פרוטוקול ועדת תכנון ובנייה - רישוי מס' 0
תאריך: | 28/12/2011
הועדה המקומית לתכנון ולבניה ''עמק לודיי יי אדר א תשעייד
פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית
ישיבה מספר: 20110012 ביום ד' תאריך 28/12/11 ב' טבת, תשעייב בשעה 10:00
השתתפו:
חברים:
מר מנשה משה - יוייר הועדה המקומית עמק לוד
מר נועם רווחה - מהנדס הועדה המקומית ייעמק לודיי
מר שלוס ארז - מנהל תכנון ופיקוח
גבי עוז מרגלית - בודקת תוכניות
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20110012 בתאריך 28/12/11
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20110012 בתאריך: 28/12/2011
רשימת בקשות
סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש | פרטי המבקש
1 22 0 6 11 9 שמעון לוי
2 7% 000 5 23 3 טסה גבריאל
3 7 ס0 000 7 97 דנציגר אורי
4 73 00 58| 6 1 פלסי יוסף
5 %4 7 71 102 3 3 עובדיה משה
6 710 22( 8| 2 34 פורר רוני
7 76 1"( 19 20 55 דוולצקי יהודה
8 17 7 00 84 6 אלפרד גדיד
9
08 700 3 9 44 ישראל דוד
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20110012 בתאריך 28/12/11
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
מס'דף: 2
תאריך: 28/12/2011
כתובת עמ.
גגל 9 3
לגל 33 5
משמר-השבעה 97 7
כפר חבייד 541 9
אחיעזר 73 11
חמד 34 ה 12
חמד 85 ה 14
משמר-השבעה 6 6
זיתן 44 18
מס'דף: - 3
סעיף: 1 מספר בקשה: 20110122 תיק בנין: 205000900
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20110012 בתאריך: 28/12/2011
מבקש :
= שמעון לוי
= אילנה לוי
בעל הנכס :
= מ.מ.י.
דרך מנחם בגין 125 תיא
עורך :
= פילוסוף אילן
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין :יגל 9
שטח מגרש: 20355.00 מייר
גוש וחלקה: גוש: 6876 חלקה: 11 מגרש: 9 יעוד: מגורים
תכנית : ג391/1
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי | שטח שירות
מגורים תוספת למבנה קיים 6 16
מהות הבקשת
תוספת לבית מגורים קיים בקומת קרקע + הריסות
תת | מפלס/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטת אחר || נפת
חלקה | קומה קיים | מבוקש קיים | מבוקש | *ח''ד
מגורים 119 64 106 1
119 64 1.06
סה''ב: 13 1.06 %בניה:
בדיקה והמלצות מהנדס הועדת
שטחי הבנייה וקווי הבניין המבוקשיס תואמים עפייי אכויות הבנייה בת.ב.ע.
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקוניס.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
התחלטות
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה
- תיקוניס עי'ג תשריט הבקשה להיתר בתאוס עם מחי תכנון של הועדה (הבודקת מרגלית)
- תנאיס להוצאת היתר:
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250
- תשלוס היטל השבחה (יגבה עפייי החוק).
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20110012 בתאריך 28/12/11 המשך בקשה 20110122 בדף 4
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20110122
- המצאת התחייבות להריסה.
- המצאת חתימת שכנים.
- תיחוס הנחלה עפייי מדידה
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים
- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשס
- המצאת חתימות מושב
- המצאת אישור מועצה על תשלום חיטלי ביוב
- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים
- המצאת אישור זכויות מול ממייי
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20110012 בתאריך 28/12/11
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
מסי דף:
4
01
1
2.1
1
1
1
01
01
1
1
01
מס'דף: - 5
סעיף: 2 מספר בקשה: 20110136 תיק בנין: 205003300
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20110012 בתאריך: 28/12/2011
מבקש 1
= טסה גבריאל
בעל הנכס :
= מ.מ.י.
