פרוטוקול ועדת תכנון ובנייה - רישוי מס' 0
תאריך: | 01/09/2013
הועדה המקומית לתכנון ולבניה ''עמק לודיי יי אדר א תשעייד
פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית
ישיבה מספר: 20130006 ביום א' תאריך 01/09/13 בייו אלול, תשעייג
השתתפו:
חברים:
מר מנשה משה - יוייר הועדה המקומית עמק לוד
מר נועם רווחה - מהנדס הועדה המקומית ייעמק לודיי
מר שלוס ארז - מנהל תכנון ופיקוח
גבי עוז מרגלית - בודקת תוכניות
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20130006 בתאריך 01/09/13
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20130006 בתאריך: 01/09/2013
רשימת בקשות
סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש
1 0066 7200 2 22 72
2 20130087 00 55| 27 106
3 000 7000 8- | 88 47
4 00088 7200 5 3
5 007 700 7 5
6 | 20130044 00 6% | 6 44
7 23 700 5 | 33 23
8 0 000 7 32 207
9 005 000 7 32 207
0 201000868 700 3 | 23 16/1
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20130006 בתאריך 01/09/13
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
פרטי המבקש
אחוול צדוק
קופת התגמולים באמצ
לרמן אסף
טסה מזל
פדלון ויקטור
אגמי אברהם
יפרח שאול
גופין חנה
מיכלשווילי אברהם
מושב זּיתן
מס'דף: 2
תאריך: 01/09/2013
כתובת
אחיעזר 72
צריפין 104
חמד 47 ה
גנות 3
זיתן 5
משמר-השבעה 44
יגל 23
כפר חבייד 207
כפר חבייד 207
זיתן
עמ.
-
10
11
12
14
16
סעיף: 1 מספר בקשה: 20130086 תיק בנין: 201007200
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20130006 בתאריך: 01/09/2013
מבקש :
= אחוול צדוק
= אחוול חלימה
בעל הנכס :
= מ.מ.י.
דרך מנחם בגין 125 תיא
עורך :
* בלולו רחאל
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין :אחיעזר 72
שטח מגרש: 26119.00 מייר
גוש וחלקה: | גוש: 4982 חלקה: 12 מגרש: 72 יעוד: מגורים
תכנית : גז/391, משמ 62
שימוש עיקרי תאור הבקשה
מגוריס גדר
מהות הבקשת
תוספת גדר צד בתחום המגורים בגובה 1.50 מ' מבטון.
בדיקה והמלצות מהנדס הועדת
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקוניס.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
התחלטות
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר:
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מחי תכנון של הועדה
- תנאיס להוצאת היתר:
- המצאת אישור מועצה על תשלום חיטלי ביוב
- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מס' רשיון
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים
- המצאת חתימות מושב
- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20130006 בתאריך 01/09/13
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
מסי דף:
3
ת. השלמת
0.03
0.03
0.03
ליל
0.03
7.3
ליל
מסידף: - 4
סעיף: 2 מספר בקשה: 20130087 תיק בנין: 253010400
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20130006 בתאריך: 01/09/2013
מבקש :
* קופת התגמולים באמצעות השתתפויות בנכי
בעל הנכס :
* מ.מ.י.
דרך מנחם בגין 125 תיא
עורך :
= יובל וסרמן
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין :צריפין 104
שטח מגרש : 274000.00 מייר
גוש וחלקה: גוש: 4225 חלקה: 27 מגרש: 104 יעוד: אחסנה ומלאכה;
גוש: 4227 חלקה: 28 יעוד: אחסנה ומלאכה
תכנית : גז/5/342
שימוש עיקרי תאור הבקשה
אחסנה החלפת גג
מהות הבקשה
החלפת גג אסבסט בגג פח מבודד תיקני למבנה קיים בהיתר (מבנה 104).
בדיקה והמלצות מהנדס הועדת
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקוניס.
