פרוטוקול ועדת תכנון ובנייה - משנה מס' 0
הועדה המקומית לתכנון ולבניה ''עמק לודיי
השתתפו:
חברים:
מר בלגה דב
מר ליפשיץ בנימין
מר תהילה יוסף
מר אליעזר סלומון
מר יפרח אברהם
סגל:
מר נועם רווחה
מר שלום ארז
גבי עוז מרגלית
נעדרו
חברים:
מר דעוס ציון
נציגים:
מר בראל ראובן
גבי הכט חיה
גבי מוסקוביץ מירי
מר ולדמן יוסף
מר חסני יורם
מר שוורצ אברהם
מר יעקב פרלשטיין
פקייד ויטורי חנה
גבי ורד אדרי
סגל:
עוייד בן ציוו שפר
מר אורן שי
פרוטוקול ישיבת ועדת משנה
ישיבה מספר: 2011003 ביום ד' תאריך 04/05/11 לי ניסן, תשעי/א בשעה 17:00
- יוייר ועדת משנה
- חבר ועדת משנה
- חבר ועדת משנה
- חבר ועדת משנה
- חבר ועדת משנה
- מהנדס הועדה המקומית ייעמק לודיי
- מנהל תכנון ופיקות
- בודקת תוכניות
- חבר ועדת משנה
- נציג כבאות
- נציגת משרד הבריאות
- נציגת הועדה המחוצית
- נציג שר השיכון והבינוי
- נציג מנהל מקרקעי ישראל
- נציג משרד החקלאות
- נציג משרד התחבורה
- נציגת המשרד לבטחון פנים
- נציגת המשרד להגנת הסביבה
- ְועצ משפטי
- מפקח בניה
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2011003 בתאריך 04/05/11
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
תאריך: | 09/05/2011
הי אייר תשעייא
מס'דף: - 2
פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2011003 בתאריך: 04/05/2011
רשימת נושאים תכנוניים
סעיף מספר שם התכנית/נושא תכנונל גוש מחלקה עד חלקה | עמ.
2 על/מק/31/392 על/מק/31/392 221 2 3
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2011003 בתאריך 04/05/11
סעיף: 2 תכנית בינוי: על/מק/31/392
פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2011003 בתאריך: 04/05/2011
שם: על/מק/31/392
שטח התוכנית : 47,000.000 מייר
סמכות : ועדה מקומית
בעלי ענין :
טם: מושב זיתן
מתכנן: אדרי אילנה הדר - הדר אשרס אדריכלים
בעלים: מנהל מקרקעי ישראל
מודד: חורש שאול
מגיש: מושב זיתן
, ויתן
גושים/ חלקות לתכנית :
חלקות בשלמותן:
גוש: | 6841 חלקות - :22
מטרות התכנית
שינוי לבינוי של תכנית גז/3/392 - שטח למבני ציבור
בדיקת מהנדסת הועדה
- לאשר את התכנית בכפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- הייעודיס של המבניס יהיו בהתאמה לתבייע המאושרת.
החלטה:
- לאשר את התכנית בכפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- הייעודים של המבנים יהיו בהתאמה לתב''ע המאושרת.
- חתימת ממייי
- חתימת יועץ תנועה
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2011003 בתאריך 04/05/11
מס' דף:
3
פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2011003 בתאריך: 04/05/2011
סעיף בקשה
3
(2
7 %(0
39
00
20009
5
065
720
55
75
0302 00006 סר
₪ =
2 .=(
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2011003 בתאריך 04/05/11
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
תיק בניין
20000
0006
1
011(
00000
00000
7200
ס
700
7200
000(
גוש
8
412
7
9
412
412
9
07
07
107
+4
רשימת בקשות
חלקה מגרש
9 801
ד
7
2
17 5
366 8
362 8
7
305 3
פרטי המבקש
מועצה אזורית עמק לו
מועצה אזורית עמק לו
מועצה אזורית עמק לו
מועצה אזורית עמק לו
צוברי וכריה
צוברי וכריה
כהן איתן
קוטון דן
שוחט גיא
מנשה עורא
עמינח תעשית רהיטים
מסידף: 4
תאריך:
כתובת
חבייד 801
ניר-צבי
צפריה
חמד 1
ניר-צבי 1
ניר-צבי 1
גנות 17
משמר-השבעה 366 ה
משמר-השבעה 362 ה
זיתן 7
ניר-צבי 305
(201
עמ.