דרך פיית 88 ת''א
עורך :
* ברזילי אביגדור
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין :יגל 33
שטח מגרש: 20000130.00 מייר
גוש וחלקה: גוש: 6875 חלקה: 23 מגרש: 33 יעוד: מגורים חקלאים
תכנית : ג391/1
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי | שטח שירות
מגוריס מגורים-מצב קיים 2 0
מהות הבקשה
אי הריסתו של בית מגורים קיים והפיכתו לבית מגורים יח''ד שניה + ממייד + מחסן משטחי חניה +
הריסות.
תת | מפלס/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטח אחר נפח
חלקה | קומה קיים | מבוקש קיים | מבוקש | *חייד
1 מגוריס לבן ממשיך | 68.86
2 מגורים לבעל המשק 2 | 0 |
6 2 0[
סה'יב: 1.08 0 %בניה:
בדיקה והמלצות מהנדס הועדת
שטחי הבנייה וקווי הבניין המבוקשים תואמים עפייי זכויות הבנייה בת.ב.ע.
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקוניס.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
החלטות
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מחי תכנון של הועדה (הבודקת מרגלית)
- תנאיס להוצאת היתר:
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / מתן פתרון להחדרת מי גשם
- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20110012 בתאריך 28/12/11 המשך בקשה 20110136 בדף 6
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20110136
- המצאת חוזה התקשרות עם מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים
- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפייי החוק).
- המצאת אישור מועצה על תשלום חיטלי ביוב
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין
- המצאת התחייבות להריסה.
- הריסה בהתאס להחלטת בית משפט + משטח אספלט בסוף הנחלה ללא היתר.
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מס' רשיון
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר.
- המצאת חתימות מושב
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20110012 בתאריך 28/12/11
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
מסי דף:
6
2.1
2.1
2.1
2.1
2.1
2.1
סעיף: 3
מבקש :
מספר בקשה: 20100147
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20110012 בתאריך: 28/12/2011
= דנציגר אורי
בעל הנכס :
= מ.מ.
2
דרך מנחם בגין 125 תייא
עורך :
= מונגיק יונתן
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין משמר- השבעה 97
גוש וחלקה:
תכנית :
שימוש עיקרי
מגורים
תיק בנין : 206009700
גוש: 6070 חלקה: 97 מגרש: 97 יעוד: מגורים חקלאים;
גוש: חלקה יעוד: מגורים חקלאים;
גוש: 6074 חלקה: מגרש: 97 ;
גוש: 6796 חלקה: מגרש: 97
גו/9/314
מהות הבקשה
תאור הבקשה
בניה חדשה+הריסה
מס'דף: - 7
שטח עיקרי | שטח שירות
20.8
9
הריסת בית מגורים קיים והקמת 2 יח''ד אחת לבעל המשק הכוללת קומה אחת + מרתף ויח''ד שניה בקומה
א' + פרגולה + 4 משטחי חניה + הריסות
תת
חלקה
מפלס/
קומה
2000
שימוש
מגורים
סה'יב:
בדיקה והמלצות מהנדס הועדת
פג תוקף החלטה.
מובא לחידוש החלטה.
המלצת המהנדס:
שטחי הבנייה וקווי הבניין המבוקשיס תואמים עפייי אכויות הבנייה בת.ב.ע.
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקוניס.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
החלט
ות
שטח עיקרי
קיים | מבוקש
2.8
20.88
20.8
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר:
שטח שירות
קיים | מבוקש
309
[9
2.19
מספר | שטת אחר || נפה
יחייד
%בניה:
ת. השלמה
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאוס עם מחי תכנון של הועדה (הבודקת מרגלית)
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20110012 בתאריך 28/12/11
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20100147 בדף 8
המשך בקשה 20100147
- תנאיס להוצאת היתר:
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים
- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין
- תשלוםס היטל השבחה (יגבה עפייי החוק).
- חתימה על התחיבות להריסה.
-הריסת המבנה תבוצע תוך 12 חדשים בצירוף ערבות בנקאית עייס 50.000 שייח.
-לא יותר שימוש בבית המגוריס המבוקש טרס הריסה בפועל של המבוקש.
