פרוטוקול ועדת תכנון ובנייה - רישוי מס' 0
תאריך: | 03/0/2013
הועדה המקומית לתכנון ולבניה ''עמק לודיי יי אדר א תשעייד
פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית
ישיבה מספר: 20120010 ביום ה' תאריך 03/01/13 ביא טבת, תשעי/ג
השתתפו:
חברים:
מר מנשה משה - יוייר הועדה המקומית עמק לוד
מר נועם רווחה - מהנדס הועדה המקומית ייעמק לודיי
מר שלוס ארז - מנהל תכנון ופיקוח
גבי עוז מרגלית - בודקת תוכניות
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20120010 בתאריך 03/01/13
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20120010 בתאריך: 03/01/2013
רשימת בקשות
סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש | פרטי המבקש
1 255 01( 19 20 1 אדרי עדי
2 208 700 07 7 1|8 גרבר ניר
3 9 00(ן7 102 12 2 אחוול צדוק
4 7" 2200001 17 20 120 קרינסקי יאיר
5 03 72000 3 3 200 פדלון יוסף
6 24 90 07 7 112 עיני מאיר
7 20004 ל 55 14 אשכנזי אפרים
8 2008 2200000 8 8 10 נוה גדליה
9 2002 9000 06 18 1200 חורי יורס
10 2001 00 6 0 21 שור אליאן
11 0" 00 7 5 02 גנץ שמואל
12 4 1 9 44 10 סיבוני אברהם
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20120010 בתאריך 03/01/13
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
מס'דף: 2
תאריך: 03/01/2013
כתובת
חמד 81ה
משמר-השבעה 418
אחיעזר 72
ניר-צבי 420
זיתן 200
משמר-השבעה 412 ה
גנות 14
ניר-צבי 240
משמר-השבעה 430 ה
וגל 311
צפריה 62
צפריה 40 ה
עמ.
טוש ץר סר
11
3
15
7
19
11
23
5
מס'דף: - 3
סעיף: 1 מספר בקשה: 20120145 תיק בנין: 207008101
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20120010 בתאריך: 03/01/2013
מבקש :
= אדרי עדי
בעל הנכס :
= מ.מ.י.
דרך מנחם בגין 125 תיא
עורך :
* גררה גדעון
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין ! חמד 81 ה
שטח מגרש: 424.00 מייר
גוש וחלקה: | גוש: 6819 חלקה: 20 מגרש: 81 יעוד: מגורים
תכנית : גז/12/386
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי שטח שירות
מגורים בניה חדשה 220000 0.15
מהות הבקשה
הקמת בית מגורים הכולל 2 קומות + מרתף + חניה מקורה אחת + משטח חניה + פרגולה + גדר
תת | מפלט/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטת אחר || נפת
חלקה | קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד
מגורים 220000 0.5
220000 0.15
סת''ב: 22000 0.15 %בניה:
בדיקה והמלצות מהנדס הועדת
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקוניס.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
התחלטות
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מחי' תכנון של הועדה
- תנאיס להוצאת היתר:
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים
- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו
- תשלוס היטל השבחה (יגבה עפייי החוק).
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
- המצאת חתימת שכנים
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20120010 בתאריך 03/01/13 המשך בקשה 20120145 בדף 4
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20120145
- המצאת חוות דעת יועצ אקוסטי.
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון
- מצב קייס וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשס
- המצאת חתימות מושב
- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב
- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטוניס
- חישוביס סטטיים + הצהרת מהנדסי
- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20120010 בתאריך 03/01/13
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
מסי דף:
4
122
1112
1112
1112
122
122
122
122
122
122
סעיף: 2
מבקש :
* גרבר ניר
בעל הנכס :
= מ.מ.2
דרך מנחם בגין 125 תייא
עורך :
* קול אמיר
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין | משמר-השבעה 418
שטח מגרש: 448.00 מייר
גוש וחלקה:
שימוש עיקרי
מגורים
מספר בקשה: 20120128
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20120010 בתאריך: 03/01/2013
מהות הבקשת
גוש: 6797 חלקה: 37 מגרש: 418 יעוד: מגורים
תאור הבקשת
בניה חדשה
תיק בנין : 206041800
מס'דף: 5
שטח עיקרי | שטח שירות
21.3
הקמת בית מגורים הכולל 2 קומות +מרתף + 2 משטחי חניה + פרגולה + גדר.