9
11
3
15
17
19
11
23
5
מס'דף: 5
סעיף: 1 מספר בקשה: 20110043 תיק בנין: 204080100
פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2011003 בתאריך: 04/05/2011
מבקש :
= מועצה אזורית עמק לוד
בעל הנכס :
* מ.מ.י.
דרך מנחם בגין 125 תיא
עורך :
= אדרי מסילטי ישראל
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין !חב''ד 801
גוש וחלקה: | גוש: 6258 חלקה: 89 מגרש: 801 יעוד: ציבורי
תכנית : ג21/525/1/אי
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטתח עיקרי | שטח שירות
גן ילדים בניה חדשה 1.0 14[
מהות הבקשה
בניית 4 כיתות גן חדשות בכפר חבייד.
תת | מפלס/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטח אחר נפח
חלקה | קומה קיים מבוקש קיים מבוקש || *חייד
גן ילדים 0 4[
0 164
סה''ב: 00 1164 %בניה:
בדיקה והמלצות מהנדס הועדת
שטחי הבנייה וקווי הבניין המבוקשיס תואמים עפייי אכויות הבנייה בת.ב.ע.
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקוניס.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
התחלטות
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מחי תכנון של הועדה (הבודקת מרגלית)
- תנאיס להוצאת היתר:
- תוכנית סניטרית כחלק מהבקשה להיתר
- המצאת אישור הג''א להקמת ממייד או לפטור
- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- המצאת אשור לשכת הבריאות.
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2011003 בתאריך 04/05/11 המשך בקשה 20110043 בדף 6
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20110043 מסי דף: 6
- המצאת אשור שרותי כבאות (כולל נספח בטיחות).
- המצאת אשור משרד איכות הסביבה.
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין
- סידורים מיוחדיס לנכים בהתאס לחוק ובתאוס עם ארגון הגג לנכיס
- המצאת אישור משרד החינוך
- המצאת תכנית בינוי כחלק מהבקשה להיתר
- המצאת חתימת בעלים
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון 1
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 250 :1 1
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע) 1
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2011003 בתאריך 04/05/11
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
מס' דף: 7
סעיף: 2 מספר בקשה: 20110042 תיק בנין : 209000006
פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2011003 בתאריך: 011(
מבקש :
= מועצה אזורית עמק לוד
בעל הנכס :
= מ.מ.י.
דרך מנחם בגין 125 תיא
עורך :
= אדרי מסילטי ישראל
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין :ניר-צבי
גוש וחלקה: | גוש: 4232 חלקה: מגרש: ד יעוד: מבני ציבור
תכנית : גו/475, משמ 96
שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטח שירות
גן ילדים בניה חדשה 11 18
מהות הבקשה
בניית כיתת גן חדשה במושב ניר צבי
תת | מפלס/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטח אחר נפח
חלקה | קומה קיים מבוקש קיים מבוקש || *חייד
גן ילדים 121 18
141 18
סה''ב: 141 18 %בניה:
בדיקה והמלצות מהנדס הועדת
שטחי הבנייה וקווי הבניין המבוקשיס תואמים עפייי אכויות הבנייה בת.ב.ע.
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקוניס.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
התחלטות
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מחי תכנון של הועדה (הבודקת מרגלית)
- תנאיס להוצאת היתר:
- תוכנית סניטרית כחלק מהבקשה להיתר
- המצאת אישור הג''א להקמת ממייד או לפטור
- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- המצאת אשור לשכת הבריאות.
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2011003 בתאריך 04/05/11 המשך בקשה 20110042 בדף 8
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20110042
- המצאת אשור שרותי כבאות (כולל נספת בטיחות).
- המצאת אשור משרד איכות הסביבה.