- יש להמציא חוות דעת יועץ אקוסטי
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשס
- המצאת חתימות מושב
- המצאת אישור מועצה על תשלום חיטלי ביוב
- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים
- המצאת אישור הג''א להקמת ממייד או לפטור
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20110012 בתאריך 28/12/11
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
מסי דף:
8
ס.1|0
ס.1|0
ס.1|0
100
100
100
100
01(
מסידף: - 9
סעיף: 4 מספר בקשה: 20110143 תיק בנין : 204054100
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20110012 בתאריך: 28/12/2011
מבקש :
* פלסי יוסף
= פלס רחל
בעל הנכס :
= מ.מ.י.
דרך מנחם בגין 125 תיא
עורך :
* חסין ידידיה
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין כפר חב'יד 541
שטח מגרש: 450.00 מייר
גוש וחלקה: | גוש: 6258 חלקה: 84 מגרש: 541 יעוד: מגורים
תכנית : ג27/525/1/א!
שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטח שירות
מגורים בניה חדשה 15 15
מהות הבקשת
בניית יחידת דיור קומה אחת + גדר + משטח מרוצף.
תת | מפלס/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטת אחר || נפת
חלקה | קומה קיים | מבוקש קיים | מבוקש | *ח''ד
0 |מגורים 15 1.05
15 1.05
סה'יב: 15 15 %בניה:
בדיקה והמלצות מהנדס הועדת
שטחי הבנייה וקווי הבניין המבוקשים תואמים עפייי אכויות הבנייה בת.ב.ע.
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקוניס.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
התחלטות
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה
- תיקונים עי'ג תשריט הבקשה להיתר בתאוס עם מחי תכנון של הועדה (הבודקת מרגלית)
- תנאיס להוצאת היתר:
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20110012 בתאריך 28/12/11 המשך בקשה 20110143 בדף 10
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20110143
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאיס
- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב
- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו
- חישוביס סטטיים + הצהרת מהנדסי
- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפייי החוק).
- המצאת חתימת שכנים
- המצאת חוות דעת יועץ אקוסטי.
- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשס
- המצאת חתימות מושב
- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטוניס
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20110012 בתאריך 28/12/11
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
מס' דף:
10
111
111
111
111
מס' דף: 11
סעיף: 5 מספר בקשה: 20110144 תיק בנין: 201007301
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20110012 בתאריך: 28/12/2011
מבקש :
= עובדיה משת
בעל הנכס :
= מ.מ.י.
דרך מנחם בגין 125 תיא
עורך :
* אוריאל דוד
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין :אחיעזר 73
גוש וחלקה: גוש: 4982 חלקה: 13 מגרש: 73 יעוד: מגורים חקלאים
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי שטח שירות
מגורים מגוריס לבן ממשיך 11 00
מהות הבקשה
הארכת תוקפו של היתר מס' 20060517.
הכולל: בית מגורים לממשיך + משטחי חניה + פרגולה + הריסה + תוספת לבית של בעל המשק.
תת | מפלס/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטח אחר נפח
חלקה | קומה קיים מבוקש קיים | מבוקש || *חייד
1 מגוריס לבעל המשק || 120.31 1.5
2 מגורים לבן ממשיך 6 | 0 |
1.1 11 0
סה''ב: 212 0 %בניה:
בדיקה והמלצות מהנדס הועדת
-הומצא מכתב עייי המבקש להארכת תוקפו של ההיתר.
המלצת המהנדסי
שטחי הבנייה וקווי הבניין המבוקשיס תואמים עפייי אכויות הבנייה בת.ב.ע.
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקוניס.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
התחלטות
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר:
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מחי תכנון של הועדה (הבודקת מרגלית)
- תנאיס להוצאת היתר:
- המצאת אישור מהנדס לגבי תחילת בניה
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20110012 בתאריך 28/12/11
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
12 :ףדיסמ
סעיף: 6 מספר בקשה: 20110140 תיק בנין: 207003402
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20110012 בתאריך: 28/12/2011
מבקש :
= פורר רוני
= פורר אודליה
בעל הנכס :
= מ.מ.י.