ולאחר:
1. המצאת חישוב מפורט מעורך הבקשה של סהייכ שטחי הגג המבוקשים להחלפה.
2 ציון מספר היתר של המבנה.
3. עורך הבקשה יכין מסמך המפרט את התאמה בין ההיתרים שנתנו לבין הבקשה הנוכחית.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקוניס כנדרש.
התחלטות
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
ולאחר:
1. המצאת חישוב מפורט מעורך הבקשה של סה''כ שטחי הגג המבוקשים להחלפה.
2 ציון מספר היתר של המבנה.
3. עורך הבקשה יכין מסמך המפרט את התאמה בין ההיתרים שנתנו לבין הבקשה הנוכחית.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאוס עס מחי תכנון של הועדה
- תנאיסם להוצאת היתר:
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפייי החוק).
- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20130006 בתאריך 01/09/13 המשך בקשה 20130087 בדף 5
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20130087
- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מס' רשיון
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
- חישוביס סטטיים + הצהרת מהנדס
-המצאת אישור של יועץ בטיחות לטיפול ופינוי האסבסט לאתר מורשה.
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20130006 בתאריך 01/09/13
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
מסי' דף:
5
0.013
0.013
0.013
0.013
3
מס'דף: - 6
סעיף: 3 מספר בקשה: 20130070 תיק בנין : 207004700
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20130006 בתאריך: 01/09/2013
מבקש :
* לרמן אסף
* לרמו מיכל
בעל הנכס :
* מינהל מקרקעי ישראל
דרך בגין תל אביב - יפו
עורך :
= שפיגל רון
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין : חמד 47 ה
גוש וחלקה: | גוש: 6818 חלקה: 88 מגרש: 47 יעוד: מגורים
תכנית : גז/12/386, ג1/מק/19/386
שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטח שירות
מגורים מגורים 200.0 4
מהות הבקשה
הקמת בית מגורים 2 קומות + מרתף + 2 משטחי חניה + פרגולה + גדר
תת | מפלט/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטת אחר || נפת
חלקה | קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד
200.00 46
200.0 4
סת''ב: 200.00 464 %בניה:
בדיקה והמלצות מהנדס הועדת
- לשוב ולדון לאחר:
1. המצאת אישור זכויות עדכני ממנהל מקרקעי ישראל.
2. הגשת בקשה להיתר מעודכנת עם חישוב שטחים מתוקן.
התחלטות
- לשוב ולדון לאחר:
1. קבלת אישור זכויות עדבני ממנהל מקרקעי ישראל.
2. הגשת בקשה להיתר מעודכנת עם חישוב שטחים מתוקן.
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20130006 בתאריך 01/09/13
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
מס'דף: - 7
סעיף: 4 מספר בקשה: 20130088 תיק בנין : 202000300
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20130006 בתאריך: 01/09/2013
מבקש :
* טסה מזל
בעל הנכס :
* מ.מ.י.
דרך פיית 88 ת''א
עורך :
* פילוסוף אילן
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין :גנות 3
שטח מגרש: 7300.00 מייר
גוש וחלקה: גוש: 6055 חלקה: מגרש: 3 יעוד: מגורים חקלאים
תכנית : משמ 64
שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטח שירות
מגורים תוספת למבנה קיים+שינויים 68 1.4
מהות הבקשה
תוספת + שינויים בבית לבעל המשק + הקמת בית לבן ממשיך הכולל 2 קומות + מרתף
+ פרגולה + הריסות .
תת | מפלס/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטח אחר נפח
חלקה | קומה קיים מבוקש קיים | מבוקש || *חייד
מגורים לבן ממשיך 41 464
מגוריס לבעל המשק|| 108.17 || 18.67 | 10 |
107 8 1.14
סה''ב: 5 1.14 %בניה:
בדיקה והמלצות מהנדס הועדת
- לשוב ולדון לאחר:
1. המצאת הצהרה של עורך הבקשה המפרט את השימושים כדלהלן:
- במחסן במידות כ-26 מי / 13 מי
- מבנה במידות 370 מי /12 מי.
