פרוטוקול ועדת תכנון ובנייה - משנה מס' 0
הועדה המקומית לתכנון ולבניה ''עמק לודיי
השתתפו:
חברים:
מר בלגה דב - יו'יר ועדת משנה
מר ליפשיץ בנימין - חבר ועדת משנה
מר אליעזר סלומון - חבר ועדת משנה
מר יפרח אברהם - חבר ועדת משנה
סגל:
מר נועם רווחה - מהנדס הועדה המקומית 'יעמק לודיי
מר שלוס ארז - מנהל תכנון ופיקוח
גבי עוז מרגלית - בודקת תוכניות
עו'יד בן ציוו שפר - יועצ משפטי
מר אורן שי - מפקח בניה
נעדרו
מר יעקב פרלשטיין - נציג משרד התחבורה
חברים:
מר תהילה יוסף - חבר ועדת משנה
מר דעוס ציון - חבר ועדת משנה
נציגים:
מר בראל ראובן - נציג כבאות
גבי הכט חיה - נציגת משרד הבריאות
גבי מוסקוביצ מירי - נציגת הועדה המחוזית
מר ולדמן יוסף - נציג שר השיכון והבינוי
מר חסני יורם - נביג מנהל מקרקעי ישראל
מר שוורצ אברהם - נציג משרד החקלאות
פקייד ויטורי חנה - נציגת המשרד לבטחון פנים
גבי ורד אדרי - נציגת המשרד להגנת הסביבה
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2012001 בתאריך 25/01/12
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
פרוטוקול ישיבת ועדת משנה
ישיבה מספר: 2012001 ביום ד' תאריך 25/01/12 א' שבט, תשעייב
תאריך: | 13/05/2012
כי'א ייר תשעייב
מס'דף: - 2
פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2012001 בתאריך: 25/01/2012
רשימת נושאים תכנוניים
סעיף מספר שס התכנית/נושא תכנוני גוש מחלקה עד חלקה | עמ.
1 על/37/314 על/37/314 - שינוי משבצת צהובה משמר השבעה 126 6796 6 6 3
2 על/48/525 על/48/525 - כפר חבייד חילופי בשטחים לצרכי ציבור 6 1|8 1|8 4
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2012001 בתאריך 25/01/12
מס'דף: | 3
סעיף: 1 תוכנית מתאר: על/37/314
פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2012001 בתאריך: 25/01/2012
שם: על/37/314 - שינוי משבצת צהובה משמר השבעה 126
שטח התוכנית :11,443,000.000 מייר
סמכות : ועדה מחוזית
יחט לתכנית
כפופה ל- גז/9/314
כפופה ל- ג9/314/1/ג
בעלי ענין :
לזם: מקובר יהודה
מתכנן: גררה גדעון אדריכלים ומהנדסי בניין
בעליםם: מנחל מקרקעי ישראל
מודד: שאול חורש
מגיש: מקובר יהודה
, משמר-השבעה
גושים/ חלקות לתכנית :
חלקות בשלמותן:
גוש: | 6796 חלקות - : 46
מטרות התכנית
שינוי המשבצת הצהובה ללא שינוי בהוראות התכנית.
התכנית נדונה בישיבה 2011002 בתאריך 07/03/11 כתוכנית במסגרת ועדה מקומית.
לאחר בדיקת הוועדה המחוזית , הוחלט שיש להגיש תכנית בסמכות מחוזית.
בדיקת מהנדסת הועדת
המלצת המהנדס :
להמליף בפני הועדה המחוזית להפקיד את התכנית כפוף לתנאים ולתיקוניס.
המלצת המהנדס :
להמלי> בפני הועדה המחוזית להפקיד את התכנית כפוף לתנאים ולתיקונים.
המסמכים שהומצאו:
אישור מבאיית 2006 על הגשת תכנית 11
חתימת ממייי 1120
חתימת מושב 1120
חתימת מודד 1120
חתימת מועצה 1120
אישור זכויות ממייי 100
סעיף: 2 תוכנית מפורטת : על/48/525
פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2012001 בתאריך: 25/01/2012
שם: על/48/525 - כפר חב''ד חילופי בשטחים לצרכי ציבור
שטח התוכנית :23,310.000 מייר
סמכות : ועדה מחוזית
יחס לתכנית
שינוי ל- 1
שינוי ל- ג18/525/1
שינוי ל- גז/27/525/א!
כפופה ל- גו/מק/40/525
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2012001 בתאריך 25/01/12 המשך תוכנית. על/48/525 בדף 4
המשך תוכנית. על/48/525 מס' דף:
בעלי ענין :
ים: ועד כפר חבייד
מתכנן: אבי חינקיס אדריכל
בעלים: מנהל מקרקעי ישראל
מודד: אהרון קניגל
מגיש: ועד כפר חבייד
, כפר חבייד
גושים/ חלקות לתכנית :
חלקות בשלמותן:
גוש: | 7196 חלקות - :127,124,118
גוש: | 7196 חלקות - :133 ,
מטרות התכנית
1 חלוקת מגרשי ציבור תוך שינוי ייעוד הקרקע.
בדיקת מהנדסת הועדת
התוכנית אושרה בישיבה 2010002 מיוס 09/05/2010 כתוכנית בסמכות מקומית וכשהועברה לוועדה
המחוזית התוכנית מובאת לדיון שנית בעקבות דרישת הוועדה המחוזית על פי סעיף 109 (א) טעונה
אישור השר.
המלצת המהנדס :
להמליף בפני הועדה המחוזית להפקיד את התכנית כפוף לתנאים ולתיקוניס.
החלטת הוועדה
להמלי> בפני הועדה המחוזית להפקיד את התכנית כפוף לתנאים ולתיקונים.
המסמכים שהומצאו:
- חתימת מושב.