תת
חלקה
מפלס/
קומה
200
שימוש
סה'יב:
בדיקה והמלצות מהנדס הועדת
שטח עיקרי
קיים | מבוקש
2.3
21.03
2.53
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקוניס.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקוניס כנדרש.
החלטות
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר:
שטח שירות
קיים | מבוקש
8
8
008
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מחי תכנון של הועדה
- תנאיס להוצאת היתר:
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים
- תשלוםס היטל השבחה (יגבה עפייי החוק).
-שטח עיקרי ושירות מעל הקרקע יש להגיע עד 220.00 מייר
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20120010 בתאריך 03/01/13
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
08
מספר | שטת אחר || נפה
יחייד
%בניה:
ת. השלמה
22202
222
222
המשך בקשה 20120128 בדף 6
המשך בקשה 20120128
- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשס
- המצאת חתימות מושב
- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב
- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים
- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
- המצאת חוות דעת יועץ אקוסטי.
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20120010 בתאריך 03/01/13
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
מס' דף:
6
22012
222
222
222
22022
222
222
222
153
153
סעיף: 3 מספר בקשה: 20120149 תיק בנין: 201007200
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20120010 בתאריך: 03/01/2013
מבקש :
= אחוול צדוק
בעל הנכס :
* מ.מ.י.
דרך מנחם בגין 125 תיא
עורך :
* בלולו רחאל
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין :אחיעזר 72
שטח מגרש: 26119.00 מייר
גוש וחלקה: | גוש: 4982 חלקה: 12 מגרש: 72 יעוד: מגורים
תכנית : גז/391, משמ 62
שימוש עיקרי תאור הבקשה
מגורים הקמת גדר
מהות הבקשה
מס'דף: - 7
הקמת גדר בחזית המגרש מבטון בגובה 150 ס''מ + גדר בשני צדדיו של המגרש בתחום המגורים באורך
5 מ' מבטון.
בדיקה והמלצות מהנדס הועדת
הוגשה התנגדות עייי מגרש השכן מסי 73 משי עובדיה ב-19.12.12
בתאריך 31.12.12 ההתנגדות הוסרה.
- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום , משיימ 62 ולכן לא ניתן להגיש התנגדות לוועדה המקומית.
בהתאם להיתר בניה שניתן לנחלה 73 (מגיש ההתנגדות) עולה כי דרך הגישה מחזית הנחלה.
המלצת המהנדסי
- לאשר את בנית הגדר בגבולות המגרש .
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקוניס כנדרש.
החלטות
- לאשר את בנית הגדר בגבולות המגרש ללא סגירת דרך מעבר.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר:
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאוס עם מחי תכנון של הועדה
- תנאים להוצאת היתר:
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים
- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20120010 בתאריך 03/01/13
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
ת. השלמה
2
22
המשך בקשה 20120149 בדף 8
המשך בקשה. 20120149
- המצאת חתימות מושב
- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב
- הצהרת חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- תשלוםס היטל השבחה (יגבה עפייי החוק).
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20120010 בתאריך 03/01/13
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
מס' דף:
8
22
22
22
22
מס' דף: 9
סעיף: 4 מספר בקשה: 20120147 תיק בנין: 209042001
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20120010 בתאריך: 03/01/2013
מבקש :
* קרינסקי יאיר
= קרינסקי אורית
בעל הנכס :
= מ.מ.י.