- מבנה במידות 870 מי /10 מי.
2. התייחסות לאחסנה פתוחה במגרש במידה וקיים.
התחלטות
- לשוב ולדון לאחר:
1. המצאת הצהרה של עורך הבקשה המפרט את השימושים כדלהלן:
- במחסן במידות ב-26 מ' / 13 מי
- מבנה במידות 370 מ' /12 מי.
- מבנה במידות 870 מ' /10 מי.
2. התייחסות לאחסנה פתוחה במגרש במידה וקיים.
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20130006 בתאריך 01/09/13
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
מסידף: - 8
סעיף: 5 מספר בקשה: 20130057 תיק בנין : 203000500
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20130006 בתאריך: 01/09/2013
מבקש :
= פדלון ויקטור
בעל הנכס :
* מ.מ.י.
דרך מנחם בגין 125 תיא
עורך :
* פילוסוף אילן
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין :זיתן 5
שטח מגרש: 10500.00 מייר
גוש וחלקה: | גוש: 3997 חלקה: 5 יעוד: מגוריס חקלאים;
גוש: 6834 חלקה: 25 מגרש: 5 יעוד: מגוריס
תכנית : ג/392
שימוש עיקרי תאור הבקשה
מגורים תוספת למבנה קיים+שינויים
מהות הבקשה
תוספת ושינויים בבית לבעל המשק + סגירת קומת עמודים עבור בית להורים - יחייד 3
+ הקמת בית לבן ממשיך - יח''דד 2 + הריסת מבנים.
בדיקה והמלצות מהנדס הועדת
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקוניס.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
התלטות
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מחי תכנון של הועדה
- תנאיס להוצאת היתר:
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים
- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשס
- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו
- תשלום היטל השבחה (לגבה עפייי החוק).
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
- המצאת חתימת שכנים
- המצאת חוות דעת יועץ אקוסטי.
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20130006 בתאריך 01/09/13 המשך בקשה 20130057 בדף 9
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20130057 מס' דף:
- בכל דירת מגוריס חדשה יותקן גלאי עשן עצמאי עס התראה קולית המכיל סוללת גיבוי
ומחובר לרשת חשמל ללא רכזת. הגלאי יעמוד בתקן 1220 חלק 5 מאושר עייי מעבדה מאושרת.
- גלאי עשן עצמאי יותקן בכל קומה שבה יש חדרי שינה באזור הכניסה לחדרים (פרוזדור).
- בכל דירה יותקן מטפה אבקה 3 קייג במקום בולט לעין.
- לכל שטחי הדירות יהיה כיסוי של גלגלון כיבוי אש בהתאם לתייי 2206.
בקוטגיים ובוילות ניתן להתקין את הגלגלון בחצר בתנאי שייתן כיסוי לכל שטח הבית ולכל הקומות
- יש להמציא תצהיר של המהנדס שסידורי הכבאות אש הינס בהתאס לדרישות שירותי הכבאות.
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250
- המצאת חתימות מושב
- המצאת אישור מועצה על תשלום חיטלי ביוב
- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20130006 בתאריך 01/09/13
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
9
27.3
27.3
27.3
27.3
27.3
27.3
27.3
27.3
מסי דף:
סעיף: 6 מספר בקשה: 20130044 תיק בנין : 206004400
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20130006 בתאריך: 01/09/2013
מבקש :
= אגמי אברהם
בעל הנכס :
= מ.מ.י.
דרך מנחם בגין 125 תיא
עורך :
* דוידוביץ רינת
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין :משמר-השבעה 44
שטח מגרש: 11450.00 מייר
גוש וחלקה: | גוש: 6796 חלקה: 6 מגרש: 44 יעוד: מגורים
תכנית : ג9/314/1
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי | שטח שירות
מגורים מגורים 11 00
מהות הבקשה
תוספת בניה בקומה א' לבית קיים עבור בעל המשק + הקמת יח''ד שניה הכוללת קומה אחת +
משטחי חניה + הריסות.