- חתימת מועצה.
- חתימת מודד.
- אישור מבאיית.
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2012001 בתאריך 25/01/12
4
(000
(000
(000
(000
פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2012001 בתאריך: 25/01/2012
רשימת בקשות
סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש
1 7209 00 6 88
2 739 2( 18| 0 69
3 73 700 7 2 55
4 70 70 53 23 11
5 94 70 106 1 2
6 714 721 1 2 1%6
7 717 2( 9 20 08
8 00 7"00 3 3 3
9 74 %9 72 1
10 75 1( 18| 6 3
11 3 00 1234 212
12 04 300 1234 21
33| 205 00 1234 20
14 73 300 122 204
15 01 72"0 1 6
16 055 1 2008
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2012001 בתאריך 25/01/12
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
פרטי המבקש
דדון יאיר
זאן אבשלוס
מססה דוד
מושב זיתן
מיכלשוילי אברהם
מושב זיתן
חן ציון ניר
נח דוד
ועד כפר חבד
שרעבי רחל
עמינח
עמינח
עמינח
קורמן דבורה
ועד כפר חבייד
חברת מקורות בעיימ
מס' דף:
תאריך:
כתובת
יגל 323
חמד 69 ה
יגל 55
זיתן
כפר חבייד 429
זיתן 136
חמד 78 ה
משמר-השבעה 3
כפר חבייד
חמד 83
ניר-צבי 312
ניר-צבי 311
ניר-צבי 310
ניר-צבי 204
כפר חבייד 6 א
ניר-צבי 5
5
112
עמ.
10
12
4
16
8
20
2
4
₪
8
20
2
34
6
מסי דף:
סעיף: 1 מספר בקשה: 20110119 תיק בנין: 205032300
פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2012001 בתאריך: 25/01/2012
מבקש :
= דדון יאיר
= דדון יוה
בעל הנכס :
= מ.מ.י.
דרך מנחס בגין 125 ת"א
עורך :
= גררה גדעון
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין :יגל 323
גוש וחלקה: | גוש: 6876 חלקה: 38 יעוד: מגורים
תכנית : ג17/391/1
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח שירות
מגורים תכנית שינויים 2.00
מהות הבקשה
תכנית שינויים בפיתוח + הגבהת 0.00 ב- 28 ס''מ + שינוי בפתחים + הקמת בריכת שחיה לשימוש
עצמי בשטח של 26.90 מייר.
6
תת | מפלס/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטח אחר נפח
חלקה | קומה קיים מבוקש קיים מבוקש || *חייד
מגורים 10000 72
בריכה | 200 |
100 72 200
סת''ב: 100 12 %בניה:
בדיקה והמלצות מהנדס הועדה
מבוקשת הקלה להקמת בריכת שחיה לשימוש עצמי בשטח של 26.9 מייר, בקווי בנין צידי 3.00 מי
ובקו בנין אחורי 2.00 מי, והגבהת מפלס ה-0.0 מ- 40.00 ל- 40.28.
ההקלה פורסמה כחוק, לא התקבלו התנגדויות, ההקלה לא משנה את אופי הסביבה.
התאריך הקובע:19/11/11
המלצת המהנדס:
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקוניס כנדרש.
התחלטות
מבוקשת הקלה להקמת בריכת שחיה לשימוש עצמי בשטח של 26.9 מ''ר, בקווי בנין צידי 3.00 מי
ובקו בנין אחורי 2.00 מ', והגבהת מפלס ה-0.0 מ- 40.00 ל- 40.28.
ההקלה פורסמה כחוק, לא התקבלו התנגדויות, ההקלה לא משנה את אופי הסביבה.
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2012001 בתאריך 25/01/12 המשך בקשה 20110119 בדף 7
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20110119
התאריך הקובע:19/11/11
המלצת המהנדס:
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר:
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאוס עס מחי תכנון של הועדה (הבודקת מרגלית)
- תנאיס להוצאת היתר:
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים
- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשס
- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים
- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין
- תשלוס היטל השבחה (יגבה עפייי החוק).
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
-המצאת חוות דעת -יועצ אקוסטי
- בהתאס לתקנות בריאות העס,יש להתקין מצייח .
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
- המצאת חתימות מושב
- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב
- המצאת חתימת שכנים
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2012001 בתאריך 25/01/12
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
מס' דף:
ת. השלמתה
2:1
2:1
2:1
2:1
2:1
2:1
מס' דף: 8
סעיף: 2 מספר בקשה: 20110139 תיק בנין: 207006902
פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2012001 בתאריך: 22
מבקש :
* זאן אבשלום
= זיאן ערמון אסתר
בעל הנכס :
= מ.מ.י.
דרך מנחם בגין 125 תיא
עורך :
* גורסקי סבינה
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין חמד 69 ה
גוש וחלקה: גוש: 6818 חלקה: 100 מגרש: 69 יעוד: מגורים
תכנית : גז/12/386, גצ/מק/19/386
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי | שטח שירות
מגורים בניה חדשה 2105 20000
מהות הבקשה
בניית מגורים שתי קומות +פרגולה +חניה מקורה אחת + משטח חניה + גדר
תת | מפלט/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטת אחר || נפת
חלקה | קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד
0 |מגורים 21.05 20000
2105 200
סת''ב: 2105 20000 %בניה:
בדיקה והמלצות מהנדס הועדת
מבוקשת הקלה להעברת שטחי בניה עיקריים מקומה א' לקומת קרקע 123.00 מייר
במקוס 120.00 מייר והקלה בקו בנין אחורי 4.5 מי במקוס 5.00 מי המותרים.
ההקלה פורסמה כחוק, לא התקבלו התנגדויות, ההקלה לא משנה את אופי הסביבה.