דרך מנחס בגין 125 תיא
עורך :
* דרמן אלי
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין :ניר-צבי 420
שטח מגרש: 1210.00 מייר
גוש וחלקה: | גוש: 4337 חלקה: 20 מגרש: 420 יעוד: בעלי מקצוע
תכנית : ג5/475/1
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי | שטח שירות
מגורים לבעלי מקצוע הריסת מבנה+בניה חדשה 22216 1.05
מהות הבקשת
הריסת בית מגורים קיים ובניית יחידת מגורים חדשה הכוללת 2 קומות + בריכת שחיה לשימוש עצמי
בשטח 18.36 מייר + 2 משטחי חניה + גדר.
תת | מפלט/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטת אחר || נפת
חלקה | קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד
מגורים 200 1.05
בריכה 6 | |
2226 1.05
סת''ב: 2226 1.65 %בניה:
בדיקה והמלצות מהנדס הועדת
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
התלטות
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מחי תכנון של הועדה
- תנאיס להוצאת היתר:
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים
- המצאת חתימות מושב
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20120010 בתאריך 03/01/13 המשך בקשה 20120147 בדף 10
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20120147
- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפייי החוק).
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
-המצאת התחייבות להריסה.
- בהתאם לתקנות בריאות העסם,יש להתקין מז'ייח
- ובכפוף לערבות בנקאית לביצוע ההריסה.
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשם
- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים
- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20120010 בתאריך 03/01/13
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
מסי דף:
10
כ
122
122
כ
כ
כ
כ
כ
כ
סעיף: 5
מבקש :
מספר בקשה: 20130003
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20120010 בתאריך: 03/01/2013
= פדלון יוסף
בעל הנכס :
= מ.מ.
2
דרך פיית 88 תיא
עורך :
= פילוסוף אילן
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין :זיתן 200
שטח מגרש: 541.00 מייר
גוש וחלקה:
תכנית :
שימוש עיקרי
מגורים
מהות הבקשה
הקמת יח' דיור קומה אחת + פרגולת בטון + 2 משטחי חניה.
תת
חלקה
מפלס/
קומה
1-00
שימוש
מגורים
סה'יב:
בדיקה והמלצות מהנדס הועדת
גוש: 6833 חלקה: 33 מגרש: 200 יעוד: מגורים
ג392/1, ג7//392/1
תאור הבקשה
בניה חדשה
שטח עיקרי
קיים | מבוקש
הד
10404
1064
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקוניס.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
התחלטות
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר:
מסידף: - 11
תיק בנין : 203020000
שטח עיקרי | שטח שירות
106 199
שטח שירות
קיים | מבוקש | *ח''ד
19 1
11.9
199 %בניה:
מספר || שטח אחר נפח
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאוס עם מחי תכנון של הועדה (הבודקת מרגלית)
- תנאיס להוצאת היתר:
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפייי החוק).
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 250 :1
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20120010 בתאריך 03/01/13
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשת
ת. השלמת
29.03
29.03
29.03
3 בדף 12
המשך בקשה 20130003
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים
- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשם
- המצאת חתימות מושב
- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב
- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים
- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין
- המצאת חתימת שכנים
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20120010 בתאריך 03/01/13
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
מסי דף:
12
29.03
29.03
29.03
נ17
2.03
1
29.03
1
29.03
29.03
מס'דף: - 13
סעיף: 6 מספר בקשה: 20120144 תיק בנין : 206041200
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20120010 בתאריך: 03/01/2013
מבקש :
= עיני מאיר
בעל הנכס :
= מ.מ.י.
דרך מנחם בגין 125 תיא
עורך :
= מינדלין רמה
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין משמר- השבעה 412 ת
שטח מגרש: 452.00 מייר
גוש וחלקה: גוש: 6797 חלקה: 37 מגרש: 412 יעוד: מגורים
תכנית : גו/21/314, גו/מק/32/314
שימוש עיקרי תאור הבקשה
מגוריס תכנית שינויים
מהות הבקשה
תוכנית שינויים לבית קיים בן 2 קומות כולל שינויים בפיתוח שטתח
תת | מפלט/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטת אחר || נפת
חלקה | קומה קיים מבוקש קיים | מבוקש | יחייד
מגורים 107 99
17 99
סת''ב: 107 9 %בניה:
בדיקה והמלצות מהנדס הועדת
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקוניס.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
התחלטות
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מחי תכנון של הועדה
- תנאיס להוצאת היתר:
- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר.
