פרוטוקול ועדת תכנון ובנייה - משנה מס' 0

י תאריך: | 14/09/2011 |

הועזדה המקומית לתכנון ולבניה "עמק לוד טייו אלול תשעייא

השתתפו+

חברים:

מר בלגח דב - לוייר ועדת משנה

מר תחילה יוסף - חבר ועדת משנת

מר אליעזר סלומון - חבר ועדת משנת

"מר יפרת אברהם - חבר ועדת משנת ן

מר אברהם מינו דבוש .> - תבר ועדת משנה |

סגל: ן

מר נועם רווחה - מהנדס הועדה המקומית עמק לוד |

מר שלום ארו. - מנהל תכנון ופיקות |

עוייד בן ציון שפר - לוע משפטי

בעדרו

חברים:

מר ליפשיץ בנימין - חבר ועדת משנה

מר דעוס ציון - חבר ועדת משנת

נצומףם: 7 ן

מר בראל ראובן - נציג כבאות

גבי הכט חיח - נציגת משרד הבריאות

גבי מוסקוביצ מירל - נציגת הועדה המחוצית

מר ולדמן לוסף - נציג שר חשיכון והבינול

מר חסנל יורם - נציג מנחל מקרקעי ישראל

מר שוורצ אברהם ‏ > - נציג משרד החקלאות

מר יעקב פרלשטיץן > - נציג משרד התתבורה

פקייד ויטורי חנה - נציגת המשרד לבטתון פניס |

גבי ורד אדרל - נציגת המשרד להגנת הסביבה |

טגל: : ְ \ |

גבי עוו מרגלית - בודקת תוכניות ן

מר אורן שי - מפקח בנלה |

פרוטוקול לישיבתת ועדת משנה מספר: 2011006 בתאריך 04/09/11

גרפה 185,549 - קומפלוט בעיימ

' : מסידף: 2

פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2011006 בתאריך: 04/09/2011

רשימת נושאים תכנוניי

סעיף מספר שם התכנית/נושא תכנוני גוש מחלקה עד חלקה' ‏ עמ.

1 על/מק/36/314 על/מק/36/314 - תכניות לצורכי רישוס - משמר השבעה 6796 55 6 3

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2011006 בתארלך 04/09/11

סמכות: ועדה מקומית

בעלי ענין 1

מגיש: י. דוידובסקי אתזקות בעיימ

, משמר-השבעה

גושים/ חלקות לתכנית :

חלקות בשלמותן:

גוש: | 6796 חלקות - : 48,47,35-36

גוש: | 6796 חלקות בו

גוש: | 6797 חלקות - :37,28,27

מטרות התכנית

תכניות לצורכי רישוס משמר השבעה הרתבה.

בדיקת מהנדסת הועדת

התכניות נבדקו ונמצאו תואמות לתבייע החלה במקום.

המלצת המהנדס:

לאשר את התכניות.

החלטה: \

לאשר את התכניות.

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2011006 בתאריך 04/09/11

1

ו

[

ו

מסי דף: 4

פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2011006 בתאריך: 04/09/2011 תאריך: 14/09/2011

רשימת בקשות

סעיף בקשה תיק בניין גוש הלקה מגרש | פרטי המבקש כתובת עמ.

1 066 0 17 8 23 אלימלך יהלומית משמר-השבעת 363 5

2 74 00 077 7 109 דוכובני אות משמר-השבעה 409 ה - 7

3 0% 200 7 5 222 קוגלר טובית ניר-צבי 222 9

4 3 01 200 44 משתטת כפר תבייד שלו כפר חבייד 44 1 11

5 02 00 155 6 שרות התאומיס משמר-השבעה 104 3

6

08 מ 2 5 * ועד כפר חבד כפר חבייד 15

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2011006 בתאריך 04/09/11

גרסה 28.5%49! - קומפלוט בע"מ

מבקש :

= אלימלך *הלומית

בעל הנכס :

= מ.מ-

דרך מנחם בגין 125 תא

עורך :

= קידר שמעון

סוג בקשה : בקשת לתיתר

כתובת הבנין : משמר- השבעה 363

גוש וחלקה: | גוש: 6797 חלקה: 28 מגרש: 363 יעוד: מגורים

תכנית : ג21/314/1

שימוש עיקרל תאור הבקשת שטח עיקרי שטת שירות

מגורים בניה חדשה 1.8 12.1

מרות הבקשם .