דרך מנחס בגין 125 ת"א
עורך :
* אלי סיון
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין חמד 34 ה
גוש וחלקה: גוש: 6818 חלקה: 2 מגרש: 34 יעוד: מגוריס
תכנית : גו/12/386
שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטח שירות
מגוריס בניה חדשה 18 17
מהות הבקשה
בית מגורים 2 קומות + 2 משטחי חניה + פרגולה + גדר
תת | מפלט/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטת אחר || נפת
חלקה | קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד
0 |מגוריסם 18 1.07 1
18 1.07
סת''ב: 18 17 %בניה:
בדיקה והמלצות מהנדס הועדת
שטחי הבנייה וקווי הבניין המבוקשיס תואמיס עפייי זכויות הבנייה בת.ב.ע.
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאיס והתיקוניס.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקוניס כנדרש.
התלטות
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאוס עס מחי תכנון של הועדה (הבודקת מרגלית)
- תנאיסם להוצאת היתר:
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפייי החוק).
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20110012 בתאריך 28/12/11 המשך בקשה 20110140 בדף 13
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20110140
- המצאת חוות דעת יועץ אקוסטי.
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון
- מצב קייס וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשס
- המצאת חתימות מושב
- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב
- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטוניס
- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו
- חישוביס סטטיים + הצהרת מהנדסי
- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור
- המצאת חתימת שכניס
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20110012 בתאריך 28/12/11
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
מס' דף:
3
11
11
11
11
11
11
11
11
11
11
11
מס' דף: 14
סעיף: 7 מספר בקשה: 20110146 תיק בנין: 207008501
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20110012 בתאריך: 11
מבקש :
= דוולצקי יהודה
= דוולצקי נירית
בעל הנכס :
= מ.מ.י.
דרך מנחם בגין 125 תיא
עורך :
* אורון מיכל
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין : חמד 85 ה
גוש וחלקה: גוש: 6819 חלקה: 20 מגרש: 85 יעוד: מגורים
תכנית : גז/12/386, ג1/מק/19/386
שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי
מגורים תוכנית שינוייסם+הריסה 2.06
מהות הבקשה
תוכנית שינוייס להיתר מספר 20100149 הכוללת ביטול קומת המרתף ותוספת שטח של 2.86 מ''ר לשטח
העיקרי
תת | מפלט/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטת אחר || נפת
חלקה | קומה קיים מבוקש קיים מבוקש || *חייד
1 מגורים 2.4 206 17 07-
-7 7 2.06 21.3
סה'יב: 21000 10 %בניה:
בדיקה והמלצות מהנדס הועדת
שטחי הבנייה וקווי הבניין המבוקשים תואמים עפייי זכויות הבנייה בת.ב.ע.
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
התחלטות
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה
- תיקונים עי/ג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מחי תכנון של הועדה (הבודקת מרגלית)
- תנאיס להוצאת היתר:
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים
- המצאת חוזה התקשרות עם מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפייי החוק).
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20110012 בתאריך 28/12/11 המשך בקשה 20110146 בדף 15
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20110146
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
- המצאת חוות דעת יועץ אקוסטי.
-יש להמציא מכתב על ביטול בניתו של המרתף.
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשס
- המצאת חתימות מושב
- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב
- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20110012 בתאריך 28/12/11
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
מסי דף:
15
111
111
111
111
11
11
111
111
111
111
מס'דף: - 16
סעיף: 8 מספר בקשה: 20110117 תיק בנין : 206000600
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20110012 בתאריך: 28/12/2011
מבקש :
= אלפרד גדיד
בעל הנכס :
= מ.מ.י.
דרך מנחם בגין 125 תיא
עורך :
* שלסקי מאיר
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין משמר- השבעה 6
שטח מגרש: 12557.00 מייר
גוש וחלקה: | גוש: 6074 חלקה: מגרש: 6 יעוד: מגורים חקלאים
תכנית : ג9/314/1
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי | שטח שירות
מגורים תוספת למבנה קיים 10.2 10
מהות הבקשה
תוספת ושינויים לבית קיים לבעל המשק + הקמת יח''ד שניה הכוללת 2 קומות + פרגולות + משטחי
חניה + הריסות.