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / מתן פתרון להחדרת מי גשס
- המצאת אישור הג''א להקמת ממייד או לפטור
- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים
- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20120010 בתאריך 03/01/13 המשך בקשה 20120144 בדף 14
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20120144
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדסי
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפייי החוק).
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
-חתימת שכנים ומושב על שינוי מפלס ה-0.0
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
- המצאת חתימות מושב
- המצאת אישור מועצה על תשלום חיטלי ביוב
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20120010 בתאריך 03/01/13
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
מסי דף:
14
122
122
122
122
122
מסידף: - 15
סעיף: 7 מספר בקשה: 20130004 תיק בנין : 202001400
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20120010 בתאריך: 03/01/2013
מבקש ג
= אשכנזי אפרים
בעל הנכס :
= ממייי
דרך בגין 128 תל אביב - יפו
עורך :
= שחר רמל
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין :גנות 14
שטח מגרש: 10837.00 מייר
גוש וחלקה: גוש: 6055 חלקה: 14 יעוד: מגוריס חקלאים
תכנית : משמ 63
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי | שטח שירות
מגורים מגוריס לבן ממשיך 110 10
מהות הבקשה
הקמת יח''ד שניה הכוללת קומה אחת + 2 משטחי חניה + גדר + הריסה.
תת | מפלט/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטת אחר || נפת
חלקה | קומה קיים מבוקש קיים | מבוקש | יחייד
מגוריס לבן ממשיך 110 100
110 12.0
סת''ב: 110 10 %בניה:
בדיקה והמלצות מהנדס הועדת
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקוניס.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
התחלטות
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאוס עם מח' תכנון של הועדה
- תנאיס להוצאת היתר:
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים
- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשס
- המצאת אישור מועצה על תשלום חיטלי ביוב
- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו
- תשלוס היטל השבחה (יגבה עפייי החוק).
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20120010 בתאריך 03/01/13 המשך בקשה 20130004 בדף 16
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20130004
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
- המצאת חתימת שכנים
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מס' רשיון
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
- המצאת חתימות מושב
- המצאת חוזה התקשרות עם מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים
- חישוביס סטטיים + הצהרת מהנדס
- המצאת אישור הג'יא להקמת ממייד או לפטור
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20120010 בתאריך 03/01/13
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
מסי דף:
16
0.03
0.03
0.03
0.03
0.03
0.03
0.03
0.03
מסידף: - 17
סעיף: 8 מספר בקשה: 20120148 תיק בנין : 209024000
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20120010 בתאריך: 03/01/2013
מבקש :
= נוה גדליה
= צימרמן שרה
בעל הנכס :
= מ.מ.י.
דרך מנחם בגין 125 תיא
עורך :
= לילך לקסמן
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין :ניר-צבי 240
שטח מגרש: 2633.00 מייר
גוש וחלקה: | גוש: 5548 חלקה: 58 מגרש: 40 יעוד: מגורים
תכנית : גד/5/475/או,ב, ג
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי
מגוריס תוספת בניה 15
מהות הבקשת
תוספת לבית מגורים קיים בקומת קרקע + הריסה.
תת | מפלס/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטת אחר || נפת
חלקה | קומה קיים | מבוקש קיים | מבוקש | *ח''ד
מגורים 1.09 1.055
15 1.09
סה'יב: 118% %בניה:
בדיקה והמלצות מהנדס הועדת
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקוניס.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
החלטות
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מחי תכנון של הועדה
- תנאיס להוצאת היתר:
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים
- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשס
- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20120010 בתאריך 03/01/13 המשך בקשה 20120148 בדף 18
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20120148
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפייי החוק).
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
- חתימה על התחיבות להריסה.