התאריך הקובע: 07/01/2012
המלצת המהנדס:
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקוניס.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
התחלטות
מבוקשת הקלה להעברת שטחי בניה עיקריים מקומה א' לקומת קרקע 123.00 מ'יר
במקום 120.00 מ''ר והקלה בקו בנין אחורי 4.5 מ' במקום 5.00 מ' המותרים.
ההקלה פורסמה כחוק, לא התקבלו התנגדויות, ההקלה לא משנה את אופי הסביבה.
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2012001 בתאריך 25/01/12 המשך בקשה 20110139 בדף 9
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20110139
התאריך הקובע: 07/01/2012
המלצת המהנדס:
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר:
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאוס עס מחי תכנון של הועדה (הבודקת מרגלית)
- תנאיס להוצאת היתר:
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפייי החוק).
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
-המצאת חוות דעת יוע אקוסטי
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשס
- המצאת חתימות מושב
- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב
- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים
- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין
- המצאת חתימת שכנים
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2012001 בתאריך 25/01/12
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
מסי דף:
9
ת. השלמתה
(21
71
71
71
71
71
71
71
71
71
71
71
מסידף: - 10
סעיף: 3 מספר בקשה: 20110113 תיק בנין: 205005500
פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2012001 בתאריך: 25/01/2012
מבקש :
= מססה דוד
בעל הנכס :
= מ.מ.י.
דרך מנחם בגין 125 תיא
עורך :
= פילוסוף אילן
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין :יגל 55
גוש וחלקה: | גוש: 6877 חלקה: 2 מגרש: 55 יעוד: מגורים
תכנית : ג391/1
שימוש עיקרי תאור הבקשה
מגורים בנייה חדשה + שינויים
מהות הבקשה
סגירת קומת עמודים הכולל חניה מקורה + שינויים בבית קיים לבעל המשק
+ הקמת יח''ד שניה הכוללת 2 קומות + מרתף + בריכה לשימוש עצמי בשטח 55.50 מ''ר + הריסת סככות
+ 3 משטחי חניה + פרגולה + גדר.
בדיקה והמלצות מהנדס הועדת
מבוקשת הקלה ל:
תוספת שטח ליחייד שניה במסגרת 6% המותרים משטח המגרש למגורים
שטח יחייד השניה 348.00 מייר במקוס 180.00 מייר המותרים.
ההקלה פורסמה כחוק, לא התקבלו התנגדויות ,ההקלה לא משנה את אופי הסביבה .
התאריך הקובע 6.10.11
המלצת המהנדסי
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
ובכפוף ל:
1. המצאת מפת מדידה התואמת לשטח.
2. האדריכל יפרט את השימושים של המבנים.
3. הפסקת השימושים ללא היתר באופן מידי.
4. פינוי המבנים ללא היתר והריסה באופן מידי.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
החלטות
מבוקשת הקלה ל:
תוספת שטח ליח'יד שניה במסגרת 6% המותרים משטח המגרש למגורים
שטח יח'יד השניה 348.00 מ''ר במקום 180.00 מ''ר המותרים.
ההקלה פורסמה כחוק, לא התקבלו התנגדויות ,ההקלה לא משנה את אופי הסביבה .
התאריך הקובע 6.10.11
המלצת המהנדסי
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2012001 בתאריך 25/01/12 המשך בקשה 20110113 בדף 11
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20110113 מסי דף: 11
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
ובבפוף ל:
1. המצאת מפת מדידה התואמת לשטח.
2. האדריכל יפרט את השימושים של המבנים.
3. הפסקת השימושים ללא היתר באופן מידי.
4. פינוי המבנים ללא היתר והריסה באופן מידי.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאוס עס מח' תכנון של הועדה (הבודקת מרגלית)
- תנאיס להוצאת היתר:
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין
- תשלוס היטל השבחה (יגבה עפייי החוק).
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
- המצאת חתימת שכנים
- בהתאם לתקנות בריאות העם,יש להתקין מז''ח
-המצאת חוות דעת יוע אקוסטי
-לצרף פרט גדר ופריסת גדרות
- הפסקת שימושים במבנים קיימיס שאינס תואמיס לתוכנית המאושרת+התחייבות להריסה.
-הריסת המבניס המסומניס להריסה ודיווח למחי הפיקוח.
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון 111
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250 111
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע) 111
- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשם ,11
- המצאת חתימות מושב 111
- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב ,11
- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים 111
- המצאת אישור זכויות 111
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס 111
- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור ,11
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2012001 בתאריך 25/01/12
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
12 :ףדיסמ
סעיף: 4 מספר בקשה: 20100080 תיק בנין : 203016500
פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2012001 בתאריך: 25/01/2012
מבקש :
= מושב זיתן
בעל הנכס :
= מ.מ.2
דרך מנחם בגין 125 תייא
עורך :
* סקורלאטוב דינה
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין :זיתן
גוש וחלקה: | גוש: 6833 חלקה: 23 מגרש: 165/1 ;
גוש: חלקה: מגרש: 165/2 , 165/3 , 165/4 , 165/5 , 165/6
תכנית : גז/13/392/א
שימוש עיקרי תאור הבקשה
-- תשתית ופיתות ---
מהות הבקשה
תכנית פיתוח ובקשה להיתר, עבודות עפר וסלילה, תשתיות מים, ביוב ומערכות עפ''י גז/13/392/א'.
בדיקה והמלצות מהנדס הועדת
- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום גז/392/ 13 א!
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאיס והתיקוניס.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
התחלטות
- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום גז/392/ 13 א'
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מללוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה
-תנאי להיתרי בניה למגרשים ,ביצוע הריסות בפועל וכן העתקת קו החשמל.
- בדיקת חבות היטל השבחה (יגבה עפייי החוק) - המצאת חוזה מול המנהל.
