פרוטוקול ועדת תכנון ובנייה - רישוי מס' 0
תאריך: [צ "7
הועדה המקומית לתכנון ולבניה ''עמק לוד'י אי אב תשעיא
פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית
ישיבה מספר: 20110008 ביום \' תאריך 29/07/11 בש תמוו, תשעייא
השתתפו:
חברים:
מר מנשה משה - יוייר הועדה המקומית עמק לוד
מר נועם רווחה - מהנדס הועדה המקומית ייעמק לודיי
מר שלוס ארז - מנהל תכנון ופיקוח
גבי עוז מרגלית - בודקת תוכניות
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20110008 בתאריך 29/07/11
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20110008 בתאריך: 29/07/2011
רשימת בקשות
סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש | פרטי המבקש
1 2005 2 256 2 נתיב יעקב
2 4 0 06 18 11 איילי אברהם
3 99 0 2 88 1 דוידי שמאול
4 05 5(" 8| 2 43 לוּרוביץ משה
5 8 7200 8| 2 פייגה דני
6 77 ס2|0 55 15 41 ביטון גבי
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20110008 בתאריך 29/07/11
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
מס'דף: 2
תאריך: 01/08/2011
כתובת עמ.
צפריה 52 3
משמר-השבעה 421 ה 5
משמר-השבעה 71 6
חמד 43 ה 8
חמד 92 ה 10
יגל 41 11
מס'דף: - 3
סעיף: 1 מספר בקשה: 20110065 תיק בנין: 210005202
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20110008 בתאריך: 29/07/2011
מבקש 1
* נתיב יעקב
בעל הנכס :
= מ.מ.י.
דרך מנחם בגין 125 תיא
עורך :
* גררה גדעון
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין :צפריה 52
גוש וחלקה: | גוש: 6254 חלקה: 52 יעוד: מגורים
שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי | שטח שירות
מגוריס בניה חדשה לבעל המשק 20 65
מהות הבקשת
הריסת בית מגורים קיים ובניית יח'יד לבעל הנחלה + ממ''ד + מחסן + 2 משטחי חניה + בניית
יחייד לבן ממשיך + ממ'יד + מחסן + 2 משטחי חניה.
תת | מפלס/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטח אחר נפח
חלקה | קומה קיים מבוקש קיים מבוקש || *חייד
מגורים לבן ממשיך 1000 100
מגורים לבעל המשק 0 | 15 |
0 65
סה''ב: 0 65 %בניה:
בדיקה והמלצות מהנדס הועדתה
- שטחי הבנייה וקווי הבניין המבוקשים תואמים עפייי אכויות הבנייה בת.ב.ע.
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקוניס.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
התחלטות
- שטחי הבנייה וקווי הבניין המבוקשים תואמים עפ'יי זכויות הבנייה בת.ב.ע.
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמת
- תיקוניס עי'ג תשריט הבקשה להיתר בתאוס עם מחי תכנון של הועדה (הבודקת מרגלית)
- תנאיס להוצאת היתר:
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים
- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20110008 בתאריך 29/07/11 המשך בקשה 20110065 בדף 4
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20110065
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפייי החוק).
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
- המצאת התחייבות להריסה
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון
- מצב קייס וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשס
- המצאת חתימות מושב
- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב
- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטוניס
- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20110008 בתאריך 29/07/11
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
מסי דף:
4
1נ07(
1נ07(
1נ07(
1נ07(
1נ07(
1נ07(
1נ07(
1נ07(
1נ07(
מס'דף: 5
סעיף: 2 מספר בקשה: 20110064 תיק בנין: 206045500
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20110008 בתאריך: 29/07/2011
מבקש :
* איילי אברהם
= איילי יעל
בעל הנכס :
= מ.מ.י
דרך מנחם בגין 125 תיא
עורך :
= גריידי מריס
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין משמר- השבעה 421 ת
גוש וחלקה: | גוש: 6796 חלקה: 48 מגרש: 421 יעוד: מגורים
תכנית : ג21/314/1
שימוש עיקרי תאור הבקשה
מגורים תכנית שינויים
מהות הבקשה
תכנית שינויים לטופס 4 ללא שינוי בשטחים.