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון
- מצב קייס וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
- המצאת חתימות מושב
- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב
- המצאת אישור זכויות
- חישוביס סטטיים + הצהרת מהנדסי
- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20120010 בתאריך 03/01/13
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
מס' דף:
18
122
122
122
122
122
122
122
122
מס' דף: 19
סעיף: 9 מספר בקשה: 20130002 תיק בנין : 206043000
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20120010 בתאריך: 03/01/2013
מבקש :
* חורי יורם
* חורי נחמה
בעל הנכס :
= מ.מ.י.
דרך מנחם בגין 125 תיא
עורך :
* גבריאל עופר
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין :משמר-השבעה 430 ה
שטח מגרש: 455.00 מייר
גוש וחלקה: גוש: 6796 חלקה: 48 מגרש: 430 יעוד: מגורים
תכנית : גז/21/314
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח שירות
מגוריס תכנית שינויים 1-1
מהות הבקשת
תכנית שינויים לבית מגורים קיים בהיתר.
תת | מפלס/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטת אחר || נפת
חלקה | קומה קיים מבוקש קיים מבוקש || *חייד
מגורים 1064 5 1.1
104 5 1-1
סת''ב: 104 566 %בניה:
בדיקה והמלצות מהנדס הועדת
- השינויים מאושרים למעט קירות המרתף - יהיו מבטון כפי שמופיע בהיתר המקורי.
- בהתייחס לקירות המסומנים להריסה יש לקבל הצהרת קונסטרוקטור בדבר הריסתם של קירות אלו.
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקוניס כנדרש.
התחלטות
- השינוייס מאושרים למעט קירות המרתף - יהיו מבטון כפי שמופיע בהיתר המקורי.
- בהתייחס לקירות המסומנים להריסה יש לקבל הצהרת קונסטרוקטור בדבר הריסתם של קירות אלו.
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מחי תכנון של הועדה
- תנאים להוצאת היתר:
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20120010 בתאריך 03/01/13 המשך בקשה 20130002 בדף 20
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20130002
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים
- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפייי החוק).
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
- המצאת חתימת שכנים
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
- המצאת חתימות מושב
- המצאת אישור מועצה על תשלום חיטלי ביוב
- הצהרת מהנדט
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20120010 בתאריך 03/01/13
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
מסי דף:
20
29.03
29.03
29.03
29.03
מסידף: - 21
סעיף: 10 מספר בקשה: 20130001 תיק בנין: 205031100
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20120010 בתאריך: 03/01/2013
מבקש :
* שור אליאן
= שור קורין
בעל הנכס :
= מ.מ.י.
דרך מנחס בגין 125 תיא
עורך :
* שורץ + אדריכלים בעיימ
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין :יגל 311
שטח מגרש: 500.00 מייר
גוש וחלקה: גוש: 6876 חלקה:30 מגרש: 311 יעוד: * מגוריםי
תכנית : ג13/39/1
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח שירות
מגוריס תוספת בניה 2.0
מהות הבקשת
תוספת חלל גלריה במבנה קיים.
תת | מפלס/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטת אחר || נפת
חלקה | קומה קיים | מבוקש קיים | מבוקש | *ח''ד
מגורים 11.00 0 2.00
110 0 2.0
סה''ב: 11.00 200 %בניה:
בדיקה והמלצות מהנדס הועדת
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקוניס.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
החלטות
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מחי תכנון של הועדה
- תנאיס להוצאת היתר:
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים
- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשם
- המצאת חוזה התקשרות עם מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20120010 בתאריך 03/01/13 המשך בקשה 20130001 בדף 22
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20130001
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפייי החוק).
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
- המצאת חתימת שכנים
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
- המצאת חתימות מושב
- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב
- המצאת אישור זכויות ממייי
- חישוביס סטטיים + הצהרת מהנדסי
- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20120010 בתאריך 03/01/13
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
מס' דף:
22
3
3
3
3
3
3
3
סעיף: 1 מספר בקשה: 20120150
מבקש :
= גנץ שמואל
בעל הנכס :
= מ.מ.י.