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין
- סידורים מיוחדיס לנכיס בהתאס לחוק ובתאוס עס ארגון הגג לנכים
- המצאת אישור משרד החינוך
- המצאת תכנית בינוי כחלק מהבקשה להיתר
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
- המצאת חתימת בעלים
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2011003 בתאריך 04/05/11
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
מס' דף:
8
ב(
ב(
ב(
1ב
מסידף: - 9
סעיף: 3 מספר בקשה: 20110040 תיק בנין: 210000011
פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2011003 בתאריך: 04/05/2011
מבקש :
* מועצה אזורית עמק לוד
בעל הנכס :
* מ.מ.י.
דרך מנחם בגין 125 תיא
עורך :
= אדרי מסילטי ישראל
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין :צפריה
גוש וחלקה: | גוש: 6837 חלקה: 47 יעוד: מבני חינוך
תכנית : משמ 63
שימוש עיקרי תאור הבקשת שטת עיקרי | שטח שירות
גן ילדיסם בניה חדשה 11 18
מהות הבקשה
הקמת כיתת גן חדשה במושב צפריה.
תת | מפלס/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטח אחר נפח
חלקה | קומה קיים מבוקש קיים מבוקש || *חייד
גן ילדים 121 18
121 18
סה''ב: 171 18 %בניה:
בדיקה והמלצות מהנדס הועדת
שטחי הבנייה וקווי הבניין המבוקשיס תואמים עפייי אכויות הבנייה בת.ב.ע.
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקוניס.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
התחלטות
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאוס עס מחי תכנון של הועדה (הבודקת מרגלית)
- תנאיס להוצאת היתר:
- תוכנית סניטרית כחלק מהבקשה להיתר
- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור
- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- המצאת אשור לשכת הבריאות.
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2011003 בתאריך 04/05/11 המשך בקשה 20110040 בדף 10
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20110040 מסי דף: 10
- המצאת אשור שרותי כבאות (כולל נספת בטיחות).
- המצאת אשור משרד איכות הסביבה.
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין
- סידורים מיוחדיס לנכיס בהתאס לחוק ובתאוס עס ארגון הגג לנכים
- המצאת אישור משרד החינוך
- המצאת תכנית בינוי כחלק מהבקשה להיתר
-המצאת חתימת בעלים
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון 01
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 250 :1 01
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע) 01
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2011003 בתאריך 04/05/11
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
מסידף: - 11
סעיף: 4 מספר בקשה: 20110039 תיק בנין: 207000101
פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2011003 בתאריך: 04/05/2011
מבקש :
= מועצה אזורית עמק לוד
בעל הנכס :
= מ.מ.י.
דרך מנחם בגין 125 תיא
עורך :
* אדרי מסילתי ישראל
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין :המד 1
גוש וחלקה: | גוש: 6819 חלקה: 52 מגרש: 1 יעוד: ציבורי
תכנית : משמ 60
שימוש עיקרי תאור הבקשת שטת עיקרי | שטח שירות
גן ילדיסם בניה חדשה 11 18
מהות הבקשה
הקמת כיתת גן חדשה במושב חמד
תת | מפלס/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטח אחר נפח
חלקה | קומה קיים מבוקש קיים מבוקש || *חייד
גן ילדים 121 18
121 18
סה''ב: 171 18 %בניה:
בדיקה והמלצות מהנדס הועדת
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקוניס.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
התחלטות
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מחי תכנון של הועדה (הבודקת מרגלית)
- תנאיס להוצאת היתר:
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים
- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשס
- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- המצאת אישור הג''א להקמת ממייד או לפטור
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2011003 בתאריך 04/05/11 המשך בקשה 20110039 בדף 12
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20110039 מס' דף: 12
- המצאת אשור לשכת הבריאות.
- המצאת אשור שרותי כבאות (כולל נספת בטיחות).
- המצאת אשור משרד איכות הסביבה.
- סידורים מיוחדיס לנכים בהתאס לחוק ובתאוס עם ארגון הגג לנכיס
- המצאת אישור משרד החינוך
- המצאת תכנית בינוי כחלק מהבקשה להיתר
-המצאת חתימת בעלים
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון 01
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250 01
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע) 01
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2011003 בתאריך 04/05/11
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
מס' דף: 3
סעיף : 5 מספר בקשה: 20090050 תיק בנין : 209000100
פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2011003 בתאריך: 04/05/2011
מבקש :
* צוברי זכריה
=* צוברי דליה
בעל הנכס :
= מ.מ.י.
