פרוטוקול ועדת תכנון ובנייה - רישוי מס' 0
תאריך: = 04/06/2013
הועדה המקומית לתבנון ולבניה ''עמק לוד/י כייו סיון תשעייג
פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית
ישיבה מספר: 20120009 ביום ה' תאריך 29/11/12 טיו כסלו, תשעי/ג
השתתפו:
חברים:
מר מנשה משה - יוייר הועדה המקומית עמק לוד
מר נועם רווחה - מהנדס הועדה המקומית ייעמק לודיי
מר שלוס ארז - מנהל תכנון ופיקוח
גבי עוז מרגלית - בודקת תוכניות
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20120009 בתאריך 29/11/12
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20120009 בתאריך: 29/11/2012
סעיף בקשה
6000020000 צר
2:(9
7%
8
066
020
07
007
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20120009 בתאריך 29/11/12
תיק בניין
7000(
700
ס
70
700
צ(
ס7
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
גוש
211
008
8
06
|8
200
רשימת בקשות
חלקה מגרש
3 19
2
599 3
39
423 8
3 6
77 5
פרטי המבקש
קורנט חנל
מירס תקשורת בעיימ
מלכא אברהם שמואל
דנינו שמעון ואורית
*וחנןו רותם
שרעבי רחל
לירון אמיר
מס'דף: 2
תאריך: 04/06/2013
כתובת עמ.
כפר חבייד 19 3
מ.א. ייעמק-לודיי 2233 5
כפר חבייד 599 7
אחיעזר 336 9
משמר-השבעה 423ה 10
חמד 83 12
כפר חבייד 77 4
מס'דף: - 3
סעיף: 1 מספר בקשה: 20120119 תיק בנין: 204001900
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20120009 בתאריך: 29/11/2012
מבקש :
* קורנט חני
= קורנט איציק
בעל הנכס :
= מ.מ.י.
דרך מנחם בגין 125 תיא
עורך :
= ידידיה חסין
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין : כפר חב'ייד 19
גוש וחלקה: | גוש: 6261 חלקה: 13 מגרש: 19 ; חלקה: 18 מגרש: 19 ; חלקה: 45
מגרש: 19 ; חלקה: 23 מגרש: 19 ; חלקה: 24 מגרש: 19 ; חלקה: 25
מגרש: 19 יעוד: מגורים
תכנית : גו/12/525
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי = שטת שירות
מגוריס מגורים לבן ממשיך 14 200
מהות הבקשה
הקמת יח''ד שניה הכוללת קומה אחת + פרגולה + 2 משטחי חניה + הריסה.
תת | מפלט/ שימוש שטח עיקרי שטת שירות מספר || שטח אחר || נפת
חלקה | קומה קיים מבוקש קיים \ מבוקש || *חייד
מגוריס לבן ממשיך 14 200
מגורים לבעל המשק|| 93.57 | |
200 1464 22.7
סה'יב: 21 200 %בניה:
בדיקה והמלצות מהנדס הועדת
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקוניס.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
החלטות
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאוס עם מח' תכנון של הועדה
- תנאיס להוצאת היתר:
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים
- תשלוס היטל השבחה (יגבה עפייי החוק).
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20120009 בתאריך 29/11/12 המשך בקשה 20120119 בדף 4
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20120119
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
-המצאת אישור בזק.
-המצאת התחייבות להריסה.
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשס
- המצאת חתימות מושב
- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב
- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים
-לתקן תכנית עייפ הגייא
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20120009 בתאריך 29/11/12
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
מסי דף:
4
12
12
12
12
12
12
12
12
12
12
12
מס'דף: - 5
סעיף: 2 מספר בקשה: 20110076 תיק בנין: 200022200
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20120009 בתאריך: 29/11/2012
מבקש :
= מירס תקשורת בע'יימ
בעל הנכס :
* מ.מ.י.
דרך מנחם בגין 125 תיא
עורך :
= שקל רן
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין :מ.א. ''עמק-לודיי 2233
גוש וחלקה: גוש: 6068 חלקה:2 ;1
תכנית : מח/135, גו/508, תמא 36 אי
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי
אנטנה מתקן תקשורת 2.4
מהות הבקשה
הקמת אתר דרך כהגדרתו בתמא 36 א' הכולל: פירוק עמוד מע'יצ קיים והקמת עמוד בגובה 30 מ'
לאנטנות + הצבת ארונות לציוד תקשורת על הקרקע בשטח 2.34 מייר
תת || מפלס/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטת אחר || נפת
חלקה | קומה קיים מבוקש קיים מבוקש || *חייד
ארון תקשורת 23
2
סה'יב: 234 %בניה:
בדיקה והמלצות מהנדס הועדה
הארכת תוקף החלטה.