בית מגורים קומת אחת + פרגולה + 2 משטחי חניה + גדר.

תת || מפלס/| > שימוש שטתעיקרי | | שטה שירות מספר || שטהאחר | נפה

חלקה | קומה \ קיים | מבוקש קליים | מבוקש | *ח'ד

0 |מגורים 108 141 1

18 141

סיה''ב: 1.08 141 %בניה:

בדיקה והמלצות מהנדס הועדת

מבוקשת הקלהלהעברת שטחי בניה עיקריים מקומה אי לקומת קרקע מבוקשים 147.68 מייר במקוס

0 מייר חמותרים.

ההקלה פורסמה כחוק, לא התקבלו התנגדויות, ההקלה לא משנה את אופי הסביבה.

התאריך הקובע: 19/08/2011

שטתי הבנייה וקווי הבנלין המבוקשים תואמים עפייי וכויות חבנייה בת.ב.ע.

- לאשר את הבקשת כפוף לביצוע התנאיט-והתלקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

ההלטות

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. תשלמה

- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאוס עט מח' תכנון של הועדה (הבודקת מרגלית)

- תנאיס להוצאת חיתר:

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2011006 בתאוייך 04/09/11 המשך בקשה 20110066 בדף 6

גרסה 85.5%49! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשח 20110066

- המצאת תכנית פיתות מלאח / פרטי פיתוח מלאים

- תשלום היטל השבחה (יגבה עפייי החוק).

- חתימת בעל הנכס (מנחל מקרקעי ישראל)

- חמצאת חוות דעת <ועצ אקוסטי בהתאם לתמייא/2/4.

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנח + חתימת מודד + מסי רשיון

- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250

- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)

- חתך סניטרי כחלק מהבקשה לחיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשם

- המצאת תתימות מושב

- המצאת אישור מועצה על תשלום חיטלי ביוב

- המצאת חוזה התקשרות עם מעבדה מאושרת בהתייחס לבטוניס

- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדסי

- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור

- המצאת אישור לעניין הסדרת פטולוג הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין

- המצאת חתימת שכנים

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2011006 בתארלך 04/09/11

גרסה 49א185.5 - קומפלוט בע"מד

מסיי דף:

211

1

ב

0:1

07(

,07

0.1

0.1(

צ.-0(

.0

נ.0(

נצ 0

מבקש :

= דובובני אות

א דוכובני שמאי מרדבי

בעל הנכס :

= מ.מ.2

דרך מנהם בגין 125 תיא

עורך :

= קסלמן יוליה

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין : משמר-השבעה 409 ה

גוש וחלקה: | גוש: 6797 הלקה: 37 מגרש: 409 יעוד: מגורים

תכנית : ג21/314/1

שימוש עיסרי \ תאור הבסשת \ שטח עיקרי | שטת שירות

מגורים בניה תדשח 12 6

מהות הבקטה

מבנה מגוריט חדש 2 קומות + מרתף

תת = || מפלט/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר, | שטה אהד || נפה

חלקה | קומת קייט מבוקש קיים מבוקש | *חייד

0 |מגורים 1-2 1606 1 |

12 16

סת'יב: 12 1.06 %בניה:

בדיקת והמלצות מהנדס הועדת

מבוקשת הקלה להעברת שטחים עיקריים מקומה א' לקומת קרקע מבוקשים : 145.33 מייר במקום

0 מייר המותרים ובסתייכ ב-2 קומות 200.00 מייר שטתים עיקריים.

ההקלה פורסמה כתוק,

התקבלת התנגדות של רשות שזות התעופה אש בה הס מבקשים שהועדה תדרוש נספה אקוסטי

לתבנית. \

ההקלה לא משנה את אופי הסביבה.