דרך מנחס בגין 125 תיא
עורך :
= קופולוביץ דב
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין :ניר-צבי 1
גוש וחלקה: | גוש: 4232 חלקה: מגרש: 1 יעוד: מגוריס חקלאים
תכנית : גו/5/475
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקר?
מבניס חקלאיים בניה חדשה,מצב קיים והריסה 200
מהות הבקשה
חממות מחסני ציוד חקלאי ולהשקיה חדר חשמל ושירותים, מכולות לפיקוד ראש
מערכת השקיה, מיכלי דשן, מיבל דלק + הריסות
תת | מפלסי/ שימוש שטח עיקרי שטת שירות מספר || שטח אחר || נפת
חלקה | קומה קיים מבוקש קיים מבוקש || *חייד
חקלאי 2000
2000
סה'יב: 200000 %בניה:
בדיקה והמלצות מהנדס הועדת
- היה בישיבה מספר 2009009 בתאריך 06/12/09 והוחלט: יילאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים
והתיקוניס ובתנאי קבלת אישור משרד איכות הסביבה + כיבוי אש למיכלי הדלק והדשן.
ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרשיי.
- התכניות התקבלו בועדה לאחר חתימת מינהל מקרקעי ישראל בתאריך 07/03/2011.
המלצת המהנדס:
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקוניס.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
התחלטות
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה
- תיקונים עי'ג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מחי תכנון של הועדה (הבודקת מרגלית)
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2011003 בתאריך 04/05/11 המשך בקשה 20090050 בדף 14
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשהה 20090050
- תנאיס להוצאת היתר:
- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפייי החוק).
- המצאת אישור התקשרות לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין
- חתימת מועצה
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר.
- המצאת אישור משרד החקלאות
- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
- המצאת אשור לשכת הבריאות.
- המצאת אשור שרותי כבאות
- המצאת אשור משרד איכות הסביבה.
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2011003 בתאריך 04/05/11
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
מסי דף:
14
נן.(
צ 7
צ 7
צ 7
20.09(
צ 7
צ 7
נן.(
2000
20
.2(
מסידף: - 15
סעיף: 6 מספר בקשה: 20090049 תיק בנין : 209000100
פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2011003 בתאריך: 201"(
מבקש :
* צוברי זכריה
=* צוברי דליה
בעל הנכס :
= מ.מ.י.
דרך מנחס בגין 125 תיא
עורך :
* קופולוביץ דב
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין :ניר-צבי 1
גוש וחלקה: | גוש: 4232 חלקה: מגרש: 1 יעוד: מגוריס חקלאים
תכנית : משמ 96, ג5/475/1
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי
פ.ל.ח בניה חדשה 110
מהות הבקשה
בקשת היתר להצבת מבנה מגורים לפועלים חקלאיים זמניים בשטח 44.10 מ'יר + הריסות
תת | מפלט/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטת אחר || נפת
חלקה | קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד
מגורים 410
1.0
סת''ב: 11.10 %בניה:
בדיקה והמלצות מהנדס הועדת
התוכנית היתה בדיון בישיבה מספר 2009009 בתאריך 06/12/09 והוחלט: יילאשר את הבקשה בכפוף
לתנאים ולתיקונים, בעל הנחלה והמבקש יחתום על התחייבות שתנוסת עייי היועצ המשפטי של
הועדה המקומית בהתאם לפרק וי לסעיף חי טי מתוך תקנון ג1000/1'י.
התכניות התקבלו בועדה לאחר חתימת מינהל מקרקעי ישראל בתאריך 07/03/2011.
המלצת המהנדס:
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
התחלטות
- לאשר את הבקשה בכפוף לתנאים ולתיקונים, בעל הנחלה והמבקש יחתום על התחייבות שתנוסת
עייי היועץ המשפטי של הועדה המקומית בהתאם לפרק ו' לסעיף ח' ט' מתוך תקנון ג1000/1/י.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מחי תכנון של הועדה (הבודקת מרגלית)
- תנאיס להוצאת היתר:
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2011003 בתאריך 04/05/11 המשך בקשה 20090049 בדף 16
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20090049
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאיס
- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשס
- המצאת אישור מועצה
- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור
- המצאת אישור התקשרות לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפייי החוק).