-הצגת תכנית לפתרון ביוב מרכזי באישור וועדה מחוזית ומשרד הבריאות.
-המצאת אישור המשרד לאיכות הסביבה.
-המצאת אישור חברת חשמל.
-המצאת תכנית פיתוח שתכלול גישה למבנה,מיקום חניות, גינון,סיידורי אשפה,מתקני גז,חשמל,
מתקני תקשורת,גובה ה-0.0 , פריסת גדר לחזית + פרט גדר , כל מערכות התשתית תהיינה תת קרקעיות
-המצאת התחייבות להריסה.
- יש לצרף כתב כמויות לבקשה.
-השלמת נתונים בת. הפיתוח התואמת למאושרת,(אם יש) וכן סימון מבנים קיימים
- לצרף את תוכנית המדידה העדכנית לבקשה
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2012001 בתאריך 25/01/12 המשך בקשה 20100080 בדף 13
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20100080 מס' דף: 3
- המצאת חישוביס סטטייס והצהרת מהנדס + התאמה לתקן ישראלי 413
- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדת תקנים מאושרת לגבי בטון ואנסטלציה
- המצאת אישור המועצה לחיבור למערכת הביוב המרכצית. 2
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2012001 בתאריך 25/01/12
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
מס' דף: 14
סעיף : 5 מספר בקשה: 20110094 תיק בנין : 204042900
פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2012001 בתאריך: 25/01/2012
מבקש :
= מיכלשוילי אברהם
= מיכלשוילי תמר
בעל הנכס :
= מ.מ.י.
דרך מנחם בגין 125 תיא
עורך :
= מדר עותניאל
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין כפר חב'יד 429
גוש וחלקה: | גוש: 7196 חלקה: 21 מגרש: 429 יעוד: מגורים
תכנית : גז/12/525
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי | שטח שירות
מגוריס תוספת למבנה קיים 146 15
מהות הבקשה
תוספת לבית מגורים קיים + פרגולה + גדר + הריסות
תת | מפלט/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטת אחר || נפת
חלקה | קומה קיים מבוקש קיים | מבוקש | יחייד
0 |מגורים 18 10% 15 1
18 146 15
סת''ב: 220.04 15 %בניה:
בדיקה והמלצות מהנדס הועדת
מבוקשת הקלה ל:
א. תוספת שטח במסגרת 6% משטח המגרש עבור בנית ממייד 11.39 מייר.
ב. העברת שטחים עיקריים מקומה אי לקומת קרקע מבוקשים 143.29 מייר
במקום 130.00 מייר המותרים.
ג. הקלה בקו בנין צידי 2.70 מי במקוס 3.00 מי המותרים.
הקלה פורסמה כחוק, לא התקבלו התנגדויות, ההקלה לא משנה את אופי הסביבה.
התאריך הקובע: 12/01/2012
המצלת המהנדס:
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
החלטות
מבוקשת הקלה ל:
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2012001 בתאריך 25/01/12 המשך בקשה 20110094 בדף 15
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20110094 מס'דף: - 15
א. תוספת שטח במסגרת 6% מש טח המגרש עבור בנית ממייד 11.39 מייר.
ב. העברת שטחים עיקריים מקומה א' לקומת קרקע מבוקשים 143.29 מייר
במקום 130.00 מ'יר המותרים.
ג. הקלה בקו בנין צידי 2.70 מ' במקום 3.00 מ' המותרים.
הקלה פורסמה כחוק, לא התקבלו התנגדויות, ההקלה לא משנה את אופי הסביבה.
התאריך הקובע: 12/01/2012
המצלת המהנדס:
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאוס עס מח' תכנון של הועדה (הבודקת מרגלית)
- תנאיסם להוצאת היתר:
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים
- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשם
- תשלוםס היטל השבחה (יגבה עפייי החוק).
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
- המצאת חתימת שכנים
- חתימה על התחיבות להריסה.
- הריסת המבניס שסומנו להריסה בבקשה להיתר ודווייח למח' הפיקות.
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון 21
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250 21
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע) 2
- המצאת חתימות מושב 21
- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב 2.1
- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים 21
- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו 21
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס 21
- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור 2.1
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין 2.1
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2012001 בתאריך 25/01/12
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
מס'דף: - 16
סעיף: 6 מספר בקשה: 20100114 תיק בנין : 203013601
פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2012001 בתאריך: 25/01/2012
מבקש :
* מושב זיתן
בעל הנכס :
= מ.מ.י.
דרך מנחם בגין 125 תיא
עורך :
* פילוסוף אילן
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין :זיתן 136
גוש וחלקה: | גוש: 6841 חלקה: 22 מגרש: 136 יעוד: בניני ציבור
תכנית : ג392/1
שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטח שירות
צרכניה תוספת למבנה קלים+שינויים 1164 1000
מהות הבקשה
תוספת + שינויים למבנה קיים בחלקה ציבורית למטרת מכולת + ממ''מ
תת | מפלט/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטת אחר || נפת
חלקה | קומה קיים מבוקש קיים מבוקש || *חייד
1 0 |צרכניה 164 10000
184 10000
סת''ב: 164 10000 %בניה:
בדיקה והמלצות מהנדס הועדת
- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקוס גז/392 אי בי גי + תכנית בינוי על/מק/31/392
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקוניס.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
התחלטות
- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום גז/392 א' ב' ג' + תכנית בינוי על/מק/31/392
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאוס עס מח' תכנון של הועדה (הבודקת מרגלית)
- תנאיס להוצאת היתר:
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מס' רשיון
- מצב קייים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים
- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשס
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2012001 בתאריך 25/01/12 המשך בקשה 20100114 בדף 17
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20100114
- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב
- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו
- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפייי החוק).