תת | מפלט/ שימוש שטח עיקרי שטת שירות מספר || שטח אחר || נפת
חלקה | קומה קיים מבוקש קיים \ מבוקש || *חייד
מגוריס לבן ממשיך 16 ול
מגורים לבעל המשק|| 190.18 6 | 3 |
8 | 17932 10
סה'יב: 0 10 %בניה:
בדיקה והמלצות מהנדס הועדת
שטחי הבנייה וקווי הבניין המבוקשים תואמים עפייי זכויות הבנייה בת.ב.ע.
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
החלטות
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאוס עס מח' תכנון של הועדה (הבודקת מרגלית)
- תנאים להוצאת היתר:
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20110012 בתאריך 28/12/11 המשך בקשה 20110117 בדף 17
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20110117
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים
- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים
- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפייי החוק).
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
- חתימה על התחיבות להריסה.
- הריסת המבניס שסומנו להריסה בבקשה להיתר ודווייח למח' הפיקות.
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מס' רשיון
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250
- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשס
- המצאת חתימות מושב
- המצאת אישור מועצה על תשלום חיטלי ביוב
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- המצאת אישור הג''א להקמת ממייד או לפטור
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20110012 בתאריך 28/12/11
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
מס' דף:
7
1
1
1
1
1
1
1
מס' דף: 18
סעיף: 9 מספר בקשה: 20110138 תיק בנין : 203004400
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20110012 בתאריך: 28/12/2011
מבקש :
= ישראל דוד
בעל הנכס :
= מ.מ.י.
דרך מנחם בגין 125 תיא
עורך :
* פילוסוף אילן
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין :זיתן 44
שטח מגרש: 14872.00 מייר
גוש וחלקה: | גוש: 6833 חלקה: 9 מגרש: 44 יעוד: מגוריס חקלאים
תכנית : גז/5/392
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי
מגוריס תוספת למבנה קיים 16
מהות הבקשה
הקמת מבנה לשימוש פ.ל.ח בשטח בולל 139.56 מייר
משרדים בשטח 66.00 מ''ר + מחסן לאביזרי רכב בשטח 73.56 מייר .
+ הריסות + 3 משטחי חניה
תת | מפלס/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטת אחר || נפת
חלקה | קומה קיים מבוקש קיים מבוקש || *חייד
0 |פלייח - אחסנה 16 1
16
סה''ב: 16 %בניה:
בדיקה והמלצות מהנדס הועדת
דוייח פיקות:
- הוגש כתב אישום כנגד חריגות בניה במשק.
המלצת המהנדס:
- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום גז/1000
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקוניס.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
התלטות
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מללוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה
- תיקונים עי'ג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מחי תכנון של הועדה (הבודקת מרגלית)
- תנאיס להוצאת היתר:
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20110012 בתאריך 28/12/11 המשך בקשה 20110138 בדף 19
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20110138
מסי דף:
-המצאת תכנית בינוי ופיתוח מלאה כולל פתרון להחדרת מי גשס בק.נ.מ 250 :1 ע''פ דרישות גז/1000
- חתימה על כתב התתייבות/שפוי שנוסת עייי היועצ המשפטי של הועדה.
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפייי החוק).
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
- עמידה בתנאים של גז/1000
- הריסת המבניס שסומנו להריסה בבקשה להיתר ודווייח למח' הפיקות.
- הפסקת שימושים במבנים קיימים שאינס תואמים לתוכנית המאושרת+התחייבות להריסה.
- המצאת אשור לשכת הבריאות.
- המצאת אשור שרותי כבאות (כולל נספת בטיחות).
- המצאת אשור משרד איכות הסביבה.
-המצאת אישור חברת חשמל.
- מילוי שאלון סביבתי
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
- תוכנית סניטרית כחלק מהבקשה להיתר
- המצאת חתימות מושב
- המצאת אישור הג''א להקמת ממייד או לפטור
- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים
- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- המצאת אישור מועצה על תשלום חיטלי ביוב
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין
דוד יפרת
יוייר הוועדה
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20110012 בתאריך 28/12/11
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
נעס רווחה
מהנדס הוועדה
19
71
71
71
71
71
71
71
71
71
71
(201
71