פרוטוקול ישיבת מועצה מן המניין מס' 02/25

פרוטוקול ישיבת מועצה מן המניין מס' 25/20 מתאריך 50 בפברואר 2025

נוכחים: מוטי לנדאו , יעל ויסמן, דנה פינס, לי זכאי, דרור פילץ, אלירן מלכי, דורון ויסברוד, לינדה

אשכנזי

משתתפת בזום: רפי בכר

מוזמנים: עו"ד רועי גנוט , ליבי באראם גזברית, אביטל קינן מהנדסת.

מוטי פותח את הישיבה :

1. אישור פרוטוקולים

מוטי: אני מעלה להצבעה את אישור פרוטוקול ישיבת מועצה מן המניי ן מס' 01/25 מתאריך 01

בינואר 2025 :

הצבעה ו החלטה: פרוטוקול ישיבת המועצה מן המניין מס' 01/25 אושרפה אחד.

2. מנהל יחידת נוער ואחראי לביטחון קהילתי

מוטי: משרד החינוך דורש מאיתנו למנות אחראי על הבטחון הקהילתי בחצי משרה בנוסף למנהל

יחידת הנוער המועסק אצלנו במשרה מלאה או ב- 1/3 משרה אם יועסק בנוסף בתפקיד אחר

להשלמת המשרה. הג ענו להסכמה שבמקום שנעסיק שני פונקציונרים: מנהל יחידת נוער ב100%

משרה(זהו תפקיד סטטוטורי) ואחראי בטחון קהילתי בחצי או שליש משרה (תפקיד חדש שגורר

איתו תקציב של 250,000 ₪ בשנה), נגדיל את המשרה של מנהל יחידת הנוער מ-100% משרה ל-

133% משרה (במקום להעסיק עובד נוסף). התוספת של השעות הנוספות היאעל חשבון השעות

הנוספות וכך נקבל בנוסף לתקציב הרגיל של מנהל יחידת הנוער, גם את התקציב של האחראי

לביטחון קהילתי, בסך של 250,000 .₪

מוטי אני מעלה להצבעה את אישור המליאה להצעה למנות את משרת מנהל יחידת הנוער גם

לאחראי לבטחון קהילתי ולהגדיל את היקף משרתו ל - 133% :

הצבעהוהחלטה: ההצעה אושרה פה אחד.

3. שאילתות והצעות לסדר

הצעה לסדר: תכנית 1386457-455, לינדה, דורון

דורוןאני מבקש שתסביר ותפרט את תוכנית ההקלות.

מוטי: כידוע לכם התוכנית מוצגת באתר המועצה. בקדנציה הקודמת, בשנת 2023, הגיעו לישיבת

המועצה נציגי הוועדה המקומית לתכנון ובנייה: היועמ"ש ומהנדסת הועדה, כדי להסביר את תוכנית

ההקלות. חברי המועצה וחברי ועדת הנדסה שמעו הסבר ממצה וברור משני הנציגים כך שכולם

הבינו במה מדובר. הנושא הועלה להצבעה ואושר פה אחד (כולל אישור של חבר המועצה דורון

ויסברוד).

אביטל: בסביון הוותיקה ובגני יהודה בעיקר, יש תוכניות מאוד ישנות של תבעו"ת ובחוק ההסדרים

משנת 2022 הוחלט שכל נושא ההקלות יבוטל מתאריך 31 בדצמבר 2024 (כדי שתושבים יספיקו

להתארגן). עד אז, את ההקלות היה ניתן לבקש, והתהליך היה כרוך בהרבה מאוד בירוקרטיה. רוב

תושבי סביון ניצלו את ההקלות, נותר חלק קטן של תושבים שלא ניצלו והיו עלולים לאבד את

האופציה, כי לא יוכלו לבקש יותר. האופציה היא שאין לתושב זכויות או שאנו משאירים לו את

ההקלות המקובלות. לאחר שהמליאה אישרה את הכנת תוכנית ההקלות, הקמנו צוות היגוי שמורכב

מ12 אנשי המקצוע הקשורים לנושא: מתכנן ערים, משרדי אדריכלים, שמאים, יועצים משפטיים

חברי ועדת הנדסה, יועמ"ש ועוד, ישבנו שעות ארוכות כדי לבנות תקנון לתוכנית מפורטת, המחולקת

לפי אזורים ביישוב. תוספת של 6% בשטחי הבנייה ניתנת רק באזורים בהם חלות תוכניות ישנות

שאושרו לפני 1989. כמו כן עגנו הקלות אחרות שמקובלות בסביון, שאינן תוספת זכויות בשטחים

בסמטאות גני יהודה תוקנו הוראות בתוכנית הישנה שבהן לא ברורות הזכויות המותרות.

דורון: מהו שיעור ניצול ההקלות?

אביטל: רבים, אין לי נתונים מדויקים.

עו"ד רועי בר: התקנות לתכנון ובנייה הן משנות ה-80 וקובעות שניתן לתת מספר הקלות כגון: 6%

תוספת משטח המגרש לתוספת בנייה 2.5% בתוספת בנייה לכל קומה נוספת, תוספת למעלית,

תוספת לשטחי שירות ועוד. הקלות אלו היו הבסיס לתושב שביקש היתר לתכנן את הבית כרצונו.