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
- המצאת אישור המשרד להגנת הסביבה
- המצאת אישור כיבוי אש
-לצרף כחלק מהגרמושקה את קטע תכנית הבינווי המאושרת.
- המצאת חתימות מושב
- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- המצאת אישור משרד הבריאות
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2012001 בתאריך 25/01/12
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
מס' דף:
7
(27000
(27000
(27000
1
מס' דף: 18
סעיף: 7 מספר בקשה: 20110137 תיק בנין : 207007802
פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2012001 בתאריך: 22
מבקש :
= חן ציון ניר
בעל הנכס :
= מ.מ.י.
דרך מנחם בגין 125 תיא
עורך :
* גררה גדעון
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין : חמד 78 ה
גוש וחלקה: | גוש: 6819 חלקה: 20 מגרש: 78 יעוד: מגורים
תכנית : גז/12/386, ג1/מק/19/386
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי שטח שירות
מגורים בניה חדשה 220000 13
מהות הבקשה
הקמת בית מגורים בשתי קומות + ממ''ד + פרגולה + גדרות +2 משטחי חניה
תת מפלס/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטת אחר נפח
חלקה | קומה קיים | מבוקש קיים | מבוקש | *ח'"'ד
0 |מגוריס 220000 13 1
22000 13
סיה''יב: 220000 13 %בניה:
בדיקה והמלצות מהנדס הועדת
מבוקשת הקלה להעברת שטחי בניה עיקריים מקומה אי לקומת קרקע 131.75 מייר במקוס 120.00
מייר המותרים. והקלה בקווי בנין צידיים 2.70 מי במקום 3.00 מי המותרים.
ההקלה פורסמה כחוק, לא התקבלו התנגדויות, ההקלה לא משנה את אופי הסביבה.
התאריך הקובע: 06/01/12
המלצת המהנדס:
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקוניס.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
התחלטות
מבוקשת הקלה להעברת שטחי בניה עיקריים מקומה א' לקומת קרקע 131.75 מ'/ר במקום 120.00
מ''ר המותרים. והקלה בקווי בנין צידיים 2.70 מ' במקוס 3.00 מ' המותרים.
ההקלה פורסמה כחוק, לא התקבלו התנגדויות, ההקלה לא משנה את אופי הסביבה.
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2012001 בתאריך 25/01/12 המשך בקשה 20110137 בדף 19
גרסה 85.5%49! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20110137 מסידף: - 19
התאריך הקובע: 06/01/12
המלצת המהנדסי:
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאוס עס מחי תכנון של הועדה (הבודקת מרגלית)
- תנאיסם להוצאת היתר:
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים
- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפייי החוק).
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
- המצאת חתימת שכנים
-המצאת חוות דעת יוע אקוסטי
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון 1
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250 1
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע) 1
- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשם 1
- המצאת חתימות מושב 1
- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים 1
- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו 1
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס 1
- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור 1
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין 1
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2012001 בתאריך 25/01/12
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
מסידף: - 20
סעיף: 8 מספר בקשה: 20090040 תיק בנין: 206000300
פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2012001 בתאריך: 25/01/2012
מבקש :
* נח דוד
בעל הנכס :
= מ.מ.י.
דרך פיית 88 ת''א
עורך :
= שבתאי אברהם
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין 'משמר-השבעה 3
גוש וחלקה: | גוש: 6073 חלקה: 3 מגרש: 3 יעוד: מגורים חקלאים
תכנית : גו/9/314
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי
מגורים אשרור מצב קיים 15
מהות הבקשה
אשרור בית מגורים קיים לבן ממשיך + פרגולה + גדר + הריסות
תת מפלס/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטת אחר נפח
חלקה | קומה קיים | מבוקש קיים | מבוקש | *חייד
0 |מגוריס 11 15 2000 1
20000 5 12.1
סה'יב: 2.06 2000 %בניה:
בדיקה והמלצות מהנדס הועדת
- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום גז/9/314
המלצות המהנדס
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקוניס.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
החלטות
- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום גז/9/314
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מחי תכנון של הועדה (הבודקת מרגלית)
- תנאיסם להוצאת היתר:
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים
- המצאת חוזה התקשרות עם מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים
- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2012001 בתאריך 25/01/12 המשך בקשה 20090040 בדף 21
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20090040
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנד
- המצאת אישור מועצה לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין
- תשלוםס היטל השבחה (יגבה עפייי החוק).
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
- הריסת המבניס שסומנו להריסה בבקשה להיתר ודווייח למחי הפיקות.
- הפסקת שימושים במבנים קיימים שאינס תואמים לתוכנית המאושרת+התחייבות להריסה.
-תנאי להיתר הבניה הריסת המבנים המסומניס להריסה
-לא יוצא טופס 4 לפני הריסת המבניס בפועל
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מס' רשיון
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשס
- המצאת חתימות מושב
- המצאת אישור מועצה על תשלום חיטלי ביוב
- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2012001 בתאריך 25/01/12
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
מסי דף:
1
009
009
009
009
009
009
009
מסידף: 22
סעיף: 9 מספר בקשה: 20120014 תיק בנין : 204000099
פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2012001 בתאריך: 25/01/2012
מבקש :
= ועד כפר חבד
בעל הנכס :
= מ.מ.י.
דרך מנחם בגין 125 תיא
עורך :
* וליצנקו גורליק
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין : כפר חבייד
גוש וחלקה: | גוש: 6261 חלקה: מגרש: 1 יעוד: מבני ציבור
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי | שטח שירות
מועדון נוער בניה חדשה 22.5 13
מהות הבקשה
מועדון פיס לנוער הכולל שטח עיקרי + מ.מ.מ ופרגולה מתכת
תת מפלס/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטח אחר נפח
חלקה | קומה קיים | מבוקש קיים | מבוקש | *חייד
מועדון קהילתי 22.55 13
55| 13
סה'יב: 255 13 %בניה:
בדיקה והמלצות מהנדס הועדת
- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום ג%/12/525
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקוניס.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקוניס כנדרש.
