פרוטוקול ועדת תכנון ובנייה - רישוי מס' 0

תאריך: | 30/08/2010

הועדה המקומית לתכנון ולבניה ''עמק לוד'י כי אלול תשייע

פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית

ישיבה מספר: 20100015 ביום א' תאריך 08/08/10 כ''ח אב, תשייע

השתתפו:

חברים:

מר מנשה משה - יוייר הועדה המקומית עמק לוד

מר משה אורון - מהנדס הועדה המקומית עמק לוד

מר שלוס ארז - מנהל תכנון ופיקוח

גבי עוז מרגלית - בודקת תוכניות

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20100015 בתאריך 08/08/10

גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20100015 בתאריך: 08/08/2010

רשימת בקשות

סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש | פרטי המבקש

1 71 ס 2108 3 | 590 בידרמן אדלה

2 5 1+ 9 454 יפרח גיא

3 10 2000 256 10108 הולצברג ישראל

4 205 700 2 202 טולוצ'נסקי טליה

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20100015 בתאריך 08/08/10

גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: 2

תאריך: 30/08/2010

כתובת

חבייד 590

צפריה 45 ה

חבייד 548

חבייד 202

עמ.

---

מס'דף: - 3

סעיף: 1 מספר בקשה: 20100111 תיק בנין: 204059000

פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20100015 בתאריך: 08/08/2010

מבקש :

* בידרמן אדלה

בעל הנכס :

= מ.מ.י.

דרך מנחם בגין 125 תיא

עורך :

* בלוצרקוסי ויקטוריה

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ חב'יד 590

גוש וחלקה: | גוש: 6258 חלקה: 83 מגרש: 590 יעוד: מגורים

תכנית : ג27/525/1/אי

שימוש עיקרי תאור הבקשת

מגורים תכנית שינויים

בדיקה והמלצות מהנדס הועדת

- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקוס גז/525/ 27/ א

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאיס והתיקוניס.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

החלטות

- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום גז/525/ 27/ אי

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה

- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאוס עס מחי תכנון של הועדה (הבודקת מרגלית)

- תנאיס להוצאת היתר:

- המצאת תכנית פיתוח מלאה / מיקוס אשפה/ בלוני גז /שעון מים.

- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו

- חישוביס סטטיים + הצהרת מהנדס

- תשלום היטל השבחה (יגבה עפייי החוק).

- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)

- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון 202

- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250 202

- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע) 0.0

- המצאת חתימות מושב 0

- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב 200

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20100015 בתאריך 08/08/10

גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסידף: - 4

סעיף: 2 מספר בקשה: 20100115 תיק בנין: 210004501

פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20100015 בתאריך: 08/08/2010

מבקש :

* יפרח גיא

= יפרח טלי

בעל הנכס :

* מ.מ.י.

דרך מנחם בגין 125 תיא

עורך :

* הראל ניר

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :צפריה 45 ה

גוש וחלקה: גוש: 6839 חלקה: 44 מגרש: 45 יעוד: מגורים

תכנית : ג11/487/1

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים תכנית שינוייס

מהות הבקשה

הגשת שינויים לבית מגורים כולל שינויים פנימיים, שינוי מידות חלון, שינויים בפיתוח החצר,

והגדלת מרתף.

בדיקה והמלצות מהנדס הועדת

שטחי הבנייה וקווי הבניין המבוקשיס תואמים עפייי אכויות הבנייה בת.ב.ע.

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקוניס.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

החלטות

שטחי הבנייה וקווי הבניין המבוקשים תואמים עפ'יי זכויות הבנייה בת.ב.ע.

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר:

- תיקונים עי'ג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה (הבודקת מרגלית)

- תנאיס להוצאת היתר:

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון

- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250

- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)

- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים

- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשס

- המצאת חתימות מושב

- המצאת אישור מועצה על תשלום חיטלי ביוב

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20100015 בתאריך 08/08/10 המשך בקשה 20100115 בדף 5

גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה. 20100115

- המצאת חוזה התקשרות עם מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים

- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור

- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין

- תשלום היטל השבחה (לגבה עפייי החוק).

- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)

- המצאת חתימת שכנים

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20100015 בתאריך 08/08/10

גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי' דף:

5

מס'דף: - 6

סעיף: 3 מספר בקשה: 20100110 תיק בנין: 204054800

פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20100015 בתאריך: 08/08/2010

מבקש :

= הולצברג ישראל

= הולצברג רחל

בעל הנכס :

= מ.מ.י.

דרך מנחם בגין 125 תיא

עורך :

* כץ נחוס

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ חב'יד 548

גוש וחלקה: | גוש: 6256 חלקה: מגרש: 548 יעוד: מגורים

תכנית : ג27/525/1/אי

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים תכנית שינויים

מהות הבקשה

תכנית שינויים לבית מגורים + שינויים בפיתוח + שינוי חזיתות + שינויים פנימיים

תת | מפלט/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטת אחר || נפת

חלקה | קומה קיים מבוקש קיים | מבוקש | יחייד

מגורים

/

סת''ב: %בניה:

בדיקה והמלצות מהנדס הועדת

- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום גו/525/27/ א!

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

התחלטות

- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום גז/525/27/ אי

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה

- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאוס עם מחי תכנון של הועדה (הבודקת מרגלית)

- תנאיס להוצאת היתר:

- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר.

- המצאת תכנית פיתוח מלאה / מתן פתרון להחדרת מי גשם

- המצאת חתימות מושב

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20100015 בתאריך 08/08/10 המשך בקשה 20100110 בדף 7

גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20100110

- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- תשלום היטל השבחה (יגבה עפייי החוק).

- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)

- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון

- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250

- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)

- המצאת אישור הג''א להקמת ממייד או לפטור

- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20100015 בתאריך 08/08/10

גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי' דף:

7

20.0

20.0

20.0

20.0

20.0

מס'דף: | 8

סעיף: 4 מספר בקשה: 20100085 תיק בנין: 204020200

פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20100015 בתאריך: 08/08/2010

מבקש :

* טולוצ'נסקי טליה

בעל הנכס :

= מ.מ.י.

דרך מנחם בגין 125 תיא

עורך :

= אוריאל דוד

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין !חב''ד 202

גוש וחלקה: גוש: 6262 חלקה: מגרש: 202 יעוד: *ימגוריםי

תכנית : ג12/525/1

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטת עיקרי | שטח שירות

מגורים תוספת למבנה קיים 1.34 100

מהות הבקשה

תוספת לדירה קיימת בקומה ב'

תת | מפלט/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטח אחר || נפת

חלקה | קומה קיים מבוקש קיים | מבוקש || *חייד

0 |מגורים 00 1.74 1.00

0 1.84 1.00

סת''ב: 11.3 20 %בניה:

בדיקה והמלצות מהנדס הועדת

שטחי הבנייה וקווי הבניין המבוקשים תואמים עפייי זכויות הבנייה בת.ב.ע.

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקוניס כנדרש.

- העליה לגג תהיה מחדר מדרגות משותף.

החלטות

שטחי הבנייה וקווי הבניין המבוקשים תואמים עפ''י זכויות הבנייה בת.ב.ע.

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

- העליה לגג תהיה מחדר מדרגות משותף.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה

- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאוס עס מח' תכנון של הועדה (הבודקת מרגלית)

- תנאים להוצאת היתר:

- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים

- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשס

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20100015 בתאריך 08/08/10 המשך בקשה 20100085 בדף 9

גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20100085

- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין

- תשלום היטל השבחה (יגבה עפייי החוק).

- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)

- המצאת חתימת שכנים כולל מסי דירה וקומה.

- המצאת אישור בוק

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון

- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250

- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)

- המצאת חתימות מושב

- המצאת אישור מועצה על תשלום חיטלי ביוב

- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים

- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור

מנשה משה

יוייר הוועדה

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20100015 בתאריך 08/08/10

גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

משה אורון

מהנדס הוועדה

מסי דף:

9

20

20

20

20

20

20

20

20

20