמחסן בודדארנונה לבתי 2.1
סכוםגודל סיווג
41.06 ₪ לכל מ״ר לשנהעד 300 מ״ר101
54.27 ₪ לכל מ״ר לשנה מעל
300 מ״ר הראשונים
מ-301 עד
400
103
66.25 ₪ לכל מ״ר לשנה מעל
400 מ״ר הראשונים
מ- 401 עד
500
104
77.68 ₪ לכל מ״ר לשנה מעל
500 מ״ר הראשונים
501 מ״ר
ומעלה
105
ארנונה לבתי עסק / בתימלאכה ואירוח כפרי בנחלה 2.2
סכוםגודל סיווג
73.47 ₪ למ״ר לשנה, החל
מהמטר הראשון
עד 40 מ״ר301
88.00 ₪ למ״ר לשנה החל
מהמטר הראשון
עד 200 מ״ר303
212 ₪ למ״ר לשנה החל
מהמטר הראשון
201 מ״ר
ומעלה
304
ות דלקארנונה לתחג 2.3
ח
סכוםגודל סיווג
109.93 ₪ למ״ר לשנה החל
מהמטר הראשון.
עד 200 מ״ר322
274.79 ₪ למ״ר לשנה החל
מהמטר הראשון.
201 מ״ר
ומעלה
323
ארנונה לבניין המשמש לבנק או סוכנות ביטו 2.4
סכוםגודל סיווג
1074.21 ₪ למ״ר לשנהלכל מ״ר330
רחוב השקמה 8, סביון 5651304, טל 03-7370920
פקס 03-7370911 ן לשכת ראש המועצה
anatb@savyon.muni.il | www.savyon.muni.il
סכוםגודל סיווג
96.75 ₪ למ״ר לשנה החל
מהמטר הראשון.
עד 200 מ״ר352
241.88 ₪ למ״ר לשנה החל
מהמטר הראשון.
201 מ״ר
ומעלה
353
ולמתקנים
בנייר המשמש למועדון, מועדון ספורט, בריכת שחיה ציבורית,
ייים אחרים
סכוםגודל סיווג
354.58 ₪ למ״ר לשנהלכל מ״ר860
בניין המשמש בריכת שחייה המצויה בבית סר 2.7
שים את בריכת השחייהאחרים המש
סכוםגודל סיווג
58.96 ₪ למ״ר לשנהלכל מ" ר900
מגרשי טניס המצויים בבית פרטי 2.8
סכוםגודל סיווג
20.01 ₪ למ״ר לשנהלכל מ״ר901
המצויים בבית סרטימגרשי פונגיס 2.9
סכוםגודל סיווג
508.47 ₪ למגרש לשנהלכל מ" ר902
,י
סכוםתיאור סיווג
10.91 ₪ לדונם לשנהאדמה חקלאית בנחלה 600
202.73 ₪ לדונם לשנהאדמה חקלאית 601
,י
סכוםתאור סוג
0.38 ₪ למ״ר לשנהמבנה חקלאי בנחלה 661
3.93 ₪ למ״ר לשנהמבנה לגידול תוצרת
חקלאית בנחלה
662
לציוד גינון
סכוםתאור סוג
24.47 ₪ למ״ר לשנהקרקע תפוסה 700
4
רחוב השקמה 8, סביון 5651304, טל 03-7370920
פקס 03-7370911 ן לשכת ראש המועצה
anatb@savyon.muni.il | www.savyon.muni.il
לשכת ראש המועצה
מועצה מקומית
סביון
25 מועדי תשלום:
א. המועד החוקי לתשלום ארנונה כללית לשנת הכספים 2019 חינו 1/1/2019.
ב למרות האמור לעיל, ולנוחות התושבים, ניתן לשלם את הארנונה הכללית
ב-6 תשלומים דו-חודשיים צמודים בתאריכים:15/01/2019, 15/03/2019
,15/05/2019, 15/07/2019, 15/09/2019, 15/11/2019 (להלן "הסדר
תשלומים").