התאריך הקובע: 19/08/2011

שטתי הבנייה וקווי הבניין המבוקשים תואמים עפייי אכויות הבנייה בת.ב.ע.

- לאשר את הבקשת כפוף לביצוע התנאיס והתיקונים.

- החיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התלקונים כנדרש. +

המלטות

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מטפר: 2011006 בתאריך 04/09/11 המשך בקשה 20110044 בדף 8

גרסה 89א185.5 - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110044

- ההיתף לוצא לאחר מללוי התנאים וביצוע התיקונים בנדרש.

ולאחר המצאת חוות דעת *ועץ אקוסטי בהתאם לתמ/א/2/4.

| דרישות לתיקונים (תנאים להיתר: ‏

- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עס מחי תכנון של הועדה (הבודקת מרגלית)

- תנאים להוצאת היתר:

- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתות מלאים

- תשלום היטל השבחה (יגבה עפייי החוק).

- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)

- המצאת חוות דעת ועצ אקוסטי בחתאם לתמי/א/2/4.

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון

- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250

- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)

- תתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון לתהחדרת מי גשם

- המצאת חתימות מושב

- המצאת אישור מועצת על תשלום חיטלי ביוב

< המצאת חוזת התקשרות עם מעבדה מאושרת בהתליחס לבטונים

- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- המצאת אישור הגייא לתקמת ממייד או לפטור

- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניץן אל אתר לטילוק / טיפול בפסולת בניץן

- המצאת חתימת שכנים

פרוטוקול לישיבת ועדת משגה מספר: 2011006 בתאריך 04/09/11

גרסה 85.5%49! - קומפלוט בע"מ

מסידף: - 8

ת. תשלמת

1

(1

1

1

1

1

,1

1

1

1

1

(20

מבקש +

= קוגלר טובית

בעל הנכס :

* ממ

דרך מנחם בגין 125 תא

עורך :

= מרקוביצ טלי

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבגין : גיר-פבי 222

גוש וחלקה: | גוש: 5547 חלקה: 45 מגרש: 222.

שימוש עיסרל תאור הבקשת שטת עיקרי | שטח שירות

מגורים =-101 2.3

מהות הבקשת

אשרור תוסיפת לבית מגורים לבן ממשיך בקומה א'.

הקמת יחידת הורים הכולל ממ/+ ומשטחי חניה לא מקורים.

9

הזזה, הריטה.

תת | מפלס/ שימוש שטח עיקרי שטת שירות מטפר || שטח אחר || נפה

חלקה | קומה קיים | מבוקש קיים | מבוקש | *חד

מגורים לבן ממשיך || 153.50 2207 23

מגוריס לחורים 0% ו

מגורים לבעל חמשק || 111.54 1272 ו

24 1 | 1132 23

סח'יב: 65 5 %בניה:

בדיקה והמלצות מהנדס הועדה

מבוקשת הקלה במסגרת 6% משטח המגרש לבית יחייד שניה (בן ממשיך) מבוקשים 246.00 מייר

בשתי קומות במקום 220.00 מייר המותרים.

ההקלה פורסמה כתוק;

התקבלה התנגדות של גב' קרקש לבקשה.

התקלה לא משנה את אופי הסביבה.

התאריך הקובע: 28/08/2011

שטחי הבנייה וקווי הבניין המבוקשים תואמיסם עפייי וכויות חבנייה בת.ב.ע.

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים ותתיקוניס.

- החיתר יוצא לאחר מילוי התנאיס וביצוע התיקונים כנדרש.

התלטות

פרוטוקול לישיבת ועדת משגה מספר: 2011006 בתאריך 04/09/11 המשך בקשה 20110038 בדף 10

גרסה 49א185.5 - קומפלוט ב"מ

המשך בקשה 20110038 מסידף: | 10

- הוועדה המקומית מאשרת את הבקשה בכפוף לתנאים ולהגבלות:

= לגב? מחטן / מגורון / קראוון שנמצא בתחום מגרש 222 מתקבלת ההתנגדות, יש להפסיק

את השימוש למגורים באופן מיידי, למבנה הבנוי ללא החיתר יש להגיש בקשה להיתר ו/או להרוס.

