פרוטוקול ועדת תכנון ובנייה - רישוי מס' 0
תאריך: | 13/12/2010
הועדה המקומית לתכנון ולבניה '/עמק לוד/י ו' טבת תשעייא
פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית
ישיבה מספר: 20100022 ביום א' תאריך 05/12/10 בייח בסלו, תשע''א
השתתפו:
חברים:
מר מנשה משה - יוייר הועדה המקומית עמק לוד
מר משה אורון - מהנדס הועדה המקומית עמק לוד
מר שלוס ארז - מנהל תכנון ופיקוח
גבי עוז מרגלית - בודקת תוכניות
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20100022 בתאריך 05/12/10
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20100022 בתאריך: 05/12/2010
רשימת בקשות
סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש | פרטי המבקש
1 05 01( 8| 2 3 אלקיס חננאל
2 205 70 8| 2 1 גרינפלד דוד
3 9 יי 2 66 קטלן שמעון
4 08( יי 2 66 קטלן שמעון
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20100022 בתאריך 05/12/10
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
מס'דף: 2
תאריך: 13/12/2010
כתובת
חמד: ה
חמד 61 ה
משמר-השבעה 76
משמר-השבעה 76
עמ.
טוש ץר סר
מס'דף: - 3
סעיף: 1 מספר בקשה: 20100175 תיק בנין: 207000301
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20100022 בתאריך: 05/12/2010
מבקש :
= אלקיס חננאל
= אלקיס אביטל
בעל הנכס :
= מ.מ.י.
דרך מנחם בגין 125 תיא
עורך :
* רבינוביץ אריק
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין : חמד 3 ה
גוש וחלקה: | גוש: 6818 חלקה: 2 מגרש: 3 יעוד: מגורים
תכנית : גז/12/386, גצ/מק/19/386
שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי | שטח שירות
מגורים בניה חדשה 2.14 3
מהות הבקשה
בית מגורים 2 קומות + מרתף + גדר + פרגולה + 2 משטחי חניה
תת | מפלט/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטת אחר || נפת
חלקה | קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד
0 |מגורים 20.4 3
2.14 3
סת''ב: 2.4 53 %בניה:
בדיקה והמלצות מהנדס הועדת
- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום גז/386/ 12
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
התחלטות
- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום גז/386/ 12
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מתי תכנון של הועדה (הבודקת מרגלית)
- תנאים להוצאת היתר:
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפייי החוק).
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20100022 בתאריך 05/12/10 המשך בקשה 20100175 בדף 4
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20100175
-תנאי לטופס 4 המצאת חוות יועץ אקוסטי לבניה .
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מס' רשיון
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשס
- המצאת חתימות מושב
- המצאת אישור מועצה על תשלום חיטלי ביוב
- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים
- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדט
- המצאת אישור הג''א להקמת ממייד או לפטור
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין
- המצאת חתימת שכנים
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20100022 בתאריך 05/12/10
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
מסי דף:
4
200
200
200
200
200
200
200
200
200
200
200
200
מס'דף: 5
סעיף: 2 מספר בקשה: 20100165 תיק בנין: 207006100
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20100022 בתאריך: 05/12/2010
מבקש :
= גרינפלד דוד
בעל הנכס :
= מ.מ.י.
דרך מנחם בגין 125 תיא
עורך :
= מנדל יריב
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין חמד 61 ה
גוש וחלקה: גוש: 6818 חלקה: 2 מגרש: 61 יעוד: מגורים
תכנית : גז/12/386, ג1/מק/19/386
שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטח שירות
מגורים בניה חדשה 220000 20.00
מהות הבקשה
בית מגורים 2 קומות + מרתף + פרגולה + גדר.
תת | מפלט/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטת אחר || נפת
חלקה | קומה קיים מבוקש קיים מבוקש || *חייד
0 |מגורים 220000 0.00
220000 0.00
סת''ב: 22000 0.00 %בניה:
בדיקה והמלצות מהנדס הועדת
- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום גז/386/ 12
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
התחלטות
-הבקשה תואמת התכנית החלה במקום גז/386/ 12
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מחי תכנון של הועדה (הבודקת מרגלית)
- תנאיס להוצאת היתר:
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים
- תשלוס היטל השבחה (יגבה עפייי החוק).