ג. אי פירעון שני תשלומים במועדם, במסגרת הסדר תשלומים, יביא לביטול
ההסדר ולגביית יתרת התשלום השנתית בתוספת תשלום פיגורים, בהתאם
לחוק הרשויות המקומיות (ריבית והפרשי הצמדה על תשלומי חובה),
התש"ם- 1980.
ד כל תשלום במסגרת הסדר תשלומים או על פי הוראת קבע, ישולם
בתוספת הפרשי הצמדה, בהתאם לחוק הרשויות המקומיות (ריבית והפרשי
הצמדה על תשלומי חובה), תש”ם-1980.
26 הנחות ופטורים:
א. למשלמים מראש עד ליום 31.1.2019 את מלוא הארנונה השנתית, תינתן
הנחה בשיעור של 1%.
ב נוסף להנחות הקבועות בחוק, מאשרת המועצה מתן הנחות מכוח תקנות
הסדרים במשק המדינה (הנחה מארנונה), תשנ"ג-1993, למעט תקנה 12
ותקנה 13 לתקנות הנ״ל, והכל בהתאם להגדרות ולתנאים הקבועים בתקנות
ולדרישות המועצה.
27 השגה וערר:
החולק על סכום הארנונה שהוטלה עליו, רשאי תוך 90 ימים מיום קבלת הודעת
התשלום השנתית, להשיג עליה לפני מנהל הארנונה על יסוד טענה מן הטענות
הבאות:
א. הנכם שבשלו נדרש התשלום, אינו מצוי באזור, שנקבע בהודעת
התשלום.
ב. נפלה בהודעת התשלום טעות בציון סוג הנכם, גדלו או השימוש
בו.
ג. הוא אינו מחזיק בנכם, כמשמעותו בסעיפים 1 ו 269 לפקודת
העיריות.
ד. היה הנכם עסק כמשמעותו בסעיף 8 (ג לחוק ההסדרים במשק
המדינה (תיקוני חקיקה להשגת יעדי התקציב), התשנ"ג- 1992,
שהוא אינו בעל שליטה בו, או שחוב הארנונה בשל אותו נכס
נפרע בידי המחזיק בנכס.
הרואה עצמו מקופח בתשובת מנהל הארנונה על השגתו רשאי, תוף שלושים יום
מיום שנמסרה לו התשובה, לערור עליה לפני ועדת הערר לענייני ארנונה כללית
שליד המועצה המקומית סביון.
בכבוד רב,
מוטי לנדאו
ראש המועצה
5
רחוב השקמה 8, סביון 5651304, טל 03-7370920
פקס 03-7370911 ן לשכת ראש המועצה
anatb@savyon.muni.il | www.savyon.muni.il
לשכת ראש המועצה
מועצה מקומית
סביון
מדד המהירים (בסיס 1951)
33,703,893.9 סדי ידוע 20.05.17
33438306.2 no ידוע 20.05.18
0.40%אחוז חשעח
0.20%סחצית אחוז השעו
שח־ חשבי העיבור•
9,632 סדי יחע 20.05.17
9456 סדי ידוע 20.05.18
0.25%אחה תשעו*
0.12%סהצית אהה השיגו•
םה"כ שיעור העדכון לשבת 2019: 0.32% = 012% + 0.20%
שיעוד חעדסן בשנים 1019-2037
שיעור העימןעזנח
032% 2019
2.18% 2018
1.77% 2017
127% 2016
0.75% •2015
336% 2014
23% 2013
3.1% 2012
1.4% 2011
1.63% 2010
457% 2009
0 2008
2.73% 2007
* נקבע בהוראת סעה בשל היקו! npptin להקדמת לוחות הזמנים.
אישור חריג להטלת ארטנה
תעריפי מינימום ומקסימום לסווג השוני
הצבעה: אושר פה אחד.
מוטי נועל את הישיבה.
רחוב השקמה 8, סביון 5651304, טל 03-7370920
פקס 03-7370911 ן לשכת ראש המועצה
anatb@savyon.muni.il | www.savyon.muni.il