פרוטוקול ועדת תכנון ובנייה - רישוי מס' 0

תאריך: | 15/08/2012

הועדה המקומית לתכנון ולבניה ''עמק לוד'י כייו אב | תשעייב

פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית

ישיבה מספר: 20120005 ביום א' תאריך 10/06/12 כ' סיון, תשעי/ב

השתתפו:

חברים:

מר מנשה משה - יוייר הועדה המקומית עמק לוד

מר נועם רווחה - מהנדס הועדה המקומית ייעמק לודיי

מר שלוס ארז - מנהל תכנון ופיקוח

גבי עוז מרגלית - בודקת תוכניות

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20120005 בתאריך 10/06/12

גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20120005 בתאריך: 10/06/2012

רשימת בקשות

סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש | פרטי המבקש

1 22001 7200 8| 2 1 גרינפלד דוד

2 07 ס 5 4 97 מילטין טל

3 200 00 256 88 5517 אולידורט מנחם

4 2064 22 9 16 רווח ערן

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20120005 בתאריך 10/06/12

גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: 2

תאריך: 15/08/2012

כתובת

חמד 61 ה

משמר-השבעה 67

כפר חבייד 537

בית דגון

עמ.

טוש ץר סר

סעיף: 1 מספר בקשה: 20120061

מבקש :

= גרינפלד דוד

בעל הנכס :

= מ.מ.י.

דרך מנחם בגין 125 תיא

עורך :

= מנדל יריב

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ חמד 61 ה

גוש וחלקה: ‏ גוש: 6818 חלקה: 2 מגרש: 61 יעוד: מגורים

תכנית : גו/12/386, גו/מק/19/386

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים תכנית שינויים

מהות הבקשה

תיק בנין: 207006100

פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20120005 בתאריך: 10/06/2012

מסי דף:

3

שינוי גג הרעפים לגג שטוח, סגירת חלון בקומה א' לכיוון החזית הדרום מערבית ללא שינוי בשטחים מעט שטחי

שטח שירות

תת | מפלס/ שימוש שטח עיקרי

חלקה | קומה קייס | מבוקש

מגורים 2066

2.66

סה'יב: 2.66

בדיקה והמלצות מהנדס הועדת

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקוניס.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

התחלטות

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר:

- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מחי תכנון של הועדה

- תנאיס להוצאת היתר:

- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים

- המצאת חתימות מושב

- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו

- תשלום היטל השבחה (יגבה עפייי החוק).

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון

- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20120005 בתאריך 10/06/12

גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

קיים

20000

20.00

מבוקש

20.00

מספר

יחייד

%בניה:

שטח אחר

נפח

ת. השלמת

((.]2

((.]2

המשך בקשה 20120061 בדף 4

המשך בקשה 20120061 מסי דף: 4

- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע) 0.2

- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב 0.2

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20120005 בתאריך 10/06/12

גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: - 5

סעיף: 2 מספר בקשה: 20120027 תיק בנין: 206006700

פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20120005 בתאריך: 10/06/2012

מבקש :

* מילטין טל

בעל הנכס :

= מ.מ.י

דרך מנחם בגין 125 תיא

עורך :

= טליה מרקוביצ

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :משמר-השבעה 67

גוש וחלקה: | גוש: 6795 חלקה: 34 מגרש: 67 יעוד: מגורים

תכנית : ג9/314/1, גד/15/314, ג1000/1

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מחסן פלייח 0

מהות הבקשה

בקשה להקמת מבנה לפל'יח בשטח של 499.15 מייר לאיחסון מזון וציוד לבעלי חיים. + הריסה

תת | מפלט/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטת אחר || נפת

חלקה | קומה קיים מבוקש קיים מבוקש || *חייד

1.0

1.10

סת''ב: 1.10 %בניה:

בדיקה והמלצות מהנדס הועדת

- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקוס ג%/1000

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאיס והתיקוניס.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

התחלטות

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה

- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאוס עס מחי תכנון של הועדה (הבודקת מרגלית)

- תנאיס להוצאת היתר:

- מילוי שאלון סביבתי

- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250

- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)

- תוכנית סניטרית כחלק מהבקשה להיתר

-המצאת תכנית בינוי ופיתוח מלאה כולל פתרון להחדרת מי גשס בק.נ.מ 1:250 עייפ דרישות ג1000/1

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20120005 בתאריך 10/06/12 המשך בקשה 20120027 בדף 6

גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20120027

- המצאת חוזה התקשרות עם מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- חתימה על כתב התתייבות/שפוי שנוסת עייי היועץ המשפטי של הועדה.