תת | מפלס/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטח אחר
חלקה | קומה קיים מבוקש קיים | מבוקש || *חייד
מגוריס לבן ממשיך 2.0.00
מגורים לבעל המשק|| 155.89 | 75.51 | 4.00 10 |
9 | 17451 1-00 20(
סה''ב: 0 1.00 %בניה:
בדיקה והמלצות מהנדס הועדת
- לשוב ולדון לאחר:
10
נפח
1. המצאת הצהרה מעורך הבקשה המפרטת מהס השימושים של כל המבנים כולל המבניס המסומנים להריסה.
2. המצאת התייחסות של עורך הבקשה לגבי אחסנה פתוחה במגרש - אם קיימת.
החלטות
- לשוב ולדון לאחר:
1. המצאת הצהרה מעורך הבקשה המפרטת מהם השימושים של כל המבנים כולל המבנים המסומנים להריסה.
2. המצאת התייחסות של עורך הבקשה לגבי אחסנה פתוחה במגרש - אם קיימת.
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20130006 בתאריך 01/09/13
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
מסידף: - 11
סעיף: 7 מספר בקשה: 20130083 תיק בנין : 205002300
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20130006 בתאריך: 01/09/2013
מבקש :
* יפרח שאול
בעל הנכס :
* מ.מ.י.
דרך מנחם בגין 125 תיא
עורך :
= פילוסוף אילן
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין :יגל 23
גוש וחלקה: גוש: 6875 חלקה: 33 מגרש: 23 יעוד: מגורים חקלאים
תכנית : גז/391א,ב,ג, גז/1000
שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטח שירות
מגוריס בניה חדשה 5 107
מהות הבקשה
תוספת ושינויים בבתים קיימים לבעל המשק ולבן ממשיך
בהקלות כולל ממ''דים + 4 משטחי חניה + הריסה.
תת | מפלט/ שימוש שטח עיקרי שטת שירות מספר || שטח אחר || נפת
חלקה | קומה קיים מבוקש קיים מבוקש || *חייד
מגוריס לבן ממשיך || 87.24 26 14
/ /
מגוריס לבעל המשק|| 78.71 29 2.|3
/
15 5 1.7
סה''ב: 2.0 17 %בניה:
בדיקה והמלצות מהנדס הועדת
1. לא הומצא אישור זכויות עדכני ממנהל מקרקעי ישראל.
2. לא פורטו השימושיס המבוצעיס במבניס הממוקמיס מאחורי בית המגוריס.
3. בית המגוריס המסומן להריסה חורג מגבולות המגרש.
4. במשק ישנס כ-5 יחייד המהווה סטיה ניכרת מהוראות התבייע גז/391/אי,בי,גי
5. יש להפסיק את השימושיס המבוצעים ללא היתר.
בנסיבות העניין לא ניתן לאשר את הבקשה.
התחלטות
1. לא הומצא אישור זכויות עדכני ממנהל מקרקעי ישראל.
2. לא פורטו השימושים המבוצעים במבנים הממוקמים מאחורי בית המגורים.
3. בית המגורים המסומן להריסה חורג מגבולות המגרש.
4. במשק ישנם כ-5 יח'יד המהווה סטיה ניכרת מהוראות התב''ע גז/391/א',בי,ג'
5. יש להפסיק את השימושים המבוצעים ללא היתר.
בנסיבות העניין לא ניתן לאשר את הבקשה.
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20130006 בתאריך 01/09/13
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
מס' דף: 12
סיעיף : 8 מספר בקשה: 20130080 תיק בנין : 204020700
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20130006 בתאריך: 3"
מבקש :
= גופין חנה
= גופין שולס דובער
בעל הנכס :
* מ.מ.י.