התחלטות
להאריך את תוקף ההחלטה ולאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מללוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה
- תשלוס היטל השבחה (יגבה עפייי החוק).
- בהתאס להחלטת המועצה הארצית מתאריך 3.1.06, יש להמציא נסח כתב התחייבות לשפוי 1112
שיומצא עייי הועדה. 11222
- המצאת אישור הממונה על הקרינה הסביבתית במשרד לאיכות הסביבה. 2
- המצאת אישור מנהל מקרקעי ישראל. 1223
- המצאת אישור המועצה האזורית שבתחומה המתקן המוצע. 21
- המצאת אישור הממונה על הגבלות בניה במנהל התעופה האזרחית. 2
- המצאת אישור נציג משרד הביטחון. 02
- המצאת צילוס האתר המבוקש והסביבה הקרובה. 21
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20120009 בתאריך 29/11/12 המשך בקשה 20110076 בדף 6
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20110076 מסי'דף: - 6
- המצאת מפת מדידה עדכנית 21
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20120009 בתאריך 29/11/12
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
מס'דף: - 7
סעיף: 3 מספר בקשה: 20120118 תיק בנין: 204059900
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20120009 בתאריך: 29/11/2012
מבקש :
* מלכא אברהם שמואל
* מלכא אודליה חנה
בעל הנכס :
* מ.מ.י.
דרך מנחם בגין 125 תיא
עורך :
* חסין ידידיה
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין כפר חב'יד 599
גוש וחלקה: גוש: 6258 חלקה: 83 מגרש: 599 יעוד: מגורים
תכנית : גו/27/525/א!
שימוש עיקרי תאור הבקשה
מגורים תכנית שינוייס
מהות הבקשה
תכנית שינויים לבית קיים + שינויים בפיתוח ובגדר.
תת | מפלט/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטת אחר || נפת
חלקה | קומה קיים מבוקש קיים | מבוקש || *חייד
מגוריס 2.3 20016
/
2.03 2006
סת''ב: 22.3 20.6 %בניה:
בדיקה והמלצות מהנדס הועדת
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאיס והתיקוניס.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקוניס כנדרש.
התחלטות
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לת'קונים ותנאים להיתר: ת. השלמת
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאוס עם מחי תכנון של הועדה
- תנאיסם להוצאת היתר:
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאיס
- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשס
- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב
- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטוניס
- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20120009 בתאריך 29/11/12 המשך בקשה 20120118 בדף 8
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20120118
- חישוביס סטטיים + הצהרת מהנדס
- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפייי החוק).
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
- המצאת חתימת שכנים
- המצאת חוות דעת יועץ אקוסטי.
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון
- מצב קייס וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
- המצאת חתימות מושב
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20120009 בתאריך 29/11/12
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
מסי דף:
8
12
12
12
12
סעיף: 4 מספר בקשה: 20120136 תיק בנין: 201033600
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20120009 בתאריך: 29/11/2012
מבקש :
= דנינו שמעון ואורית
בעל הנכס :
= מ.מ.י.
דרך מנחם בגין 125 תיא
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין :אחיעזר 336
גוש וחלקה: | גוש: חלקה:39 יעוד: *מגוריםין
גוש: 6265 חלקה: 38 מגרש: 336 יעוד: * מגורים *
תכנית : גז/מק/24/391
שימוש עיקרי תאור הבקשה
מגורים גדר
מהות הבקשת
שינוי פרט גדר מסביב למגרש בין שכנים.
בדיקה והמלצות מהנדס הועדת
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקוניס.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
התחלטות
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר:
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מחי תכנון של הועדה
- תנאיס להוצאת היתר:
- המצאת חישוביס סטטיים והצהרת מהנדטי
-המצאת התחייבות להריסה.
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20120009 בתאריך 29/11/12
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
מסי דף:
9
מס' דף: 10
סעיף: 5 מספר בקשה: 20120120 תיק בנין: 206042300
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20120009 בתאריך: 29/11/2012
מבקש :
* יוחנן רותם
בעל הנכס :
= מ.מ.י.
