פרוטוקול ישיבת מועצה שלא מן המניין מספר 04/21

פרוטוקול ישיבת מועצה שלא מן המניין מס' 12/40 מתאריך 09 במרץ 2021

משתתפים: מוטי לנדאו, דנה פינס, יעל ויסמן, ליאור טוביה, דפנה שפיגלמן.

משתתפים בזום: רועי הורוביץ, ד ורון וייסברוד, זאב ליכטנזון.

נעדר: אורן גור.

מוזמנים: יועמ"ש עופר שפיר , טל דיין מנכ"ל, ליבי באראם גזברית, יניב הדסי מבקר, הדסה לרנר

דוברת.

מוזמנים בזום: אביטל קינן מהנדסת המועצה, עו"ד אבי פורטן, חברי ועדת הנדסה- ליאור שקלרש,

עופר מגן, נועם שרון, חזי חרמוני, יורם בולקינד.

מוטי פותח את הישיבה

מוטי: על סדר היום המשך הדיון מישיבת המועצה הקודמת בנושא הבנייה במגרש הכניסה לסביון,

בפנינו עומדת בחירה בין שתי אלטרנטיבות: בניית בניין " דירות מיקרו" או בניית בניין לדיור מגן (זו

המלצת הועדה המחוזית לתכנון ובנייה). מבדיקות שערכנו, מצאנו שיש פחות דרישה ל"דירות

מיקרו" . אני חושב שלנו עדיף שיבנה "דיור מוגן", מה עוד שזו ההצעה של הועדה המחוזית. אנו

צריכים לדאוג שזה יבנה ברמה הגבוהה ביותר. אני מציג בפניכם את הטבלה שהכנתי שמציגה את

שתי האופציות.

ליאור טוביה : אני בדקתי את נושא ה"מיקרו דירות" מול חברות בנייה. בסקר שהם עשו התברר

שצעירים אינם מעוניינים בדירות אלו, הם מחפשים קרבה מכסימלית למכללות ולכן הקבלנים

שנשארים עם הדירות פנויות מאכסנים שם את הפועלים העוסקים בבנייה, במיוחד כשיש עכשיו

הרבה בנייה וזהו פתרון מצוין למגורים לפועלים הזרים... לדעתי דיור מוגן הוא רעיון מתאים הרבה

יותר לישוב שלנו , בכוונה שהוא יבנה בכניסה ליישוב ולא בתוכו.

זאב: לפי דעתי אם נלך על בניית בניינים עם דירות להשכרה זהו פתח לבנייה רוויה בסביון וזה הכי

גרוע עבורנו, לכן עדיף לבנות בניין לדיור מוגן – שהוא קטגוריה אחרת ולא ליצור תקדים של בניית

בניינים .

דנה: אני מתחברת לדברים שאמר זאב, בנייה רוויה היא פתח ותקדים, לעומת זאת דיור מוגן הוא

דיור מסוג אחר. האופציה של דיור מוגן היא הנכונה לדעתי, גם במחשבה לעתיד זהו הרע במיעוטו.

יעל: אני מציעה לנהל מו"מ נכון, לנסות למקסם עבורנו ולטובתנו את הנושא, החל במיקום, גימור,

שלביות, תמהיל נכון בין תעסוקה למסחר וכו'

מוטי: אני מעלה להצבעה את הבקשה להסמיך את דנה פינס ואותי, בלויי משפטי, לנהל מו"מ עם

חברת אפריקה ישראל לקידום הקמת הדיור מוגן.

בעד: מוטי, דנה, יעל, ליאור, רועי, דורון (בכפוף לקבלת מידע על ההשלכות הכלכליות) , זאב

נגד: דפנה

ההצעה אושרה ברוב קולות.

הצבעת חברי ועדת הנדסה :

בעד: ליאור שקלרש, חזי חרמוני, עופר מגן, יורם בולקינד, נועם שרון.

מוטי נועל את הישיבה