דרך מנחם בגין 125 תיא
עורך :
* פקטור נחשון
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין כפר חב'יד 207
גוש וחלקה: | גוש: 7187 חלקה: 32 מגרש: 207 יעוד: מגורים
תכנית : גז/12/525
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי
מגוריס תוספת למבנה קיים 2015
מהות הבקשה
תוספת בניה לדירה קיימת.
תת | מפלט/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטת אחר || נפת
חלקה | קומה קיים מבוקש קיים | מבוקש | יחייד
מגורים 65 200.5
20.5 2.05
סה'יב: 22.00 %בניה:
בדיקה והמלצות מהנדס הועדת
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקוניס.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
התחלטות
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מחי תכנון של הועדה
- תנאיסם להוצאת היתר:
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים
- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשם
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפייי החוק).
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20130006 בתאריך 01/09/13 המשך בקשה 20130080 בדף 13
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20130080 מס' דף:
- המצאת חוות דעת יועצ אקוסטי.
- בכל דירת מגוריס חדשה יותקן גלאי עשן עצמאי עס התראה קולית המכיל סוללת גיבוי
ומחובר לרשת חשמל ללא רכזת. הגלאי יעמוד בתקן 1220 חלק 5 מאושר עייי מעבדה מאושרת.
- גלאי עשן עצמאי יותקן בכל קומה שבה יש חדרי שינה באזור הכניסה לחדרים (פרוזדור).
- בכל דירה יותקן מטפה אבקה 3 קייג במקוס בולט לעין.
- לכל שטחי הדירות יהיה כיסוי של גלגלון כיבוי אש בהתאס לת'יי 2206.
בקוטגייס ובוילות ניתן להתקין את הגלגלון בחצר בתנאי שייתן כיסוי לכל שטח הבית ולכל הקומות
- יש להמציא תצהיר של המהנדס שסידורי הכבאות אש הינס בהתאס לדרישות שירותי הכבאות.
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון
- מצב קייס וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
- המצאת חתימות מושב
- המצאת אישור מועצה על תשלוסם חיטלי ביוב
- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים
- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו
- חישוביס סטטיים + הצהרת מהנדסי
- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור
- המצאת חתימת שכניס
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20130006 בתאריך 01/09/13
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
3
113
113
113
113
113
113
113
113
113
113
מס' דף: 14
סעיף: 9 מספר בקשה: 20130075 תיק בנין : 204020700
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20130006 בתאריך: 73
מבקש :
= מיבלשווילי אברהם
= מיכלשווילי מלכה
בעל הנכס :
= מ.מ.י.
דרך מנחם בגין 125 תיא
עורך :
* פקטור נחשון
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין כפר חב'יד 207
גוש וחלקה: | גוש: 7187 חלקה: 32 מגרש: 207 יעוד: מגורים
תכנית : גז/12/525
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי
מגוריס תוספת למבנה קיים 2015
מהות הבקשה
תוספת בניה לדירה קיימת
תת | מפלט/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטת אחר || נפת
חלקה | קומה קיים מבוקש קיים | מבוקש | יחייד
מגורים 04 200.5
20.5 4
סה'יב: 2.79 %בניה:
בדיקה והמלצות מהנדס הועדת
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקוניס.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
התחלטות
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מחי תכנון של הועדה
- תנאיס להוצאת היתר:
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים
- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשס
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפייי החוק).
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20130006 בתאריך 01/09/13 המשך בקשה 20130075 בדף 15
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20130075 מסי דף:
- בכל דירת מגוריס חדשה יותקן גלאי עשן עצמאי עס התראה קולית המכיל סוללת גיבוי
ומחובר לרשת חשמל ללא רכזת. הגלאי יעמוד בתקן 1220 חלק 5 מאושר עייי מעבדה מאושרת.
- גלאי עשן עצמאי יותקן בכל קומה שבה יש חדרי שינה באזור הכניסה לחדרים (פרוזדור).