התחלטות
- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום גז/12/525
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מללוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאוס עס מחי תכנון של הועדה (הבודקת מרגלית)
- תנאיס להוצאת היתר:
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים
- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשס
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2012001 בתאריך 25/01/12 המשך בקשה 20120014 בדף 23
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20120014 מסי דף: 23
- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב
- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים
- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפייי החוק).
- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור
- המצאת אשור לשכת הבריאות.
- המצאת אשור שרותי כבאות (כולל נספת בטיחות).
- המצאת אשור משרד איכות הסביבה.
-תכנית הבינוי תצורף כחלק מהבקשה להיתר.
- המצאת חתימות מושב 2.22
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל) 2.22
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2012001 בתאריך 25/01/12
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
מס' דף: 4
סעיף: 10 מספר בקשה: 20120015 תיק בנין: 207000601
פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2012001 בתאריך: 25/01/2012
מבקש :
= שרעבי רחל
בעל הנכס :
= מ.מ.י.
דרך מנחם בגין 125 תיא
עורך :
= גררה גדעון
סוג בקשה : פלייח
כתובת הבנין חמד 83
גוש וחלקה: | גוש: 6818 חלקה: 6 מגרש: 83 ; יעוד: מגורים בנחלה
תכנית : ג2/386/1 אזיב'ג', מש'ימ/60
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי
אחסנה פלייח - איחסון רהיטים 00
מהות הבקשה
מחסן בגודל 300 מ''ר למטרת אחסנה- רהיטים, במסגרת פלייח
תת | מפלס/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטח אחר נפח
חלקה | קומה קיים מבוקש קיים | מבוקש || *חייד
פלייח - אחסנה 2.00
2.00
סה''ב: 00 %בניה:
בדיקה והמלצות מהנדס הועדת
- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום גז/1000 ו- גו/ 386/ 2
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקוניס.
- ההיתר יוצא לאחר מיללוי התנאים וביצוע התיקוניס כנדרש.
התחלטות
- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום גז/1000 ו- גו/ 386/ 2
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאוס עם מחי תכנון של הועדה (הבודקת מרגלית)
- תנאיס להוצאת היתר:
- חישוביס סטטיים + הצהרת מהנדס
- חתימה על כתב התחייבות/שפוי שנוסת עייי היועצ המשפטי של הועדה.
- תשלוס היטל השבחה (יגבה עפייי החוק).
- עמידה בתנאים של ג%/1000
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2012001 בתאריך 25/01/12 המשך בקשה 20120015 בדף 25
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20120015 מס' דף:
- הריסת המבניס שסומנו להריסה בבקשה להיתר ודוו'יח למח'י הפיקוח.
- הפסקת שימושיס במבנים קיימים שאינס תואמיס לתוכנית המאושרת+התחייבות להריסה.
- מילוי שאלון סביבתי
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון
- מצב קייס וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
- תוכנית סניטרית כחלק מהבקשה להיתר
-המצאת תכנית בינוי ופיתוח מלאה כולל פתרון להחדרת מי גשם בק.נ.מ 1:250 עייפ דרישות גז/1000
- המצאת חתימות מושב
- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור
- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטוניס
- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
- המצאת אשור לשכת הבריאות.
- המצאת אשור שרותי כבאות (כולל נספח בטיחות).
- המצאת אשור משרד איכות הסביבה.
- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2012001 בתאריך 25/01/12
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
25
2
2
2
2
2
12
2
2
2
2
2
12
2
2
2
2
מס' דף: 6
סעיף: 11 מספר בקשה: 20120003 תיק בנין: 209031200
פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2012001 בתאריך: 22
מבקש :
= עמינח
בעל הנכס :
= מ.מ.י.
דרך מנחם בגין 125 תיא
עורך :
* שחר רמי
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין :ניר-צבי 312
גוש וחלקה: | גוש: 4224 חלקה: 312 יעוד: תעשיה
תכנית : גו/17/475
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי
אחסנה תוספת למבנה קיים 12-07
מהות הבקשה
תוספת למחסנים קיימים + הריסה.
תת מפלס/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטת אחר נפח
חלקה | קומה קיים | מבוקש קיים | מבוקש | *חייד
0 |מחסן 0 || 1046.26
0 |משרדים 2-1 |
0 | 12780
סה''ב: 7[-2 %בניה:
בדיקה והמלצות מהנדס הועדת
- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום ג%/17/475
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקוניס.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקוניס כנדרש.
החלטות
- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום גז/17/475
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מחי תכנון של הועדה (הבודקת מרגלית)
- תנאים להוצאת היתר:
- לצרף מפת המדידה עדכנית הכוללת מידות מלאות וייעודים.
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2012001 בתאריך 25/01/12 המשך בקשה 20120003 בדף 27
גרסה 85.5%49! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20120003 מס' דף: 77
- תוכנית סניטרית כחלק מהבקשה להיתר
-המצאת תכנית בינוי ופיתוח מלאה כולל פתרון להחדרת מי גשס בק.נ.מ 1:250
- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור
- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים
- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפייי החוק).
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
- הריסת המבניס שסומנו להריסה בבקשה להיתר ודווייח למח' הפיקות.
- המצאת אשור לשכת הבריאות.
- המצאת אשור שרותי כבאות (כולל נספת בטיחות).
- המצאת אשור משרד איכות הסביבה.
