פרוטוקול ועדת תכנון ובנייה - רישוי מס' 0
תאריך: | 13/05/2012
הועדה המקומית לתכנון ולבניה ''עמק לודיי כייא אייר תשעייב
פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית
ישיבה מספר: 20120001 ביום ש' תאריך 04/02/12 יי/א שבט, תשעי/ב
השתתפו:
חברים:
מר מנשה משה - יוייר הועדה המקומית עמק לוד
מר נועם רווחה - מהנדס הועדה המקומית ייעמק לודיי
מר שלוס ארז - מנהל תכנון ופיקוח
גבי עוז מרגלית - בודקת תוכניות
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20120001 בתאריך 04/02/12
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20120001 בתאריך: 04/02/2012
רשימת בקשות
סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש | פרטי המבקש
1 02 1 9 44 2 אלטמן עירן
2 ליל 0 07 7 106 סירוטה ערן
3 6 90 07 7 11 סברנסקי טליה
4 20008 000 200 1 53464 פוגאטש דליה
6 1 00(" 7 55 2 יפרח גיא
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20120001 בתאריך 04/02/12
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
מס'דף: 2
תאריך: 13/05/2012
כתובת
צפריה 32 ה
משמר-השבעה 406
עמ.
3
5
משמר-השבעה 451 ה 7
כפר חבייד 534
צפריה 72
8
10
מס'דף: - 3
סעיף: 1 מספר בקשה: 20120012 תיק בנין: 210003201
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20120001 בתאריך: 04/02/2012
מבקש :
= אלטמן עירן
= אלטמן כרמית
בעל הנכס :
= מ.מ.י.
דרך מנחם בגין 125 תיא
עורך :
= נאטור מועין
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין :צפריה 32 ה
גוש וחלקה: גוש: 6839 חלקה: 44 מגרש: 32 יעוד: מגורים
תכנית : ג11/487/1
שימוש עיקרי תאור הבקשה
מגורים בניה חדשה
מהות הבקשה
הקמת מערכות פוטו וולטאיות על בית מגורים קיים בהיתר מס' 2011027 מערכת אחת בגודל 15 עו 1/
בדיקה והמלצות מהנדס הועדה
עייפ דוייח פיקות:
בית המגוריס תואס להיתר הבניה ולטופס 4
המלצת המהנדט
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
התחלטות
ע''ם דו''ח פיקוח:
בית המגורים תואם להיתר הבניה ולטופס 4
המלצת המהנדטי
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאוס עם מחי תכנון של הועדה (הבודקת מרגלית)
- תנאיס להוצאת היתר:
- חתימת מושב
- להוסיף את שטח הגג , לסמן את הממיר ולהוסיף דף ראשון לבקשה מצומצמת.
- אישור מהנדס חשמל עייכ שהקרינה מהמערכת אינה מסכנת את האוכלוסיה בתוך המבנה ובסמוך לו. 22
- חתימת מועצה 2
- חישוביס סטטיים + הצהרת מהנדטסי 2
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20120001 בתאריך 04/02/12 המשך בקשה 20120012 בדף 4
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה. 20120012
- אישור מהנדס חשמל
- אישור המאשר לעניין סנוור הנובע מהמתקן
- מפת מדידה עדכנית
- הצהרת מהנדס להתאמת המבנה להיתר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20120001 בתאריך 04/02/12
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
מסי דף:
4
1012
12
12
12
סעיף: 2 מספר בקשה: 20120021
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20120001 בתאר
מבקש :
= סירוטה ערן
בעל הנכס :
* מ.מ.י.
דרך מנחם בגין 125 תיא
עורך :
* קול אמיר
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין | משמר- השבעה 406
גוש וחלקה: גוש: 6797 חלקה: 37 מגרש: 406 יעוד: מגורים
שימוש עיקרי תאור הבקשה
מגורים בניה חדשה
מהות הבקשה
בית פרטי דו קומתי + מרתף + 2 משטחי חניה + פרגולה + גדר
תת | מפלס/ שימוש שטח עיקרי
חלקה | קומה קיים | מבוקש
מגורים 165
15
סה'יב: 1.65
בדיקה והמלצות מהנדס הועדת
שטתחי הבנייה וקווי הבניין המבוקשיס תואמים עפייי וכויות הבני
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקוניס.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
התחלטות
תיק בנין : 206040600
יך: 04/02/2012
מסי דף:
שטח עיקרי | שטח שירות
1.65 0
שטח שירות מספר | שטח אחר
קיים | מבוקש | יחייד
1.0
1.00
0 %בניה:
יה בת.ב.ע.
שטחי הבנייה וקווי הבניין המבוקשים תואמים עפ'יי זכויות הבנייה בת.ב.ע.
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר:
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מחי תכנון של הועדה (הבודקת מרגלית)
- תנאיס להוצאת היתר:
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים
- המצאת חתימות מושב
- תשלוס היטל השבחה (יגבה עפייי החוק).
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
- המצאת חוות דעת יועץ אקוסטי
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20120001 בתאריך 04/02/12
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
5
נפח
ת. השלמה
המשך בקשה 20120021 בדף 6
המשך בקשה 20120021
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשס
- המצאת אישור מועצה על תשלום חיטלי ביוב
- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים
- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- המצאת אישור הג''א להקמת ממייד או לפטור
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין
- המצאת חתימת שכנים
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20120001 בתאריך 04/02/12
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
מסי דף:
6
0.0?