- לגבי קראוון נוסף שמשמש למשוד, לא נמצא בתחום מגרש 222.

- לגבי שער חשמלי, לא הוגשה לוועדה בקשה להיתר, באם יש שער חשמלי, התלונה מועברת

למחלקת הפיקוח לטיפולת.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנזדירש.

דרישות לתיקוגים ותנאים להיתר: ת. השלמת

- תניקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מחי תכנון של הועדה (הבודקת מרגלית)

- תנאים להוצאת היתר:

- מפת המדידה עדכנית לתצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון

- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאיים

- חתך סניטרי כחלק מחבקשת להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשם

- המצאת אישור לעניין הסדרת פטולת הבניין אל אתר לטילוק / טיפול בפסולת בניין

- תשלוס היטל השבחה (יגבה עפייי החוק).

- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)

-המצאת התתייבות להריסה.

-המצאת אישור כיבוי אש

- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידח בקניימ 1:250 21

- סימון קו בנייו במלואו (מקווקו בצבע) : 1ב

- המצאת חתימות מושב 21

- המצאת אישור מועצה על תשלוס היטלי ביוב 21

- המצאת חוזה התקשרות עם מעבדה מאושרת בהתליחס לבטונים \ 21

- המצאת חוצה מול ממייי / נסח טאבו ב

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס בנ 20

- המצאת אישור הגייא לחקמת ממייד או לפטור \ 21

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2011006 בתאריך 04/09/11

גרסה 89א185.5 - קומפלוט בפ"מ

מבקש 1

= משחטת כפר חב'יד שלמה ליפשי\

₪ מ.מ.

דרך מנחם בגין 125 ת"א

עורך :

* אסתרליס ענת

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ כפר חב'יד 44 1

גוש והלקה: | גוש: 6260 חלקת: 44

תכנית : ג12/525/1, גו/מק/30/525

שימוש עיקרי תאור הבסשת שטח עיקרי

תעשיה תוספת ותכנית שינוייס מל

מרהות הבקשת

תוספות קומה ושינויים למשהטת קיימת .

שטח קלים: 396.79 מ'/ר = מוצע: 652.14 מ'ר

תת |מפלס/| 9 שימוש שטח עיקר? שטח שידות מספר | שטח אהר | נפח

הלקה || קומה קיים || מבוקש קיים || מבוקש | *הייד | >

0 |משחטה 9 || 652.16 |[

9 64

סה'יפ: 1.003 %בנית:

בדיקה והמלצות מהנדט הועדת

- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום גו/525/ 12

- למשחטה קיים החיתר בנלה מלום 21.5.89 + אישור וועדה מחוצית מיום 2.12.87

- שטח קיים עייפ היתר 396.79 מייר = מבוקשים 652.14 מייר | בשתי קומות .

- עייפ תכנית-בינוי מאושרת שטח המגרש 18.8885 מייר.

- וכויות הבניה: מס' קומות מותר: 3, מבוקש: ?

- אחוזי בניה מותרים : 40% בקומה = 7,554 מייר וב - 3 קומות 22,662 מזיר

= עייפ תכנית בינוי מאושרת גו/מק/525/ 30 לאיזור התעשיה קיימים שטחים מבונים 7,520 מייר.

המלצת המהנדטי:

- ההיתר יוצא לאחר מילו? התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- הבקשה להיתר תוגש בצירוף תכנית בינוי למבנת המבוקש ותהווה כתלק מהבקשה.

התלטות

- ההיתר לוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספה: 2011006 בתאריך 04/09/11 המשך בקשה 20110065 בדף 12

גרסה 185.5%49 - קהמפלוט בננ"מ

המשך בקשה 20110063

- לאשר את הבקשה כפוף לפיצוע התנאים והתיקונים.