- המצאת אשור שרותי כבאות
-עמידה בכל תנאי התכנית ג+/1000 כולל הריסה בפועל לפני מתן היתר.
- בהתאס להחלטת המועצה הארצית מתאריך 3.1.06, יש להמציא נסח כתב התחייבות לשפוי
שיומצא עייי הועדה.
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון
- מצב קייס וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
- המצאת חתימות מושב
- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו
- חישוביס סטטיים + הצהרת מהנדסי
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
- המצאת חווייד משרד החקלאות עייג התכנית.
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2011003 בתאריך 04/05/11
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
מס' דף:
16
001(
1ב
1ב
2099
1ב
2099
001(
001(
מס' דף: 17
סעיף: 7 מספר בקשה: 20110035 תיק בנין : 202001700
פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2011003 בתאריך: 011(
מבקש :
* כהן איתן
בעל הנכס :
= מ.מ.י.
דרך פיית 88 ת''א
עורך :
* משורר תמיר
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין :גנות 17
גוש וחלקה: גוש: 6889 חלקה: 15 מגרש: 17 יעוד: מגורים חקלאים
תכנית : ג509/1, משמ 64
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי
פ.ל.ח אחסנה 115
מהות הבקשה
מבנה לאחסנה (פלייח) + ג. רשת + פרגולת ע\
תת | מפלט/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטת אחר || נפת
חלקה | קומה קיים מבוקש קיים מבוקש || *חייד
אחסנה 1165
1165
סת''ב: 1145 %בניה:
בדיקה והמלצות מהנדס הועדת
התכנית היתה בדיון (כמספר בקשה 20080135) בישיבה מספר 2008007 בתאריך 30/12/08
חזר לועדה לאחר חתימת המינהל בתאריך 23/03/11.
התכנית נפתחה כבקשה חדשה מאחר שעברו מעל שנתיים מפתיחת הבקשה.
המלצת המהנדס:
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
התחלטות
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאוס עס מחי תכנון של הועדה (הבודקת מרגלית)
- תנאים להוצאת היתר:
-המצאת תכנית בינוי ופיתוח מלאה כולל פתרון להחדרת מי גשם בק.נ.מ 1:250 עייפ דרישות ג1000/1
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2011003 בתאריך 04/05/11 המשך בקשה 20110035 בדף 18
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20110035
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפייי החוק).
- עמידה בתנאיס של גז/1000
- הריסת המבניס שסומנו להריסה בבקשה להיתר ודווייח למח' הפיקות.
- הפסקת שימושיס במבנים קיימים שאינס תואמיס לתוכנית המאושרת+התחייבות להריסה.
- מילוי שאלון סביבתי
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון
- מצב קייס וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
- תוכנית סניטרית כחלק מהבקשה להיתר
- המצאת חתימות מושב
- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור
- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטוניס
- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו
- חישוביס סטטיים + הצהרת מהנדסי
- חתימה על כתב התחייבות/שפוי שנוסת עייי היועצ המשפטי של הועדה.
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
- המצאת אשור לשכת הבריאות.
- המצאת אשור שרותי כבאות (כולל נספח בטיחות).
- המצאת אשור משרד איכות הסביבה.
- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2011003 בתאריך 04/05/11
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
מס' דף:
18
08
ב.0(
ב.0(
ב.0(
099[
08
208
08
0.1
08
0.1
1
099[
ב.0(
009
08
0.1
מס' דף: 19
סיעיף : 8 מספר בקשה: 20100185 תיק בנין : 206036600
פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2011003 בתאריך: 04/05/2011
מבקש :
= קוטון דן
* קוטון תמר
בעל הנכס :
= מ.מ.י.
דרך מנחם בגין 125 תיא
עורך :
* קול אמיר
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין :משמר-השבעה 366 ה
גוש וחלקה: גוש: 6797 חלקה: 28 מגרש: 366 יעוד: מגורים
תכנית : גו/21/314
שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטח שירות
מגורים בניה חדשה 21.9 084
מהות הבקשה
בית פרטי דו קומתי + מרתף + 2 חניות לא מקורות + בריכת שחיה לשימוש עצמי.