בדיקה והמלצות מהנדס הועדת
שטחי הבנייה וקווי הבניין המבוקשיס תואמים עפייי אכויות הבנייה בת.ב.ע.
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקוניס.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
התחלטות
שטחי הבנייה וקווי הבניין המבוקשים תואמים עפ'יי זכויות הבנייה בת.ב.ע.
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מחי תכנון של הועדה (הבודקת מרגלית)
- תנאיס להוצאת היתר:
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון 1
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250 ב
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע) ב
- המצאת חתימות מושב ב
- המצאת אישור מועצה על תשלום חיטלי ביוב 001
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20110008 בתאריך 29/07/11
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
מסי'דף: - 6
סעיף: 3 מספר בקשה: 20110069 תיק בנין : 206007100
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20110008 בתאריך: 29/07/2011
מבקש :
= דוידי שמאול
= דוידי רוחמה
בעל הנכס :
= מ.מ.י.
דרך מנחם בגין 125 תיא
עורך :
* קמחי משה
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין משמר-השבעה 71
גוש וחלקה: | גוש: 6072 חלקה: 38 מגרש: 71 יעוד: מגורים
תכנית : משמ 134
שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטח שירות
מגורים בניה חדשה+הריסה 220000 1200
מהות הבקשת
הריסת בית מגורים קיים והקמת 2 יח''ד - אחת לבעל המשק, ויח''ד 2 לבן ממשיך + משטחי חניה...
בריכת שחיה לשימוש עצמי + גדר + הרסה
תת | מפלס/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטח אחר נפח
חלקה | קומה קיים מבוקש קיים מבוקש || *חייד
מגורים לבן ממשיך 08| 2000
מגורים לבעל המשק 2 | 12-00 |
2200 1200
סה''ב: 2200 1200 %בניה:
בדיקה והמלצות מהנדס הועדתה
שטחי הבנייה וקווי הבניין המבוקשים תואמים עפייי אכויות הבנייה בת.ב.ע.
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקוניס כנדרש.
התחלטות
שטחי הבנייה וקווי הבניין המבוקשים תואמים עפ'יי זכויות הבנייה בת.ב.ע.
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמת
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מחי תכנון של הועדה (הבודקת מרגלית)
- תנאיס להוצאת היתר:
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20110008 בתאריך 29/07/11 המשך בקשה 20110069 בדף 7
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20110069
- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפייי החוק).
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
- המצאת חתימת שכנים
-המצאת התחייבות להריסה.
- בהתאם לתקנות בריאות העם,יש להתקין מזיית .
-להוסיף לטבלת השטחים את שטת החניה המקורה.
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מס' רשיון
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשס
- המצאת חתימות מושב
- המצאת אישור מועצה על תשלום חיטלי ביוב
- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים
- המצאת אישור הג''א להקמת ממייד או לפטור
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20110008 בתאריך 29/07/11
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
מסי' דף:
7
11
11
11
11
11
11
11
11
11
מס'דף: | 8
סעיף: 4 מספר בקשה: 20110075 תיק בנין: 207004315
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20110008 בתאריך: 29/07/2011
מבקש 1
= לזרוביץ משה
= לזרוביץ איריט
בעל הנכס :
= מ.מ.י.
דרך מנחם בגין 125 תיא
עורך :
= פילוסוף אילן
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין חמד 43 תה
גוש וחלקה: גוש: 6818 חלקה: 2 מגרש: 43 יעוד: מגורים
תכנית : גז/12/386
שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטח שירות
מגורים בניה חדשה 2.5 11
מהות הבקשה
בית מוגרים 2 קומות + 2 חניות + גדר.
תת | מפלט/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטת אחר || נפת
חלקה | קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד
0 |מגורים 20.05 11 1
20.05 11
סת''ב: 20.05 11 %בניה:
בדיקה והמלצות מהנדס הועדת
שטחי הבנייה וקווי הבניין המבוקשיס תואמים עפייי אכויות הבנייה בת.ב.ע.
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקוניס.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
התחלטות
שטחי הבנייה וקווי הבניין המבוקשים תואמים עפ''י זכויות הבנייה בת.ב.ע.
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאוס עס מחי תכנון של הועדה (הבודקת מרגלית)
- תנאיס להוצאת היתר:
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים
- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשס
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפייי החוק).