- בכל דירה יותקן מטפה אבקה 3 קייג במקוס בולט לעין.
- לכל שטחי הדירות יהיה כיסוי של גלגלון כיבוי אש בהתאס לת'יי 2206.
בקוטגיים ובוילות ניתן להתקין את הגלגלון בחצר בתנאי שייתן כיסוי לכל שטח הבית ולכל הקומות
- יש להמציא תצהיר של המהנדס שסידורי הכבאות אש הינס בהתאס לדרישות שירותי הכבאות.
- מצב קייס וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
- המצאת חתימות מושב
- המצאת אישור מועצה על תשלוסם חיטלי ביוב
- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים
- המצאת אישור זכויות
- חישוביס סטטיים + הצהרת מהנדסי
- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין
- המצאת חתימת שכניס
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20130006 בתאריך 01/09/13
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
15
(0.03
(0.03
(0.03
(0.03
(0.03
(0.03
(0.03
(0.03
(0.03
(0.03
מס' דף: 16
סעיף: 10 מספר בקשה: 20100080 תיק בנין: 203016500
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20130006 בתאריך: 01/09/2013
מבקש :
* מושב זיתן
בעל הנכס :
= מ.מ.2
דרך מנחם בגין 125 תייא
עורך :
* סקורלאטוב דינה
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין :זיתן
גוש וחלקה: | גוש: 6833 חלקה: 23 מגרש: 165/1 ;
גוש: חלקה: מגרש: 165/2 , 165/3 , 165/4 , 165/5 , 165/6
תכנית : גז/13/392/א
שימוש עיקרי תאור הבקשה
-- תשתית ופיתות ---
מהות הבקשה
תכנית פיתוח ובקשה להיתר, עבודות עפר וסלילה, תשתיות מים, ביוב ומערכות עפ''י גז/13/392/א'.
למגרשים: 165/1 ,165/2, 165/3 ,165/4, 165/5, 165/6
בדיקה והמלצות מהנדס הועדת
הבשקה היתה בדיון בישיבה מספר 2012001 בתאריך 25/01/2012.
והוחלט לאשר כפוף לתנאים ולתיקוניס.
פג תוקף החלטה מובא לחידוש החלטה.
המלצת המהנדס:
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקוניס.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
התחלטות
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה
-תנאי להיתרי בניה למגרשים ,ביצוע הריסות בפועל וכן העתקת קו החשמל.
- בדיקת חבות היטל השבחה (יגבה עפייי החוק) - המצאת חוזה מול המנהל.
-הצגת תכנית לפתרון ביוב מרכזי באישור וועדה מחוזית ומשרד הבריאות.
-המצאת אישור המשרד לאיכות הסביבה.
-המצאת אישור חברת חשמל.
-המצאת תכנית פיתוח שתכלול גישה למבנה,מיקום חניות, גינון,סיידורי אשפה,מתקני גז,חשמל,
מתקני תקשורת,גובה ה-0.0 , פריסת גדר לחזית + פרט גדר , כל מערכות התשתית תהיינה תת קרקעיות
-המצאת התחייבות להריסה.
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20130006 בתאריך 01/09/13 המשך בקשה 20100080 בדף 17
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20100080 מס' דף: 17
- יש לצרף כתב כמויות לבקשה.
-השלמת נתונים בת. הפיתוח התואמת למאושרת,(אם יש) וכן סימון מבנים קיימים
- לצרף את תוכנית המדידה העדכנית לבקשה
- המצאת חישוביס סטטיים והצהרת מהנדס + התאמה לתקן ישראלי 413
- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדת תקניס מאושרת לגבי בטון ואנסטלציה
- המצאת אישור המועצה לחיבור למערכת הביוב המרכזית. 22.2
דוד יפרת נעם רווחה
יוייר הוועדה מהנדס הוועדה
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20130006 בתאריך 01/09/13
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