דרך מנחם בגין 125 תיא
עורך :
* פקטור נחשון
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין !צפריה 62
שטח מגרש: 1044.00 מייר
גוש וחלקה: גוש: 6837 חלקה: 25 מגרש: 62 יעוד: מגורים
תכנית : ג/5/487, גו/487, משמ 63
שימוש עיקרי תאור הבקשה
מגורים תוספת לבית קיים +הריסה
מהות הבקשה
תיק בנין: 210006200
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20120010 בתאריך: 03/01/2013
תוספת בניה לבית מגורים קיים + שינויים + הקמת ממייד + הריסת מכולה.
תת( || מפלס/ שימוש שטח עיקרי
חלקה | קומה קיים | מבוקש
מגורים 1.06 1.6
1.76 1.66
סה'יב: 1.2
בדיקה והמלצות מהנדס הועדת
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקוניס.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
התחלטות
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר:
מס' דף:
שטח עיקרי | שטח שירות
06 18
שטח שירות מספר | שטח אחר
קיים | מבוקש | יחייד
18
18
18 %בניה:
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מחי תכנון של הועדה
- תנאיס להוצאת היתר:
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים
- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשס
- המצאת חוזה התקשרות עם מעבדה מאושרת בהתייחס לבטוניס
- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20120010 בתאריך 03/01/13
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
23
נפח
ת. השלמת
המשך בקשה 20120150 בדף 24
המשך בקשה 20120150
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפייי החוק).
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
- המצאת חתימת שכנים
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
- המצאת חתימות מושב
- המצאת אישור מועצה על תשלום חיטלי ביוב
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדט
- המצאת אישור הג''א להקמת ממייד או לפטור
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20120010 בתאריך 03/01/13
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
מסי דף:
4
22
22
22
22
22
22
22
מסידף: - 25
סעיף: 12 מספר בקשה: 20120114 תיק בנין: 210004001
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20120010 בתאריך: 03/01/2013
מבקש :
= סיבוני אברהם
= סיבוני שרון
בעל הנכס :
= מ.מ.י.
דרך מנחס בגין 125 תיא
עורך :
= אלמליח נפתלי
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין :צפריה 40 תה
שטח מגרש: 500.00 מייר שטח בניה מותר: 201.86 מייר אחוזי בניה מותרים : 40%
גוש וחלקה: | גוש: 6839 חלקה: 44 מגרש: 40 יעוד: מגורים
תכנית : ג11/487/1
שימוש עיקרי תאור הבקשת
מגורים תכנית שינויים
מהות הבקשת
תכנית שינויים לבית קיים ללא תוספת שטח + פרגולות.
תת | מפלס/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטת אחר || נפת
חלקה | קומה קיים מבוקש קיים מבוקש || *חייד
מגורים 1.06 00
110.06 00
סת''ב: 1.6 0 %בניה:
בדיקה והמלצות מהנדס הועדת
- מאושר פרגולות עצ עד מרחק 1.2 מי את היתרה יש להרוס / להגיש תבייע.
- יש להמציא הצהרת מהנדס שהפרגולה עומדת בקוי בנין המותרים והינה מחומר קל - עצ.
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקוניס.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
התחלטות
- מאושר פרגולות עץ עד מרחק 1.2 מ' את היתרה יש להרוס / להגיש תב'ייע.
- יש להמציא הצהרת מהנדס שהפרגולה עומדת בקוי בנין המותרים והינה מחומר קל - עץ.
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מחי תכנון של הועדה
- תנאים להוצאת היתר:
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20120010 בתאריך 03/01/13 המשך בקשה 20120114 בדף 26
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20120114
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאיס
- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשס
- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפייי החוק).
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
- המצאת חתימת שכנים
- המצאת חוות דעת יועץ אקוסטי.
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון
- מצב קייס וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
- המצאת חתימות מושב
- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב
דוד יפרת
יוייר הוועדה
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20120010 בתאריך 03/01/13
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
נעס רווחה
מהנדס הוועדה
מס' דף:
6
112
112
112
112
112