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20110008 בתאריך 29/07/11 המשך בקשה 20110075 בדף 9
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20110075
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מס' רשיון
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
- המצאת חתימות מושב
- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב
- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים
- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין
- המצאת חתימת שכנים
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20110008 בתאריך 29/07/11
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
מסי דף:
9
20,
20,
20,
20,
20,
20,
20,
20,
20,
20,
20,
סעיף: 5 מספר בקשה: 20110078 תיק בנין : 207009200
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20110008 בתאריך: 29/07/2011
מבקש :
= פייגה דני
= פייגה בתיה
בעל הנכס :
= מ.מ.י.
דרך מנחס בגין 125 תיא
עורך :
* קול אמיר
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין חמד 92 ה
גוש וחלקה: גוש: 6818 חלקה: מגרש: 92 יעוד: מגוריס
תכנית : גו/12/386
שימוש עיקרי תאור הבקשה
מגורים תכנית שינויים
מהות הבקשה
תכנית שינויים לגדר אחורית מגדר בנויה לגדר קלה מעל מסלעה קיימת
בדיקה והמלצות מהנדס הועדה
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקוניס.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
התחלטות
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר:
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאוס עם מחי תכנון של הועדה (הבודקת מרגלית)
- תנאיס להוצאת היתר:
-המצאת הצהרת מהנדטי
- המצאת פרט גדר.
-תיקון פריסת גדר דרומית
-המצאת חתימת מושב
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20110008 בתאריך 29/07/11
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
מסי דף:
10
ת. השלמה
1
מס' דף: 11
סעיף : 6 מספר בקשה: 20110067 תיק בנין : 205004100
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20110008 בתאריך: 29/07/2011
מבקש :
= ביטון גבי
בעל הנכס :
= מ.מ.י.
דרך מנחס בגין 125 תיא
עורך :
* פילוסוף אילן
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין :יגל 41
גוש וחלקה: | גוש: 6875 חלקה: 15 מגרש: 41 יעוד: מגוריס חקלאים;
גוש: חלקה:
תכנית : גז/391, ג1000/1
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי
מחסן פלייח 20
מהות הבקשה
הריסת 2 מחסנים ובנית מחסן לאחסון רהיטיים בשטח של 300 מייר
הכולל ממ''מ + 2 חניות לא מקורות + 1 תפעולית + הריסות .
תת | מפלט/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטת אחר || נפת
חלקה | קומה קיים | מבוקש קיים | מבוקש | *חייד
מחסן 1.00
100
סה''ב: 00 %בניה:
בדיקה והמלצות מהנדס הועדת
- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקוס גז/1000
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
החלטות
- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום גז/1000
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה
- תיקונים עי'ג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה (הבודקת מרגלית)
- תנאיס להוצאת היתר:
- מילוי שאלון סביבתי
- תוכנית סניטרית כחלק מהבקשה להיתר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20110008 בתאריך 29/07/11 המשך בקשה 20110067 בדף 12
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20110067
מסי דף:
-המצאת תכנית בינוי ופיתוח מלאה כולל פתרון להחדרת מי גשס בק.נ.מ 1:250 ע''פ דרישות ג1000/1
- המצאת אישור הג'ייא להקמת ממייד או לפטור
- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו
- חתימה על כתב התחייבות/שפוי שנוסח עייי היועצ המשפטי של הועדה.
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפייי החוק).
- עמידה בתנאים של גז/1000
- הריסת המבנים שסומנו להריסה בבקשה להיתר ודווייח למחי הפיקוח.
- הפסקת שימושים במבנים קיימים שאינם תואמים לתוכנית המאושרת+התחייבות להריסה.
- המצאת אשור לשכת הבריאות.
- המצאת אשור שרותי כבאות (כולל נספח בטיחות).
- המצאת אשור משרד איכות הסביבה.
- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין
-קיימת תוספת של בערך 100 מייר לבית מגורים הקיים - לא נמצא היתר.
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מס' רשיון
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
- המצאת חתימות מושב
- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
מנשה משה
יוייר הוועדה
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20110008 בתאריך 29/07/11
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
נעם רווחה
מהנדס הוועדה
12
01
01
01
01
01
01
01