(ע.10
(ע.10
?0.0
?0.0
?0.0
?0.0
?0.0
?0.0
?0.0
?0.0
סעיף: 3 מספר בקשה: 20120016 תיק בנין: 206045100
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20120001 בתאריך: 04/02/2012
מבקש :
= סברנסקי טליה
= סברנסקי דרור
בעל הנכס :
= מ.מ.י.
דרך מנחם בגין 125 תיא
עורך :
* מנחם יעקב
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין משמר- השבעה 451 ה
גוש וחלקה: | גוש: 6797 חלקה: 27 מגרש: 4651 יעוד: מגורים
תכנית : גז/מק/31/314 א
שימוש עיקרי תאור הבקשה
מגורים תכנית שינויים
מהות הבקשה
תכנית שינויים פנימיים + שינויים בפיתוח לבית קיים בהיתר מס' 20090122 ללא תוספת שטח.
בדיקה והמלצות מהנדס הועדת
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקוניס.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
התחלטות
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר:
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאוס עם מחי תכנון של הועדה (הבודקת מרגלית)
- תנאיסם להוצאת היתר:
- המצאת תכנית פיתוח מלאה
- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו
- תשלוס היטל השבחה (יגבה עפייי החוק).
- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מס' רשיון
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
- המצאת חתימות מושב
- חישוביס סטטיים + הצהרת מהנדס
- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20120001 בתאריך 04/02/12
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
מסי דף:
7
ת. השלמה
122
12
12
122
122
122
מסידף: - 8
סעיף: 4 מספר בקשה: 20120008 תיק בנין: 204053400
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20120001 בתאריך: 04/02/2012
מבקש :
= פוגאטש דליה
בעל הנכס :
= מ.מ.י.
דרך מנחם בגין 125 תיא
עורך :
* מרגנית זאב
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין כפר חב''ד 534
גוש וחלקה: גוש: 6260 חלקה: 1 מגרש: 534 יעוד: מגורים;
גוש: חלקה: 5
תכנית : ג27/525/1/אי
שימוש עיקר? תאור הבקשה
מגוריס תכנית שינוייס
מהות הבקשה
שינוייס בפיתוח לבית קיים ללא תוספת שטח.
תת || מפלס/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטת אחר || נפת
חלקה | קומה קיים מבוקש קיים מבוקש || *חייד
מגורים 10.00
100
סה'יב: 1000 %בניה :
בדיקה והמלצות מהנדס הועדת
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקוניס.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
התחלטות
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מחי תכנון של הועדה (הבודקת מרגלית)
- תנאיס להוצאת היתר:
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים + פרט גדר
- תשלוס היטל השבחה (יגבה עפייי החוק).
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון 22
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250 22
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע) 22
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20120001 בתאריך 04/02/12 המשך בקשה 20120008 בדף 9
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20120008 מסידף: - 9
- המצאת חתימות מושב 22
- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב 0.2
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20120001 בתאריך 04/02/12
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
מסידף: - 10
סעיף: 6 מספר בקשה: 20120011 תיק בנין: 210007200
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20120001 בתאריך: 04/02/2012
מבקש :
= יפרח גיא
= יפרח ליטל
בעל הנכס :
= מ.מ.י.
דרך מנחם בגין 125 תיא
עורך :
* מרקוביצ טליה
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין :צפריה 72
גוש וחלקה: גוש: 6837 חלקה: 35 מגרש: 72 יעוד: מגורים
תכנית : גז/1000, משמ 63, גז/487
שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטח שירות
מגורים בניה חדשה + ת. למגוריס. 23 2.09
מהות הבקשה
א. תוספת לבית מגורים קיים לבעל המשק + הקמת בית מגורים לבן ממשיך + הקמת יח'יד להורים
+ פרגולה + 4 משטחי חניה + הריסה.
תת | מפלס/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטח אחר נפח
חלקה | קומה קיים מבוקש קיים מבוקש || *חייד
1 מגוריס לבעל המשק|| 81.20 464 1200
2 מגורים לבן ממשיך 9 | 19 |
3 מגורים להורים 0 | |
ל 23 209
סת''ב: 33 209 %בניה:
בדיקה והמלצות מהנדס הועדת
- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום ג%/487/ אי בי גי
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקוניס.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
החלטות
- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום גז/487/ א' ב' גי
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מחי תכנון של הועדה (הבודקת מרגלית)
- תנאיס להוצאת היתר:
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20120001 בתאריך 04/02/12 המשך בקשה 20120011 בדף 11
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20120011
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים
- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשס
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפייי החוק).
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
- המצאת חוות דעת יועץ אקוסטי.
-המצאת התחייבות להריסה.
-המצאת תו תקן ליחידת דיור הוריס + אישור כיבוי אש
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מס' רשיון
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
- המצאת חתימות מושב
- המצאת אישור מועצה על תשלום חיטלי ביוב
- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים
- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו
- המצאת אישור הג''א להקמת ממייד או לפטור
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין
מנשה משה
יוייר הוועדה
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20120001 בתאריך 04/02/12
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
נעס רווחה
מהנדס הוועדה
מס' דף:
11
גל יי
גל יי
גל יי
12
גל יי
12
12
12
12