דרך מנחס בגין 125 תיא
עורך :
* קול אמיר
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין :משמר-השבעה 423 ה
גוש וחלקה: | גוש: 6796 חלקה: 48 מגרש: 423 יעוד: מגורים
תכנית : ג21/314/1
שימוש עיקרי תאור הבקשה
מגורים תכנית שינויים
מהות הבקשה
תכנית שינויים - ביטול ושינויי חלונות + ביטול פרגולות + עדכון מרתף + עדכון פיתוח
בדיקה והמלצות מהנדס הועדת
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקוניס.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
התחלטות
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מחי תכנון של הועדה
- תנאיס להוצאת היתר:
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפייי החוק).
- המצאת חוות דעת יועץ אקוסטי.
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל).
- המצאת אישור מועצה לעניין הסדרת פסולת הבנין אל אתר לסילוק או
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון 2
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250 2212
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע) 2212
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים 2212
- המצאת חתימות מושב 2
- המצאת אישור מועצה על תשלום חיטלי ביוב 2
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20120009 בתאריך 29/11/12 המשך בקשה 20120120 בדף 11
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20120120 מסידף: - 11
- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו 12
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20120009 בתאריך 29/11/12
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
12 :ףדיסמ
סעיף: 6 מספר בקשה: 20120087 תיק בנין: 207000601
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20120009 בתאריך: 29/11/2012
מבקש :
= שרעבי רחל
בעל הנכס :
= מ.מ.י.
דרך מנחם בגין 125 תיא
עורך :
* גררה גדעון
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין ! חמד 83
שטח מגרש: 15423.00 מייר
גוש וחלקה: | גוש: 6818 חלקה: 6 מגרש: 83 ; יעוד: מגורים בנחלה
תכנית : ג2/386/1א'ביג!, מש'ימ/60
שימוש עיקרי תאור הבקשה
מגורים תכנית שינויים
תת | מפלט/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטת אחר || נפת
חלקה | קומה קיים מבוקש קיים | מבוקש | יחייד
פלייח - אחסנה 2.0
2000
סת''ב: 000 %בניה:
בדיקה והמלצות מהנדס הועדת
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקוניס.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
התחלטות
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאוס עם מחי תכנון של הועדה
- תנאיס להוצאת היתר:
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים
- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפייי החוק).
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון ]20
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250 ]20
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע) ]20
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20120009 בתאריך 29/11/12 המשך בקשה 20120087 בדף 13
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20120087 מס'דף: - 13
- המצאת חתימות מושב ?22007
- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב 2022
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20120009 בתאריך 29/11/12
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
מס'דף: - 14
סעיף: 7 מספר בקשה: 20120097 תיק בנין: 204007700
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20120009 בתאריך: 29/11/2012
מבקש :
* לירון אמיר
= גלי אמיר
בעל הנכס :
= מ.מ.י.
דרך מנחס בגין 125 תיא
עורך :
* פקטור נחשון
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין כפר חב'יד 77
שטח מגרש: 692.00 מייר
גוש וחלקה: | גוש: 6260 חלקה: 5 מגרש: 77 יעוד: מגורים
תכנית : גז/27/525א, גז/12/525
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי
מגורים תוספת למבנה קיים 12.20
מהות הבקשת
תוספת בנייה לבית קיים בקומת קרקע + קומה אי
תת | מפלס/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטת אחר || נפת
חלקה | קומה קיים מבוקש קיים מבוקש || *חייד
0 |מגורים 19 12.0
2.00 1689
סה'יב: 220.09 %בניה:
בדיקה והמלצות מהנדס הועדת
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקוניס.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
החלטות
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מחי תכנון של הועדה
- תנאיס להוצאת היתר:
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר.
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / מתן פתרון להחדרת מי גשם
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20120009 בתאריך 29/11/12 המשך בקשה 20120097 בדף 15
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20120097
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפייי החוק).
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון
- המצאת חתימות מושב
- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור
- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים
- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- המצאת אישור מועצה על תשלום חיטלי ביוב
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין
מנשה משה
יוייר הוועדה
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20120009 בתאריך 29/11/12
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
נעם רווחה
מהנדס הוועדה
מסי דף:
15
כ
כ
כ
כ
כ
כ
כ
כ