-המצאת תכנית של יועץ תנועה וחניה עייפ תקן חניה
-לצרף פרט גדר + פריסת גדרות
- המצאת חתימות מושב 222
- המצאת אישור מועצה על תשלום חיטלי ביוב 22
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2012001 בתאריך 25/01/12
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
מס'דף: - 28
סעיף: 12 מספר בקשה: 20120004 תיק בנין: 209031100
פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2012001 בתאריך: 25/01/2012
מבקש :
= עמינח
בעל הנכס :
= מ.מ.י.
דרך מנחם בגין 125 תיא
עורך :
* שחר רמי
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין :ניר-צבי 311
גוש וחלקה: | גוש: 4224 חלקה:311
תכנית : ג17/475/1
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי
אחסנה תוספת למבנה קיים 13
מהות הבקשה
תוספת למחסן קיים + הריסה
תת | מפלט/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטת אחר || נפת
חלקה | קומה קיים מבוקש קיים | מבוקש || *חייד
אחסנה 0 || 1382.73
138273 | 0
סה'יב: 223 %בניה:
בדיקה והמלצות מהנדס הועדת
- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום ג%/17/475
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מללוי התנאים וביצוע התיקוניס כנדרש.
התחלטות
- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום גז/17/475
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה
- תיקונים עי'ג תשריט הבקשה להיתר בתאוס עם מחי תכנון של הועדה (הבודקת מרגלית)
- תנאיס להוצאת היתר:
- לצרף מפת מדידה להגשה הכוללת מידות מלאות וייעודים
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
- תוכנית סניטרית כחלק מהבקשה להיתר
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2012001 בתאריך 25/01/12 המשך בקשה 20120004 בדף 29
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20120004 מסי דף: 29
-המצאת תכנית בינוי ופיתוח מלאה כולל פתרון להחדרת מי גשם בק.נ.מ 1:250
- המצאת חתימות מושב
- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור
- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטוניס
- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו
- חישוביס סטטיים + הצהרת מהנדסי
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפייי החוק).
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
- הריסת המבניס שסומנו להריסה בבקשה להיתר ודווייח למח' הפיקות.
- המצאת אשור לשכת הבריאות.
- המצאת אשור שרותי כבאות (כולל נספח בטיחות).
- המצאת אשור משרד איכות הסביבה.
-המצאת תכנית של יועץ תנועה וחניה עייפ תקן חניה
-לצרף פרט גדר + פריסת גדרות.
- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב 12
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2012001 בתאריך 25/01/12
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
מס' דף: 10
סעיף: 13 מספר בקשה: 20120005 תיק בנין: 209031000
פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2012001 בתאריך: 22
מבקש :
= עמינח
בעל הנכס :
= מ.מ.י.
דרך מנחם בגין 125 תיא
עורך :
* שחר רמי
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין :ניר-צבי 310
גוש וחלקה: | גוש: 4224 חלקה: 310
תכנית : ג17/475/1
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי
אחסנה תוספת למבנה קיים 1000
מהות הבקשה
תוספת למחסן קיים + הריסה
תת | מפלס/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטח אחר נפח
חלקה | קומה קיים מבוקש קיים | מבוקש || *חייד
0 |משרדים 1.26
0 |אחסנה 769 || 1314.00 | |
5 | 1314.00
סה'יב: 2200005 %בניה:
בדיקה והמלצות מהנדס הועדת
- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום ג%/17/475
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקוניס.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
החלטות
- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום גז/17/475
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מחי תכנון של הועדה (הבודקת מרגלית)
- תנאיס להוצאת היתר:
-יש להגיע עם תכסית 80%
- לצרף מפת מדידה להגשה הכוללת מידות מלאות וייעודים.
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2012001 בתאריך 25/01/12 המשך בקשה 20120005 בדף 31
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20120005 מס' דף: 1
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
- תוכנית סניטרית כחלק מהבקשה להיתר
-המצאת תכנית בינוי ופיתוח מלאה כולל פתרון להחדרת מי גשם בק.נ.מ 1:250
- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור
- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים
- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפייי החוק).
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
- הריסת המבניס שסומנו להריסה בבקשה להיתר ודווייח למח' הפיקות.
- המצאת אשור לשכת הבריאות.
- המצאת אשור שרותי כבאות (כולל נספת בטיחות).
- המצאת אשור משרד איכות הסביבה.
- המצאת אישור מועצה על תשלום חיטלי ביוב
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין
-המצאת תכנית יועץ תנועה וחניה עייפ תקן חניה
-לצרף פרט גדר + פריסת גדרות
- המצאת חתימות מושב 222
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2012001 בתאריך 25/01/12
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
32 :ףדיסמ
סעיף: 14 מספר בקשה: 20100143 תיק בנין: 209020400
פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2012001 בתאריך: 25/01/2012
מבקש :
= קורמן דבורתה
= קורמן יורם
בעל הנכס :
= מ.מ.י.
דרך פיית 88 תיא
עורך :
* לופטה אהרון
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין :ניר-צבי 204
גוש וחלקה: גוש: 4232 חלקה: מגרש: 204 יעוד: מגורים חקלאים
תכנית : ג5/475/1, ג19/475/1
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח שירות
מגורים ממייד 1-00
מהות הבקשה
תוספת ממד לבית מגורים קיים
תת | מפלט/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטת אחר || נפת
חלקה | קומה קיים מבוקש קיים | מבוקש | יחייד
מגורים 10 1.00
10 10
סת''ב: 10 1.00 %בניה:
בדיקה והמלצות מהנדס הועדת
פג תוקף ההחלטה מובא שנית לחידוש החלטה
- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום גז/5/475
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מללוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
המלצת המהנדס
החלטות
פג תוקף ההחלטה מובא שנית לחידוש החלטה
- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום גז/5/475
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מתי תכנון של הועדה (הבודקת מרגלית)
- תנאיס להוצאת היתר:
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2012001 בתאריך 25/01/12 המשך בקשה 20100143 בדף 33
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20100143
- חישוביס סטטיים + הצהרת מהנדס
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפייי החוק).