תת | מפלט/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטת אחר || נפת
חלקה | קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד
0 |מגורים 21.09 84
21.09 864
סת''ב: 2.09 084 %בניה:
בדיקה והמלצות מהנדס הועדת
מבוקשת הקלה להקמת בריכת שחיה לשימוש עצמי בשטח של 19.5 מי ובקווי בנין 3.00 מ' צידי
ובקו בנין אחורי .00 מי.
ההקלה פורסמה כחוק, לא התקבלו התנגדויות, ההקלה לא משנה את אופי הסביבה.
התאריך הקובע: 25/12/10.
המלצת המהנדס:
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
התלטות
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מחי תכנון של הועדה (הבודקת מרגלית)
- תנאיס להוצאת היתר:
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2011003 בתאריך 04/05/11 המשך בקשה 20100185 בדף 20
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה. 20100185
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפייי החוק).
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
- בהתאס לתקנות בריאות העם,יש להתקין מז'ית .
- חתימת אגף אסטרטגי תשתיות ונכסים - קו מוצרי דלק בעיימ
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשס
- המצאת חתימות מושב
- המצאת אישור מועצה על תשלום חיטלי ביוב
- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים
- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- המצאת אישור הג''א להקמת ממייד או לפטור
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין
- המצאת חתימת שכנים
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2011003 בתאריך 04/05/11
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
מסי דף:
20
1020
1020
1020
1020
1020
1020
1020
1020
1020
1020
1020
1020
מסידף: - 21
סעיף: 9 מספר בקשה: 20110020 תיק בנין: 206036200
פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2011003 בתאריך: 04/05/2011
מבקש :
= שוחט גיא
= שוחט מיטל
בעל הנכס :
= מ.מ.י.
דרך מנחם בגין 125 תיא
עורך :
* בלוצרקובסי ויקטוריה
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין :משמר-השבעה 362 ה
גוש וחלקה: גוש: 6797 חלקה: 28 מגרש: 362 יעוד: מגורים
תכנית : גז/21/314, גצ/מק/31/314/אי
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי | שטח שירות
מגורים בניה חדשה 23 200
מהות הבקשה
בית מגורים 2 קומות + מרתף + 2 משטחי חניה + גדר + בריכה.
תת | מפלט/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטת אחר || נפת
חלקה | קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד
0 |מגורים 203 00 1
33| 00
סת''ב: 13| 00 %בניה:
בדיקה והמלצות מהנדס הועדת
מבוקשת הקלה להקמת בריכת שחיה לשימוש עצמי בשטח של 21 מייר בקו בנין אחורי 2.00 מי
ובצידי כ-6 מי.
ההקלה פורסמה כחוק, לא התקבלו התנגדויות, ההקלה לא משנה את אופי הסביבה.
התאריך הקובע: 09/04/11.
המלצת המהנדס:
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקוניס כנדרש.
התלטות
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאוס עס מחי תכנון של הועדה (הבודקת מרגלית)
- תנאים להוצאת היתר:
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2011003 בתאריך 04/05/11 המשך בקשה 20110020 בדף 22
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20110020
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאיס
- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשס
- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפייי החוק).
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
- בהתאס לתקנות בריאות העס,יש להתקין מצייח.
- לקבלת טופס 4 המצאת כתב יועץ בטיחות .
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון
- מצב קייס וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
- המצאת חתימות מושב
- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב
- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטוניס
- חישוביס סטטיים + הצהרת מהנדסי
- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור
- המצאת חתימת שכניס
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2011003 בתאריך 04/05/11
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
מס' דף:
22
111
111
111
111
111
111
111
111
111
מס' דף: 3
סעיף: 10 מספר בקשה: 20100125 תיק בנין : 203000700
פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2011003 בתאריך: 04/05/2011
מבקש :
= מנשה עזרא
בעל הנכס :
= מ.מ.י.