- הבקשה להיתר תוגש בצירוף תכנית בינוי למבנה המבוקש ותחווה כחלק מהבקשה.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתל:

- תיקונים עיינ תשריט חבקשה להיתר בתאוס עם מחי תכנון של הועדה (הבודקת מרגלית)

- תנאים להוצאת חיתר:

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון

- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250

- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)

- תוכנית סניטרית כחלק מהבקשה להיתר

- המצאה חתימות מושב

- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור

- המצאת תוזת התקשרות עם מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים

- המצאת הוזת מול ממייי / נסת טאבו

- חישובים טטטיים + הצהרת מהנדט

- תשלוס חיטל השבתה (יגבה עפייי התוק).

- חתימת בעל הקרקע

- המצאת אשור לשכות הבריאות.

- המצאת אשור שרות? כבאות (כולל נספת בטיחות).

- המצאת אשור משרד איכות הטביבה.

- המצאת אישור מועצה על תשלוס היטלי ביוב

- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין

- יש להראות את כל השינוייס מהיתר קודס .

-כחלק מתכנית הפיתות לש לצרף את התכנמת הבינוי המאושרת

- המצאת חתימת שכנים

- על המודד להוסיף שטח מגרש

- המצאת אישור מורשח לנגישות נכים.

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מטפר: 2012006 בתאריך 04/09/11

גרסה 489א85.5! - קומפלוט בע'ימ

מסי דף:

12

= = שרות התאומים

בעל הנבל :

= מ.מ.י.

= דרך פיית 88 תיא

עורך :

= שסל צבל

= שפילומן אבל

סוג בקשה : בקשת להיתר

כתובת הבנין ומשמר-השבעה 104

גוש וחלקה: | גוש: 6795 חלקה: מגרש: 46

שימוש עיקר? תאור תבקשת שטח עיקרי

תתנת דלק : תוספת למבנה קיים-+-שינויים 13

תוכנית שינויים : \

א. סגירת מחסנים בחלק מקומת הניון במפלס 4.00- מחומרי בניה מבלוקים לשימוש

חורג לאחטנה בשטה של 766.17 מ'יר.

ב. בקומת פניטה במפלס 0.00 + מבוקשים:

1. תוספת בניה לחנות בשטה של 17.33 מה

+ שיגויים בקומת כניסה בחומרי בניה בלוקים לשימוש הורג:

2. חלוקה למשרדים בשטה של 300.88 מי/ר

3. לתעשייה קלח בשטה של 361.48 מ'יר ולאחסנת

4. לאחטנה בשטח של 70.14 מ'יר.

השימוש שהותר בהיתר מקורי ה*נו: חנות לאביזרי רכב + מטעצה.

ג. בקומת מפלס 3.00 + מבוקשים: חלוקה למשרדים בקירות בלוקים לשימוש חורג

למשרדים בשטח של 387.73 מייר ולאחטנה בשטח של 94.00 מ'יר.

השימוש שהותר בהיתר מקורי הינו למסעדה.

השימוש החורג תואם לחוות דעת היועף המשפטי של הוועיה המקומית

תת | מפלס/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטח אחף

חלקה | קומה קיים || מבוקש קיים || מבוקש | *חייד

0 |מבנה עזר | 74

0 |חניה : | 2621.03 ו

1 | 1.00 |תחנת דלק 1 || 1733 | 53.36 ו

2 | 2.00 |תתנת דלק 73 1

3 | 3.00 |תתנת דלק 33 ו

6% | " 17.33 | 283745

סת'יב: 107 255 %בנית:

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2011006 בתאריך 04/09/11

המשך בקשה 20100002 בדף 14

גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"

נפה

חמשך בקשה. 20100002

בדיקה והמלצות מהנדט הועדת

שטח המגרש של התהנה הוא 3449 מייר \

צכויות הבניה הם : מותר 40% לקומה וב-3 קומות 120%.

בתאריך 29/08/2011 התקבל חוזה הבירה מול מינהל מקרקעי ישראל ל-49 שנה.

מסידף: - 14

פורסמה בקשה לשימוש חורג : למשרדים 688.61 מייר ,לתעשיה קלה 361.48 מייר ולאיחסון 786.61

מייר סהייכ 1836.7 מייר לשימוש חורג.

לא הוגשו התנגדויות.