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
-תנאי לטופס 4 המצאת חוות דעת יועצ אקוסטי לבניה
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20100022 בתאריך 05/12/10 המשך בקשה 20100165 בדף 6
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה. 20100165
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשס
- המצאת חתימות מושב
- המצאת אישור מועצה על תשלום חיטלי ביוב
- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים
- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדט
- המצאת אישור הג''א להקמת ממייד או לפטור
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין
- המצאת חתימת שכנים
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20100022 בתאריך 05/12/10
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
מסי דף:
6
1.0
1.0
1.0
1.0
1.0
1.0
1.0
1.0
1.0
1.0
1.0
1.0
מס'דף: - 7
סעיף: 3 מספר בקשה: 20100189 תיק בנין: 206007600
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20100022 בתאריך: 05/12/2010
מבקש :
= קטלן שמעון
בעל הנכס :
* מ.מ.י.
דרך פיית 88 ת''א
עורך :
* מרקוביץ טלי
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין :משמר-השבעה 76
גוש וחלקה: | גוש: 6072 חלקה: מגרש: 76 יעוד: מגורים חקלאים;
גוש: 6795 חלקה: 43 מגרש: 76 יעוד: מגורים
תכנית : ג9/314/1
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי
מגורים תוספת למבנה קיים 00
מהות הבקשה
תוספת ושינויים לבית לבן ממשיך + פרגולה + הריסה.
תת || מפלס/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטת אחר || נפת
חלקה | קומה קיים מבוקש קיים \ מבוקש || *חייד
0 |מגורים 100 2000
000 100
סה'יב: 210.00 %בניה:
בדיקה והמלצות מהנדס הועדת
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקוניס כנדרש.
התחלטות
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מחי תכנון של הועדה (הבודקת מרגלית)
- תנאים להוצאת היתר:
- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשם
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין
- תשלוס היטל השבחה (יגבה עפייי החוק).
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון 210
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20100022 בתאריך 05/12/10 המשך בקשה 20100189 בדף 8
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20100189
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים
- המצאת חתימות מושב
- המצאת אישור מועצה על תשלום חיטלי ביוב
- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים
- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו
- המצאת אישור הג''א להקמת ממייד או לפטור
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20100022 בתאריך 05/12/10
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
מס' דף:
8
2.0
20
20
2.0
2.0
2.0
2.0
2.0
20
מסידף: - 9
סעיף: 4 מספר בקשה: 20100188 תיק בנין: 206007600
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20100022 בתאריך: 05/12/2010
מבקש :
* קטלן שמעון
בעל הנכס :
= מ.מ.י.
דרך פיית 88 ת''א
עורך :
* מרקוביץ טלי
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין משמר- השבעה 76
גוש וחלקה: | גוש: 6072 חלקה: מגרש: 76 יעוד: מגורים חקלאים;
גוש: 6795 חלקה: 43 מגרש: 76 יעוד: מגורים
תכנית : גז/9/314
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי
פ.ל.ח פלייח 220
מהות הבקשה
הקמת מבנה פלח לאחסון בגדים בשטח 213.40 מ''ר + הריסה
תת מפלס/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטת אחר נפח
חלקה | קומה קיים | מבוקש קיים | מבוקש | יח'יד
פלייח - אחסנה 220
20
סיה''יב: 20 %בניה:
בדיקה והמלצות מהנדס הועדת
- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקוס ג%/1000
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקוניס.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקוניס כנדרש.
החלטות
- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום גז/1000
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאוס עס מח' תכנון של הועדה (הבודקת מרגלית)
- תנאיס להוצאת היתר:
- מילוי שאלון סביבתי
- תוכנית סניטרית כחלק מהבקשה להיתר
-המצאת תכנית בינוי ופיתוח מלאה כולל פתרון להחדרת מי גשס בק.נ.מ 1:250 עייפ דרישות גז/1000
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20100022 בתאריך 05/12/10 המשך בקשה 20100188 בדף 10
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20100188 מס' דף: 10
- המצאת חתימות מושב
- המצאת אישור הג''א להקמת ממייד או לפטור
- המצאת חוזה התקשרות עם מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים
- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- חתימה על כתב התתייבות/שפוי שנוסת עייי היועץ המשפטי של הועדה.
- תשלוס היטל השבחה (יגבה עפייי החוק).
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
- עמידה בתנאיס של גז/1000
- הריסת המבניס שסומנו להריסה בבקשה להיתר ודווייח למח' הפיקות.
- הפסקת שימושים במבנים קיימיס שאינס תואמיס לתוכנית המאושרת+התחייבות להריסה.
- המצאת אשור לשכת הבריאות.
- המצאת אשור שרותי כבאות (כולל נספת בטיחות).
- המצאת אשור משרד איכות הסביבה.
- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון 220
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 250 :1 220
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע) 220
מנשה משה משה אורון
יוייר הוועדה מהנדס הוועדה
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20100022 בתאריך 05/12/10
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