דרך פיית 88 ת''א
עורך :
* לופטה אהרון
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין :זיתן 7
גוש וחלקה: | גוש: 3997 חלקה: מגרש: 7 יעוד: מגורים חקלאים
תכנית : גו/1000
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי | שטח שירות
מגורים בניה חדשה+הריסה 220.10 200
מהות הבקשה
הקמת יח'יד שניה ושלישית כולל 2 ממדים + הריסת מבנים ישנים רעועים.
תת | מפלס/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטח אחר נפח
חלקה | קומה קיים מבוקש קיים | מבוקש || *חייד
מגורים לבן ממשיך 2.00 10
מגורים להורים 0 | 10 |
1 מגורים לבעל המשק || 158.00 | |
0 | 33010 00(
סה''ב: 10 20 %בניה:
בדיקה והמלצות מהנדס הועדת
מבוקשת הקלה במסגרת 6% משטח המגרש ליחייד שניה 288 מייר במקום 220 מייר המותרים.
ובסהייכ ל2 יחייד 446 מייר במקוס 350 מייר המותרים.
ההקלה פורסמה כחוק, לא התקבלו התנגדויות, ההקלה לא משנה את אופי הסביבה.
התאריך הקובע: 13/03/11
המלצת המהנדס:
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקוניס.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
התחלטות
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה
- תיקונים עי'ג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מחי תכנון של הועדה (הבודקת מרגלית)
- תנאיס להוצאת היתר:
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2011003 בתאריך 04/05/11 המשך בקשה 20100125 בדף 24
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20100125
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים
- תשלוס היטל השבחה (יגבה עפייי החוק).
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשס
- המצאת חתימות מושב
- המצאת אישור מועצה על תשלום חיטלי ביוב
- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים
- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין
- המצאת חתימת שכנים
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2011003 בתאריך 04/05/11
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
מס' דף:
4
100
1000
ס1
ס1
ס1
ס1
ס1
ס1
ס1
ס1
ס1
ס1
מסידף: - 25
סעיף: 11 מספר בקשה: 20110015 תיק בנין : 209030500
פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2011003 בתאריך: 21"
מבקש :
= עמינח תעשית רהיטים ומזרונים
בעל הנכס :
= מ.מ.י.
דרך מנחם בגין 125 תיא
עורך :
* שחר רמי
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין :ניר-צבי 305
גוש וחלקה: | גוש: 4224 חלקה: 63 מגרש: 305
תכנית : ג5/475/1, גו/17/475
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי
מחסן תוספת למבנה קיים 1.9
מהות הבקשה
תוספת למחסן קיים + הריסות מבנים + הקלה בהעברת אחוזי בניה בין הקומות.
תת | מפלט/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטת אחר || נפת
חלקה | קומה קיים מבוקש קיים מבוקש || *חייד
מחסן 13 10.19
1.19 13
סה'יב: 1.02 %בניה:
בדיקה והמלצות מהנדס הועדת
מבוקשת הקלה לכיסוי קומת קרקע, העברת אחוזי בניה בסך 39% מקומה א' לקומת קרקע -
מבוקשים 77.32 % במקוס 40% המתורים ללא שינוי בסהייכ האחוזים המותרים ל-3 קומות. 120%.
ההקלה פורסמה כחוק, לא התקבלו התנגדויות, ההקלה אינה משנה את אופי הסביבה.
התאריך הקובע: 04/03/11
המלצת המהנדס:
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים, וביצוע משטחי החניה בתחוס הדרך תוך 3
חודשים מיוס מתן ההיתר.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
החלטות
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים ובהתאם לנספח הבינוי המאושר, וביצוע
משטחי החניה בתחום הדרך תוך 3
חודשים מיוס מתן ההיתר.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר:
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאוס עם מחי תכנון של הועדה (הבודקת מרגלית)
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2011003 בתאריך 04/05/11 המשך בקשה 20110015 בדף 26
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20110015 מסי דף: 6
- תנאיסם להוצאת היתר:
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון
- מצב קייס וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאיס
- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשס
- המצאת חתימות מושב
- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב
- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטוניס
- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו
- חישוביס סטטיים + הצהרת מהנדסי
- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפייי החוק).
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
- המצאת חתימת שכניס
דב בלגה נעס רווחה
יוייר ועדת משנה מהנדס הוועדה
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2011003 בתאריך 04/05/11
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