- חתימה על התחיבות להריסה.
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון
- מצב קייס וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאיס
- המצאת חתימות מושב
- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב
- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטוניס
- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו
- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2012001 בתאריך 25/01/12
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
מס' דף:
3
000
000
000
2
000
000
000
000
000
000
2
מס' דף: 6
סעיף: 15 מספר בקשה: 20120001 תיק בנין: 204000600
פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2012001 בתאריך: 25/01/2012
מבקש :
= ועד כפר חב'ייד
בעל הנכס :
= מ.מ.י.
דרך מנחם בגין 125 תיא
עורך :
= מרקוביץ טליה
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין : כפר חב''ד 6 א
גוש וחלקה: | גוש: 6261 חלקה: 6 יעוד: ציבורי
תכנית : גז/12/525
שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטח שירות
מבנה ציבור תוספת בניה 09| 6%
מהות הבקשה
תוספת למחסנים ולמאפית מצות + ממי'מ + הריסות
תת | מפלס/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטח אחר נפח
חלקה | קומה קיים מבוקש קיים | מבוקש || *חייד
מאפיית מצות 8 || 297.48 6
אחסנה 41 | י
8 | 744.89 6
סה''ב: 12207 6 %בניה:
בדיקה והמלצות מהנדס הועדת
- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום ג%/12/525
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקוניס.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקוניס כנדרש.
החלטות
- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום גז/12/525
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאוס עם מח' תכנון של הועדה (הבודקת מרגלית)
- תנאיס להוצאת היתר:
- תוכנית סניטרית כחלק מהבקשה להיתר
-המצאת תכנית בינוי ופיתוח מלאה כולל פתרון להחדרת מי גשס בק.נ.מ 1:250
- המצאת חוזה התקשרות עם מעבדה מאושרת בהתייחס לבטוניס
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2012001 בתאריך 25/01/12 המשך בקשה 20120001 בדף 35
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20120001
- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו
- חישוביס סטטיים + הצהרת מהנדסי
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפייי החוק).
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
- המצאת אשור לשכת הבריאות.
- המצאת אשור שרותי כבאות (כולל נספח בטיחות).
- המצאת אשור משרד איכות הסביבה.
- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין
-המצאת חוות דעת יועצ תנועה
- חתימה על התחיבות להריסה.
-לצרף תכנית בינוי אשר תהיה כחלק מהבקשה להיתר
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון
- מצב קייס וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
- המצאת חתימות מושב
- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2012001 בתאריך 25/01/12
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
מס' דף:
55
12
12
12
12
12
מס' דף: 6
סעיף: 16 מספר בקשה: 20100105 תיק בנין: 209002901
פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2012001 בתאריך: 25/01/2012
מבקש :
= חברת מקורות בע'יימ
בעל הנכס :
= מ.מ.י.
דרך מנחם בגין 125 תיא
עורך :
* אחוד מהנדסים - עמוס רון
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין :ניר-צבי 5
גוש וחלקה: | גוש: 3968 חלקה: 5
תכנית : תמא 33 בי 5, תמי'א 34 בי 5
שימוש עיקרי תאור הבקשה
קו מיס קו מים
מהות הבקשה
קו מים תחנת רמלה - בר' רמלה - החלפת קטע 1ו1,=1350
קו מים תחנת רמלה - בר' רמלה - החלפת קטע 1ו1,=1350
קו מים תחנת רמלה - בר' רמלה - החלפת קטע 1,=1350₪1
בדיקה והמלצות מהנדס הועדת
הבקשה נדונה בישיבה מסי 2011002 והוחלט לאשר את הבקשה בתנאים ותיקונים .
בגיליון הדרישות לקבלת היתר נדרש אישור הועדה המחוזית . ולהלן ההבהרת:
עייפ סעיף 28.7 בתמייא 34 בי היתר בניה לקווי מיס באיכות מי שתיה ולמתקני מים ,שיינתן מכוח
תכנית זו ,טעון התייעצות עם נציג משרד הבריאות בועדה המחוזית קודס מתן ההיתר.
ולכן יש לקבל את התיחסות משרד הבריאות בועדה המחוזית.
החלטות
הבקשה נדונה בישיבה מס' 2011002 והוחלט לאשר את הבקשה בתנאים ותיקונים .
בגיליון הדרישות לקבלת היתר נדרש אישור הועדה המחוזית . ולהלן ההבהרה:
ע''פ סעיף 28.7 בתמ''א 34 ב' היתר בניה לקווי מים באיכות מי שתיה ולמתקני מים ,שיינתן מכוח
תכנית זו ,טעון התייעצות עם נציג משרד הבריאות בועדה המחוזית קודם מתן ההיתר.
ולכן יש לקבל את התיחסות משרד הבריאות בועדה המחוזית.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאוס עם מחי תכנון של הועדה (הבודקת מרגלית)
- תנאיס להוצאת היתר:
- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפייי החוק).
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2012001 בתאריך 25/01/12 המשך בקשה 20100105 בדף 37
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20100105
-המצאת כתב שיפוי לטובת הוועדה המקומית.
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מס' רשיון
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250
- המצאת חתימות מושב
- המצאת אישור מועצה על תשלום חיטלי ביוב
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
- אישור משרד הבריאות
דב בלגה
יוייר ועדת משנה
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2012001 בתאריך 25/01/12
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
נעס רווחה
מהנדס הוועדה
מסי דף:
7
2.2
2.2
20
20
20
2.2