- תשלום היטל השבחה (יגבה עפייי החוק).

- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)

- עמידה בתנאים של ג/1000

- הריסת המבניס שסומנו להריסה בבקשה להיתר ודווייח למח' הפיקות.

- הפסקת שימושים במבנים קיימים שאינס תואמים לתוכנית המאושרת+התחייבות להריסה.

- המצאת אשור לשכת הבריאות.

- המצאת אשור שרותי כבאות (כולל נספת בטיחות).

- המצאת אשור משרד איכות הסביבה.

- המצאת אישור מועצה על תשלום חיטלי ביוב

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון

- המצאת חתימות מושב

- המצאת אישור הג''א להקמת ממייד או לפטור

- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו

- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20120005 בתאריך 10/06/12

גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

6

2202

2202

2202

2202

2202

מס'דף: - 7

סעיף: 3 מספר בקשה: 20120030 תיק בנין : 204053700

פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20120005 בתאריך: 10/06/2012

מבקש :

* אולידורט מנחם

* אולידורט חנה

בעל הנכס :

* מ.מ.י.

דרך מנחם בגין 125 תיא

עורך :

* לשקו נטלי

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין כפר חב'יד 537

שטח מגרש: 450.00 מייר

גוש וחלקה: | גוש: 6256 חלקה: 38 מגרש: 537 יעוד: מגורים;

גוש: 6258 חלקה: 87 ; 89 ;

גוש: 6260 חלקה:1 ;5

תכנית : ג27/525/1/א'

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטח שירות

מגורים בניה חדשה 2.06 266

מהות הבקשה

הארכת תוקפו של היתר מס' 20080007

בית מגורים 2 קומות + מרתף + גדר +משטח חניה

שטח עיקרי 264.76 מייר שטח שירות 63.36 מייר

תת | מפלס/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטת אחר || נפת

חלקה | קומה קיים | מבוקש קיים | מבוקש | *ח''ד

0 |מגורים 2.76 26

2.76 66

סה'יב: 2.06 2.56 %בניה:

בדיקה והמלצות מהנדס הועדת

הבקשה היתה בדיון בישיבה 2012002 ואושרה.

מוגשת בקשה לדיון נוסף לתיקון מס' הגוש והחלקה

המלצת המהנדסי

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

התחלטות

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה

- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאוס עם מחי תכנון של הועדה

- תנאיס להוצאת היתר:

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20120005 בתאריך 10/06/12 המשך בקשה 20120030 בדף 8

גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20120030 מס' דף: 8

-המצאת חתימת מודד על התשריט 12

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20120005 בתאריך 10/06/12

גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

סעיף: 4 מספר בקשה: 20120054 תיק בנין: 261000002

פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20120005 בתאריך: 10/06/2012

מבקש :

* רווח ערן

= רווח שלמה

בעל הנכס :

= מ.מ.י.

דרך מנחם בגין 125 תיא

עורך :

* קלצל גרגורי

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :בית דגון

גוש וחלקה: | גוש: 6079 חלקה: 16

תכנית : גו/2/588

שימוש עיקרי תאור הבקשה

גדר הקמת גדר

מהות הבקשה

הקמת גדר הקפית בלבד.

בדיקה והמלצות מהנדס הועדת

הבקשה שהוגשה היא עייפ תכנית גז/2/548

קו הבנין מציר הכביש 75 מי

הגדר המבוקשת נמצאת במגבלת קווי הבנין .

המלצת המהנדסי

- לסרב לבקשה .

התחלטות

- לסרב לבקשה .

מנשה משה נעס רווחה

יוייר הוועדה מהנדס הוועדה

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20120005 בתאריך 10/06/12

גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