פרוטוקול ישיבת מועצה מן המניין מספר 03/21

פרוטוקול ישיבת מועצה מן המניין מס' 12/30 מתאריך 30 במרץ 2021

משתתפים: מוטי לנדאו, דנה פינס, יעל ויסמן, ליאור טוביה, דפנה שפיגלמן, אורן גור .

משתתפים בזום: דורון וייסברוד, זאב ליכטנזון.

מוזמנים: יועמ"ש עופר שפיר , טל דיין מנכ"ל, ליבי באראם גזברית, אביטל מהנדסת, יניב הדסי

מבקר, הדסה לרנר דוברת.

מוטי פותח את הישיבה

1. מתחם הכניסה לסביון

דנה: אחרי ישיבת המועצה הקודמת שבה נכחו גם חברי וועדת הנדסה, נערכה פגישה עם נציגי

אפ"י . נציגי אפ"י הבהירו שהוועדה המחוזית לא תאפשר לחזור למתווה של 3 יחידות לדונם מבלי

שבכניסה לסביון יבנה מבנה לדיור מוגן. המדובר בבניין בן 12 קומות , כ-250 דירות. אפ"י ציינו כי

הם ממשיכים בתהליך ההתאמות שנדרשו מהם מול הוועדה המחוזית ושאותם עליהם לסיים תוך 6

חודשיםמיום מתן ההחלטה. כאלטרנטיבה לבניית הדיור המוגן, אפ"י חשבו על רעיון של בניית בניין

מגורים בגובה של 8 קומות , "מיקרו דירות, שיכלול דירות בשטח של כ50 מ"ר, הכוללות חדר שינה

וסלון . לא ניתן יהיה לרכוש כמה דירות ולחברן, והרעיון הוא שיגורו בדירות אנשים בודדים, או זוגות,

משום שהן לא תתאמנה למשפחות. אם סביון תהיה מעוניינת לבחון את האלטרנטיבה הזו, אפ"י יהיו

מוכנים ביחד עם סביון להגיש בקשה לדיון חוזר בוועדה ולהציע את האלטרנטיבה הזו במקום הדיור

המוגן. כמובן שזה לא אומר שהוועדה תיעתר לבקשה לפתוח את הדיון מחדש, ואף אם יהיה דיון

מחודש היא לא מחויבת כמובן להסכים לאלטרנטיבה המוצעת.

עו"ד שפיר: יש ביקוש עצום של צעירים לדירות קטנות, אפ"י הציעו רעיון כי זה מסחרי ומצליח מאוד

(נבנו כמה פרויקטים כאלו בארץ). אני לא מציע לערער אלא להחליט בין שתי האופציות שעומדות

לפניכם: דיור מוגן או בניינים עם דירות קטנות.

רועי בר: אני מסכים עם עו"ד שפיר שלא לפנות להליכים משפטיים. אני חושב שעדיף להשאיר את

הבנייה של צמוד י הקרקע בצפיפות של עד 3 יחידות לדונם ולבחור באחת מהאלטרנטיבות של דיור

מוגן או דירות מיקרו. לדעתי יש הצפה של בנייני דיור מוגן בשוק ולעומת זאת הבנייה של דירות

קטנות היא הצלחה מסחררת בארץ. אפשר להכניס תיקונים כמו למשל שאפ"י תתחייב להשכיר את

הדירות לתקופה ארוכה ( 25 שנים) ומכירה תתאפשר רק את כל הפרויקט ולא כל דירה בנפרד

מישאל: לדעתי דירות קטנות ידרשו מהמועצה שירותים מוניציפליים שונים מה שיגרום לרשות

הוצאות גדולות יותר מאשר בניין של דיור מוגן.

יורם בולקינד: אולי כדאי לחשוב על בניה בצפיפות של 4 יחידות לדונם, מרכז מסחרי ובית ספר,

כלומר קומפלקס שיתחבר נכון יותר עם אופי היישוב. אני חושב שהצעה כמו דיור מוגן או דירות מיקרו

זו יריית פתיחה בשינוי אופי היישוב.

דורון הצטרף לישיבה

יעל: אחרי הדברים שנאמרו כאן בנושא דירות המיקרו שאפשר למנוע את מכירתן כיחידה או הגדלתן

בחיבור של שתיים, אני חושבת שאכן זה כדאי יותר מהדיור מוגן.

יורם בולקינד: לדעתי בניית מגורים לצעירים עדיפה על בניית דיור מוגן. האם ניתן להעניק עדיפות

לילדי היישוב?

עו"ד שפיר: אפשר לנסות לבקש הקלות שונות.

מוטי: המליאה תתכנס ביום שלישי 09 במרץ 2021 להצבעה וקבלת החלטה

2. תבחינים לתמיכות

מוטי: השנה הוספנו לתמיכות את מוסדות הרווחה. אני מעלה להצבעה את אישור התבחינים

לתמיכות -

הצבעה: התבחינים לתמיכות אושרו פה אחד.

3. אישור פרוטוקול

מוטי: אני מעלה להצבעה את אישור פרוטוקול ישיבת מועצה מן המניין מס' 01/21 מתאריך 06

בינואר 2021 :

הצבעה פרוטוקול ישיבת מועצה 01/21 אושר פה אחד

זאב עזב את הישיבה.

4. עדכונים ושונות

דורון: אני מבקש לדון בהצעה לסדר היום שהעליתי בישיבה הקודמת בנושא הענקת תואר "תושב

מצטיין" ו"יקיר סביון"

מוטי כפי שעניתי להצעה לסדר זו בישיבה הקודמת, אני חוזר, לדעתי זו זילות של התואר "יקיר

סביון" או "תושב מצטיין" אם כל שנה נעניק תואר זה. כדי לעמוד בדרישה לבחור תושב מצטיין כל

שנה נדרש להגמיש את התקנון והדבר יפגע במעמד הזכאים לתואר.

אני מעלה להצבעה את ההצעה לסדר של דורון:

בעד: דורון

נגד: מוטי, דנה, יעל , ליאור, אורן

נמנעת: דפנה

החלטה: ההצעה לסדר בנושא תושב מצטיין ויקיר סביון ירדה מסדר היום.

מוטי נועל את הישיבה.