ביטול מוסד ההקלות הוא צעד גרוע לתושבים, ניתנו לנו שנתיים להתארגן כדי שלא לאבד את זכויות

הבנייה. התוכנית המפורטת שהוכנה כאן מאפשרת למי שלא ניצל את ההקלות, לעשות זאת, לפני

שהן תאבדנה סופית. אני חושב שכל חברי המועצה צריכים להיות גאים בעבודה שנעשתה פה. רוב

הציבור לא ידע שאם הוא לא יפקיד את התוכנית עם הבקשות להקלות , הזכות תאבד לו לתמיד.

דנה: צוותי ההיגוי ישבו שעות ארוכות, כשכל הצדדים נשמעו, על מנת להבין מה הנכון ביותר

לתושבים שלנו. לפי דעתי עשינו שרות חשוב וגדול לתושבים.

שאילתה: תנים, לינדה

תשובה לשאילתה:

התנים הם חיה מוגנת.

הוצאנו לתושבים הנחיות, מהחברה להגנת הטבע שאמונה על הנושא, כיצד להימנע מתופעת הגעתם

של התנים לאזורנו וההנחיות נמצאות באתר המועצה.

עיקרם לא להשאיר דברי מזון בחוץ ולוודא שפחי האשפה סגורים.

אם לא יהיו שאריות מזון בהשיג התנים הם יעברו למקומות אחרים.

מוטי: רשות הטבע והגנים מחסנת את התנים ע"י פיזור פיתיונות בשולי היישוב. לאחרונה יותר תנים

מסתובבים ביישוב מאחר והחלו עבודות בנייה מסביבנו והם מגיעים אלינו בחיפוש אחר מזון. התנים

הם חיה מוגנת, אסור להעביר אותם למקום אחר ולכן מחסנים אותם דרך פיתיונות המזון .

שאילתה: מחירי כרטיסי מרכז עלומים, לינדה

תשובה לשאילתה:

היקף הסבסוד לאזרחים ותיקים מופיע בתקציב המועצה – התקציב במלואו נמצא באתר המועצה.

פעילות התרבות לילדים הכוללת הצגות וסרטים במרכז עלומים, בספרייה ובמרכז התרבות מאוזנים

לפני הוצאות תקורה.

הסבסוד הכללי לחינוך כולל החינוך הלא פורמאלי מצוין בתקציב המופיע באתר המועצה.

מוטי: הרעיון הכללי של הקמת המרכז לגיל הרך הוא קודם כל כשירות לתושבים שלנו. זהו מרכז

קטן, אינטימי ואיכותי. לא ניתן לצפות מראש את היקף הסבסוד של כל הצגה/סרט/חוג כי איננו יכולים

לצפות מראש את מס' הנרשמים. בתקציב, המפורסם באתר המועצה, מופיע הסבסוד של המועצה

בחינוך: גני הילדים, מרכז עלומים, הצופים, תוכנית בר אילן וכו'.

שאילתה: הליכים משפטיים, דורון

תשובה לשאילתה

מוטי: בגלל ריבוי התביעות שאנו מקבלים מאזרחים שטוענים ש"נפלו" ברחובות ביישוב וניזוקו, מינינו

עו"ד שיטפל אך ורק בתביעות אלו.

שאילתה: בית הכנסת הספרדי, דורון

מוטיבהמשך לבקשתו של דורון ויסברוד שנבדוק בפרוטוקולים משנת 2007-2011 את הקצאת

מקרקעין לבית הכנסת מצאנו שנכתב בפירוש שאין הקצאת מקרקעין לבית הכנסת ועל אף זאת,

בשלוש הצבעות שונות, אישרה המליאה להמשיך בתקצוב פיתוח בית הכנסת ואושרו שני תברי"ם

לכך, ללא פרסום היתרה בקרנות וללא אומדן (גם דורון ויסברוד הצביע בעד האישורים החריגים

למרות הערתו שאם הוא היה חבר מועצה באותה תקופה זה לא היה מאושר) .

הצעה לסדר הנחות ארנונה, לינדה ודורון

מוטי: אם נדחה תשלום בשנתיים לתושב שיש לו בעיה אמיתי, לא נפתור את הבעיה אלא רק נדחה

אותה. דחיית התשלומים אינה פותרת את הבעיה של תושבים ספציפיים שיש להם קושי בתשלום.

דנה: ועדת הנחות, שאני היו"ר בה, תתכנס בשבוע הבא יחד עם הגזברית, מנהלת מחלקת רווחה

והיועמ"ש ויחד ננסה לדון על האפשרות להוספת קריטריונים להנחות לגבי תושבים המתקשים

בתשלום ובהצעה של לינדה ודורון.

4. בניית קמיני עץ בבתים חדשים

מוטי: בדקתי שוב את הנושא ואני רוצה לחדד את הדברים. בכוכב יאיר הועדה לתכנון ובנייה אינה

מאשרת לבנות קמיני עץ בבתים חדשים. אצלנו הועדה לתכנון לא אכפה את הבנייה של הקמינים

מעץ אך היא תעשה זאת אם נדרוש ממנה. אני מעלה להצבעה את ההצעה למנוע מתושבים לבנות

קמיני עץ בבתים חדשים:

נגד: מוטי, יעל, דנה, לי, דרור, אלירן

בעד: דורון, לינדה

החלטה: ההצעה להגבלת בניית קמיני עץ בבתים חדשים נדחתה ברוב קולות.

מוטי נועל את הישיבה.