הבקשה היתה בישיבה מספר 2011004 בתאריך 26/05/2011 והוחלט :יהמשך דיון לאתר קבלת

חוות דעת מעוייד פוקס ומהיוע> המשפטי של הועדת'י.

ההלטות

- לאשר את השימוש חורג לתקופה של 5 שנים מיוס מתן ההחלטה כפוף לתנאים ולתיקונים,

- ההיתר לוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע הוניקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאיט להיתר:

- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מחי תכנון של הועדה (הבודקת מרגלית)

- תנאים להוצאת היתר:

- המצאת תכנית פיתוח מלאה / מתן פתרון להחדרת מ גשס

- המצאת חתימת שכנים

- המצאת אישור הגייא לתקמת ממייד או לפטור

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- תשלום היטל השבחח (לגבה עפייי התוק).

- המצאת אישור מועצת על תשלום היטלי ביוב

- המצאת אשור לשכת הברלאות.

- המצאת אשור שרותי כבאות .

- המצאת אישור מורשה לנגלשות נכים.

- המצאת אישור לועץ תנועה.

- מפוג המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון

- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניזמ 1:250

- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)

- המצאת חווה מול ממייי / נסח טאבו

- חתנימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2011006 בתאריך 04/09/11

גרטח 89א85.5! - קומפלוט בע"מ

ת. השלמת

(1

0.1

(0,

21

0.1

מבקש +

* ועך פפר חבד

בעל חנבט 3

₪ ממ

דרך מנחם בגין 125 תייא

עורך 1

= שלומי בלזּם

טוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין : כפר חב'יך

גוש וחלקה: | גוש:6272 חלקה: מגרש: פא יעוד: *ציבורי*

תכנית : ג12/525/3

| שימוש עיסרי תאור הבקשת שטהעיקרי | שטח שירות

9 255

מהות תהבקטת

מוטד - פנימיה לילדי צ'רנוביל

תת | מפלט/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר | שטהאחר || נפה

הלקה | קומת קיים | מבוקש || | קים || מבוקש | *חייד

ציבורי 9 2-5 ו

9 2.55

סית'/פ: 9 235 %בניה:

בדיקה והמלצות מהנדס הועדת

- הבקשה תואמת חתוכנית החלה במקום ג%/525/ 12

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים וחתניקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילו? התנאים וביצוע התיקוניס כנדרש.

ההלטות

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקוניט בנדרש.

דרישות לתיקוגיט ותנאים להיתר:

ת. השלמת

- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאוס עם מה תכנון של הועדה (הבודקת מרגלית)

- תנאים לתוצאת היתר:

- מפת חמזדידה עדכנית להצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון

- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפו מדידת בקניימ 1:250

- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)

- תוכנית סניטריתת כחלק מהבקשה להיתר

- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2011006 בתאריך 04/09/11

גרסה 86.5%49] - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110028 בדף 16

+

המשך בקשה. 20110028

- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתליחס לבטונים

- המצאת הווה מול ממייי / נסת טאבו

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- תשלוט היטל חשבחת (לגבה עפייי החוק). >

- חתימת בעל הקרקע

- המצאת אשור לשכת הבריאות.

- המצאת אשור משרד איכות הסביבה.

- המצאת אלשור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין

- הכנת פרוגרמה למבנה הציבורי המבוקש

-המצאת אישור משרד חינוך / תעבודה והרווחה.

-חמצאת אישור מורשה לנגישות נכים.

- המצאת תכנית בינוי כחלק מהבקשה להיתר.

- המצאת תכנית פיתוח שטח על רקע מפת מדידה.

- המצאת לוע תנועה .

- המצאת אישור המועצה בדבר נחיצות שטחים ציבוריים לפרויקט המבוקש

- המצאת אשור שרותי כבאות (כולל נספת בטיחות).

- המצאת חתימות מושב

- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב

דב בלגת נעם רווחת

יוייר ועדת משנה מהנדס הוועדה

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2011006 בתאריך 04/09/11

גרטה 85.5%49 - קומפלוט בע"מ

מטי דף:

6

1 .-.

1,ג00